Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.139 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, hướng Nam, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 63 m2 39,69 triệu/m2

      chung bàn giao nội thất luxury mà giá chỉ 39tr/m ngay MT Vành đai 3 với tiềm năng tăng giá vượt trội.

      Tính ra 1 căn 1 phòng ngủ + 63m view trực diện sông nằm trong KDC Compound với đầy đủ tiện ích mà giá chỉ từ 2,5 tỉ thì quá hợp lí ạ.

      TT trong năm 2022 chỉ 20 phần trăm tầm 500tr. Qua tháng 2/2023 TT thêm 250tr là kí HĐMB.

      NH hỗ trợ cho vay 70 phần trăm giá trị chung , ân hạn gốc và hỗ trợ LS 0 phần trăm tới khi nhận nhà tầm quý 3/2024.

      Nhà mẫu đã có căn 1 phòng ngủ + 1, căn 3 phòng ngủ, tiến độ thi công thực tế đảm bảo đúng hạn. Nhận nhà xong có sổ từ 3 - 6 tháng.

      Không mua MT Eastmark City bây giờ thì đợi tới khi nào nữa ạ.

      Vị trí dự án:

      KDC Centana Điền Phúc Thành, dự án MT Eastmark, đường Trường Lưu, P. Long Trường, Q9 - Ngay MT đường Vành đai 3 và Lò Lu kéo dài sắp đc triển khai.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5 tỷ 74 m2 67,57 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ góc 2 phòng ngủ Masterise Central Point thiết kế sang chảnh, không gian sống trong lành.

      Vị trí: Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Q. 9, TP.HCM.

      căn hộ góc, tầng 7, 2 phòng ngủ, 2 toilet, kế bên Vincom Mega Mall, view nội khu. Nhà mới đẹp, bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp.

      DT: 74 mét vuông.

      giá siêu mềm nhất tại đây chỉ 5tỉ bàn giao chìa khóa.

      LH: 0984 304 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,71 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.71 tỷ 69 m2 39,28 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay 2 phòng ngủ+ Origami rẻ nhất thị trường. căn hộ góc thoáng mát, phòng nào cũng có cửa sổ lớn, view rộng thoáng đẹp.

      giá: 2.710 tỉ bao hết thuế phí sang nhượng, chưa bao gồm 5 phần trăm sổ.

      LH: Ms Chi 0707.88.99.89

      ----------

      Em Chi và MK Land nắm đầy đủ giỏ hàng, và biết sớm nhất những căn giá siêu mềm nhất toàn thị trường. Giỏ hàng đa dạng, đc cập nhật mỗi ngày. Chúng em cam kết tư vấn tận tâm, chính xác, giới thiệu căn giá cực rẻ mà lại phù hợp với nhu cầu của KH. Chúng em sẽ hỗ trợ tất cả các thủ tục liên quan đến quá trình sang nhượng và những phát sinh sau này: Xin thủ tục sang nhượng, làm hồ sơ công chứng, đóng thuế, xác nhận sang nhượng,... Chúng em sẽ luôn đồng hành với chính chủ và khách mua ạ!

      Em cảm ơn các cô chú, anh/chị đã tin tưởng và tạo cơ hội cho MK Land Và em tìm ngôi nhà ưng ý cho các cô chú, anh/chị ạ!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.7 tỷ 50 m2 34 triệu/m2

      Công ty Vietinreal cập nhật giỏ hàng chung Ricca mới nhất FULL nhà đều rất mới, cam kết tin thật giá thật không đăng ảo tốn thời gian của KH:

      + Căn 1 phòng ngủ + 1  phòng ngủ, DT từ 49 mét vuông - 56 mét vuông: Giá từ 1.690 tỉ - 2.1 tỉ:

      - Căn 1 phòng ngủ + 1 - 52 mét vuông, logia Tây Bắc cửa Đông Nam view khuôn viên nội khu giá 1.690 tỉ bao thuế phí (HOT).

      - Căn 1 phòng ngủ + 1 - 56 mét vuông, logia Đông Nam cửa chính Tây Bắc View siêu thoáng mát giá 1.850 tỉ bao thuế phí (HOT).

      - Căn 1 phòng ngủ + 1 - 57 mét vuông, logia Tây Nam cửa chính Đông Bắc View trung tâm TP giá 1.830 tỉ bao thuế phí (HOT).

      + Căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh  phòng ngủ, DT từ 70 mét vuông - 78 mét vuông: Giá từ 2.5 tỉ - 2.9 tỉ:

      - Căn 2 phòng ngủ - 70 mét vuông logia Tây Nam cửa Đông Bắc view trung tâm TP giá 2.490 tỉ bao thuế phí (HOT).

