Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.165 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,92 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.92 tỷ 74 m2 66,42 triệu/m2

      chung Lumiere Boulevard - Masteries Homes.

      - Ngay TTTM Vincom Mega Mall mới, Đối diện công viên Ánh Sáng 36ha.

      - liên kế khu công nghệ cao, đại học FPT, Bến xe MĐ mới

      CHÍNH SÁCH SỞ HỮU

      - NH hỗ trợ vay 80 phần trăm

      - Vốn ban đầu 15 phần trăm sở hữu ngay.

      - Miễn lãi 18 tháng

      - Ân hạn gốc 48 tháng kể từ ngày giải ngân.

      ------------------------

      contact hỗ trợ bạn: 0339 321 *** Hoài Bảo

      Cám ơn!

      CK:

      - CK 8 phần trăm TT chuẩn không vay.

      - CK 8 phần trăm + 1 phần trăm TT nhanh 100 phần trăm.

      - CK 0,35 phần trăm không nhận CTBL.

      QUÀ TẶNG:

      - Tặng Voucher nội thất 170 tr & 180 tr - 240 tr - 340 tr, Cho các chung tương ứng 1 phòng ngủ&1 phòng ngủ+ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ.

      - Tặng gói bảo hiểm đặc quyền 0.8 phần trăm khi sở hữu Lumiere Boulevard.

      #LumiereBoulevard

      #Kiếntrúcxanh3DlớnnhấtHCMC

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 9

      2.35 tỷ 66 m2 35,61 triệu/m2

      BDS HUNGVILAND Cần nhượng lại chung The Art, mẫu nhà E tòa căn hộ D 07/04/2023

      DT: 66m, 2 phòng ngủ, 2 toilet tầng trung, view hồ bơi thoáng mát.

      Giá 2,45 tỉ giá đã có sổ hồng riêng, thuế ai nấy đóng.

      hợp đồng thuê 9 tr + 1 slot oto. ART 2.45T #HUNGVILAND

      - Giá mới 2.350 chốt - xem nhà 24/24 CẦM SẴN KEY

      Báo giá có giá trị trong 10 ngày - Kể từ ngày đăng tin: 07/04/2023

      - Group Zalo BDS Cần bán ngay: https://zalo.me/g/aujozl232

      L/H: 0905 260 *** Anh Hùng (32 Tuổi). MST: 0316 704 ***

      CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ

      Văn Phòng: 75 Đường 14, khu dân Phước Bình, Thủ Đức City, TP.HCMC

      - Chuyên bán căn biệt thự + MT Từ 10 - 99 tỉ

      Dự án The Art Gia Hòa, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư Nhà ở xã hội Ehome S, 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 1,05 tỷ tại Quận 9

      1.05 tỷ 40 m2 26,25 triệu/m2

      Chính Chủ cần bán gấp căn 40m2, Ehome S, Q9. liên kế trung tâm Q2. Sở hữu lâu dài, giá mềm.

      40m2: Nội thất cơ bản + 1  toilet + bancon: 1.050 tỉ.

      Vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ. Bank - trường cấp 1,2,3,

      MT Đỗ Xuân Hợp _ Phú Hữu Đi Q1 - Bình Thạnh - Thủ Đức: 15p, cao tốc giao liên các tỉnh.

      Nhận: Ký gửi mua bán & cho thuê nhanh bất động sản.

      Dự án Ehome S, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,64 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.64 tỷ 63 m2 41,91 triệu/m2

      Cần bán gấp căn hộ chung block căn hộ E giá 2tỷ640, DT 63,4m2.

      contact 0865 286 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      MT Eastmark City Q. 9 nằm ngay bên dòng sông xanh mát bình yên và trong lành. Với vị trí đắc địa nằm ngay trong lòng TP. Thủ Đức nơi có tiềm năng giá trị gia tăng BĐS, cơ hội việc làm cùng các tiện ích, dịch vụ đang đc đầu tư phát triển mạnh mẽ.

