Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.328 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phố Phùng Chí Kiên, thỏa thuận

      Thỏa thuận 75 m2

      Nhà 3 tầng ven biển Hòa Minh Liên Chiểu.

      DT 75m2 (5x15) diện tích sử dụng 220m2.

      Nhà mới sạch đẹp nội thất đầy đủ. Đầy đủ công năng cho 3 thế hệ.

      Mà giá cả hợp lý nhỉnh 4ty có thỏa thuận.

      ven biển mát mẻ quanh năm. Tập thể dục dưỡng sinh.

      gọi ngay 0773 123 *** NC.

      Phố Phùng Chí Kiên, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 62 m2 tại Phường Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 62 m2 88,71 triệu/m2

      - SIÊU PHẨM 2MT KIỆT ô TRÁNH NHAU BÌNH AN 7 - HOÀ CƯỜNG BẮC - HẢI CHÂU

      gọi ngay Ms Nương 0935 552 *** để gặp chủ

      Thông số ngôi nhà

      - DT : 62m2 ( ngang 9.17m )

      - thiết kế : 4 tầng với 3 PN + 3 nhà vệ sinh + 1p sinh hoạt chung + phòng thờ, sân rộng rãi, đầy đủ nội thất , mặt đường rộng ô đậu trước nhà

      - vị trí : nằm trong khu trung tâm Hải Châu, đầy đủ các tiện ích công cộng , đường thông ra Tiểu La , Ỷ Lan Nguyên Phi , gần các trường đại học như Đông Á , Kiến Trúc phù hợp cho nhu cầu an cư .

      - Giá 5,5 tỉ

      Đường Bình An 7, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Chích - Liên Chiểu, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 75 m2 64 triệu/m2

      Nhà 3 tầng 3 mê đúc kiên cố MT Hoà Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      Nhà thiết kế hiện đại, thoáng mát bằng khí trời rất dễ chịu.

      DT đất 75m2, DT sàn 215m2.

      Đường 5m5, lề 3m.

      Tây Nam.

      Công năng: 3 PN, 4 nhà vệ sinh, sân phơi, phòng thờ, sân để xe...

      đầy đủ nội thất xịn, có bảo hành, cửa khóa tự động. Hồ sơ thiết kế đầy đủ, Nhà bảo hành 3 năm.

      Tiện ích: Trục thông Lý Thái Tông, Phùng Hưng, Nguyễn Xí, biển... Gần chợ, trường học cấp, BV...

      giá: 4 tỉ 800 tr, còn thỏa thuận.

      contact: 0773 123 ***

      Đường Nguyễn Chích, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 205 m2 tại Đường Trưng Nữ Vương - Hòa Thuận Tây - Hải Châu, thỏa thuận

      Thỏa thuận 205 m2

      mở bán căn nhà phố trung tâm Đà Nẵng - Hòa Cường Bắc - Hai Châu - Đà Nẵng.

      Bán nhà 3 tầng MT Trưng Nữ Vương, Q. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng.

      Nằm vị trí gần với Nguyễn Hữu Thọ, Duy Tân khu vực đông đúc sầm uất, bề ngang gần 8m KD đa ngành nghề, rất phù hợp để mua vừa ở vừa KD.

      Nhà 3 tầng, thiết kế tầng 1 trống suốt để KD. Tầng 2&3 gồm 5  phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh,...

      DT đất 80m ngang 7.6m.

      -DT sàn: 205m

      - pháp : bìa đỏ.

      - giá: 9 tỉ (TL thiện chí).

      Khu vực không ngập lụt, KD sầm uất.

      Hỗ trợ xem nhà 24/7

      gọi ngay: 0941 676 *** em Nga

      Đường Trưng Nữ Vương, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà phố 13 tầng, 368 m2 tại Đường Dương Đình Nghệ - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 95 tỷ

      95 tỷ 368 m2 258,16 triệu/m2

      Bán tòa hotel mới 100 phần trăm, MT đường Dương Đình Nghệ - Khu phố Hàn Quốc.

      Đường Dương Đình Nghệ là đường sầm uất thuộc khu phố Hàn Quốc, song song với đường Phạm Văn Đồng, là nơi cộng đồng khách du lịch Hàn Quốc thường xuyên lưu trú, bao quanh là những dịch vụ tiện ích như, nhà hàng, masage, spa, trung tâm thương mại Hàn Quốc...

      DT đất: 368 mét vuông (18.4x20m) - đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.

