Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.139 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư Khu căn hộ Flora Anh Đào, 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,7 tỷ tại Quận 9

      1.7 tỷ 55 m2 30,91 triệu/m2

      Chính chủ tôi cần bán nhanh căn hộ chung Flora Anh Đào MT đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, TP. Thủ Đức.

      * DT 55 mét vuông, 1 phòng ngủ + 1, 1 phòng vệ sinh, bếp, phòng khách, ban công.

      - căn hộ chung sạch sẽ, mát mẻ và nhiều ánh sáng.

      - Tầng đẹp, view đẹp.

      - Tặng lại toàn bộ nội thất: Tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo, TV, tủ lạnh, ghế sofa, máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng, tủ giày dép, bàn làm việc + kệ sách...

      - giá 1,7 tỉ.

      - căn hộ chung đã có sổ hồng.

      - NH hỗ trợ 70 phần trăm - 80 phần trăm.

      liên hệ ngay: 0356 413 *** xem nhà 24/24.

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, giá 2,45 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.46 tỷ 0 m2

      vin Grand Park cập nhật giỏ hàng bán giá mềm nhất hiện tại tháng 10/2023. 0907 090 *** Mr Pháp.

      - Cam kết có giỏ hàng đa dạng, cập nhật mỗi ngày. Tư vấn tận tâm, chính xác, tuyệt đối không kê giá, không báo giá ảo. Trong đó có nhiều căn chính chủ đang bán cắt lỗ so với giá gốc.

      Rainbow:

      + Stu:

      * S105 dt: 33,8m2 giá: 1,250 tỉ btp chờ sổ.

      * S107 dt: 30,4m2 giá: 1,250 tỉ btp đã có sổ hồng riêng.

      * S107 dt: 30,1m2 - giá: 1,270 tỉ btp hdmb.

      * S302 dt: 30,1m2 giá: 1,300 tỉ btp.

      * S302 dt: 30,1m2 giá: 1,280 tỉ btp sổ hồng riêng.

      * S103 dt: 33,6m2 giá: 1,380 tỉ btp.

      + 1 phòng ngủ +:

      * S107 dt: 46,5m2 giá: 1,750 tỉ btp.

      * S303 dt: 46,7m2 giá: 1,750 tỉ btp bếp rèm.

      * S103 dt: 51,7m2 giá: 1, 880 btp full nt gỗ.

      + 2 phòng ngủ:

      * S303 dt: 58,9m2 giá: 2,050 tỉ btp có sổ hồng riêng.

      * S105 dt: 59,1m2 giá: 2,050 tỉ btp có bếp rèm.

      * S102 dt: 67,6m2 giá: 2,300 tỉ btp có sổ.

      + 2 phòng ngủ +:

      * S101 dt: 69,2m2 giá: 2,390 tỉ btp có sổ.

      * S106 dt: 69,4m2 giá: 2,400 tỉ btp (ưu tiên tiền mặt) có thể bán người nước ngoài.

      * S202 dt: 69,2m2 giá: 2,500 tỉ btp - hdmb.

      * S202 dt: 69,2m2 giá: 2,500 tỉ btp có sổ hồng riêng.

      * S303 dt: 69,2m2 giá: 2,530 tỉ btp có sổ hồng riêng.

      * S105 dt: 69.2m2 giá: 2,430 tỉ btp.

      + 3 phòng ngủ:

      * S102 dt: 81,5m2 giá: 2,7 tỉ btp - hdmb bán đc cho người nước ngoài.

      * S302 dt: 81,5m2 giá: 3,1 tỉ btp có sổ hồng riêng (có bếp rèm).

      Origami.

      + Stu:

      * S703 dt: 27m2 giá: 1,350 tỉ btp.

      * S703 dt: 27m2 giá: 1,330 tỉ btp (chưa bao gồm 5 phần trăm sổ).

      + 1 phòng ngủ +:

      * S701 dt: 46,9m2 giá: 1,930 tỉ btp.

      * S702 dt: 46,3m2 giá: 2 tỉ btp full nt.

      + 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh:

      * S705 dt: 58,9m2 giá: 2,350 tỉ btp.

      * S705 dt: 59,2m2 giá: 2,350 tỉ btp.

      + 2 phòng ngủ +:

      * S1005 dt: 69,2m2 giá: 2,950 tỉ btp.

      + 3 phòng ngủ:

      * S702 dt: 82,3m2 giá: 3,550 tỉ btp full nt.

      * S901 dt: 81,5m2 - giá: 3,180 tỉ btp chưa bao gồm 5 phần trăm ra sổ.

