Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.148 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 46 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 46 m2 54,35 triệu/m2

      GLORY HEIGHTS - vin GRAND PARK

      - Chỉ với 30tr/1booking

      - Chính Sách:

      1. Hỗ trợ LS trong vòng 7 năm

      2. Sở hữu tầm view độc bản

      3. Sở hữu những chung giống như khu Landmark Bên vin Landmark 81

      4. Đặc biệt đc tặng 1 chỉ vàng

      vì bất cứ lý do gì không mua hoàn lại 100%

      liên hệ ngay phòng kinh doanh: 0917 842 ***Ms.Tươi)

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,5 tỷ tại Quận 9

      3.5 tỷ 90 m2 38,89 triệu/m2

      Cam kết tin thật 100 phần trăm

      Chủ nhà cực kì thiện chí gửi bán căn hộ Jamila Khang Điền

      Căn 3PN-2 toilet , nhà trống như chủ đầu bàn giao

      Nhà còn mới 99 phần trăm, view đẹp nhất dự án

      Giá thật 100 phần trăm chỉ 3,5 tỷ bao thuế phí

      Liên hệ 0909 321 *** Mr Hoàng dân Jamila xem nhà 24/24.

      Những yếu tố tăng giá:

      - Nút giao An Phú đã khởi công.

      - Đường Song Hành đang trong chuẩn bị thông xe.

      - Global City đang triển khai rầm rộ, Khu thể thao Nam Rạch Chiếc Hồ Chí Minh Sport City...

      - Cầu Nam Lý kết nối Đỗ Xuân Hợp với Xa Lộ Hà Nội đã khởi công trở lại.

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 72 m2 63,89 triệu/m2

      Mua nhà nhàn hạ - không lo về giá.

      Chính sách TT siêu đỉnh, hỗ trợ tối đa cho KH. (số lượng có hạn).

      TT trải dài 4 năm.

      3 năm đầu, mỗi năm TT 10 phần trăm.

      Nhận nhà ở mỏi mòn rồi mới TT tiếp.

      Chỉ có thể là Lumiere Boulevard!

      Chốt giá 2023 - Chốt lời 2026 khi tiện ích đã hoàn thành.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 60 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 60 m2

      Xuất hiện phân khu cao cấp nằm sát ngay Vincom Megamall lớn nhất miền nam vin Grandpark Q. 9 với tiện ích cao cấp, đẳng cấp vượt trội, chính sách siêu ưu đãi và giá thành cực kì hợp lý cho KH đặt đầu tiên.

      Ai đã từng sở hữu Landmark 1, 2, 3, 4, 5, 6 kế cạnh Vincom Landmark 81 thì đã biết đc tốc độ tăng giá như nào ạ. Chỉ trong vòng 2 - 3 năm căn hộ chung đã X2 giá!

      Giờ đây Glory Height sắp chào bán cận kề Vincom Megall Mall. Bây giờ không đầu tư ở đây thì đầu tư ở đâu nữa ạ?

      Hơn nữa lại tiếp giáp với trường học, trạm xe buýt điện Vinbus, gần công viên 36ha lớn nhất miền Nam, đc bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp và đặc biệt 40 phần trăm căn hộ chung có view sông Đồng Nai.

      * Glory Heights - Phân Khu Cuối Cùng Tại vin Grand Park*.

      Sắp có một resort ngay thềm nhà giữa trung tâm vin Grand Park.

      Tại sao phải tốn hàng giờ đồng hồ trên các chuyến bay hay tài chính cho những chuyến du lịch đắt đỏ khi ngay dưới sảnh, dân Glory Heights đã sở hữu riêng cho mình một ba tầng tiện ích resort cho cuộc sống tựa những kỳ nghỉ mỗi ngày:

      Thăng hoa trải nghiệm từ tầng cao với tiện ích căn hộ chung lần đầu tiên xuất hiện: Hồ bơi Malibu thác tràn, công viên Khủng long, bể sục Jacuzii, phòng sauna, phòng karaoke gia đình đẳng cấp.

      Sống hứng khởi với chuỗi tiện ích đặc quyền trong nội khu: Quảng trường Golden Eagle, phố hàng hiệu Rodeo hơn 500m, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall thế hệ mới nhất cùng hệ thống sân chơi trẻ em, đường dạo bộ năng động.

