Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.328 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 2 tầng, 155 m2, mặt tiền 10m tại Phường Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 155 m2 50,97 triệu/m2

      Đây là ngôi nhà có tiềm năng sinh lời cao và giá trị rất lớn.

      Chủ đang định cư tại nước ngoài, cần tiền nên bán nhà rẻ ngôi nhà 2 tầng này. Đây là đất VIP để xây hotel hoặc chung cho thuê đều phù hợp:

      - Cạnh dự án TTTM rất lớn hứa hẹn nhiều tiềm năng sinh lời rất cao.

      - Là MT đường An Đồn, cạnh sông Hàn - Nơi du khách thường đi dạo bộ bên bờ ngắm sông và ngồi thưởng ngoạn. Gần siêu Vincom, các quán ăn, cafe, và vô vàn hình thức KD dịch vụ quanh khu vực nhà ở đáp ứng cho du khách khắp nơi kéo đến Đà Nẵng tham quan với tiện ích bạt ngàn.

      - Nhà rất gần với tòa nhà Trung Tâm hành chính của Đà Nẵng, đi 2 ph là đến.

      - Chất lượng xây chắc chắn và nội thất hiện đại vì tâm huyết của chính chủ dồn vào đó lớn:

      + DT đất 155m2 - Ngang 10m.

      + Có 3 PN lớn và 1 PN nhỏ dành cho người giúp việc + 3 phòng vệ sinh.

      + Có sân thượng rộng rãi.

      - Chính chủ cần bán nhanh với giá đã giảm cực sâu gần 1 tỉ: 7.9 tỉ.

      liên hệ ngay: Thu Thủy.

      Đường An Đồn, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 7 tầng, 160 m2 tại Đường 30/4 - Hòa Cường Bắc - Hải Châu - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 160 m2

      Chủ gửi bán hotel đường 30 Tháng 4, Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      - DT: 160 mét vuông ( 5m x 32m).

      - Khách sạn 5 tầng 1 trệt 1 lửng.

      Kết cấu 7 tầng gồm 20 phòng căn hộ chung , tòa thiết kế đẹp hiện đại, cây xanh và hồ bơi, thoáng mát,

      - Tất cả các phòng đầy đủ nội thất đẹp xịn sò, tòa đang hoạt động KD tốt, doanh thu từ 80-100tr/tháng

      - Vị trí: nằm ngay mặt tiền đường lớn 30 tháng 4, khu vực trung tâm Hải Châu, tuyến đường KD sầm uất, tập trung cao

      - Pháp lý: đã hoàn công và có đầy đủ phòng cháy chữa cháy

      Gía bán 22 tỷ có thương lượng

      Liên hệ Ms Linh 0389 836 *** hỗ trợ mọi thông tin

      Cảm ơn Qúy Anh/Chị đã đọc tin!

      Đường 30/4, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 105 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Phú - Hải Châu, giá 17 tỷ

      17 tỷ 105 m2 161,91 triệu/m2

      Cần bán nhà đường Trần Phú.

      Vị trí gần cầu Rồng, Bạch Đằng, sông Hàn và chợ Hàn, tuyến phố du lịch - Vip nhất Đà Nẵng.

      Nhà 4 tầng, 4 PN, 4  nhà vệ sinh khép kín, đầy đủ công năng.

      Nhà đang cho thuê, giá 30 tr/tháng.

      DT 105m2.

      giá 17 tỉ.

      Mong tiếp người mua có nhu cầu mua thật sự và cảm nhận tốt về căn nhà!

      Vui lòng LH số 0935 189 ***.

      Trân trọng cảm ơn!

      Đường Trần Phú, Phường Nam Dương, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 16,8 tỷ

      16.8 tỷ 125 m2 134,4 triệu/m2

      Cần bán nhanh nhà 4 tầng đường Nguyễn Hữu Thọ.

      Hải Châu đoạn KD show room sầm uất.

      DT: 125 mét vuông ngang 5m.

      Công năng: 4 tầng - MT KD.

      - Tầng 2 3 4 có 12 chung cho thuê.

      - Tổng Dòng Tiền: 50 - 55tr/th hiện đang cho thuê full phòng.

      - Vị trí thuận lợi vừa ở và kd. Phù hợp làm vp công ty, spa, show Room, Atp như hiện tại dòng tiền ổn định, tuyến phố kd đa ngành, sầm uất xe nối đuôi.

      -

      - Vì Gia đình cần bán để xử lý công việc nên mong gặp khách thiện chí kết giao.

