Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 503 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 800 tr tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      800 triệu 55 m2 14,55 triệu/m2

      căn hộ giá rẻ CT1  Nguyễn Trãi - ngã 4 Sở  - Thanh Xuân

      liên hệ ngay Trường CĐT để mua giá gốc 0971 846 336 (Lưu ý miễn MG trung gian).

      Thiết kế mới hiện đại - nhận nhà ở luôn.

      DT: 30m - 32m - 55m - 56m - 57m - 58m.

      giá: 699tr - 750tr - 852tr - 900tr - hơn 1 tỉ.

      KH không mất thêm bất kỳ chi phí nào khác.

      pháp đầy đủ và đảm bảo theo quy định của pháp luật.

      SHR sở hữu vĩnh viễn.

      liên hệ ngay trực tiếp Trường CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc 0971 846 336.

      Add Zalo để nhận clip căn hộ chung (Lưu ý miễn MG trung gian).

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,4 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      2.4 tỷ 50 m2 48 triệu/m2

      BÁN NHÀ TT SỐ 129 NGUYỄN TRÃI – NHÀ ĐẸP – giá mềm 50m2 x 2 phòng ngủ x 2,4 tỉ

      👉 đc: 129 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân

      👉 DT bìa đỏ: 21m2, thực tế 50m2

      💰 Giá: 2.4 tỉ

      👉 Mô tả chi tiết:

      Vị trí trung tâm sầm uất, tiếp giáp các tuyến phố lớn như Cự Lộc, Chính Kinh, Nhân Hòa, Quan Nhân, Khương Đình, Trường Chinh; gần Royal City, các trường học, tàu cao tốc và TTTM lớn.

      Nhà cách mặt phố Nguyễn Trãi chỉ vài bước chân, ngõ thông thoáng, dân trí cao và tiện ích đầy đủ, an sinh hội tốt.

      👉 Bố trí nhà: 2  phòng ngủ, bếp, WC, đc sửa sang đẹp mắt, khách mua chỉ cần dọn đồ vào là ở ngay.

      👉 pháp : bìa đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng.

      👉 gọi ngay để biết thêm thông tin và xem nhà – Mr. Tốn: 082.996.8289

      Đường Nguyễn Trãi, Thượng Đình

      Bán gấp căn hộ 53 m2, giá 800 triệu tại Đường Nguyễn Trãi - Thượng Đình - Thanh Xuân - Hà Nội

      800 triệu 53 m2 15,1 triệu/m2

      Bán căn hộ chung N1 Nguyễn Trãi - Trường Chinh - ngã 4 Sở - Thanh Xuân.

      call ngay Trường CĐT để mua giá gốc 0971 846 336 (Lưu ý miễn trung gian).

      Tòa nhà xây dựng mới hiện đại, đã hoàn thiện có thể xách đồ về ở ngay.

      Hệ thống PCCC hiện đại.

      Thang thoát hiểm, lối thoát nạn đầy đủ.

      giá: 620r - 710tr - 837tr - 943tr - Hơn 1 tỉ.

      DT: 30m2 - 32m2 - 50m2 - 52m2 - 55m2.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, tầng trên cùng là tầng tum sân phơi chung còn lại là các tầng chung , có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      sổ hồng riêng sở hữu vĩnh viễn.

      call ngay trực tiếp Trường CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc 0971 846 336.

      Add zalo để nhận clip chung . (Lưu ý miễn trung gian).

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư 60 m2, giá 2,2 tỷ tại Phường Thượng Đình - Thanh Xuân - Hà Nội

      2.21 tỷ 60 m2 36,67 triệu/m2

      Tập thể Công Ty Cao Su Vàng (ngõ  Khương Đình) 25/60mv sd giá chỉ 2,2 tỉ

      Mô tả:

      chung tầng 3 thuộc TT của Công ty cao su vàng đi từ ngõ 41 Khương Đình vào, vị trí Trung tâm Q. Thanh Xuân, 3 bước ra mặt phố Nguyễn Trãi, Láng, Trường Chinh, đi đâu cũng tiện.

      chung thiết kế: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 ngủ, 1 vệ sinh, 1 lô gia.

      Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư 112 m2, giá 24,5 tr tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      24.5 triệu 112 m2 0,22 triệu/m2

      Vị trí đắc địa:

      Dự án nằm trên con đường Nguyễn Trãi, một trong những tuyến phố chính của Thủ đô Nội, kết nối dễ dàng đến các khu vực quan trọng như trung tâm TP, các khu thương mại, và các địa điểm giải trí. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn cung cấp một môi trường sống năng động và sôi nổi.

      Thiết kế và tiện ích:

      King Palace đc thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại và tinh tế, nổi bật với các tòa nhà cao tầng và MT sang trọng. Dự án cung cấp các loại hình căn hộ chung đa dạng, từ 1 PN đến 3 PN, phù hợp với nhiều nhu cầu và phong cách sống khác nhau.

      Các tiện ích nổi bật tại King Palace bao gồm:

      • Hồ bơi và phòng tập thể dục: đc trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, giúp dân duy trì lối sống lành mạnh.
      • Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn và thú vị cho các gia đình có trẻ nhỏ.
      • Khu vực thương mại và dịch vụ: Bao gồm các shop, nhà hàng, và quán cafe, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của dân .
      • Khu vườn và khu vực xanh: Tạo không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

      An ninh và quản lý:

      King Palace cam kết mang đến môi trường sống an toàn và thuận tiện với hệ thống an ninh 24/24, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ chăm sóc KH tận tâm.

      Số 108 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 112 m2, giá 24,5 triệu tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      24.5 triệu 112 m2 0,22 triệu/m2

      Vị trí đắc địa:

      Dự án nằm trên con đường Nguyễn Trãi, một trong những tuyến phố chính của Thủ đô Nội, kết nối dễ dàng đến các khu vực quan trọng như trung tâm TP, các khu thương mại, và các địa điểm giải trí. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn cung cấp một môi trường sống năng động và sôi nổi.

      Thiết kế và tiện ích:

      King Palace đc thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại và tinh tế, nổi bật với các tòa nhà cao tầng và MT sang trọng. Dự án cung cấp các loại hình căn hộ chung đa dạng, từ 1 PN đến 3 PN, phù hợp với nhiều nhu cầu và phong cách sống khác nhau.

      Các tiện ích nổi bật tại King Palace bao gồm:

      • Hồ bơi và phòng tập thể dục: đc trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, giúp dân duy trì lối sống lành mạnh.
      • Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn và thú vị cho các gia đình có trẻ nhỏ.
      • Khu vực thương mại và dịch vụ: Bao gồm các shop, nhà hàng, và quán cafe, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của dân .
      • Khu vườn và khu vực xanh: Tạo không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

      An ninh và quản lý:

      King Palace cam kết mang đến môi trường sống an toàn và thuận tiện với hệ thống an ninh 24/24, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ chăm sóc KH tận tâm.

      Số 108 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, thỏa thuận tại Phố Chính Kinh - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 75 m2

      BAN căn hộ chung SAPPHIRE PLACE SỐ 4 CHÍNH KÍNH 2 NGỦ 2  nhà vệ sinh NHỈNH 4 tỉ

      Gia đình chuyển căn rộng hơn cần bán lại căn căn hộ chung 2 ngủ 2  nhà vệ sinh cho gia đình nào cần. đầy đủ nội thất về ở luôn hoặc về thiết kế theo ý thích. Sổ lâu dài thiện chí giao dịch nhanh.

      Vị Trí Toà nhà thuận tiện gioa thông Thanh Xuân- Cầu Giấy- Đống Đa. đi bộ lên ga tàu điên Thượng Đình đường Nguyễn Trãi, thuận tiện đi ngã 4 Sở, đường Vành đai 3 Trên Cao. Hàng Xóm TTTM Royall City.

      - thiện Chí hẹn xem nhà 0987,063.288

      Đường Chính Kinh, Thượng Đình

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 700 tr tại Đường Trường Chinh - Thanh Xuân - Hà Nội

      700 triệu 55 m2 12,73 triệu/m2

      Chính chủ - bán chung CT1 Thượng Đình - Nguyễn Trãi - ngã 4 Sở - Thanh Xuân.

      liên lạc Trường CĐT để mua giá gốc 0971 846 336 (Lưu ý miễn lái trung gian).

      Tòa nhà nằm trung tâm Q., đi lại thuận tiện giữa các Q., gần công viên, gần chợ, siêu thị, trường học cấp 1 cấp 2 cấp 3.

      giá: 603tr - 650tr - 833tr - 900tr - 950tr - hơn 1 tỉ.