      - Căn 2 phòng ngủ - 78 mét vuông logia Tây Bắc cửa Đông Nam view Đường Nguyễn Duy Trinh giá 2.7 tỉ bao thuế phí (HOT).

      - Căn 2 phòng ngủ - 70 mét vuông logia Đông Nam cửa Tây Bắc view Siêu Thoáng mát giá 2.650 tỉ bao thuế phí (HOT).

      - Căn 2 phòng ngủ - 68 mét vuông logia Đông Nam cửa Tây Bắc view Siêu Thoáng mát giá 2.450 tỉ bao thuế phí (SIÊU HOT).

      + Căn 2 phòng ngủ + 1  phòng ngủ nhỏ và căn hộ duplex, DT 88 mét vuông - căn hộ duplex: Giá từ 2.7 tỉ - 3.1 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ + 1 phòng ngủ nhỏ, 88m logia Tây Bắc cửa Đông Nam view Nguyễn Duy Trinh Giá 2.7 tỉ bao thuế phí (HOT).

      - căn hộ duplex 3 phòng ngủ logia Đông Nam cửa Tây Bắc view Siêu Thoáng mát giá 2.650 tỉ bao thuế phí (Siêu HOT).

      - Em có đầy đủ các căn view hướng tầng để khách lựa chọn, NH hỗ trợ vay tối đa 70 phần trăm giá trị chung . anh/chị Cần xem nhà liên lạc 24/24 (call, viper, zalo) 0931 820 ***, hỗ trợ vay với các trường hợp khách hành KD tự do vv... Không chứng minh đc thu nhập.

      + Tiện ích dự án: Spa, fitness, Hồ bơi tràn, công viên, khu vui chơi trẻ em, nhà phố thương mại shophouse... Với pql 13.000đ(thuế giá trị gia tăng)/m(DTSD), Phí gửi xe máy 110.000đ/chiếc, oto 1.300.000đ/chiếc.

      + Vị trí MT đường Song Hành.

      + Ngoài ra bên em Chuyên sang nhượng cho thuê chung dự án khu vực Tp. Thủ Đức như: Jamila, Safira, Ricca, Hausneo, The Krista, Krisvue, Parcspring, Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Garden, Thủ Thiêm Star. Trung thực uy tín thủ tục hồ sơ nhanh chóng, hỗ trợ KH đến khi chốt đc căn theo nhu cầu, chốt giá trực tiếp với chính chủ.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 3 phòng ngủ, 81 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 81 m2

      TT 15 phần trăm nhận nhà, HTLS 80 phần trăm lên đến 15 tháng, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm.

      TT vay NH:

      Đặt cọc 50 tr.

      Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT theo tiến độ:

      Đặt cọc: 50 tr.

      Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm (gồm cọc).

      Lần 2 - Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày: 5 phần trăm.

      Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm + PBT (630 ngày từ lần 1).

      Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT nhanh 100 phần trăm: CK 12 phần trăm.

      Tất cả các sp đều đc tặng voucher mua ô Vinfast từ 70 - 200 tr đồng.

      Những điểm nhấn nổi bật phân khu Origami.

      Nội khu The Origami:

      + Các tiểu công viên theo chủ đề phong cách Nhật Bản.

      + Hồ cá khôngi và hồ thác nước nghệ thuật.

      + Hệ thống máy tập ngoài trời, chạy bộ, hồ bơi, phòng gym, BBQ.

      + Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, ẩm thực,...

      + Sảnh lễ tân.

      * Đặc biệt những căn chào bán đợt cuối này có mực giá cực kỳ hợp lý, sau khi trừ ưu đãi cũng ngang với giá sang nhượng lại mà thủ tục mua bán lại nhanh gọn dễ dàng.

      Với những chính sách ưu đãi ưu việt, The Origami là sự lựa chọn hoàn hảo, chốn an cư hạnh phúc và thanh bình cho nhiều gia đình.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 63 m2 42,86 triệu/m2

      - May mắn & tài lộc: Vị trí 3 MT đường mang đến 3 lần gia tăng giá trị BĐS trong tương lai. MT Vành Đai 3 - Trường Lưu - Lò Lu.

      - No đủ & thịnh vượng: Nhờ có dòng sông chở tài lộc dồi dào, vượng khí, phong thuỷ cho gia chủ.

      - Tự do & thoải mái: Khi sống trong quần thể 15ha, thoáng đãng, quy hoạch thấp tầng và cao tầng bố trí hài hoà tạo nên những tầm view tuyệt đẹp.