      - Cảm ơn anh/chị đã quan tâm. Chi tiết vui lòng liên hệ ngay e Khánh 0901 973 *** xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 6 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường Điện Biên Phủ, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 75 m2 153,34 triệu/m2

      - Sụp hầm bán lỗ nhà 6 tầng MT đường 30m Điện Biên Phủ giao ngã ba Lê Duẩn và Lý Thái Tổ dòng tiền 60tr/1 tháng.

      - Tiện ích: Gần trường, gần chợ, KD sầm uất gần Lê Duẩn và Lý Thái Tổ.

      - Thiết kế 6 tầng, tầng 1 không gian trống, tầng 2 gồm 1 phòng khách, và 1 phòng trống, tầng 3,4,5 gồm 5 PN và 1 khu vực bếp, tầng 6 sân thượng rộng rãi.

      Để lại toàn bộ nội thất.

      - DT đất: 85 mét vuông sử dụng 462 mét vuông sàn.

      - Giá sụp hầm: 11 tỉ 500 tr.

      - contact.

      Đường Điện Biên Phủ, Phường Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 1 tầng, 98 m2 tại Đường Dương Thị Xuân Quý - Ngũ Hành Sơn, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 98 m2 60,21 triệu/m2

      - Giá hợp lý MT biển đường 10m5 vỉa hè 4m5 thông ra Võ Nguyễn Giáp.

      - Bán ngôi nhà phố biển Bắc Mỹ An đường 10m5 Dương Thị Xuân Quý, sát ngã 4 Hồ Xuân Hương khu phố tây "vị trí KD sầm uất đông đúc cả ngày lẫn đêm.

      - DT lớn: 98m2 nhà c4 vừa xây đẹp gồm 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh, mặt bằng KD rộng, 1 sân sau trống thoáng...

      - Địa thế: Sát sông, sát chợ Bắc Mỹ An, các trường đại học lớn, xung quang nhiều hotel, chung .

      - Phù hợp KD tất cả mặt hàng...

      - Giá: thỏa thuận, hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị nhà.

      - MT KD mà có hơn 60 tr/ m2

      Đường Dương Thị Xuân Quý, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 98 m2 tại Đường Dương Thị Xuân Quý - Ngũ Hành Sơn, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 98 m2 60,21 triệu/m2

      - Giá hợp lý MT biển đường 10m5 vỉa hè 4m5 thông ra Võ Nguyễn Giáp.

      - Bán căn nhà phố biển Bắc Mỹ An đường 10m5 Dương Thị Xuân Quý, sát ngã 4 Hồ Xuân Hương khu phố tây "vị trí KD sầm uất đông đúc cả ngày lẫn đêm.

      - DT lớn: 98m2 nhà c4 vừa xây đẹp gồm 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh, mặt bằng KD rộng, 1 sân sau trống thoáng...

      - Địa thế: Sát sông, sát chợ Bắc Mỹ An, các trường đại học lớn, xung quanh nhiều hotel, căn hộ chung .

      - Phù hợp KD tất cả mặt hàng...

      - Giá: thỏa thuận, hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị nhà.

      - MT KD mà có hơn 60 tr/ m2.

      - liên lạc: 0796 707 ***

      Đường Dương Thị Xuân Quý, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 6 tầng, 1 m2 tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, giá tốt

      Thỏa thuận 1 m2

      Vì lí do cá nhân nên bán nhanh toà căn hộ chung có dòng tiền rất tốt - vị trí đắc địa tiềm năng tăng giá BĐS cao

      * Kết cấu:

      - DT sàn: 1200m2, gồm 20 phòng và 1 penthouse. Tổng 6 tầng

      * Dòng tiền: 100-120tr/tháng

      * pháp đầy đủ: sổ hồng riêng đã hoàn công, PCCC, an ninh trật tự

      * Tiện ích:

      - Trục thông giao lộ Phan Đăng Lưu - Tố Hữu , đường lớn.

      - Khu vực nhiều trường ĐH Kiến Trúc, Ngoại Ngữ, Đông Á, văn phòng, NH, bệnh việnn...

      - Khu vực trung tâm tài chính, thương mại - dịch vụ, vui chơi giải trí

      - Giá trị thương mại cao.

      - An ninh 24/7.

      giá: 26 tỉthỏa thuận

      Thông tin chi tiết xin hotline: 0905 660 *** Ms Ngân - Uy tín tạo niềm tin.

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 1 tầng, mặt tiền 4m tại Phố Thạch Lam - Sơn Trà, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 0 m2

      Cần bán gấp ngôi nhà phố đường Thạch Lam, Phước Mỹ, Sơn Trà.

      - DT 80.9m2 (4,96 x 16.3m).

      - Đông Bắc.

