Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
----Bình cam kết tin thật giá thật hỗ trợ xem nhà
1. Loại căn 1
+ Lầu 12A giá 1,95
+ Lầu 11, lầu 20, lầu 15 giá 2,2
2. Loại căn 2
+ Giá 2,4
+ Giá 2,5
+ Căn 2,6
+ Căn 2,7
3. Loại 3
+ Giá 3,25
+ Giá 3,5
+ giá 3,65
Ngoài ra,
Cần
1
2
Giá bao gồm thuế phí.
ĐỪNG BỎ LỠ !! CHỈ CÒN 3 NGÀY CUỐI CÙNG
-
-
- Nhận ngay ưu đãi 1 chỉ vàng khi Quý
*
* Glory Height
1. Vị trí đắc địa: nằm tại lõi trung tâm
2. Tổng
3. Quy mô: gồm 5 toà tháp cao từ 24 - 39 tầng, 2 tầng hầm, gồm 3620
4. Loại hình: Shop thương mại, Studio, 1
5.
6. Thời gian bàn giao: Quý IV/2024.
7. Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:
- View nhìn CỰC ĐỈNH, THƯỞNG TRỌN TINH HOA ôm trọn: Quảng trường Golden Eagle, Vincom Mega Mall, Đại công viên 36 ha.
- Hồ Jacuzzi, 1 phòng Sauna, 1 phòng xông ướt dành riêng cho nam và nữ và khu vực Karaoke gia đình.
- Chuỗi hồ bơi Malibu có
- Thiên đường mua sắm hàng hiệu: nằm kế cận ngay
- Công viên khủng long duy nhất tại
*
Ngoài ra, GLORY HEIGHTS còn mang đến cho
+ Đại công viên ánh sáng 36 ha có quy mô hàng đầu
+ Biển hồ cát trắng nhân tạo đầu tiên tại
+
+ Đại lộ mua sắm giải trí thời thượng Manhattan.
+ Bến du thuyền Manhattan Glory cao cấp.
+ Tháp văn phòng hạng sang cao 45 tầng.
+ Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ
+ Hệ thống
+ Hệ thống
8. Tiêu chuẩn thiết kế:
-
- Mỗi tòa đều có sảnh đón và quầy lễ tân
- Đặc biệt, Glory Heights
------------
Căn này thuộc
Giá 2,6
Dự án
Siêu chính sách:
- Hỗ trợ vay 80
- Miễn gốc lãi trong 36 tháng.
- Cam kết thuê lại trong 30 tháng.
- Tặng gói nội thất nhập khẩu lên đến 340
-
Masteri Centre Point là trái tim của đại đô thị
Quy mô: 4 ha.
Loại hình
Bàn giao dự kiến tháng 9/2023.
Tiện ích đặc quyền dành riêng cho
Tiêu chuẩn bàn giao:
Đối tác quốc tế - hàng đầu thế giới:
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: Tange Associates (Nhật Bản).
- Đơn vị thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ).
- Đơn vị thiết kế cảnh quan: Landsculptor (Thái Lan).
- Đơn vị giám sát thi công: Mace (Anh).
Thiết kế: 2
Sổ sẵn, có
Giá 1,8
Tháp Canary Đảo Kim Cương, giá 3,8
Elysian tọa độ cân bằng hoàn mỹ giữa nhịp điệu
Tọa lạc trên mặt đường Lò Lu, vị trí chiến lược của
Vừa đủ gần để dễ dàng kết nối tới 5 điểm đến quan trọng từ một nơi an cư thuận tiện:
5
5
5
9
15
40
Dễ dàng kết nối đến
Kết nối gần với Xa lộ
Vừa đủ
Trong bán kính 5
--------------------------------------------------
Gamuda Land - Nhà Kiến Tạo
Khu Nhà Mẫu - Số 68, Đường N1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú,
Bán
Căn 3
Giá 5
Có
Sự thật căn giảm giá
Cơ hội mua
Hàng thật cần
Khu Rainbow: Nhiều căn đã có
* Căn Studio.
- DT 33 m Tòa S2.01
- DT 30m Tòa S1.07
- DT 30 m Tòa S1.01
- DT 30m Tòa S1.06
- DT 33 m Tòa S3.01
* Căn 1
- DT 47 m Tòa S3.05
- DT 47.1m Tòa S3.02
- DT 46.3m Tòa S1.01
- DT 47 m Tòa S3.01
* Căn 2
- DT 59 m Tòa S3.02
- DT 59m Tòa S1.05
- DT 59.1m Tòa S5.01
- DT 59.1m Tòa S2.01
- DT 59.1m Tòa S3.01
* Căn 2
- DT 67 m Tòa S5.01
* Căn 2
- DT 69 m Tòa S2.03
- DT 69 m Tòa S3.02
- DT 69 m Tòa S1.06
- DT 69 m Tòa S3.05
- DT 69 m Tòa S5.03
* Căn 3
- DT 81 m Tòa S1.06
- DT 81 m Tòa S5.01
- DT 81 m Tòa S1.06
Khu Origami ngộp cần
* Căn Studio.
- DT 30 m - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3
* Căn 1
- DT 47 m - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 Giá 1.9
* Căn 2
- DT 59.1m Full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3
- DT 67.8m
- DT 69.5m Tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802
* Căn 3
- DT 81.5m -
- Giá trên đã bao gồm các chi phí
* Ngoài hàng
Beverly Solari.
