Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.324 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 300 m2 tại Đường Nguyễn Tri Phương - Hòa Thuận Tây - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 300 m2

      Nhà 4 tầng, MT 8m,Đ. Nguyễn Tri Phương, P. Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      - Kiến trúc sư nổi tiếng Thiết kế - Thiết kế kiến trúc, nội thất rất đẹp, sang trọng, đẳng cấp.

      - Đường 10m5, lề 5m, đường 2 chiều, Khu Nhà hàng, tiệc cưới,..

      - DT đất: 300  mét vuông.

      - Giá: Hơn 16 tỉ.

      - Sân vườn, trước sau rộng, đẹp.

      - garage để xe oto rộng rãi.

      - Gần BV gia đình, BV Hoàn Mỹ, sân Quốc Tế Đà Nẵng...

      ==============================================

      Nhà 3 tầng, MT đường Núi Thành - Hải Châu.

      - Dtđ: 110  mét vuông.

      - Giá hơn 9 tỉ.

      - Trung tâm Hải Châu, Gần chợ, BV, khu vui chơi giải trí, chợ đêm, trường cấp 1,2,3, quảng trường,

      ==============================================

      Nhà 3 tầng MT Tô Hiệu, Liên Chiểu, đường 7m5, lề 5m.

      DTĐ: 145  mét vuông

      - Thiết kế đẹp, hiện đại, đày đủ nội thất,

      - 3 PN , 3  phòng vệ sinh

      - Gần bến xe Đà Nẵng

      - KDC đông đúc

      - Giá: hơn 3 tỉ

      ==============================================

      Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, đường Sơn Thủy 2, Q. Ngũ Hành Sơn

      Khu trung tâm hành chính

      - DT: 125  mét vuông

      - Sân để xe rộng rãi.

      - Đường rộng 5m5, lề 3m.

      - sát biển, gần bãi tắm Sơn Thủy, gần các cơ quan hành chính Ngũ Hành Sơn, KDC dân trí cao.

      - Giá : hơn 4 tỉ

      ==============================================

      Nhà 2 tầng đường Hồ Huấn Nghiệp, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, gần bờ sông

      - Đối lưng Chương Dương,

      - DT 100  mét vuông.

      - Đường 5.5m vỉa hè 3m.

      - Giá 5. X tỉ.

      ==============================================

      Nhà 3 tầng MT Phạm Cự Lượng, Đường: 7.5m.

      Dtđ: 90 mét vuông.

      MT KD - trung tâm Sơn Trà - tiện ích - gần chợ - trường học, đông đúc dân,...

      Gần ngã 4, Gần chợ, trường học, biển,...

      Cho thuê 18 tr/tháng.

      Giá: Hơn 6 tỉ.

      Đường Nguyễn Tri Phương, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 100 m2 tại Phường Hòa Cường Bắc - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 10 tỷ

      10 tỷ 100 m2 100 triệu/m2

      Tài chính 10 tỉ cần tìm căn nhà phố 9m trở lên khu vực Hải Châu vị trí từ gần cầu Rồng đổ về cầu Tiên Sơn

      yêu cầu đường lớn 7.5m trở lên thông dễ tìm đường vì mở trụ sở

      quý a/c; Cô chú có sp vui lòng L/H 0906 444 *** nhận thông tin chi tiết

      Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hòa Minh 7 - Liên Chiểu, giá 3,65 tỷ

      3.65 tỷ 0 m2

      Chính chủ bán nhà tâm huyết Hoà Minh 7 ven biển Nguyễn Tất Thành, Uỷ Ban Q. Liên Chiểu

      - Nhà 3 tầng mới, kiên cố mua dọn vào ở không cần sơn sửa gì thêm

      - Đường Hoà Minh 7 QH 5.5m, lề 3m

      - DT đất 81.5m2, ngang 4.5m, DT sàn 172.8m2, trần cao thoáng

      - Gồm 3 PN, sân thượng rộng, giếng trời

      - SHR sẵn. giá hợp lý 3.650 tỉ

      Xem nhà gọi 0901 791 *** Ms Tâm

      Đường Hòa Minh 7, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Phú Tiết, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      Nhà 3 tầng trung tâm TP.