      Sở hữu nhiều tiện ích cao cấp, tiện nghi: Hồ bơi resort 1700 mét vuông, công viên ven sông 4500 mét vuông, coffee tầng thượng 1000 mét vuông, clubhouse 1000 mét vuông, nhà giữ trẻ, sân tennis.

      chào bán giới hạn 50 căn MT Eastmark City đẹp nhất, giỏ hàng đa dạng đc áp dụng chính sách ưu đãi có 1-0-2:

      * Căn 1 phòng ngủ+1: 63 - 65m2

      * Căn 2 phòng ngủ: 73 - 75m2

      * Căn 3 phòng ngủ: 95 - 100m2

      * duplex thông tầng: 127 - 200m2

      * Văn phòng: 65 - 123m2

      * nhà phố thương mại: 124,2 - 300m2

      Chỉ với 42 tr/ mét vuông bạn đã có thể sở hữu một căn như ý.

      HTLS + QUÀ TẶNG LÊN ĐẾN 290 tr - 370 tr:

      - Hỗ trợ LS chỉ cần TT 30 phần trăm cho đến khi nhận nhà

      - TT giãn tiến độ: TT 20 phần trămhợp đồng mua bán, sau đó 3 tháng TT 10 phần trăm

      - Tặng gói nội thất bếp của Hafele dành cho block căn hộ D

      - Tặng 5 năm pql, 3 năm phí gửi xe (block căn hộ D) hoặc 2 năm phí QL và 1 năm phí gửi xe các block căn hộ còn lại

      Chỉ áp dụng đến hết ngày 30/4/2023.

      HÃY contact HAPPYLAND NGAY - ĐỂ ĐI XEM NHÀ MẪU

      liên hệ 0912 598 ***

      https://happyland.net.vn/can-ho-mt-eastmark-city-quan-9/

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.3 tỷ 30 m2 43,34 triệu/m2

      The Origami 200 căn suất đặt biệt ưu đãi chính sách độc nhất tại đại đô Thị vin Grand Park.

      KH có 3 option để lựa chọn.

      Thứ 1: Trả tiền full: 34 tr /  mét vuông.

      Thứ 2: TT chỉ 15 phần trăm nhận nhà. NH hỗ trợ 80 phần trăm với 0 phần trăm LS 18 tháng sau nhận nhà: Giá 41 tr /m.

      Thứ 3: TT chỉ 15 phần trăm nhận nhà. NH hỗ trợ 80 phần trăm với 0 phần trăm LS 18 tháng + hỗ trợ lãi 7 phần trăm/năm sau 2 năm: Giá 45tr. /m.

      Nhận nhà ở ngay đẳng cấp sống Nhật Bản.

      Sở hữu căn hộ chung 1 phòng ngủ + giá chỉ từ 1tỷ6 đã thuế giá trị gia tăng luôn 100 phần trăm.

      liên lạc lấy căn: 0962 875 ***.

      * Tận hưởng hệ sinh thái Vin Group.

      - Công viên 36ha lớn nhất Đông Á: Khu vực tổ chức tiệc nướng BBQ, biển hồ nhân tạo, khu tập fitness với hơn 1000 máy ngoài trời, câu cá, dã ngoại,...

      - Trường học liên cấp Vinschool.

      - Mua sắm tại TTTM 48.000m và khu đại lộ mua sắm Mahattan.

      - Di chuyển bằng Vinbus và khám bệnh tại Vinmec.

      liên lạc em Thuý để chọn căn đẹp và giá mềm nhất trực tiếp từ CĐT.

      Mua nhà - Gọi Thuý.

      0962 875 ***.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,47 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.47 tỷ 80 m2 55,88 triệu/m2

      căn hộ chung phong cách Lanai.

      Lần đầu xuất hiện tại khu Đông Hồ Chí Minh.

      Số lượng cực kỳ giới hạn tại Elysian By Gamuda.

      Độ rộng logia lên tới 1,8m, có thể đặt bàn trà, với mái che và hệ lam trượt tinh tế giúp đem đến không gian gần gũi với thiên nhiên, che nắng và che mưa để tận dụng tối đa trải nghiệm không gian logia.

      Thông tin căn hộ chung :

      - DT: 80,12 mét vuông/ 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - Lầu 14, view trung tâm TP (Ngắm Landmark).

      - giá: 4,470 tỉ.

