Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 915 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 105 m2 52,39 triệu/m2

      bán gấp siêu phẩm căn hộ duplexcăn hộ chung Gold Season 47 Nguyễn Tuân.

      Nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm Q. thanh xuân, xung quanh là các trục đường chính.

      Chỉ với hơn 5 tỉ, bạn đã có thể sở hữu ngay một căn hộ căn hộ duplex với DT 105m2, thiết kế 3 ngủ, nội thất đầy đủ sang trọng.

      Giá: 5,5 tỉthỏa thuận cho KH thiện chí.

      gọi ngay em Hùng để đc tư vấn và xem nhà: 0399 340 ***

      Dự án GoldSeason, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Chung cư The Legend Tower, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3,95 tỷ

      3.95 tỷ 72 m2 54,87 triệu/m2

      căn hộ chung Legend Nguyễn Tuân cao cấp 4* duy nhất tại trung tâm Q. Thanh Xuân.

      Gia chủ cần bán nhanh để mua nhà căn biệt thự Hoàng Ngân.

      chung 2 ngủ - 2vs DT 72m2 logia hướng Tây Bắc.

      full nội thất: Điều hoà, bếp tủ bếp, thiết bị vs cao cấp, cửa khoá từ..

      Tiện ích: trung tâm thương mại, phòng gym, bể bơi 4 mùa..

      bìa đỏ chính chủ, sở hữu lâu dài.

      L/H xem nhà: 0969 343 ***.

      không trung gian.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư The Legend Tower, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 73 m2 57,54 triệu/m2

      Bán cần bán ngay căn hộ chung tại căn hộ chung The Legend 109 Nguyễn Tuân.

      - DT 73 mét vuông.

      - Thiết kế 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - full nội thất để lại toàn bộ.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - giá 4,2 tỉ.

      contact 0973 421 *** em Ninh.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư Chung cư Thống Nhất Complex, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 5 tỷ tại Thanh Xuân

      5 tỷ 95 m2 52,64 triệu/m2

      Vợ chồng bán chung 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 95m2 tầng trung, đẹp nhất và rẻ nhất tại tòa Thống Nhất Complex.

      Vợ chồng tôi mở rộng KD, nên bán chung tại căn hộ chung thống nhất complex, 47 nguyễn tuân, thanh xuân, Thủ đô Nội.

      - DT: 95m2. Thiết kế: 3 ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      - Hướng Cửa: hướng Tây Bắc, logia: hướng Đông Nam.

      - Nội thất: nội thất đầy đủ trừ đồ điện tử.

      - Nhà đã có sổ pháp rõ ràng.

      - View tầng thấp.

      giá: 5 tỉ (có thỏa thuận).

      gọi ngay: 0865 620 ***Không tiếp môi giới).

      Dự án Thống Nhất Complex, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 76 m2 46,06 triệu/m2

      Chính chủ bán căn 0911 - toà Five Season - 47 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Thủ đô Nội.

      DT: 76m2 với 2 ngủ 1 khách.

      Nhà tự hoàn thiện cẩn thận chắc chắn.

      Nhà làm theo phong cách vp hiện có khách đang thuê 15tr/ tháng có thể tiếp tục thuê đc.

      Tiện ích đầy đủ tiện sinh hoạt.

      giá: 3.5 tỉ bao phí sang tên có điều chỉnh nếu khách nhiệt tình và tặng kèm nội thất.

      L/H chính chủ.

      Vũ Thị Bích Dậu ĐT: 0987 229 ***

      GoldSeason, 47, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư Thống Nhất Complex, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 87 m2 52,88 triệu/m2

      Dự án: Thống Nhất Complex.

      Add: 82 Nguyễn Tuân.

      Toà: A.

      DT: 87m2.

      Thiết kế: 3 ngủ 2 vệ sinh.

      Cửa TB logia ĐN.

      pháp : bìa đỏ.

      Nội thất full.

      giá: 4 tỉ 6.