      Hưởng trọn bầu không khí trong lành nơi miền xanh rộng lớn của Đại công viên 36ha toàn KĐT với biển hồ, khu dã ngoại, sân golf mini, camping sang chảnh,

      Chẳng cần tìm đâu xa xôi, một trải nghiệm sống đặc quyền, xứng tầm hoàn toàn mới đang mở ra tại Phân khu cao cấp Glory Heights - vin Grand Park. Hãy cùng đón chờ!

      - Dấu ấn hào quang Nơi tâm điểm vin Grand Park.

      ---------

      Giữ chỗ tiên phong - nhận chính sách xứng tầm:

      Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      đặt 30 tr vnđ/ căn hộ chung .

      Nhận ngay ưu đãi 1 chỉ vàng khi đặt cọc thành công.

      Duy nhất đến 30/4.

      (*) Áp dụng có điều kiện. CSBH đc áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của CĐTNH.

      hotline: 0906 826 ***Thu Hoài).

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9

      2.65 tỷ 67 m2 39,56 triệu/m2

      Cần bán ngay chung Safira

      2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 67m2

      căn hộ góc thoáng mát

      Giá 2.650 tỉ bao thuế phí

      L/H:0909 167 *** Nhung xem nhà

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 50 m2, giá 2,9 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 50 m2 58 triệu/m2

      Bán chung cao cấp Q. 9 Lumiere nằm trong đại đô thị vin Grand Park đầy đủ tiện nghi.

      - DT: 50m2.

      - Tầng trung, view kênh đào cực thoáng mát.

      - TT nhàn hạ trong 4 năm, chỉ 290 tr 3 năm đầu tiên.

      hotline: 0905 556 *** Bích Trâm.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư Khu căn hộ 9 View, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9

      1.8 tỷ 58 m2 31,04 triệu/m2

      Chỉ 1,8 tỉ chung 2 phòng ngủ - 58 mét vuông dự án 9 View nhà đã có nội thất.

      Vị trí đường Tăng Nhơn Phú, khu vực sầm uất xung quanh full tiện ích, giao thông thuận lợi, thuận lợi di chuyển.

      DT 58 mét vuông - 2 phòng ngủ - 2 toilet - 1 lô gia.

      Nhà tầng cao thoáng mát.

      An ninh 24/24, hàng xóm dân trí cao thân thiện.

      9 View Apartment tọa lạc tại một trong những khu vực phát triển bậc nhất Q. 9, ngay khu phức hợp hiện đại, cao cấp.

      đc quy hoạch đồng bộ cùng với nhiều tiện ích hiện hữu.

      Cộng đồng dân văn minh, môi trường sống rất yên tĩnh và an ninh đc đảm bảo.

      Di chuyển dễ dàng, nhanh chóng đến trung tâm thành phố chỉ mất 15 ph với hai tuyến đường chính là Xa Lộ Thủ đô Nội và Mai Chí Thọ (qua Hầm Thủ Thiêm).

      Cách Ga số 10 Bình Thái (tuyến metro Bến Thành Suối Tiên) chỉ 3 ph, một trong những phương tiện giao thông hiện đại.

      Bên em cam kết uy tín.

      - Hỗ trợ làm giấy tờ.

      - Tư vấn vay vốn.

      Liên hê: 0949 920 ***

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 69 m2 37,69 triệu/m2

      - 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh, DT 69 mét vuông.

      - Nhà mới.

      - Hướng mát.

      - Tặng dàn bếp full trần, rèm.

      - Giá bao hết thuế phí.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      P
      Grand House - Mua Bán Cho Thuê Vinhomes Grand Park Hơn 1 năm trước

      Sở hữu chung cư Khu căn hộ The Eastern, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9

      2.1 tỷ 79 m2 26,59 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung 2  phòng ngủ 79m2 - căn hộ The Eastern - 299 Liên P., TP. Thủ Đức - nhà đẹp nội thất đầy đủ chỉ 2.1 tỉ - Rẻ hơn thị trường 200tr.

      - Có 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh - view đẹp, mát mẻ.

      - full nội thất chỉ cần xách va li ở.

      - Vị trí MT đường Liên P. - Q9, về trung tâm Q1 chỉ 15p xe máy.

      - Các tiện ích như: Hồ bơi, sân tenis, fitness, phòng thể dục, bóng bàn, công viên, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo.., sạch sẽ thoáng mát.

      - chung đẹp. sổ hồng riêng đầy đủ.

