Có 370 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Đường Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cho thuê sàn văn phòng tại tòa IDMC Building, Duy Tân, Cầu Giấy.
-
-
-
* Thông tin tòa nhà.
Toà nhà IDMC Duy Tân Building
+
+ Tầng lửng là khu vực hội trường, phòng hợp.
+ Tầng 2 - 8 là văn phòng cho thuê,
+ Tầng 9: Bể bơi,
+ Tầng 10 30:
Email: [email protected]
Cam kết không thu phí
Xin cám ơn đã đọc tin!
Chính chủ cho thuê mặt bằng văn phòng tại tòa nhà văn phòng Gems Building chuyên nghiệp mặt phố Duy Tân, Cầu Giấy.
Tòa nhà trang bị đầy đủ: Hầm để xe rộng, thang máy, trần sàn, điều hòa âm trần xịn...
An ninh bảo vệ
Khách thuê
Email: [email protected]
Cam kết không thu phí
Xin cám ơn đã đọc tin!
Giá: 300 nghìn/
- Duy Tân là khu vực tập trung cộng đồng doanh nghiệp hiện đại trong lĩnh vực Công nghệ thông tin - IT, tạo cơ hội để kết nối, giao thương và thúc đẩy chia sẻ tài nguyên và netwoks với nhau.
- Vị trí đắc địa giao thông thuận tiện, 15
- Lân cận với các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp: Đại Phát Building, tòa nhà 3A, VMT Building, tòa nhà AC Building.
- Tòa nhà có Ban quản lý chuyên nghiệp, sảnh chờ thang máy rộng. Có nhà hàng cơm văn phòng ngay bên cạnh.
-
- Đã setup
- Sàn full ánh sáng tự nhiên, view cao siêu thoáng tạo không gian làm việc thoáng mát, dễ chịu.
Ms Tuyến Sonoffice cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại
Quản lý cho thuê: Nguyễn Tú.
Tòa nhà văn phòng hạng B - IC Building tọa lạc 82 Duy Tân, Cầu Giấy. Vị trí đắc địa, trung tâm tài chính của
Thông số kỹ thuật:
- Tòa nhà gồm: 15 tầng nổi và 2 tầng hầm.
-
- DT đỗ xe: 2 tầng hầm với DT 1800
- Thang máy tốc độ cao Misubishi (Nhật) 03 cái.
- Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin VRV, thiết bị điện, chiếu sáng.
- Hệ thống điện dự phòng: 100
- Thiết bị
- Hệ thống
-
-
-
* Quý
- Phụ trách tư vấn hỗ trợ: Nguyễn Tú.
-
- Email: [email protected]
Cảm ơn quý khách đã đọc tin!
Chính chủ cho thuê các sàn văn phòng rẻ, đẹp tại Duy Tân, Cầu Giấy:
-
-
- Đầy đủ tiện ích, an ninh
- Vị trí: Là khu đầu rồng của hệ thống các toà nhà văn phòng
Quý
- Điện thoại: 0348 532 ***
- Email: [email protected]
Công ty mình hiện tại đang thuê văn phòng
Đang có nhu cầu
1, Thời gian khách có thể vào luôn
2, Đối tượng
- Phần vách ngăn phòng vách đã đc nghiệm thu
Tòa nhà Hoàng Linh nằm trong khu công nghệ cao
Ban quản lý tòa TTC, Duy Tân cho thuê văn phòng chuyên nghiệp:
-
- Phù hợp: Công nghệ thông tin, du lịch, logistics.
-----------------------------------------------
Vị trí tòa TTC:
Tòa nhà nằm trên mặt phố Duy Tân, tuyến phố rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến các con đường huyết mạch của cửa ngõ phía Tây
Gần nhiều tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp như IDMC, CMC, Việt Á, các tổ chức kinh tế, hệ thống các
Tòa nhà có ba mặt đường có thể nhìn
Tiện ích tòa TTC:
- 17 tầng nổi, 1 tầng hầm.
