Bán gấp căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,55 tỷ tại Quận 9
Chính chủ cần bán
-
- 2
- Giá 2
-
Có 4.148 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán
-
- 2
- Giá 2
-
Chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho
+ Hỗ trợ
+
+ Tặng ngay 1 chỉ vàng khi
*
* Email: [email protected]
Ai đã từng sở hữu Landmark 1, 2, 3, 4, 5, 6 kế cạnh Vincom Landmark 81 thì đã biết
Nếu The Beverly là phân khu sở hữu tầm view đẹp nhất dự án thì Glory Height
- Tên phân khu: Glory Heights -
- Vị trí: Đối diện
- Tổng
+ Quy mô: 5 tòa gồm 3.620
+ Loại hình
+
+ Thời gian bàn giao: Năm 2024.
*
* Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của
+
+ Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ
+ Hệ thống
+ Hệ thống
+ Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu
+ Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.
+ Bến du thuyền Manhattan Glory.
+ Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park.
+ Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup.
+ Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...
* Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:
+ Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.
+ Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.
+ Công viên khủng long duy nhất tại
+ Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn
+ Có riêng tầng tiện ích và lánh nạn với các tiện ích cao cấp như Sky Game, Sky Lounge, Sky
Đặc biệt, Glory Heights là phân khu duy nhất của
*
* Email: [email protected]
Tìm đâu
Tìm đâu
Câu trả lời cho bài toán trên chính là
Layout
Bàn giao hệ nội thất chất lừ đến từ các thương hiệu uy tín như Hansgrohe, Duravit, gỗ An Cường, thiết bị điện Panasonic.
Sở hữu vị trí 3
Trái tim
SẴN SÀNG CHO MÀN RA MẮT CỦA "DẤU ẤN HÀO QUANG" dự án
GIỮ CHỖ TIÊN PHONG-NHẬN CHÍNH SÁCH XỨNG TẦM:
- HỖ TRỢ
-
- NHẬN NGAY ƯU ĐÃI 1 CHỈ VÀNG KHI ĐẶT CỌC THÀNH CÔNG
- Duy nhất đến 30/4
(*) Áp dụng có điều kiện.
Phân khu
Tuyên ngôn thượng lưu với vị trí trung tâm của trung tâm, rực sáng nhất CBD Thủ Đức với hệ thống LED dọc tòa nhà cùng thế giới tiện ích sống như nghỉ dưỡng từ toà
Đặc quyền sống sang với tầm view "3 trong 1" không giới hạn, ôm trọn Quảng trường Golden Eagle, Công viên Ánh sáng và sông Đồng Nai, mở ra những trải nghiệm khác biệt chưa từng có.
Chất sống sôi động với không gian thương mại,
Thụ hưởng giá trị bậc nhất của 5 trụ cột bền vững: TP. Công viên, TP. Kết nối, TP. Giáo Dục, Tp. Nghỉ dưỡng, TP. Lễ hội.
Tiềm năng thương mại đắt giá với 52.000
Không khó để dự đoán, 5 toà tháp ánh sáng sẽ trở thành bảo vật, khiến giới mộ điệu
Bạn muốn sở hữu
Thì
* Chương Trình ưu đãi Chính sách
- Giữ chỗ 0 đồng.
- Cọc chỉ 50
- Đợt 1: (quý 4/2023) Ký
- Đợt 2: Sau 8 tháng từ đợt 1
- Đợt 3: Sau 8 tháng từ đợt 2
(Tổng
- Đợt 4: (dự kiến quý 4/ 2025) nhận bàn gia
(Tổng
- Đợt 5: Trong 3 tháng từ đợt 4
- Đợt 6: Trong 3 tháng từ đợt 5
- Đợt nhận sổ:
- Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.
-
*
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Cho vay lên đến 70
- Chỉ đóng 5
- Chỉ đóng 30
Mật độ xây dựng: 39
Quy mô: 1.398 căn, cao 20 - 21 tầng, 4
Hình thức sở hữu: Lâu dài.
Giá đầu tư: 50 - 55tr/m.
Giá cực tốt cho
Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối 2025.
* Tiện Ích Nội Khu Elysian:
- An ninh tuyệt đối.
- Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khỏe, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi.
-
- Khu vui chơi trẻ em,
- Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khỏe
* Hãy
👉👉Căn 2
✅
✅
✅ Giá chỉ 2.414
✅ Tặng chuyến đi Nhật 6 ngày 5 đêm
Cần bán
- Môi trường sống Tây, sang chảnh, biệt lập, đẳng cấp, đẹp nhất TP.
- Khu combound biệt lập khác biệt , nội khu đã hoàn thiện hơn 80
-
- Trước mặt nhà là
= Ai đã từng đầu tư hay am tường thị trường
Với chính sách
3 năm đầu tiên mỗi năm 10
Từ năm thứ 4,
Bàn giao: Q4/2023.
An tâm đầu tư - Tự tin an cư cùng
- 2023 10
- 2024 10
- 2025 10
- 2026 - mỗi tháng 155tr hoặc vay
* Lần đầu có mặt trên thị trường - Dự án kiến trúc xanh 3D lớn nhất tại TP.
Thiết kế nhiều cây xanh và có vườn treo như Lumiere Riverside
17.000
Tổng 4 ha
Vị trí Lumière Boulevard:
Vị trí đại lộ Lumiere kết nối nội khu nhanh chóng với hệ thống tiện ích như Vincom Mega Mall - Vinmec - Vinschool, hứa hẹn sẽ là nơi có nhịp sống sôi động bậc nhất
Ngoài ra, các tuyến giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long, cũng đang
Thông tin chi tiết dự án:
Tên dự án Lumière Boulevard.
