Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 90 m2 37,78 triệu/m2

      chính chủ dễ thương nhất Safira Khang Điền gửi bán chung đẹp và rẻ nhất thời điểm hiện tại.

      - Căn 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - 90 mét vuông.

      - Tầng cao, view sông, xanh mát, nhìn ngôi nhà phố Classia tr đô.

      - Thiết kế vuông vắn, tất cả các phòng đều đón ánh sáng và gió.

      - Giá cực kì thiện chí bán chỉ 3,4 tỉ bao thuế phí. thỏa thuận mạnh cho khách thiện chí.

      liên hệ ngay 0909 321 *** Mr Hoàng để đc ép giá.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,39 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.4 tỷ 100 m2 43,94 triệu/m2

      Căn C06.14 (giá * 3 phòng ngủ hiện tại).

      Hướng Bắc siêu mát.

      View Vành Đai 3, không chắn thoáng.

      Giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng: 4,394 tỉ.

      Đơn giá  mét vuông: 42tr/ mét vuông.

      Tặng 3 năm pql.

      Tặng 1 năm gửi xe (bao gồm 1 ô và 2 xe máy).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư Khu căn hộ Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,87 tỷ tại Quận 9

      1.87 tỷ 54 m2 34,63 triệu/m2

      Bán chung 1 phòng ngủ + 1 dự án Flora Anh Đào.

      - đầy đủ nội thất như hình.

      - DT: 54 mét vuông.

      - Tầng cao view đẹp.

      - Giá: 1,870 tỉ bao hết.

      liên hệ ngay: 0933 890 ***

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,9 tỷ tại Quận 9

      4.91 tỷ 70 m2 70 triệu/m2

      Glory Heights - Vị trí 5* giữa tâm điểm hào quang - đặt liền tay nhận ngay chính sách khủng - Hỗ trợ LS đến 7 năm.

      Sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm, Glory Heights vươn lên kiêu hãnh như đẳng cấp của những chủ nhân thượng lưu, quy tụ mọi tinh hoa, tạo thành một dấu ấn hào quang giữa vin Grand Park:

      Sát Vincom - Biểu tượng thương mại đặc quyền, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí thế hệ mới với bộ đôi: Đại lộ mua sắm Rodeo, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      kề quảng trường - biểu tượng kiêu hãnh và đẳng cấp tại trung tâm hoa lệ tại vin Grand Park.

      View cực phẩm - 3 trong 1 Đẹp mê mẩn, không giới hạn dù đứng tại góc nào của chung : Quảng trường Golden Eagle, Công viên Ánh sáng, Sông Đồng Nai.

      Chạm đỉnh vinh quang từ chung , cảnh quan cho tới vị trí. call ngay để trở thành những chủ nhân đầu tiên của Glory Heights - Tâm điểm hào quang của giới thượng lưu!

      Gory Heights - Dấu ấn hào quang Nơi tâm điểm vin Grand Park.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 58 m2, giá 3,19 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.19 tỷ 58 m2 55 triệu/m2

      Sắp có một resort ngay thềm nhà giữa trung tâm vin Grand Park.

      Tại sao phải tốn hàng giờ đồng hồ trên các chuyến bay hay tài chính cho những chuyến du lịch đắt đỏ khi ngay dưới sảnh, dân Glory Heights đã sở hữu riêng cho mình một ba tầng tiện ích resort cho cuộc sống tựa những kỳ nghỉ mỗi ngày:

      Thăng hoa trải nghiệm từ tầng cao với tiện ích căn hộ chung lần đầu tiên xuất hiện: Hồ bơi Malibu thác tràn, công viên Khủng long, bể sục Jacuzii, phòng sauna, phòng karaoke gia đình đẳng cấp.

      Sống hứng khởi với chuỗi tiện ích đặc quyền trong nội khu: Quảng trường Golden Eagle, phố hàng hiệu Rodeo hơn 500m, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall thế hệ mới nhất cùng hệ thống sân chơi trẻ em, đường dạo bộ năng động.