      Giá siêu rẻ chỉ 2.1tỉ/ nội thất đầy đủ.

      hotline em để xem nhà (hoặc nhắn tin zalo em).

      Yến: 0906 995 ***

      The Eastern, 299, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 100 m2 42 triệu/m2

      Căn C06.14 (giá * 3 phòng ngủ hiện tại).

      Hướng Bắc siêu mát.

      View Vành Đai 3, không chắn thoáng.

      Giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng: 4,394 tỉ.

      Đơn giá m: 42tr/m2.

      Tặng 3 năm pql.

      Tặng 1 năm gửi xe (bao gồm 1 ô và 2 xe máy).

      Sở hữu ngay chung TP. Thủ Đức tài chính dưới 1 tỉ.

      Giỏ hàng siêu đẹp, giá trung bình 42 tr/m.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng cho tới khi nhận nhà cuối 2024.

      Bàn giao các thương hiệu nổi tiếng: Hangrohe, Duravit, gỗ An Cường...

      Nguồn khách thuê chủ động và ổn định từ cộng đồng chuyên gia các khu công nghệ cao lân cận và hàng chục ngàn CBNV làm tại sân bay Long Thành.

      Quà tặng tri ân nhân dịp sinh nhật tròn 8 năm:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho KH thân thiết.

      Top 7 lý do nên chọn mua dự án MT ngay hôm nay:

      1. Dự án quy mô 15 ha quy hoạch tuyệt đẹp với khu thấp tầng, 7 toà cao tầng.

      2. Mật độ XD 25,6 phần trăm.

      3. MT Vành đai 3 - dự kiến hoàn thành 2026, cơ hội tăng giá chắc chắn.

      4. Hệ thống tiện ích đầu tư bài bản bao gồm:

      Công viên ven sông với 4 vườn chủ đề độc đáo.

      Hồ bơi người lớn & trẻ em trong nội khu rộng 1.400m.

      Khu thể thao ngoài trời với sân đa năng(tennis, cầu lông, bóng rổ).

      Trong các toà có indoor phòng gym, working space, kids zone...

      5. Layout đặc sắc với căn 1 phòng ngủ + 1 thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng mà 7 năm không lo đổi nhà.

      6. Với chung "tách khẩu" Dual Key 3 phòng ngủ đem tới sự riêng tư phù hợp cho 3 thế hệ, vừa đủ xa để thoải mái, vừa đủ gần để yêu thương.

      7. pháp vững vàng, sổ hồng riêng liền tay chỉ sau khi nhận nhà.

      gọi ngay để đc tư vấn chung mà bạn yêu thích nhé!

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      - Dự án chung nằm trên MT đường Vành Đai 3 vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT Eastmark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 toilet: DT 63m - 65m. (chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 toilet: DT 70m - 73m.

      3 phòng ngủ, 3 toilet: DT 95m - 99.9m.

      căn hộ thông tầng: DT 135m - 195m.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/m (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPHồ Chí Minh.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,7 tỷ tại Quận 9

      1.7 tỷ 47 m2 36,18 triệu/m2

      Bán căn 1  phòng ngủ + (có thể nâng cấp thành 2  phòng ngủ).

      - Đông Nam: Mát mẻ.

      - Xa Phòng rác.

      - View hồ bơi đẹp, tầng thấp view nội khu nhìn đc toàn cảnh không vướng, phong thủy cự đẹp. Rất thích hợp cho gia đình có con nhỏ hay người lớn tuổi, nhìn an toàn và đi lại xuống công viên nội khu không xa.

      - Tặng bếp rèm.

      - Chính chủ bán.

      - Có thể vay bank hoặc chuyển khoản vay bên Tech.

      Giá 1,700 tỉ.

      Chính chủ không qua trung gian, miễn tiếp quảng cáo, sales.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,83 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.83 tỷ 65 m2 43,51 triệu/m2

      Dự án sở hữu Nhánh sông ôm trọn mát mẻ trong lành quanh năm.

      - pháp minh bạch 100 phần trăm, nhận sổ ngay khi nhận nhà.

      - Vị trí cực đẹp, MT đại lộ 120m, tiềm năng tăng giá cao, song hành với sự phát triển của hạ tầng. Thuận tiện di chuyển, liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối nhanh chóng về trung tâm thành phố, khu vực nội thành và vùng Đồng Nai, Vũng Tàu.

