Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 43 m2, giá 1,44 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.44 tỷ 43 m2 33,4 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán nhà căn hộ DT 43,2m2 thoáng mát sạch sẽ. Nhà đẹp ngay, gần siêu ủy ban nhân dânQ9, SHR,

      Giá 1tỷ360tr.

      DT đất: 43.2 m2.

      Giá/m2: 31,48 tr/m.

      Số PN: 2 phòng.

      Giấy tờ pháp : Đã có sổ.

      Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố, MT.

      Tình trạng nội thất: Bàn giao thô.

      Chiều ngang: 6 m.

      Chiều dài: 7 m.

      DTSD: 43.2 m2.

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 90 m2 37,78 triệu/m2

      chính chủ cực kì dễ thương gửi bán căn hộ chung 3 phòng ngủ - 2 toilet - 90m2 tại Safira Khang Điền:

      - Tầng cao, hướng nhà hướng Đông Nam mát mẻ.

      - View sông yên tĩnh, non nước hữu tình.

      - Nhà mới như chủ đầu bàn giao.

      - Thiết kế vuông vắn tất cả phòng đều có view, có sân phơi riêng biệt.

      Giá không thể bỏ lỡ chỉ 3,4 tỉ bao thuế phí.

      LH 0909 321 *** Mr Hoàng.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 2,78 tỷ tại Quận 9

      2.78 tỷ 82 m2 33,91 triệu/m2

      Khách gởi e căn 3 phòng ngủ DT 82 mét vuông.

      View hồ bơi siêu đẹp.

      Giá chỉ 2tỷ780.

      Giá quá sốc luôn, a/c KH liên lạc em liền đi.

      Sẽ không có căn 3 phòng ngủ thứ 2 nữa đâu ạ.

      LH: 0937 001 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, hướng Nam, giá 42 triệu tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      42 triệu 95 m2 0,45 triệu/m2

      MT Eastmark City Quần thể sinh thái 15ha ven sông - Sự lựa chọn tuyệt vời.

      * Chọn mua MT Eastmark City ngay bây giờ, bạn không chỉ trả tiền trên từng m căn hộ chung , mà đó còn là:

      - Là 1 quần thể rộng 15ha đc đầu tư tiện ích theo phong cách Home Resort với công viên ven sông trải dài, hồ bơi ngoài trời lên tới 1.700m và hàng loạt siêu tiện ích.

      - Là 1 sự an tâm sở hữu giữa một thị trường đầy biến động, với mức định giá trong tương lai cực tốt, chỉ 42 tr/m, bàn giao hoàn thiện với những thương hiệu nổi tiếng như: Duravit, Hansgrohe, An Cường...

      - Là 1 giải pháp đầu tư an tâm với biên độ tăng giá hấp dẫn nhờ vị trí cửa ngõ mới của khu Đông với hàng loạt siêu kết nối từ MT vành đai 3 đi muôn nơi.

      - Là ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý tới 5 năm + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước(combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele) Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác.

      * Với đa dạng mẫu căn hộ chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m - 65m.

      2 phòng ngủ: DT 70m - 73m.

      3 phòng ngủ: DT 95m - 99.9m.

      căn hộ thông tầng: DT 135m - 195m.

      Nhanh tay liên hệ ngay SDT phòng kinh doanh RIO5S để đc hỗ trợ tư vấn và tham quan nhà mẫu.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Căn hộ Centum Wealth, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,05 tỷ tại Quận 9

      3.05 tỷ 82 m2 37,2 triệu/m2

      Gia đình đi định cư nên cần tiền bán lại căn 3 phòng ngủ tại centum.

      * Nhà zin CĐT.

      * Hoặc để lại toàn bộ nội thất.

      Tủ, giừờng, kệ sách âm tường gỗ thịt Oak (gỗ Sồi của Mỹ). Nội thất khu vực bếp lBosch bếp, hút mùi Bosch, Micro wave Bosch. Nhà tắm Tô .

