Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 109 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 4,3 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.3 tỷ 96 m2 44,8 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn 3 phòng ngủ 96 mét vuông view hồ Đền Lừ tại tòa Fantasy - Feliz Homes.

      - Tầng đẹp, view hồ Đền Lừ thoáng mát.

      - DT: 96 mét vuông thông thuỷ.

      - Có lốt oto.

      - Nội thất xịn, đẹp (như ảnh).

      - chính chủ thiện chí, xởi lởi.

      Giá chỉ 4.299 tỉ bao phí.

      contact e Phương xem nhà: 0976 881 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, giá 3,95 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.95 tỷ 0 m2

      bán nhanh căn hộ chung 3 ngủ toà F căn hộ Feliz Homes nội thất theo CĐT.

      DT TT: 96,6 m2, Đông Bắc, view nội khu.

      liên hệ ngay xem nhà: Mr. Dũng 0975 149 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,55 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.55 tỷ 70 m2 36,43 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Feliz Homes, P. Hoàng Văn Thụ Q. Hoàng Mai. DT 70 mét vuông tầng trung. Thiết kế gồm 2 PN 2  phòng vệ sinh, 1 Phòng khách + bếp... Nội thất cơ bản bàn giao CĐT.

      Đã đóng đủ 100 phần trăm tiền nhà.

      giá: 2,55 tỉ (có TL).

      L/H: 0966 744 ***không trung gian).

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.5 tỷ 77 m2 45,46 triệu/m2

      Tôi có đc cấp một suất ngoại giao 2  phòng ngủ dự án Feliz Home giá rẻ hơn so với thị trường 200 tr. Tuy nhiên do gia đình tôi đang có sẵn nhà nên chưa có ý định chuyển qua đây để ở nên muốn bán lại cho hộ gia đình nào thực sự có nhu cầu.

      Thông tin chung tôi cần bán như sau:

      - Mã căn: 07.

      - DT: 77 m2 (2 phòng ngủ, 2 toilet).

      - Giá: 3,5 tỉ.

      Tầng mát, view siêu đẹp nhìn tiện ích bể bơi.

      Thiết kế chung thông minh các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Khuôn viên tiện ích đầy đủ từ hồ bơi, hồ cảnh quan, khu vui chơi, vườn dạo bộ, khu ngắm cảnh...

      Gia đình nào thực sự có nhu cầu thì gọi ngay để nhận thông tin chi tiết.

      gọi ngay: 0985 927 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 114 m2, giá 5 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      5 tỷ 114 m2 43,86 triệu/m2

      Feliz Homes - ưu đãi CSBH cực tốt.

      Căn 114 mét vuông tòa Zen Tower có logia sân vườn rộng tới 17 mét vuông, 3 phòng ngủ siêu thoáng mát.

      Chỉ cần đóng 1,6 tỉ là bạn đã sở hữu một căn nhà trong mơ.

      Với nhiều chính sách ưu đãi:

      - Tặng gói logia xanh trị giá 50 tr + Quà tân gia trị giá 30 tr.

      - NH HTLS 0 phần trăm, ân hạn nợ gốc 12 tháng (trong một năm không phải trả cả gốc và lãi).

      Cơ hội bốc thăm trúng thưởng:

      - 0một căn hộ trị giá 2 tỉ Việt Nam đồng.

      - 01 giải nhất xe SH trị giá 90 tr đồng.

      - 02 giải nhì: Xe SH trị giá 60 tr đồng.

      - 03 giải ba: Tủ lạnh trị giá 25 tr đồng.

      Một bước chân ngàn tiện ích:

      Hơn 5000 mét vuông TTTM dưới tầng hầm.

      Hơn 40.000 mét vuông DT đỗ xe.

      10.0002 Cây xanh và công viên nhiệt đới.

      1.000 mét vuông Hệ thống hồ bơi và hồ cảnh quan.

      30.000 mét vuông - 3 tầng hầm của mỗi toà tháp.