      Dự án Thống Nhất Complex, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư Toà nhà Cowaelmic, 2 phòng ngủ, 53 m2, giá tốt tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 53 m2

      Bán căn hộ 198 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân 53  mét vuông, 2  phòng ngủ, 1 VS.

      Giá = giá nhà tập thể.

      * Mô tả:

      - chung đc trang bị full nội thất còn mới đẹp. Chủ mới chỉ việc đến ở.

      - Vị trí mặt đường Nguyễn Tuân, rất gần Phố Lê Văn Lương, Hoàng Minh Giám, Trần Duy Hưng. Giao thông rất thuận tiện.

      * Thiết kế hiện trạng là 1 phòng ngủ nhưng chủ mới có thể chuyển thành 2  phòng ngủ dễ dàng.

      - Phòng nào cũng có cửa sổ.

      - logia Đông Nam nhà rất mát mẻ.

      + bìa đỏ vĩnh viễn, sẵn sàng giao dịch.

      * LH: 0989 898 *** miễn TG.

      Dự án Cowaelmic 198 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư 90 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 97 m2 48,46 triệu/m2

      - Chuyển công tác vào Sài Gòn nên cần bán lại chung 3 ngủ tại dự án 90 Nguyễn Tuân - chủ đầu Sông Đà 7 hoàn thiện và đưa vào sử dụng cuối năm 2019.

      - DT 96.6m thiết kế 03 ngủ, 02 vệ sinh, logia hướng Đông Nam view mặt đường Nguyễn Trãi Cực Kì Đẹp, gia đình Tôi hoàn thiện nội thất luxury đầy đủ tiện nghi, điều hòa sửa lại toàn bộ âm trần 2 chiều, bếp và thiết bị bếp cao cấp, sẵn cả đồ điện tử.

      - Giá tôi mong muốn: 4.7 tỉbao toàn bộ thuế phí sang tên (có TL).

      - liên lạc : 0966 866 *** xem trực tiếp căn hộ

      Dự án 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhà chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 103 m2, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 103 m2 44,67 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân.

      - căn hộ góc DT 103m2, 3 PN, khách, bếp, logia, 2 vệ sinh.

      - Phòng khách và bếp thiết kế rất hợp lý. Phòng nào cũng có ánh sáng trực tiếp.

      - Nội thất full đẹp, tự làm nên rất chất lượng.

      - bìa đỏ chính chủ.

      Tôi bán giá 4 tỉ 6.

      Ai có nhu cầu gọi trực tiếp cho tôi 0937 085 *** tôi tên Linh.

      Dự án GoldSeason, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 80 m2 52,5 triệu/m2

      - chính chủ để lại full dịch vụ cho khách mua. Nội thất nhập Âu cực đẹp và tâm huyết.

      - giá cực rẻ căn 3 ngủ trong khu vực Q. Thanh Xuân.

      - Tầng trung, view đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.

      - Có slot đỗ oto cho chủ mới.

      - Cam kết thông tin, ảnh và giá thật. thỏa thuận trực tiếp về giá.

      - Tòa A, không phải tòa 50 năm.

      Dự án GoldSeason, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư Chung cư The Legend Tower, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,69 tỷ

      3.69 tỷ 73 m2 50,55 triệu/m2

      Hiện em đang có quỹ căn đẹp, dự án The Legend, 109 Nguyễn Tuân, cần bán nhanh, giá rất tốt cho anh/chị nào thiện chí

      Căn 64m2, 2 ngủ, 2vs, giá chỉ 3.5 tỉ

      Căn 64m2, 2 ngủ, 2 vs, hướng mát, nội thất đẹp, giá chỉ 3.8 tỉ

      chung 73m2, 2 ngủ, 2 vs, đồ cơ bản giá chỉ 4.00 tỉ

      chung 73m2, 2 ngủ,2 vs, BC hướng Đông Nam, giá chỉ 4.2 tỉ

      chung 3 ngủ, 86m2, Full đồ đẹp, giá chỉ 4.95 tỉ

      chung 3 ngủ, 106m2, đồ cơ bản giá chỉ 6.32 tỉ

      Dự án cao cấp khu Thanh Xuân, vị trí đẹp, ngay ngã 4 Nguyễn Tuân, Ngụy như, thuận tiện đi lại

      pháp rõ ràng, giao dịch ngay, bìa đỏ cầm tay

      anh/chị quan tâm gọi ngay em Nam 0985 542 *** để xem nhà, tư vấn và hỗ trợ các thủ tục free.

