Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 1.609 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 150 m2, giá 13,5 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội

      13.5 tỷ 150 m2 90 triệu/m2

      căn hộ chung cao cấp DT rộng 150 mét vuông, thiết kế 4 PN, 3 vệ sinh, 3 logia cực thoáng nhìn ra Hoàng Đạo Thúy. 

      Tầng 18 đảm bảo độ thoáng và giảm thiểu tiếng ồn, khói bụi.

      Thuộc dự án nội đô hiếm hoi có suất đỗ oto nhiều hơn số căn hộ chung .

      Toà BRG Lê Văn Lương đã chính thức bàn giao bìa đỏ cho dân , yên tâm về mặt pháp . Đã đi vào vận hành với đầy đủ tiện ích: siêu thị Fuji Mart, phê Starbuck, Katinat, bể bơi, fitness, spa,... 

      giá: 13,5 tỉ

      gọi ngay xem nhà: Em Linh 0352346475</i>

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 144 m2, giá 13,1 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      13.1 tỷ 144 m2 90,98 triệu/m2

      Toà BRG Lê Văn Lương đã chính thức bàn giao bìa đỏ cho dân 12/11/2024 - cực yên tâm cho người mua.

      Tiện ích đầy đủ với khu fitness, bể bơi tầng 6, siêu thị tầng 2, phê Katynat, Starbuck tầng 1,...

      căn hộ góc thoáng 144 thiết kế 3 PN, 3 vệ sinh, 2 logia rộng rãi cực đẹp.

      Thiết kế bếp tách biệt không gian phòng khách giảm thiểu ám mùi.

      Cửa chính hướng Tây Namlogia hướng Tây Bắc hợp gia chủ Tây tứ mệnh.

      Có suất để oto.

      giá: 13.1 tỉ nhận nhà hoàn thiện nội thất đón Tết luôn.

      LH xem nhà: Em Linh 0352346475</p>

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Bán căn hộ 55 m2, giá 700 tr tại Phố Quan Nhân - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội

      700 triệu 55 m2 12,73 triệu/m2

      Chính chủ - bán căn hộ CT2 Quan Nhân - Giáp Nhất -  ngã 4 Sở - Thanh Xuân

      contact Hưng CĐT để mua nhà : 0982882602</p>

      Nhận bàn giao căn hộ chung luôn - căn hộ chung rất thoáng sáng.

      oto đỗ trước cửa căn hộ.

      giá: 715tr - 789tr - 868tr - 950tr - hơn 1 tỉ.

      DT: 45 - 48 - 50 - 55 - 58 - 62

      Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đèn Led.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      SHR sở hữu vĩnh viễn - nhận nhà ở ngay

      CĐT : 0982882602 ( miễn lái - Trung Gian )

      contact trực tiếp Hưng CĐT để mua nhà giá gốc - Add Zalo để nhận clip căn hộ chung .

      Phố Quan Nhân, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán chung cư 144 m2, giá 13,1 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội

      13.1 tỷ 144 m2 90,98 triệu/m2

      Dự án BRG Diamond Residence mới cấp sổ 12/11/2024 vừa qua, đảm bảo an tâm khi mua nhà. 

      Nhận nhà hoàn thiện nội thất đón Tết luôn.

      - căn hộ góc thoáng 144 thiết kế 3 PN, 3 vệ sinh, 2 logia rộng rãi, thoáng đẹp.

      - Thiết kế bếp tách biệt không gian phòng khách giảm thiểu ám mùi.

      - Cửa chính hướng Tây Namlogia hướng Tây Bắc hợp gia chủ Tây tứ mệnh.

      - Là tòa nhà hiếm hoi tại TP Nội có số chỗ đỗ oto nhiều hơn số căn hộ chung

      - Tổ hợp tiện ích đẳng cấp: Từ tầng 1 đến tầng 5 là các TTTM với siêu thị Fujimart, café Starbuck, Katinat, bể bơi, phòng gym, spa,...

      giá: 13.1 tỳ 

      contact xem nhà: Em Linh 0352346475</p>

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư 102 m2, giá 5,55 tỷ tại Phố Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - Hà Nội

      5.55 tỷ 102 m2 54,42 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Trung tâm Q. cầu giấy... Thăng Long Tower

      DT 102.6 mét vuông Thiết kế 3 phòng ngủ ,1PK 2vs.

      Vô địch giá trong tầm phân khúc.

      căn hộ chung thuộc phân khúc căn hộ khá cao cấp.Đầy đủ tiện ích...Siêu thị,phòng gym,Bể bơi 4 mùa...