      17 mét vuông logia căn hộ chung .

      Tini world - thiên đường vui chơi trẻ em.

      Vườn dạo bộ chân mây.

      Vị trí: Đắc địa trung tâm TP Thủ đô Nội.

      - Tâm điểm của các trường đại học & BV, siêu thị, công viên, bến xe, hồ cảnh quan, trục chính của các tuyến đường huyết mạch, cách hồ Gươm chỉ 4,5 kilomet...

      call ngay phòng kinh doanh: 0967 935 ***inbox, call, zalo).

      đc: VPBH Feliz Homes, 92 Mai Động, Q. Hoàng Mai, TP. Thủ đô Nội.

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,25 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.25 tỷ 80 m2 40,63 triệu/m2

      * Duy nhất một căn hộ tầng trung đẹp căn hộ chung Feliz Homes.

      * Vị trí: căn hộ chung Feliz Homes số 279 Hoàng Mai, P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai.

      - DT 80m2 2 phòng ngủ 2VS.

      - Giá 3,250 tỉ.

      Nhận nhà mới tinh ở ngay.

      căn hộ chung nguyên bản chủ đầu , bác về tự hoàn thiện nội thất.

      liên lạc gọi ngay: 0965 829 ***

      Feliz Homes, số 279, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,3 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.3 tỷ 100 m2 43 triệu/m2

      * Chính chủ cần bán ngay chung 3  phòng ngủ.

      * Vị trí: căn hộ chung Feliz Homes số 279 Hoàng Mai, P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai.

      - DT 100 mét vuông 3 phòng ngủ 2vs.

      - Giá 4,3 tỉ bao các thuế phí.

      - Nhà đã hoàn thiện nội thất nhưng chưa ở ngày nào. Nhận nhà mới tinh ở ngay.

      gọi ngay gọi ngay: 0965 829 ***

      Feliz Homes, số 279, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,15 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.15 tỷ 77 m2 40,91 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn 2 phòng ngủ DT 77 mét vuông toà Fantasy view nội khu rẻ nhất thị trường:

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ + 1, 2 toilet, 2 lô gia.

      - Bàn giao: Nguyên bản CĐT.

      - Chỉ 3tỷ150 bao hết thuế phí.

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.5 tỷ 77 m2 45,46 triệu/m2

      Tôi có đc cấp suất ngoại giao tại dự án Feliz Home do không có nhu cầu sử dụng nên tôi cần bán lại cho gia đình nào cần.

      - Mã căn: 07.

      - DT: 77 mét vuông (2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh).

      - Giá: 3,5 tỉ.

      Tầng mát, view siêu đẹp nhìn tiện ích bể bơi.

      Thiết kế chung thông minh các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Khuôn viên tiện ích đầy đủ từ hồ bơi, hồ cảnh quan, khu vui chơi, vườn dạo bộ, khu ngắm cảnh...

      a/c nào thực sự có nhu cầu thì hotline để tham quan trực tiếp dự án và chung bên này.

      hotline: 0985 927 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 4,02 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.02 tỷ 91 m2 44,18 triệu/m2

      Gia đình em có 1 suất ngoại giao cho cán bộ tại dự án Feliz Homes, mới đầu dự định để ở nhưng nay do chuyển công tác nên cần nhượng lại:

      - Căn ZB09 là căn hộ góc 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 91m2.

      - Tầng trung logia hướng Đông Nam rất mát, một mặt nhìn hồ Đền Lừ, một mặt nhìn hồ thiền hồ cảnh quan.

      - Người mua vẫn đc trực tiếp chủ đầu .

      - Tặng 2 phần trăm kinh phí bảo trì, miễn 1 năm dịch vụ.

      - Hỗ trợ vay 75 phần trăm LS 0 phần trăm.

