Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.145 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 80 m2 50 triệu/m2

      Cập nhật mẫu tiến độ TT dòng tiền khi mua căn hộ chung 2  phòng ngủ tại Elysian Thủ Đức. Cụ thể cho căn giá 4 tỉ như sau:

      - Đợt 1 : Đặt cọc 100.000.000 VNĐ

      - Đợt 2: Tháng 12/2023 TT bổ sung 100.000.000 VNĐ

      - Đợt 3: Tháng 8/2024 TT 400.000.000 VNĐ

      - Đợt 4: Tháng 4/2025 TT 600.000.000 VNĐ ( Cất nóc)

      - Đợt 5: Tháng 12/2025 TT 1.400.000.000 VNĐ ( Nhận nhà)

      - Đợt 6: Tháng 4/2026 TT 600.000.000 VNĐ

      - Đợt 7: Tháng 7/2026 TT 600.000.000 VNĐ

      - Đợt 8 : Thông báo nhận sổ TT 200.000.000 VNĐ

      Mua nhà như để tiết kiệm vậy!

      Chính sách TT là khá tốt

      - liên hệ ngay trực tiếp chuyên viên của Gamuda: 0944 627 *** Huê Gamuda

      Dự án Chung cư Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 3,25 tỷ

      3.25 tỷ 87 m2 37,36 triệu/m2

      Chủ cần bán chung Safira Khang Điền.

      DT: 87 mét vuông, 3 phòng ngủ - 2 toiletlogia.

      Nội thất: Nội thất cơ bản.

      Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      pháp : SHR.

      - giá: 3,25 tỉ (thỏa thuận) bao gồm thuế phí sang tên.

      đc: Đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, Q9.

      liên hệ: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo). Xem nhà 24/24.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,7 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.7 tỷ 60 m2 28,34 triệu/m2

      - Dt: 60m2 thiết kế 1 phòng ngủ + 1 giá 1.7 tỉ.

      - căn hộ chung mới bàn giao năm ngoái.

      - Thuận lợi di chuyển đến các vị trí trung tâm.

      - Tiện ích nội khu đa dạng: Hồ bơi, gym,... free.

      - KDC trẻ, văn minh.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 54 m2 46,3 triệu/m2

      Khu Origami, view nội khu, Đông Nam, sạch sẽ, thoáng mát, có rèm.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư Khu căn hộ 9 View, 58 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.95 tỷ 58 m2 33,63 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay chung 9 View giá 1.950tỉ rẻ nhất dự án L/H 0931 156 ***

      - Vị trí: Gần ngã 4 Bình Thái, Vincom TĐ, cầu rạch chiếc, đường phạm văn đồng, coopmart q9, bv quân dân y, cao tốc long thành dầu giây, xa lộ hn, ga bình thái, ủy ban nhân dân Q. 9.

      - Tiện ích nội khu:

      fitness, bbq, công viên sân bóng, view sông đẹp thoáng mát, nhà giữ trẻ, các shop mua đồ tiện ích, thức ăn tươi sống.

      - Hỗ trợ NH tối đa vay: 1 - 2 tỉ.

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu dân cư Gia Hòa, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 9

      2.35 tỷ 66 m2 35,61 triệu/m2

      Cần bán chung The Art, thuộc KDC Gia Hòa, Phước Long B, TP Thủ Đức.

      chung DT 66 mét vuông, bao gồm 2 PN, 2 WC, nhà bếp, phòng khách, logia và lô gia. sổ hồng, sở hữu lâu dài.

      Nội thất trong chung đc trang bị đầy đủ và cao cấp, chỉ cần xách va li ngay. chung có view công viên cây xanh, tạo không gian mát mẻ và thông thoáng.

      Khu chung có đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, siêu thị, trường học, nhà hàng, coffee, công viên cây xanh, công viên bờ sông, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân cầu lông, khu BBQ,...

      Ngoài ra, trong bán kính 500m, khu vực còn có các tiện ích như trung tâm hành chính P., trạm y tế, các trường học từ cấp 1 đến ĐH, BV,...

      giá chung chỉ 2,350 tỉ, là giá tốt nhất thị trường.

      contact : 0937 365 *** Nguyễn Hường để xem nhà thực tế .

      Dự án Gia Hòa, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9

      2.5 tỷ 69 m2 36,24 triệu/m2

      bán nhanh 2 phòng ngủ + DT 69 mét vuông tại vin Grand Park Q. 9.

      giá: 2 500.000.000 (giá đã bao gồm tất cả chi phí sang nhượng).

