Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.145 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9

      1.95 tỷ 59 m2 33,06 triệu/m2

      Chính chủ bán gấp căn 2 phòng ngủ S105 view thoáng giá bao hết 1950

      gốc hơn 2 tỉ, nhà mới chưa ở, chưa sử dụng

      giá bán gấp 1950 bao sang tên

      Cần bán gấp hy vọng gặp khách thiện chí thỏa thuận!!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 69 m2 42,03 triệu/m2

      Vị trí chung tháp D, tầng cao view sông hướng Đông Nam.

      chung đã có sổ hồng riêng.

      Xem nhà hẹn trước vài tiếng sẽ xem đc.

      liên hệ ngay 0338 390 *** Ms. Dương.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,39 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.4 tỷ 72 m2 61 triệu/m2

      - CSBH hấp dẫn:

      + KH TT 15 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      + TT nhanh: CK 15 phần trăm.

      + TT chuẩn: CK 13 phần trăm.

      + NH hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      + Ân hạn gốc + lãi 36 tháng.

      + Masterise homes nhận cho thuê lại cho KH: Trả gốc lãi cho KH trong 36 tháng.

      - Tiện ích cao cấp độc quyền:

      + Hồ bơi 50m, phòng gym, spa, yoga..

      Và tiện ích từ KĐT vin Grand Park:

      + Trường học vinschool.

      + BV quốc tế vinmec.

      + TTTM Vincom Mega Mall.

      + Công viên ánh sáng lớn nhất TP thủ đức 36ha.

      + Xe điện vinbus nội khu và ngoại khu...

      + Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7 đảm bảo an ninh tuyệt đối.

      - chung :

      + Bàn giao hoàn thiện nội thất.

      + chung cao cấp sang trọng.

      + Sảnh lễ tân đón tiếp sang trọng và hiện đại.

      ----

      Lưu Lê - phòng KD cbre.

      Di động: + 8434 920 2***.

      Emai: [email protected]

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 63 m2, thỏa thuận tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 63 m2

      Tất cả những gì khách cần là một căn nhà mới, một khung cửa sổ mới để có đc một góc nhìn mới với cuộc đời.

      Dự Án MT Eastmark đây luôn lựa chọn dự án uy tín và pháp tốt nhất.

      - căn hộ chung Thành phố Hồ Chí Minh giá chỉ từ 42tr/m2.

      Mua nhà chỉ với 860tr, nhận nhà ngay vào cuối năm sau.

      Tiến độ xây dựng uy tín, tiện ích đầy đủ cao cấp.

      Nhận nhà - nhận ngay sổ hổng sau 2 tháng bàn giao.

      Không gian xanh mát, công viên trải dài cùng với 3 mặt sông bao quanh mát mẻ cả ngày.

      Gần Trường học, BV, KDC hiện hữu.

      giá siêu mềm nhất khu vực Thủ Đức.

      Căn 63m2, giá chỉ từ 2tỷ6.

      Gọi ib gọi ngay để biết thêm về chính sách CK lên đến 3.5 phần trăm và còn nhiều chính sách hấp dẫn khác trong đợt này.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 108 m2, giá 4,44 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.45 tỷ 108 m2 41,12 triệu/m2

      Cần nhượng lại căn 3 PN bigsize mà giá lại hiếm có khó tìm tại vin grand park.

      + Phân khu the origami.

      + 99 phần trăm chị xem nhà thích căn này vì:

      DT lớn nhất 108 mét vuông.

      3 PN rộng rãi thoáng mát, layout đẹp, căn hộ góc.

      Phù hợp gia đình đa thế hệ.

      Nay thêm mức giá siêu hời:

      Rẻ hơn so với gốc mua vào. Tổng 4tỉ440 bao toàn bộ phí. Gốc 5tỉ4.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm. Thời hạn 35 năm.

      sổ hồng riêng lâu dài.