      Dự án The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      N
      E Nam - Chung cư Hà Nội Hơn 1 năm trước

      Chuyển nhượng căn chung cư Chung cư The Legend Tower, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 73 m2 50,69 triệu/m2

      chung 2 ngủ, các loại DT 64 mét vuông, 73 mét vuông, giá chỉ từ 3.6 - 4 tỉ/căn (hiện đang có 05 căn).

      chung 3 ngủ, loại 86 mét vuông, 106 mét vuông, giá chỉ từ 4.8 - 6 tỉ/căn (hiện đang có 06 căn).

      Dự án cao cấp khu Thanh Xuân, mới, thiết kế hiện đại, thoáng, khách đến xem là thích.

      Vị trí đẹp, ngay mặt đường Nguyễn Tuân, thuận tiện đi lại, gần nhiều trường học, khu vui chơi, nhà hàng, trung tâm thương mại.

      Tiện ích cao cấp: phê, NH, bể bơi, fitness, trường mẫu giáo, siêu thị, hầm đỗ xe rộng rãi, để xe thoải mái.

      a/c quan tâm các chung tại dự án The Legend liên hệ em Nam 0985 542 *** để lựa chọn chung ưng ý.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
      N
      E Nam - Chung Cư Hà Nội Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Khu phức hợp Imperia Garden, 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 6,2 tỷ

      6.2 tỷ 123 m2 50,41 triệu/m2

      Do nhu cầu chuyển đổi chỗ ở, tôi chính chủ cần bán căn hộ góc hướng Đông Nam tầng 12 tòa A căn hộ Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân.

      căn hộ chung góc logia hướng Đông Nam, hướng cửa vào hướng Tây Bắc. Thiết kế 3 PN 2 vệ sinh cực hợp lý và tối ưu DT. Phòng khách, bếp và các PN đều thoáng sáng và gió lưu thông sạch sẽ.

      bìa đỏ năm 2019. Chính chủ.

      giá 6.2 tỉ.

      hotline: 0933 177 ***chính chủ không trung gian).

      Dự án Imperia Garden, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 6 tỷ

      6 tỷ 120 m2 50 triệu/m2

      căn hộ duplex - căn hộ chung cao cấp - 3 ngủ - đẳng cấp xịn sò bậc nhất Q. thanh xuân - tiện ích xung quanh không thiếu gì - nội thất đẹp.

      căn hộ chung tòa S2 Goldseason 47 Nguyễn Tuân, DT: 105/120 mét vuông, T6. Thiết kế 3 phòng ngủ, 3VS. giá: 6 tỉ.

      Nằm tại số 47 Nguyễn Tuân, căn hộ GoldSeason sở hữu vị trí đắc địa cuối cùng của Q. Thanh Xuân. Nằm tại vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân, đi các phố Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, vành đai 3, và tiếp giáp với các KĐT lớn trong vùng như KĐT Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Royal City, KĐT Mỗ Lao.

      Gần các trường đại học:

      + trường Đại học Thủ đô Nội, đại học Khoa học Xã Hội và Nhân Văn, trường Học viện An Ninh, đại học Công Đoàn, đại học Thăng Long, Học viện Quản Lý Giáo Dục, Amsterdam, Khối trung học đại học Khoa học Xã Hội và Nhân Văn,

      Gần các TTTM lớn: BigC, The Garden, Parkson Keangnam.