      - CK đặc biệt 5 phần trăm đợt bán hàng đầu tiên + free 1 năm pql.

      Mua căn hộ chung TT giãn, không cần vay NH.

      + Cọc: 100,000,000.

      + Ký hợp đồng mua bán dự kiến T12/2023: 119,586,374 (5 phần trăm đã trừ phần cọc 100,000,000).

      + T8/2024 đóng 10 phần trăm: 439,172,748.

      + T4/2025 đóng 15 phần trăm: 658,759,121.

      + T1/2026 nhận nhà 35 phần trăm: 1, 537,104,617.

      + T4/2026 đóng 15 phần trăm: 658,759,121.

      + T7/2026 đóng 15 phần trăm: 658,759,121.

      + Cấp GCNQSH 5 phần trăm: 219,586,374.

      Dự án phát triển bởi Gamuda Land, chủ đầu uy tín hàng đầu tại Malaysia với dự án Celadon City tại Tân Phú, TP.HCM, Artisan Park tại Bình Dương và Gamuda City tại TP Nội.

      ===

      Thảo Uyên NVKD chủ đầu Gamuda Land.

      + số điện thoại 0974 856 ***.

      + đc gọi ngay: 68 đường N1, Sơn Kỳ, Tân Phú.

      + Email: [email protected].

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 67 m2 34,33 triệu/m2

      CƠ HỘI HIẾM KHÔNG ĐẾN LẦN 2: THE ORIGAMI TUNG GIỎ HÀNG CHẤN ĐỘNG, QUỸ CĂN HẤP DẪN NHẤT

      200 suất đặc biệt - chỉ từ 2,3 tỉ/ căn 2 phòng ngủ: Đừng bỏ lỡ cơ hội vô cùng hiếm để NHẬN NHÀ Ở NGAY, ĐẲNG CẤP SỐNG NHẬT tại The Origami - vin Grand Park, thừa hưởng lợi ích 5 trong 1: vin - Vinmec - Vinschool - Vincom - Vinbus với mức giá ưu đãi chưa từng có:

      Tiện ích chuẩn Resot 5* hồ bơi thư giản, bãi biển dài thư giản sau ngày dài làm việc, khu tiệc nướng cực Chill sát biển bên người thân.....

      Chỉ 34 tr/ mét vuông, áp dụng cho khách TT 100 phần trăm giá trị căn hộ

      Hỗ trợ LS trong 18 tháng. Sau thời gian HTLS, chủ đầu tiếp tục hỗ trợ trả lãi 7 phần trăm/năm trong vòng 2 năm.

      (*) CSBH đc áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu NH.

      Số lượng có hạn, đừng chần chừ, hotline tư vấn ngay để đặt chỗ cho mình 1 căn hộ đẹp nhất với giá mềm nhất tại The Origami ngay hôm nay!

      phòng kinh doanh: 0949 051 *** Linh Rose

      Ngoài ra bên em cũng phân phối giỏ hàng các khu đang bán giá gốc chủ đầu .

      Beverly Solari.

      Beverly.

      Masteri Centre Point.

      Lumiere Boulevard.

      Và giỏ hàng nhiều căn đã có sổ

      hotline: 0949 051 *** hỗ trợ tư vấn free

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 92 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 92 m2 34,79 triệu/m2

      Bán chung cao cấp vin Grandpark Q9, DT 92 mét vuông, giá 3.2 tỉ, L/H 0917 242 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9

      1.65 tỷ 47 m2 35,11 triệu/m2

      Em Lài gửi Quý a/c Giỏ hàng giá siêu mềm vin Grand Park.

      1. Khu Rainbow.

      Studio giá từ 1200.

      1 phòng ngủ + giá từ 1650.

      2 phòng ngủ1 nhà vệ sinh giá từ 2000.

      2 phòng ngủ + giá từ 2450.

      3 phòng ngủ giá từ 2800.

      2. Khu Origami.

      Studio giá từ 1300.

      1 phòng ngủ giá 1500.

      1 phòng ngủ + giá từ 1700.

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh giá từ 2350.

      2 phòng ngủ + giá từ 2850.

      3 phòng ngủ giá từ 3350.