      Hưởng trọn bầu không khí trong lành nơi miền xanh rộng lớn của Đại công viên 36ha toàn KĐT với biển hồ, khu dã ngoại, sân golf mini, camping sang chảnh,

      Chẳng cần tìm đâu xa xôi, một trải nghiệm sống đặc quyền, xứng tầm hoàn toàn mới đang mở ra tại Phân khu cao cấp Glory Heights - vin Grand Park. Hãy cùng đón chờ!

      - Dấu ấn hào quang Nơi tâm điểm vin Grand Park.

      Glory Heights vin Grand Park.

      ---------

      Giữ chỗ tiên phong - nhận chính sách xứng tầm:

      Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      đặt 30 tr vnđ/ căn hộ chung .

      Nhận ngay ưu đãi 1 chỉ vàng khi đặt cọc thành công.

      Duy nhất đến 30/4.

      (*) Áp dụng có điều kiện. CSBH đc áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của CĐTNH.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 59 m2 37,29 triệu/m2

      Thông tin chung 2 phòng ngủ view Hồ bơi tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức)

      - DT 59 mét vuông:

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu

      - Giá: 2,2 tỉ Việt Nam đồng

      **Để xem chung thực tế quý anh chị hotline em 24/24:

      •Tell: 0901 933 *** – Mr. Tâm

      •Email: [email protected]

      -----------------------------------------------------

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      🔥 ORIGAMI- CSBH BÙNG NỔ 🔥

      💥 TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu 💥

      🚩 Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo 🚩

      TT Vay NH:

      ✅ Đặt cọc 50 tr

      ✅ Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán : 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng ( đã gồm cọc)

      ✅ Lần 2: 90 ngày sau L1 : 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng+ thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm

      --- NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS

      ✅ Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng

      TT theo tiến độ:

      ✅ Đặt cọc: 50 tr

      ✅ Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm ( gồm cọc)

      ✅ Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày : 5 phần trăm

      ✅ Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm +PBT (630 ngày từ lần 1)

      ✅ Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng

      ‼ ‼ TT NHANH 100 phần trăm : CK 12 phần trăm

      🌟Đặc biệt: TẶNG NỘI THẤT cho các căn trong quỹ căn riêng.🌟

      📞 0901 933 ***

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank – MB bank – Vietcombank - Vietinbank

      - Tặng gói nội thất an gia

      ===============================

      Giá sang nhượng chung 2 phòng ngủ Phân khu Rainbow.

      - chung 2 phòng ngủ thường DT 59 mét vuông:

      + không nội thất giá khoảng 2,250 tỉ.

      - chung 2 phòng ngủ DT 69 mét vuông.

      + không nội thất giá khoảng 2,6 tỉ.

      Giá trên đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      **Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý anh chị đi xem hotline em 24/24.

      Tell: 0901 933 *** Mr. Tâm.

      Email: [email protected]

      *** Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định,…

      + Tiện ích sắp hình thành: BV, TTTM lớn nhất Miền Nam, Tháp văn phòng 45 tầng, hotel Vinpearl, Bến Du thuyền 5*.

      *** NH hỗ trợ vay 80 phần trăm

      *** chủ đầu vin có chương trình hỗ trợ LS 0 phần trăm lên tới 18 tháng và 2 năm tiếp theo hỗ trợ 7 phần trăm LS thả nổi.

      Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, thỏa thuận tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 65 m2

      MT Eastmark City là chung đc xây theo tiêu chuẩn cao cấp, nội thất hoàn thiện thương hiệu Châu Âu, thiết kế hiện đại thông thoáng. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      Nội khu đẳng cấp dành cho chuyên gia với hàng trăm tiện ích chuẩn sống Xanh: Hồ bơi người lớn + trẻ em rộng hơn 1000m, phòng gym, spa, con sông ôm trọn 3 MT dự án, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * 99 căn nhà phố thương mại 2 - 3 tầng dân vừa ở vừa KD: DT: 124.2m - 300m. Giá chỉ từ 55tr/m.

      * Văn phòng: Tầng 3,4. DT: 65 - 123m. Giá chỉ từ 38tr/m.

      * chung đa dạng DT.