      Nằm liên kế trường học vinschool tiện cho anh/chị đưa đón con đi học. Cùng với các tiện ích riêng nằm ngay dưới nhà như: Hồ bơi resort, công viên trẻ em, 100 máy tập fitness và 3 sân thể thao: 3 sân bóng 14 người, sân tennis và sân bóng chuyền đủ để anh/chị thỏa sức rèn luyện sức khỏe phía dưới công viên còn trang bị thêm 20 bộ bàn cờ, sẵn sàng phục giải trí cho ông bà.

      Ngoài ra nhi còn căn 103 mét vuông vị trí đẹp, giá ưu đãi: 4 tỉ 3 bao hết thuế phí.

      Và căn 91 mét vuông giá chỉ 3tỉ850.

      LH nhi ngay để biết thêm thông tin và hỗ trợ xem căn 24/24.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 65 m2, hướng Nam, giá 2,71 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.72 tỷ 65 m2 41,76 triệu/m2

      Dự định mua nhà HCM trước năm 30 tuổi?

      #Mong muốn an cư lạc nghiệp tại HCM mà mới chỉ tiết kiệm đc hơn 1 tỉ?

      #Lo ngại tiền mất tật mang nếu lỡ chọn mua trúng 1 ngôi nhà pháp không rõ ràng?

      #Để dành đc 1 số vốn nhưng không biết nên đầu tư vào đâu sinh lời? (Tiết kiệm thì lãi thấp, chứng khoán thì hơi rủi ro, vàng thì lên xuống giá thất thường)

      MT EASTMARK sẽ là một lựa chọn AN TÂM ĐẦU TƯ - AN CƯ BỀN VỮNG

      call ngay phòng kinh doanh chủ đầu : 0332 294 *** - Ms. Ngọc

      *pháp chuẩn - Quỹ đất sạch - Có sổ hồng riêng ngay sau khi giao nhà

      *Mức giá thực - Dễ tiếp cận

      *Chính sách TT tốt

      *View sông thoáng mát

      Nhằm giúp KH dễ sở hữu đc 1 ngôi nhà tại HCM, chủ đầu Điền Phúc Thành đưa ra mức giá chỉ với 42tr/m2, trong khi các dự án khác đều chạm mốc 50-60tr/m2 trong cùng khu vực.

      - 1 phòng ngủ+ 65m2 2,7 tỉ

      - 2 phòng ngủ 73m2 3,4 tỉ

      - 3 phòng ngủ 99m2 4,1 tỉ

      - căn hộ duplex 135m2 5,7 tỉ

      Lịch TT linh hoạt, có hỗ trợ vay NH

      (Căn 1 phòng ngủ+ 2,7 tỉ)

      - 2023 TT 30 phần trăm khoảng810tr

      - 2024 không CẦN TT

      - 2025 TT 65 phần trăm nhận nhà ở

      Vị trí: MT Vành đai 3 và tiếp giáp 2 MT lớn của P. Long Trường

      Tiến độ Vành đai 3 đang đc đẩy nhanh và hoàn thiện vào năm 2025 - đúng điểm rơi của dự án

      Từ dự án chỉ cách đường nối cao tốc Long Thành 700m - tương lai di chuyển về trung tâm chỉ trong vòng 20p

      Kết nối nhanh tới Khu công nghệ cao và làng ĐH 15p

      Cách vin Q. 9 chỉ 15p

      L/H Em Ngọc tham quan nhà mẫu và sa bàn dự án tại Centana Thủ Thiêm - 36 Mai Chí Thọ

      Ánh Ngọc IQI Vietnam - Đơn vị phân phối chính thức từ chủ đầu

      0332 294 *** (gọi/zalo)

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 69 m2 36,96 triệu/m2

      bán ngay căn Safira Khang điền.

      Căn 2 phòng ngủ nội thất đầy đủ.

      Giá 2 tỉ 550, đã có sổ, bao thuế phí.

      L/H xem nhà 0868 390 *** Mr Quảng

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 68 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 68 m2

      Bán chung 2  phòng ngủ The Origami vin Grand Park Q. 9, chỉ từ 2.3ty/căn, TT chỉ 380tr nhận nhà ở ngay.

      Cơ hội hiếm không đến lần 2: The Origami tung giỏ hàng chấn động, quỹ căn hấp dẫn nhất.

