Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.145 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 4,61 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.61 tỷ 71 m2 64,92 triệu/m2

      Chính sách đặc biệt chỉ dành riêng cho 30 chung xanh tại vị trí đẹp nhất Đại Đô Thị vin Grand Park.

      Thành toán nhàn hạ trong 4 năm

      T5/2023 TT 10 phần trăm

      T5/2024 TT 10 phần trăm

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng 5 phần trăm hoặc vay NH để t/toán phần còn lại.

      Kể từ thời điểm bàn giao vào quý 4/ 2023 KH sẽ đc nhận nhà ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      Dự án Lumiere Boulevard nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      Có 5 toà A, B, C, D, E view WOW (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường vành đai 3.. ).

      Tiện ích hoành tráng nội khu và ngoại khu của đại đô thị (điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn).

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,15 tỷ tại Quận 9

      3.15 tỷ 70 m2 45 triệu/m2

      Vị trí chung tầng cao căn hộ góc view thoáng.

      Hiện chính chủ đang ở dễ xem nhà.

      giá 3,15 tỉ (bao sang tên).

      Để lại nội thất như hình.

      chung đã có SHR.

      L/H xem nhà 0338 390 *** Dương.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,63 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.63 tỷ 59 m2 44,58 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh khu Beverly Solari - vin Thủ Đức.

      DT 59 mét vuông view thoáng không bị chắn bởi các toà.

      Giá mua CDT 2,66 tỉ.

      Bán lại cắt lỗ 2,63 tỉ.

      Đã TT cho chủ đầu 133 tr.

      Giờ khách mua trả 103 tr.

      Vốn ban đầu 15 phần trăm (TT trong vòng 30 ngày).

      Số còn lại.

      Hỗ trợ vay NH 80 phần trăm.

      Miễn gốc lãi 33 tháng.

      Tặng voucher 150 tr.

      CK 1  phần trăm giá.

      Gọi số 0363 583 *** để gửi chi tiết căn hộ chung .

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 95 m2

      Phân khu Origami V16 - 0938 869 ***.

      Chỉ 36 tr/m2 quý khách đã có căn hộ chung siêu sang:

      kh mua theo chính sách nhận nhà ở ngay - thổi bay LS:

      + NH hỗ trợ vay lên đến 80 phần trăm giá (gồm thuế giá trị gia tăng).

      + LS 0 phần trăm trong vòng 15 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

      + HTLS 7 phần trăm/năm trong 24 tháng tiếp theo.

      + Ân hạn gốc lên đến 15 tháng.

      Chi tiết gọi ngay: 0938 869 *** gặp em ạ: ).

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 3,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 68 m2 50 triệu/m2

      The Origami vin Grand Park.

      - Vị trí: P. Long Thạnh Mỹ Q. 9 TP Thành phố Hồ Chí Minh.

      - CĐT: Tập đoàn Vingroup nổi tiếng với các dự án nhà ở và KĐT đẳng cấp như vin Grand Park, vin Ocean Park 2).

      - Quy mô: 15 tòa tháp chung .

      - Chiều cao: 21 - 30 tầng với 2 tầng hầm để xe.

      - Loại hình sp: chung ; nhà phố thương mại shophouse.

      - Số lượng sp: 10.000 chung .

      - Tính pháp : sổ hồng riêng từng sp.

      - Sở hữu: Lâu dài đối với người việt và 50 năm với người nước ngoài.

      + Phía Đông: liên kế với tuyến đường Vành Đai 3.

      + Phía Tây: Tiếp giáp với KDC hiện hữu.

      + Phía Nam: Tầm view nhìn hướng về sông Tắc, liên kế phân khu The Rainbow.

      + Phía Bắc: Nằm liên kế KDC Phước Thiện.

      Tiện ích nội khu:

      + Khu vui chơi giải trí.

      + Công viên phòng gym thể thao ngoài trời.

      + Khu dã ngoại.

      + Công viên Nhật Bản;

      + Sân tập thể thao;

      + Bể bơi;

      + Tòa nhà văn phòng 45 tầng.

      Tiện ích ngoại khu: trung tâm thương mại; BV; trường học liên cấp Vinschool; trường đại học quốc tế VinUni; hệ thống nhà hàng; siêu thị; shop tiện lợi;

      + Bến xe miền Đông mới.

      + BV Ung bướu.

      + khu công nghiệp cao Q. 9.

      + Làng đại học.

      + Sân Golf Rạch Chiếc.

      phương thức thanh toán linh hoạt:

      + phương thức thanh toán1: Trả tiền full: 34tr/m2.

