Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.328 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 3 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tống Phước Phổ - Hải Châu, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 55 m2 80 triệu/m2

      Đường trước nhà 6 m, thông Tống Phước Phổ và 30 tháng 4. Cạnh Toà án và viện kiểm sát Tp, vị trí tổ chức chợ Hoa , Tết âm lịch

      Nhà 3 tầng, sân xe, phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 PN, sau kẹp cống thoát hiểm

      Thích hợp mở văn phòng, dạy thêm, dịch vụ

      Đường Tống Phước Phổ, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hưng Hóa - Hải Châu, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 60 m2 71,67 triệu/m2

      Nhà 2 tầng, sân xe, phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 PN, kẹp cống thoát hiểm phía sau

      Nhà cạnh ngã 3 Tố Hữu, gần các trường cao đẳng,ĐH, BV Vinmec

      Thích hợp mở văn phòng, dạy thêm, trung tâm dịch vụ

      Đường Hưng Hoá 1, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 170 m2, mặt tiền 6m , giá 12,69 tỷ

      12.69 tỷ 170 m2 74,65 triệu/m2

      GIẢM 3 tỉ- CẦN BÁN LỖ NHÀ 3 TẦNG MT KD NÚI THÀNH - MỞ CỬA CÓ TIỀN - DT KHỦNG 170  mét vuông

      Vị trí : MT Đường Núi Thành 15m . Lề 7m

      Nhà 3 tầng 4 phòng ngủ, PKhách, 3 nhà vệ sinh, Phòng Thờ, bếp, logia rộng tổ chức vui chơi cuối tuần.

      MT 6 m, nở hậu phát lộc 6,2m

      Tầng 1 Trống suốt phù hợp KD mọi ngành nghề

      Gần trường đại học Kiến Trúc, KDC đông đúc hiện hữu,trí thức cao, ôn hoà vui vẻ, thân thiện .

      Vị trí KD sầm uất, thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty...

      pháp chính chủ, sạch đẹp. Chủ là người thân quen gửi bán vô cùng thiện chí, giá thương lượng sâu.

      Giá chỉ 12,x tỉ

      LH Mr Sinh Lam 0905 871 *** chuyên nhà đẹp - giá sập hầm

      Đường Núi Thành, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 1 - Ngũ Hành Sơn, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 60 m2 108,34 triệu/m2

      Vị trí: An Thượng 17

      Nhà xây 4 tầng

      - DT: 60 mét vuông ngang 4m dài 17m

      Vị trí: ngay khu An Thượng

      - Đường rộng:5m5 vỉa hè 3m

      - Có 6 căn hộ chung đang cho thuê

      - bìa đỏ hoàn công, giấy từ pháp chuẩn

      Thu nhập cho thuê hơn 20 tr mỗi tháng

      - Giá mở bánthỏa thuận là 6 tỉ 500

      liên lạc: 0905 657 ***

      Đường An Thượng 17, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 63 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Tập - Thanh Khê, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 63 m2 125,4 triệu/m2

      - Cần tiền bán đất tặng nhà số 265 MT đường Hà Huy Tập, gần ngã 4 Điện Biên Phủ, Thanh Khê, Đà Nẵng.

      - Vị trí siêu đep, KD sầm uất. Hiện tại đang KD cơm tấm có lượng KH quen, ổn định.

