Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,4 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 80 m2 55 triệu/m2

      Dự án miền xanh Elysian Thủ Đức.

      Gamuda Land nhà kiến tạo KĐT xanh hàng đầu từ Malaysia vừa ra mắt dự án Elysian, một tổ ấm giữa miền xanh cho cộng đồng tinh hoa.

      * Vị trí: 170 đường Lò Lu, Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      * Khu compound với qui mô: 2,8 héc ta gồm 4 block căn hộ, 20 tầng, 1 hầm, 1.398 căn hộ chung , Penthouse và nhà phố thương mại.

      - 8 nhà phố thương mạitầng một còn lại là DT cảnh quan (21.000m2, chiếm 75 phần trăm tổng thể dự án). Phủ dày đặt cây xanh và mặt nước.

      * Tiện ích:

      - Elysian có hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp dành riêng cho dân .

      - Hồ bơi tràn, bể sục, hồ bơi cho bé, spa, đường chạy bộ trên không, đài ngắm cảnh, vườn treo, khu BBQ gia đình, khu vui chơi cho bé, khu vực thể thao... Khu vực chiếu phim ngoài trời, thư viện, nhà giữ trẻ...

      - Thiết kế: Rừng nguyên sinh với phong cách Biophilic (đa dạng sinh học, thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên). Mảng xanh bao phủ từ mặt đất lên đến tầng thượng toà nhà với gần 50 chủng loại cây.

      Đặc biệt tại Elysian có: Sân tập Golf mini, Pocket & Sky Garden, rạp chiếu phim ngoài trời, khu thư viện, khu vực bán riêng tư, trường mẫu giáo, khu vườn nông trại xanh... Hồ bơi phân tầng cho trẻ sơ sinh, hồ bơi gia đình, bể sục jacuzzi, hồ bơi dài m với 4 làn chuẩn Olympic. Tổng hơn 1000m2 DT mặt nước.

      * Chương Trình Bán Hàng Số 1:

      - Cọc chỉ 50 tr/ căn 1 phòng ngủ.

      - Cọc 100 tr /căn 2 phòng ngủ.

      - Cọc 150 tr/ căn 3 phòng ngủ.

      - Đợt 1: (quý 4/2023) Ký hợp đồng mua bán TT chỉ 5 phần trăm.

      - Đợt 2: Sau 8 tháng từ đợt 1 TT 10 phần trăm.

      - Đợt 3: Sau 8 tháng từ đợt 2 TT 15 phần trăm.

      (Tổng TT tối đa chỉ 30 phần trăm trước khi nhận bàn giao).

      - Đợt 4: (dự kiến quý 4/ 2025) nhận bàn gia căn hộ chung TT 35 phần trăm + 2 phần trăm phí bảo trì.

      (Tổng TT 65  phần trăm nhận căn hộ chung dọn vào ở).

      - Đợt 5: Trong 3 tháng từ đợt 4 TT 15 phần trăm.

      - Đợt 6: Trong 3 tháng từ đợt 5 TT 15 phần trăm.

      - Đợt nhận sổ: TT 5 phần trăm.

      - Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.

      * Chương trình ưu đãi. CK hấp dẫn.

      - Sở hữu: Lâu dài.

      Vui lòng liên Huỳnh Anh - phòng kinh doanh CĐT Gamuda Land để chọn vị trí căn hộ chung ưng ý nhất.

      SDT/Zalo: 0934 393 ***.

      Mail: [email protected].

      Khu Nhà mẫu Celadon City: 68 Đường N1, P. Sơn Kỳ, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 72 m2 63,89 triệu/m2

      Mua nhà nhàn hạ - không lo về giá.

      Chính sách TT siêu đỉnh, hỗ trợ tối đa cho KH. (số lượng có hạn).

      TT trải dài 4 năm.

      3 năm đầu, mỗi năm TT 10 phần trăm.

      Nhận nhà ở mỏi mòn rồi mới TT tiếp.

      Chỉ có thể là Lumiere Boulevard!