-
- Hệ thống thang máy Mitsubitshi tốc độ cao.
- Hệ thống điều hòa trung tâm Toshiba.
- Hệ thống điện dự phòng đáp ứng 100
- Bộ phận an ninh làm việc chuyên nghiệp, thay đổi ca liên tục, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà.
- Chỗ đỗ xe rất rộng, thoáng.
Giá: 335.263,5đ/
- Duy Tân là khu vực tập trung cộng đồng doanh nghiệp hiện đại trong lĩnh vực Công nghệ thông tin - IT, tạo cơ hội để kết nối, giao thương và thúc đẩy chia sẻ tài nguyên và networks với nhau.
- Vị trí đắc địa giao thông thuận tiện, 15
- Lân cận với các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp: Đại Phát Building, tòa nhà 3A, VMT Building, tòa nhà AC Building.
- Tòa nhà có Ban quản lý chuyên nghiệp, sảnh chờ thang máy rộng. Có nhà hàng cơm văn phòng ngay bên cạnh.
-
- Đã setup
- Sàn full ánh sáng tự nhiên, view cao siêu thoáng tạo không gian làm việc thoáng mát, dễ chịu.
Chỉ với 800k/tháng bạn đã sở hữu 1
-
Đến với dịch vụ này bạn
- Sử dụng
- Đặt biển tên công ty tại cửa ra vào.
- Sử dụng phòng họp với đầy đủ trang thiết bị.
- Lễ tân tiếp nhận và chuyển tiếp thư từ bưu phẩm.
- Trưng bày ấn phẩm tại khu vực lễ tân.
- Sử dụng đồ uống(trà, café, nước lọc)
- Dịch vụ dọn dẹp văn phòng và chỗ ngồi làm việc.
- Sử dụng máy in, ph
-------------------------------
Mọi thông tin
Email: [email protected]
Dc: 82 Duy Tân, Cầu Giấy,
https://cozyspace.com.vn/
Tòa nhà TTC Tower hiện tọa lạc tại phố Duy Tân, Cầu Giấy. Đây là một trong những tuyến phố sôi động bậc nhất tại
Tòa nhà văn phòng TTC
+ Bố trí hình dạng: Mặt sàn
+ Cửa: Kính 2 lớp nhập khẩu chống ồn và chống nắng.
+ Sàn: Sàn bê tông cho hệ thống dây đi ngầm.
+ Thiết kế hiện đại, hệ thống cơ sở vật chất và trang thiết bị hoàn thiện với hệ thống thang máy tốc độ cao Mitsubitshi.
+ Hệ thống điều hòa trung tâm VRV, hệ thống báo cháy đạt chuẩn, máy phát điện dự phòng công suất.
Lớn.
Tầng 5: 195
Lô góc 2 mặt thoáng cực đẹp.
Giá 433.640đ/
Để
Việt Á Tower thu hút khách thuê nhờ những ưu điểm về vị trí chiến lược trên tuyến phố Duy Tân một trong những tuyến phố mới đang phát triển khu vực phía Tây
Xứng tầm văn phòng hạng B quốc tế nhưng tòa văn phòng Việt Á Tower có mức
Tiện ích nội khu.
+ Kính cách nhiệt chống tia cực tím.
+ Tấm ốp nhôm màu sắc trang nhã.
+ 4 thang máy ThyssenKrupp,
+ Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh.
+ Máy phát điện dự phòng công suất 100
+ Hệ thống
Tiện ích ngoại khu.
+ Các tòa văn phòng trong khu vực như CMC Tower, Lotus Building, Detech Tower.
Bến xe Mỹ Đình.
+ Các
+ Nhiều trường học, trường
Hiện tại tòa nhà
Để
Cho thuê văn phòng 33
- Dịch vụ đã bao gồm
- Đặt biển tên công ty tại cửa ra vào.
- Sử dụng phòng họp với đầy đủ trang thiết bị.
- Lễ tân tiếp nhận và chuyển tiếp thư từ bưu phẩm.