      Vị trí trung tâm, ngay sau lưng trục Nguyễn Hữu Thọ, sát góc đường Phan Đăng Lưu.

      Đường rộng 7,5m lề 4m.

      DT đất: 100m2 ngang 5m.

      Nhà 3 tầng với 4 phòng ngủ, có  phòng ngủ tầng 1.

      Nhà thiết kế hiện đại, rất thoáng và công năng hợp lý.

      Tiện ích: Gần trường, chợ, siêu thị... Khu an ninh cực tốt.

      giá rẻ nhất - Chỉ hơn giá đất một tý.

      Thông tin chi tiết.

      liên hệ ngay: 0905 873 ***zalo/sms).

      Hỗ trợ xem nhà đất tại Đà Nẵng 24/7.

      Đường Phạm Phú Tiết, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Huy Uyển - Sơn Trà, giá 11,6 tỷ

      11.6 tỷ 100 m2 116 triệu/m2

      BÁN NHÀ 3,5 TẦNG TẦNG MT ĐỖ HUY UYỂN, Sơn TRÀ ĐÀ NẴNG.

      100 mét vuông. diện tích sử dụng 247,5 mét vuông.

      Ngay khu dân trí cao- vị trí siêu đẹp - gần cầu Sông Hàn - Cầu Tình Yêu - cách biển . Đường chuẩn 7m5 lề 4m.

      Nhà mới đẹp - công năng đầy đủ - 3 phòng 4 phòng vệ sinh.

      liên lạc xem nhà Thư căn nhà phố, căn biệt thự, Villa Đà Nẵng

      Đường Đỗ Huy Uyển, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Bôi - Sơn Trà, thỏa thuận

      Thỏa thuận 100 m2

      Chính chủ cần tiền bán nhà 3 tầng xây tâm huyết để ở đường Phan Bôi - Sơn Trà - Đà Nẵng giá rẻ

      - Vị trí cách biển chỉ 600m, cách Vincom, cầu sông Hàn chỉ 500m, thông Dương Đình Nghệ, Phạm Văn Đồng

      - Nhà 3 tầng công năng 4 PN, 5  phòng vệ sinh, Bếp, Sân thượng,...

      - DT : 5 x 20m

      - Tây Bắc

      giá: 8.x tỉ

      LH: 0901 148 *** đi xem nhà

      Đường Phan Bôi, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá 12 tỷ

      12 tỷ 100 m2 120 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà 3 tầng MT đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà - Đà Nẵng

      - Vị trí tuyến đường du lịch đông khách nước ngoài, đặc biệt khách Hàn Quốc, cách biển 700m, cách cầu sông Hàn, siêu thị Vincom 500m,

      - Nhà 3 tầng công năng gồm: Phòng khách, Bếp, 4  phòng ngủ, 4  phòng vệ sinh, Phòng thờ, Sân thượng,

      - DT đất 99.5 mét vuông, diện tích sử dụng: 312  mét vuông

      giá: 12.6 tỉ ( thỏa thuận chính chủ)

      contact: 0901 148 *** gặp em Huy đưa đi xem nhà và làm việc chính chủ

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 3 tầng, 120 m2, mặt tiền 7m tại Đường Phước Mỹ 1 - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 12,8 tỷ

      12.8 tỷ 120 m2 106,67 triệu/m2

      Mô tả;

      Nhà 3 tầng.

      tầng một 1 ngủ, 2 toilet, bếp, p khách, sân rộng đỗ oto .

      Tầng 2: 3 ngủ, 2 toilet, 1 p giặt phơi

      Dt đất ; 116,3. Ngang 6,8m.

      Dt sàn 175 mét vuông.