      - Sáng tạo & độc đáo: Tiện ích 4 lớp, thiết kế layout căn hộ chung biến hình 1 + 1 và căn hộ chung dual key 3  phòng ngủ đặc sắc, linh hoạt hiện đại, đủ gần để yêu thương vừa đủ riêng tư để thỏa sức sáng tạo.

      - Đa dạng mẫu căn hộ chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m - 65 mét vuông.

      2 phòng ngủ: DT 70m - 73 mét vuông.

      3 phòng ngủ: DT 95m - 99.9 mét vuông.

      căn hộ duplex: DT 135m - 195 mét vuông.

      - Chọn MT Eastmark City ngay hôm nay!

      LH hỗ trợ thông tin nhanh nhất:

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      P
      Nguyễn Thị Diễm Phúc Hơn 1 năm trước

      Cần bán căn chung cư 70 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 70 m2

      Chính chủ Bán căn hộ chung cao cấp vin Grand Park, Hồ Chí Minh.

      Nằm tại vị trí Vàng đi đâu cũng thuận tiện.

      Đại đô thị thông minh, 1 TP Singapore thu nhỏ với đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gì từ Vincom lớn nhất miền Nam, trường học đến BV, NH, siêu thị, Bến Du Thuyền, Hồ bơi chuẩn quốc tế và Biển hồ nước mặn và Biển nhân tạo, công viên xen kẽ xung quanh rất thoáng và tiện cho gia đình vui chơi giải trí, tập thể dục. Có khu thương mại 24/7 phục vụ cho khách cả ngày lẫn đêm.

      Mình chính chủ không qua trung gian nên tiếp khách thiện Chí mua để tránh mất thời gian. ngôi nhà mình tầng Trung 16 rất đẹp, hướng mát vì mình rất kỹ trong việc chọn lựa từ trước khi mua, nội thất thì ô xã trong ngành thiết kế làm nên cũng rất yên tâm vì làm chất lượng để ở.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 3,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.9 tỷ 115 m2 33,92 triệu/m2

      căn hộ chung Ricca nằm MT đường 30m, P. Phú Hữu trung tâm TP Thủ Đức. Chỉ 5-10 ph đến chợ, trường học, khu liên hợp thể thao quốc gia. 20 ph đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, trường học và BV quốc tế. Thuận tiện cho những anh/chị đi làm ở Q. 9, Q. 2, Q. 1, Bình Thạnh và cả sân bay quốc tế Long Thành.

      Nhà mới, chưa ở, nội thất gồm: tủ kệ bếp gỗ Acrylic An Cường,  phòng ngủ sàn gỗ, thiết bị vệ sinh Tô , clip call, cửa chống cháy khóa từ

      Tiện ích: Khu liên hoàn hồ bơi 1200 mét vuông đã hoạt động, nhà giữ trẻ chất lượng cao 500 mét vuông, công viên, BBQ, khu nhà phố thương mại

      dân đã sinh sống 70 phần trăm

      2 căn hộ chung cần bán:

      ** B.16.14: 58 mét vuông =1+1 phòng ngủ = 2 tỉthuế giá trị gia tăng view công viên, khu căn biệt thự Khang Điền, khu căn biệt thự Phú Long

      CHO THUÊ: 6 tr/ tháng

      ** Penthouse B.17.14: 115 mét vuông (18 mét vuông sân vườn đc công nhận trên sổ), 3 phòng ngủ + 3 nhà vệ sinh; view công viên, khu căn biệt thự Khang Điền, khu căn biệt thự Phú Long. Tận dụng Sky Garden bên hông nhà. Chỉ 3,9 tỉthuế giá trị gia tăng

      thỏa thuận cho khách thiện chí mua nhanh

      Đã có sổ.

      Hỗ trợ vay đến 70 phần trăm trong 20 năm.

      Nhận nhà ở ngay

      liên lạc trực tiếp chủ: Chị Hiệp ***

      Nhấn để hiện số: O914.538.498

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,03 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.04 tỷ 80 m2 50,4 triệu/m2

      Chính chủ sang cọc gấp trong tháng 3:

      - chung 2 phòng ngủ+1 2 nhà vệ sinh, DT 79m2

      - Beverly Solari tháp Tropical BS9, view đẹp

      - Giá 4,132 giảm còn 4,032 tỉ.

      - Đã đóng 200tr, người mua chỉ cần trả 100tr để nhượng cọc và đóng thêm 250tr để ký hợp đồng mua bán tại CĐT.

