Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 915 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4,6 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.6 tỷ 90 m2 51,12 triệu/m2

      Gia đình tôi đang ở chung 90 mét vuông 3 PN 2 vệ sinh ở căn hộ chung Thống Nhất Complex, Q. Thanh Xuân, TP Nội do nhu cầu chuyển chỗ ở nên cần nhượng lại chung này cho người có nhu cầu.

      - chung DT 90m thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh - các phòng đều đầy đủ ánh sáng, view thoáng và rất mát.

      - đầy đủ nội thất, tất cả còn sử dụng tốt, chỉ thêm đồ cá nhân ở luôn.

      - inbox nhận clip chi tiết.

      - bìa đỏ chính chủ tên vợ chồng tôi.

      - Tôi bán giá 4.6 tỉthỏa thuận thêm.

      Ai thực sự có nhu cầu tìm mua chung ở đây, vui lòng LH cho tôi số điện thoại 0383 551 *** không trung gian.

      Dự án Thống Nhất Complex, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 106 m2, giá 6,3 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      6.3 tỷ 106 m2 59,44 triệu/m2

      Bán căn hộ góc 3N2vs 106m The Legend 109 Nguyễn Tuân.

      DT 106m2 3N2VS.

      đầy đủ nội thất đẹp, có slot ô logia ĐN.

      bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      Giá 6,3 tỉ.

      L/H xem nhà: 0979 641 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 88 m2, giá 4,4 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      4.41 tỷ 88 m2 50 triệu/m2

      Cần bán căn 3 phòng ngủ 2 toilet, đẹp và rẻ nhất tại Thống Nhất Complex, 82 Nguyễn Tuân.

      - Hướng logia hướng Đông Nam. View tầng đẹp không bị ồn ào.

      - Thiết kế: 3 ngủ, 2 toilet DT: 88m2.

      - Nội thất đẹp thiết kế sang trọng trẻ trung. Phòng khách, bếp, thiết bị vệ sinh tất cả đều mới và sử dụng tốt.

      - Nhà đã có SHR lâu dài.

      Giá: 4,4 tỉ ( để lại toàn bộ nội thất).

      liên hệ ngay 0978 400 ***gặp Ngân) để xem chung .

      Dự án Thống Nhất Complex, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 80 m2

      The Legend Tower tọa lạc tại số 109 Nguyễn Tuân. Vừa nằm trong quần thể KĐT mới Trung Hòa Nhân Chính thuộc khu trung tâm của Q. Thanh Xuân, vừa tiếp giáp 2 con đường lớn là Nguyễn Tuân và Ngụy Như khôngn Tum, Legend Tower thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ sẵn có.

      - Quỹ căn 2 phòng ngủ DTTT từ 75 - 78.5 mét vuông tòa A và B giá từ 60tr/ mét vuông.

      - Quỹ căn 3 phòng ngủ DTTT từ 85 - 106 mét vuông tòa A và B giá từ 60tr/ mét vuông.

      - Bàn giao nội thất chủ đầu : đầy đủ nội thất liền tường bao gồm cả giường ngủ tủ.

      - bìa đỏ trao tay, nhận nhà ở ngay.

      - gọi ngay em Tuấn: 0867 826 *** để xem trực tiếp chung .

      Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, số 109, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 4,5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      4.5 tỷ 95 m2 47,37 triệu/m2

      Gia đình tôi đang ở chung 95m 3 PN 2 vệ sinh ở căn hộ Thống Nhất Complex, Q. Thanh Xuân, TP Nội do nhu cầu chuyển chỗ ở nên cần nhượng lại chung này cho người có nhu cầu.

      - chung DT 95m thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh - các phòng đều đầy đủ ánh sáng, view thoáng và rất mát.

      - đầy đủ nội thất, tất cả còn sử dụng tốt, chỉ thêm đồ cá nhân ở luôn.

      - inbox nhận clip chi tiết.

      - bìa đỏ chính chủ tên vợ chồng tôi.

      - Tôi bán giá 4.5 tỉthỏa thuận thêm.