      - Giá trên đã bao gồm thuế phí và sổ.

      - Quý KH yên tâm về vấn đề pháp . 1 số căn phân khu Rainbow chủ đã nhận sổ hồng riêng.

      - Hỗ trợ tìm căn theo yêu cầu.

      - Lo thủ tục giấy tờ từ A - Z.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 3,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.6 tỷ 68 m2 52,95 triệu/m2

      👉 TT chỉ 100 tr cho đến khi ký hợp đồng mua bán và chỉ TT 🩸5 phần trăm 🩸khi ký hợp đồng mua bán. 🌹Cứ mỗi 8 tháng TT 1 lần 🌹 Khi nhận nhà chỉ TT mới 🩸60 phần trăm 🩸giá trị chung .

      👉 pháp hoàn chỉnh - Dự án không sử dụng đòn bẩy của NH 👉 Dùng vốn tự có của CĐT.

      👉 CĐT Uy tín nhất trên thị trường BĐS THẾ GIỚI cũng như ở Việt Nam.

      👉 Mật độ cây xanh và nước bao phủ toàn dự án cực kỳ lớn từ trước đến nay chưa từng có( 65 phần trăm dự án là DT cảnh quan và cây xanh)

      👉 Không gian sống cực kỳ lý tưởng.

      👉 Cách vin Grand Park chỉ 5P

      👉 Cách siêu thị Nhật Aeon Mall Q. 9 trong tương lai 10P

      👉 Ưu đãi lên đến 10 phần trăm trên tổng giá trị chung

      👉 Nằm ngay MT đường Lò Lu, là tuyến đường huyết mạch tại Khu Đông TP Sài Gòn

      ☎️ 0944 627 *** Huê Gamuda Land để đc hỗ trợ tận tình.

      Trân trọng cảm ơn!

      Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,7 tỷ

      2.7 tỷ 56 m2 48,22 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung Safira Khang điền.

      Căn 2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất.

      Giá 2,7 tỉ bao thuế phí, đã có sổ.

      liên lạc xem nhà 0868 390 *** Mr Quảng

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 27 m2, giá 1,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.3 tỷ 27 m2 48,15 triệu/m2

      Nhà có nội thất cơ bản máy lạnh...

      Hình ảnh chụp thực tế từ chung view hồ bơi cực đẹp bao thoáng mát.

      Tiện ích đầy đủ: BV trường học Vinschool, shophous, shop tiện lợi, trung tâm Anh ngữ, TTTM mua sắm. Hồ bơi, sân tenis, sân bóng đá... Đc sử dụng miễn phí.

      Có trung tâm chợ đêm ăn uống sầm uất, tha hồ shopping mua sắm.

      Ngoài ra đặc biệt còn có tuyến xe bus điện phục vụ dân ở trong nội khu và tuyến xe bus điện đi các Q. đến trung tâm Q1.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 63 m2 39,69 triệu/m2

      * Với mức giá trung bình chỉ 42tr/m tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, song MT Eastmark City sở hữu nhiều giá trị vượt trội nhờ vị trí chiến lược vô cùng đắt giá mà hiếm dự án nào có đc.

      * Chính sách ưu đãi mới nhất.

      - căn hộ chung tháp D:

      + Tặng 5 năm pql căn hộ chung .

      + Tặng 3 năm phí gửi ô và 02 chiếc xe máy.

      + Tặng gói nội thất bếp: Bếp điện từ Hafele, Máy hút mùi Hafele và máy lọc nước tại vòi AO Smith.

      - căn hộ chung tháp A, B, C, E.

      + Tặng 02 năm pql.

      + Tặng 01 năm phí gửi ô và 2 chiếc xe máy.

      * PTTT ưu việt vay NH 40 phần trăm ân hạn gốc và hỗ trợ LS cho tới khi nhân nhà Q. IV/2024.

      * Giá căn hộ chung MT Eastmark City như sau.

      - Căn 1 phòng ngủ + DT: 63m, lầu thấp, view nội khu, giá từ: 2.5 2.7 tỉ.

      - Căn 1 phòng ngủ + DT: 63m, lầu cao, giá từ: 2.6 tỉ - 2.8 tỉ.