      Chỉ cần TT: 750tr nhận nhà ở ngay. NH cho vay số còn lại với LS ưu đãi lên tới 35 năm.

      Không xem căn này, anh/chị mất đi cơ hội mua đc căn 2 phòng ngủ + có sổ hồng riêng siêu r. Ẻ tại vinhome grand park q9.

      - Cam kết căn có sổ r. Ẻ n h ấ t thị trường luôn không có căn thứ 2.

      - DT: 69 mét vuông.

      - Toà s201 vị trí trung tâm, view hồ bơi, tầng trung, thoáng mát, yên tĩnh,...

      - Hàng loạt tiện ích hiện đại của vin: Công viên 36ha với biển nhân tạo lớn hướng Đông Nam á, tòa tháp văn phòng 45 tầng, công viên vườn nhật, hồ cá khôngi, TTTM mega mall lớn hướng Đông Nam bộ, bãi nướng bbq cho dân , BV vinmec, trường học vinschool, ra vào bằng vân tay, nhận diện khuôn mặt đảm bảo an ninh 24/7,...

      Liên hê: 0792 197 *** trúc tiên để đc hỗ trợ xem nhà.

      - Giỏ hàng cần bán nhanh vin grand park - phân khu the origami.

      Studio.

      + Tòa s9: 1.280 btp, sổ.

      + Tòa s7: 1.300 btp, sổ.

      + Tòa s7: 1.370 btp, sổ.

      + Tòa s6: 1.380 btp, sổ.

      1 phòng ngủ.

      + Tòa s9: 1.75p btp, sổ.

      + Tòa s10: 1.930 btp, sổ.

      + Tòa s9: 1.950 btp, sổ.

      + Tòa s7.: 2.000 btp, sổ.

      2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh.

      + Tòa s9: 2.300 btp, sổ.

      + Tòa s7.: 2.290 btp, sổ.

      + Tòa s8: 2.450 btp, sổ.

      + Tòa s8.: 2.550 btp (nội thất đầy đủ).

      2 phòng ngủ + :

      + Tòa s8.: 2.850 btp, sổ.

      + Tòa s9.: 2.850 btp, sổ.

      + Tòa s7: 3.000 btp, sổ.

      + Tòa s10: 3.000 btp, sổ.

      3 phòng ngủ:

      + Tòa s9: 3.345 btp, sổ.

      + Tòa s7: 3.400 btp, sổ (bếp, rèm).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Thị Trúc Tiên Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 1 phòng ngủ, giá 2,1 tỷ

      2.1 tỷ 55 m2 38,19 triệu/m2

      - Cơ hội sở hữu chung cao cấp của CĐT Khang Điền tại Safira chi với 2.1 tỉ (có thỏa thuận với khách thiện chí). Thiết kế Theo phong cách châu Âu 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh nội thất cơ bản.

      - Tiện ích nội khu: nhà phố thương mại shophouse, siêu thị, nhà thuốc, coffee shop, Hồ bơi vô cực Rộng Rãi, Khu BBQ, Khu vui chơi cho trẻ em, fitness với trang bị hiện đại hoàn toàn free khi sử dụng dịch vụ.

      - Vị trí: Ngay vòng xoay Võ Chí Công, thuận tiện đi Khu công nghệ cao, Q. 2, Q. 7, Q. 1, Sân Bay.

      - Xung quanh nhiều căn hộ như: CC Sky9, CC The Eastern, CC Hausneo, CC Thủ Thiêm Garden, CC Phố Đông, CC Flora Fuji, CC Flora Anh Đào, CC Flora Kikyo, CC Ehomes, CC Ehome.

      - Kế bên Nhiều căn biệt thự: Mega Ruby, Mega Resident, Lucasta, Verosa, Villa Part, Part Riverside, Mekita...

      anh/chị có nhu cầu tư vấn và xem nhà hãy gọi cho Hà 0901 893 *** CV BDS.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Khu căn hộ Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9

      2.65 tỷ 70 m2 37,86 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ Him Lam Phú An - 32 Thủy Lợi.

      - DT 70m2, 2 PN, 2 toilet, lầu 14, view Xa Lộ TP Nội.

      - Nhà có sẵn nội thất, mới - sạch - thoáng. Nhà như hình.

      giá thiện chí bán như hiện trạng 2 tỉ 650 (giá chưa bao gồm 5 phần trăm ra sổ).

      thỏa thuận nhẹ cho khách mua nhanh.

