Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 6.522 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 88 m2, giá 4,3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      4.3 tỷ 88 m2 48,87 triệu/m2

      + Tòa 17T1 88 mét vuông 4.3 tỉ cửa hướng Đông Nam logia hướng Tây Nam 2 phòng ngủ đủ đồ.

      + Tòa 24T2 135 mét vuông 6.7 tỉ 3 phòng ngủ bìa đỏ nội thất đầy đủ cao cấp.

      Thiện chí bán nên giá thương lượng.

      - Cam kết tư vấn nhiệt tình, trung thực, không chênh, không phí khi xem nhà, xem thoải mái.

      - Em Mạnh chuyên căn hộ chung ở ngay khu Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy.

      Cám ơn anh/chị đã xem tin.

      anh/chị lưu số em khi cần tìm khu vực này nhé.

      liên lạc: 0344 858 *** hoặc NT(zalo) Mr. Mạnh để xem nhà 24/24.

      Dự án Hapulico Complex, Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 5,2 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      5.2 tỷ 93 m2 55,92 triệu/m2

      chung 93m 3 phòng ngủ 2 toilet logia mát quanh năm, nội thất hiện đại đầy đủ View thoáng sáng vĩnh viễn.

      giá: 5.2 tỉ - Có thỏa thuận.

      Cửa TN, logia ĐB.

      bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      gọi ngay: 0344 858 *** hoặc NT(zalo) Mr. Mạnh để xem nhà 24/24.

      Dự án Imperia Garden, Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 815 tr tại Phố Cự Lộc - Thanh Xuân - Hà Nội

      815 triệu 58 m2 14,06 triệu/m2

      Chính chủ - bán căn hộ chung K1 Nguyễn Trãi - Cự Lộc - Trường Chinh - ngã 4 Sở.

      call ngay Hưng CĐT: 0982 882 ***.

      Giảm giá sâu cho KH mua nhà trong tháng.

      giá: 640tr - 700tr - 800tr - 900tr - hơn 1 tỉ.

      DT: 52m2 - 55m2 - 58m2 - 59m2 - 60m2 - 66m2.

      Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đèn led.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, tầng trên cùng là tầng tum sân phơi chung còn lại là các tầng chung , có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      SHR sở hữu vĩnh viễn - nhận nhà ở ngay.

      Tôi là chủ: 0982 882 ***.

      call ngay trực tiếp Hưng CĐT để mua nhà giá gốc - Thêm Zalo để nhận clip chung .

      Phố Cự Lộc, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Giải Phóng - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.5 tỷ 112 m2 40,18 triệu/m2

      Tôi cần bán gấp chung tòa căn hộ Imperial Plaza - 360 Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân với giá cực rẻ thị trường:

      * Thiết kế: 112m2, 3 PN, phòng khách.

      - nội thất đầy đủ để ở, khách cần xách va li đến ở.

      - bìa đỏ chính chủ, sang tên liền tay.

      - Tôi cần bán gấp giá cực ưu đãi.

      * giá chỉ: 4,5 tỉ.

      L/H: 0941 882 *** gặp Toàn để đc xem nhà trực tiếp.

      Imperial Plaza, 360, Đường Giải Phóng, Phường Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, giá 6 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      6 tỷ 0 m2

      Gold Tower 275 Nguyễn Trãi.

      + 100,1m2 tim tường.

      + 3 Ngủ 2 vệ sinh.

      + Cửa TB logia ĐN.

      + nội thất đầy đủ như hình.

      + giá 6 tỉ (có thỏa thuận).

      Golden Land, 275, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,4 tỷ tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.41 tỷ 70 m2 62,86 triệu/m2

      Gia đình chuyển xuống căn biệt thự nên cần bán ngay chung Rivera Park 69 Vũ Trọng Phụng.

      căn hộ góc 70m2 cửa Tb logia ĐN. Gồm có 2 PN 2 vệ sinh. Tất cả các phòng đều sáng. full nội thất (quý khách chỉ mang va li vào ở). bìa đỏ chính chủ.

      giá 4,4 tỉ thỏa thuận.

      liên hệ ngay: 0344 858 *** hoặc NT(zalo) Mr. Mạnh để xem nhà 24/24.

      Rivera Park Hà Nội, 69, Đường Vũ Trọng Phụng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,8 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.8 tỷ 80 m2 47,5 triệu/m2

      Nghỉ hưu về quê không ở đến tôi bán lại căn 80m2căn hộ chung The Golden Palm số 21 Lê Văn Lương.

      Thiết kế 80m2 (2 PN 2VS).