- Trưng bày ấn phẩm tại khu vực lễ tân.
- Sử dụng đồ uống(trà, café, nước lọc)
- Dịch vụ dọn dẹp văn phòng và chỗ ngồi làm việc.
- Sử dụng máy in, ph
- Không hạn chế thời gian làm việc trên văn phòng.
-------------------------------
Mọi thông tin
Email: [email protected]
Dc: 82 Duy Tân, Cầu Giấy,
https://cozyspace.com.vn/
HL Tower tọa lạc tại số 82 Duy Tân, Cầu Giấy,
Từ tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các đầu mối giao thông lớn như Bến xe Mỹ Đình, đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3.
Tòa nhà bao gồm 15 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Toàn bộ
Tòa nhà có hệ thống cơ sở vật chất và trang thiết bị hoàn thiện:
+ Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao thương hiệu Mitsubishi.
+ Hệ thống điều hòa trung tâm VRV II Daikin có thể điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.
+ Hệ thống
+ Máy phát điện dự phòng công suất cao đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng điện năng tại tòa nhà.
+ Bàn giao đầy đủ trần thả, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gạch.
Quý
BQL cho thuê tòa nhà văn phòng nằm trên phố Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Trung Kính, Trần Thái Tông, Cầu Giấy với 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, có thang máy tốc độ cao, có bãi để xe
Thông tin
DT 180m
DT 120m
DT 150m
DT 160m
Thông tin chi tiết:
- Có vị trí trung tâm trong khu vực Duy Tân, Trần Thái Tông, Cầu Giấy, tập trung rất nhiều cao ốc văn phòng,
- Hệ thống điện, điều hòa, trần, thảm đầy đủ.
- Có bảo vệ, camera giám sát,
- Có nhân viên dọn vệ sinh hàng ngày.
BQL: Quang Tiến 0896 409 ***
Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói tại Hà N.
Cho thuê văn phòng
HL Tower (Tòa nhà Hoàng Linh) là tòa nhà văn phòng cho thuê tại
Tòa nhà sở hữu vi trí giao thông đắc địa, hệ thống
Toà nhà
Hệ thống điều hòa không khí trung tâm VRV II Daikin. Với công nghệ tiên tiến nhất, hệ thống điều hòa chạy cực êm, hạn chế tiếng ồn trong quá trình hoạt động
Hệ thống
Máy phát điện dự phòng công suất cao đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng điện năng tại toà nhà. Đảm bảo quá trình hoạt động văn phòng
Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao thương hiệu Mitsubitshi (Nhật Bản) trọng tải 750kg/thang.
Để
Sàn 330
- Tòa nhà 3A Duy Tân hiện đang nằm trong chuỗi cho thuê văn phòng Cầu Giấy giá rẻ, tòa văn phòng 3A đang là lựa chọn lý tưởng của rất nhiều
- Tòa nhà 3A Duy Tân sở hữu tiện ích chất lượng hàng đầu, cung cấp một môi trường làm việc lý tưởng bậc nhất dành cho cán bộ công nhân viên. Chỉ với mức giá vô cùng phải chăng, quý khách đã lựa chọn cho mình
+ Hệ thống điều hòa trung tâm.
+ Hệ thống điện dự phòng.
+ Thiết bị
+ Camera giám sát.
+ Thang máy tốc độ cao.
+ Sảnh tiếp đón bên trong tòa nhà.
+ Internet tốc độ cao.
Tòa nhà nằm gần các tòa văn phòng chuyên nghiệp khác như CMC Tower, FPT Building, Thành Công Tower.
+ Gần các
+ Bến xe Mỹ Đình.
+ Tuyến đường sắt trên cao.
+ Nhiều hàng quán, siêu thị,
===============================
Thông tin chi tiết cho thuê về Mặt bằng
Phụ trách cho thuê: Mr. Tuân.