      - 1 phòng ngủ DT 63 - 65 mét vuông.

      - 2 phòng ngủ DT 73 mét vuông.

      - 3 phòng ngủ DT 95 - 100 mét vuông.

      * căn hộ thông tầng: 127 - 200 mét vuông.

      * giá hấp dẫn chỉ 42 tr/ mét vuông.

      * Mừng sinh nhật vàng - đón ngàn quà tặng.

      Ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất full bếp + máy lọc nước. Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác nữa.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 80 m2, giá 4,8 tỷ tại Quận 9

      4.81 tỷ 80 m2 60,05 triệu/m2

      Khu đại đô thị vin Grand Park!

      Do Thay đổi nhu cầu sử dụng cần bán giảm sâu nhanh Giá từ chủ đầu 1, giá mềm nhất.

      Phân khu đẳng cấp và VIP nhất của đại đô thị vin Grand Park là The Beverly vị trí trung tâm.

      View pháo hoa, view hồ bơi nước mặn duy nhất của dự án.

      View hướng Đông Nam đón nắng và gió sông, view trực diện công viên 36 ha.

      BE511.20: Giá chưa thuế giá trị gia tăng 4,804 tỉ/căn (80m) căn hộ góc vòng cung, trực diện biển hồ nhân tạo, CV 36 ha, hồ bơi nước mặn, khu ngôi nhà phố căn biệt thự Manhattan!

      Đã thanh TT 15 phần trăm giá trị căn hộ chung thuế giá trị gia tănghợp đồng mua bán, tương đương 799 tr đã vào tiền, Giảm giá sâu hơn 500 tr, chỉ thu lại 290 tr.

      BE618.09 giá chưa thuế giá trị gia tăng 2,875 tỉ/căn (53,8m) view trực diện hồ bơi nước mặn và cv 36ha.

      Đã thanh TT 15 phần trăm giá trị căn hộ chung thuế giá trị gia tănghợp đồng mua bán, tương đương 478 tr đã vào tiền, giảm giá sâu hơn 300 tr, CHỈ thu lại 170 tr.

      BE517.18 giá chưa thuế giá trị gia tăng 1,935 tỉ/căn (32,5 m) view trực diện hồ bơi nước mặn và cv 36ha.

      Đã thanh TT 15 phần trăm giá trị căn hộ chung thuế giá trị gia tănghợp đồng mua bán, tương đương 321 tr đã vào tiền, giảm giá sâu hơn 200 tr, chỉ thu lại 100 tr.

      Bàn giao siêu cao cấp cùng các thương hiệu nổi tiếng nhất.

      Công viên ánh sáng 36ha cùng hàng 1000 + tiện ích đi kèm.

      liên hệ: 0938 379 *** Thanh Phượng.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,85 tỷ tại Quận 9

      1.85 tỷ 47 m2 39,37 triệu/m2

      Tôi chính chủ kẹt tiền bán căn S1.07.19.12 The Rainbow vin Grand Park.

      Mã: S107.1912 (1 phòng ngủ + 1).

      Tầng 19 (DT 46,7m).

      giá: 1,850 tỉ bao gồm tất cả nội thất, thuế phí sang nhượng.

      sổ hồng riêng sắp có (nhiều căn kế bên đã có).

      Nội thất cơ bản.

      Đang cho thuê ngắn hạn.

      Đang Vay NH 70 phần trăm thời hạn 20 năm (giải pháp tối ưu cho người có tài chính hạn hẹp).

      Các bạn môi giới đăng lại hưởng hoa hồng theo thị trường chung và thương lượng.

      L/H chính chủ: 0916 294 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 3 phòng ngủ, 107 m2, giá 4,6 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 107 m2 43 triệu/m2

      Vị trí chung : Nằm ở 2 tầng cao nhất của dự án. Tầng 17 và tầng 18.

      - Kết cấu chung : 2 tầng riêng biệt, đúc bê tông cốt thép, 3 phòng ngủ + 3 phòng vệ sinh, sân vườn riêng 12m...