      Cách tòa Homecity 100m (đang bán 80tr/m)

      Cách tòa A10 Nguyễn chánh 50m(đang bán 82tr/m)

      Dưới chân là trường Nguyễn Siêu,THPT Cầu Giấy...

      Cách kengnam 400m

      đc đánh giá gần bằng homecity - Cao cấp hơn A10,nhưng giá thì chỉ bằng 2/3.(Nhỉnh 54tr/ mét vuông)

      Ace quan tâm call ngay em Chung nhận thêm thông tin chi tiết nha.

      Số 98 Ngụy Như Kom Tum, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 32 m2, giá 700 tr tại Phố Cự Lộc - Thanh Xuân - Hà Nội

      700 triệu 32 m2 21,88 triệu/m2

      * Vị trí căn hộ chung Nguyễn Trãi - ngã 4 Sở căn hộ chung Nguyễn Trãi - ngã 4 Sở- là một trong những căn hộ chung giá rẻ Thủ đô Nội, nằm ở vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân, đường vào rộng rãi, khu dân trí cao. 

      + Gần nhiều tuyến đường lớn như đường nguyễn trãi,khuất duy tiến đường gần Ngã tư sở, giao thông thuận tiện.

       Nằm trên tuyến đường lớn, dân đông đúc, sầm uất. 

      + Nằm ở vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân, gần nhiều trung tâm mua sắm như Royal City, Parkson, cách ngã 4 Sở 300m, gần nhiều trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2 và trường Đại học Thủy Lợi, Công Đoàn,… 

      * DT và thiết kế căn hộ chung mini nguyễn trãi- ngã 4 sở căn hộ chung mini đc xây dựng và thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu, đảm bảo đầy đủ về thẩm mỹ và phong thủy. Các căn hộ chung có đầy đủ ánh sang tự nhiên, thiết kế nội thất sang trọng cao cấp. 

      Một sàn đc thiết kế làm 4 căn hộ chung DT từ 35 mét vuông – 48 mét vuông – 48,5 mét vuông – 54 mét vuông – 56 mét vuông .

       * giá căn hộ chung mini nguyễn trãi-ngã 4 sở

       + Căn 01 – 48,5 mét vuông: Từ 1,1ty-1.220tr/căn + Căn 02 – 58 mét vuông: Từ 1,3ty/căn – 1,390tr/căn 

      + Căn 03 – 32 mét vuông: Từ 750tr/căn – 830tr/căn + Căn 04 – 33 mét vuông: Từ 750tr/căn – 830tr/căn 

      * Tiến độ xây dựng căn hộ chung mini nguyễn trãi-ngã 4 sở 

      + bàn giao nhà vào cuối tháng 6 năm 2022

      + Hiện tại đã có căn hộ chung mẫu, gọi ngay gọi ngay để đi xem nhà trực tiếp, free

      Phố Cự Lộc, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Chủ Đầu Tư - Lộc Nguyễn 2 tuần trước

      Cần bán ngay chung cư 40 m2, hướng Đông, giá 1,47 tỷ tại Phường Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội

      1.47 tỷ 40 m2 36,75 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung CCMN S40 mét vuông giá 1.47 tỉ KHU VỰC TRUNG TÂM - nội thất đầy đủ - TẦNG 1

      + Nhà bán thuộc toà căn hộ mini phố Quan Nhân, vị trí đẹp , giao thông đi lại thuận tiện , gần rất nhiều trường Đại học danh tiếng. 

      + Thiết kế: 1 phòng khách, 1 ngủ + 1  toilet và bếp khép kín, không gian thoáng sáng , yên tĩnh tuyệt đối , an sinh hội cực kỳ đỉnh.

      + Nội thất mới đẹp , khách mua chỉ cần xách valy về là ở ngay.

      liên lạc xem nhà free Mr. Hoan 0379.973.000. Miễn TG và QC

      Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 30 m2, giá 612 triệu tại Phố Chính Kinh - Thanh Xuân - Hà Nội

      612 triệu 30 m2 20,4 triệu/m2

      HOT!!! căn hộ mini Chính Kinh - NGuyễn Trãi 31 – 55m, đầy đủ nội thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.

      * Gần các trường đại học lớn: đại học y dược, đại học thủy lợi...

      * Vị trí căn hộ : Trung tâm Q., gần các tuyến đường lớn:chính kih, nguyễn trãi, ...

      * Gần ngay trường cấp 1 Trung học, Gần công viên trung tâm

      * DT: 28 mét vuông - 35 mét vuông - 40 mét vuông - 44 mét vuông - 45 mét vuông - 46 mét vuông - 48 mét vuông - 50 mét vuông.