Email: Minhtuan. [email protected]
Website: Https://italand.vn
Mọi dịch vụ tư vấn hỗ trợ của chúng tôi là hoàn toàn
Cực
-
-
Tòa nhà TTC Tower hiện tọa lạc tại phố Duy Tân, Cầu Giấy. Đây là một trong những tuyến phố sôi động bậc nhất tại
Sở hữu vị trí hai
Hiện đại cùng dịch vụ chuyên nghiệp, tòa văn phòng là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại Cầu Giấy.
Sở hữu vị trí đắc địa với lợi thế 3 mặt đường rộng 50m không chỉ đảm bảo khả năng kết nối giao thông thuận tiện nhanh chóng mà còn mang đến cho tòa nhà cảnh quan thông thoáng, góc nhìn tuyệt đẹp, tạo nên không gian làm việc lý tưởng. Bao quanh là một loạt văn phòng như: Zodiac Building, tòa nhà 3D building, CMC tower tạo thành môi trường làm việc văn minh kết nối cao.
Tiện ích nội khu tòa nhà TTC Tower
+ 3 thang máy hiệu Mitsubishi.
+ 1 thang chở hàng hiệu Toshiba Carrier.
+ Hệ thống
+ Camera giám sát
+ Máy phát điện dự phòng 100
+ Hệ thống máy điều hòa chất lượng cao.
Vách tường cách âm, cửa kính chống tia cực tím.
Nhờ vào vị trí đắc địa khu vực Duy Tân, tòa nhà TTC Tower vừa nằm gần nhiều tiện ích đa dạng, vừa có kết nối nhanh chóng tới các tòa văn phòng nổi tiếng khác trong khu vực, cụ thể như sau:
- Gần các tòa nhà như: CMC Tower, Thành Công Tower.
- Gần tuyến đường vành đai 3, Phạm Hùng.
- Gần tuyến tàu điện trên cao tại đường Xuân Thủy Cầu Giấy.
- Các
- Cách trung tâm hội nghị quốc gia 10
Dịch vụ văn phòng và quản lý tại TTC Tower
+ Dịch vụ nhân sự đối với đội ngũ bảo vệ, nhân viên trông xe và nhân viên tạp vụ.
+ Lễ tân tại sảnh để tiếp đón
+ Kiểm tra định kỳ các trang thiết bị, máy móc.
===============================
Thông tin chi tiết cho thuê về Mặt bằng
Phụ trách cho thuê: Mr. Tuân.
Email: Minhtuan. [email protected]
Website: Https://italand.vn
Mọi dịch vụ tư vấn hỗ trợ của chúng tôi là hoàn toàn
Cho thuê văn phòng giá rẻ tại phố Duy Tân, Cầu Giấy.
-
-
- Chỗ để xe thoải mái, thời gian làm việc linh động.
- Tiện ích đầy đủ, thang máy, bảo vệ, điều hoà âm trần, Hệ thống chiếu sáng chuẩn văn phòng...
- Vị trí ngay tại phố Duy Tân gần với Trần Thái Tông và Phạm Hùng...
Văn phòng cho thuê là một loại hình kinh doanh bất động sản dành cho các tổ chức, doanh nghiệp cần có văn phòng đại diện hoặc văn phòng làm việc. Văn phòng cho thuê thường được đặt trong các tòa nhà cao tầng - building. Những tòa nhà này do các doanh nghiệp nhà nước hoặc các tập đoàn địa ốc tư nhân đầu tư xây dựng. Chúng được cho thuê cho các đơn vị doanh nghiệp/tổ chức để sử dụng làm văn phòng đại diện, văn phòng làm việc hoặc trụ sở kinh doanh,…
Trong một tòa nhà văn phòng, có thể có nhiều doanh nghiệp khác nhau cùng thuê và hoạt động. Diện tích của văn phòng cho thuê rất đa dạng, từ văn phòng 20m2 đến những văn phòng hàng ngàn mét vuông.
Cao ốc văn phòng Đường Duy Tân là hình thức cho thuê văn phòng có quy mô lớn từ 1000m2 trở lên. Cao ốc văn phòng được phân loại thành 4 hạng A, B, C và giá rẻ.