      Cửa hướng Tây Nam logia hướng Đông Bắc.

      full nội thất.

      giá bán 3.8 tỉ bao phí.

      contact xem nhà: 0975 645 ***

      Dự án The Golden Palm Lê Văn Lương, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 107 m2, giá 737,23 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      737.23 tỷ 107 m2 6890 triệu/m2

      tôi mua 2 căn hộ chung cho con NHƯNG không DÙNG ĐẾN nên tôi bán sang nhượng căn hộ chung 3 phòng ngủ + 2VS DT 107  mét vuông tại dự án BRG 25 Lê Văn Lương, ngã 4 lê văn lương hoàng đạo Thúy , Thanh xuân Thủ đô Nội

      Căn bàn giao thô.

      - DT 17  mét vuông.

      - logia hướng Tây Bắc. Tầng 18 - 20.

      Cửa hướng Đông Nam.

      Trục D01.10. Nhìn ra bể bơi và đường Lê Văn Lương.

      - Căn bàn giao thô.

      - Giá thiện chí bán 6 tỉ 89

      liên lạc tôi 0906 223 *** để xem nhà.

      Dự án BRG Diamond Residence, 25 Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      3.1 tỷ 77 m2 40,26 triệu/m2

      Quỹ căn sang nhượng, ngoại giao Harmony Square tháng 8/2023, bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp.

      chính chủ gửi bán tại căn hộ cao cấp Harmony Square - Ngụy Như khôngn Tum đang có giá và chính sách tiến độ TT tốt nhất tại khu vực Thanh Xuân.

      call ngay để check thông tin nhanh nhất: 0868 431 ***.

      Sở hữu vị trí đắc địa 3 mặt thoáng - thuận lợi cho việc di chuyển đi lại, chợ dân sinh, làm việc và học tập của con.

      chung thiết kế thông minh tất cả các phòng đều có sáng tự nhiên và có 2 ban công thoáng mát.

      Và tiện ích dành cho dân tại Harmony có 2 bể bơi cỡ lớn, phòng tập phòng gym, nhà giữ trẻ, siêu thị công viên mini, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ...

      Dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện chung , dự kiến bàn giao cuối năm, tháng 12/2023.

      Mẫu căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ cực hot:

      * chung 3  phòng ngủ:

      - Căn số 07: 91m2 căn hộ góc 3 phòng ngủ hướng ban công BĐ - TB, view nội khu và căn biệt thự giá từ 4 tỉ đến 4 tỉ 550tr tầng trung.

      - Căn số 02: 89m2 ăn góc 3  phòng ngủ hướng ban công TN - ĐN nhìn đường Ngụy Như khôngn Tum giá từ 3 tỉ 900tr đến 4,5 tỉ.

      - Căn số 12: 88m2 3 phòng ngủ hướng ban công ĐN nhìn đường Ngụy Như khôngn Tum rất mát, giá 4,4 - 4,8 tỉ, bao thuế phí, chung trải dài nhiều sáng thiết kế đẹp, nội thất full đồ liền tường cao cấp.

      - Căn số 11: 123,8m2 3 phòng ngủ hướng ban công TB, căn rộng nhất 2 view nhìn công viên hồ và nhìn đường Ngụy Như, chủ đầu bán giá thô từ 4,8 tỉ - 5 tỉ, 200tr bao thuế phí sang tên.

      * chung 2  phòng ngủ:

      - Căn số 03; 04; 05: 75,6m2, 2 phòng ngủ hướng ban công TN nhìn ngoại khu, nhìn TP, tầng trung giá 3,4 - 3 tỉ 880tr (đầy đủ nội thất cao cấp).

      - Căn số 06: 75,5m2 căn hộ góc 2 phòng ngủ hướng ban công TN - TB nhìn công viên Thanh Xuân, view ngoại khu, TP, tầng cao giá từ 3 tỉ 480tr - 3 tỉ 900tr, (đầy đủ nội thất cao cấp).

      - Căn số 08: 75,5m2 2 phòng ngủ hướng ban công ĐB view nhìn sân vườn nội khu căn đẹp hướng mát, bếp xinh giá từ 3 tỉ 400tr đến 3 tỉ 600tr (đầy đủ nội thất cao cấp).

      - Căn số 09: 77m2 2 phòng ngủ hướng ban công ĐB nhìn nội khu công viên - giá từ 3,4 tỉ - 3,7 tỉ (đầy đủ nội thất cao cấp). Bàn giao thô, giá 3,080 tỉ.

      - Căn số 10: 74,8m2 2 phòng ngủ hướng ban công TB nhìn nội khu sân vườn, tầng cao view công viên hồ Thanh Xuân, tầng cao không ồn không bụi giá 3 tỉ 350tr đến 3,8 tỉ.

      3/ chủ đầu và quy mô dự án:

      + Harmony Square, 63 Ngụy Như khôngn Tum, Nhân Chính, Thanh Xuân, TP Nội.