      Dự án Thống Nhất Complex, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 5,8 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      5.8 tỷ 123 m2 47,16 triệu/m2

      Gia đình chuyển công tác nên cần bán căn hộ chung 123 mét vuông 3 phòng ngủ 2VS căn hộ Dự án Thống Nhất Complex, Q. Thanh Xuân, thành phố Nội.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ - 2VS, DT: 123 mét vuông.

      - Nội thất đẹp thiết kế sang trọng trẻ trung.

      - Phòng khách, bếp, thiết bị vệ sinh tất cả đều mới và sử dụng tốt.

      - Tầng trung nên không bị ồn ào, bụi bặm, nắng chiếu sau này không có nhu cầu sử dụng nữa cũng rất dễ thanh khoản.

      - Nhà ở rất giữ gìn nên nội thất còn mới.

      - Tôi để lại toàn bộ nội thất.

      - Giá tôi bán 5.8 tỉthỏa thuận và gia lộc thêm.

      - L/H: 0383 551 ***

      Dự án Thống Nhất Complex, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 6,2 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      6.2 tỷ 122 m2 50,82 triệu/m2

      Bán căn hộ Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân 122 m2 giá 6,2 tỉ.

      DT 122 m2 thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh.

      Cửa vào hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam, nội thất cơ bản.

      Giá 6,2 tỉ.

      contact 0855 346 ***

      Thống Nhất Complex, 82, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.5 tỷ 87 m2 51,73 triệu/m2

      Tôi chính chủ bán căn hộ chung 3 PN tại tòa B căn hộ chung Thống Nhất Complex, 82 Nguyễn Tuân. Thanh xuân, TP Nội.

      Do mở rộng KD vợ chồng tôi cần bán căn hộ chung tại căn hộ chung Thống Nhất Complex, 82 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, TP Nội.

      - DT: 87 mét vuông. Thiết kế: 3 ngủ, 2 toilet.

      - logia: hướng Đông Nam.

      - Nội thất: nội thất đầy đủ.

      - Nhà đã có sổ pháp rõ ràng.

      giá: 4,5 tỉ (có thỏa thuận).

      liên lạc: 0865 620 ***Không tiếp môi giới).

      Thống Nhất Complex, 82, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3,5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      3.5 tỷ 72 m2 48,62 triệu/m2

      Vợ em đẻ bé thứ 3 nên cần bán gấp căn hộ 2 PN toà nhà 90 Nguyễn Tuân.

      - căn hộ 2 PN.

      - DT 72 mét vuông.

      - logia hướng Tây Nam.

      - giá 3,5 tỉ.

      liên hệ ngay 0988 246 *** xem nhà ngay.

      Dự án 90 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 5,4 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      5.4 tỷ 86 m2 62,8 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung tại căn hộ The Legend - 82 Ngụy Như khôngn Tum - Nguyễn Tuân.

      - Thiết kế 3 phòng ngủ - 2VS DT 86m2.

      - logia Đông Bắc, cửa ra vào Tây Nam,  phòng ngủ Đông Nam.

      - Bán đầy đủ nội thất cao cấp.

      - giáthỏa thuận.

      - bìa đỏ cầm tay, sẵn sàng giao dịch.

      Gọi trước để xem nhà.

      Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, 82, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      6 tỷ 106 m2 56,61 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung tại căn hộ chung The Legend - ngã 4 Nguyễn Tuân - Ngụy Như khôngn Tum:

      - DT trên sổ 106 mét vuông, thiết kế 3 ngủ - 2vs.

      - Cửa Đông Bắc, logia hướng Đông Nam, nhà đẹp, thoáng, mát.

      - nội thất đầy đủ.

      - bìa đỏ vĩnh viễn, chính chủ.

      Xem nhà mời contact trực tiếp số điện thoại: 0947 778 *** Ngọc.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 73 m2, giá 4,38 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.38 tỷ 73 m2 60 triệu/m2

      BQL toà The Legend thông báo quỹ căn sang nhượng mới nhất! liên hệ: 0941 884 *** - Vẫn còn một số chính sách hỗ trợ đặc biệt

      Thông tin sơ bộ

      - Toà B Căn 03 khoảng73m tầng 10 - 20 giá 4,x tỉ full đồ.