      * giá: Từ 600tr - 760tr - 860tr - 920 tr hơn 1 tỉ 

      * CK GIẢM GIÁ NGAY 50 tr MỖI CĂN. 

      * Quy mô và thiết kế: Gồm 6 tầng chung , mỗi tầng 4-5 căn, rộng thoáng, tầng 1 để xe.

      * Tòa nhà đc trang bị 1 thang máy tốc độ cao, bảo vệ trực 24/7, phòng cháy chữa cháy hiện đại.

      * giá đã bao gồm chi phí làm sổ và nội thất chung .

      * Nội thất: Tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đầu chờ internet, điều hòa.

      * hotline CĐT - Lộc (tôi là chủ).

      Phố Chính Kinh, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Chủ Đầu Tư - Lộc Nguyễn 1 tháng trước

      Sở hữu căn 161 m2, hướng Tây-Nam, giá rẻ tại Đường Lê Văn Lương - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 161 m2

      ✈️”ĐỘC QUYỀN” CĂN 4 NGỦ SIÊU RỘNG TẠI "BRG LÊ VĂN LƯƠNG"✈️

      -161 ( 4 ngủ, 3 vsinh)

      -Tầng trung, view đẹp, lô gia thoáng mát

      -Nội thất: HOÀN THIỆN TRẦN, SÀN, TƯỜNG

      -GIÁ CÔNG KHAI: 1X.8 tỉ ( CÓ thỏa thuận )

      ☎️call ngay: 0989893701 ( Duy )

      (NGOÀI RA E CÓ CẢ HÀNG MỚI BÁC NÀO QTAM CỨ NHẮN E)

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 62 m2, giá 6 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      6 tỷ 62 m2 96,78 triệu/m2

      ✔️Diamond Residence - 25 Lê Văn Lương✔️

      -2 ngủ 2 vsinh (63m đã hoàn thiện)

      -Bàn giao đồ đạc cơ bản

      -Tầng trung view đẹp (Hướng về TP)

      =>Giá: 6 tỉ

      liên lạc: 0989893701 ( Duy )

      (Ngoài căn sang nhượng e còn sẵn cả hàng mới của chủ đầu . Bác nào cần liên hệ ngaye e nhé!)

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư 161 m2, giá rẻ tại Đường Lê Văn Lương - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 161 m2

      ✈️”ĐỘC QUYỀN” CĂN 4 NGỦ SIÊU RỘNG TẠI "BRG LÊ VĂN LƯƠNG"✈️

      -161 mét vuông ( 4 ngủ, 3 vsinh)

      -Tầng trung, view đẹp, lô gia thoáng mát

      -Nội thất: HOÀN THIỆN TRẦN, SÀN, TƯỜNG

      -GIÁ CÔNG KHAI: 1X.8 tỉ ( CÓ thỏa thuận )

      ☎️gọi ngay: 0989893701 ( Duy )

      (NGOÀI RA E CÓ CẢ HÀNG MỚI BÁC NÀO QTAM CỨ NHẮN E)

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 70 m2, giá 80 tr tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      80 triệu 70 m2 1,15 triệu/m2

      chào bán đợt 1. Nhận bocking căn hộ chung đẹp nhất dự án Handico Complex 33 Lê Văn Lương. Giá chỉ 85tr/m2.

      gọi ngay: Phòng bán hàng dự án: 0865 739 823

      Thông tin dự án:

      - chủ đầu : Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà thành phố Nội (Handico).

      - Vị trí dự án: Ô đất 3.10 - NO đường Lê Văn Lương, Thanh Xuân, thành phố Nội.

      - Quy mô dự án: 34,984 m2.

      - 01 tòa căn hộ 25 tầng (216 căn hộ chung ).

      - 06 tầng thương mại chân đế.

      - 03 hầm để xe.

      DT căn hộ chung :

      - Căn 2 phòng ngủ: 70m2 - 83m2.

      - Căn 3 phòng ngủ: 80m2 - 85m2 - 95m2.