      - giá mong muốn 4.02 tỉ.

      căn hộ chung này rất đẹp, tầng vừa phải, hướng nhà đón sinh khí, 2 mặt tầm view đều thoáng xanh mát, mua để ở rất hợp lý. Em bán căn hộ chung này đi cũng rất tiếc, nhưng do nay chuyển công tác nên buộc phải nhượng lại. Giá 4.02 tỉ nếu ai thiện chí mua có thể thỏa thuận thêm chút.

      LH trực tiếp em để thống nhất đc mức giá siêu mềm nhất: 0522 473 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 114 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.5 tỷ 114 m2 39,48 triệu/m2

      Tôi có suất ngoại giao giá khá ưu đãi đang muốn nhượng lại cho gia đình nào có nhu cầu.

      Thông tin chung như sau:.

      DT: 114  mét vuông.

      Giá: 4 tỉ 5.

      Nội thất cơ bản.

      Do muốn thanh khoản nhanh nên giá tôi để lại so với thị trường là rẻ hơn 3 tr/  mét vuông rồi nên gia đình nào thực sự có nhu cầu contact để nhận thêm thông tin chi tiết.

      L/H: 0985 927 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,13 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.13 tỷ 73 m2 42,88 triệu/m2

      phòng kinh doanh chủ đầu chào bán quỹ căn ngoại giao cuối cùng tại toà Fantasy và Tropical dự án Feliz Homes.

      L/H: 0522 473 ***.

      1, Tòa Zen Tower.

      * Căn số 01, DT 45m2.

      - Căn 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh, 1ban công.

      - Tầng trung ban công nam mát nhìn hồ Đền Lừ.

      - giá 2.02 tỉ full đồ.

      * Căn số 08, DT 73m2.

      - Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2ban công.

      - Tầng trung ban công Đông nhìn vườn hoa nội khu.

      - giá 3.13 tỉ.

      * căn hộ góc số 09, DT 91m2, căn hộ góc 2 mặt thoáng.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2ban công.

      - Tầng 15 ban công hướng Đông Nam mát, thiết kế khoa học.

      - giá 4.21 tỉthỏa thuận.

      * Căn số 10, DT 114m2.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2ban công.

      - Tầng 09 ban công Đông rộng hơn 15m2 ngắm hồ thiền.

      - giá 4.48 tỉ có gia lộc.

      2, Tòa Fantasy.

      * Căn số 10, DT 77m2.

      - Căn 2 phòng ngủ + 1 2 phòng vệ sinh, 2ban công.

      - Tầng 20 nhìn vào nội khu.

      - giá 2.97 tỉ (có thỏa thuận).

      * Căn số 15, DT 77.2m2.

      - Căn 2 phòng ngủ + 1 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

      - Tầng 19 nhìn trọng hồ đền lừ siêu đẹp.

      - giá 3.15 tỉ đủ nội thất luxury.

      * Căn số 01, DT 96.4m2.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

      - Tầng 21 nhìn hồ Đền Lừ thoáng mát.

      - giá: 3.78 tỉ (có thỏa thuận).

      * Căn số 14, DT 107.5m2, căn hộ góc 2 mặt thoáng.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

      - Tầng 17 một mặt nhìn hồ, một mặt nhìn vào TP.

      - giá: 4.06 tỉ (có thỏa thuận).

      Cam kết thông tin căn - tầng - giá chuẩn.

      Hỗ trợ vay NH lãi ưu đãi.

      LH để đc gửi giá chi tiết và xem căn hộ chung thực tế.

      L/H 24/24: 0522 473 ***.

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 4,12 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      4.12 tỷ 91 m2 45,28 triệu/m2

      Gia đình em có 1 suất ngoại giao cho cán bộ tại dự án Feliz Homes, mới đầu dự định để ở nhưng nay do chuyển công tác nên cần nhượng lại:

      - Căn ZB09 là căn hộ góc 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 91 mét vuông.

      - Tầng trung logia hướng Đông Nam rất mát, một mặt nhìn hồ Đền Lừ, một mặt nhìn hồ thiền hồ cảnh quan.

      - Người mua vẫn đc trực tiếp chủ đầu .

