Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 1.279 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,55 tỷ

      1.55 tỷ 65 m2 23,85 triệu/m2

      bán ngay căn hộ chung view hồ full nội thất

      - DT tim tường: 65m2

      - Hướng cửa: hướng Tây Nam . logia: hướng Đông Bắc

      - Hướng view: Hồ bán đảo linh đàm

      - Thiết kế căn hộ chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

      - Giá rao : 1.55 tỉ bao phí sang tên

      hotline Mr Hòa 0847 891 ***

      Dự án HH2 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư Chung cư HH4 Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 1,82 tỷ tại Hoàng Mai

      1.82 tỷ 76 m2 23,95 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ góc 3 ngủ 76m tầng đẹp căn hộ HH Linh Đàm.

      chung DT 76m.

      Nhà cơ bản nội thất như hình ảnh: Sàn gỗ, giường ngủ tủ, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, bàn ghế...

      Nhận nhà ở ngay.

      giá tốt 1.82 tỉ.

      contact xem nhà 0357 418 ***

      Dự án HH4 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư Chung cư Rainbow Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,15 tỷ tại Hoàng Mai

      2.15 tỷ 65 m2 33,08 triệu/m2

      - Bán căn hộ Rainbow hướng Tây Nam Linh Đàm.

      - DT: 64,7m2.

      - Hướng cửa: TN - ban công: ĐB.

      - Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 2 ban công, 1 phòng khách + bếp.

      - Nội thất để lại: Tủ bếp 2 điều hòa, 1 tủ lạnh, bếp từ nhật, bình nóng lạnh,, mang đi đồ điện tử.

      - giá: 2,15 tỉ chưa bao sang tên.

      - Vậy KH có nhu cầu xin liên hệ ngay 0846 886 ***

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ Chung cư Rainbow Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,15 tỷ tại Hoàng Mai

      2.15 tỷ 65 m2 33,08 triệu/m2

      chung thuộc tầng thấp tòa Rainbow hướng Tây Nam Linh Đàm. Chính chủ cần bán ngay trong tháng để chuyển đổi mục đích khác.

      *** THÔNG TIN CỤ THỂ NHƯ SAU:

      -DT: 64,7  mét vuông

      -Hướng cửa: TN - ban công: ĐB

      -Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, 2 ban công, 1 phòng khách + bếp

      -Nội thất để lại: tủ bếp 2 điều hòa,1 tủ lạnh, bếp từ nhật,bình nóng lạnh , , mang đi đồ điện tử

      -Giá : 2,15 tỉ ( CÓ thỏa thuận NHIỆT TÌNH CHO KHÁCH MUA )

      -Ưu điểm của bất động sản: Nhà đẹp, sạch sẽ

      pháp : sđcc

      liên hệ ngay chính chủ : 0982 568 *** 0842 796 ***MTG)

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ Chung cư CT3 Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 2,05 tỷ tại Hoàng Mai

      2.05 tỷ 58 m2 35,35 triệu/m2

      Chính chủ bán căn 2PN-58 mét vuông thông thủy tòa CT3 HUD3 hướng Tây Nam Linh Đàm, nội thất đầy đủ, tầng trung, giá chỉ 2.05 tỉ!

      Thông tin chi tiết chung như sau:

      - DT: 58  mét vuông DTTT trên sổ.

      - Thiết kế: 02 PN, 2 vệ sinh , 1 logia phòng khách thoáng mát, tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.

      - Hướng: Cửa hướng Đông Bắc - logia hướng Tây Nam hướng tương đối mát có gió Nam mùa đông ấm , mùa hè mát.

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, bàn ăn, giường ngủ, tủ tường,...để lại full đồ như hình chỉ việc mang quần áo về ở

      - pháp : SHR chính chủ cầm tay có hỗ trợ vay NH cho khách thiện trí!

      - Hưởng trọn 33 tiện tích nội khu: BV, trường học liên cấp, gym, yoga, bể bơi, rạp chiếu phim CGV, trung tâm mua sắm, ...