      Chốt giá 2023 - Chốt lời 2026 khi tiện ích đã hoàn thành.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 50 m2 64 triệu/m2

      Căn 1 phòng ngủ Lumiere Boulevard chỉ vào 1 tỉ trong 3 năm, 2025 TT tiếp.

      gọi ngay 0945 822 *** - Anh Thư IQI.

      Duy nhất 30 căn đc áp dụng chính sách TT nhàn hạ căn hộ chung Lumiere Boulevard - chủ đầu Masterise Homes.

      Chính sách có 1 không 2 trên thị trường, duy nhất 30 căn.

      + 3 năm đầu mỗi năm 10 phần trăm.

      + Năm thứ 4 mỗi tháng 5 phần trăm.

      1 phòng ngủ 3,2 tỉ / 3 năm đóng 960 tr = nhận nhà.

      1 phòng ngủ + 3,7 tỉ / 3 năm đóng 1,110 tỉ = nhận nhà.

      2 phòng ngủ 4,5 tỉ / 3 năm đóng 1,350 tỉ = nhận nhà.

      3 phòng ngủ 8 tỉ / 3 năm đóng 2,4 tỉ = nhận nhà.

      Dễ dàng sở hữu nhà ngay trung tâm đại đô thị vin Grand Park Q. 9 với chất lượng sống cao cấp.

      - Nhà gần sát vách Vincom Mega Mall.

      - Đi bộ 5p sang Vinschool.

      - 5p đến Vinmec.

      - 10p đến khu CNC và làng ĐH.

      Số lượng căn giới hạn, gọi ngay! gọi ngay 0945 822 *** - Anh Thư IQI.

      Chỉ tư vấn chính sách thật, không ảo. Cam kết tư vấn trung thực, nhiệt tình.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,16 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.16 tỷ 99 m2 42 triệu/m2

      - Dự án căn hộ chung nằm trên MT đường Vành Đai 3 vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT Eastmark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 toilet: DT 63m - 65m. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 toilet: DT 70m - 73m2.

      3 phòng ngủ, 3 toilet: DT 95m - 99.9m2.

      căn duplex: DT 135m - 195m2.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/m2 (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPTp HCM.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ Căn hộ Centum Wealth, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 56 m2 44,65 triệu/m2

      - căn 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh 56m2 nhà moi 100 phần trăm

      - logia hướng nắng sáng nhìn ra MT căn hộ

      - tầng trung rất thuận tiện

      - NH hỗ trợ vay vốn

      - giá chỉ 2.5 tỉ bao thuê phí

      - gọi ngay 0915 479 *** lê khánh

      - nhận ký gửi mua bán cho thuê

      Dự án Centum Wealth, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,18 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.19 tỷ 69 m2 46,12 triệu/m2

      The Origami chung 2 phòng ngủ +, nội thất đầy đủ.

      Mua trực tiếp từ chủ đầu giá gốc chỉ 3.2 tỉ.

      TT dài trong 15 tháng.

      Nhận nhà ở ngay.

      Tặng voucher nội thất 60tr.

      a/c quan tâm gọi em ngay: 0901 222 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 74 m2 60,82 triệu/m2

      Ưu đãi sốc! Chỉ 30 phần trăm nhận nhà ở ngay Lumiere Boulevard tới 2025 TT tiếp.

      Chính sách có 1 không 2 trên thị trường, duy nhất 30 căn.

      + 3 năm đầu mỗi năm 10 phần trăm.

      + Năm thứ 4 mỗi tháng 5 phần trăm.

      Căn 2 phòng ngủ giá 4,5 tỉ gồm thuế giá trị gia tăng.

      - T5/2023 - 450tr.

      - T5/2024 - 450tr.

      - T5/2025 - 450tr (nhận nhà).

      - T6/2025 - T7/2026 mỗi tháng 225tr.

      Nhưng nếu a/c muốn nhận nhà sớm vào T12 năm nay 2023 thì TT đủ 30 phần trăm, đến 2025 mới phải TT tiếp.

      ----------------------------------------------

      Tại sao bạn nên chọn Lumiere Boulevard để ở?

      + Nhà bạn ở vị trí trung tâm - đẹp nhất đại đô thị vin.

      + Sau nhà bạn là hệ sinh thái Vingroup gồm BV quốc tế Vinmec, trường liên cấp Vinschool, Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam, phố mua sắm The Manhattan, xe buýt điện Vinbus,...