      - Khu vực sầm uất, dân đã về ổ đông đủ, siêu thị, hồ bơi, phòng tập fitness, BBQ, sân đánh tenis phía sau căn hộ.

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,6 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.6 tỷ 58 m2 27,59 triệu/m2

      Tôi nhận nhà tháng 2/2022, căn hộ chung mới 100 phần trăm chưa qua sử dụng. Tính vợ chồng tôi kỹ nên không cho thuê, vì sợ khó giao dịch khi cần. Hiện tôi cần chuyển nhượng để mở rộng KD tại Tp Hồ Chí Minh, thông tin như sau:

      Tên dự án: căn hộ chung Ricca đường Gò Cát, P. Phú Hữu, TP Thủ Đức (Q. 9 cũ), TP. Tp Hồ Chí Minh.

      Căn 1 phòng ngủ + DT (49 mét vuông) 58 mét vuông, ngoài 1  phòng ngủ chính, và 1 không gian mở có thể thiết kế thành nơi nghỉ ngơi cho người thân đến chơi hoặc phòng cho trẻ em.

      Ngoài ra căn hộ góc 2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh DT từ 67 mét vuông đến 88 mét vuông, giá từ 2 tỉ 3 đến 2 tỉ 8. đc thiết kế không khu bếp tách biệt với phòng khách, 2  phòng ngủ có cửa sổ rộng thoáng, mang ánh sáng và gió vào nhà.

      Tất cả căn hộ chung bàn giao cơ bản gồm:

      1. Cửa chính thương hiệu gỗ An Cường lõi thép chống cháy có trang bị khóa thẻ từ + khóa cơ + mật khẩu số, Chuông điện và Mắt thần ở cửa.

      2. Hệ tủ bếp trên dưới phủ Acrylic màu trắng vật liệu Gỗ An Cường lõi xanh(chống ẩm), chậu rửa vòi rửa inox 304, mặt tủ Bếp đá Granit tự nhiên,  phòng ngủ lót sàn Gỗ,  nhà vệ sinh đầy đủ 6 món thiết bị vệ sinh Tô , buồng tắm đứng kính cường lực 10mm.

      + Tiện ích nội khu: Siêu thị thực phẩm Winmart, Hồ bơi rộng 200 mét vuông, fitness, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, sân thể thao đa năng, khu nhà giữ trẻ rộng hơn 500 mét vuông.

      + Tiện ích ngoại khu: NH Sacombank, siêu thị Vinmart, Bách hoá xanh, Pharmacity, chợ, ủy ban nhân dân P., trường học liên cấp, và rất nhiều quán ăn, cafe.

      * Thuận tiện cho việc di chuyển:

      05 ph đi Khu Công Nghệ cao Q. 9.

      10 ph đi Q. 2, Q. 7.

      12 ph đi trung tâm Q. 1.

      Hãy gọi sớm cho tôi, tôi có bớt lộc cho người thiện chí call ngay: 0978 667 ***Chú Giang).

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 35 tr tại Quận 9

      35 triệu 90 m2 0,39 triệu/m2

      Glory Heights là phân khu đc ví như là bản sao của The Landmark tại vin Grand Park MT Đường Nguyễn Xiển, P. Long Bình Long Thạnh Mỹ, Q. 9, TP. Thủ Đức, TP. Thành phố Hồ Chí Minh. Glory Heights vin Grand Park có DT lên tới 31.175 m gồm 5 tòa tháp có độ cao từ 24 - 39 tầng, 2 tầng hầm với tổng số 2000 căn hộ chung cao cấp đạt chuẩn cao cấp hạng A. Vị trí đắc địa của Glory Heights nằm ngay đối diện công viên rộng 36ha và bên cạnh TTTM Vincom lớn nhất miền Nam. CĐT vin đã thiết kế và bàn giao căn hộ chung Glory Heights với nội thất luxury đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn 5*.

      dân của Glory Heights cũng đc tận hưởng toàn bộ tiện ích của vin Grand Park như công viên 36ha, TTTM Vincom, BV Vinmec, trường học Vinschool, đại lộ The Manhattan, bến du thuyền The Manhattan Glory và hàng nghìn tiện ích đẳng cấp khác.

