Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 119 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 60 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Khuất Duy Tiến - Thanh Xuân - Hà Nội

      2.7 tỷ 60 m2 45 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán sớm nhà khu tập thể Thanh Xuân Bắc - Q. Thanh Xuân .

      + DTSD 24/60 mét vuông - tầng 3 , hai thoáng , 1 mặt nhìn xuống sân chơi .  

      Thiết kế khách , bếp , 2 ngủ ,  phòng vệ sinh , đầy đủ công năng cho 1 gia đình , thiết kế mới .

      + Nhà tọa lạc vị trí đắc địa ngay gần khu nội chính Thanh Xuân , an ninh tuyệt đối , giao thông thuận tiện , sát đường oto . Xung quanh không thiếu thứ gì: Trường học từ mẫu giáo đến ĐH , BV, chợ dân sinh , siêu thị , khu vui chơi , bể bơi , fitness... cái gì cũng có , hiện đang xây trung tâm thương mại lớn , khu vực phát triển từng ngày .

      Nhà thuận tiện nhiều lối vào : Lương Thế Vinh , Nguyễn Quý Đức , Vũ Hữu , Khuất Duy Tiến , Nguyễn Trãi...

      + Giá 2.7 tỉ ( có thỏa thuận )

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      + Xem nhà contact Mr Tuấn 086.68.99860.

      + Cảm ơn quý khách đã đọc tin !

      Đường Khuất Duy Tiến, Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 38 m2, giá 3,4 tỷ tại Đường Khuất Duy Tiến - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.4 tỷ 38 m2 89,48 triệu/m2

      BÁN chung TT, VIP KHUẤT DUY TIẾN, THANH XUÂN, 90 mét vuông, 3 phòng ngủ, 1PK, 3.3 tỉ
      👉 đc: Khu tập thể Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân
      👉 DT bìa đỏ: 36.6 mét vuông (DTSD thực tế 90 mét vuông)
      👉 Thiết kế: 1 phòng khách, 3  phòng ngủ, bếp, 2 vệ sinh, phòng ăn khép kín
      🔥 Ưu điểm nổi bật:
      Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm Thanh Xuân, vị trí cực đẹp, chỉ cách mặt phố 1 bước chân, oto đỗ cửa, tiện di chuyển qua các tuyến phố chính như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Hoàng Đạo Thuý.
      Tiện ích đầy đủ: Chợ, siêu thị, tạp hoá ngay gần nhà, môi trường sống sầm uất và tiện nghi.
      đầy đủ nội thất: Tặng toàn bộ nội thất xịn gồm ghế sofa, tủ quần áo, và các tiện nghi khác – dọn ngay.
      👉 pháp : Sổ đ.ỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.
      👉 L/H để xem nhà và biết thêm chi tiết: Mr. Tốn ->#batdongsan #khuatduytien #thanhxuan #nhadathanoi tonduoc tonnd #muanhathanhxuan #bannhathanhxuan #nhadatthanhxuan

      Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân Bắc

      Cần bán chung cư 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 3,95 tỷ tại Đường Nguyễn Huy Tưởng - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.95 tỷ 101 m2 39,11 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay chuyển xuống mặt đất giảm 200tr.

      + Thiết kế: 03 PN, 02  toilet, 01 phòng khách, 01 gian bếp.

      + Cửa chính hướng Tây Nam. logia hướng Đông Bắc view khu căn biệt thự thoáng vĩnh viễn.

      + Nhà vuông vức, các phòng đều có ánh sáng. full nội thất chỉ việc về ở.

      + bìa đỏ chính chủ lâu dài.

      + Giá 3.95 tỉ.

      liên hệ 0989 768 ***

      Dự án 282 Nguyễn Huy Tưởng, Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 4 phòng ngủ, 220 m2, giá 7,8 tỷ tại Đường Nguyễn Huy Tưởng - Thanh Xuân - Hà Nội

      7.8 tỷ 220 m2 35,46 triệu/m2

      chính chủ chuyển xuống căn biệt thự gửi bán căn hộ chung penthouse căn hộ thông tầng 220m2, mặt đường Nguyễn Huy Tưởng, trung tâm Thanh Xuân.

      + DT 220m2, 4 phòng ngủ 3  phòng vệ sinh, có thể sửa thành 5 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh.

      + logia ĐN - ĐB.