      + phương thức thanh toán2: Hỗ trợ 18 tháng: Giá 41tr/m2.

      + phương thức thanh toán3: Hỗ trợ 18 tháng + hỗ trợ lãi 7 phần trăm/năm sau 2 năm: Giá 45tr/m2.

      = + Đô thị hiện hữu.

      + pháp đầy đủ.

      + sổ hồng riêng ra nhanh.

      + Nhận nhà ngay hoặc cho thuê ngay đc.

      gọi ngay 0934 085 ***Thanh Tài) để đc hỗ trợ tận tình.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 1,94 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.94 tỷ 57 m2 34,04 triệu/m2

      Vị trí: Nằm ở 33 Gò Cát - P. Phú Hữu - TP Thủ Đức. Cách Nguyễn Duy Trinh Q2 tầm vài trăm mét - Di chuyển ra trung tâm Q1 trong 23'.

      Đã có đầy đủ tiện ích nội khu - cafe Trung Nguyên / Blooming - Siêu thị Famimart,Gmart v.v

      Thông tin căn hộ chung :

      * pháp : Đã có SHR Vĩnh Viễn! SHR trao tay - chính chủ đứng ký. Hỗ trợ vay NH LS ưu đãi . Mình làm bên NH luôn .

      * View: Một trong những căn có view ĐẸP NHẤT - Panorama City View - Toàn cảnh TP - 2 view pháo hoa - trực diện Landmard 81 - trái có cầu Phú Mỹ , Cảng sông - Trực diện toàn cảnh trung tâm TP - Mã căn có view  phòng ngủ trực diện Landmark - Quỹ đất xây dựng ngôi nhà phố căn biệt thự nên hiện tại và sau này sẽ không bị chắn bất cứ tầm nhìn nào.

      * DT : khoảng57 mét vuông - 1 phòng ngủ+1. Nhà mới đẹp. Đã Design thành 2 phòng ngủ

      * Mã căn: Căn tầng cao - mã căn phong thuỷ ( Không 4 không 7 )

      * Không liên kế thang máy - nhà rác - không chung vách trái - Không căn đối trực diện

      * Nhà mới - đầy đủ nội thất cao cấp - Để lại toàn bộ đồ điện như Smart TV Sharp - Máy lạnh 1.5HP Samsung WINDFREE- Quạt điều hoà. Máy nước nóng Ferroli - Tủ lạnh Toshiba Inverter - Máy giặt Inverter - Máy chiếu 200inch  phòng ngủ - NTCB đã có tủ bếp trên dưới,Khoá từ . Lò Vi sóng - Bếp hồng ngoại - Bếp nướng - Lẩu Điện - Nồi chiên - Máy hút mùi v.v

      * Toàn bộ phụ kiện Decor- Hệ thống Rèm vải lựa cao cấp và Rèm cầu vồng- Tranh - đèn v.v + Phụ kiện phòng tắm - gian bếp v.v

      * Toàn bộ Tủ áo cánh kính - tủ quầy bar - tủ giày - Tủ kính phòng khách - pha thư giãn Z pha - 2 Ghế Bancol - Tủ TV - Máy hút bụi - Thảm Bali - Tủ TAB. V.v

      Toàn bộ nội thất đều là hàng cao cấp - còn rất mới và nguyên giá trị / nguyên bảo hành hãng.

      Chỉ bán đầy đủ nội thất . Có thể dọn ngay .

      Nhà đã đầy đủ công năng .

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ Thủ Thiêm Garden, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,15 tỷ

      2.15 tỷ 64 m2 33,6 triệu/m2

      - Cần chuyển nhượng lại căn hộ chung Thủ Thiêm Garden, ngay MT Liên P., Q. 9, giáp ranh với Q. 2, tới Q. 1 chỉ 20 ph, Q. 7 - Bình Thạnh chỉ mất 25.

      - DT: 64 mét vuông 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - Nhà đầy đủ nội thất không thiếu gì cả, đã nót sàn gỗ an cường.

      - TV, tủ lạnh, máy lạnh, bếp âm, quạt, bàn ăn, pha,... Và nhiều vật dụng khác.

      - Nhà sạch sẽ mát mẻ căn hộ góc nên rất thoáng mát.

      - NH (Vietcombank, ACB, Vietinbank) hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị định giá căn hộ chung chỉ cần có 500 - 600 tr là đã sở hữu ngay căn hộ chung , pháp rõ ràng, thủ tục chuyển nhượng với CĐT.

      - Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, Vinmark, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, BBQ..., không gian thoáng mát với nhiều cây xanh.

      - call ngay: 0902 564 *** E. Trung để tư vấn và xem nhà 24/7.

      Dự án Thủ Thiêm Garden, Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,33 tỷ tại Quận 9

      2.33 tỷ 66 m2 35,31 triệu/m2

      Chủ kẹt tiền gửi bán nhanh chung The Art, DT 66 mét vuông, tầng trung view đẹp, mát mẻ cả ngày, đầy đủ nội thất như hình, sổ hồng.

      Giá chỉ 2.33 tỉ.

      liên hệ ngay 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 4 phòng ngủ, 195 m2, giá 8 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      8 tỷ 195 m2 41,03 triệu/m2

      MT Eastmark căn hộ duplex 4  phòng ngủ view sông đẹp nhất dự án.

      Nằm trong KDC Centana Điền Phúc Thành hiện hữu, MT Vành Đai 3 cách cao tốc Long Thành - Dầu Giây 700m.

      Thông tin chung :

      - căn hộ duplex 4 phòng ngủ - 4 toilet tầng 19 và 20 (tầng cao nhất dự án).

      - DT: 195,6m2.

      - Bàn giao đầy đủ nội thất hoàn thiện cơ bản gồm: Sàn gỗ, full tủ bếp trên/dưới, thiết bị vệ sinh Duravit, thiết bị điện, full kính từ sàn đến trần nhìn trọn view sông.

      Giá trực tiếp chủ đầu : khoảng 42 tr/m2 rẻ nhất TP. Tp HCM với DT khủng này.

      Quà tặng cực shock:

      - Tặng 3 năm pql.

      - Tặng 1 năm phí gửi xe (gồm 1 oto và 2 xe máy).

      Chính sách tốt nhất thị trường:

      - TT 30 phần trăm giãn đến 2025, NH hỗ trợ vay 0 phần trăm LS và gốc đến quý 4/2024.

      Thông tin chi tiết vui lòng L/H em Nhung 0777 005 *** để đc hỗ trợ.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 69 m2 36,96 triệu/m2

      bán nhanh chung Safira Khang điền Q. 9.

      454 Đường Võ Chí Công, Phú Hữu Q. 9.

      Căn 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 69m2.

      đầy đủ nội thất.

      Giá: 2,550 tỉ bao thuế phí đã có SHR.

      call ngay xem nhà: 0901 199 *** Dương.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 67 m2 38,06 triệu/m2

      Khách gửi bán căn hộ chung Safira Khang Điền.

      Giá cực tốt.

      Chỉ 2.550 tỉ bao sang tên.

      căn hộ chung đã có sổ hồng riêng.

      DT 67m2.

      Để lại đầy đủ nội thất.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 2 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 48 m2 41,67 triệu/m2

      Giới thiệu Dự án chung Elysian. 170 đường Lò Lu, Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      Tiếp nối thành công từ Celadon City KĐT xanh bật nhất khu Tây Thành phố Hồ Chí Minh.

      Gamuda Land nhà kiến tạo KĐT xanh đến từ Malaysia vừa ra mắt dự án Elysian, một tổ ấm giữa miền xanh cho cộng đồng tinh hoa.

      - Qui mô: 2,8 hec ta. Gồm 4 block căn hộ toà nhà, 20 tầng, 1 hầm.

      - Tổng sp: 1.398 chung , Penthouse và nhà phố thương mại shophouse.

      - DT cảnh quan: 21.000m. Chiếm 75 phần trăm tổng thể dự án.

      - Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.

      - Bàn giao cuối 2025.

      - NH hỗ trợ 80 phần trăm giá trị căn hộ trong 25 năm, LS ưu đãi.

      - giá chỉ từ 2 tỉ (55 - 60 tr/m).

      * Chương trình bán hàng số 1:

      + Cọc chỉ 50 tr.

      - Đợt 1: (dự kiến 12/2023) Ký hợp đồng mua bán TT chỉ 5 phần trăm.

      - Đợt 2: Sau 8 tháng từ đợt 1 TT 10 phần trăm.

      - Đợt 3: Sau 8 tháng từ đợt 2 TT 15 phần trăm.

      - Đợt 4: (dự kiến cuối năm 2025) nhận bàn gia chung TT 35 phần trăm + 2 phần trăm phí bảo trì.

      - Đợt 5: Trong 3 tháng từ đợt 4 TT 15 phần trăm.

      - Đợt 6: Trong 3 tháng từ đợt 5 TT 15 phần trăm.