      + 3 phòng ngủ +:

      * S902 dt: 92,5m2 giá: 3,9 tỉ btp.

      * S605 dt: 108m2 giá: 5,3 tỉ btp đầy đủ nội thất đẹp.

      L/H: 0907 090 *** - mr pháp.

      Văn phòng: Hp land t18 - 40 The Manhattan Glory vin Grand Park P.: Long Bình Tp. Thủ Đức, Tp. Sài Gòn.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 0 m2

      Tổng quan dự án:

      1. Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

      2. Quy mô: 2.8ha, gồm 4 tòa căn hộ cao 20 tầng và 1 tầng hầm.

      Tổng 1398 căn hộ chung và 8 nhà phố thương mại shophouse.

      3. Phong cách: Thiết kế Biophilic tối đa hóa mảng xanh, thân thiện với môi trường và tăng sự kết nối giữa con người với thiên nhiên.

      4. Tiện ích: Hồ bơi chuẩn olympic 4 làn bơi dài 50m, hồ bơi jacuzzi, hồ bơi trẻ em, khu thư giãn, sân tập golf, rạp chiếu phim ngoài trời, fitness, khu tập yoga, sân bóng bàn, khu vui chơi trẻ em, thư viện, lối chạy bộ, nhà giữ trẻ, siêu thị, gần 40 tiện ích nội khu đẳng cấp...

      5. phương thức thanh toán: hợp đồng mua bán 5 phần trăm, lịch TT nối dài gần 3 năm.

      hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 05 năm 2024) =5 phần trăm (trừ số tiền đã đặt cọc).

      Đặt cọc.

      50 tr/căn hộ chung 1 phòng ngủ.

      100 tr/căn hộ chung 2 phòng ngủ.

      150 tr/căn hộ chung trên 5tỉ.

      6. Bàn giao: Dự kiến quý 4/2025.

      Gamuda Land - Nhà Kiến Tạo KĐT Từ Malaysia.

      Sale Gallery 68 Đường N1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú.

      LOTUS là hệ thống tiêu chí công trình xanh đầu tiên đc phát triển dành riêng cho thị trường xây dựng tại Việt Nam, chú trọng khuyến khích các giải pháp kiến trúc dựa vào thiên nhiên và thiết kế giải quyết các mục tiêu sức khỏe và tiện nghi cho người sử dụng cuối; thông qua hệ tiêu chí gồm các hạng mục ràng buộc chặt chẽ về Năng lượng, Nước, Vật liệu và Tài nguyên, Sức khỏe & Tiện nghi, Quản lý công trình, Vị trí & Môi trường.

      Tiết kiệm năng lượng:

      Elysian cam kết giảm 16,53 phần trăm tổng năng lượng tiêu thụ.

      Giảm mật độ công suất chiếu sáng 41,99 phần trăm.

      Cải thiện 101,4 phần trăm chỉ số hiệu suất của hệ thống điều hòa không khí.

      Các ưu điểm này không chỉ giảm lượng khí phát thải mà còn giúp giảm mức độ khấu hao của công trình, duy trì giá trị BĐS dài hạn và giảm chi phí sử dụng điện năng hằng ngày, các yếu tố đc chủ sở hữu căn hộ chung quan tâm.

      Tối ưu sử dụng nguồn nước:

      Elysian đạt điểm tuyệt đối 5/5 nhờ sử dụng các thiết bị giúp giảm mức tiêu thụ nước lên đến 50,2 phần trăm và tối ưu việc sử dụng nước tưới sân vườn hiệu quả.

      Vật liệu và Tài nguyên:

      81,7 phần trăm tường không chịu lực làm từ vật liệu không nung.

      Đảm bảo chiến lược quản lý và phân loại rác thải như xây dựng các khu tập kết phân loại rác tại các không gian đc bố trí phù hợp, chỉ dẫn, nâng cao nhận thức và khuyến khích dân thực hiện phân loại rác ở nhiều cấp độ, từ trong nhà tới khu vực công cộng.

      Sức khỏe và tiện nghi:

      Vật liệu sử dụng trong xây dựng, đặc biệt các vật liệu nội thất bên trong căn hộ chung ưu tiên sử dụng VOC - các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi thân thiện với sức khỏe, an toàn với trẻ em và người cao tuổi.

      Quản lý công trình:

      Tuân thủ mô hình BIM (Building Information Modelling) về kiến trúc và kết cấu đảm bảo hạn chế phát sinh, kiên định theo các triết lý và ý tưởng đề xuất của các đối tác kiến trúc, cảnh quan và kế hoạch xanh của Gamuda Land.