      - Nội thất sang trọng, bàn giao nội thất cơ bản: Cửa chống cháy, khóa từ, tủ bếp trên tủ bếp dưới,  phòng ngủ lát sàn gỗ, thiết bị vệ sinh đầy đủ...

      - Bếp từ, 3 máy lạnh Daikin.

      - Hầm để xe rộng rãi, sức chứa mỗi căn 2 xe oto..

      - Giao thông thuận tiện kết nối với Q. 1; Q. 2; Q. 7; Bình Dương, Đồng Nai; Khu công nghệ cao.

      - Tiện ích nội khu: Công viên, khu vui chơi trẻ em, Khu thể thao tổng hợp, fitness, bể bơi tràn bờ, trường học mẫu giáo, phê...

      - Tiện ích ngoại khu: Gần ủy ban nhân dân; trường cấp 1,2,3; chợ; siêu thị; NH.

      - Hỗ trợ vay vốn NH.

      - pháp đầy đủ công chứng ngay: Nhà mới bàn giao, đã có sổ hồng riêng.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 2,95 tỷ

      2.95 tỷ 72 m2 40,98 triệu/m2

      chính chủ thiện chí bán căn này, nhắn Bình gặp trực tiếp xem nhà và thỏa thuận 0903 838 ***

      Chi tiết căn này:

      + Căn 2PN2 phòng vệ sinh 72

      + Nhà rất mát mẻ view hồ bơi 800m2

      + Nhà có nội thất đầy đủ cao cấp nhà đang ở

      Đặc biệt hỗ trợ vay NHchính chủ làm MB bank nên rất tiện cho việc giải ngân nếu người mua có nhu cầu vay.

      anh/chị quan tâm đừng chần chừ hotline Mr Bình 0903 838 *** hẹn lịch xem nhà ngay nhé!

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 5,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.8 tỷ 97 m2 59,8 triệu/m2

      Sở hữu chung Lumiere Boulevard với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

      Cơ hội sở hữu chung Lumiere Boulevard đang trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với trợ lực tài chính hấp dẫn từ Masterise Homes:

      - Chiết khấp hấp dẫn lên đến 9 phần trăm.

      - Chỉ cần TT trước 15 phần trăm sẽ đc nhận nhà ngay.

      - Hỗ trợ vay đến 80 phần trăm và hỗ trợ LS 18 tháng, ân hạn gốc 42 tháng.

      - free quản lý 12 tháng.

      - Tặng gói nội thất luxury lên đến 340 tr đồng.

      - Dự án đc bàn giao ngay trong năm 2023.

      - Đặc Biệt: Dành cho 30 KH may mắn nhất: TT cực giãn: 5/2023 - 5/2025 mỗi năm 10 phần trăm. Sau đó mỗi tháng đóng 5 phần trăm. Ngay khi TT đủ 30 phần trăm nhận nhà ở ngay. Quá giãn cho 1 dự án sắp bàn giao pháp chuẩn chỉnh. Giúp KH băng qua khủng hoảng.

      - LH: 0931 444 *** Dat Nguyen Agent).

      + 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh: 3,5 tỉ.

      + 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh: 4,5 tỉ.

      + 3  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh: 5,6 tỉ.

      Tọa lạc tại trái tim đại đô thị vin Grand Park, Lumiere Boulevard mang tới cuộc sống tiện nghi sang trọng bậc nhất khu Đông Tp. TP.HCM với các trung tâm mua sắm, giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe chuẩn mực quốc tế.

      LH: 0931 444 *** em Đạt nghe máy.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 59 m2 38,99 triệu/m2

      Chủ ngộp không đóng nổi NH nên bán gấp căn hộ chung 2 phòng ngủ,2 phòng vệ sinh.

      chính chủ tặng lun cho người thiện chí có nhu cầu mua thật

      - tặng 892 tr đồng đã đóng

      - sang gói vay

      - bên mua tự lo phí,lãi

      - nhà trống, hộ trợ xem nhà 24/24

      ==== View sông đồng nai,công viên 36hecta

      tiện tích :sát TTTM Vincom,đại lộ mua sắm,trường học Vinschool,NH,siêu thị, shop tiện lợi,bênh viện........