      DT căn hộ chung : + Studio: 27m 39,4m.

      + 1 phòng ngủ + 1: 46,1m 51,8m.

      + 2 phòng ngủ: 58,3m 69,2m.

      + 2 phòng ngủ + 1: 69,2m 70,4m.

      + 3 phòng ngủ: 81,2m 103,3m.

      căn hộ chung : Glory Heights sẽ đc trang bị logia kính sang trọng, tạo nên không gian rộng mở và thoáng mát cho gia chủ.

      Đặc biệt, các căn hộ chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Duravit danh tiếng đến từ Đức.

      Toà căn hộ chung : Mỗi tòa đều có sảnh và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Đặc biệt Glory Heights đc trang bị hệ thống LED tiên tiến bao gồm: Phần mái hệ thống đèn LED Linear kết hợp LED Flood light, phần thân toà là hệ thống LED Flood light và sảnh sẽ là hệ đèn LED down light mang đến cho niềm kiêu hãnh riêng tư, thắp sáng hào quang phía đông tại vin Grand Park.

      Hệ thống an ninh 5 lớp hoạt động 24/24 bao gồm hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 10 phòng ngủ, 148 m2, giá 8,8 tỷ tại Đường Man Thiện - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      8.81 tỷ 148 m2 59,46 triệu/m2

      Cần Bán nhà mới MT đường 104 Man Thiện, P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      Vị trí gần sát Trường Đảng, đại học Tài Chính Marketing, Bưu Chính Viễn Thông, thông qua đường 379, Đường 385, Đường Lê Văn Việt.

      DT: 148m, ngang 5,7m x 26m, DT CN: 137m thổ cư. (sàn 250m).

      Hiện trạng nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1PK, 1 bếp, 1 logia, 1 garage + 8 phòng trọ có lối đi riêng.

      sổ hồng - công chứng sang tên ngay.

      Quy hoạch khu dân hiện hữu.

      Đường trước nhà 10m, thông tứ phía, Hoàn công đầy đủ, Đông Nam.

      Giá: 8.8 tỉ bớt cho khách hỗ trợ lấy sổ NH nhanh.

      Đang cho thuê 8 phòng trọ 35 tr/tháng.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2, hướng Tây - Bắc, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 97 m2

      Tên Dự Án : Lumiere Boulevard ( Tên cũ : Masteri Centre Point phân khu Gardennia)

      ý nghĩa : LUMIÈRE BOULEVARD

      Trong tiếng Pháp có nghĩa là ĐẠI LỘ ÁNH SÁNG: là ánh sáng của hạnh phúc, ánh sáng của hy vọng, ánh sáng của thiên nhiên đất trời, bao hàm cả yếu tố thiên nhiên và ý nghĩa về cảm xúc .

      Dự án nằm ở trục đường lớn , có cây phủ đầy dọc lối đi , vì vậy Boulevard Đại Lộ là từ phụ hợp về mặt vị trí . Tên khi dịch sang tiếng Việt Đại Lộ Ánh Sáng thể hiện sự hoàng tráng , đêm đến sự kiêu hãnh nâng tầm vị thế cho dự án cũng như cho chủ nhân sở hữu căn hộ chung tại Lumiere Boulevard

      CĐT & Đối Tác : Masterise Homes Mỗi sp của Masterise Homes đc kiến tạo bởi sự chắt lọc của các năng lực Quốc tế , đã đc minh chứng trên toàn cầu.