      - Toà B Căn 08 khoảng 85m tầng 6 - 10 giá 5,x tỉ full đồ.

      - Tòa B căn 10 khoảng107m tầng 20 - 20 giá 7,x tỉ bao phí (cắt lỗ cần bán ngay).

      -Toà A Căn 07 khoảng85 m tầng 6 - 20 giá 5.x tỉ Full đồ.

      -Toà A căn 05 khoảng 105m tầng 15 - 20 giá 6.x tỉ Full đồ.

      gọi ngay để đc ưu đãi tốt nhất BQL : 0941 884 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư 4 phòng ngủ, giá rẻ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Em Thọ phân phối độc quyền quỹ căn hộ căn duplex dự án Viha Complex - 107 Nguyễn Tuân.

      liên lạc em Thọ để đc báo giá ưu đãi và ưu tiên lựa chọn những căn hộ căn duplex đẹp nhất.

      liên hệ: 0926 799 ***.

      Website: http://vihacomplex-leciva.com.vn/

      * chính sách bán hàng căn hộ thông tầng - Viha Complex.

      - TT thường chia thành 6 đợt linh hoạt.

      - TT sớm 70 phần trăm KH đc lựa chọn 1 trong 2 ưu đãi:

      + Lựa chọn 1: CK 4 phần trăm giá trị hợp đồng mua bán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

      + Lựa chọn 2: Bằng vốn tự có KH nộp 30 phần trăm GThợp đồng mua bán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (đc ân hạn nợ gốc và LS 0 phần trăm trong 12 tháng).

      liên hệ Mr. Thọ: 00926 799 ***.

      * Thông tin dự án Viha Complex 107 Nguyễn Tuân.

      Vị trí: Số 107 Nguyễn Tuân, Q. Thanh Xuân.

      Quy mô: 33 tầng nổi, 3 tầng hầm. Tổng số căn: 468 căn.

      Phân khu chức năng: TTTMcăn hộ chung cao cấp.

      Đa dạng DT căn hộ chung : 72m2 - 73,1m2 - 73,2m3 - 79,2m2 - 93,6m2 - 96,7m2 - 97,3m2 - 118,1m2.

      Tiện ích: TTTM, Vườn trên cao, Bể bơi 4 mùa.

      Tiến độ TT linh hoạt.

      Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất liền tường bao gồm gian bếp.

      Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.

      ----------------

      liên lạc để nhận thông tin chi tiết!

      liên hệ: 0926 799 ***.

      Website: http://vihacomplex-leciva.com.vn/

      Add: 107 Nguyễn Tuân, TP Nội.

      Viha Complex, 107, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội.

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 74 m2

      Chính chủ cần bán chung 2 ngủ căn hộ Imperia Garden Nguyễn Tuân.

      - DTSD 74 mét vuông, thuộc tầng trung view thoáng mát.

      - Nội thất cơ bản đầy đủ.

      - Giá bán ngay nhỉnh 4 tỉ. Sổ đẹp.

      Anh/ chị quan tâm vui lòng liên lạc em Thắng: 0943 653 ***

      Dự án Imperia Garden, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 6,3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      6.3 tỷ 106 m2 59,44 triệu/m2

      Bán căn 3 phòng ngủ CC The Legend Nguyễn Tuân.

      - DT 106m2 thiết kế gồm 3  phòng ngủ và 2  nhà vệ sinh.

      - logia hướng Đông Nam. nội thất đầy đủ, có lot ôtô. bìa đỏ sẵn giao dịch.

      - Giá 6,3 tỉ (có thỏa thuận).

      LH xem nhà trực tiếp: Em Trung 0904 625 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 6,5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      6.5 tỷ 106 m2 61,33 triệu/m2

      Trung tâm Thanh Xuân - chung cao cấp The Legend - 3 PN 2 vệ sinh - đầy đủ nội thất - có bể bơi - ngập tràn tiện ích.