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9

      2.4 tỷ 70 m2 34,29 triệu/m2

      Kẹt tiền cần bán nhanh chung vin Grand Park Q. 9.

      Khu Rainbow đã có sổ.

      Hướng: hướng Đông Nam view sông.

      DT 70 mét vuông.

      giá: 2.4 tỉ bao thuế phí sang tên.

      Nội thất: Hoàn thiện nội thất bếp rèm và thiết bị vệ sinh.

      liên lạc xem nhà: 0941 761 *** Cường.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,48 tỷ tại Phường Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.48 tỷ 60 m2 24,67 triệu/m2

      Chính Chủ bán gấp căn 60m2_ EhomeS Q9. liên kế trung tâm Q2. giá siêu mềm nhất khu vực.

      0907 790 ***

      👉60m : 2 phòng ngủ + 2 toilet + bancon : 1.480 tỉ

      👉Sở hữu lâu dài, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ.

      👉 MT Đỗ Xuân Hợp _ Phú Hữu 👉 Đi Q1-Bình Thạnh - Thủ Đức : 15p, cao tốc giao liên các tỉnh.

      ❌Nhận : ký gửi mua bán & cho thuê nhanh bất động sản.

      #chothuecanho #bancanho #ehomes #datnen #nhapho #chothuematbang

      Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,25 tỷ tại Quận 9

      1.25 tỷ 30 m2 41,67 triệu/m2

      BÁN căn hộ chung vin GRAND PARK, QUẬN 9

      - DT: 30.4m2.

      - Kết cấu: 1 PN và 1 phòng tắm.

      - logia Tây Bắc rộng rãi, view đón gió mát mẻ.

      - Thiết kế vô cùng hiện đại, sang trọng, bàn giao không nội thất.

      Đây là một sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo dành cho các bạn trẻ, gia đình trẻ mới cưới, có không gian sinh hội hoạt ấm cúng và gần gũi. Gia chủ tương lai có thể tự mình bày trí và sắp xếp thêm nội thất và không gian sống tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia đình.

      Sở hữu căn hộ chung vin Grand Park bạn còn có cơ hội sở hữu tấm vé quyền năng trải nghiệm TP Công viên với đa dạng các tiện ích đẳng cấp: công viên trung tâm rộng 36ha, công viên phòng gym với hơn 800 máy tập, công viên Ánh sáng nghệ thuật, khu chèo thuyền Kayak, hơn 100 điểm nướng BBQ, trường học VinSchool, khu văn phòng, TTTM,

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,8 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      chung cao cấp Q. 9 ven sông và MT Vành Đai 3.

      Sở hữu ngay chung TP. Thủ Đức tài chính dưới 1 tỉ.

      - Giỏ hàng siêu đẹp, giá trung bình từ 42 tr/ mét vuông.

      - Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng cho tới khi nhận nhà cuối năm 2024.

      - Bàn giao các thương hiệu nổi tiếng: Hảngohe, Duravit, gỗ An Cường...

      - Nguồn khách thuê chủ động và ổn định từ cộng đồng chuyên gia các khu công nghệ cao ân cận và hàng chục ngàn CBNV làm tại sân bay Long Thành.

      QÙA TẶNG KH:

      - Tặng combo bếp hoàn thiện và máy hút mùi Hafele, máy lọc nuớc trực tiếp AO Smith.

      - Tặng 5 năm pql.

      - Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      - TT nhanh tặng CK 3.5 phần trăm.

      - Chương trình hỗ trợ mua nhà 30 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      gọi ngay phòng kinh doanh để đc hỗ trợ: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 99 m2 41,42 triệu/m2

      Cần bán gấp chung Jamila Khang Điền.

      DT: 99m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh nhà thiết kế vuông vắn, view thoáng mát.

      Giá: 4,1 tỉ nhà nội thất đầy đủ.

      Đã có SHR,

      NH hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      Tiện ích nội khu đầy đủ.

      Không gian thoáng mát, an ninh.

      contact xem nhà: 0938 658 *** Nhung. (Zalo 24/24).

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.