      200 suất đặc biệt - chỉ từ 2,3 tỉ/ căn 2 phòng ngủ: Đừng bỏ lỡ cơ hội vô cùng hiếm để nhận nhà ở ngay, đẳng cấp sống nhật tại The Origami - vin Grand Park, thừa hưởng lợi ích 5 trong 1: vin - Vinmec - Vinschool - Vincom - Vinbus với mức giá ưu đãi chưa từng có:

      Chỉ 34 tr/ mét vuông, áp dụng cho khách TT 100 phần trăm giá trị căn hộ.

      Hỗ trợ LS trong 18 tháng. Sau thời gian HTLS, chủ đầu tiếp tục hỗ trợ trả lãi 7 phần trăm/năm trong vòng 2 năm.

      (*) CSBH đc áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu NH.

      Số lượng có hạn, đừng chần chừ, LH tư vấn ngay để đặt chỗ cho mình 1 căn hộ đẹp nhất với giá siêu mềm nhất tại The Origami ngay hôm nay!

      Nhanh tay LH phòng KD để chọn căn và đặt cọc 0938 642 ***.

      KHL.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 3,74 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.74 tỷ 68 m2 55 triệu/m2

      Toạ lạc tại: Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

      Thiết kế kiến trúc Biophilic với quy mô 28.000 mét vuông mật độ xây dựng chỉ 39 phần trăm.

      * Tổng quan: 4 tòa căn hộs - 20 Tầng.

      - DT: 35 mét vuông - 38 mét vuông - 43 mét vuông - 52 mét vuông - 68 mét vuông - 77 mét vuông - 88 mét vuông - 115 mét vuông (Studio - 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ).

      - Giá chính thức từ: 55 tr/ mét vuông (thuế giá trị gia tăng).

      (Suất nội bộ những căn đẹp nhất tòa căn hộ C và tòa căn hộ A).

      * Nhận đặt giữ chỗ rỗ hàng mới chỉ: 0 đồng.

      - TT 5 phần trăm trong vòng 16 tháng.

      - TT 30 phần trăm đầu tiên trong vòng 24 tháng.

      - Hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng VBTT và hợp đồng mua bán thủ tục đơn giản.

      phòng KD: Gamuda Land.

      hotline chi tiết: 0896 689 *** gặp Đức.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh
      Đ
      Trần Hoàng Minh Đức Hơn 1 năm trước

      Cần bán căn Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 50 m2 56 triệu/m2

      chung cao cấp tại trái tim của Đại Đô Thị vin Grand Park bởi CĐT Masterise Homes

      Kết nối đến trung tâm TP

      _ xe buýt điện Vinbus Tuyến vin Grand Park- Bến Thành

      _ Tuyến Metro Bến Thành- Suối Tiên sẽ đc khai thác trong năm nay

      _ Cầu Long Đại kết nối KĐT lên trực tiếp cao tốc Long Thành- Dầu Giây đã hoàn thiện 70 phần trăm

      _ Đường Vành Đai 3 đi ngang qua dự án dự kiến hoàn thành năm 2025.

      Kết nối trong nội khu Đại Đô Thị

      _ Chỉ 10 ph đi bộ đến trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học liên cấp Vinschool và Công viên 36ha.

      _ Nằm ngay cạnh toà nhà Văn Phòng Vingroup 45 tầng duy nhất trong dự án.

      _ Tầm view đắt giá nhìn trực diện công viên ánh sáng 36ha và hướng sông Đồng Nai thoáng mát

      Đặc biệt đây là những chung bàn giao chuẩn cao cấp đc nằm trong khu Compound riêng tư với những tiện ích riêng chỉ dành cho cộng đồng dân .

      Nhận nhà cuối năm nay, hiện tại Lumiere Boulevard và Masteri Centre Point chỉ cần TT trước 20 phần trăm với nhiều chính sách linh hoạt. Mọi người quan tâm thì nhắn em Vân Anh ạ: 0939 815 ***Zalo/ Telegram)

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 70 m2 32,86 triệu/m2

      Cực sốc.