      - DT : 63m2m, MT 5m, vỉa hè rộng đậu xe thoải mái

      Hướng Bắc

      - giá: 7,9 tỉ ( có thỏa thuận)

      - Hỗ trợ vay 70%

      - LH

      Đường Hà Huy Tập, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 5 tầng, 100 m2 tại Đường Lê Đại Hành - Hòa Phát - Cẩm Lệ, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 100 m2 95 triệu/m2

      nhà nghỉ 5 tầng lê đại hành giá 9,5 tỉ gần Trường Chinh

      dt đất 100 mét vuông có săn dòng tiền cho thuê trục KD sầm uất

      Đường Lê Đại Hành, Phường Hòa Phát, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 125 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 17 tỷ

      17 tỷ 125 m2 136 triệu/m2

      CẦN TIỀN bán gấp ngôi nhà phố KD NGUYỄN HỮU THỌ KẾT HỢP chung CHO THUÊ, DÒNG TIỀN HƠN 50TR/THÁNG

      Nhà 5 tầng, 125m2 đất, ngang 5m, có 12 chung cho thuê mà 1 mặt bằng KD rộng.

      Vị trí: sầm uất nhất cung đường Nguyễn Hữu Thọ, gần trường Lý Công Uẩn, gần chợ Nguyễn Tri Phương, BV Vinmec...

      Giá sập hầm chưa đến 17 tỉ thỏa thuận mạnh

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Cẩm Lệ, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 100 m2 55 triệu/m2

      Bán Nhà 3 tầng đường Cồn Dầu Hoà Xuân Cẩm Lệ

      -Đường 7m5

      -Tây Nam

      -3pn-4 toilet Nhà mới thiết kế hiện đại

      - Giá 5,5 ty Có thỏa thuận

      hotline 0945 533 ***

      Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 300 m2, mặt tiền 8m tại Đường Nguyễn Tri Phương, giá 16,99 tỷ

      16.99 tỷ 300 m2 56,64 triệu/m2

      SIÊU PHẨM ĐÓN XUÂN! BÁN NHÀ 4 TẦNG MT NGUYỄN TRI PHƯƠNG - DT 300  mét vuông - TẶNG đầy đủ nội thất XỊN XÒ - GIÁ 17 tỉ x CÒN TL

      DT: 300  mét vuông . Ngang 8m - Nhà 4 tầng đúc kiên cố không thấm.

      Đường trước nhà 10m5, lề 5m.

      Công năng gồm: 5  phòng ngủ - 5  nhà vệ sinh - Phòng khách - Bếp - 1 Phòng sinh hoạt chung, phòng thờ sân để xe rộng rãi và có sân thượng ngoài trời thoáng mát.

      nhà để xe để xe oto, sân vườn phía trước và sân vườn phía sau rất đẹp.

      Vị trí: Cách BV Gia Đình 200m. Cách BV Hoàn Mỹ 400m. Cách sân quốc tế Đà Nẵng 300 mét vuông,...

      KDC đông đúc hiện hữu,trí thức cao, ôn hoà vui vẻ, thân thiện .

      Vị trí KD sầm uất, thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty...

      pháp chính chủ, sạch đẹp. Chủ là người thân quen gửi bán vô cùng thiện chí, giá thương lượng sâu.

      Giá chủ gửi: 16,xxx tỉ ( thỏa thuận )

      call ngay Mr Sinh Lam chuyên nhà đẹp - giá sập hầm.

      Đường Nguyễn Tri Phương, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hà Huy Tập - Thanh Khê, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 100 m2 105 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ CẦN BÁN MT 4 TẦNG

      HÀ HUY TẬP KHU KD SẦM UẤT không NGẬP

      Giá : 10,5 tỉ có tl

      - DT 100m2 ngang 4,5m sổ đẹp

      - Hướng : Đông lệch chút Nam

      - Vị trí nằm ngay gần đường Điện Biên Phủ, khu trung tâm tiền ích đầy đủ , KD sầm uất và gần trường cấp 1 Huỳnh Ngọc Huệ,

      - Cn: nhà 4 tầng , 4 phòng ngủ , sân phơi , phòng thờ

      - Đang có hd thuê 20 tr / tháng

      - nhà cốt cứng lay out cũ chút, kh mua kd về chỉ cần sơn lại là ok.

      liên hệ ngay cho em để xem nhà và làm việc chính chủ! Anh Thi Realtor: 0898 168 ***

      Đường Hà Huy Tập, Phường An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà phố 3 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Thanh Sơn - Hải Châu, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 0 m2

      bán ngay nhà MT Thanh Sơn - 3 tầng đẹp - vị trí KD - gần ngay ngã 4 Lý Tự Trọng.