      - MT Eastmark City là chung đc xây theo tiêu chuẩn hiện đại. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      - Nội khu đa dạng tiện ích cao cấp, hiện đại: Hồ bơi người lớn, trẻ em, phòng gym, Spa, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * nhà phố thương mại shophouse 2 - 3 tầng: DT: 124.2m - 300m.

      * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123m.

      * chung : Có các loại tầng: 3 - 20.

      - 1 phòng ngủ DT 63 - 65m.

      - 2 phòng ngủ DT 73m = từ.

      - 3 phòng ngủ DT 95 - 100 mét vuông.

      * căn hộ duplex: 127 - 200 mét vuông.

      * giá hấp dẫn chỉ 42 tr/ mét vuông.

      - Vay LS 0 phần trăm cho đến khi nhận nhà.

      - Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele, máy lọc nước uống.

      - Tặng lên đến 5 năm pql.

      - Tặng đến 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      Để nhận thông tin về pháp dự án, hãy nhắn tin giúp qua zalo:

      0937 223 *** - Ms. Hạnh (24/24).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 82 m2 51,22 triệu/m2

      * Elysian - tâm điểm mới cho đầu tư BĐS phía Đông Hồ Chí Minh.

      - Tọa lạc tại vị trí chiến lược TP Thủ Đức, một trung tâm đổi mới phát triển không ngừng và liên tục tạo ra nhiều đột phá, Elysian chính là tâm điểm vạn lợi thế:

      - Nằm liên kế khu Công nghệ cao Hồ Chí Minh, cách nhà máy Điện tử Samsung chỉ 3 kilomet.

      Khả năng liền kềt vùng tuyệt vời (Xa lộ thành phố Nội, tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành Dầu Giây, Vành đai 3,... ), kết nối thuận tiện và nhanh chóng đến trung tâm thành phố. Tp HCM và các tỉnh lân cận.

      Tiếp cận dễ dàng với mọi tiện ích sẵn có trong khu vực chỉ vài ph di chuyển.

      * Đặc biệt, Elysian sở hữu 30 + tiện ích nội khu phong phú nằm trong tổng thể thiết kế Biophilic độc đáo từ chủ đầu hàng đầu Malaysia Gamuda Land.

      * Tổng quan: 4 tòa căn hộs - 20 tầng.

      - DT: 35m - 38m - 43m - 52m - 68m - 77m - 88m - 115m (Studio - 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ).

      - Giá chính thức từ: 55 tr/m22 (thuế giá trị gia tăng).

      (Suất nội bộ những căn đẹp nhất tòa căn hộ C và tòa căn hộ A).

      * Nhận đặt giữ chỗ rỗ hàng mới chỉ: 0 đồng.

      - TT 5 phần trăm trong vòng 16 tháng.

      - Chỉ đóng 30 phần trăm giá trị chung cho đến khi nhận nhà.

      - Tặng suất đậu xe định danh trị giá 400tr (số lượng có hạn).

      - Hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng VBTT và hợp đồng mua bán thủ tục đơn giản.

      Thông tin dự án: Https://www.duan-elysian.com

      call ngay phòng kinh doanh chủ đầu Gamuda Land: 0937 799 *** biết thêm thông tin chi tiết.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 59 m2 40,68 triệu/m2

      2 phòng ngủ 2 toilet Origami.

      Tặng nội thất full.

      Hỗ trợ hồ sơ vay khi mua nhà cho KH.

      Vị trí nằm ngay cạnh công viên 36ha, vinschool, vinmec, vincom megamall lớn nhất miền nam, tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, sân thể thao, mini mart, nhà hàng, quán ăn,...

      Quản lý vân hành chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/24, bãi giữ xe rộng rãi,...

      a/c chưa mua đc căn hộ chung tại.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9

      1.95 tỷ 59 m2 33,06 triệu/m2

      Bài viết này mình xin đc phép ưu tiên dành cho quý a/c mua ở lỗ sâu bao thuế phí rẻ tại thị trường (cam kết).

      Gốc hơn 2 tỉ chịu lỗ 300 tr.

      Bán 1 tỉ 950 bao toàn bộ thuế phí sang nhượng (giá chỉ ngang 1 phòng ngủ + hiện tại).

      a/c chỉ cần vốn vọn vẹn 585 tr có thể sở hữu Ngay ngôi nhà vin - SHR trong tương lai.