Cao ốc văn phòng hạng A Duy Tân hay còn được gọi là văn phòng hạng sang, thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, mặt tiền "khu đất vàng" của khu vực. Văn phòng hạng A được trang bị đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế, thiết kế bởi đội ngũ nhà thầu chất lượng, chủ đầu tư đảm bảo chất lượng và chuyên nghiệp. Tuy nhiên, giá thuê cao ốc văn phòng hạng A cũng rất cao, có thể lên đến 80 USD/m2.
Tòa nhà văn phòng cho thuê Đường Duy Tân hạng B vẫn có thể nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần trung tâm, nhưng với mức giá thuê hợp lý hơn. Đây là lựa chọn phổ biến của nhiều doanh nghiệp trong những năm gần đây.
Cao ốc văn phòng hạng C hoặc tòa nhà văn phòng giá rẻ tại Duy Tân thường được xây dựng ở các khu vực xa trung tâm. Hình thức thuê văn phòng giá rẻ này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà vẫn có không gian làm việc phù hợp. Đây cũng là loại hình văn phòng được ưa chuộng bởi các startup và doanh nghiệp nhỏ.
Căn hộ văn phòng là hình thức văn phòng cho thuê mới xuất hiện tại Việt Nam trong vài năm gần đây. Đây là lựa chọn phù hợp cho các công ty nhỏ có số lượng nhân viên giới hạn từ 4-10 người.
Ưu điểm chính của căn hộ văn phòng Đường Duy Tân là nằm trong các tổ hợp dự án chung cư được quy hoạch tốt, có đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu, hạ tầng đồng bộ và cư dân văn minh. Căn hộ văn phòng cũng có giá thành thấp hơn so với tòa nhà văn phòng, và thường có lối vào và sảnh thang máy riêng biệt.
Hình thức thuê nhà nguyên căn tại Duy Tân làm văn phòng phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thuê mặt bằng văn phòng tại các con đường nội bộ yên tĩnh, trong hẻm xe hơi ra vào dễ dàng. Thuê nhà nguyên căn làm văn phòng mang lại sự thuận tiện trong di chuyển, không cần chờ đợi thang máy và có diện tích lớn hơn so với văn phòng trong cao ốc, phù hợp với doanh nghiệp có số lượng nhân sự nhiều.
Văn phòng chia sẻ Đường Duy Tân là hình thức tạo ra không gian làm việc chung dành cho mọi người, bao gồm nhiều công ty khác nhau. Thường có các tiện ích dùng chung như máy fax, máy in, lễ tân, wifi,... Có thể tính phí hoặc miễn phí tùy thuộc vào gói thuê. Văn phòng chia sẻ thích hợp cho các công ty mới thành lập hoặc cá nhân khởi nghiệp với số lượng nhân viên từ 1-3 người.
Văn phòng ảo Đường Duy Tân là hình thức cho thuê văn phòng đại diện, trong đó thông tin giao dịch sẽ chuyển về trụ sở chính. Văn phòng ảo cho phép người sử dụng sở hữu các tiện ích như một văn phòng thực tế, bao gồm lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh, điện thoại, số fax, phòng tiếp khách,... Hình thức này phù hợp cho các doanh nghiệp mới thành lập có ngân sách hạn chế trong việc thuê văn phòng.
Quy định hợp đồng thuê văn phòng Đường Duy Tân là bắt buộc và cần được ký kết giữa bên cho thuê và bên thuê văn phòng. Hợp đồng này là một văn bản thỏa thuận tự nguyện ghi lại các quy định về quyền lợi, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, hợp đồng thuê văn phòng sẽ được sử dụng như một căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp.
Thông thường, hợp đồng cho thuê văn phòng Duy Tân sẽ được lập dưới sự chứng kiến của một bên thứ ba có uy tín như một luật sư. Hình thức hợp đồng có thể thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào sự thỏa thuận của hai bên. Tuy nhiên, các điều khoản bắt buộc cần được nêu rõ trong hợp đồng, bao gồm:
Thông tin chi tiết và địa chỉ rõ ràng của bên cho thuê và bên thuê.