      - Đợt nhận sổ: TT 5 phần trăm.

      * Chương trình ưu đãi đợt 1 CK hấp dẫn.

      * Tiện ích:

      - Elysian có hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp dành riêng cho dân .

      - Hồ bơi tràn, bể sục, hồ bơi cho bé, Spa, đường chạy bộ trên không, đài ngắm cảnh, vườn treo, khu BBQ gia đình, khu vui chơi cho bé, khu vực thể thao... Khu vực chiếu phim ngoài trời, thư viện, nhà giữ trẻ...

      - Thiết kế: Rừng nguyên sinh với phong cách Biophilic (đa dạng sinh học, thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên). Tổng DT cảnh quan chiếm 75 phần trăm DT phát triển các phân khu. Mảng xanh bao phủ từ mặt đất lên đến tầng thượng toà nhà với gần 50 chủng loại cây.

      Tiện ích: Đầy đủ tiện ích cơ bản, đặc biệt tại Elysian có: Sân tập Golf mini, Pocket & Sky Garden, rạp chiếu phim ngoài trời, khu thư viện, khu vực bán riêng tư, trường mẫu giáo, khu vườn nông trại xanh,

      Hồ bơi phân tầng cho trẻ sơ sinh, hồ bơi gia đình, bể sục jacuzzi, hồ bơi 4 làn chuẩn Olympic đầu tiên tại Q9 với hơn 1000m DT mặt nước.

      - Sở hữu: Lâu dài.

      contact: Anh Thư 0937 799 *** - phòng KD CĐT Gamuda Land để chọn vị trí chung ưng ý nhất.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ

      2.55 tỷ 67 m2 38,06 triệu/m2

      Tin đc không! căn hộ góc 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh Safira Khang Điền - sân vườn + có nội thất 2.55 tỉ.

      - Loại 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - căn hộ góc, DT 67m2, 2 ban công riêng biệt.

      - Căn sân vườn, hướng đón gió mát mẻ.

      - full nội thất.

      - Giá cực tốt: 2.55 tỉ (giá cho khách thiện chí).

      Hỗ trợ xem nhà và chọn căn ưng ý: 0942 508 *** ms. Thoa.

      Vị trí: đc bao bọc xung quanh khu căn biệt thự - ngôi nhà phố Khang Điền - dân trí thức - an ninh 3 lớp 24/24.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9

      1.95 tỷ 59 m2 33,06 triệu/m2

      Với lời khuyên cốt lõi " Tư vấn cho KH là 1 trong 2 sp tốt nhất ". Quý Anh/ Chị có nhu cầu hotline: 09+38+083+086 ( zalo, viber), mua chung tại dự án vin Grand Park, TP. Thủ Đức.

      GỬI QUÝ ANH/ CHỊ GIỎ HÀNG chung sang nhượng GIÁ RẺ VINHOME GRAND PARK Q. 9 THÁNG 04/2023. [ MỚI NHẤT ], TIN THẬT 100 phần trăm

      GIÁ sang nhượng ĐÃ BAO GỒM THUẾ PHÍ SANG TÊN

      PHÂN KHU ORIGAMI ( PHÂN KHU MỚI ) - ĐANG CẮT LỖ SÂU TỪ 300TR - 1 tỉ

      1. STUDIO ( 30m2) - TRANG BỊ SẴN 02 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 1 tỉ 300

      2. 1 PN ( 45m2) - TRANG BỊ SẴN 02 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 1 tỉ 850

      3. 2 PN, 2 toilet ( 59m2) - TRANG BỊ SẴN 03 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 2 tỉ 500

      4. 2 PN, 2 toilet DT LỚN ( 70m2) - TRANG BỊ SẴN 03 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 2 tỉ 900

      5. 3 PN, 2 toilet ( 80m2) - TRANG BỊ SẴN 04 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 3 tỉ 500

      PHÂN KHU RAINBOW

      1. STUDIO ( 30m2) - TRANG BỊ SẴN 02 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 1 tỉ 200

      2. 1 PN ( 45m2) - TRANG BỊ SẴN 02 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 1 tỉ 650

      3. 2 PN, 1 toilet ( 59m2) - TRANG BỊ SẴN 03 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 1 tỉ 950

      4. 2 PN, 2 toilet ( 67m2) - TRANG BỊ SẴN 03 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 2 tỉ 300

      5. 2 PN, 2 toilet DT LỚN ( 70m2) - TRANG BỊ SẴN 03 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 2 tỉ 500

      6. 3 PN, 2 toilet ( 80m2) - TRANG BỊ SẴN 04 MÁY LẠNH - GIÁ TỪ 2 tỉ 800

      _____________________________________

      CÁC CHI PHÍ KHÁC LIÊN QUAN:

      - pql chung : 8.800 VND/m/tháng

      - điện, nước tính theo bảng giá nhà nước.