      - DTSD: 101,32m2.

      - Nhà đẹp thiết kế hiện đại gồm 2  phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, có sân để xe máy...

      - Vị trí ngay biển Mỹ Khê rất thuận tiện cho sinh sống, KD lưu trú, khai thác KD cho thuê lại.

      - giá đến công chứng: 6.4 tỉ.

      - L/H: Lê Diện - Call.

      BĐS NEWLANDS CHUYÊN NHÀ nền thổ ĐÀ NẴNG.

      + phòng kinh doanh1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà.

      + phòng kinh doanh3: nhà phố thương mại FPT, Ngũ Hành Sơn.

      Phố Thạch Lam, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 62 m2 tại Phường Nại Hiên Đông - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 62 m2 53,23 triệu/m2

      Bán nhà Nại Thịnh 4 sạch đẹp, đối diện công viên thoáng mát.

      Nhà 2 tầng kết cấu: 3 PN. 1 phong khách, 1 khu vực bếp.

      Hướng: hướng Đông Nam mát mẻ.

      Đường 4 m.

      DT: 62  mét vuông (4*15.5).

      Khu vực dân dân trí cao, vui vẽ hòa động sát biển Phạm Văn Đồng, gần sông Hàn, gần các tiện ích xung quanh đầy đủ.

      Đường Nại Thịnh 4, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Sơn Trà, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 63 m2 52,39 triệu/m2

      Bán nhà MT Nại Thịnh 4, P. Nại Hiên Đông, Sơn Trà.

      - DT 63m2 (4 x 16,5m).

      - Đường 4m, vỉa hè 3m (đang có quy hoạch mở rộng lên 5m5).

      - Đông Nam mát mẻ.

      - Nhà 2 tầng kiên cố, 3  phòng ngủ, 2 toilet, đối diện công viên thoáng mát, sát Khúc Hạo, gần chợ và trường cấp 1,2,3.

      - giá chỉ 3 tỉ 3 có thỏa thuận, gọi ngay E Vũ để đi xem và thỏa thuận giá với chủ.

      Đường Nại Thịnh 4, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Hiến, giá 12 tỷ

      12 tỷ 180 m2 66,67 triệu/m2

      Bán đất tặng nhà 3 tầng MT đường Lê Văn Hiến ngay trung tâm hành chính Q. Ngũ Hành Sơn.

      DT siêu to, đường siêu đẹp.

      180m2 ngang 6.3m dài 29.8m.

      Đường trước nhà 48m cung đường kết nối Đà Nẵng - Hội An.

      Công năng 3 tầng xây full DT cực rộng.

      Tầng 1: Mặt bằng KD trống suốt 180m.

      Tầng 2: Bếp + 3 PN + phòng khách +  phòng vệ sinh trong mỗi phòng.

      Tầng 3: Phòng thờ và phòng giặt ủi sân thượng rộng.

      Đã xin GPXD móng kiên cố 5 tầng + Tum.

      Tiện ích bán kính 500m khu Resort 5* và tổ hợp TMDV nhà hàng khách sản phục vụ dân Trung Quốc.

      Cơ quan hành chính Q. ngay bên cạnh.

      Hiện trạng nhà cho thuê tầng 1 KD.

      Nay gia chủ muốn đầu tư thêm vào cơ sở KD nên bán với mức giá cực tốt cho khách thiện chí có nhu cầu đầu tư.

      giá bán đất tặng nhà.

      12 tỉ thỏa thuận chính chủ.

      Đường Lê Văn Hiến, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Nổ - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 100 m2 66 triệu/m2

      1/ Cần bán nhà c4 đường 7,5m lề 4m Lê Nổ đối diện trường học Hồ Nghinh gần chợ đầu mối. Vị trí thì KD gì ok hết. DT 5x20m.

      Giá bán nhanh 6tỷ6.

      2/ Cần bán 3 tầng đường 7,5m lề 4m Lê Văn Đức gần chợ đầu mối gần các trường học, công viên ngang 4,5m DT 90m2 nhà sạch đẹp chỉ dọn vào.

      giá 6tỷ2 có TL cho khách thiện chí mua.

      liên hệ ngay hoặc zalo 0779 465 ***

      Đường Lê Nổ, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 5 tầng, 108 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 108 m2 143,52 triệu/m2

      DT: 108m2, ngang 5m.

      Thiết kế 6 tầng, gồm 18 phòng căn hộ chung . đầy đủ nội thất, có thang máy và phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      Doanh thu hàng tháng 72tr/thánh, luôn chế độ full phòng.