      Gần các đô thị lớn: Imperia Garden, Royal City, KĐT Phùng Khoang, KĐT Trung Văn.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      GoldSeason, 47, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,19 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      3.19 tỷ 75 m2 42,54 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 75 mét vuông tại toà Sông Đà đc 162A Nguyễn Tuân

      Thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh tầng trung cao

      chính chủ tặng lại toàn bộ nội thất hơn 200 tr

      Vị trí cực hiếm: mặt đường Nguyễn Tuân, gần trường Tiểu học,2,3, công viên thanh xuân, rạp chiếu phim..

      bìa đỏ sở hữu lâu dài

      giá 3,19 tỉ có gia lộc cho khách mua thiện chí

      liên hệ ngay xem căn hộ chung 0969 343 ***

      Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư 90 Nguyễn Tuân, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá rẻ tại Thanh Xuân

      Thỏa thuận 71 m2

      Gia đình chuyển công tác nên muốn bán lại căn hộ chung ở 90 Nguyễn Tuân.

      - DT: 71 mét vuông.

      - Hướng: ĐB & TN.

      - Thiết kế: 2 ngủ và 2 vệ sinh.

      - Nội thất full.

      Quan tâm vui lòng hotline: 0967 757 ***

      Dự án 90 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,05 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      2.05 tỷ 55 m2 37,28 triệu/m2

      + Vị trí: Trung tâm Thanh Xuân, Nguyễn Tuân, Ngụy Như khôngm Tum.

      + căn hộ chung đẹp, DT 55 mét vuông gồm: 1K, 1 phòng ngủ, bếp,  phòng vệ sinh phòng khách rộng làm ngủ 2.

      + Tầng view đẹp, hướng cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam mát lạnh, thoáng.

      + bìa đỏ, chủ cán bộ về hưu, thiện trí bán gấp, liên lạc: 0965 128 ***, hỗ trợ miễn phí, tận tâm, nhiệt tình - 24h.

      Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Chung cư Thống Nhất Complex, 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 6,2 tỷ

      6.2 tỷ 123 m2 50,41 triệu/m2

      Do nhu cầu chuyển đổi chỗ ở, tôi chính chủ cần bán căn hộ góc hướng Đông Nam tầng 12 tòa A căn hộ Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân.

      chung góc logia hướng Đông Nam, hướng cửa vào hướng Tây Bắc. Thiết kế 3 PN 2 vệ sinh cực hợp lý và tối ưu DT. Phòng khách, bếp thiết kế thoáng mát.

      Gần nhiều trường mẫu giáo.

      Gần nhiều trường Tiểu học,2, 3.

      Ngay sát trường mần mon: Sasuke, mẫu giáo Bình Minh.

      trường cấp 1 Nguyễn Tuân.

      trường Trung học sở Thanh Xuân Trung.

      Các con có thể tự đi tự về bố mẹ không phải đưa đón.

      bìa đỏ chính chủ cấp năm 2021.

      giá 6.2 tỉ.

      contact: 0934 457 ***chính chủ không trung gian).

      Thống Nhất Complex, 82, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Tuân hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Nguyễn Tuân là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Tuân.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Nguyễn Tuân dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Nguyễn Tuân thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Nguyễn Tuân.

      Chung cư 3 phòng ngủ Nguyễn Tuân được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Nguyễn Tuân

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Nguyễn Tuân là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Nguyễn Tuân đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Tuân dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Nguyễn Tuân chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Tuân chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Nguyễn Tuân. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Nguyễn Tuân là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Nguyễn Tuân

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Nguyễn Tuân thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nguyễn Tuân, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Nguyễn Tuân có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Nguyễn Tuân. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Nguyễn Tuân, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Nguyễn Tuân từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Nguyễn Tuân có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Nguyễn Tuân nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Nguyễn Tuân.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Nguyễn Tuân. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Nguyễn Tuân nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Nguyễn Tuân của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Nguyễn Tuân của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Nguyễn Tuân Thanh Xuân để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Nguyễn Tuân. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Nguyễn Tuân khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Nguyễn Tuân của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!