      - Vị trí đắc địa không gian xung quanh toàn cây xanh, thoáng mát. nằm trọn trong KĐT hướng Tây Nam hồ Linh Đàm, thuận tiện di chuyển liên Q., liên tỉnh.

      - giá: 2.05 tỉ - có gia lộc cho khách thiện trí!

      liên lạc: Mr Đức 0374 912 ***zalo 24/24)

      Dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư HH1 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,36 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.36 tỷ 56 m2 24,29 triệu/m2

      Tôi là chính chủ căn số 1720 HH1A Linh Đàm, Hoàng Mai, HN cửa hướng Tây Nam, logia hướng Tây Bắc. căn hộ chung của tôi đẹp như ảnh, full nội thất, 2 điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, giường ngủ tủ, pha, trần thạch cao, sàn gỗ, bàn ăn, TV, tủ lạnh. giá tôi cần bán ngay là 1.360tr , NH hỗ trợ vay 70 phần trăm nếu quý khách có nhu cầu. call ngay chính chủ 0972 618 ***

      Dự án HH1 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 2,25 tỷ

      2.25 tỷ 68 m2 33,09 triệu/m2

      Gia đình chuyển về Mỹ Đình cho các con tiện đi học nên cần nhượng lại chung 2 PN, tầng trung tại Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm. Đây là chung đầu tay của 2 vợ chồng nên đã đc sửa chữa rất cẩn thận,tâm huyết. Nhà ở thoáng mát, làm ăn rất có lộc. chung thuộc tầng trung, căn hộ góc thoáng mát. Nhà đã có đầy đủ tất cả nội thất cần thiết ( cả đồ điện tử ) khách mua có thể dọn tới ở ngay. Chi tiết như sau:

      pháp bìa đỏ chính chủ, mua bán sang tên ngay

      DT 68m2 thông thủy, 2 ngủ 2 vệ sinh

      Nội thất: đầy đủ như hình, tất cả đều còn tốt

      giá 2,25 tỉ chưa bao gồm phí sang tên, có thương lượng !

      contact trực tiếp hoặc zalo số: 0338 961 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1,98 tỷ tại Hoàng Mai

      1.98 tỷ 72 m2 27,5 triệu/m2

      + Bán căn hộ CT1-X2 Bắc Linh Đàm 72 mét vuông, 2 ngủ, 2 vs chỉ 1.98 tỉ(có thỏa thuận).

      + Thiết kế hiện đại đầy đủ công năng của 1 gia đình hiện đại, gồm 1 phòng khách, 2 ngủ, 2 vs và 1 phòng tiện ích

      + chung thiết kế hợp lý các phòng đều có thoáng, view đẹp, chung thuộc tầng trung, hướng mát cả ngày.

      + Khu vực vip tập trung nhiều các TTTM và hành chính, thuận tiện di chuyển ra các hướng ngã 4 Sở, Linh Đàm, Giải Phóng...10 ph di chuyển lên Bến xe Giap Bát, ĐH Bách Khoa, Xây Dựng, kinh Tế.

      + Vị trí trung tâm Q. Hoàng Mai, trung tâm TM, phòng tập fitness, chợ dân sinh ngay dưới chân tòa nhà.

      + Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, hồ nước, cây xanh, trường cấp 1,2,3 bán kính 300m.

      + bìa đỏ sở hữu lâu dài khách có thể vay NH.

      + liên hệ ngay xem nhà: Mr Hiếu 0984 262 ***không trung gian).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ Chung cư Rainbow Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,15 tỷ tại Hoàng Mai

      2.15 tỷ 64 m2 33,6 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2 PN 2 phòng vệ sinh ở tòa HUD 3 Linh Đàm, xung quanh có tòa Rice City, B1 B2 HUD2, CT2 A1, Rainbow.

      KĐT kiểu mẫu tại khu hướng Tây Nam Linh Đàm. Hạ tầng hoàn thiện các tiện ích xung quanh đầy đủ: Vinmart, rạp CGV, trung trung tân thể thao Q. Hoàng Mai, trường học, công viên hồ Linh Đàm... Rất đáng sống.