      + Nội khu nhà bạn đẹp như 1 khu resort chỉ dân đc sử dụng.

      + Bạn ở trong ngôi nhà riêng tư, an ninh bậc nhất KĐT.

      + Bạn mua nhà từ CĐT Masterise Homes uy tín bậc nhất thị trường.

      + Dự án hiện đã cất cóc, dự kiến bàn giao vào tháng 12/2023.

      -------------------------------------------------

      a/c LH em để đc tư vấn chi tiết và chọn căn phù hợp nhu cầu nhé.

      Anh Thư IQI - gọi ngay 0945 822 ***. Cam kết tư vấn nhiệt tình, trung thực.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 1 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,7 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.7 tỷ 56 m2 30,36 triệu/m2

      Cần bán các căn hộ chung Ricca đã có SHR, bàn giao cao cấp đầy đủ các loại DT:

      Căn 1 phòng ngủ + 1 DT từ 49m2 - 57m2 giá từ: 1,7 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh DT 70m2 giá từ 2,4 tỉ.

      - Penthouse 3 phòng ngủ + 3 phòng vệ sinh (112m2) giá từ 3,6 tỉ.

      - nhà phố thương mại 2 tầng tổng DT.

      Ricca mang nghĩa tương tự trong tiếng Ý, cũng có thể coi là biến tấu của Rich (giàu có) trong tiếng Anh. "Tiện ích bên trong dự án: Sân thể thao đa năng ngoài trời, hồ bơi tầng 2, khu vui chơi nước trẻ em, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa, trường mẫu giáo, phê sân vườn, công viên, clubhouse.

      - Thuận tiện khi gần trường học cấp 1, cấp 2 Phú Hữu, ủy ban nhân dân P. Phú Hữu, Khu thí nghiệm đại học quốc gia TP. Sài Gòn, y tế Phú Hữu, siêu thị, bách hóa xanh, NH.

      Ricca Q. 9 sở hữu vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển. Từ vị trí này KH dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm trọng điểm TP. Sài Gòn.

      Vui lòng tham khảo chi tiết website: Https://nhadatcanho.vn/can-ho-ricca-quan-9/

      liên hệ ngay: 0966 471 ***

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,05 tỷ tại Quận 9

      2.05 tỷ 59 m2 34,75 triệu/m2

      căn hộ chung vin Grand Park, Q. 9.

      DT: 59.1m2.

      Kết cấu: 2 PN 2 phòng tắm.

      Hoàn thiện cơ bản.

      pháp : hợp đồng mua bán.

      căn hộ chung có vị trí cách Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS - Nguyễn Văn Tăng 2.0  kilomet, cách trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Tăng 1.9  kilomet,...

      Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí: Trạm y tế P. Long Thạnh Mỹ 1.8  kilomet, Ao Vườn Quan Rửa 1.4  kilomet, shop Cho Trẻ Em Luna House 0.9  kilomet.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 74 m2

      Duy nhất 30 căn đc áp dụng chính sách Nhàn hạ TT.

      Tại dự án Lumiere Boulevard - chủ đầu Masterise Homes.

      1 phòng ngủ 3,2 tỉ / 3 năm đóng 960 tr = nhận nhà.

      1 phòng ngủ + 3,8 tỉ / 3 năm đóng 1,140 tỉ = nhận nhà.

      2 phòng ngủ 4,8 tỉ / 3 năm đóng 1,440 tỉ = nhận nhà.

      3 phòng ngủ 8 tỉ / 3 năm đóng 2,4 tỉ = nhận nhà.

      Lưu ý: Chính sách thực, giá trị thực.

      Dễ dàng sở hữu nhà ngay trung tâm đại đô thị vin Grand Park Q. 9 với chất lượng sống cao cấp.

      - Nhà gần sát vách Vincom Mega Mall.

      - Đi bộ 5p sang Vinschool.

      - 5p đến Vinmec.

      - 10p đến khu CNC và làng ĐH.

      Số lượng căn giới hạn, contact 0902 986 *** - Em Hoa.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,95 tỷ tại Quận 9

      2.95 tỷ 70 m2 42,15 triệu/m2

      Cân bán ngay căn hộ chung Jamila.