      Xây dựng 13 tầng gồm 60 phòng hotel & căn hộ chung , có tầng hầm, nhà hàng, spa, hồ bơi. Nội thất đẹp, sẵn sàng vào vận hành, KD.

      Vị trí đẹp cách biển Mỹ Khê tầm 200m đối diện trung tâm thương mại dịch vụ, đường 7m5 lề 5m, đoạn ven biển KD dịch vụ du lịch sầm uất.

      * Đặc biệt: Trước mặt là quỹ đất xây căn biệt thự thấp tầng nên tầm view từ các phòng hotel đều hướng tới biển.

      * Đang cho đối tác thuê 2.4 tỉ/năm - hợp đồng 5 năm, quý nhà đầu mua có thể tiếp nối hợp đồng hoặc CĐT tự thanh lý hợp đồng trước khi sang tên.

      giá đến công chứng: 95 tỉ thỏa thuận.

      chuyển nhượng đất & CP công ty.

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà phố 1 m2, mặt tiền 40m tại Đường Bạch Đằng - Hải Châu, giá 179 tỷ

      179 tỷ 1 m2 179000 triệu/m2

      Cần bán 2 hotel trung tâm Đà Nẵng.

      MT đường Hoàng Diệu giá 150 tỉ.

      1 hotel MT đường view sông Bạch Đằng, giá 179 tỉ.

      Alo: 0903 888 *** đưa xem tận nơi.

      Đường Bạch Đằng, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Chí Công, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 100 m2 43 triệu/m2

      Bán ngôi nhà 2 tầng giá hơn 4 tỉ xíu rẻ nhất khu vực Thanh Lương (thuộc KĐT sinh thái Hòa Xuân). Nhà nằm cách công viên chỉ vài chục mét đi bộ ra tập thể dục rất mát. Đường quy hoạch 7m5 sát trục đường lớn 29/3. Nhà còn mới đẹp để lại nội thất giá bán ngay chỉ 4, x tỉ (x có như không).

      call ngay: 0936 297 ***

      - DT đất: 100 mét vuông x 2 tầng. Vị trí cách cầu Nguyễn Tri Phương chỉ 600m, cách trường mẫu giáo Chú Ếch Con chỉ 200m.

      - Nhà thiết kế 2 tầng, phong cách hiện đại.

      Có sân để xe otoPN dưới tiện lợi.

      Công năng gồm:

      Sân để xe oto rộng rãi.

      Phòng khách thoải mái.

      Bếp tiện nghi.

      3 PN thoáng mát.

      3 WC.

      Phòng thờ.

      Sân phơi tiện nghi.

      Xung quanh nhà đẹp, dân trí cao.

      sổ hồng riêng sẵn, giao dịch nhanh gọn.

      hotline: 0936 297 ***Phương) xem nhà và làm việc chính chủ.

      Dự án Nam cầu Nguyễn Tri Phương, Đường Võ Chí Công, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 91 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Liên Chiểu, giá 2,8 tỷ

      2.8 tỷ 91 m2 30,77 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng ngay trung tâm Hoà Khánh đường Âu Cơ - Hoà Khánh Bắc - Liên Chiểu.

      Vị trí: Ngay trung tâm khu phố chợ Hoà Khánh, cách đường Âu Cơ 200m.

      DT: 91m²(5x18,2).

      Công năng: 1PK, 1PB, 3 phòng ngủ, 1p thờ, 2 phòng vệ sinh, sân cổng rộng khép kín.

      Đường: 5m5 vỉa hè 3m.

      Hướng: hướng Đông Nam.

      pháp : SHR.

      Giá: 2tỷxx.

      Call 0773 123 ***

      Phường Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hoa Lư - Sơn Trà, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 72 m2 51,39 triệu/m2

      bán ngay nhà 2 tầng đẹp mới sạch sẽ vào ở luôn MT đường Hoa Lư, Nại Hiên Đông, Sơn Trà.

      DT 72m2 ngang 4m.

      Công năng 3 phòng ngủ + 2 toilet + 1 phòng thờ và logia.

      Tặng thêm nội thất cơ bản 3 bộ giường ngủ tủ 3  phòng ngủ + bộ ghế phòng khách + tủ bếp dính tường siêu đẹp.

      Giá công khai 3 tỉ 7 có thỏa thuận.

      Phố Hoa Lư, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 2 tầng tại Đường Bùi Thị Xuân - An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá tốt

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán nhà 2 tầng, 2 MT đường Bùi Thị Xuân ngay cầu Trần Thị Lý, Sơn Trà.