Ngày tháng năm lập hợp đồng.
Thời gian hết hạn của hợp đồng cho thuê văn phòng Đường Duy Tân, Cầu Giấy.
Diện tích cho thuê, cơ sở vật chất đi kèm và diện tích sử dụng.
Chi phí thuê, thời hạn thanh toán, cách thức thanh toán và số tiền cọc.
Các hợp đồng dịch vụ khác nếu có.
Chữ ký của các bên và người làm chứng.
Hợp đồng cho thuê văn phòng tại Duy Tân cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Văn phòng cho thuê phải đáp ứng tiêu chuẩn PCCC theo quy định, bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và có lối thoát hiểm an toàn khi có sự cố cháy.
Tất cả các hệ thống PCCC phải được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. Khi lựa chọn văn phòng cho thuê ở Duy Tân, Quận Cầu Giấy, quý khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp của mình.
Hợp đồng thuê văn phòng Đường Duy Tân cũng cần tuân thủ các quy định về điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng. Điều này bao gồm:
Yêu cầu chứng nhận công chứng cho hợp đồng thuê quyền sử dụng đất.
Bên cho thuê quyền sử dụng đất phải nộp một bộ hồ sơ bao gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong trường hợp doanh nghiệp thuê nhà Duy Tân của cá nhân để sử dụng làm văn phòng, nếu trong hợp đồng thuê có thỏa thuận bên đi thuê là người nộp thuế thì doanh nghiệp không cần lên cơ quan thuế để kê khai, mà được thực hiện như sau:
Công ty có trách nhiệm khấu trừ 5% thuế giá trị gia tăng (GTGT) và 5% thuế thu nhập cá nhân trên số tiền thuê nhà phải trả, đã bao gồm thuế, thuế môn bài.
Cá nhân cho thuê nhà tại Duy Tân làm văn phòng không phải đề nghị cơ quan thuế cấp hóa đơn lẻ để xuất giao cho công ty.
Công ty cũng cần giữ các hồ sơ chứng từ liên quan để tính vào chi phí và trừ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm: Hợp đồng thuê nhà Đường Duy Tân, Chứng từ thanh toán tiền, Chứng từ khấu trừ thuế và nộp thuế.
Vui lòng lưu ý rằng thông tin trên chỉ mang tính chất thông tin chung và không thay thế cho tư vấn pháp lý chuyên nghiệp. Đề nghị tham khảo luật sư hoặc chuyên gia phù hợp để biết thêm chi tiết và tư vấn cụ thể cho trường hợp của bạn.
Đặt trụ sở tại các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp ở Duy Tân, đặc biệt là khu văn phòng cao cấp sẽ góp phần nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp. Đây cũng là phương pháp định vị thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng rất hiệu quả.
Các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Duy Tân thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, khu vực trung tâm, mặt tiền đường lớn, dễ dàng di chuyển và tiếp cận với khách hàng và đối tác. Đây là lợi thế để doanh nghiệp của bạn phát triển lâu dài và bền vững.
Các tòa văn phòng cho thuê tại Duy Tân chuyên nghiệp thường trang bị đầy đủ những trang thiết bị đa dạng từ thang máy tốc độ cao, điều hòa tổng, máy phát điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy,... tất cả nhằm tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho các công ty tại đây.
Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Đường Duy Tân, Cầu Giấy rất phong phú nên khách thuê có đa dạng lựa chọn với mức giá thuê linh hoạt từ thấp đến cao, tùy theo dạng văn phòng, vị trí và tiện nghi.
Các tòa nhà văn phòng khu vực Duy Tân thường có diện tích sàn rộng, có thể chia thành các diện tích khác nhau phù hợp với nhiều nhu cầu và quy mô của doanh nghiệp.