      + contact: 0988 571 ***

      Dự án 282 Nguyễn Huy Tưởng, Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      2.6 tỷ 68 m2 38,24 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn hộ chung 2 dự án căn hộ chung 282 Nguyễn Huy Tưởng chiến sỹ bộ công an, căn hộ chung logia hướng Đông Nam, DT thông thủy 68 m2, 2 ngủ, 2  nhà vệ sinh, tầm view thoáng đẹp, không bị che chắn, nội thất cơ bản pháp rõ ràng, căn hộ chung nằm trong dự án trung tâm của Q. Thanh Xuân, có mật độ xây dựng thấp, vị trí ít bị tắc đường, sắp đc mở rộng, nhiều tiện ích khu vực đồng bộ, nhiều trường học chất lượng cao, cộng đồng dân trí cao.

      liên hệ e Xuân Thanh Xuân 0356 332 *** để xem trực tiếp căn hộ chung .

      (ảnh minh họa).

      Dự án 282 Nguyễn Huy Tưởng, Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, giá 2,5 tỷ tại Đường Nguyễn Huy Tưởng - Thanh Xuân - Hà Nội

      2.5 tỷ 0 m2

      - Nhà em chuyển sang căn rộng hơn nên cần bán lại chung 2 phòng ngủ tại căn hộ 282 Nguyễn Huy Tưởng.

      - DT 64.2m2: Thiết kế 2 phòng ngủ + 2 toilet.

      - Nhà thiết kế vuông vức, không góc chết. Tối đa hóa không gian sử dụng.

      - Nhà mới 99 phần trăm, bàn giao theo tiêu chuẩn chủ đầu .

      - Tầm view cực thoáng, không bụi, không ồn ào.

      - Dự án cấp cho cán bộ công an. Hiện đã có bìa đỏ từng căn. pháp chuẩn chỉnh.

      - Chất lượng công trình tốt, tiện ích đầy đủ: Bể bơi, siêu thị,... Gần các trường học từ mẫu giáo đến cấp THPT.

      - giá 2.5 tỉ.

      - a/c xem nhà call ngay: 0924 307 ***

      Dự án 282 Nguyễn Huy Tưởng, Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 2,55 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      2.55 tỷ 90 m2 28,34 triệu/m2

      3 NGỦ 2  phòng vệ sinh cực hiếm VIEW MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN QUÝ ĐỨC 2 MẶT THOÁNG.

      * Mô tả:

      - Nhà tầng 2 siêu đẹp, bìa đỏ 33 m2, thực tế 90 m2. Lô góc, 1 logia view đường Nguyễn Quý Đức, 1 view nội khu.

      - Trường mẫu giáo, cấp 1, THCS đều trong bán kính 150m. Tiện ích không thiếu thứ gì.

      - chính chủ cực khéo léo và tâm huyết, thiết kế 2 vệ sinh, 3 PN:

      + 3 PN riêng biệt. Trong đó có 1 phòng master, WC khép kín.

      + 1 phòng khách rộng.

      + khu bếp sáng, thoáng, thiết kế hiện đại.

      - Chủ để lại nội thất gồm: 2 điều hòa, nóng lạnh, giường ngủ, tủ.

      - pháp : Sổ đẹp vuông vức, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá mở bán: 2.55 tỉthỏa thuận

      + Chi tiết liên lạc: Mr.Mạnh 0965 250 *** ) hoặc Mr.Cương 0936 288 *** ) để đc tư vấn và giải đáp thắc mắc.

      Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 2,5 tỷ tại Đường Nguyễn Quý Đức - Thanh Xuân - Hà Nội

      2.5 tỷ 90 m2 27,78 triệu/m2

      Mặt phố lô góc dt gần 100m2 3 ngủ 2  nhà vệ sinh - nội thất đầy đủ chỉ việc đến ở.

      Nhà nằm tại tầng 2 khu TT mặt phố, căn hộ góc nên phòng nào cũng thoáng sáng, thiết kế 3 ngủ 2 vs, bếp, khách, logia. Tiện ich xung quanh đầu đủ. bìa đỏ 33m2 thực tế SD gần 100 m.

      Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn hộ 4 phòng ngủ, 217 m2, giá 9,5 tỷ tại Đường Nguyễn Huy Tưởng - Thanh Xuân - Hà Nội

      9.5 tỷ 217 m2 43,78 triệu/m2

      CĂN penthouse 217 mét vuông, 4 ngủ, 2 slot oto 9.5 tỉ tại PHỐ NGUYỄN HUY TƯỞNG THANH XUÂN.

      DT : 217 mét vuông, có luôn 4 ngủ và 2 slot để oto, 2 logia.....

      Căn penthouse tại phố Nguyễn Huy Tưởng Thanh Xuân, khu nhà toàn trí thức và hàng xóm thân thiện, thuận tiện giao thông...

      L/H : Mr Dũng 0793 044 ***zalo) để đc tư vấn và xem nhà free (Chuyên bán Đất và nhà mặt đất, Nhà phân lô, Mặt phố tại TP Nội).

      Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 2,55 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      2.55 tỷ 90 m2 28,34 triệu/m2

      Nhà tầng 2 siêu đẹp, DT 90  mét vuông. Lô góc, 1 logia view đường Nguyễn Quý Đức con đường sầm uất bậc nhất Thanh Xuân Bắc.

      Thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách riêng, 1 bếp.

      Nhà C, khu vực sầm uất bậc nhất khu Thanh Xuân Bắc: Nhà thuốc Minh Tiến, Café Tối, Nhà thuốc Long Châu, shop sách

      Trường mẫu giáo, cấp 1, THCS đều trong bán kính 150 m. Tiện ích không thiếu thứ gì.

      chính chủ cực khéo léo và tâm huyết, thiết kế 2 vệ sinh, 3 PN:

      Chủ để lại nội thất gồm: 2 điều hòa, nóng lạnh, giường ngủ, tủ.

      Sổ đẹp vuông vức, sẵn sàng giao dịch.

      Giá 2.55 tỉ

      Điện thoại: 0982 167 ***

      Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 2,55 tỷ tại Đường Nguyễn Quý Đức - Thanh Xuân - Hà Nội

      2.55 tỷ 90 m2 28,34 triệu/m2

      Bán nhà tập thể 90 mét vuông căn 3 ngủ 2  nhà vệ sinh tầng thấp siêu đẹp! Vị trí đẹp 1 logia view đa dạng thoáng sáng! Giá 2 tỉ 55 có thỏa thuận!

      Vị trí chính ngôi nhà là khu vực sầm uất của con phố - Xung quanh trường mẫu giáo, cấp 1, THCS đều trong bán kính 100 m. Tiện ích không thiếu thứ gì.

      chính chủ cực tâm huyết, thiết kế 2 vệ sinh, 3 PN:

      - 3 PN riêng biệt. Trong đó có 1 phòng master, WC khép kín.

      - 1 phòng khách rộng.

      - gian bếp sáng, thoáng, thiết kế hiện đại.

      Chủ để lại nội thất gồm: 2 điều hòa, nóng lạnh, giường ngủ, tủ.

      Sổ đẹp vuông vức, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay: Em Tùng + SDT 0829 358 ***Để biết thêm thông tin và xem nhà 24/24).

      Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 2,55 tỷ tại Đường Nguyễn Quý Đức - Thanh Xuân - Hà Nội

      2.55 tỷ 90 m2 28,34 triệu/m2

      Căn tập thể vip nhất khu Thanh Xuân Bắc:

      3 ngủ, 2 vệ sinh. Phòng khách rộng, nhà bếp riêng.

      Nhà lô góc 2 mặt thoáng, nhà lúc nào cũng tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt.

      View thẳng ra phố chính Nguyễn Quý Đức.

      Nội thất đồ rời gồm: Điều hòa, nóng lạnh, giường ngủ, tủ, chăn ga gối.

      bìa đỏ chuẩn pháp .

      Giá 2.55 tỉ.

      gọi ngay chính chủ: 0982 167 ***

      Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,4 tỷ tại Phố Lê Văn Thiêm - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.4 tỷ 75 m2 45,34 triệu/m2

      GIa đình tôi đang ở chung 2 PNcăn hộ Thanh Xuân Building thành phố Nội số 35 Lê Văn Thiêm. Do nhu cầu chuyển chỗ ở nên cần nhượng lại chung này cho người có nhu cầu.

      - chung là căn logia ĐN, cửa hướng TB có DT 75 mét vuông gồm 2 PN, 2 vệ sinh các phòng đều đầy đủ ánh sáng, view thoáng và rất mát.

      - Chúng tôi để lại toàn bộ nội thất gồm full thiết bị vệ sinh cao cấp, giường ngủ, tủ, bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, sofa, kệ TV...

      - bìa đỏ chính chủ tên vợ chồng tôi.

      - Tôi bán giá 3.4 tỉ (tôi bao phí và có gia lộc thêm).

      Ai thực sự có nhu cầu tìm mua chung ở đây, vui lòng liên lạc cho tôi số điện thoại 0363 388 ***không trung gian).

      Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,68 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      1.68 tỷ 60 m2 28 triệu/m2

      Chính chủ bán căn tập thể Thanh Xuân Bắc Khu A, DT60m2 2 ngủ 1 khách giá 1,68 tỉthỏa thuận.

      Tiện xung quanh các trường mẫu giáo và các trường điểm các cấp 1,2,3,... vài bước chân ra đến chợ, tiện ích không thiếu thứ gì

      bìa đỏ lâu dài DT bìa đỏ 35m2 thực tế cơi nới 60m2

      - L/H Tôi Cúc 0963 368 *** không trung gian.

      Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,68 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      1.68 tỷ 65 m2 25,85 triệu/m2

      ngôi nhà hiếm có khu tập thể Thanh Xuân Bắc, DT rộng, giá rất hợp lý: 65  mét vuông, gồm 2 ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh. Giá chỉ 1.68 tỉ

      Cầu thang rộng, sạch sẽ, thoáng.

      Có khu vui chơi trẻ em và khu tập thể dục cho dân , nhà sinh hoạt cộng đồng, trường cấp 1, THCS, trung học phổ thông rất gần và thuận tiện.

      chính chủ công chức, rất thiện chí và dễ gần.

      bìa đỏ chuẩn pháp .

      giá: 1.68 tỉ

      liên hệ ngay chính chủ: 0982 167 ***

      Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội
      g
      Chính chủ - Miễn trung gian 8 tháng trước

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 35 m2, giá 1,66 tỷ tại Phường Thanh Xuân Bắc - Thanh Xuân - Hà Nội

      1.66 tỷ 35 m2 47,43 triệu/m2

      Chính chính chủ em cần bán căn tập thể 2 PN, 1 phòng khách, 1 bếp tại khu A tập thể Thanh Xuân Bắc. DT bìa đỏ 35m2, nhà sát đường oto, sạch đẹp ở đc ngay. Giá 1.66 tỉ

      Vị trí tiện chợ xung quanh các trường điểm mẫu giáo cấp 1,2,3 BV tiện ích không thiếu thứ gì

      bìa đỏ riêng giao dịch ngay.

      gọi ngay Em 0963 368 *** không trung gian.

      Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,66 tỷ tại Đường Nguyễn Quý Đức - Thanh Xuân - Hà Nội

      1.66 tỷ 60 m2 27,67 triệu/m2

      Chính chính chủ em cần bán căn tập thể 2 PN, 1 phòng khách, 1 bếp tại khu A tập thể Thanh Xuân Bắc.

      Nhà vị trí đẹp, tiện trường chợ, nhà sát đường oto, sạch đẹp ở đc ngay.

      bìa đỏ 33m2 chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay.

      Giá 1.66 tỉ (có gia lộc).

      LH xem nhà: 0933 177 ***không trung gian).

      Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 3,55 tỷ tại Đường Phùng Khoang - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.55 tỷ 106 m2 33,5 triệu/m2

      Bán CC Phùng Khoang S 106 mét vuông, 3 phòng ngủ, giá chào 3,55 tỉ.

      - Khuôn viên rộng rãi yên tĩnh, đối diện là khu liền kể, căn biệt thự, an sinh hội đỉnh cao.

      - Thiết kế 3  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, chủ làm nội thất nên làm nội thất nhà rất tâm huyết, chất lượng.

      - 2 logia hướng Nam và Bắc ngập tràn ánh sáng, thoáng mát quanh năm.

      - Nội thất cơ bản và nội thất liền tường chủ để lại cho khách mua thiện chí.

      - Có slot oto 700/tháng, xe máy 60k/tháng.

      - Sổ cất két, hotline 0976 274 ***

      Đường Phùng Khoang, Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Thanh Xuân Bắc theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Thanh Xuân Bắc Thanh Xuân được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Thanh Xuân Bắc được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Phường Thanh Xuân Bắc : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Thanh Xuân Bắc hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Thanh Xuân Bắc trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Phường Thanh Xuân Bắc, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Thanh Xuân Bắc là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Phường Thanh Xuân Bắc là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Phường Thanh Xuân Bắc, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Chung cư Phường Thanh Xuân Bắc: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phường Thanh Xuân Bắc luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Thanh Xuân Bắc hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phường Thanh Xuân Bắc tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Phường Thanh Xuân Bắc tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phường Thanh Xuân Bắc. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân.

      Chung cư khu vực Thanh Xuân Bắc tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Thanh Xuân Bắc đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phường Thanh Xuân Bắc đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phường Thanh Xuân Bắc nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phường Thanh Xuân Bắc gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Phường Thanh Xuân Bắc nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Thanh Xuân Bắc tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Phường Thanh Xuân Bắc

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Thanh Xuân Bắc Thanh Xuân, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Phường Thanh Xuân Bắc mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Phường Thanh Xuân Bắc, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Thanh Xuân Bắc cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Thanh Xuân Bắc. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Thanh Xuân Bắc phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Phường Thanh Xuân Bắc hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Thanh Xuân Bắc, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Thanh Xuân Bắc có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.