      Khu phố Hàn Quốc, gần bãi tắm Phạm Văn Đồng. Đông khách du lịch. Thích hợp KD lưu trú.

      giá: 15,5 tỉthỏa thuận.

      gọi ngay Diễm để làm việc chính chủ.

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 7 tầng, 900 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thanh Nghị - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 900 m2

      Apartment vừa xây 7 tầng ngay trung tâm Q. Hải Châu đường 30/4 - contact 0905 660 ***

      Cần bán nhanh để xử lí việc - mong tiếp khách thiện chí!

      - diện tích sử dụng: 900m2

      - Tổng 7 tầng, 20 phòng nội thất đầy đủ vừa xây, có hồ bơi vô cực

      - Doanh thu 100 triêu/ Tháng

      - Đã hoàn công, phòng cháy chữa cháy

      - Gần ngã 4 đường Lê Thanh Nghị, Quảng trường 2 tháng 9, Công Viên Châu Á

      - Giá 2x (x mẫu giáo) tỉthỏa thuận

      - Thời điểm vàng thu mua BĐS

      liên hệ ngay: 0905 660 *** xem nhà và làm việc chính chủ

      Cảm ơn đã đọc tin!

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hàn Thuyên - Hải Châu, giá 6,67 tỷ

      6.67 tỷ 115 m2 58 triệu/m2

      Cần tìm chủ mới cho ngôi nhà rẻ nhất Hải Châu sát phố ẩm thực Lê Thanh Nghị giá hạ hơn 2 tỉ.

      - Trục đường 7m5 thông xuyên suốt sát Lê Thanh Nghị và song song với 30/4, oto đậu đỗ ngày đêm thoải mái, KD tất cả mặt hàng, làm văn phòng cho thuê, căn hộ chung .

      - DT: 115 mét vuông X 3 tầng.

      MT: 5m.

      - Vị trí đắc địa trung tâm Hòa Cường Bắc thuộc Q. Hải Châu đi đâu cũng tiện, ngay phố ẩm thực Lê Thanh Nghị, gần quảng trường 2/9, gần công viên Châu Á, BV mắt, khu vui chơi giải trí Helio, cung thiếu nhi, dãy nhà hàng tiệc cưới, 3 trường Đại học lớn. Quán xá xung quanh đông đúc tấp nập.

      - DT đất lớn đến 115 mét vuông x 3 tầng (xác định chỉ bán bằng giá đất tặng luôn ngôi nhà 3 tầng kiên cố còn sử dụng tốt, tận dụng cho thuê KD rất ổn áp).

      - Trong cùng khu vực không có căn thứ 2, chính chủ cần bán ngay nên để giá dễ thỏa thuận.

      - sổ hồng riêng đầy đủ. Giao dịch ngay.

      - Giá đã rẻ chỉ nhỉnh 50tr/ mét vuông mà lại còn thỏa thuận thêm.

      - contact: 0936 297 ***Bảo Phương) xem nhà và trả giá.

      Đường Hàn Thuyên, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lý Đạo Thành - Sơn Trà, giá 4,69 tỷ

      4.7 tỷ 100 m2 46,9 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng MT Lý Đạo Thành, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - DT 100m2 (5 x 20m), Tây Bắc.

      - Đường 7m5, vỉa hè 4m5.

      - Đất đã hơn 4 tỉ có sẵn nhà 2 tầng kiên cố, gồm 3  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh, vị trí đẹp, KDC trí thức cao, yên tĩnh.

      - giá chỉ 4 tỉ 690 có thỏa thuận, call ngay E Vũ để đi xem và thỏa thuận giá chính chủ.

      Đường Lý Đạo Thành, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 0 m2

      - Cần bán nhà Dương Đình Nghệ. Khu phố Hàn Quốc sầm uất khách du lịch.

      --------------------------------

      - Vị trí: Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà - Đà Nẵng (nằm trong tuyến phố Hàn Quốc văn minh và đông đúc).

      - Nhà 3 tầng 1tum công năng gồm: Phòng khách, Bếp, 4  phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, Phòng thờ, Sân thượng trước sau, có garage ô trong nhà.

      - Vị trí tuyến đường du lịch đông khách nước ngoài, đặc biệt khách Hàn Quốc, cách biển 700m, cách cầu sông Hàn, siêu thị Vincom 500m,

      - Đường 7.5m , Tây Nam, vỉa hè 4,5m

      - DT đất 99,5 mét vuông, DT sàn : 311,9  mét vuông

      - giá TL chính chủ.

      - call ngay xem nhà và làm việc chính chủ : 0935 843 *** Hỗ trợ mua bán ngay nhất. Xin cảm ơn!

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.