Một văn phòng Duy Tân đẹp hiện đại, tiện nghi sẽ giúp nâng cao tinh thần và hứng thú làm việc của nhân viên, góp phần tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp hơn. Từ đó nâng cao hiệu suất làm việc của toàn bộ doanh nghiệp.
Các tòa văn phòng tại Duy Tân, Quận Cầu Giấy thường có hệ thống an ninh rất nghiêm ngặt, trang bị camera 24/7, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự tốt.
Khi thuê mặt bằng văn phòng Đường Duy Tân, việc tính toán diện tích theo mét vuông (m2) có thể dẫn đến giá thuê cao hơn dự tính, vì chủ toà nhà có thể tính cả không gian không sử dụng được. Thông thường, công ty chỉ có thể sử dụng từ 75% đến 90% diện tích đã thanh toán.
Doanh nghiệp cần kiểm tra xem diện tích văn phòng thuê Duy Tân có bao gồm các khu vực chung như thang máy, phòng lao công, hành lang, cầu thang hay không. Để bảo vệ quyền lợi của mình, doanh nghiệp nên thuê đội ngũ kiến trúc sư để đo đạc diện tích thực tế và đảm bảo rằng diện tích thuê đáp ứng nhu cầu.
Kiến trúc sư sẽ sử dụng các tiêu chuẩn chung để so sánh các không gian văn phòng Duy Tân với nhau. Nhờ đó, dù chủ mặt bằng đưa ra giá bao nhiêu, doanh nghiệp cũng có thể tự tính toán được số tiền phải trả cho mỗi mét vuông, và điều này cung cấp cơ sở tốt hơn cho việc thương lượng.
Bao gồm phí quản lý, tư vấn, sửa chữa hoặc thay thế cấu trúc (nếu gây hư hỏng), phí sử dụng thang máy, phí gửi xe và các dịch vụ quản lý khác. Nhiều tòa nhà văn phòng tại Duy Tân cũng có thể tăng chi phí quản lý đối với khách thuê khi nâng cấp dịch vụ.
Chi phí tiền điện thường là một trong những khoản chi phí lớn nhất. Hợp đồng thuê văn phòng khu vực Duy Tân, Cầu Giấy thường quy định việc thanh toán tiền điện theo một trong ba cách: trực tiếp đo, gián tiếp đo hoặc trọn gói trong tiền thuê.
Nếu tòa nhà văn phòng cho thuê Đường Duy Tân tính tiền điện theo giá của nhà nước, khách thuê sẽ được hưởng giá ưu đãi. Tuy nhiên, nếu toà nhà tính giá điện riêng, mức giá có thể cao hơn và khách thuê phải trả khoản chênh lệch.
Người thuê văn phòng ở Duy Tân phải chịu việc tăng chi phí xây dựng và thuế bất động sản hàng năm. Sau 12 - 24 tháng thuê, toà nhà có thể tăng phần trăm tiền thuê văn phòng. Thông qua việc tham khảo lịch sử cho thuê của tòa nhà hoặc so sánh với các tòa nhà trong khu vực, công ty có thể hiểu rõ cơ chế tăng giá thuê và thương lượng một cách hiệu quả hơn.
Thông thường, chủ mặt bằng chịu trách nhiệm sửa chữa cấu trúc bên ngoài và các khu vực chung của tòa nhà văn phòng Đường Duy Tân. Công ty thuê chỉ chịu trách nhiệm bảo trì và sửa chữa những gì nằm trong không gian thuê của mình. Nếu công ty gây hư hỏng cho trang thiết bị như đèn, tường, trần, sàn... trong không gian thuê, có hai lựa chọn: thanh toán chi phí sửa chữa cho chủ mặt bằng hoặc tự thực hiện sửa chữa theo yêu cầu của chủ mặt bằng.
Vì vậy, khi thương lượng hợp đồng thuê văn phòng tại Duy Tân, hãy đảm bảo có quyền thực hiện các thay đổi và cải tiến trong không gian thuê mà không cần sự cho phép của chủ mặt bằng. Miễn là những thay đổi này không ảnh hưởng đến cấu trúc hoặc hệ thống cung cấp điện và các tiện ích khác cho người thuê khác trong tòa nhà.