      Đối tác Quốc tế :

      - Thầu xây dựng : Central, Delta

      - Đơn giám sát : Mace Anh

      - Thiết kế kiến trúc : Tange Associates Nhật Bản

      - Thiết kế cảnh quan : Land Sculptor Thái Lan

      - Thiết kế nội thất : Studio HBA Mỹ

      - Đơn vị quản lý vận hành : Masteri Property

      - Quản lý vận hành : Masterise Property

      Vị Trí : tại KĐT vin Grand Park - Đường Nguyễn Xiển . P. Long Bình và Long Thạnh Mỹ . TP . Thủ Đức Sài GònC

      - Vị trí Kim cương giữa lòng Đại Đô Thị - 5ph đi bộ dân có thể chạm đến tất cả các tiện ích lớn nhất của Đô Thị

      Quy mô :

      - DT đất : 33.672

      - Mật độ xây dựng : 27.9%

      - Quy mô xây dựng : gồm 5 toà nhà . cao 22-30 tầng

      - Tổng số lượng căn hộ chung : 2422 căn hộ chung

      - Loại Hình căn hô :

      + 1 phòng ngủ : 50-53

      + 1 phòng ngủ+ : 51 -54

      + 2 phòng ngủ : 67- 76

      + 3 phòng ngủ : 90 99

      + duplex thông tầng : 50 -97

      + Penthouse : 224 370

      + nhà phố thương mại : 70 -121

      Biểu Tượng Xứng Tầm Đỉnh Cao : Đặc điểm sống xanh của Lumiere Boulevard

      contact : 0936 779 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 65 m2 43,08 triệu/m2

      CĂN 2 phòng ngủ DT 65M TT DÀI HẠN 1,5 NĂM NHẬN NHÀ NGAY CHỈ 780TR

      ( Chuyên bán và cho thuê căn hộ chung cao cấp tại TP Thủ Đức )

      - Vị trí : Nguyễn Duy Trinh TP Thủ Đức Sài Gòn

      - DT : 65m2 - 2 phòng ngủ 1WC

      - giá : TT 30 phần trăm (780tr) trong vòng 1,5 năm , quý 4 năm 2024 nhận nhà.

      NH cho vay 70 phần trăm trong 20 năm

      L/H Thiên Ân

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ 9 View, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 2,05 tỷ tại Quận 9

      2.05 tỷ 58 m2 35,35 triệu/m2

      chính chủ cần chuyển chỉ công tác nên bán lại căn hộ chung 9 View Apartment.

      Vị trí ngay trường cao đẳng Công Thương, vị trí thuận tiện, tiện ích cực kỳ đầy đủ.

      DT 58m2, 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      NH hỗ trợ cho vay.

      Giá chỉ 2.05 tỉ, khách thiện chí xem nhà chốt ngay bớt thêm Lộc.

      liên hệ Ngô Tài Land 0909 596 *** xem nhà và chọn căn phù hợp nhất!

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 59 m2 49,16 triệu/m2

      GLORY HEIGHTS - vin GRAND PARK

      Chỉ với 30tr/1đặt Khi Quý khách chọn mua thành công sẽ đc gì đây ?

      1. Hổ trợ LS trong vòng 7 năm

      2. Sở hữu tầm view độc bản

      3. Sở hữu những chung giống như khu Landmark Bên vin L81

      4. Đặc biệt đc tặng 1 chỉ vàng

      Chỉ áp dụng đến trước 30/4/2023 ( vì bất cứ lý do gì không mua hoàn lại 100 phần trăm )

      liên lạc: 0363 583 *** em Đạt vin

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ 9 View, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 60 m2 38,34 triệu/m2

      Dự án chung 9 View.

      Chính chủ cần bán gấp chung 9View, 2 phòng ngủ - 2 toilet.

      - DT 60m2 giá 2,3 tỉ bao thuế phí.

      - tòa căn hộ C Tầng 8, nội thất đầy đủ cao cấp.

      - View Tây Nam công viên và landmark 81.

      - Tiện ích đầy đủ, KDC cao cấp.

      - Vị trí: Gần ngã 4 Bình Thái, Vincom TĐ, cầu Rạch Chiếc, đường Phạm Văn Đồng, Coopmart Q9, BV quân dân Y, cao tốc Long Thành Dầu Giây, xa lộ HN, ga Bình Thái, ủy ban nhân dân Q. 9.