      DT: 51m2 - 54m - 58m - 61m - 63m - 66m2.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      sổ hồng riêng sở hữu vĩnh viễn.

      liên lạc trực tiếp Trường CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc 0971 846 336.

      Add zalo để nhận clip căn hộ chung . (Lưu ý miễn lái trung gian).

      Đường Trường Chinh, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 750 triệu tại Thanh Xuân - Hà Nội

      750 triệu 55 m2 13,64 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ H1 phố Thượng Đình - ngã 4 Sở - Thanh Xuân

      hotline Trường CĐT để mua giá gốc 0971 846 336 ( Lưu Ý miễn Trung Gian)

      giá: 596tr - 703tr - 850tr - 933tr - 1 tỉ.

      DT: 49 - 53 - 58 - 63 - 68.

      Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đèn led.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, tầng trên cùng là tầng tum sân phơi chung còn lại là các tầng căn hộ chung , có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      SHR sở hữu vĩnh viễn

      hotline trực tiếp Trường CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc 0971 846 336

      Add zalo để nhận clip căn hộ chung . ( Lưu Ý miễn Trung Gian)

      Đường Thượng Đình, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 4 phòng ngủ, 187 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 187 m2

      Cần bán ngay căn hộ chung đẹp nhất Royal City.

      + DT 187m2, thiết kế 3 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh.

      + căn hộ góc phòng khách siêu siêu rộng thoáng mát.

      + logia hướng Đông Nam view quảng trường, tầng 2x nên view rất rất đẹp ạ.

      + Nhà đã sửa lại đầy đủ nội thất cao cấp sang xịn mịn chỉ việc xách va li về ở.

      Giá 13.x tỉthỏa thuận.

      call ngay xem nhà: 0967 253 ***

      Dự án Royal City, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 4 phòng ngủ, 330 m2, giá 29 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      29 tỷ 330 m2 87,88 triệu/m2

      Gia đình chuyền về Ocean Park nên tôi cần bán nhanh chung đập thông 330m2 tại Royal City.

      chung có 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, 1p xông hơi, 1p học, khu bếp và phòng khách cực lớn. Vì đây là 3 căn đập thông với nhau nên DT rất lớn và phù hợp với nhiều đại gia đình.

      Nhà tôi với chuyển vào ở dc 1 tháng. Nhưng vì gia đình có nhu cầu chuyển đi gấp nên tôi mong muốn làm việc với khách thiện chí và vào việc ngay.

      Dự án Royal City, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 133 m2, giá 7,6 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      7.6 tỷ 133 m2 57,15 triệu/m2

      chung cao cấp vin Royal City R5 - 2 logia cực chill.

      DT 133 m2 thiết kế 2 ngủ - có thể sửa thành 3 ngủ.

      đầy đủ nội thất như hình.

      giá 7,6 tỉ thu về.

      bìa đỏ.

      liên hệ 0973 615 ***.

      Có slot dưới hầm.

      Dự án Royal City, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 111 m2, giá 7,2 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      7.2 tỷ 111 m2 64,87 triệu/m2

      Căn hoa hậu R2 thiết kế 3 ngủ. 2 sáng 1 tối nhà nội thất đầy đủ mới tinh đẳng cấp 5*. Tầng cao thoáng.

      DT 111m2.

      3 ngủ 2 sáng 1 tối.

      bìa đỏ sẵn.

      Giá 7,2 tỉ thu về.

      liên lạc xem nhà trực tiếp 0973 615 ***

      Dự án Royal City, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 6 phòng ngủ, 366 m2, giá 25 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      25 tỷ 366 m2 68,31 triệu/m2

      Gia đình chuyển vào trong Nam. Tôi cần bán ngay bộ đôi 2 căn hộ góc trục 29 - 30.

      căn hộ góc trục 29: 179m2.

      căn hộ góc trục 30: 187m2.

      Tổng: 366m2.

      6 phòng ngủ sáng, 6  toilet, phòng khách siêu rộng, siêu vip.

      Nội thất siêu vip, siêu đẹp.

      Vk ck tôi cũng suy nghĩ mãi với ra quyết định bán.

      Và giá tôi nghĩ cũng khá hợp lý rồi.

      Mong muốn gặp khách thiện chí vào việc ngay. gọi ngay tôi qua SĐT or zalo.

      Cảm ơn a/c.