      Đường 5,5m, vĩa hè rộng thoáng 4,5m

      Tiện ích xung quanh:

      + Đi bộ ra bãi biển Phước Mỹ Sơn Trà 3 ph.

      + Sát Võ Văn Kiệt, ngay Chợ Phước Mỹ.

      + Khu KD Hotel, Restaurant, Bar... Khu KD sầm uất.

      hotline xem nhà : Thư nhà mặt tiền- Villa- căn biệt thự Đà Nẵng

      Đường Phước Mỹ 1, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, 144 m2, mặt tiền 6m tại Đường Trương Quốc Dung, giá 11,3 tỷ

      11.3 tỷ 144 m2 78,48 triệu/m2

      Ông anh thân thương đi nước ngoài cần bán căn nhà phố thương mại shophouse xây dựng tâm huyết khu ( nhà phố thương mại shophouse Marina Complex ).

      + Với DT đất 144 mét vuông bề ngang MT 6m rộng rãi shophause đc thiết kế theo phong cách hiện đại.

      + Với thiết kế 4tầng.3 PN.3 nhà vệ sinh. 1 khu vực bếp .1 phòng khách .1phòng thờ và sân thượng rộng thoáng có không gian trồng cây xanh.

      + Tất cả nội thất đều đc tự tay CĐT chọn lọc từ các nhãn hàng nội thất có tiếng và uy tín nhất trong giới, với tiêu chuẩn 5*.

      +Với vị trí trung tâm Q. Sơn Trà.KDC cao cấp, An ninh an toàn. Nằm đối diện khu đài bắn pháo hoa quốc tế Đà Nẵng View Sông Hàn.

      + KH chỉ cần xách va li vào là ở ngay. chính chủ để lại toàn bộ full nội thất cho KH

      hotline xem nhà Thư nhà mặt tiền - Villa- căn biệt thự Đà Nẵng

      Đường Trương Quốc Dung, Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 121 m2 tại Phường Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 11 tỷ

      11 tỷ 121 m2 90,91 triệu/m2

      DTD 121 mét vuông (MT 9m, nở hậu rất đẹp)

      Vị trí Lô góc 2 MT đường Huy Cận và đường Hoàng Xuân Nhị, phù hợp mọi loại hình KD.

      Kết cấu 1 nhà 2 tầng + 1 nhà 1 tầng.

      Hiện nhà 1 tầng cho thuê KD phê, Nhà 2 tầng: tầng dưới cho thuê shop, tầng trên 2 PN lớn.

      Gần Cục Hải Quan, Bảo Hiểm TP và các Công ty lớn.

      Sát trục Xô Viết Nghệ Tĩnh. Đối diện trường Đại học Kiến Trúc, đại học Đông Á, gần trường Đại học Ngoại Ngữ. Cách đường 2 tháng 9 300m, gần Cầu Tiên Sơn, gần Chợ Đầu Mối Hòa Cường. Khu phố cực kỳ sầm uất, KD bất chấp mọi loại hình.

      Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 150 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huy Cận - Hải Châu, giá rẻ

      Thỏa thuận 150 m2

      Cần bán ngay căn nhà tâm huyết MT đường Huy Cận. Nhà 2 tầng ngay trung tâm Đà Nẵng

      -DT đất: 76m2

      -DT sàn: 150m2

      -Đường 5,5m lề 3m . Vị trí sầm uất có thể KD đc

      Nhà thiết kế thoáng, rất đẹp, nhà 4 phòng ngủ( có  phòng ngủ dưới) . Nhà này giá tính ra bằng giá đất thôi ạ. Ngay trung tâm luôn, gần Xô Viết Nghệ Tĩnh, Tố Hữu, Phan Đăng Lưu...

      chủ rất thiện chí bán nên muốn bán khách thiện chí

      Hỗ trợ xem nhà Huy Cận 24/7h

      liên lạc: 0793 258 *** em Nga

      Đường Huy Cận, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 100 m2

      Vị trí MT đường 7.5m Dương Đình Nghệ ,Sơn Trà Đà Nẵng là con đường chạy thẳng ra biển Mỹ Khê ,ngay bãi tắm Phạm Văn Đồng

      Nhà 4 tầng ,là ngôi nhà tâm huyết nên xây dựng chắc chắn, thiết kế sang trọng ,công năng sử dụng đầy đủ gồm phòng khách rộng,4 phòng ngủ,4 toilet,bếp ,sinh hoạt chung,phòng thờ,sân để oto ...