      Dự án cao cấp bậc nhất Khu Thanh Xuân - Trung Hòa Nhân Chính, thể hiện đẳng cấp của dân The Legend.

      chung 3 PN, 105,5m2 (thông thủy) tại dự án The Legend 109 Nguyễn Tuân, tầng đẹp. View đẹp, Mát mẻ quanh năm. đầy đủ nội thất + nhận nhà ngay.

      chung DT 105,5 m thông thủy (111,5 m tim tường).

      logia hướng Đông Nam cực mát. Cửa chính hướng Đông Bắc.

      Hệ thống nội thất tủ âm tường cực xịn chủ lắp riêng cho nhà. Điều hòa âm trần, giường ngủ tủ quần áo các PN, rèm cửa, thiết bị bếp, bếp từ, máy hút mùi, pha, bàn ăn, tủ đồ,... Chủ mới chỉ việc xách va li đến ở.

      Toà nhà có 02 tầng hầm và 03 tầng để xe trên cao. chung hiện có 2 slot gửi oto.

      Hưởng trọn tiện ích đẳng cấp 5*: Sảnh chờ hiện đại sang trọng, có lễ tân, an ninh bảo vệ 24/7, sảnh chung có điều hòa, 5 thang máy tốc độ cao, bể bơi 4 mùa, siêu thị, nhà hàng & phê, khu tập phòng gym, khu thể thao, sinh hoạt dân , siêu thị, trường mẫu giáo song ngữ...

      bìa đỏ chính chủ đẹp, pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

      liên lạc: Hường chuyên viên bất động sản 0981 863 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, giá 6,05 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      6.05 tỷ 0 m2

      Do đã mua nhà và chuẩn bị dọn đi nên bán sớm trong năm để dùng tiền làm việc khác.

      Tôi chính chủ bán căn hộ chung tại Thống Nhất Complex, 122.5m2 tầng trung logia hướng Đông Nam cực mát. Nhà sạch sẽ k thấm, mốc, sàn gỗ k vênh rộp. Để lại nội thất cho khách thiện chí, bê đi đồ điện rời TV, tủ lạnh.

      Tôi bán giá 6,05 tỉ bao phí không thỏa thuận (có gia lộc).

      LH: 0922 893 ***

      Dự án Thống Nhất Complex, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, giá 5,2 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      5.2 tỷ 0 m2

      chính chủ gửi bán lại chung cao cấp tại Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, (do con đi du học, lên không có nhu cầu sử dụng).

      Thông tin chung như sau:

      - DT: 85.5m2.

      - Số PN: 3 PN, 2 vệ sinh,1 ban công phơi đồ.

      - pháp : bìa đỏ cầm tay, sẵn sàng giao dịch.

      - giá: 5.2 tỉ, bao toàn bộ thuế phí sang tên, sang nhượng.

      - Thời gian xem nhà: 24/7.

      L/H xem nhà: 0329 674 ***

      Dự án The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Tuân hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Nguyễn Tuân là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Tuân.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Nguyễn Tuân dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Nguyễn Tuân thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Nguyễn Tuân.

      Chung cư 3 phòng ngủ Nguyễn Tuân được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Nguyễn Tuân

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Nguyễn Tuân là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Nguyễn Tuân đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Tuân dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Nguyễn Tuân chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Tuân chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Nguyễn Tuân. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Nguyễn Tuân là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Nguyễn Tuân

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Nguyễn Tuân thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nguyễn Tuân, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Nguyễn Tuân có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Nguyễn Tuân. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Nguyễn Tuân, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Nguyễn Tuân từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Nguyễn Tuân có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Nguyễn Tuân nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Nguyễn Tuân.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Nguyễn Tuân. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Nguyễn Tuân nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Nguyễn Tuân của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Nguyễn Tuân của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Nguyễn Tuân Thanh Xuân để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Nguyễn Tuân. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Nguyễn Tuân khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Nguyễn Tuân của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!