      Dự án Royal City, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 5,5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      5.5 tỷ 105 m2 52,39 triệu/m2

      chính chủ cần bán căn hộ tại King Palace, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân.

      DT: 105m2, nội thất xịn , nhà đẹp như hình.

      Tiện ích: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      Tầng 20. Hướng nhà hướng Đông Bắc.

      Nhà không vay NH, xem nhà trực tiếp gặp chủ.

      call ngay: 0917 208 ***

      Dự án King Palace, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 121 m2, giá 7,5 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      7.5 tỷ 121 m2 61,99 triệu/m2

      Chuyển xuống căn biệt thự ở tôi bán gấp căn hộ chung tại Royal City, 72A Nguyễn Trãi, HN.

      DT 121 mét vuông, thiết kế 3 phòng ngủ 2 toilet.

      logia view nội khu, thoáng mát.

      căn hộ chung đã sửa lại toàn bộ: Đập thông bếp, thay mới thiết bị vệ sinh, làm sáng  phòng ngủ nhỏ,...

      giá: 7.5 tỉ.

      liên lạc xem nhà và sổ E. Phương 0343 951 ***SDT/zalo).

      Royal City, 72A, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,4 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.41 tỷ 72 m2 61,12 triệu/m2

      (Ảnh thật và giá thật căn hộ chung , em không báo ảo tránh mất thời gian của 2 bên).

      - DT: 72  mét vuông.

      - 2 PN, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 vệ sinh.

      - View TP, Đông Nam mát mẻ.

      - nội thất đầy đủ đẹp: TV, tủ lạnh, máy giặt, pha bàn trà, gường tủ, bếp thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, điều hòa... Chỉ cần xách va li về ở.

      - Giá cần bán: 4.4 tỉ.

      liên lạc: 0971 570 *** Em Hoàng R6 Royal City.

      không trung gian môi giới kết hợp,

      Dự án Royal City, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 126 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 126 m2

      Chính chủ cần bán ngay căn căn hộ King Palace Vip 3 PN sáng 126 mét vuông, view toàn TP, rất đẹp.

      Hướng hợp Tây tứ trạch.

      Giá thoả thuận.

      hotline Ms Trang 0933 043 ***không trung gian và báo mạng).

      Dự án King Palace, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Thượng Đình

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường Thượng Đình, Thanh Xuân do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường Thượng Đình.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường Thượng Đình.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Thượng Đình được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường Thượng Đình thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Phường Thượng Đình, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường Thượng Đình. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Thượng Đình có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Phường Thượng Đình là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Thượng Đình, Thanh Xuân bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Thượng Đình

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Thượng Đình thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Thượng Đình, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Thượng Đình có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Thượng Đình. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Phường Thượng Đình, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Thượng Đình từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Thượng Đình có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Thượng Đình nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Thượng Đình.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Thượng Đình. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Thượng Đình, Thanh Xuân bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      10 kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Thượng Đình, Thanh Xuân không nên bỏ qua

      Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Thượng Đình một cách an toàn, hiệu quả, Thoculand xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.

      Xác định vị trí chung cư tại Phường Thượng Đình

      Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Thượng Đình vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.

      Xác định độ uy tín của chủ đầu tư

      Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Thượng Đình đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Thượng Đình, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.

      Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.

      Tìm hiểu kỹ tiện ích nội - ngoại khu

      Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.

      Về tiện ích nội khu :

      • Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.

      • Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

      • Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Thượng Đình.

      Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Phường Thượng Đình có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?

      Tầng hầm và sức chứa của chung cư

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Thượng Đình thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Thượng Đình có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…

      An ninh – An toàn khu vực căn hộ

      Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Thượng Đình đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.

      Tính pháp lý của dự án

      Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Thượng Đình Thanh Xuân đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.

      Cho nên, khi mua chung cư Thượng Đình, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.

      • Giấy cho phép xây dựng dự án.

      • Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.

      Xem xét chất lượng thi công

      Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Thượng Đình thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.

      Giá bán

      Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Phường Thượng Đình. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.

      Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.

      Đối với căn hộ Thượng Đình đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.

      Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

      Tránh những căn hộ gần khu vực đổ rác và khu vực thang máy

      Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Thượng Đình, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.

      Chọn căn hộ tránh hướng cửa chính của nhà đối diện

      Nếu cửa chính của căn hộ Thượng Đình bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.