      Đây là giá lại bao hết của chị chính chủ ở ngay cạnh Vinschool Có Tâm sự và gửi cho Em hôm nay. (Giá này bán hỗ trợ cho a/c mua ở chưa mua đc nhà tại vin) ưu tiên:

      - Bố mẹ mua cho con đi học.

      - Vợ chồng trẻ hoặc cô chú mua nghĩ dưỡng.

      Có con nhỏ, tài chính không nhiều có thể mua lại.

      - Thiết kế 2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh xịn sò.

      Tầng trung View ngoại khu thoáng mát.

      Ưu tiên khách mua nhanh gọn, không trả giá (Vì hỗ trợ người chưa mua đc chứ không phải bán lỗ hay kẹt tiền).

      Đi xem nhà gấp: 0777 815 439.

      (Nguyễn Tân (Giỏ hàng rẻ tại thị trường vin Q9).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      V
      Tpkg Đại Lý Nhà Ở Đẹp F1 Vinhomes Hơn 1 năm trước

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 90 m2 35 triệu/m2

      Glory Heights là phân khu đc ví như là bản sao của The Landmark tại vin Grand Park MT Đường Nguyễn Xiển, P. Long Bình Long Thạnh Mỹ, Q. 9, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Glory Heights vin Grand Park có DT lên tới 31.175 m gồm 5 tòa tháp có độ cao từ 24 - 39 tầng, 2 tầng hầm với tổng số 2000 căn hộ chung cao cấp đạt chuẩn cao cấp hạng A. Vị trí đắc địa của Glory Heights nằm ngay đối diện công viên rộng 36ha và bên cạnh TTTM Vincom lớn nhất miền Nam. CĐT vin đã thiết kế và bàn giao căn hộ chung Glory Heights với nội thất xịn đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn 5*.

      dân của Glory Heights cũng đc tận hưởng toàn bộ tiện ích của vin Grand Park như công viên 36ha, TTTM Vincom, BV Vinmec, trường học Vinschool, đại lộ The Manhattan, bến du thuyền The Manhattan Glory và hàng nghìn tiện ích đẳng cấp khác.

      DT căn hộ chung : + Studio: 27m2 39,4m2.

      + 1 phòng ngủ + 1: 46,1m2 51,8m2.

      + 2 phòng ngủ: 58,3m2 69,2m2.

      + 2 phòng ngủ + 1: 69,2m2 70,4m2.

      + 3 phòng ngủ: 81,2m2 103,3m2.

      căn hộ chung : Glory Heights sẽ đc trang bị logia kính sang trọng, tạo nên không gian rộng mở và thoáng mát cho gia chủ.

      Đặc biệt, các căn hộ chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Duravit danh tiếng đến từ Đức.

      Toà căn hộ chung : Mỗi tòa đều có sảnh và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Đặc biệt Glory Heights đc trang bị hệ thống LED tiên tiến bao gồm: Phần mái hệ thống đèn LED Linear kết hợp LED Flood light, phần thân toà là hệ thống LED Flood light và sảnh sẽ là hệ đèn LED down light mang đến cho niềm kiêu hãnh riêng tư, thắp sáng hào quang phía đông tại vin Grand Park.

      Hệ thống an ninh 5 lớp hoạt động 24/24 bao gồm hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      MT Eastmark City trở thành siêu phẩm đầu tư tại trung tâm TP Thủ Đức khi sở hữu những tiềm năng sinh lời bền vững như:

      - Giáp 3 MT đường lớn: Vành Đai 3 - Trường Lưu Lò Lu kéo dài.

      - Vị thế ven sông tự nhiên đầy vượng khí.

      - chung cao cấp Chuẩn Chuyên Gia 100 + tiện ích nội khu chuẩn resort nghỉ dưỡng.

      - Chuỗi công viên ven sông lên tới 4.500 mét vuông.

      - pháp minh bạch rõ ràng.

      - Giá gốc chủ đầu ~ 42tr/ mét vuông.

      CSBH ưu đãi:

      - Tặng đến 5 năm pql và đến 3 năm Phí giữ xe.

      - Hỗ trợ đến 70 phần trăm giá trị chung .

      - Chương trình hỗ trợ mua nhà 30 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng, CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      - Ưu đãi dành cho tháp D tặng trọn bộ thiết bị bếp cao cấp gồm: Bếp từ và máy hút mùi Hafele, máy lọc nước trực tiếp AO Smith.

      LH xem nhà mẫu: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.