Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.165 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 5,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.71 tỷ 73 m2 78,13 triệu/m2

      Kính mời quý a/c mua dự án Lumierer Boulevard nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q. 9

      CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN

      Có 5 toà A,B,C,D,E view WOW (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường vành đai 3..)

      Tiện ích hoành tráng nội khu và ngoại khu của đại đô thị (điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn)

      CK 8 phần trăm+1 phần trăm

      TT linh hoạt

      Chính sách vay 80 phần trăm với LS0 phần trăm 18 tháng (chốt chặn đến 10.8.2024)

      Ân hạn gốc 48 tháng

      gọi ngay sớm để chọn đc căn ưng ý và cung cấp thông tin dự án!

      liên hệ 0902 530 *** Nhung

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 30 m2, giá 1,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.2 tỷ 30 m2 40 triệu/m2

      Loại căn hộ chung Studio phù hợp cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng.

      Với DT 30m2.

      Nội thất cơ bản: chủ đầu bàn giao. Chủ tặng thêm bếp rèm, tủ lạnh, máy giặt, giường ngủ tủ.

      Giá: 1.2 tỉ bao thuế phí.

      Bích Lài - chuyên căn hộ chung vin Grand Park.

      - Luôn trên tinh thần hỗ trợ KH mọi lúc mọi nơi.

      - Lo thủ tục giấy tờ từ A - Z.

      - Bán nhà đúng, báo giá chuẩn.

      LH trực tiếp 0902/906/906 zalo.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,5 tỷ

      2.5 tỷ 69 m2 36,24 triệu/m2

      chung mới 100%! Vay NH tối đa.

      Tôi cần bán ngay lại chung Safira Khang Điền, hotline Thuận 0904 179 ***.

      + Căn 51m2 (1 phòng ngủ + 1) giá 2,0 tỉ, ở tầng 15, view hồ bơi.

      + Căn 69m2 có (2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh) giá 2,5 tỉ ở tầng 16 view sông và hồ bơi.

      + chung 93m2 có 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh giá tổng 3.180 tỉ ở tầng 12, view sông.

      Hoặc cho thuê giá 6.5 tr/tháng.

      chung thiết kế thoáng mát, mỗi  phòng ngủ đều có cửa sổ, và có logia rộng. Nội thất bàn giao cao cấp.

      chung đã có sổ hồng riêng.

      Đơn vị quản lý: CBRE.

      NH bảo lãnh: Vietcombank và Vietinbank.

      Hỗ trợ vay người mua vay NH tối đa.

      Bàn giao: Hoàn thiện nội thất xịn .

      chung đc thiết kế cao cấp, rất thoáng, pháp chung tốt.

      gọi ngay Thuận 0904 179 ***, cảm ơn đã xem tin, gọi ngay nếu có nhu cầu mua nhà Q. 9.

      Hỗ trợ tư pháp BĐS liên quan.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ Flora Anh Đào, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,87 tỷ tại Quận 9

      1.87 tỷ 55 m2 34 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung Flora Anh Đào kèm nội thất.

      DT 54m2, lầu 1một căn góc PN hứng gió trời rất mát, view hướng Đông Nam - chính chủ đang ở nên sạch sẽ mát mẻ.

      Tiện ích nội khu đầy đủ, gần trường học, siêu thị. Có hồ bơi, khu BBQ, phòng tập fitness, Yoga, phòng Karaoke phục vụ chung cho dân . An ninh an toàn 24/24, nhà xe tầng một.

      Nội thất:

      - Hệ giày dép.

      - Tủ bếp trên, dưới kèm bếp điện từ.

      - Bàn ăn.

      - Bàn làm việc.

      - Kệ TV.

      - Kệ sách.

      - Hệ tủ áo và bàn trang điểm.

      - giường ngủ + tab.

      - 2 máy lạnh.

      - 1 quạt.

      - Máy nước nóng.

      - pha giường ngủ.

      Nhà đã có sổ hồng riêng. Có hỗ trợ vay NH - định giá vay 80 phần trăm giá trị thật căn hộ chung . Thủ tục vay nhanh chóng.

      Xem nhà 24/24.

      Dự án Flora Anh Đào, Quận 9, Hồ Chí Minh
      H
      Nguyễn Thị Hồng Huệ Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,25 tỷ tại Quận 9

      1.25 tỷ 30 m2 41,67 triệu/m2

      bán gấp chung studio giá mềm nhất vin.