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,92 tỷ tại Quận 9

      1.92 tỷ 63 m2 30,48 triệu/m2

      Em cần bán nhanh căn hộ chung 63m2 đầy đủ nội thấtSHR giá 1tỷ920 đầy đủ nội thất căn hộ chung Sky 9 P. Phú Hữu Q. 9.

      Ms Thủy 0981 879 ***

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9

      1.95 tỷ 63 m2 30,96 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Sky9 nội thất đầy đủ giá 1tỷ950 đã có SHR.

      Ms Thủy 0981 879 ***

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Căn hộ Centum Wealth, 3 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,4 tỷ tại Quận 9

      3.4 tỷ 77 m2 44,16 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán chung tâm huyết tại Centum Wealth ngay ngã 4 Thủ Đức, Q. 9.

      Hiện gia đình tôi có thêm thành viên mới, cần nơi ở mới rộng rãi hơn nên muốn bán lại chung đang sinh sống, full nội thất và thiết bị điện, điện lạnh.

      chung bao gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1PK, 1balcon, 1 phòng phơi đồ.

      Vì chủ đích lúc đầu là mua để ở nên mình rất tâm huyết với chung này, không gian không quá lớn nhưng rất ấm cúng, đầy đủ các chức năng để sinh hoạt cho 1 gia đình trẻ.

      Rất thiện chí bán, nên mong gặp khách thiện chí.

      liên hệ ngay chính chủ: 0901 802 *** Sương.

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh
      S
      Phạm Thị Hồng Sương Hơn 1 năm trước

      Bán gấp chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,05 tỷ tại Quận 9

      3.05 tỷ 70 m2 43,58 triệu/m2

      Cần bán chung Jamila.

      DT: 70m2 có 2 phòng ngủ 2 toilet.

      logia dài 5m.

      Nhà bán như hình (view nội khu hồ bơi).

      logia Tây Bắc. Cửa chính hướng Đông Nam.

      Giá chỉ có: 3.050 tỉ.

      Đã có SHR.

      hotline: 0909 167 *** Nhung xem nhà.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 80 m2 50 triệu/m2

      Kính gửi quý KH giỏ hàng tất cả các căn hộ chung đang bán tại dự án Elysian - Cam kết làm việc hỗ trợ hết mình và giá mềm nhất thị trường cho quý KH.

      Chuyên quản lý, phụ trách chính dự án chung Elysian Q. 9 từ những ngày đầu chào bán.

      Website: https://elysiangamudaquan9.com

      Phone/Viber/Zalo: 0974 338 ***.

      Dự án Elysian Gamuda Land - Dự án đẳng cấp nhất và duy nhất đc chủ đầu nước ngoài phát triển tại Khu công nghệ cao không thể bỏ lỡ.

      giá căn hộ chung Elysian Q. 9 bao nhiêu?

      * căn hộ chung Elysian studie và 1 phòng ngủ: 2 tỉ - 3 tỉ.

      * căn hộ chung Elysian 2 phòng ngủ: 3.8 tỉ - 5.5 tỉ.

      * căn hộ chung Elysian 3 phòng ngủ: 5.5 tỉ - 7 tỉ.

      Chính sách TT căn hộ chung Elysian Thủ Đức như thế nào?

      + Đặt cọc: 50/100/150 tr (tùy theo số  phòng ngủ).

      + Ký hợp đồng mua bán: 5 phần trăm.

      + 8 tháng sau: 10 phần trăm.

      + 8 tháng sau: 15 phần trăm.

      + Nhận nhà: 35 phần trăm. (cuối 2025, đầu 2026).

      + 3 tháng sau: 15 phần trăm.

      + 3 tháng sau: 15 phần trăm.

      + Nhận sổ: 5 phần trăm.

      Ưu đãi cho những KH mua chung Elysian Tp Thủ Đức đợt đầu tiên, nhân event khai trương nhà mẫu và cho những KH mua sỉ như thế nào?

      * CK 4 phần trăm - 8 phần trăm.

      chủ đầu dự án Elysian đường Lò Lu là ai? Có uy tín không?

      * Dự án căn hộ chung Elysian đc phát triển bởi tập đoàn Gamuda Land (Malaysia), một trong những tập đoàn BĐS lớn nhất khu vực hướng Đông Nam Á, và đã có mặt tại Việt Nam đc 16 năm với những dự án hiện hữu nổi tiếng như: Celadon City tại Tân Phú TP. TP.HCM và Gamuda City tại TP Nội.