      - Tiện ích cao cấp như hồ bơi theo chuẩn Resort, Spa; Beautiful Salon, Khu fitness, BBQ, siêu thị tiện ích, Khu vui chơi cho trẻ em,...

      - Cùng hệ thống cây xanh, An ninh 24/7.

      - phí DV sinh hoạt tại căn hộ chung :

      + Xe máy: 120.000 đ/tháng.

      + oto: 1.200.000 đ/tháng.

      + pql: 9.000 đ/m/tháng.

      Qúy KH quan tâm căn hộ chung LH em xem nhà trực tiếp.

      Phone 0906 707 ***call, zalo, viber).

      ACE có khách hợp tác vui vẻ!

      Dự án Him Lam Phú An, Đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 1,9 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 37 m2 51,36 triệu/m2

      Cơ hội cực tốt cho quý a/c NĐT tại thời điểm hiện tại.

      * Dự án Elysian đường Lò Lu, Q. 9.

      - Chỉ cần bỏ ra số vốn 5 phần trăm để ký HĐMB số vốn đầu tư ban đầu cực kỳ thấp.

      - Tiến độ TT chậm: Sau hơn 2 năm chỉ mới phải bỏ ra 30 phần trăm GTSP.

      - Là dự án có nguồn vốn đầu tư nước ngoài dồi dào.

      * Vị trí xây dựng: 170 lò lu, p. Trường thạnh, Q. 9, tp. Thủ đức.

      DT quy hoạch: 2,8 ha.

      Quy mô sp: 1398 căn, cao 20 tầng, 4 tòa căn hộ.

      DT đa dạng cho phép gia chủ tự do lựa chọn với:

      căn hộ chung studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      nhà phố thương mại.

      Hình thức sở hữu: Lâu dài.

      Dự kiến bàn giao cuối: 2025.

      Giá dự kiến: 1,9 tỉ/ căn.

      Lịch TT.

      a/c quan tâm vui lòng liên hệ ngay số điện thoại 0941 060 *** để đc tư vấn kỹ hơn các thông tin dự án.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Giá chỉ 42 tr/ mét vuông giá quá hạt dẻ, mà còn:

      Vị trí ven sông.

      MT Vành Đai 3.

      Cách cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Dầu Giây chỉ 5ph.

      Mua nhà chỉ với 840tr, nhận nhà 2025.

      Tiến độ xây dựng thần tốc.

      Giá bình dân - Nội thất nhập khẩu.

      Không gian xanh mát, có sông bao quanh.

      Gần chợ, ở KDC hiện hữu.

      Một dự án tiềm năng và đáng mua là một dự án đáp ứng đủ 3 tiêu chí: Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ. Và MT Eastmark City đáp ứng đầy đủ các tiêu chí trên và còn vượt xa hơn thế.

      Gọi Như Huỳnh 898 100 715 để nhận thông tin chi tiết ạ.

      Chuyên chung cao cấp (Q1 - Q2 - Q4 - Q7 - Q9).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, 34 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 34 m2 55,89 triệu/m2

      Chỉ với 5 phần trăm (chưa tới 200tr) đ̛̣ đ̂̀ ký hợp đồng mua bán

      Ưu Đãi 1 lên tới 8 phần trăm . TT 30 phần trămđầu tiên trong vòng 2 năm 
Để trở thành một trong những KH đầu tiên tìm hiểu và sở hữu tại dự án.
gọi ngay phòng kinh doanh CDT : 0938 422 *** (24/24)

      Nhận báo giá: https://viehouse.vn/elysia-quan-9/

      TỔNG QUAN DỰ ÁN ELYSIAN GAMUDA :

      Vị trí đắc địa:Nằm ngay trung tâm KĐT phía Đông Hồ Chí Minh, Elysian đc bao quanh bởi những hạ tầng giao thông phát triển và tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống, giải trí, mua sắm, giáo dục và y tế của dân .
 Vị trí tuyệt đẹp của Elysian còn đc kết nối với các tuyến giao thông lớn, như xa lộ thành phố Nội, tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành Dầu Giây, Vành đai 3, giúp di chuyển thuận tiện và nhanh chóng đến trung tâm thành phố.Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

      Một siêu phẩm ̛̀ ̂ ngay trung tâm TP Thủ Đức từ chủ đầu

      Quy mô: 1398 căn, cao 20 tầng, 4 Tháp

      TIỆN ÍCH NỘI KHU SANG TRỌNG:

      Một đặc trưng riêng biệt của các chủ đầu nước ngoài đó chính là luôn đặc biệt ưu tiên đến trải nghiệm sống.