      - Tặng 2 phần trăm kinh phí bảo trì, miễn 1 năm dịch vụ.

      - Hỗ trợ vay 75 phần trăm LS 0 phần trăm.

      - giá mong muốn 4.12 tỉ.

      chung này rất đẹp, tầng vừa phải, hướng nhà đón sinh khí, 2 mặt tầm view đều thoáng xanh mát, mua để ở rất hợp lý. Em bán chung này đi cũng rất tiếc, nhưng do nay chuyển công tác nên buộc phải nhượng lại. Giá 4.12 tỉ nếu ai thiện chí mua có thể thỏa thuận thêm chút.

      LH trực tiếp em để thống nhất đc mức giá mềm nhất: 0522 473 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,15 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.15 tỷ 91 m2 34,62 triệu/m2

      Tôi có đc tặng 2 suất ngoại giao mã căn ZB 08 và 09 dự định ban đầu là gia đình sẽ sử dụng cả 2 căn để đập thông để ở. Nhưng hiện tại đã tìm đc liên kế bên vin nên tôi cần bán. Giá gốc 2 căn của tôi đc mua theo hình thức ngoại giao nên giá siêu mềm hơn so với thị trường ~ 3tr/ mét vuông. Vẫn đc kí và hưởng toàn bộ chính sách của chủ đầu . Gia đình không xoay sở kịp tiền để lấy liên kế rất tiếc 2 căn hộ chung này nhưng vẫn phải bán. Vì muốn bán gấp nên tôi để giá rất tốt và sẽ có thỏa thuận thêm cho KH thiện chí có nhu cầu thực sự.

      Thông tin 2 căn hộ chung :

      * Mã căn ZB 09:

      - DT: 91 mét vuông 3 phòng ngủ 2 toilet.

      - logia: Đông - Nam thoáng mát.

      - căn hộ góc có view đẹp nhất dự án mặt hồ và công viên.

      * Mã căn ZB 08:

      - DT: 73 mét vuông 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - logia: Đông mát vẻ.

      - View toàn bộ sân chơi công viên và hồ.

      KH có nhu cầu 1 trong 2 căn hộ chung thì call ngay trực tiếp thỏa thuận thêm. Ưu tiên KH lấy cả 2 căn. Gia đình sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục chuyển tên cũng như sẽ thỏa thuận thêm nếu KH thiện chí.

      Số máy call ngay: 0961 807 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,15 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.15 tỷ 91 m2 34,62 triệu/m2

      Tôi có đc tặng 2 suất ngoại giao mã căn ZB 08 và 09 dự định ban đầu là gia đình sẽ sử dụng cả 2 căn để đập thông để ở. Nhưng hiện tại đã tìm đc liên kế bên vin nên tôi cần bán. Giá gốc 2 căn của tôi đc mua theo hình thức ngoại giao nên giá siêu mềm hơn so với thị trường ~ 3tr/m2. Vẫn đc kí và hưởng toàn bộ chính sách của chủ đầu . Gia đình không xoay xở kịp tiền để lấy liên kế rất tiếc 2 chung này nhưng vẫn phải bán. Vì muốn bán gấp nên tôi để giá rất tốt và sẽ có thỏa thuận thêm cho KH thiện chí có nhu cầu thực sự.

      Thông tin 2 chung :

      * Mã căn ZB 09:

      - DT: 91m2 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - logia: Đông - Nam thoáng mát.

      - căn hộ góc có view đẹp nhất dự án mặt hồ và công viên.

      * Mã căn ZB 08:

      - DT: 73m2 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - logia: Đông mát vẻ.

      - View toàn bộ sân chơi công viên và hồ.

      KH có nhu cầu 1 trong 2 chung thì contact trực tiếp thỏa thuận thêm. Ưu tiên KH lấy cả 2 căn. Gia đình sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục chuyển tên cũng như sẽ thỏa thuận thêm nếu KH thiện chí.