      Ở bán đúng suất đặc biệt ưu đãi chính sách độc nhất giá chỉ từ /.

      Nhà ở hiện hữu với lối sống chuẩn Nhật Bản hướng tới tương lai cho con trẻ, sức khỏe cho người thân - -.

      KH có 3 option để lựa chọn.

      - Thứ 1: Trả tiền full: 34tr/m2.

      - Thứ 2: Hỗ trợ LS 18 tháng: 41tr/m2.

      - Thứ 3: Hỗ trợ LS 18 tháng + hỗ trợ lãi 7 phần trăm/năm sau 2 năm: Giá 45tr/m2.

      chung 1 phòng ngủ + giá chỉ 1tỷ600.

      chung 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh giá chỉ 2tỷ300.

      chung 3 phòng ngủ2 phòng vệ sinh giá chỉ 3tỷ050.

      P/s: Nhận nhà ở ngay.

      contact: 0937 437 ***em Lành để biết thêm thông tin chi tiết).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường 1, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ, 200 m2, giá 14 tỷ

      14 tỷ 200 m2 70 triệu/m2

      Bán căn duplex thông tầng tầng một khu Safira Khang Điền.

      - KD đc các mặt hàng ăn uống, nhà thuốc và siêu thị.

      - DT rộng, có 1 tầng lầu, đối diện hồ bơi.

      - KDC đông đúc quây quanh.

      - giá 14 tỉ. Đang cho thuê giá 40 - 65 tr /5 năm. hợp đồng còn mới ký.

      - thỏa thuận hợp lý cho người thiện chí.

      - Phù hợp đầu tư KD cho quý a/c.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3 tỷ tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 80 m2 37,5 triệu/m2

      đặt 0 đồng.

      Sở hữu căn hộ chung cao cấp của chủ đầu .

      Tiếp nối thành công của.

      Tiếp tục triển khai dự án - TP. Thủ Đức.

      Toạ lạc tại: 170 đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

      Tiến độ TT siêu đỉnh.

      Đợt 1: Đặt cọc 100.000.000 vnd.

      Đợt 2: Tháng 12/2023 TT đủ 5 phần trăm & ký hợp đồng mua bán.

      Đợt 3: Năm 2024 TT 10 phần trăm (cất nóc).

      Đợt 4: Năm 2025 TT 15 phần trăm.

      Đợt 5: Tháng 1/2026 TT 35 phần trăm (nhận nhà).

      Elysian - căn hộ chung độc đáo tại TP thủ đức.

      Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời cao & an toàn? Elysian - căn hộ chung độc đáo tại trung tâm TP thủ đức chính là lựa chọn không thể bỏ qua!

      Tại sao elysian là cơ hội đầu tư vàng?

      Vị trí chiến lược: liên kế khu công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh, cách nhà máy điện tử samsung chỉ 3 kilomet.

      Kết nối hoàn hảo: Xa lộ TP Nội, tuyến metro số 1, cao tốc long thành dầu giây, vành đai 3.

      Tiện ích nội khu đẳng cấp: 30 + tiện ích phục vụ dân , thiết kế biophilic độc đáo.

      chủ đầu uy tín: Gamuda land - đơn vị hàng đầu malaysia.

      Chính sách hấp dẫn:

      Giá chỉ từ 2 tỉ Việt Nam đồng, lịch TT linh hoạt lên đến 36 tháng.

      CK lên đến 8 phần trăm cho những KH nhanh tay.

      TT chỉ 5 phần trăm khi ký hợp đồng mua bán.

      TT 30 phần trăm đầu tiên trong vòng 2 năm.

      Dự án elysian hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng đáng kể cho NĐT. Dự kiến bàn giao vào qiv/2025.

      Để biết thêm thông tin chi tiết, liên lạc:

      Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng - elysian - lựa chọn thông minh cho tương lai!

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ

      2.7 tỷ 67 m2 40,3 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung Safira Khang Điền.

      căn hộ góc, sân vườn.

      DT: 67 mét vuông 2 phòng ngủ - 2 toilet.

      Nội thất: đầy đủ nội thất.

      pháp : Đã có sổ hồng riêng.