      - DT: 56.1m2 - ngang 4,05m vuông.

      - DT sàn: 174,6m2. Hướng: hướng Tây Bắc.

      - Đường 7m5 trung tâm thành phố rộng.

      - Nhà 1PK, Bếp, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh,

      - Giá bán gấp: 5,5 tỉ (TL).

      gọi ngay: A Bình 0931 999 ***

      Đường Thanh Sơn, Phường Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 200 m2 tại Đường 30/4 - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, thỏa thuận

      Thỏa thuận 200 m2

      Cần bán các toà chung đường 2/9, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Thanh Nghị, đường 30/4 Đà Nẵng. call ngay: 0905 660 ***.

      1. Bán toà chung doanh thu 120 tr/tháng đường Lê Thanh Nghị.

      - Vị trí đẹp, trục đường KD đắt đỏ, sầm uất, gần toà văn phòng, NH, BV, trường đại học, chợ.

      - Đã hoàn công, cấp phép phòng cháy chữa cháy, sổ hồng riêng chính chủ.

      - DT: 204 mét vuông, tổng 20 phòng, cho thuê full.

      - Hướng Đông.

      - Doanh thu 120 tr/tháng.

      - giá thỏa thuận cho người thiện chí.

      2. Cần Bán toà chung MT đường 30/4 - nhìn qua dãy nhà hàng tiệc cưới, nhà hàng, trung tâm hành chính vị trí xứng tầm để đầu tư lâu dài. Trung tâm Đà Nẵng, cách ven sông hàn 1,5 kilomet. Dãy MT phố bậc nhất Đà Nẵng.

      - DT 160 mét vuông ngang 5m.

      - Hướng bắc.

      - Gồm 6 tầng, 20 phòng, có hồ bơi.

      - đầy đủ nội thất.

      - Doah thu 70tr/tháng.

      - giá 2x tỉ thỏa thuận thiện chí.

      3. Cần bán toà chung view biển Mỹ Khê - cách biển vài bước chân - siêu hot.

      - Toà 20 chung Cho Thuê đầy đủ nội thất ( phòng ngủ Khách Bếp Riêng Biệt) Có gym, Sân Thượng Tổ Chức Tiệc Tùng Ngoài Trời,..

      - 3 Mặt Bằng Cho Thuê Mở Văn Phòng công ty.

      - Vị trí:

      + Cách Biển Mỹ Khê 1 kilomet, Khu Vực Tập Trung Nhiều block, Gần trường đại học Kinh Tế, KD sầm uất.

      + Khu Vực Sinh Viên Người Đi Làm Tìm Thuê Nhiều,...

      + sổ hồng riêng chỉnh chủ, cấp phép phòng cháy chữa cháy.

      + Giá: 1x tỉ thỏa thuận cho khách thiện chí.

      4. Bán Apartment Trần Hưng Đạo ngay gần cầu Rồng, khu phố du lịch bậc nhất Đà Nẵng.

      - DT: 104 mét vuông - Hướng Bắc.

      - Quy mô 7.5 tầng, tầng thượng có hồ bơi, gym.

      - Tổng 9 chung 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất cao cấp, hiện cho thuê full.

      - sổ hồng riêng chính chủ, phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      - giá cả thương lượng cho khách thiện chí.

      5. Cần bán hotel mini đường 2/9 - ngay trung tâm phố gần công viên Apec, trục thương mại đắt giá tại Đà Nẵng.

      - DT: 113 mét vuông - Hướng Đông.

      - Toà hotel 6 tầng gồm 15 phòng đầy đủ nội thất cao cấp.

      - Doanh thu 100 tr/tháng.