      - Sở hữu: sổ hồng riêng lâu dài.

      gọi ngay: 0865 739 823

      Số 33 Lê Văn Lương (Lô đất 3.10) – Nhân Chính – Thanh Xuân – HN

      Cần bán nhanh căn chung cư 150 m2, giá 11.2 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      11.2 tỷ 150 m2 74,67 triệu/m2

      căn hộ chung 150 thiết kế 4 PN hợp lý mới tinh vừa bàn giao tháng 2/2024, đã có thông báo làm sổ từ 1/7

      BRG là tòa nhà hiếm hoi trong khu vực đảm bảo đủ suất đỗ oto cho dân , đc quản lý vận hành cao cấp bởi Savills

      giá: 75tr/

      liên lạc xem nhà: 0969 496 039

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 150 m2, giá 11.2 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      11.2 tỷ 150 m2 74,67 triệu/m2

      căn hộ chung 4 PN 3 vệ sinh 3 logia cao cấp mới bàn giao tại BRG Lê Văn Lương, cách trường chuyên TP Nội - Amsterdam chỉ 1.5 kilomet và nhiều trường chất lượng cao, thuận tiện học hành

      Nhà mới tinh vừa bàn giao, đang chuẩn bị làm sổ

      giá: 11.2 tỉ

      liên hệ ngay xem nhà: 0911.772.490 (em Ngọc)

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 70 m2, giá 4,62 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.62 tỷ 70 m2 66 triệu/m2

      giáthỏa thuận.

      ~ tầng đẹp 15 - 20.

      Bán 12 suất ngoại giao 1 sàn 12 căn giá siêu tốt dự án Handico Complex 33 Lê Văn Lương.

      Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ ngay: 0962 961 333 (Vũ Việt).

      Số 33 Lê Văn Lương (Lô đất 3.10) – Nhân Chính – Thanh Xuân – HN

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 150 m2, giá 11.2 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      11.2 tỷ 150 m2 74,67 triệu/m2

      Toà BRG Lê Văn Lương mới bàn giao đầu năm, đã ra thông báo cho dân nộp hồ sơ làm sổ

      Vị trí trung tâm ngay góc ngã 4 Lê Văn Lương giao Hoàng Đạo Thuý, đầy đủ tiện ích

      chung 4 PN DT 150 mét vuông 3 logia rộng thoáng, mới tinh nguyên bản CĐT, có suất đỗ oto dưới hầm

      giá: 11.2 tỉ

      gọi ngay xem nhà: 0911.772.490 (em Ngọc)

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 150 m2, giá 11.2 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      11.2 tỷ 150 m2 74,67 triệu/m2

      Tòa BRG Lê Văn Lương mới bàn giao đầu năm, đã có thông báo làm sổ cực yên tâm cho dân

      Căn 4 PN đẹp tầng trung DT 150 sở hữu đến 3 logia rộng thoáng

      logia hướng Tây Nam cực đẹp cho gia chủ tây tứ mệnh

      giá: 11.2 tỉ nhận nhà vào làm nội thất ở luôn

      contact xem nhà: 0911.72.490 (em Ngọc)

      Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư 130 m2, giá 8.45 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      8.45 tỷ 130 m2 65 triệu/m2

      chung thuộc Toà nhà Times Tower, 35 Lê Văn Lương. Khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất thành phố Nội

      Nằm ngay ngã Lê Văn Lương - Hoàng Minh Giám. Giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.

      Tiện ích xung quanh vô vàn, dịch vụ hoàn hảo. Gần chợ, TTTM ,công viên, bến xe, điểm buýt , trường học,....

      DT 130m2, lô góc, view công viên Thanh Xuân.

      Thiết kế gồm:

      + 3 ngủ rộng, 2  nhà vệ sinh.

      + Phòng khách rộng rãi.

      + 2 logia cực chill, view hồ Thanh Xuân.

      Chủ để lại toàn bộ nội thất , chủ mới chỉ việc xách va li đến ở.

      pháp : Sổ lâu dài, sẵn sàng giao dịch! 

      liên lạc xem nhà: 097 333 2904

      35 Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Nhân Chính hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phường Nhân Chính

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Nhân Chính là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Nhân Chính.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Nhân Chính dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phường Nhân Chính

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Nhân Chính thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Nhân Chính.

      Chung cư 3 phòng ngủ Nhân Chính được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Nhân Chính, Thanh Xuân được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Nhân Chính còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Nhân Chính

      Chung cư 1 phòng ngủ Phường Nhân Chính là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Phường Nhân Chính là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Nhân Chính đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Nhân Chính dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Nhân Chính chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Nhân Chính chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Nhân Chính. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Nhân Chính là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Nhân Chính

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Nhân Chính thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nhân Chính, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Nhân Chính có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Nhân Chính. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Phường Nhân Chính, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Nhân Chính từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Nhân Chính có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Nhân Chính nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Nhân Chính.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Nhân Chính. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Nhân Chính, Thanh Xuân bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Phường Nhân Chính phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Nhân Chính là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Nhân Chính để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Nhân Chính với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Nhân Chính là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Nhân Chính ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Nhân Chính Thanh Xuân, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Phường Nhân Chính. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Nhân Chính. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Nhân Chính, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Nhân Chính có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Nhân Chính được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Nhân Chính có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.