      2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 70m2.

      nội thất đầy đủ.

      block căn hộ xa trụ điện.

      Giá 2.950 tỉ bao thuế phí.

      gọi ngay: 0909 167 *** Nhung xem nhà.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ

      2.9 tỷ 68 m2 42,65 triệu/m2

      Cần bán ngay chung Safira Khang Điền.

      DT: 68 mét vuông 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      Nội thất: đầy đủ nội thất như hình.

      View sông thoáng mát.

      - giá: 2 tỉ 9 bao gồm thuế phí.

      pháp : Đã có sổ hồng riêng.

      Tiện ích: Hồ Bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      đc: Đường Võ Chí Công, P. Phú hữu, Q9.

      liên lạc: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo) xem nhà.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,4 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 80 m2 55 triệu/m2

      An cư trong tự nhiên: Tìm kiếm sự bình yên và cân bằng trong cuộc sống.

      Với chung thiết kế độc đáo.

      Chỉ TT  phần trăm đầu tiên trong vòng ă, không lo vay vốn NH.

      Nhận nhà chỉ TT  phần trăm phần còn lại TT theo tiến độ.

      CĐT chính thức ra mắt siêu phẩm chung cao cấp phong cách thiết kế là một xu hướng mới trong kiến trúc nhằm mang lại một không gian sống gần gửi với thiện nhiên.

      Các yếu tố thiết kế của chung bao gồm sử dụng nhiều cây xanh, ánh sáng tự nhiên, không gian mở, hệ thống lọc không khí và các khu vườn trên không.

      Lợi ích của chung bao gồm:

      Cải thiện sức khỏe và tinh thần.

      Giảm căng thẳng và tăng năng suất.

      Nghiên cứu đã chỉ ra rằng sự hiện diện của thiên nhiên trong không gian sống có thể giảm đau đầu, mệt mỏi và căng thẳng. Ngoài ra, chung cũng giúp tăng cường sự tập trung và sáng tạo.

      chung đang trở thành một lựa chọn phổ biến cho những người muốn sống gần gũi với thiên nhiên và tạo ra một không gian sống lành mạnh và thư giãn.

      CĐT không chỉ mang lại một không gian sống đơn thuần cho dân mà còn là một nơi: Vui chơi giải trí, học tập và làm việc đầy năng lượng và sự sáng tạo.

      Dự kiến bàn giao: IV/2025.

      Giá trung bình chỉ: 55 tr/ mét vuông.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ 9 View, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 60 m2 38,34 triệu/m2

      Chính chủ vừa gửi căn 2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất tại 9 View.

      - block căn hộ C tầng 8, view nhìn về công viên + Landmark 81 cực chill.

      - DT 60 mét vuông, giá 2,3 tỉ bao hết thuế phí.

      - chính chủ dễ thương cần bán nhanh, khách thiện chí có thể bớt chút lộc.

      - Hướng logia hướng Tây Nam mát mẻ, không bị nắng chiều.

      Tiện ích nội khu: Sân vui chơi cho trẻ, khu vườn thể thao, khu vườn dưỡng sinh, có sân vườn tuyệt đời có thể phù hợp cho những buổi BBQ ngoài trời tụ họp ngoài trời.

      Tiện ích vị trí:

      Kết nối trường học chỉ từ 1 - 15': Trường mầm non 3 tầng tại KĐT, Cao đẳng Công Thương, THPT Phước Long, trung học sở Phước Bình, trường Đại học GTVT.

      L/H phòng kinh doanh: 0932 695 *** Ms. Duyên Hưng Thịnh, hỗ trợ quý anh/chị xem nhà và tư vấn thủ tục mua bán.

      Cảm ơn quý anh/chị đã xem tin!

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9

      2.5 tỷ 68 m2 36,77 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán nhanh căn hộ chung vin Grand Park, Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Q. 9, Sài Gòn.

      căn hộ chung S1.03.19.04, căn hộ góc, gồm 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh.

      - Giá chỉ 2.5 tỉ.

      - Nội thất dính tường.