      + Công Ty TNHH Đầu tư BĐS DLC.

      + Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Veracity (chủ đầu của dự án Summit Building 216 Trần Duy Hưng).

      + Đơn vị thi công: inboxS Holding (Với các dự án Nhà Quốc Hội, TT hội nghị quốc gia, nhà máy nhiệt điện Cà Mau.. ).

      + Bao gồm 1 tòa nhà cao 32 tầng nổi, 4 tầng hầm để xe.

      call ngay để check thông tin nhanh nhất: 0868 431 ***.

      Harmony Square, 63, Phố Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 133 m2, giá 7,8 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      7.8 tỷ 133 m2 58,65 triệu/m2

      bán nhanh căn hộ cao cấp toà R2 - KĐT Royal City số 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân, TP Nội.

      - DT: 133 mét vuông.

      - Thiết kế: 03 PN; 2 vệ sinh, ban công rộng + 01 ban công. Nhà tầng trung, thoáng mát.

      - Nội thất: Full đồ cao cấp, hiện đại.

      - giá: 7.8 tỉ.

      - hotline chi tiết: 0983 237 ***

      Royal City, số 72A, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, giá 4,9 tỷ tại Phố Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.91 tỷ 0 m2

      Quỹ căn sang nhượng The Legacy tháng 10/2023, giá cực tốt, đầy đủ nội thất cao cấp, tầng đẹp, thoáng.

      The Legacy là dự án căn hộ chung cao cấp đc xây dựng theo tiêu chuẩn hotel quốc tế 5* với nội thất sang trọng cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp để phục vụ dân . Dự án nằm ngay ngã 4 Lê Văn Thiêm - Ngụy Như khôngn Tum, Q. Thanh Xuân, TP Nội.

      contact để đc hỗ trợ check căn trực tiếp: 0868 431 ***.

      1, Thông tin về dự án và CĐT.

      - Tên dự án: The Legacy.

      - CĐT: Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà TP Nội số 41.

      - Vị trí: 106 Ngụy Như khôngn Tum, Q. Thanh Xuân, TP Nội.

      - Đơn vị quản lý: Biken - Techno.

      - Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn MSH Group.

      - Tổng DT: 9.108 mét vuông.

      - Mật độ xây dựng: 40,5 phần trăm.

      - Quy mô: 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật và 24 tầng nổi. Trong đó:

      + Hầm B1, B2: Nơi để xe, kỹ thuật.

      + Tầng 1: Sảnh, TTTM, trường mẫu giáo, quán phê...

      + Tầng 2: Nhà hàng, TTTM, trường mẫu giáo.

      + Tầng 4 - 24: Tầng chung .

      + Tầng thượng: Vườn thượng uyển.

      - Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.

      2, giá các chung 3 PN:

      + Căn 109,7  mét vuông thông thủy, 118,4  mét vuông tim tường: nội thất đầy đủ cao cấp, giá 4,9 tỉ - 5,350 tỉ, thuế phí thỏa thuận, tầng thấp thì giá rẻ hơn.

      + Căn 117,7  mét vuông thông thủy, 126,7  mét vuông tim tường: nội thất đầy đủ cao cấp, giá 5 tỉ 400 tr - 5 tỉ 930 tr, thuế phí thỏa thuận, tầng thấp thì giá rẻ hơn.

      + Căn 134,6 mét vuông thông thủy, 144 mét vuông tim tường: nội thất đầy đủ cao cấp, giá 6 tỉ 300 tr - 7 tỉ 100 tr, thuế phí thỏa thuận, tầng thấp thì giá rẻ hơn.

      contact để đc hỗ trợ check căn trực tiếp: 0868 431 ***.

      Chung cư The Legacy, 106, Phố Ngụy Như Kon Tum, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, hướng Tây - Nam, giá 4 tỷ tại Quận Thanh Xuân - Hà Nội

      4 tỷ 0 m2

      3 PN chưa tới 4 tỉ ở Trinity Tower Mễ Trì ( tòa nhà nằm giữa 3 hồ nước ), logia hướng Đông Nam

      - Căn 03 tầng 15-20

      - DT 93.7m2, DTTT 86,5

      - Thiết kế 3 ngủ, 2 vệ sinh

      - logia hướng Đông Nam, cửa chính hướng Tây Nam

      - Nội thất cơ bản

      - Ảnh thật, giá thật

      - Giá 3 tỉ 9xx ( bao trọn gói )

      số điện thoại/zalo: 0981 952 ***

      Dự án Trinity Tower, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 3,9 tỷ tại Quận Thanh Xuân - Hà Nội

      3.9 tỷ 97 m2 40,21 triệu/m2

      Bán chung cao cấp tòa Licogi 13, Lê Văn Lương cụ thể:

      - DT bìa đỏ lâu dài: 91m2, 3 PN, 2 phòng vệ sinh.