      - Tiện ích nội khu:

      Hồ bơi, fitness, BBQ, công viên sân bóng, view sông đẹp thoáng mát, nhà giữ trẻ, các shop mua đồ tiện ích, thức ăn tươi sống.

      - Hỗ trợ NH.

      - gọi ngay phòng kinh doanh: 0932 695 *** Ms. Duyên Hưng Thịnh, hỗ trợ anh/chị xem nhà và mua bán uy tín nhanh gọn.

      Dự án 9 View Apartment, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ Khu đô thị Fuji Residence, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 3,25 tỷ tại Quận 9

      3.25 tỷ 87 m2 37,36 triệu/m2

      Chưng cư Fuji Residence , Đường D1, khu dân Nam Long, P.Phước Long B, Tp.Thủ Đức.

      Tiện ích: Hồ bơi, Nhà cộng đồng, fitness, Siêu thị, nhà giữ trẻ,....

      FULL NỘI THÂT như hình

      DT: 87m2 (3PN-3 toilet)

      Hường: hướng Đông Nam, hướng Tây Bắc

      giá : 3.25 tỉ ( Đã bao gồm hết)

      contact: 0909 423 *** Mr.Quang

      Dự án Fuji Residence, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,8 tỷ tại Đường Gò Cát - Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 56 m2 32,15 triệu/m2

      bán nhanh chung Ricca DT: 56 mét vuông - 1 + 1  phòng ngủ, giá 1tỷ8. DT: 65 mét vuông - 2 phòng ngủ, giá 2tỷ5. DT: 108 mét vuông - 3 phòng ngủ, giá 3tỷ770. Bàn giao nội thất cơ bản: Cửa chống cháy, khóa từ, tủ bếp trên tủ bếp dưới,  phòng ngủ lát sàn gỗ, thiết bị vệ sinh đầy đủ... pháp rõ ràng: SHR bàn giao Mua công chứng sang tên ngay. L/H: 0909 780 ***.

      Đc: Đường Gò Cát, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 2 tỷ

      2 tỷ 50 m2 40 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn Safira khang điền.

      Căn 1+1 phòng ngủ, NTCB.

      Giá 2 tỉ, đã có sổ còn thỏa thuận.

      contact xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng.

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9

      2.6 tỷ 60 m2 43,34 triệu/m2

      Chính sách độc nhất, mức giá hấp dẫn nhất.

      - căn hộ chung hạng sang tại The Origami - vin Grand Park chớp ngay cơ hội nhận nhà ở ngay, đẳng cấp sống Nhật giữa trung tâm CBD Thủ Đức với chính sách vô cùng hấp dẫn:

      + Phương án 1: Khách mua TT theo tiến độ trong vòng 480 ngày (hoặc TT 95 phần trăm nhận nhà ngay) giá chỉ từ 38tr/m.

      + Phương án 2: KH có thể vay 80 - 100 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - a/c nhận nhà ở ngay và đc CĐT hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 15 tháng, ân hạn nợ gốc lên đến 15 tháng.

      - Sau thời gian 15 tháng a/c sẽ đc CĐT hỗ trợ trả lãi 7 - 8  phần trăm trong 2 năm sau trên khoản vay thực tế của KH.

      + Phương án 3: KH vay 70 phần trăm.

      - a/c nhận nhà ở ngay và đc hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc 18 tháng.

      Ngoài ra trong đợt này khi chọn mua căn hộ chung Origami a/c còn đc tặng 1 chuyến du lịch Nhật Bản.

      * contact em ngay để đc tư vấn chi tiết gửi đầy đủ bảng giá cho a/c.

      - gọi ngay 0902 986 *** - Em Hoa.

      (E sẽ tư vấn đầy đủ thông tin đến quý a/c, hỗ trợ 24/24).

      * Em gửi thêm một số thông tin đặt Glory Heights.