      Khu vực nhiều hotel ,nhà hàng,an ninh tốt

      pháp đầy đủ

      Giá 12.x tỉ

      LH đc làm việc với chính chủ

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 155 m2 tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 155 m2 50,97 triệu/m2

      GẤP GẤP

      CÒN 10 NGÀY NỮA CHỦ ĐỊNH CƯ SANG MỸ, CẦN NHƯỢNG LẠI ngôi nhà ĐƯỜNG AN ĐỒN - SÁT TRẦN HƯNG ĐẠO- SƠN TRÀ- ĐÀ NẴNG - ĐỐI DIỆN VINCOM.

      - Đường An Đồn - rộng 7,5m.

      - Sát đường Trần Hưng Đạo.

      - DT đất 155m2

      - Thiết kế đẹp lạ, chắc chắn. Xây dựng năm 2020.

      - Đầy đủ công năng. Có 3 phòng ngủ lớn có vệ sinh trong, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 vệ sinh ngoài.

      CHỦ THIỆN CHÍ BÁN NÊN CÓ THỂ thỏa thuận SÂU.

      LH xem nhà: Thư ngôi nhà phố- căn biệt thự- Villa-Đà Nẵng 0905 436 ***

      Đường An Đồn, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà phố 2 tầng, 150 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huy Cận - Cẩm Lệ, giá rẻ

      Thỏa thuận 150 m2

      Bán đất tặng nhà 2 tầng đường Huy Cận( Khuê Trung- Cẩm Lệ) nhà có  phòng ngủ dưới. hotline: 0793 258 ***

      Nhà rất kiến cố. vị trí đẹp. Cách Nguyễn Hữu Thọ chỉ vài bước chân. gần sát Xô Viết Nghệ Tĩnh, Lý Nhân Tông, Phan Đăng Lưu...

      -DT đất: 76m2

      -DT sàn: 150m2

      -Nhà Huy Cận gồm 4  phòng ngủ, đường 5,5m lề 3m ngay khu trung tâm TP

      Hỗ trợ xem nhà 24/7h

      contact: 0793 258 *** em Nga

      Đường Huy Cận, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 100 m2 tại Phường Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 12,2 tỷ

      12.2 tỷ 100 m2 122 triệu/m2

      ̀ ̣̆ ̂̀ ̛̛ Đ̀ ̣̂ 12.x tỉ

      GẤP GẤP Chính chủ cần bán nhà trước tết 3 tầng MT đường Dương Đình Nghệ ven biển Mỹ Khê - Đà Nẵng

      - Vị trí tuyến đường du lịch đông khách nước ngoài, đặc biệt khách Hàn Quốc, cách biển 700m, cách cầu sông Hàn, siêu thị Vincom 500m,

      - Nhà 3 tầng công năng gồm: Phòng khách, Bếp, 4  phòng ngủ, 4  toilet, Phòng thờ, Sân thượng,

      - DT đất 99.5m2, diện tích sử dụng: 312  mét vuông

      giá: 12.x tỉ ( thỏa thuận chính chủ)

      liên hệ ngay: 0932 758 ***Ms Rosy)

      Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 5 tầng, 215 m2, mặt tiền 7m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 22,9 tỷ

      22.9 tỷ 215 m2 106,52 triệu/m2

      TOÀ chung VIP 5 TẦNG, THANG MÁY, DT LỚN , THIẾT KẾ ĐẸP - GẦN KHU PHỐ TÂY AN THƯỢNG, DÒNG TIỀN ĐỀU ĐẶN VÀ ỔN ĐỊNH 150TR/THÁNG.