      Vị trí: Khu Rainbow toà S2.05.

      DT: 30.1m2.

      logia: hướng Đông Bắc thoáng, gió mát cả ngày.

      Tầng trung, nhà mới.

      Nội thất: Sẵn 2 máy lạnh.

      Đã nộp hồ sơ làm sổ và sắp nhận sổ.

      giá: 1 tỉ 250 bao thuế phí chuyển nhượng.

      giá mềm khi khách thiện chí xem và mua nhanh gọn.

      contact xem nhà: 0707 078 ***chính chủ).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,54 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.54 tỷ 72 m2 63 triệu/m2

      * Chính sách đặc biệt chỉ dành riêng cho 30 chung xanh Lumiere Boulevard tại vị trí đẹp nhất Đại Đô Thị vin Grand Park.

      chung 2 phòng ngủ - từ 4.6 tỉ.

      - T5 - 2023 t/ toán 460tr.

      - T5 - 2024 t/ toán 460tr.

      - T5 - 2025 t/ toán 460tr.

      - T5 - 2025 (12 Tháng) T5 - 2026 mỗi tháng 230tr hoặc vay NH để t/toán phần còn lại.

      - Chính sách TT nhàn hạ trong 4 năm.

      - 3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/năm.

      - Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      - KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      * An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard.

      - MAsterise Homes luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      - Alo 0939 744 *** cho Mạnh Ngay để nắm bắt cơ hội định cư nhàn hạ này tại Lumiere Boulevard!

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 75 m2 56 triệu/m2

      chung 2 PN trong khu cao cấp NHẤT của vin Grand Park.

      TT linh hoạt chỉ từ 600 tr.

      Tiện ích:

      Hồ bơi 65 mét vuông, gym, khu chơi thực tế ảo trong nhà, vườn BBQ, RẠP chiếu phim ngoài trời.

      Cách Vinschool 20 m.

      Cách Vincom 50 m.

      Phía dưới là khu chợ đêm sầm uất hoạt động từ 16h - 2h sáng.

      Sát cạnh công viên biển nhân tạo lớn nhất hướng Đông Nam Á, nơi tổ chức nhạc hội, bắn pháo hoa vui chơi dành cho dân .

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,4 tỷ tại Đường Lò Lu - Trường Thạnh - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 80 m2 55 triệu/m2

      Gamuda Land ở bán lần đầu dự án Elysian đường Lò Lu Q. 9. Chỉ TT 100 tr, Năm sau ý HĐMB chỉ TT thê cho đủ 5 phần trăm. Nhận nhà khi mới TT chỉ 30 phần trăm. Quá dể để mua một ngôi nhà chất lượng với tiện ích 5*

      --------------------------------------------------

      Vị trí xây dựng: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức

      DT quy hoạch: 2,8 ha.

      Quy mô sp: 1398 căn, cao 20 tầng, 4 block căn hộ

      DT đa dạng cho phép gia chủ tự do lựa chọn với:

      chung 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ

      nhà phố thương mại

      Hình thức sở hữu: Lâu dài

      Dự kiến bàn giao cuối : 2025

      Giá dự kiến: 1,9 tỉ/ căn

      Lịch TT ̛

      ------------------------------------------------

      Khu vườn nguyên sinh với gần 50 chủng loại cây khác nhau, công viên cây xanh.

      Đường chạy bộ trên không.

      Phân khu hồ bơi: Điểm nhấn đặc biệt tại Elysian Thủ Đức chính là "KHU CÔNG VIÊN TRUNG TÂM" với 1190m2 tổng DT mặt nước bao gồm : Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, Thác nước màn mưa...

      - Không gian sống lý tưởng, nâng tầm trải nghiệm cho mọi dân của TP Thủ Đức

      gọi ngay phòng kinh doanh chủ đầu : 0934 056 ***zalo)

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 76 m2 39,48 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung Jamila Khang Điền.

      DT: 76m2, 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh Đông Nam - View Hồ Bơi

      Nội thất: đầy đủ nội thất như hình.

      pháp : Đã có sổ hồng riêng.

      Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      Giá: 3 tỉ

      -------------

      NH hỗ trợ vay 80 phần trăm giá trị TS. BIDV cho vay với lãi xuất 9,2 phần trăm/năm.

      sổ hồng.

      hotline 0909 902 *** Mr Bắc Trần xem Nhà và tư vấn LS vay NH tốt nhất cho a/c Nhé.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 3,74 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.74 tỷ 68 m2 55 triệu/m2

      Chỉ với 5 phần trămHĐMB cho việc sở hữu chung tại Elysian đường Lò Lu, Q. 9, liên kế khu công nghệ cao Q. 9. CK ngay 5 phần trăm khi TT cọc 100 tr.

      Một siêu phẩm ngay trung tâm TP Thủ Đức từ chủ đầu .

      Nối tiếp thành công từ KĐT Xanh Celadon City tại TPTp HCM, Gamuda Land chuẩn bị ra mắt siêu phẩm chung sức khỏe tại trung tâm Q. 9, TPTp HCM.

      Với thiết kế Biophilic chung Elysian không những có không gian mở đón sáng tự nhiên mà còn mang đến tầm view hiếm có, giúp các gia chủ thỏa sức tận hưởng chất xanh: Xanh bầu trời, xanh mặt nước, xanh cỏ cây.

      Cảm giác thư thái: Xua tan mọi ưu phiền, săn sóc sức khỏe tại hồ Jacuzzi massage thủy liệu và hồ bơi Lap pool 50 m chuẩn Olympic, dạo bước giữa không gian lung linh ánh đèn của Khu vườn kỳ diệu.

      --------------------------------------------------

      Vị trí xây dựng: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      DT quy hoạch: 2,8 ha.

      Quy mô sp: 1398 căn, cao 20 tầng, 4 tòa căn hộ.

      DT đa dạng cho phép gia chủ tự do lựa chọn với:

      chung 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      nhà phố thương mại shophouse.

      Hình thức sở hữu: Lâu dài.

      Dự kiến bàn giao cuối: 2025.

      Giá dự kiến: 1,9 tỉ/ căn.

      Lịch TT.

      ------------------------------------------------

      Khu vườn nguyên sinh với gần 50 chủng loại cây khác nhau, công viên cây xanh.

      Đường chạy bộ trên không.

      Phân khu hồ bơi: Điểm nhấn đặc biệt tại Elysian Thủ Đức chính là "khu công viên trung tâm" với 1190m2 tổng DT mặt nước bao gồm: Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, Thác nước màn mưa...

      - Không gian sống lý tưởng, nâng tầm trải nghiệm cho mọi dân .

      L/H phòng kinh doanh chủ đầu : 0934 056 ***

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 65 m2 41,54 triệu/m2

      chào bán 2 tòa đẹp nhất dự án MT Eastmark City, cơ hội đầu tư và sở hữu nhà với mức giá cực tốt tại TP Thủ Đức.

      5 lý do nên chọn MT Eastmark City.

      - giá trung bình 42 tr/m cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải và với gia đình trẻ mới tiết kiệm đc 500 - 600 tr.

      - KH mua MT Eastmark chỉ cần TT 30 phần trăm, NH VCB, HD bank hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà.

      - Nằm ngay MT Vành Đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường Vành Đai 3 và quy hoạch TP. Thủ Đức hoàn thành.

      - Bàn giao cao cấp gồm có: Cửa gỗ chống cháy an cường, khóa từ thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp Duravit của Đức, nội thất đầy đủ bếp (bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước).

      - CK tới 3.5 phần trăm; tặng 5 năm pql và 3 năm phí gửi xe (2 xe máy, 1 oto).

      Chính sách ưu đãi dành cho 30 KH đầu tiên.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,61 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.62 tỷ 80 m2 57,64 triệu/m2

      căn hộ chung phong cách Lanai.

      Lần đầu xuất hiện tại khu Đông TP.HCM.

      Số lượng cực kỳ giới hạn tại Elysian By Gamuda.

      Độ rộng logia lên tới 1m8, có thể đặt bàn trà, với mái che và hệ lam trượt tinh tế giúp đem đến không gian gần gũi với thiên nhiên, che nắng và che mưa để tận dụng tối đa trải nghiệm không gian logia.

      Thông tin căn hộ chung :

      - DT: 80,12m2/ 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - Lầu 12, view trung tâm TP (Ngắm Landmark).

      - giá: 4,611 tỉ.

      - CK đặc biệt 5 phần trăm đợt bán hàng đầu tiên + free 1 năm pql.

      Mua căn hộ chung TT giãn, không cần vay NH.