      Hơn 80 phần trăm các sp của các chủ đầu nước ngoài đc phủ dày mảng xanh, thiết kế không gian hợp lý và quản lý vận hành chuyên nghiệp. Và trong đó phải kể đến Elysian của Gamuda Land Việt Nam

      * ̣̂ ́ ̣̂ :

      Khu vườn nguyên sinh với gần 50 chủng loại cây khác nhau, công viên cây xanh.

      Đường chạy bộ trên không.

      Phân khu hồ bơi: Điểm nhấn đặc biệt tại Elysian Thủ Đức chính là "KHU CÔNG VIÊN TRUNG TÂM" với 1190m2 tổng DT mặt nước bao gồm : Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, Thác nước màn mưa...
 Sảnh đón khách cao 6m sang trọng

      Kiểm soát an ninh 5 lớp 24/24: Camera An ninh - Bảo vệ - Lễ tân - Thẻ từ thang máy - Khóa cửa mã số

      Một khu chung với :

      Bầu không khí trong lành tuyệt đối tách biệt với khói bụi đô thị.

      Hệ tiện ích nội khu phong phú cho mọi lựa tuổi

      Mọi tiện ích lận cận chỉ trong 20 ph

      THIẾT KẾ chung HIỆN ĐẠI:

      Tất cả chung ban công phòng khách và khu giặt phơi riêng thoáng gió

      Thiết bị hoàn thiện nhập khẩu cao cấp

      Tặng tủ bếp trên, dưới chất lượng cao

      Đa dạng DT:

      một căn hộ 1 phòng ngủ dành cho người độc thân - DT 34m2-48m2

      2 chung 2 phòng ngủ - 1 toilet dành cho vợ chồng trẻ - DT 52,64m2

      3 chung 2 phòng ngủ - 2 toilet - Phong cách Bếp thiên nhiên dành cho gia chủ yêu thích nội trợ - DT 68-77-82m2

      4 chung LANAI 115m2 - Lanai là một không gian mở rộng gắn liền với chung của bạn; là không gian tuyệt vời giữ cho chung bạn luôn thông thoáng.

      5 chung 3 phòng ngủ - 2 toilet - Căn gốc View sông 180 độ, ôm trọn tầm nhìn - DT 115m2

      ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU:

      liên hệ ngay: 0938 422 ***

      https:https://viehouse.vn/elysia-quan-9/

      #Elysian #canhoelysian #Gamudaland

      Dự án Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 67 m2 38,06 triệu/m2

      Thông tin căn sang nhượng:

      1. căn hộ chung 2 phòng ngủ 67 mét vuông hướng Nam giá 2,55 tỉ. (giá mềm nhất trong dự án).

      2. căn hộ chung 2 phòng ngủ 67 mét vuông Đông Bắc, View sông có nội thất 2,6 tỉ.

      3. căn hộ chung 2 phòng ngủ 67 mét vuông hướng siêu đẹp tại dự án, nội thất cơ bản giá 2,7tỉ. (Căn HOT).

      4. căn hộ chung 2 phòng ngủ 67 mét vuông view Ngọc Trinh, full nội thất giá 2,75tỉ. (Căn hot).

      NH hỗ trợ vay 80 phần trăm giá trị TS.

      SHR.

      -----------------------

      call ngay 0376 136 *** Em Hải hẹn xem căn lựa chọn.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 75 m2

      Chính sách đặc biệt chỉ dành riêng cho 30 căn hộ chung xanh Lumiere Boulevard tại vị trí đẹp nhất Đại Đô Thị vin Grand Park.

      phòng KD: 0902 901 *** Tiên Nguyễn.

      căn hộ chung 2 phòng ngủ - từ 4.6 tỉ (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì).

      - Tháng 5/2023 TT 10 phần trăm tương đương 460 tr.

      - Tháng 5/2024 TT 10 phần trăm tương đương 460 tr.

      - Tháng 5/2025 TT 10 phần trăm tương đương 460 tr nhận nhà.

      - Sau Tháng 5/2023 mỗi tháng TT 5 phần trăm tương đương 230 tr đến khi hoàn tất HOẶC thời điểm này có thể vay NH khoản còn lại.

      phòng KD: 0902 901 *** Tiên Nguyễn.