      - Căn 1 phòng ngủ + DT: 65m, lầu cao, giá từ: 2,7 tỉ - 2.9 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ DT: 73m, lầu thấp, view nội khu, giá từ: 3.2 tỉ - 3.4 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ DT: 73m, lầu cao, view nội khu, giá từ: 3.4 tỉ - 3.6 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ DT 75m, Lầu cao, căn hộ góc view cực đẹp, giá từ: 3.6tỉ - 3,8 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT: 99m, lầu thấp, view nội khu, giá từ: 4.1 - 4.3 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT: 99m, lầu cao, view sông, giá từ: 4.2 tỉ - 4.4 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT: 99m, lầu cao, view sông, giá từ: 4.3 tỉ - 4.7 tỉ.

      * Giỏ hàng căn hộ chung Văn Phòng.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 60.4m, lầu thấp, giá từ: 2.2 2.7 tỉ.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 65.4m, lầu thấp, giá từ: 2.4 2.7 tỉ.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 81.9m, lầu thấp, giá từ: 3 3.3 tỉ.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 102.3m, lầu thấp, giá từ: 3.8 4.2 tỉ.

      - căn hộ chung văn phòng, DT: 110.8m, lầu thấp, giá từ: 3.9 4.3 tỉ.

      * Giỏ hàng căn hộ chung thương mại dịch vụ thương mại dịch vụ.

      - căn hộ chung thương mại dịch vụ, DT: 130m, 2 tầng, giá từ: 7.4 8.1 tỉ.

      - căn hộ chung thương mại dịch vụ, DT: 189m, 2 tầng, giá từ: 10.8 11.9 tỉ.

      - căn hộ chung thương mại dịch vụ, DT: 225.1m, 4 tầng, giá từ: 13.4 12,3 tỉ.

      Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10 phần trăm và phí bảo trì 2 phần trăm.

      * Vị trí: Vành Đai 3, P. Long Trường, TP. Thủ Đức.

      CĐT: Điền Phúc Thành.

      Đơn vị xây dựng: Phước thành.

      Quy mô dự án: 149.391 m.

      DT đất: 29.154 m.

      DTXD công trình: 11.666 m.

      Tổng số tầng căn hộ chung mỗi toà: Tối đa 22 tầng.

      Tổng số lượng căn hộ chung : 1.720 căn hộ chung .

      Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      * Top 7 lý do nên chọn mua dự án MT Eastmark City ngay hôm nay:

      1. Dự án quy mô 15 ha quy hoạch tuyệt đẹp với khu thấp tầng, 6 toà cao tầng.

      2. Mật độ XD 25,6 phần trăm.

      3. MT Vành Đai 3 - dự kiến hoàn thành 2026, cơ hội tăng giá chắc chắn.

      4. Hệ thống tiện ích đầu tư bài bản hồ bơi, khu thể thao ngoài trời...

      5. Layout đặc sắc với căn 1 phòng ngủ + 1 thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng mà 7 năm không lo đổi nhà.

      6. Với căn hộ chung "tách khẩu" Dual Key 3 phòng ngủ đem tới sự riêng tư phù hợp cho 3 thế hệ, vừa đủ xa để thoải mái, vừa đủ gần để yêu thương.

      7. pháp vững vàng, SHR liền tay chỉ sau khi nhận nhà.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,54 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.54 tỷ 74 m2 61,34 triệu/m2

      Kính mời quý a/c mua dự án Lumierer Boulevard nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      Có 5 toà A, B, C, D, E view WOW (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường vành đai 3.. ).

      Tiện ích hoành tráng nội khu và ngoại khu của đại đô thị (điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn).

      CK 8 phần trăm + 1 phần trăm.

      TT linh hoạt.

      Chính sách vay 80 phần trăm với LS0 phần trăm 18 tháng (chốt chặn đến 10.8.2024).

      Ân hạn gốc 48 tháng.

      liên hệ sớm để chọn đc căn ưng ý và cung cấp thông tin dự án ạ!