      + Cọc: 100,000,000.

      + Ký hợp đồng mua bán dự kiến T12/2023: 126;471,670 (5 phần trăm đã trừ phần cọc 100,000,000).

      + T8/2024 đóng 10 phần trăm: 452,943,340.

      + T4/2025 đóng 15 phần trăm: 679,415,009.

      + T1/2026 nhận nhà 35 phần trăm: 1,585,301,689.

      + T4/2026 đóng 15 phần trăm: 679,415,009.

      + T7/2026 đóng 15 phần trăm: 679,415,009.

      + Cấp GCNQSH 5 phần trăm: 226,471,670.

      Dự án phát triển bởi Gamuda Land, chủ đầu uy tín hàng đầu tại Malaysia với dự án Celadon City tại Tân Phú, TP.HCM, Artisan Park tại Bình Dương và Gamuda City tại Thủ đô Nội.

      Thảo Uyên NVKD chủ đầu Gamuda Land.

      số điện thoại 0974 856 ***.

      đc hotline: 68 đường N1, Sơn Kỳ, Tân Phú.

      Email: [email protected]

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.6 tỷ 47 m2 34,05 triệu/m2

      vin Grand Park.

      KH có 3 option để lựa chọn:

      - Thứ 1: Trả tiền full: 34 tr / m2.

      - Thứ 2: Hỗ trợ 18 tháng: Giá 41 tr /m2.

      - Thứ 3: Hỗ trợ 18 tháng + hỗ trợ lãi 7 phần trăm/năm sau 2 năm: Giá 45tr/m2.

      Nhận nhà ở ngay đẳng cấp sống Nhật Bản.

      Sở hữu căn hộ chung .

      - 1 phòng ngủ + giá chỉ từ 1tỉ600.

      - 2 phòng ngủ Giá từ 2.1 tỉ.

      - 3 phòng ngủ giá từ 2.7tỉ.

      - L/H tư vấn: 0949 801 *** - Tuyền.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9

      2.9 tỷ 69 m2 42,03 triệu/m2

      Chuyển chỗ ở giảm nhanh bán gọn, chi tiết:

      - tòa căn hộ a1 DT 69m gồm 2pn2 phòng vệ sinh rộng rãi.

      - căn hộ góc 2 view tầng 15 2 PN view hồ bơi và logia view công viên bao gió máT.

      - Tặng nội thất đầy đủ tốt (nội thất dính tường, tủ bếp trên, bếp âm + hút mùi, 2 máy lạnh daikin inverter, 2 máy tắm nước nóng ariston, quạt trần royal home, tủ + giường ngủ).

      - SHR vay bank thoải mái, lên đến 70 phần trăm giá trị chung .

      Tiện ích:

      - Hồ bơi cực rộng, fitness, công viên...

      - Thuận tiện di chuyển các Q. trung tâm TP, lên Mai Chí Thọ 5P.

      - Xung quanh có nhiều trường học mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3.

      - Khu phố an ninh, văn minh.

      - Hệ thống cây xanh phủ khắp căn hộ chung , rất thoáng và mát mẻ.

      - Các nhà phố thương mại shophouse KD đầy đủ các mặt hàng.

      Giá: 2.9 tỉ bao thuế phí. Tl mạnh cho khách nhanh gọn.

      Mọi nhu cầu call ngay SDT / zalo 0913 511 ***.

      Nhà thật giá thật, ib thêm chi tiết ạ.

      bất động sản đại lâm mộc - ký gởi mua bán chung nhà đất TP.HCM, bình dương.

      Dự án The Art, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 80 m2 50 triệu/m2

      Căn loại B1B có khu trồng cây trong chung , đc kèm chỗ đỗ xe ô định danh.

      Tổng quan dự án:

      1. Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

      2. Quy mô: 2.8ha, gồm 4 tòa căn hộ cao 20 tầng và 1 tầng hầm.

      Tổng 1398 chung và 8 nhà phố thương mại.

      3. Phong cách: Thiết kế Biophilic tối đa hóa mảng xanh, thân thiện với môi trường và tăng sự kết nối giữa con người với thiên nhiên.

      4. Tiện ích: Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, hồ bơi trẻ em, khu thư giãn, sân tập golf, rạp chiếu phim ngoài trời, gym, khu tập yoga, sân bóng bàn, khu vui chơi trẻ em, thư viện, lối chạy bộ, nhà giữ trẻ, siêu thị...