Chuyển nhượng văn phòng là việc chuyển giao tất cả quyền và lợi ích mà người thuê có theo hợp đồng thuê cho bên thứ ba. Trong trường hợp chuyển nhượng thường xuyên diễn ra trong khoảng thời gian ngắn hơn hợp đồng thuê, người thuê có thể chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ diện tích thuê của văn phòng tại Đường Duy Tân, Cầu Giấy.
Nếu hợp đồng thuê không đề cập đến việc cho thuê lại hoặc chuyển nhượng, hãy làm rõ điều này và nếu được phép, công ty có thể tận dụng hưởng lợi từ chênh lệch giá thuê.
Nhiều hợp đồng thuê văn phòng khu vực Duy Tân không yêu cầu chủ mặt bằng cam kết giữ giá thuê trong thời gian gia hạn hợp đồng trước khi bắt đầu thời hạn thuê tiếp theo. Để tránh những thỏa thuận không rõ ràng và những chi phí phát sinh, công ty cần đảm bảo rằng chủ mặt bằng xác định một mức giá cụ thể trong thời gian gia hạn, để công ty có thể ước tính và chuẩn bị cho kế hoạch tài chính của mình.
Để xác định nhu cầu thuê văn phòng tại Duy Tân, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây:
Giá thuê: Xác định ngân sách dự kiến cho việc thuê văn phòng, bao gồm cả phí quản lý và các chi phí đi kèm như giữ xe, điện nước và phí làm việc ngoài giờ.
Lĩnh vực hoạt động: Đánh giá mức độ quan trọng của việc tiếp khách trong hoạt động kinh doanh của bạn. Nếu không quan trọng, bạn có thể lựa chọn vị trí văn phòng Đường Duy Tân không cần nằm trên trục đường chính để tiết kiệm chi phí.
Khu vực thuê: Xác định khu vực mong muốn thuê văn phòng tại Đường Duy Tân, dựa trên chiến lược kinh doanh và vốn của doanh nghiệp.
Mốc thời gian thuê: Xác định thời điểm nhận mặt bằng, thời gian dự kiến làm nội thất, thời điểm nhập trạch và thời điểm bắt đầu hoạt động tại địa điểm mới.
Diện tích thuê văn phòng Duy Tân: Xác định số lượng nhân sự hiện tại và kế hoạch mở rộng trong tương lai, cũng như nhu cầu về phòng họp và các văn phòng lãnh đạo.
Thời gian làm việc: Xác định thời gian làm việc hàng ngày, có cần làm việc ngoài giờ, làm việc vào ngày nghỉ và ngày lễ hay không.
Bãi đỗ xe: Đảm bảo văn phòng Đường Duy Tân có đủ chỗ đỗ xe cho ô tô và xe máy, không phải gửi bãi ngoài.
Đặc điểm văn phòng: Xem xét các yếu tố liên quan như giao thông, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống viễn thông và hệ thống điều hòa không khí, thang máy,...
Ngoài ra, khi tìm thuê văn phòng ở Duy Tân, Quận Cầu Giấy, bạn cũng cần quan tâm đến các tiện ích xung quanh và thương hiệu của tòa nhà.
Sau khi thu thập thông tin, bạn nên tiến hành sàng lọc và so sánh các thông tin về văn phòng cho thuê tại Duy Tân như: cập nhật diện tích trống, giá cả và các thông tin khác từ chủ sở hữu. Tổng hợp và gửi bảng đề xuất các phương án phù hợp.
Tiếp theo, thực hiện khảo sát và đánh giá các tòa nhà văn phòng tại Duy Tân. Sau đó, đặt lịch xem văn phòng, gặp gỡ người có thẩm quyền để làm việc và đưa ra đánh giá về ưu nhược điểm của từng tòa nhà, giúp bạn lựa chọn được văn phòng phù hợp nhất.