      - DT: 97.3m2 (6.29 x 16.15) 2 MT đường 7.5 m;

      - pháp : sổ hồng riêng vuông vức, đẹp, chính chủ;

      - Kết cấu: Nhà 2 tầng, 3 Ngủ, 2  toilet, thoáng mát, kết cấu chắc chắn.

      - Vị trí: Dân trí cao, an ninh, tiện ích xung quanh đa dạng, giao thông thuận lợi. Gần cầu Trần Thị Lý, công viên Nguyễn Văn Trỗi, làng Châu Âu Euro Village, dự án Sun Cosmo, trường mẫu giáo Sơn Ca, cấp 1 Chi Lăng 2.

      - Phù hợp: Gia đình định cư, cho thuê mặt bằng KD, văn phòng công ty đầu tư sinh lời cao.

      hotline 0905 384 ***

      Đường Bùi Thị Xuân, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 95 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 95 m2

      + Nằm ngay trên trục đường KD sầm uất Xô Viết Nghệ Tĩnh. Xung quanh toàn cơ sở KD, văn phòng, NH... Nên có thể cho thuê khai thác dòng tiền cực kỳ hiệu quả hoặc đầu tư sinh lời.

      + Toà nhà 5 tầng, có thang máy, chủ xây dựng kiên cố, tỉ mĩ với công năng rất phù hợp cho thuê làm văn phòng, NH, mở spa hoặc vừa ở vừa KD.

      + bìa đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán.

      + Giá chỉ nhỉnh 14 tỉ - Khách thiện chí mua gặp trực tiếp chủ thỏa thuận giá.

      + contact Ms. Hoà 0935 309 *** - Để đi xem bất động sản.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu căn nhà mặt phố 6 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà, giá 45 tỷ

      45 tỷ 200 m2 225 triệu/m2

      Bán toà building văn phòng Trần Hưng Đạo.

      Đất 200m2, xây 6 tầng, xây dựng cơ 1200m.

      Giá đất 170tr/m2.

      Giá xây: 1200m2*10tr/m2 = 12 tỉ.

      Đã có giấy phép XD, hoàn công, phòng cháy chưa cháy.

      Doanh thu 1tỉ8/ năm - hợp đồng 5 năm, mới cho thuê xong.

      Giá 45tỉ.

      liên hệ ngay: 0905 490 *** Mr Lâm.

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà phố 2 tầng, 100 m2 tại Đường Lê Phụ Trần - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 100 m2 48 triệu/m2

      Khoảnh khắc sở hữu căn nhà MT đường Lê Phụ Trần, Sơn Trà, Đà Nẵng - 100m2 đầy tiện ích và phong cảnh tuyệt vời.

      Nhà 2 tầng, 1 lửng có DT 5x20m (100m2), tạo nên không gian sử dụng lớn hơn với 176m2. Vị trí đắc địa, gần khu ngã 4 Lê Phụ Trần và Lý Đạo Thành chỉ 20m.

      Tiện ích xung quanh vô cùng thuận tiện, gần trường cấp 1,2,3 và khu vực KD sầm uất. SHR chính chủ, bảo quản cẩn thận.

      Nhà xây dựng kiên cố, gia chủ tâm huyết xây dựng để ở.

      Đây là cơ hội tuyệt vời để định cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. Hãy LH để sở hữu không gian ấm áp và tiện nghi này!

      Đường Lê Phụ Trần, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hải Phòng - Thanh Khê, giá 10 tỷ

      10 tỷ 0 m2

      Cuối năm gia đình cần tiền bán căn hộ góc MT Hải Phòng ngay cạnh nhà Ga, khu sầm uất nhất trục đường Hải Phòng.

      MT Hải Phòng khu giao nhau giữa Thanh Khê và Hải Châu.

      căn hộ góc 2 mặt thoáng, mặt kia là kiệt oto trải nhựa 4,5m.

      Hiện đang cho thuê KD nguyên căn giá 20 tr/tháng, lượng khách đông đúc.

      + DT đất 57.8m2, ngang 4,1m; diện tích sử dụng 175m.

      + Thuận tiền vừa ở vừa KD.

      Đang cho thuê dòng tiền 20 tr/tháng.

      L/H 0905 384 *** xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Hải Phòng, Phường Tân Chính, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố tại Đường Hải Phòng - Bình Hiên - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 10 tỷ

      10 tỷ 0 m2

      MT Hải Phòng, đoạn KD sầm uất nhất. Đối diện cổng chính Ga đường sắt, khu giao nhau giữa Thanh Khê và Hải Châu.