      - Nhận đặt 30 tr/đặt.

      - Tặng 1 chỉ vàng cho KH đặt.

      (Điều kiện đặt trước 30/4 và chuyển thành cọc ký hợp đồng mua bán).

      Chính sách ưu việt: Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      Phân khu Glory Hieghts: 5 tòa cao từ 24 - 39 tầng, 2 tầng hầm.

      - Loại căn hộ chung đa dạng: Studio, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 64 m2 41,41 triệu/m2

      Tại sao phải mua MT Eastmark City?

      giá mềm nhất TP. Thủ Đức, 42 - 45tr/ mét vuông.

      Nhận nhà kèm sổ hồng riêng.

      chủ đầu uy tín.

      MT đường Vành Đai 3.

      Tiện ích ngoại khu sầm uất, chợ, siêu thị, trường học.

      Hồ bơi resort 5*.

      Vật liệu bàn giao cao cấp đến từ Châu Âu.

      Mật độ xây dựng thấp.

      DT căn lớn, layout đa dạng.

      Số lượng căn ít: 1720 căn cho 7 tòa căn hộs.

      Có nhánh sông tự nhiên bao quanh.

      3 MT đường lớn.

      Trong khu compound có dân hiện hữu.

      Hầm xe thông = nhiều chỗ đậu xe.

      Kết nối vùng tốt.

      Chính sách TT tốt.

      Điểm chờ hạ tầng = tiềm năng tăng giá.

      Tất cả các chung đều có logia.

      Chính sách ưu đãi.

      Tháp D:

      pql: 5 năm.

      Phí gửi xe: 3 năm (1 ôtô + 2 xe máy).

      Gói nội thất Bếp hoàn thiện: Bếp điện từ (Hafele), Máy hút mùi (Hafele), Máy lọc nước trực tiếp (AO Smith).

      Tháp A, B, C, E:

      pql: 2 năm.

      Phí gửi xe: 1 năm (1 ôtô + 2 xe máy).

      giá.

      1 phòng ngủ chỉ từ 2 tỉ 650.

      2 phòng ngủ chỉ từ 3 tỉ 450.

      3 phòng ngủ chỉ từ 4 tỉ 050.

      TT theo tiến độ.

      đặt: 50tr/căn.

      Đợt 1: 5 ngày sau: 30 phần trăm - Ký hợp đồng mua bán.

      Đợt 2: 10/07/2023: 10 phần trăm.

      Đợt 3: 10/10/2023: 10 phần trăm.

      Đợt 4: 10/01/2024: 10 phần trăm.

      Đợt 5: 10/04/2024: 10 phần trăm.

      ĐỢt 6: 10/07/2024: 10 phần trăm.

      Đợt 7: Thông báo bàn giao nhà: 25 phần trăm + 2 phần trăm.

      Đợt 8: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất: 5 phần trăm.

      TT nhanh - CK 3,5 phần trăm.

      đặt: 50tr/căn.

      Đợt 1: 5 ngày sau: 30 phần trăm - Ký hợp đồng mua bán.

      Đợt 2: 2 ngày sau: 50 phần trăm.

      Đợt 3: Thông báo bàn giao nhà: 25 phần trăm + 2 phần trăm.

      Đợt 4: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất: 5 phần trăm.

      TT vay.

      NH:

      Vietcombank: chung TMDV.

      HDbank: TMDV và Văn phòng.

      Chương trình:

      Hỗ trợ LS tối đa 11 phần trăm/năm (30 căn) tối đa 40 phần trăm giá trị chung (bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      Hỗ trợ 18 tháng.

      free trả nợ trước hạn.

      phương thức thanh toán:

      đặt: 50tr/căm.

      Đợt 1: 5 ngày sau: 30 phần trăm - Ký hợp đồng mua bán.

      Đợt 2: NH giải ngân 40 phần trăm.

      Đợt 3: Thông báo bàn giao nhà: 25 phần trăm + 2 phần trăm.

      Đợt 4: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.