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ The Art, 70 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 70 m2 38,58 triệu/m2

      DO THAY ĐỔI CHỖ Ở NÊN GĐ CẦN BÁN 4 chung HIỆN CÓ Ở GIA HÒA LOẠI C: 70.40 NT ĐỦ GIÁ 2.7TY, LOẠI D VIEW SÔNG NT DÍNH TƯỜNG, 2.780, LOẠI B, 2.850, LOẠI A, 2.250. GIA ĐÌNH HIỆN CÓ 4 CĂN CẦN BÁN GẤP GẶP KHÁCH THIỆN TRÍ CÓ THỂ thỏa thuận MỘT SỐ HÌNH EM ĐỂ BÊN DƯỚI Ạ liên lạc XEM NHÀ. 0932 645 *** XEM NHA BẤT CỨ LÚC NÀO Ạ

      Dự án The Art Gia Hòa, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,83 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.84 tỷ 77 m2 49,76 triệu/m2

      1. Tại sao nên sở hữu Elysian?

      - Giá cả hợp lý, đặc biệt giá siêu mềm nhất ở đầu tiên.

      - Dễ mua, vốn nhẹ chỉ 5 phần trăm đã ký hợp đồng mua bánTT 50 phần trăm trong 3 năm.

      - chủ đầu Gamuda: Top đầu chủ đầu bất động sản uy tín an toàn, an tâm pháp .

      - Thiết kế chung chuẩn nghỉ dưỡng, tiện ích đa dạng, mảng xanh rộng khắp.

      - Vị trí đón đầu hạ tầng tăng giá trong tương lai với tuyến Vành đai 2, 3 hoàn thiện (2025) và đường Lò Lu, Lã Xuân Oai đc mở rộng,...

      2. Thông tin tổng quan dự án Elysian - Tổ Ấm giữa Miền xanh.

      - Vị trí dự án: 170 đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh. liên kế và trung tâm 3 khu đô thị lớn, đối diện khu CNC Q9, cách trường DH FPT và cao tốc 6 kilomet... Mang lại lợi thế cho thuê vô hạn.

      - chủ đầu : Gamuda Land.

      - Thầu xây dưng: Hòa Bình.

      - Đơn vị quản lý: Savills.

      - Tổng DT: 2.84 ha.

      - Mật độ xây dựng: 30 phần trăm.

      - Quy mô: Gồm 4 block căn hộ, cao 20 tầng và 1 tầng hầm.

      - Số lượng căn: 1.398 chung , 8 penthouse và 8 nhà phố thương mại.

      - Dự kiến bàn giao: Năm 2025.

      anh chị quan tâm vui lòng contact em Lộc, em xin phép đc tư vấn và hỗ trợ mình xem sa bàn trực tiếp ạ.

      L/H: 0769 900 ***Lộc).

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,55 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.55 tỷ 60 m2 42,5 triệu/m2

      Giảm 100tr bán ngay trước 30/4, chi tiết:

      - block căn hộ d2 DT 60m gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh rộng rãi.

      - Tầng 5 view công viên bao gió mát.

      - Tặng nội thất đầy đủ tốt (decor thiết kế hiện đại sang, nội thất đã làm lại sàn gỗ tủ bếp đụng trần. Máy lạnh, máy lọc nước... ).

      - sổ hồng vay bank thoải mái, lên đến 70 phần trăm giá trị chung .

      Tiện ích:

      - Hồ bơi cực rộng, phòng gym, công viên...

      - Thuận tiện di chuyển các Q. trung tâm TP, lên Mai Chí Thọ 5p.

      - Xung quanh có nhiều trường học mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3.

      - Khu phố an ninh, văn minh.

      - Hệ thống cây xanh phủ khắp căn hộ, rất thoáng và mát mẻ.

      - Các nhà phố thương mại shophouse KD đầy đủ các mặt hàng.

      Giá: 2.55 tỉ bao thuế phí. tl mạnh cho khách nhanh gọn.

      Mọi nhu cầu call ngay SDT / zalo 0913 511 ***.

      Nhà thật giá thật, ib thêm chi tiết ạ.

      bất động sản ĐẠI LÂM MỘC - Ký gởi mua bán chung nhà đất Tp HCM, Bình Dương.

      Dự án The Art, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.