Vị trí:
Tổng
Mật độ xây dựng: 27,9
Loại hình đầu tư
Quy mô dự án 2.422
Số
Số tầng 22 - 30 tầng.
Penthouse: 224m 370m.
Hình thức sở hữu:
Người Việt Nam: Lâu Dài.
Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành.
Khởi công xây dựng Năm 2021.
Dự kiến bàn giao Dự kiến Năm Q4/2023.
Tiện ích dự án.
Tiện ích của dự án Lumiere Boulevard
Không chỉ dừng lại ở tiện ích nội khu hấp dẫn, dự án Lumiere Boulevard
Các khu công nghệ cao: 2
Cách
Cách Sân Golf Rạch Chiếc
Cách
Các tỉnh Bình Dương: 9
Cách trung tâm hành chính Thủ Thiêm: 10
Cách TP Mới Nhơn Trạch: 15
Cách sân bay Long Thành,
Van Anh Nguyen (Ms. ).
Phone No: + 8490 392 7***
- Elysian
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- 50Tr/
- Chỉ
-
- Vị trí: Đường Lò Lu, p. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức - Tp.
- Kế bên Khu Công Nghệ Cao Q9,
- Tặng
*
-
* Ngoài nội thất bàn giao.
--------------------------
Chỉ 5
Vincom Lê Văn Việt, Co. OpMart, Bách Hoá Xanh,
Khu Công nghệ cao Q9,
--------------------------
* Sở hữu trên 50 tiện ích - không gian sống như một khu resort.
+ Hệ thống Sân Vườn Garden trên không, công viên trên không.
+ Hồ bơi Olympic, hồ sen, hồ cảnh quan cây xanh với
+ Khu thể thao đa năng, tích hợp phòng tập
+ Khu đánh Golf mini, sân Tennis vườn thiền, khu nướng BBQ,.
Web: Https://www.duan-elysian.com
- Cần bán
-
View đẹp mát mẻ.
- Tiện ích: Có hồ bơi tràn,
- Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu,
- Nằm ngay cạnh đường cao tốc Long Thành Giầu Dây.
-
-
- Mua là lời 500
- Thiết kế 2
-
-
- Nhà mới 99
- Nhà để ở nên làm nội thất tốt, tiện nghi đầy đủ.
- Giá sốc: 3.1
-
0942.50.8611 gọi Thoa hỗ trợ xem nhà và chọn căn ưng ý - 3 năm
* Vị trí vô cùng thuận tiện:
- Ngay lối lên cao tốc.
- Kề Lakeview City, Global City, PalmHeight, Saigon Sport City.
- 1
- Đi chợ Tân Lập, Trường Montesteri, khu Công Nghệ Cao,
* Tiện ích nội khu đầy đủ:
-
- Hồ bơi tràn bờ 858
- Hệ thống
Chính chủ cần
Tặng nội thất bếp rèm cao cấp
Đây là
Chủ cần
Tổng
Thông tin
Vị trí tam cận" đắt giá MT Eastmark City đáp ứng khẩu vị mọi
MT Eastmark City
- Nhất cận thị: Bên cạnh vị thế chiến lược
- Nhị cận giang: Vị trí
- Tam cận lộ:
Đáp ứng yếu tố địa thế bất di bất dịch bảo chứng cho dòng chảy sinh lời, mt eastmark city là một "miếng bánh ngon" thoả mãn khẩu vị đầu tư của những nhà
Sức hút mt eastmark city không chỉ nằm ở đó mà còn đi cùng chính sách hấp dẫn như:
Chương trình hỗ trợ vay mua nhà
Dành riêng cho tháp (d) diva: Bàn giao
Tặng
Tặng
Thiết kế 3
Giá 2,4
Tiện ích đầy đủ, sang tên công chứng liền
Chi tiết
Tại sao lại chọn Glory Heights?
Về vị trí:
- 1 bước qua Vincom Mega Mall lớn nhất Miền Nam.
- 1 bước qua Vinbus Station.
- Là
- 1
- 1
- 1
- Là khu duy nhất có đại lộ mua sắm rodeo.
- 30s đến quảng trường Golden Eagle.
Chính sách cực kỳ ưu đãi:
1. Hổ trợ
2. Sở hữu tầm view độc bản.
3. Sở hữu những
4. Đặc biệt
5. Chính sách
Lumiere Boulevard
Vị trí trung tâm đại đô thị
- 2p đến Vinschool.
- 2p đến Tháp văn phòng biểu tượng 45 tầng.
- 3p đến Vincom và phố thương mại.
- 5p đến Vinmec.
Hưởng trọn tiện ích trong tầm tay, tối ưu thời gian di chuyển.
Chính sách
B - 2x. 10 | 2
- Năm 2023 t/toán 688tr.
- Năm 2024 t/toán 688tr.
- Năm 2025 t/toán 688tr = nhận nhà ở sớm.
- T6/2025 - T7/2026 mỗi tháng chỉ t/toán 5
Với
Nhanh tay nắm bắt cơ hội tốt để sở hữu nhà từ
*̉*Chỉ cần 200 - 300
Elysian là
-
- Dự án có giá cả hợp lý, phù hợp với nhu cầu thật - đặc biệt ́ tốt nhất
- Dễ mua: Vốn nhẹ, chỉ 5
- Vị trí ngay Khu công nghệ cao, kết nối thuận tiện đến Mai Chí Thọ, tiền năng còn tăng giá cao , hạ tầng xung quanh đang
Tiện ích nội khu:
- An ninh tuyệt đối
- Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khoẻ, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi
-
- Khu vui chơi trẻ em,
- Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khoe
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Cho vay lên đến 70
----------------------------
Web :https://www.duan-elysian.com
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.