      Chính sách TT nhàn hạ trong 4 năm.

      - 3 năm đầu tiên chỉ TT 10 phần trăm mỗi năm.

      - năm thứ 4 trở đi mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      an tâm đầu tư - tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard.

      Masterise Homes luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      gọi ngay phòng KD 0902 901 *** alo cho Tiên ngay để nắm bắt cơ hội định cư nhàn hạ này tại Lumiere Boulevard Nhé!

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 1,9 tỷ

      1.9 tỷ 68 m2 27,95 triệu/m2

      Cập nhật những căn giá rẻ tiêu biểu tại Safira Khang Điền_ giỏ hàng được cập nhật hàng ngày

      Căn 1 phòng ngủ+1-50M2

      - View nội khu giá 1,9 tỷ

      - View nội khu giá 2 tỷ

      - View nội khu full nội thất 2,15 tỷ

      - View nội khu full nội thất đẹp 2,2 tỷ

      - View ngoại khu full nội thất 2,15 tỷ

      Căn 2 phòng ngủ-2WC-67M2

      - Căn góc view sông và biệt thự full nội thất 2,55 tỷ

      - Căn Góc view Mega 2,59 tỷ

      - Căn logia dài view về thành phố 2,57 tỷ

      - Căn góc view nhìn nội khu xanh mát giá 2,6 tỷ

      - Căn góc Full nội thất decor cực đẹp giá chỉ 2,73 tỷ

      - Căn góc full nội thất decor 500 triệu 2,95 tỷ

      Căn 3 phòng ngủ-2WC-90M2

      - Tầng cao view về thành phố giá 3,2 tỷ

      - Tầng cao view Sông và biệt thự hướng Đông Nam mát mẻ giá 3,4 tỷ

      - View sông và biệt thự gần full nội thất 3,35 tỷ

      Ngoài ra còn rất nhiều căn khác, phù hợp với nhu cầu của khách hàng

      Liên hệ 0909 321 *** Mr Hoàng để được tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình nhất.

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 5 tỷ tại Quận 9

      5 tỷ 58 m2 86,21 triệu/m2

      Phân khu Glory Heights - vin Grand Park hội tụ đủ các yếu tố:

      Cận thị, cận giang, cận lộ.

      (Cách trung tâm thương mại Vincom Megamall 5 bước chân, sông Đồng Nai đầy vượng khí, Đại Lộ mua sắm Rodeo).

      Chỉ có đặt mới đc chọn căn và hưởng chính sách ưu đãi LS tới 7 Năm (84 tháng).

      đặt có hoàn lại: 50 tr và trước ngày 15/05/2023.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,61 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.61 tỷ 72 m2 64 triệu/m2

      Siêu chính sách có 1 0 2 từ Nhà Masterise Homes - Áp dụng chỉ trong Tháng 4/2023

      Chính sách đặc biệt chỉ dành riêng cho 30 căn hộ chung xanh LUMIERE BOULEVARD tại vị trí đẹp nhất Đại Đô Thị vin Grand Park

      LH phòng kinh doanh: 0332 294 ***

      ***căn hộ chung 2 phòng ngủ - từ 4.6 tỉ

      - T5/2023 TT 460tr

      - T5/2024 TT 460tr

      - T5/2025 TT 460tr NHẬN NHÀ

      - T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng 230tr

      hoặc vay NH để TT phần còn lại

      - Chính sách TT nhàn hạ trong 4 năm

      - 3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/năm

      - Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng

      - KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng LUMIERE BOULEVARD

      MASTERISE HOMES luôn mang đến điều tốt nhất cho dân

      L/H 0332 294 *** Ms. Ngọc IQI ngay để nắm bắt cơ hội định cư nhàn hạ này tại LUMIERE BOULEVARD nhé!

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,85 tỷ tại Quận 9

      2.85 tỷ 67 m2 42,54 triệu/m2

      454 Võ Chí Công, Phú Hữu, Q9.

      CDT Khang Điền.

      Saffira đã có sổ.

      DT: 67,2m2.

      2PN2 toilet.

      căn hộ góc đẹp.

      Nhà sách trống ở ngay.

      Chưa qua sử dụng.

      Tặng nội thất.

      Giá chốt 2,85 tỉ bao thuế phí.

      L/H xem nhà 0915 765 *** Em Ngọc.

      Dự án Safira Khang Điền, 454 Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.