      - sổ hồng riêng chính chủ, phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      - giá thỏa thuận.

      Ngoài ra, còn có các thương vụ mua bán toà chung , hotel từ 20 tỉ - 100 tỉ hấp dẫn chào đón các NĐT.

      liên hệ: 0905 660 ***(Zalo/viber/sms/telegram).

      Tư vấn: Ms Ngân.

      Email: [email protected]

      Đường 30/4, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng tại Đường Hòa Minh 1 - Hòa Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 5 tỷ

      5 tỷ 0 m2

      MUA NHÀ ĐÓN TẾT 2024 RƯỚC NGAY RỒNG VÀNG 0938 917 ***

      - mở bán nhà 3 tầng 3 mê.

      - Đường Hoà Minh 19, Hoà Minh Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      - Diện đất 84,3m, dt xd 118m, đường 5m5 lề 3m.

      - Đông Bắc sạch đẹp

      - Công năng: Nhà có 3 PN, có PN tầng một, có 3 vệ sinh (2 vệ sinh riêng), phòng đọc sách, phòng giặt phơi, phòng làm kho, phòng thờ, sân thượng trồng rau, bếp, phòng khách, sân để xe rộng, Full full nội thất.

      - Vị trí: Đường thông thẳng ra Nguyễn Sinh Sắc, đấu lưng Hoàng Thị Loan, cách trường học cấp 1-2 300m, cách chợ 700m, cách biển 900m, đường thông thoáng, dân trí cao.

      - Giá 5 tỉ còn thỏa thuận

      - L/H Kim Ngà 0938 917 *** xem nhà và đặt cọc.

      Đường Hòa Minh 19, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu căn nhà mặt phố 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 8m tại Đường 2/9 - Hải Châu, giá 36,9 tỷ

      36.9 tỷ 300 m2 123 triệu/m2

      + Nhà nằm vị trí cực kỳ đắc địa của tuyến đường 2 tháng 9, nhà một mặt đường 2 tháng 9 và một mặt là đường Tống Phước Phổ.

      + Nhà ngay sát Quảng trường 2 tháng 9 và Công viên Châu Á, bạt ngàn Trung tâm tiệc cưới, Cung thiếu nhi Đà Nẵng, Bệnh viên Mắt, trường học, chợ.

      + Phù hợp xây hotel, toà văn phòng,.

      + Nhà gồm 2 nhà mặt trước và mặt sau gồm:

      - Nhà mặt đường 2 Tháng 9(328) có 6 PN và 5 WC, có ga ra để ô trong nhà.

      - Nhà đường Tống Phước Phổ (137) có 4 PN 3 WC, ô để trong nhà thoả mái.

      + chính chủ cần bán ngay trước tết dương lịch, sẵn sàng đàm phán.

      liên hệ: 0915 347 ***

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 55 m2 tại Phố Đỗ Quang - Vĩnh Trung - Thanh Khê - Đà Nẵng, giá 8,6 tỷ

      8.6 tỷ 55 m2 156,37 triệu/m2

      💥💥𝐒𝐈𝐄̂𝐔 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 Đ𝐎̂̃ 𝐐𝐔𝐀𝐍𝐆, 𝐇𝐀̉𝐈 𝐂𝐇𝐀̂𝐔, Đ𝐀̀ 𝐍𝐀̆̃𝐍𝐆 - 𝐓𝐇𝐔𝐀̣̂𝐍 𝐋𝐎̛̣𝐈 𝐊𝐈𝐍𝐇 𝐃𝐎𝐀𝐍𝐇

      ☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐌𝐫.𝐋𝐨𝐧𝐠 𝟎𝟕𝟎𝟓 𝟏𝟕𝟗 𝟐𝟓𝟐 đ𝐞̂̉ đ𝐢 𝐱𝐞𝐦 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐧𝐠𝐚𝐲

      ----------------

      DT 55m2

      ✅ Hướng Đông

      🔸 Công năng: 4 tầng, 4 PN, 3  phòng vệ sinh, bếp, phòng thờ, sân phơi rộng,...