      đc trang bị full nội thất theo phong cách Scandinavian - Phong cách Bắc Âu.

      VỊ TRÍ:

      - Nằm tại vị trí siêu vip sầm uất nhất phố Châu Thị Vĩnh Tế . Xung quanh nhiều chung , các dịch vụ phục vụ cho khách lưu trú và khách du lịch.

      - Tuyến đường du lịch nhiều quán ăn giao thông thuận lợi

      - Cách biển Mỹ Khê chỉ tầm 800m. Cách sân bay 10 ph di chuyển.

      Mô tả:

      - Toà chung đc xây dựng 5 tầng có thang máy.

      - Tầng 1 gồm sân để xe và mặt bằng dòng tiền 15tr tháng.

      - Các tầng còn lại có tổng 14 chung . Đa dạng loại phòng STUDIO - 1BEDROOM - 2BEDROOM với DT từ 30-35-45 m2. Trong đó có một căn penthouse.

      - Tầng thượng là không gian tiếp khách, thư giãn tổ chức tiệc... Cực đẹp. Cực chill.

      Dòng tiền hiện tại 126tr/tháng.

      Giá: 22,x tỉ, có thỏa thuận.

      0919 994 ***

      Vân Anh - CHUYÊN THỔ CƯ ngôi nhà phố ĐÀ NẴNG CHÍNH CHỦ giá mềm NHẤT.

      Hỗ trợ pháp - NH.

      Dịch vụ uy tín chất lượng.

      Đường Châu Thị Vĩnh Tế, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 9 tầng, 123 m2 tại Đường Đỗ Thế Chấp - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 29 tỷ

      29 tỷ 123 m2 235,78 triệu/m2

      Bán hotel 9 tầng đường Đỗ Thế Chấp - cách biển Mỹ Khê - Q. Sơn Trà- Đà Nẵng.

      + DT: 123.5m2 (5m x 24.7m)

      + Hướng đông. Đường 7m5, vỉa hè 4m.

      + hotel mới 9 tầng view hướng biển. Nội thất tiêu chuẩn 4* thiết bị cao cấp, hệ thống vận hành chuyên nghiệp.

      + Công năng: 18 phòng ( 13 phòng chung + 5 phòng ks ) + 2 phòng spa + hồ bơi vô cực cực đẹp. Đã hoàn công đầy đủ, pháp rõ ràng. phòng cháy chữa cháy đảm bảo.

      1 hầm + 8 Tầng + 1 tầng thượng hồ bơi cực Chill

      + Vị trí gần công viên biển đông, nơi điểm đến du lịch của khách trong và ngoài nước. Cách biển 300m. Khu tập trung hotel, chung , villas.

      + giá: 29 tỉ

      + hotline 0935 088 *** gặp Em Thuỷ Xem nhà và làm việc chính chủ

      Kết nối zalo để biết thêm toà chung , hotel đang bán khu vực này

      Đường Đỗ Thế Chấp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tôn Thất Đạm - Thanh Khê, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 90 m2 127,78 triệu/m2

      DT: 90 mét vuông (4.5x20m).

      Kết cấu: Xây dựng 5 tầng kiên cố gồm 5 PN, có sân thượng, hiện trạng nhà đang KD.

      Vị trí: Cách biển Nguyễn Tất Thành 30m, khu vực trung tâm đông dân KD sầm uất. Thích hợp KH mua ở kết hợp KD hoặc xây dựng hotel, chung cho thuê.

      giá: 11.5 tỉ.

      LH Mr Hưởng: 0901 962 ***MTG).

      công ty bất động sản VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng.

      đc: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng.

      Đường Tôn Thất Đạm, Phường Xuân Hà, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.