      Tiện ích: Hồ Bơi, fitness, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      - giá: 2 tỉ 7.

      Hỗ trợ vay bank 70 phần trăm.

      đc: Đường Võ Chí Công, P. Phú hữu, Q9.

      call ngay: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo).

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ

      3.7 tỷ 86 m2 43,03 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay chung Safira Khang Điền.

      DT: 86 mét vuông, 3 phòng ngủ - 2 toilet Tây Nam - View Hồ Bơi.

      Nội thất: nội thất đầy đủ như hình.

      pháp : Đã có sổ hồng riêng.

      Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      Giá: 3,7 tỉ còn thỏa thuận.

      ------------------

      Em còn rất nhiều rổ hàng CN giá siêu mềm nhất trong dự án:

      1. chung 2 phòng ngủ 67 mét vuông hướng đông giá 2,55 tỉ. (giá siêu mềm nhất trong dự án).

      2. chung 2 phòng ngủ 67 mét vuông hướng đông, nội thất cơ bản giá 2,6 tỉ.

      3. chung Góc 2 phòng ngủ 70 mét vuông - nội thất đầy đủ, giá 2,6 tỉ.

      4. chung 3 phòng ngủ 86m hướng đông, nội thất cơ bản giá 3,7 tỉ.

      -----------------

      NH hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị TS. BIDV cho vay với lãi xuất 9,2 phần trăm/năm.

      call ngay 0909 902 *** Mr Bắc Trần xem Nhà và tư vấn LS vay NH tốt nhất cho a/c Nhé.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 3 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 63 m2 47,62 triệu/m2

      Giữa TP Thủ Đức năng động và tươi trẻ, MT Eastmark City với tiện ích sống khác biệt cùng hệ sinh thái ven sông, mang trải nghiệm resort ngay trong chính căn nhà của bạn.

      MT Eastmark City với vị thế chiến lược tại MT đường Vành Đai 3, QL 1A, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối 4 tỉnh kinh tế trọng điểm của Tp TP.HCM. Bên cạnh đó, tiếp giáp với trục đường Nguyễn Duy Trinh, dân hoàn toàn thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP. Nhờ đó, MT Eastmark City ở vị trí đắc địa và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

      Tài chính không còn là trở ngại nhiều đối với các dân muốn sở hữu. Chỉ với 42 tr/m2, tài chính dưới 1 tỉ VNĐ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ tại MT Eastmark City.

      "Công trình có trái tim" đặt lợi ích KH lên hàng đầu. MT Eastmark City vị trí đẹp, pháp vững vàng, SHR liền tay sau khi nhận nhà.

      Chọn MT Eastmark City, đừng bỏ lỡ!

      call ngay: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,49 tỷ tại Phường Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.49 tỷ 60 m2 24,84 triệu/m2

      Chính Chủ bán ngay căn 60m2_ EhomeS Q9. liên kế trung tâm Q2. giá siêu mềm nhất khu vực.

      0907 790 *** _ coffee Zippo C003 xem nhà

      60m : 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + bancon : 1.490 tỉ

      Sở hữu lâu dài, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ.

      MT Đỗ Xuân Hợp _ Phú Hữu Đi Q1-Bình Thạnh - Thủ Đức : 15p, cao tốc giao liên các tỉnh.

      Nhận : ký gửi mua bán & cho thuê nhanh bất động sản.

      #chothuecanho #bancanho #ehomes #datnen #nhapho #chothuematbang

      Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 36 m2, giá 1,45 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.45 tỷ 36 m2 40,28 triệu/m2

      Chủ cần bán nhanh căn hộ chung 1 phòng ngủ phân khu The Origami giá cực rẻ thị trường.

      Giá: 1,45 tỉ chủ bao hết toàn bộ thuế phí và tiền nhận sổ (5 phần trăm).

      Hướng cửa chính hướng Tây Bắc, hướng logia hướng Đông Nam. Sáng nắng ấm, chiều gió thổi mát rượi.

      Toà s7.02 tầng trung, View công viên nội khu.

      TT 1 tỉ 370 và nhận nhà nga.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.