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      MT Eastmark City là chung thiết kế hiện đại thông thoáng, đc bàn giao nội thất hoàn thiện cao cấp thương hiệu Châu Âu, 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      * 99 căn nhà phố thương mại 2 - 3 tầng, dân vừa ở vừa KD: DT: 124.2m - 300m. Giá chỉ từ 55tr/m.

      * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123m. Giá chỉ từ 38tr/m.

      * chung đa dạng DT.

      - 1 phòng ngủ DT 63 - 65m.

      - 2 phòng ngủ DT 73m.

      - 3 phòng ngủ DT 95 - 100m.

      * căn hộ duplex: 127 - 200m.

      * giá hấp dẫn chỉ 42 tr/m.

      Nội khu đẳng cấp dành cho chuyên gia với hàng trăm tiện ích chuẩn sống Xanh: Hồ bơi người lớn + trẻ em rộng hơn 1000m, phòng gym, Spa, con sông ôm trọn 3 MT dự án, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * Ưu đãi đặc biệt chỉ trong tháng 3: "Mừng Sinh Nhật Vàng - Đón Ngàn Quà Tặng"

      Ưu đãi với con mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước. Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác nữa.

      Chi tiết liên lạc PKD CĐT: 0933 335 ***

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 49 m2, giá 1,75 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.75 tỷ 49 m2 35,72 triệu/m2

      Cần bán chung Sky 9.

      DT 49m2 (2 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh).

      Đã có SHR.

      đầy đủ nội thất.

      giá chỉ 1.75 tỉ thỏa thuận khách thiện chí.

      Đầy đủ tiện ích.

      Hồ bơi.

      phòng gym.

      Spa.

      Siêu thị coopfood vinmart nhà giữ trẻ nhà phố thương mại...

      hotline em xem nhà ngay 0702 974 ***

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Khu đô thị Kikyo Residence, 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 54 m2 40,75 triệu/m2

      Chính chủ bán chung 54m2, lầu 8, nội thất như hình. Giá 2.2 tỉ (giá thu về), chưa gồm 5 phần trăm cuối khi ra sổ.

      Hoa hồng 2 phần trăm cho người giới thiệu.

      contact: Chị Phương 0909 239 ***

      Dự án Kikyo Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 59 m2 37,29 triệu/m2

      bán ngay 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh gần đầy đủ nội thất giá siêu rẻ, tòa trung tâm. DT 59m2, đang có sẵn thuê. giá chỉ 2.2 tỉ bao hết thuế phí, bao sổ. Còn thỏa thuận cho khách thiện chí.

      contact: Ms Chi 0707.88.99.89.

      ----------

      Em Chi và MK Land nắm đầy đủ giỏ hàng, và biết sớm nhất những căn giá siêu mềm nhất toàn thị trường. Giỏ hàng đa dạng, đc cập nhật mỗi ngày. Chúng em cam kết tư vấn tận tâm, chính xác, giới thiệu căn giá cực rẻ mà lại phù hợp với nhu cầu của KH. Chúng em sẽ hỗ trợ tất cả các thủ tục liên quan đến quá trình sang nhượng và những phát sinh sau này: Xin thủ tục sang nhượng, làm hồ sơ công chứng, đóng thuế, xác nhận sang nhượng,... Chúng em sẽ luôn đồng hành với chính chủ và khách mua ạ!

      Em cảm ơn các cô chú, anh/chị đã tin tưởng và tạo cơ hội cho MK Land Và em tìm ngôi nhà ưng ý cho các cô chú, anh/chị ạ!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9

      2 tỷ 65 m2 30,77 triệu/m2

      Do cần tiền xoay vốn bán gấp căn Gateway :

      - 2 phòng ngủ,2 toilet

      - View nội khu, nhìn ra TP siêu đẹp

      - Nội Thất có : Máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, rèm, giàn phơi, pha, bàn ăn

      - Giá: 2ty bao thuế phí

      ___________________

      * Nhà hiện trống công chứng TT nhận nhà ngay

      * Hỗ trợ vay NH

      * Cam kết không ảo, không phát sinh thêm phí

      contact: 0931 443 ***Khanh để xem nhà !

      Dự án Sài Gòn Gateway, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 34 m2, giá 1,98 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.98 tỷ 34 m2 58,24 triệu/m2

      Elysian - tổ ấm giữa miền xanh cho cộng đồng tinh hoa.

      Dự án chính thức thứ 2 của Gamuda Land tại TP Thành phố Hồ Chí Minh!

      Đây là dự án BĐS cao cấp của Gamuda Land đc xây dựng trên DT 2.8ha tại TP mới Thủ Đức, hứa hẹn mang đến cho dân một cuộc sống xanh giữa lòng đô thị.