      + Lô góc 2 mặt thoáng, mặt kia là kiệt oto trải nhựa 4,5m. Hiện chủ đang cho thuê KD nguyên căn giá 20 tr/tháng, lượng khách đông đúc.

      + DT đất 57.8m2, ngang 4,1m; diện tích sử dụng 175m.

      + Thuận tiền vừa ở vừa KD.

      Đang cho thuê dòng tiền 17tr/tháng

      gọi ngay 0935 552 *** Ms Nương

      Đường Hải Phòng, Phường Bình Hiên, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 100 m2 tại Đường Lê Phụ Trần - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 100 m2 48 triệu/m2

      Khoảnh khắc sở hữu ngôi nhà phố đường Lê Phụ Trần, Sơn Trà, Đà Nẵng - DT 100 mét vuông - tiện ích đa dạng, sổ hồng riêng cận kỳ.

      Nhà 2 tầng, 1 lửng với DT hiếm có 5x20m, tạo không gian ấm cúng với 176 mét vuông sử dụng. Vị trí cực kỳ thuận lợi, chỉ cách ngã 4 Lê Phụ Trần và Lý Đạo Thành 20m.

      Tiện ích xung quanh đầy đủ với gần các trường học cấp 1,2,3, hưởng lợi từ dân sầm uất và môi trường KD phát triển. sổ hồng riêng chính chủ, cẩn thận bảo quản.

      Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho việc định cư lâu dài, đầu tư cho thuê hoặc giữ tiền an toàn. liên hệ để sở hữu ~ không gian ấm áp này!

      Đường Lê Phụ Trần, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 81 m2 tại Đường Hà Huy Giáp - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 81 m2

      Chuyên mua bán sang nhượng bất động sản giá sập hầm & hàng mua mới trực tiếp từ CĐT, hàng ngoại giao giá cực rẻ thị trường

      contact để đc tư vấn chính xác nhất: 0768 443 *** Mr Khánh

      - Giá cam kết rẻ nhất thị trường

      - Tư vấn nhiệt tình, chính xác nhất

      - Hỗ trợ về thủ tục trong suốt thời gian mua bán nhà

      Bán nhà 3 tầng MT đường Hà Huy Giáp, Hoà Cường Nam, Đà Nẵng.

      * DT 81m (5x16,16).

      * Hướng Nam.

      * Công năng nhà gồm:

      - Nhà xây 3 tầng kết cấu kiên cố,

      + Tầng 1: Phòng khách và bếp.

      + Tầng 2: 2 PN phòng vệ sinh.

      + Tầng 3: Phòng thờ, PN, khu giặt phơi.

      * Giá 5, x tỉ thỏa thuận.

      Còn rất nhiều căn đẹp khác theo sự lựa chọn của KH hotline: 0768 443 *** Mr Khánh để chọn đc sp ưng ý

      Đường Hà Huy Giáp, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m, hướng Đông - Bắc tại Liên Chiểu, giá 12,7 tỷ

      12.7 tỷ 180 m2 70,56 triệu/m2

      Villa Phú Xuân Liên Chiểu - nét tinh tế đẳng cấp riêng biệt.

      -------------------------

      Phong cách hiện đại trong thiết kế đc thể hiện qua kỹ thuật hoàn thiện sắc nét, vật liệu bền vững và phối kết hài hòa tạo nên nét tinh tế riêng biệt cho Villa này.

      -----

      đc: Phú Xuân, Liên Chiểu, ĐN.

      DT đất: 180m2 (10 x 18m), 364m2 sàn XD.

      Công năng (villa 3 tầng, 4  phòng ngủ):

      - Tầng 1: nhà để xe oto, hồ bơi điện khoáng, tắm tiên. P. Khách, bếp, p. Ăn, P. Sauna,  phòng ngủ,  phòng vệ sinh, sân sau.

      - Tầng 2: 2  phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, SHC.

      - Tầng 3: 1 p. Ngủ,  phòng vệ sinh, phòng thờ, sân thượng BBQ, p. Giặt đồ, sân phơi, thể dục phòng gym.

      Villa xây mới 100 phần trăm, nội thất luxury. Villa đc thiết kế cực thoáng, thông gió và lấy sáng tự nhiên.

      Cách biển 10' đi bộ, ngay trung tâm, nhiều tiện ích, đường 5,5m, lề 3m.

      Hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      ------------

      Đường Phú Xuân, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.