      - Để lại đầy đủ nội thất.

      - Giá: 3.95 tỉ có bớt nhiều cho khách máu.

      - bìa đỏ chính chủ.

      liên hệ ngay xem nhà: 0986 425 ***

      Licogi 13 Tower, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      3.6 tỷ 95 m2 37,9 triệu/m2

      Nhà đang cho thuê không sử dụng đến nhượng lại căn hộ chung cao cấp tại Trinity Tower.

      căn hộ chung tầng trung, ban công hướng Đông Nam cực thoáng mát.

      Để lại nội thất cơ bản cho khách.

      DT 93.7m2, thiết kế 3ngủ 2 nhà vệ sinh 1 bếp riêng 1 ban công cực rộng.

      Giá 3tỷ6 có thỏa thuận.

      liên hệ: 0922 893 ***

      Dự án Trinity Tower, Đường Hồ Mễ Trì, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 146 m2, giá 5,5 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      5.5 tỷ 146 m2 37,68 triệu/m2

      Chuyển nơi ở lên gia đình cần bán ngay căn hộ góc tại căn hộ Golden Land 275 Nguyễn Trãi.

      - DT 146m2 thiết kế 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh vị trí tầng trung view thoáng.

      - đầy đủ nội thất.

      - bìa đỏ chính chủ sở hữu lâu dài.

      - giá bán 5,5 tỉ.

      liên lạc 0973 421 *** em Ninh.

      Golden Land, 275, Đường Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 3,8 tỷ tại Phường Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.8 tỷ 94 m2 40,43 triệu/m2

      Chính chủ cần bán gấp căn 3 phòng ngủ ngủ, 94 mét vuông tầng trung, đẹp nhất, mới nhất và rẻ nhất Trinity Tower Do gia chủ không còn nhu cầu sử dụng nữa, nên cần bán lại để đầu tư cái khác, cụ thể như sau:

      - Hướng: TB, logia ĐN.

      - Thiết kế: 3 ngủ 2 VS, DT: 94 mét vuông thông thủy.

      - Nội thất đẹp thiết kế sang trọng trẻ trung.

      - Phòng khách, bếp, thiết bị vệ sinh tất cả đều mới và sử dụng tốt.

      - pháp rõ ràng. hợp đồng mua bán.

      - View tầng trung không bị ồn ào, nắng chiếu, bụi.

      Giá: 3,8 tỉ.

      liên lạc: 0363 388 ***Miễn quảng cáo, trung gian).

      Dự án Trinity Tower, Đường Hồ Mễ Trì, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 5,5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      5.5 tỷ 120 m2 45,84 triệu/m2

      Mình cần bán căn 3  phòng ngủ 2 vs tòa B căn hộ Golden Palm.

      120 mét vuông, 3 phòng ngủ 2 vs, BC: hướng Đông Nam.

      Đầy đủ tiện ích trong ngoài dự án.

      Giao thông đi lại thuận tiện.

      gọi ngay: 0981 233 *** - Ms. Huyen.

      Dự án The Golden Palm Lê Văn Lương, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 111 m2, giá 4,77 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      4.78 tỷ 111 m2 43 triệu/m2

      Dự án: Golden Palm - 21 Lê Văn Lương.

      - DT 111 mét vuông.

      - Thiết Kế: 3 PN, 2 vệ sinh.

      - Hướng cửa TB logia ĐN.

      - pháp : bìa đỏ.

      - Nội thất: Nội thất cơ bản liền tường.

      call ngay chính chủ: Mrs Hương 0966 198 ***

      The Golden Palm Lê Văn Lương, 21, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Quận Thanh Xuân phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Thanh Xuân được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Quận Thanh Xuân

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Thanh Xuân có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Quận Thanh Xuân

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Thanh Xuân khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Quận Thanh Xuân có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Thanh Xuân

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Quận Thanh Xuân, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Quận Thanh Xuân được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Thanh Xuân giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Quận Thanh Xuân

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Quận Thanh Xuân hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Thanh Xuân sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận Thanh Xuân

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận Thanh Xuân, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Thanh Xuân. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận Thanh Xuân có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Thanh Xuân. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận Thanh Xuân đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Thanh Xuân Hà Nội ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận Thanh Xuân. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Thanh Xuân ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Thanh Xuân giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Thanh Xuân Hà Nội cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Quận Thanh Xuân, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Thanh Xuân về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Thanh Xuân nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Quận Thanh Xuân hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Thanh Xuân, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Thanh Xuân mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Quận Thanh Xuân, Hà Nội thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Thanh Xuân có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Thanh Xuân. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Thanh Xuân, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Thanh Xuân.