      - DT 68m2 view thoáng mát, yên tĩnh, đầy đủ tiện ích xung quanh.

      - bán nhanh nên nhượng lại giá mềm.

      - Mua về ở đc liền.

      - Bán cho người thiện chí.

      contact: 0934 134 *** gặp Tuyết.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Thị Mỹ Tuyêt Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 88 m2 39,78 triệu/m2

      Duy nhất căn 3 phòng ngủ view sông đang mở bán tại Safira.

      - Thông tin chi tiết:

      + DT 88 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ2 nhà vệ sinh nhà cực kì thoáng

      + căn hộ góc lấy gió tự nhiên

      + View trực diện sông và KDC Lucasta, Villa Park xanh mát.

      hotline xem nhà và thỏa thuận: 0903 838 *** gặp Bình ạ.

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 4,57 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.57 tỷ 83 m2 55 triệu/m2

      Sở hữu căn hộ chung Biophilic đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh - CK 10 - 15 phần trăm.

      * căn hộ chung cao cấp Elysian - 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh TP. Thủ Đức.

      * CĐT: Gamuda Land CĐT nước ngoài uy tín hàng đầu Việt Nam.

      - DT: 83 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 toilet logia trồng cây siêu rộng.

      Đợt 1: TT chỉ 100 tr ký VBTT.

      Đợt 2: Sau 8 tháng ký hợp đồng mua bán TT 5 phần trăm.

      Đợt 3 và đợt 4: TT 25 phần trăm trong vòng 24 tháng.

      Đợt 5: Nhận nhà TT 35 phần trăm, tổng cộng 65 phần trăm, nhận nhà ở ngay hoặc cho thuê.

      Đợt 6 và đợt 7 TT: 30 phần trăm trong vòng 6 tháng.

      * Giá chỉ từ: 55 tr/ mét vuông (thuế giá trị gia tăng).

      (Dự kiến bàn giao: Quí I/2026).

      - Hơn 15 NH hỗ trợ cho vay tối đa 80 phần trăm trong vòng 20 năm.

      - Nhận đặt định danh căn đẹp nhất mà không cần chuyển tiền để giữ chỗ.

      * Chương trình CK đặc biệt cho những căn đẹp nhất tòa căn hộ A, CK lên đến 8 phần trăm.

      phòng KD Gamuda Land: 0896 689 *** Mr. Duc.

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh
      Đ
      Trần Hoàng Minh Đức Hơn 1 năm trước

      Bán gấp căn hộ chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,49 tỷ

      2.5 tỷ 67 m2 37,17 triệu/m2

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, giá chỉ 2,49 tỉ chốt nhanh đặc biệt tầng sân vườn. Hỗ trợ vay Bank 80 phần trăm. hotline zalo: 0376 136 ***/ SDT: 0376 209 *** xem nhà!

      Chị chính chủ thiện chí bán căn này mong tìm đc chủ mới hữu duyên!

      Thông tin chi tiết:

      + Căn 2 phòng ngủ 67m2 thiết kế 2 phòng ngủ2 toilet.

      + Hỗ trợ vay NH tới 80 phần trăm.

      + Nhà có nội thất.

      + Tầng sân vườn.

      + View nhìn đc Landmark.

      Tiện ích: 52 tiện ích với vô vàn trải nghiệm: Hồ bơi hơn 1.000m. fitness: 500m view hồ bơi, công viên ven sông 9000m, Đài vọng cảnh ven sông, BBQ hồ bơi, khu coffee sân vườn tầng 9 và nhiều tiện ích khác.

      + CĐT dự án chung Safira Q. 9: Khang Điền. CĐT đã phát triển nhiều dự án thành công: Venica, Lucasta Jamila, Mega Village,...

      + Tổng DT của dự án chung Safira: 27.000 m.

      + Đơn vị thi công xây dựng chung Safira Khang Điền: An Phong.

      + Đơn vị quản lý: CBRE.

      + NH bảo lãnh: Vietcombank, Vietinbank. Hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      anh/chị quan tâm căn này nhắn Hải mở cửa xem nhà ngay nhé: hotline zalo: 0376 136 ***/ SDT: 0376 209 *** (dân tại Safira).

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.