      Mật độ xây dựng: 39 phần trăm.

      Mật độ mảng xanh và công trình chung: 61 phần trăm.

      Số tháp: 4.

      Số tầng: 21 tầng.

      Số chung : 1398 căn.

      DT: 34 mét vuông - 115 mét vuông.

      Tiến độ TT: Linh động nhiều đợt, ký hợp đồng mua bán chỉ 5 phần trăm (bàn giao DK 2025).

      CK cao và nhiều ưu đãi do chính sách đặc biệt của chủ đầu . Ưu tiên cho các KH đầu tiên của Elysian.

      Tọa lạc ngay trên tuyến đường Lò Lu, Võ Chí Công liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Nơi cửa ngõ giao thông thuận tiện, liền kềt với các nút thắt quan trọng như Mai Chí Thọ, ngã Thủ Đức,... Thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm TP.

      Lựa chọn Elysian để sở hữu không gian xanh đáng mơ ước liên kế ngay lõi trung tâm TP.

      L/H phòng kinh doanh chủ đầu để nắm lấy cơ hội lựa chọn căn đẹp và lịch TT "siêu chậm" ngay hôm nay.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      Tài chính dưới 1 tỉ sở hữu ngay chung cao cấp MT Eastmark City MT Vành Đai 3, TP. Thủ Đức.

      chào bán 2 tòa đẹp nhất dự án MT Eastmark City, cơ hội đầu tư và sở hữu nhà với mức giá cực tốt tại tp thủ đức.

      5 lý do nên chọn MT Eastmark City.

      - giá trung bình 42tr/m cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải và với gia đình trẻ mới tiết kiệm đc 500 - 600 tr.

      - KH mua MT Eastmark chỉ cần TT 30 phần trăm, NH vcb, HD bank hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà.

      - Nằm ngay MT Vành Đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường vành đai 3 và quy hoạch tp. Thủ đức hoàn thành.

      - Bàn giao cao cấp gồm có: Cửa gỗ chống cháy an cường, khóa từ thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp duravit của đức, đầy đủ nội thất bếp (bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước).

      - CK tới 3.5 phần trăm; tặng 5 năm pql và 3 năm phí gửi xe (2 xe máy, 1 oto).

      Chính sách ưu đãi dành cho 30 KH đầu tiên.

      liên lạc: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá rẻ tại Quận 9

      Thỏa thuận 90 m2

      "Độc quyền" căn 3 phòng ngủ thiết kế đẹp nhất Hồ Chí Minh Gateway:

      - căn hộ góc 90m2.

      - 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      - đầy đủ nội thất cao cấp như ảnh.

      - Giá: từ 3 tỉ bao thuế phí chuyển nhượng.

      - Hiện tại chính chủ đang cho thuê giá 16tr/t nếu khách mua đầu tư cho thuê thì tiếp tục hợp đồng thuê, còn khách mua ở thì chính chủ sẽ tất toán hợp đồng lấy lại nhà!

      * chung thiết kế hiện đại đầu tư nội thất xịn chỉnh chu từng chi tiết.

      * Hỗ trợ vay NH nếu khách chưa đủ tài chính.

      * Xem nhà 24/24 và làm mọi thủ tục giấy tờ free.

      LH: 0931 443 *** khanh để đc hỗ trợ!

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 69 m2 36,96 triệu/m2

      Giỏ hàng 2 phòng ngủ + giá rẻ tại vin Q9:

      + 2  phòng ngủ lớn S1 nội thất đầy đủ xịn xò: 2.750 bao hết thuế phí. Đã có sổ.

      + 2  phòng ngủ lớn S2 tầng cao: 2.550 bao hết thuế phí.

      + 2  phòng ngủ lớn S2 tầng đẹp view sông: 2.7 bao hết thuế phí. Đã có sổ.

      + 2  phòng ngủ lớn S5 tầng trung: 2.9 bao hết thuế phí.

      + 2  phòng ngủ lớn Origami view hồ bơi: 3.1 bao thuế phí.

      ---------------------------

      Tiện ích 102: Vinschool, Vinbus, trung tâm thương mại Vincom, công viên 36ha, chợ đêm, hồ bơi, sân thể thao, máy tập fitness ngoài trời, siêu thị, quán ăn, quán phê, thời trang,...

      ----------------------------

      NH hỗ trợ vay 70 thời hạn 35 năm.

      SHR sở hữu lâu dài.

      Cam kết giá thật 100 phần trăm, không đăng ảo, không câu view.

      call ngay Nhi xem ngay căn rẻ nhất.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.