      5. phương thức thanh toán: hợp đồng mua bán 5 phần trăm, lịch TT nối dài Hơn 30 tháng.

      " 5  phần trăm đ ".

      Lịch TT nối dài hơn 30 tháng.

      Đặt cọc.

      50 tr/chung 1 phòng ngủ.

      100 tr/chung 2 phòng ngủ.

      150 tr/chung trên 5tỉ.

      1 Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán (dự kiến cuối năm 2023) =5 phần trăm (trừ số tiền đã đặt cọc).

      2 Đợt 2: Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán =10 phần trăm.

      3 Đợt 3: Trong vòng 8 tháng kể từ đợt 2 = 15 phần trăm.

      4 Đợt 4: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày của Thông báo bàn giao = 35 phần trăm + 2 phần trăm(PBT).

      5 Đợt 5: Trong vòng 3 tháng kể từ đợt 4 = 15 phần trăm.

      6 Đợt 6: Trong vòng 3 tháng kể từ đợt 5 = 15 phần trăm.

      7 Đợt 7: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày của Thông báo cấp Giấy Chứng Nhận Sở Hữu =5 phần trăm.

      6. Bàn giao: Dự kiến quý 4/2025.

      Gamuda Land - Nhà kiến tạo KĐT từ Malaysia.

      Sale Gallery 68 Đường N1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú.

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 1 phòng ngủ

      2.1 tỷ 50 m2 42 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung 1 phòng ngủ + 1 dự án Safira Khang Điền.

      Nhà mới, DT 50 mét vuông.

      Thiết kế 1 phòng ngủ + 1.

      logia Tây Bắc.

      pháp nhà đã có sổ hồng riêng.

      Hỗ trợ khách vay NH thoải mái nhé.

      Giá: 2.1 tỉ.

      gọi ngay: 0769 900 *** - Lộc.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 61 m2, hướng Tây - Bắc, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 61 m2

      The Origami nằm trong KĐT vin Grand Park.

      - Về tiện ích đáp ứng đầy đủ chỉ trong bán kính 500m, cụ thể:

      + Trường học Vinschool.

      + BV quốc tế Vinmec.

      + TTTM Vincom Mega Mall.

      + Công viên ánh sáng lớn nhất TP Thủ Đức 36ha.

      + Các tiện ích ngay dưới chân như: Hồ bơi 50m, fitness, spa, yoga và xe điện Vinbus nội khu và ngoại khu...

      + Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7 đảm bảo an ninh tuyệt đối.

      - Về căn hộ chung :

      + Bàn giao nội thất đầy đủ cơ bản.

      + căn hộ chung đc thiết kế và chất lượng đc đảm bảo theo tiêu chuẩn Nhật Bản.

      + Có sảnh lễ tân đón tiếp sang trọng và hiện đại.

      - Về tài chính và TT:

      + KH TT ~ 250 tr là đã sở hữu tất cả những tiện ích và cuộc sống tại vin Grand Park.

      Chương trình bán hàng có 1 - 0 - 2:

      + KH có 3 option để lựa chọn.

      - TT nhanh bằng vốn tự có sẽ đc mua với mức giá: 34 tr / m2.

      - TT vay NH sẽ đc hỗ trợ:

      + Hỗ trợ 18 tháng sẽ mua với mức giá: 41 tr /m2.

      + Hỗ trợ 18 tháng + hỗ trợ lãi 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sẽ mua với mức giá: 45tr/m2.

      ----

      Lưu Lê - phòng KD CBRE.

      Di động: + 8434 920 2***.

      Emai: [email protected]

      Dự án The Origami - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,5 tỷ tại Quận 9

      3.5 tỷ 80 m2 43,75 triệu/m2

      Phân khu Glory Heights - vin Grand Park hội tụ đủ các yếu tố :

      Cận thị, cận giang, cận lộ.

      (Cách trung tâm thương mại Vincom Megamall 5 bước chân, sông Đồng Nai đầy vượng khí, Đại Lộ mua sắm Rodeo, công viên 36ha,)

      Chỉ có đặt mới đc chọn căn và hưởng chính sách ưu đãi LS tới 7 năm (84 tháng).

      đặt có hoàn lại: 50 tr và trước ngày 15/05/2023.

      Quý anh chị gọi ngay tư vấn ngay thôi ạ!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.