      🔸 Vị trí KD sầm uất, KDC đông đúc, trường học, BV, sân bay,

      🔸 Đang có cho thuê 18tr/tháng

      💸 𝐆𝐢𝐚́ 𝟖 𝐭𝐲̉ 𝐱𝐱𝐱 ( 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 )

      ☎️ 𝐆𝐨̣𝐢 𝐧𝐠𝐚𝐲 𝟎𝟕𝟎𝟓 𝟏𝟕𝟗 𝟐𝟓𝟐 ( 𝐌𝐫.𝐋𝐨𝐧𝐠 ) đ𝐞̂̉ 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 ( 𝐙𝐚𝐥𝐨/𝐕𝐢𝐛𝐞𝐫 𝟐𝟒/𝟕 )

      Phố Đỗ Quang, Phường Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 4 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Phố Đỗ Quang - Thanh Khê, giá 8,6 tỷ

      8.6 tỷ 55 m2 156,37 triệu/m2

      contact cho Anh Thi: 0898 168 ***

      Nhà 4 tầng MT đường Đỗ Quang, trung tâm.

      Thuận lợi KD

      Hướng Đông mát mẻ ..

      dt đất 55m2 ngang 5*11 có sẵn phòng khách rộng

      công năng: 4 p ngủ , 3 toilet, tầng 1 p khách và bếp rộng, tầng 2 và 3 mỗi tầng 2 p ngủ, tầng 4 sân trước , p thờ, sân phơi rộng.

      KDC dông đúc , gần trường học, BV, sân bay , gần công an P. Vĩnh Trung

      Đang có Hd cho thuê 18tr tháng.

      contact ý cho em để xem nhà và làm việc chính chủ: 0898 168 ***

      Phố Đỗ Quang, Phường Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố 7 tầng, 900 m2 tại Đường 30/4 - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 900 m2

      Vị trí: đc mệnh danh là con đường đẹp nhất khu Hoà Cường Bắc, Q. Hải Châu. Nơi đây hình nhiều nhà hàng, quán coffee, căn biệt thự, building văn phòng.

      + Cách BV Quốc tế Vinmec chỉ mấy bước chân.

      + Cách sân bay chỉ 5 ph.

      + Cách biển chỉ 10 ph.

      + Cách cầu Rồng và trung tâm hành chính chỉ 10 ph.

      + DT đất 160m (5m x 32m). DT sử dụng 900m2

      + Kết cấu 7 tầng 20 phòng nội thất đầy đủ. Có tầng hầm .Có hồ bơi đẹp

      Giá: 22 tỉ.

      contact: 0389 836 *** Ms Linh

      Hỗ trợ xem nhà 24/24.

      Đường 30/4, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 250 m2 tại Đường Phan Tứ - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 27,5 tỷ

      27.5 tỷ 250 m2 110 triệu/m2

      Nhà mặt phố PHAN TỨ thông biển Mỹ Khê 100m - MT lớn lên tới 10m ngang- DT đất gần 250 mét vuông.

      - Nhà đang cho thuê KD có dòng tiền ổn định, vị trí đẹp nhất cung đường Phan Tứ.

      - Thuộc khu phố An Thượng, sát biển Mỹ Khê. Giá trị tiềm năng sinh lời cao. Thích hợp xây căn hộ chung , nghỉ dưỡng, nhà hàng...

      - Kết Nối trực tiếp các tuyến đường siêu víp siêu đắt đỏ như Võ Nguyên Giáp, Châu Thị Vĩnh Tế, Mỹ Đa Đông 12.

      - Giá Cần bán: 27.5 tỉ

      - contact làm việc trực tiếp: 0943 499 ***

      Đường Phan Tứ, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.