      Bán căn hộ chung tòa HUD 3.

      DT: 64.7m.

      Thiết kế: 2 PN, 2 vệ sinh.

      Hướng cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ tủ, tủ bếp, hệ thống bếp. Để lại toàn bộ chỉ đến ở thôi rất tiện cho các gia đình.

      bìa đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.

      giá 2,15 tỉthỏa thuận.

      gọi ngay xem nhà các ngày trong tuần Mr Hiển : 0357 418 *** hoặc 0365 333 ***

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ Chung cư HH2 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,4 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.4 tỷ 56 m2 25 triệu/m2

      Bán căn 2 ngủ 2VS HH 2B Linh Đàm.

      Tầng trung view cực thoáng mát.

      full nội thất, gỗ an cường, đi lại toàn bộ đường điện cẩn thận.

      Giá 1,4 tỉ bao sang tên, có bớt cho khách thiện chí.

      Hỗ trợ vay NH thủ tục nhanh gọn.

      call ngay: Xem nhà 24/24 zalo tư vấn 24/24.

      Dự án HH2 Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,46 tỷ

      2.46 tỷ 78 m2 31,54 triệu/m2

      Do gia đình chuyển lên Thanh Xuân ở nên cần bán ngay căn hộ chung toà Nơ 3 Bán Đảo Linh Đàm.

      DT: 78 mét vuông.

      Thiết kế: 3 ngủ, 2 vệ sinh - 1 logia.

      Hướng: Cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      Nội thất: Điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, kệ bếp, bếp, gường tủ...

      pháp : bìa đỏ chính chủ sang tên đc luôn.

      giá: 2.460 tỉ không bao sang tên.

      contact; 0862 558 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 phòng ngủ, 145 m2, giá 5,9 tỷ tại Hoàng Mai

      5.9 tỷ 145 m2 40,69 triệu/m2

      Em bán căn hộ chung 4 ngủ tại Linh Đàm.

      Nhà đã có bìa đỏ chính chủ. DT 145 mét vuông thông thủy sử dụng.

      Nội thất thiết kế đồng bộ, full đồ đẹp: Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, thiết bị bếp, giường ngủ, tủ, bàn ghế... Người mua chỉ việc về ở.

      giá căn hộ chung là 5,9 tỉthỏa thuận.

      liên lạc 0976 939 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.5 tỷ 76 m2 32,9 triệu/m2

      Em bán chung 3 PN tòa Nơ 7B Linh Đàm.

      bìa đỏ chính chủ 76m2.

      Nhà có 3 PN, 2 vệ sinh. căn hộ góc nên phòng nào cũng có cửa sổ thoáng, sáng tự nhiên.

      Nội thất đã có sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị bếp, giường ngủ, tủ, điều hòa, bình nóng lạnh, ghế sofa, tủ giày... Nói chung đã tương đối đầy đủ, người mua chỉ việc về ở.

      giá chung là 2,5 tỉ bao sang tên bìa đỏ, có thỏa thuận.

      liên lạc 0976 939 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 2,3 tỷ

      2.3 tỷ 68 m2 33,83 triệu/m2

      Bán chung Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm.

      DT 68 mét vuông 2 PN 2 vs.

      Sổ sẵn sàng giao dịch.

      đầy đủ nội thất chỉ việc về ở.

      Có hỗ trợ vay NH 70 phần trăm.

      hotline 0962 692 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư Chung cư VP6 Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,3 tỷ tại Hoàng Mai

      1.3 tỷ 58 m2 22,42 triệu/m2

      Bán chung VP6 Linh Đàm - DT 58m2 - 2N 2VS.

      - Nằm trọn vẹn trong bán đảo Linh Đàm thuộc KĐT Linh Đàm KĐT kiểu mẫu đầu tiên tại TP Nội với 70 ha DT là mặt nước hồ điều hòa và cây xanh. đc thừa hưởng đầy đủ sở giao thông và tiện ích xã hội đc tích hợp sẵn trong KĐT, căn hộ VP6 Linh Đàm với thiết kế hiện đại, đa dạng về DT, hợp lý về giá cả, là một không gián sống lý tưởng, bình yên nhất tại thủ đô.