      Số máy contact: 0961 807 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá tốt tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 73 m2

      Thông tin căn 2 phòng ngủ - Tòa Zen - Feliz Homes!

      - DTTT: 73 mét vuông.

      - căn hộ chung thiết kế: 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh.

      - Nội thất gồm: Trần thạch cao, điều hòa âm trần, sàn, full vệ sinh, bình nóng lạnh, vách kính tắm...

      - Nhà mới 100 phần trăm.

      call ngay em ngay để đc tư vấn và kí cọc trực tiếp.

      L/H: 0946 462 *** / call, Mess, Zalo.

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư 3 phòng ngủ, 64 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.2 tỷ 64 m2 50 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn ngoại giao 64m tầng đẹp kí trực tiếp chủ đầu và có hỗ trợ vay 0 phần trăm, tặng 2 phần trăm kinh phí bảo trì và 1 năm dịch vụ.

      Thông tin căn hộ chung :

      * Mã căn ZB 10

      - DT: 64m2 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - logia: Nam thoáng mát view hướng hồ đền lừ và công viên yên sở

      - giá 3.2 tỉ

      Thông tin contact : 0934 515 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 4,25 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.25 tỷ 115 m2 36,96 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán căn hộ chung 3 phòng ngủ tòa Zen bàn giao full đồ.

      - DT 115 mét vuông, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 2ban công.

      - Cửa vào hướng Bắc, ban công hướng Nam, view hồ Yên Sở.

      - căn hộ chung tầng 19.

      - giá: 4,2 tỉ (giá là giá 100 phần trăm giá trị căn hộ, đã bao gồm 5 phần trăm giá trị quyền sử dụng đất), ký HĐMB trực tiếp CĐT.

      - Bàn giao đầy đủ nội thất.

      liên lạc: 0966 424 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Hoàng Mai có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Hoàng Mai gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Đường Hoàng Mai là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Hoàng Mai có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Hoàng Mai loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Đường Hoàng Mai là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Hoàng Mai dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Hoàng Mai, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Hoàng Mai tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Hoàng Mai, Hoàng Mai. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Đường Hoàng Mai có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Hoàng Mai. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Hoàng Mai hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Hoàng Mai dành riêng cho giới thượng lưu.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Hoàng Mai

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Hoàng Mai. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Hoàng Mai, Hoàng Mai nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Hoàng Mai.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Hoàng Mai không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Hoàng Mai nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Hoàng Mai, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Hoàng Mai có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Hoàng Mai, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Hoàng Mai có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Hoàng Mai. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      10 kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Hoàng Mai, Hoàng Mai không nên bỏ qua

      Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Hoàng Mai một cách an toàn, hiệu quả, Thoculand xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.

      Xác định vị trí chung cư tại Đường Hoàng Mai

      Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Hoàng Mai vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.

      Xác định độ uy tín của chủ đầu tư

      Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Hoàng Mai đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Hoàng Mai, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.

      Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.

      Tìm hiểu kỹ tiện ích nội - ngoại khu

      Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.

      Về tiện ích nội khu :

      • Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.

      • Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

      • Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Hoàng Mai.

      Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Đường Hoàng Mai có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?

      Tầng hầm và sức chứa của chung cư

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Hoàng Mai thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Hoàng Mai có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…

      An ninh – An toàn khu vực căn hộ

      Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Hoàng Mai đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.

      Tính pháp lý của dự án

      Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Hoàng Mai Hoàng Mai đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.

      Cho nên, khi mua chung cư Hoàng Mai, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.

      • Giấy cho phép xây dựng dự án.

      • Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.

      Xem xét chất lượng thi công

      Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Hoàng Mai thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.

      Giá bán

      Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Đường Hoàng Mai. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.

      Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.

      Đối với căn hộ Hoàng Mai đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.

      Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

      Tránh những căn hộ gần khu vực đổ rác và khu vực thang máy

      Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Hoàng Mai, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.

      Chọn căn hộ tránh hướng cửa chính của nhà đối diện

      Nếu cửa chính của căn hộ Hoàng Mai bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.