      - Phí gửi xe: 150.000 VND/ Tháng (Xe máy) 1.250.000 VND (Xe oto)

      [free 2 năm đầu nếu là xe hãng Vinfast ]

      CÁC TIỆN ÍCH free KHI THUÊ chung GỒM:

      + HỒ BƠI - SÂN BÓNG - xe buýt NỘI KHU - AN NINH BẢO VỆ 24/24 - KHÔNG GIAN CÂY XANH RỘNG LỚN VÀ CÔNG VIÊN LỚN NHẤT hướng Đông Nam Á

      + Hỗ trợ tư vấn và làm toàn bộ thủ tục, giấy tờ cho thuê

      + Hỗ trợ xem nhà 24/24

      hotline xem nhà và tư vấn: 0938 086 ***,có zalo, viber).

      Trân trọng cảm ơn !

      Thông tin thật 100 phần trăm, không đăng giá ảo.

      Cao Đạt vin - Quản lý 100 phần trăm giỏ hàng mua bán - cho thuê chung . Kinh nghiệm nhiều năm phân phối sp vin. Nắm chắc pháp để hỗ trợ tốt cho Quý anh/chị KH.

      Trụ sở công ty: T12 - 06 Manhattan, vin Grand Park, P Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức.

      đc DỰ ÁN: 512 Nguyễn Xiển, Vinhome Grand Park, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 46 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 46 m2

      - Chính chủ cần bán ngay căn hộ chung Solari 1 PN + 46m2 tại vin Grand Park lỗ 70 tr.

      - Giá gốc căn hộ chung 2,2 tỉ.

      - TT 15 phần trăm giá 370 tr, bán thu lại chỉ 300 tr, bao thuế phí nếu khách thiện chí.

      - Nhận nhà tháng 11/2023, còn thưởng hổ trợ LS đến tháng 11/2024.

      - Vị trí ngay trung tâm đại đô thị vin, liên kế với các tiện ích lớn của dự án như Trường Học, BV, Công Viên 36ha và đặc biệt là trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam.

      - Tầng thấp view thoáng mát, view hồ bơi.

      - Bàn giao cao cấp từ CĐT, tặng 2 máy lạnh, full nội thất  phòng vệ sinh.

      Thông tin chi tiết call ngay: 0906 790 *** 0942 695 ***zalo, viber).

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 670 triệu tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      670 triệu 74 m2 9,06 triệu/m2

      Masteries Lumier đang ra chính sách cực kỳ tốt trong đợt này với dòng tiền nhàn dỗi, căn 2PN-2 phòng vệ sinh TT giãn dài đến 2026 và tặng gói nội thất lên đến 240tr. Hơn 50 tiện ích đẳng cấp mang từ nước ngoài về, mãng xanh bao phủ toàn căn hộ chung , đối diện với toà văn phòng 45 của trụ sở Vingroup, ngay Vincom Mega, nhà phố thương mại đưa những thương hiệu lớn về hoạt động KD

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 67 m2

      Bán chung 2 phòng ngủ Origami tại Vinhome Grand Park nhận nhà ở ngay.

      Giá chỉ từ 2.6 tỉ/căn.

      - Nằm trong khu đại đô thị Vinhome Grand Park trung tâm thành phố Thủ Đức.

      - Thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngoại khu như TTTM Vincom, trường học Vinschool, BV Vinmec, công viên ánh sáng 36ha và tiện ích nội khu vượt trội đó là khu vườn Nhật hồ ca khôngi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em.

      - Nhận nhà ở ngay hoặc có thể khai thác cho thuê.

      - L/H xem nhà thực tế: 0903 867 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 69 m2 40,58 triệu/m2

      bán gấp CK cho khách mua 700 tr.

      Căn 2 phòng ngủ + phân khu Origami.

      Giá gốc 3.5 tỉ.

      giá 2.8 tỉ bao hết thuế phí.

      TT 270tr nhận nhà ngay nếu vay NH.

      Các NH đang hỗ trợ vay là Techcombank và MB bank.

      anh/chị xem nhà L/H Định qua zalo nhé.

      Định trả lời nhanh qua zalo 0708 248 *** ạ.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.