      - Là căn hộ nằm trong trung tâm bán đảo Linh Đàm, đc thừa hưởng đầy đủ các tiện ích sẵn có của KĐT Linh Đàm.

      - Là một KĐT kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô nên người dân sống tại đây sẽ đc hưởng cuộc sống trong môi trường không khí trong lành, tràn nhập thiên nhiên của hệ thống cây xanh và hồ điều hòa.

      - Hướng: Cửa hướng Tây Bắc , logia hướng Đông Nam (view hồ).

      - Nội thất: Điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, kệ bếp, bếp, gường tủ để lại...

      - pháp : HĐMB.

      - giá: 1.3 tỉ không bao sang tên (giá cả thương lượng).

      - liên hệ ngay E Hiển 0869 870 ***zalo). Tư vấn nhiệt tình chu đáo và free.

      Dự án VP6 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ

      2.35 tỷ 68 m2 34,56 triệu/m2

      Gia đình chuyển nhu cầu sử dụng cần nhượng lại chung 2 PN, tầng trung tại Rice City hướng Tây Nam Linh Đàm. Đây là chung đầu tay của 2 vợ chồng nên đã đc sửa chữa rất cẩn thận, tâm huyết. Nhà ở thoáng mát, làm ăn rất có lộc. chung thuộc tầng trung, thoáng mát, tiện đi lại. Nhà đã có đầy đủ tất cả nội thất cần thiết, khách mua có thể dọn tới ở ngay. Chi tiết như sau:

      pháp bìa đỏ chính chủ, mua bán sang tên ngay.

      DT 68 mét vuông thông thủy, 2 ngủ 2 vệ sinh.

      Nội thất: Đầy đủ như hình, tất cả đều còn tốt.

      giá 2,35 tỉ bao toàn bộ chi phí sang tên, khách k cần lo về phí sang tên cao

      hotline trực tiếp hoặc zalo số: 0338 961 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư Nhà ở xã hội Rice City Tây Nam Linh Đàm, 2 phòng ngủ, giá 2,25 tỷ

      2.25 tỷ 68 m2 33,09 triệu/m2

      Bán căn hộ Rice City Linh Đàm, căn hộ góc, đã có full nội thất.

      bìa đỏ 68 mét vuông. Thiết kế gồm 2 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp và 1 logia.

      Nội thất gồm sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, giường ngủ, tủ, bàn ghế, tủ lạnh, bàn ăn... Người mua chỉ việc về ở.

      giá chung là 2,25 tỉthỏa thuận.

      LH 0976 939 ***

      Dự án Rice City Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư Rainbow Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá rẻ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 63 m2

      Mình muốn chuyển sang căn hộ chung rộng hơn nên bán lại căn hộ chung 2 PN tại toà căn hộ chung cao cấp Rainbow Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      - DT 63m2 bìa đỏ chính chủ.

      - Cửa Đông Bắc, ban công hướng Đông Nam.

      - Nội thất gồm sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ điều hòa, bình nóng lạnh, bàn ghế giường ngủ tủ...

      - giá mong muốn 2.1x tỉ (có thương lượng).

      - Tòa nhà nằm trong KĐT hiện đại, toà nhà có bể bơi, khu vui chơi, thuộc khu sầm uất, gần trường học, BV, chợ...

      liên lạc xem nhà 0982 011 ***

      Dự án Rainbow Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Linh Đàm phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Linh Đàm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Linh Đàm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Linh Đàm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Linh Đàm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Linh Đàm

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Linh Đàm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Linh Đàm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Linh Đàm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Linh Đàm

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Linh Đàm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Linh Đàm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Linh Đàm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Linh Đàm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Linh Đàm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Linh Đàm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Linh Đàm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Linh Đàm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Linh Đàm Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Linh Đàm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Linh Đàm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Linh Đàm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Linh Đàm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Linh Đàm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Linh Đàm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Linh Đàm Hoàng Mai để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Linh Đàm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Linh Đàm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Linh Đàm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!