Beverly.
Masteri Centre Point.
Lumiere Boulevard.
- Nhận nhà: Quý 4 2023.
- Vị trí trung tâm, gần Vincom, công viên, view sông, bàn giao
- Đơn giá: Từ 45 - 70tr/m tùy view tầng, tòa và phân khu.
-
-
-
-
-
- Tặng gói nội thất lên đến 340
- Tặng 12 tháng
Xem nhà
Dự án Him Lam Phú An, đường Thủy Lợi,
// Do con cái lớn, cần không gian riêng, nên tôi bán căn lầu 10, cửa chính
// Căn 70
// Tiện ích
// Cách vài trăm mét là đầy đủ trường học: Trường Ngô Thời Nhiệm từ
// Giá tổng 2.55
Bán
+ DT: 66
+ Nội thất gắn tường.
+ Giá 2,45
+
+ Hỗ trợ vay bank lên đến 75
+ Không gian sống có 1 không 2 trong khu đông
+ Hồ bơi Ánh Viên rộng 1.800
+ Công viên thể thao + công viên bờ sông phủ đầy cây xanh bóng mát rộng 3ha (30.000
Bán
-
-
-
- Bàn giao nội thất cơ bản: Cửa chống cháy, khóa từ, tủ bếp trên tủ bếp dưới,
-
Đc: Đường Gò Cát,
Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị
- Lumiere Boulevard không chỉ mang đến vị trí đắc địa, đón đầu hạ tầng đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 còn mang đến những trải nghiệm sống bậc nhất chuẩn nghỉ dưỡng tại gia và hệ thống tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng tại gia.
-
- Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).
- Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.
- Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho
Chính sách
T5/2023
T5/2024
T5/2025
T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng
Chỉ từ 3.5
Tiện ích nội khu của đại đô thị: Đại công viên 36ha;
Chính sách
* Bàn giao
* Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.
* Cuối năm 2023: Vincom Mega Mall Grand Park dự kiến khai trương.
* Q4/2023:
* Q4/2023: Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.
* 2025: Trường Quốc Tế Brighton College có mặt tại Đại Đô Thị Grand Park.
* Dự án mới của gamuda land tại thủ đức - chỉ 2
VỊ TRÍ
Web: Https://www.duan-elysian.com
* Chỉ từ 2
-
-
-
* Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.
-
- Quy mô
- Hình thức sở hữu: Lâu dài.
- Tiện ích đầy đủ: Đầy đủ tiện ích
- Hệ thống Sân Vườn Garden trên không, công viên trên không.
- Hồ bơi Olympic, thác nước màn mưa, hồ cảnh quan cây xanh với
- Khu thể thao đa năng, tích hợp phòng tập
Khu đánh Golf mini, sân Tennis vườn thiền, khu nướng BBQ,.
* Phong cách thiết kế Biophilic tạo nên sự kết nối mạnh mẽ giữa con người và thiên nhiên, khéo léo đưa những mảng xanh len lỏi vào trong từng không gian sống tại Elysian, giúp những
Cửa kính kịch trần đón ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn phòng, mang đến tầm nhìn bao quát ra thiên nhiên bên ngoài.
Sử dụng các vật liệu an toàn cho sức khỏe để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
Mang lại nhiều lợi ích thiết thực về sức khỏe, môi trường và kinh tế cho cả
Web: Https://www.duan-elysian.com
LUMIERE BOULEVARD - Vị trí trung tâm đại đô thị
*mua nhà
*
*nhận nhà ở ngay - chỉ
ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT CHỈ ÁP DỤNG TRƯỚC DỊP LỄ 30/04 - 01/05
Căn 2
- 2023 t/toán 511tr
- 2024 t/toán 511tr
- 2025 t/toán 511tr
- 2025-2026 (14 tháng) t/ toán mỗi tháng 5
(số tiền đóng trên đã bao gồm
TẠI SAO LUMIERE BOULEVARD ĐÁNG MUA???
- chính sách
- vị trí trung tâm đại đô thị, trong bán kính 500m tới Vincom, Vinmec, Vinschool, Đại lộ mua sắm
- hệ tiện ích đẳng cấp
- chất lượng nhà cao cấp do
- địa thế phong thuỷ cực thịnh, mặt trước là 3 nhánh sông lớn
CHÍNH SÁCH
ĐÓNG LUÔN 30
#MasteriCentrePoint #LumiereBoulevard #MastetiseHomes #
TT 100tr sở hữu
Elysian là
-
Dự án có giá cả hợp lý, phù hợp với nhu cầu thật - đặc biệt
Dễ mua: Vốn nhẹ chỉ cần đặt cọc 100tr ký
Tháng 12/2023 kí
Tháng 8/2024:
Tháng 4/2025:
Tháng 1/2026 :
Tổng
Dự kiến 2,5 năm bang giao nhà. Trung bình mỗi năm chỉ cần chuẩn bị 10
Note: hỗ trợ
- Vị trí ngay Khu công nghệ cao, kết nối thuận tiện đến Mai Chí Thọ, tiềm năng còn tăng giá cao, hạ tầng xung quanh đang
* Tiện ích nội khu:
- An ninh tuyệt đối.
- Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khỏe, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi.
-
- Khu vui chơi trẻ em,
- Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khỏe
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Cho vay lên đến 70
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.