      Quý khách quan tâm căn đẹp, căn giá mềm tại Elysian, hãy call ngay L/H phòng KD: 0974 338 *** để lấy suất căn như ý và cập nhật thông tin mới nhất về dự án.

      -----

      Chuyên mua bán - ký gửi Elysian by Gamuda Land.

      Website: https://elysiangamudaquan9.com

      Phone/Viber/Zalo: 0974 338 ***.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,35 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.35 tỷ 30 m2 45 triệu/m2

      Em cần bán ngay căn studio phân khu Origami.

      - Phân khu có vườn nhật, hồ cá khôngi view đẹp thoáng.

      - Bán lỗ giá gốc 1.508 tỉ giá 1.350 tỉ.

      Giá giao dịch 1280 tỉ BTP 5 phần trăm ra sổ 70tr sẽ đc trừ lại khi nào có sổ KH sẽ đóng khoản này.

      - Là căn studio hiếm có mỗi toà chỉ có 1 trục căn studio có logia rất thoáng ạ.

      - Nhà mới.

      - Gần các khu trung tâm của dự án.

      anh/chị LH em xem nhà ạ: 0901 934 ***Thuý Cải).

      Nhấn để hiện số: 0901 934 ***.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 31 m2, giá 1,22 tỷ tại Quận 9

      1.22 tỷ 31 m2 39,36 triệu/m2

      Cần ra gấp căn studio chưa qua sử dụng giá 1tỷ220 bao hết.

      DT: 31m2.

      Giá: 1tỷ220.

      Bao thuế phí, bao sổ.

      Tầng đẹp, thoáng mát, nhà mới 100 phần trăm chưa ở qua.

      liên hệ ngay em ngay để đc hỗ trợ và tư vấn.

      liên hệ ngay Call/Zalo: 0888 708 ***Vũ).

      Chuyên cho thuê, sang nhượng chung , nhà mặt tiền, căn biệt thự vs shop vin Grand Park Q9.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Căn hộ Hausneo, 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,98 tỷ

      1.98 tỷ 55 m2 36 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Hausneo Q. 9.

      - 55 mét vuông 1 phòng ngủ + 1 1  nhà vệ sinh.

      1tỷ980 nhà mới có sổ.

      - 68 mét vuông 2 phòng ngủ 2  nhà vệ sinh nhà mới.

      2tỷ5 có sổ.

      Hỗ trợ vay NH.

      liên hệ 0396 695 *** Zalo Thịnh.

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,45 tỷ tại Quận 9

      3.45 tỷ 91 m2 37,92 triệu/m2

      Căn 3 phòng ngủ, 91m2, đầy đủ nội thất 3 tỉ 450. (thỏa thuận chính chủ).

      Tầng 7, cao thoáng, Đông Nam. View đẹp nhất dự án, hướng về Q1, Landmark 81.

      Vị Trí: MT Xa Lộ Thủ đô Nội, gần ủy ban nhân dân Q. 9 cũ, Coopmart Q. 9, đối diện trạm Metro. + Giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích.

      Giá trên đã bao gồm tất cả chi phí gồm 100 phần trăm giá trị chung .

      Hỗ trợ + tư vấn pháp thủ tục NH.

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,42 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.42 tỷ 60 m2 23,67 triệu/m2

      Cần bán ngay, giá cực tốt căn hộ chung Ehome S - Q.9 - liên hệ: VP bất động sản Ehome S - Đ/C: D - 0.17.

      -------------------

      1. Bán 03 Căn xã hội DT: 40m2 đầy đủ nội thất - Giá chỉ từ 1 tỉ/căn.

      -------------------

      2. Bán 02 Căn xã hội, căn hộ góc 2 logia, DT: 46m2 - Giá từ 1.1 tỉ/căn.

      -------------------

      3. Bán 02 Căn xã hội DT: 60m2 - Giá chỉ từ: 1.420tỉ/căn.

      ------------------

      4. Bán căn hộ chung thương mại DT: 60m2 đã hoàn thiện nội thất, công chứng sang tên ngay, NH cho vay 70 phần trăm - Giá: inbox 0902 307 ***.

      ------------------

      5. Bán căn hộ chung thương mại DT: 75m2 - 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, công chứng sang tên ngay, NH cho vay 70 phần trăm - giá siêu mềm inbox 0902 307 ***.

      --------------------

      6. Bán nhà phố thương mại 1 trệt, 1 lầu vừa ở vừa KD, công chứng sang tên ngay, NH cho vay 70 phần trăm - Giá: 2.7 tỉ TL.

      -------------------

      Và còn nhiều căn hộ chung + nhà phố thương mại bán, cho thuê, KH L/H trực tiếp 0902 307 *** 0968 923 *** Mr Nho - VP bất động sản Ehome S - nhà phố thương mại D - 0.17. Xin cảm ơn.

      Dự án Ehome S, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 67 m2, giá 1,68 tỷ tại Đường 154 - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.68 tỷ 67 m2 25,08 triệu/m2

      Kẹt tiền tôi cần bán ngay CH Topaz Home 2 Q. 9 đường 154, DT 67 mét vuông, 3 phòng ngủ, giá 1 tỉ 68, nhà thương mại, nhà có sẵn ở ngay, contactCC: 0784 212 *** Liên.

      Tiện ích: Hồ bơi, TTTM,..

      Dự án Topaz Home 2, Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 90 m2 35,56 triệu/m2

      3 phòng ngủ/2 toilet 90 mét vuông, căn hộ góc.

      View cực thoáng, tầng cao thoáng mát.

      Nhà không khuất view, có sổ hồng riêng.

      Giá 3.2 tỉ rẻ nhất thị trường.

      Xem nhà gọi 0332 369 *** làm việc chính chủ.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 69 m2 40,58 triệu/m2

      Chính chủ bán lỗ 2 phòng ngủ vin Grand Park.

      Giá gốc 3,5 tỉ.

      bán ngay 2,8 tỉ bao thuế phí.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 60 m2, giá rẻ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 60 m2

      Nhất vị trí - nhì pháp chỉ có MT Eastmark City có cả 2.

      Dự án đang thi công phần móng lên đến tầng 6, đã có giấy phép XD; pháp minh bạch 100 phần trăm.

      Vị trí cực đẹp, MT đường Vành Đai 3, tiềm năng tăng giá cao, song hành với sự phát triển của hạ tầng. Thuận tiện di chuyển, liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối nhanh chóng với Q. 2, khu vực nội thành và vùng Đồng Nai, Vũng Tàu.

      MT Eastmark City là căn hộ chung đc xây theo tiêu chuẩn hiện đại. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      Nội khu đa dạng tiện ích cao cấp, hiện đại: Hồ bơi người lớn, trẻ em, phòng gym, Spa, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * nhà phố thương mại shophouse 2 - 3 tầng: DT: 124.2 mét vuông - 300 mét vuông.

      * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123 mét vuông.

      * căn hộ chung : Có các loại tầng: 3 - 20.

      - 1 phòng ngủ DT 63 - 65 mét vuông.

      - 2 phòng ngủ DT 73 mét vuông = từ.

      - 3 phòng ngủ DT 95 - 100 mét vuông.

      * căn hộ thông tầng: 127 - 200 mét vuông.

      * giá hấp dẫn chỉ 42tr/ mét vuông.

      * Mừng Sinh Nhật Vàng - Đón Ngàn Quà Tặng.

      Hỗ trợ LS cho đến khi nhận nhà.

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele dành riêng cho căn hộ chung tháp Diva.

      Tặng lên đến 5 năm pql.

      Tặng đến 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      gọi ngay: 0937 981 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,81 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.81 tỷ 74 m2 65 triệu/m2

      Sự quay trở lại của căn hộ chung Masteri Centre Point - Masteries Homes.

      CK đặc biệt.

      - CK 15 phần trăm cho TT sớm.

      - CK 13 phần trăm cho TT chuẩn.

      - CK 0,35 phần trăm khi không nhận CTBL.

      Ưu đãi giãn dòng tiền TT.

      - Không trả bất cứ chi phí nào trong 3 năm (kể từ ngày bank giải ngân).

      - đc lựa chọn uỷ quyền quản lý vận hành cho thuê trong 3 năm từ khi nhận nhà.

      Mua nhà tốn ít chi phí - nhận thêm dòng tiền cho thuê.

      Quà tặng.

      - Tặng Voucher nội thất nhập khẩu Châu Âu cho 2 phòng ngủ trị giá 240 tr.

      - Tặng gói bảo hiểm đặc quyền 0.65 phần trăm khi sở hữu Masteri Centre Point.

      - Bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh & full bếp.

      Uy tín tiến độ: Nhận nhà trong năm 2023.

      Dòng tiền giãn tốt để đầu tư.

      Cộng đồng chất lương tốt để mua ở.

      Tâm sự chuyện nhà cửa alo Tuyền:

      0949 801 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.