Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.139 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 1 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,36 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.36 tỷ 80 m2 42 triệu/m2

      Chương trình hấp dẫn "ĐÓN SINH NHẬT VÀNG CÙNG RIO LAND - MT EASTMARK CITY ".

      Nhân dịp sinh nhật lần 8 tuổi của Rio Land, MT Eastmark City tung giỏ quà đặc biệt:

      Nắm chắc trong tay quyền chọn 30 căn "hoa hậu" giới hạn dành riêng cho 30 vị khách đầu tiên.

      QUÀ TRI ÂN HẤP DẪN KHÁC:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho KH thân thiết.

      Nhanh tay sở hữu MT Eastmark City trung bình chỉ từ 42 tr/ mét vuông:

      1. Vị trí chiến lược MT vành đai 3.

      2. Quần thể sinh thái ven sông 15 ha, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      3. "Về nhà là về với thiên nhiên" cùng concept Resort in Home với vô vàn tiện ích.

      4. Layout chung đặc sắc từ căn 1 phòng ngủ + 1 tới Dual Key 3  phòng ngủ.

      5. pháp vững vàng, SHR chắc tay.

      Số lượng chung đang vơi dần, đừng bỏ lỡ!

      Hãy contact đến phòng KD để chuyên viên của Rio Land đc tư vấn: 0909 325 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      chào bán 2 tòa đẹp nhất dự án MT Eastmark City, cơ hội đầu tư và sở hữu nhà với mức giá cực tốt tại TP Thủ Đức.

      5 lý do nên chọn MT Eastmark City.

      - giá trung bình 42tr/m cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải và với gia đình trẻ mới tiết kiệm đc 500 - 600 tr.

      - KH mua MT Eastmark chỉ cần TT 30 phần trăm, NH VCB, HD bank hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà (KH chỉ cần chứng minh thu nhập 20 - 25tr/tháng).

      - Nằm ngay MT Vành đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường Vành Đai 3 và quy hoạch TP. Thủ Đức hoàn thành.

      - Bàn giao cao cấp gồm có: Cửa gỗ chống cháy an cường, khóa từ thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp Duravit của Đức, nội thất đầy đủ bếp (bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước).

      - CK tới 3.5 phần trăm; tặng 5 năm pql và 3 năm phí gửi xe (2 xe máy, 1 oto).

      Chính sách ưu đãi dành cho 30 KH đầu tiên.

      hotline: 0335 006 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 99 m2, hướng Nam, giá 4,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 99 m2 43,44 triệu/m2

      chào bán Tháp D đẹp nhất dự án MT Eastmark City, cơ hội đầu tư và sở hữu nhà tại Tp. Thủ Đức cho các anh/chị TT 810 tr nhận nhà cuối năm 2024

      CĐT uy tín nhất thị trường. Bàn giao nhà kèm theo SHR. logia Side by side cực rộng tràn qua khu PN góc view siêu thoáng.

      gọi ngay em Giàu 0948 865 *** để nhận thông tin chi tiết và cùng trải nghiệm nhà mẫu nha.

      giá mềm nhất thị trường cho KH vay: Chọn căn ưng ý - NH hỗ trợ rồi mới đặt cọc:

      * Căn 1 PN + 1: Trả trước 800 tr.

      * Căn 2 PN: Trả trước 990 tr.

      * Căn 3 PN: Trả trước 1,2 tỉ

      * duplex thông tầng, nhà phố thương mại, office tel.

      5 lý do nên chọn MT Eastmark City.

      - giá trung bình 42tr/m cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải và với gia đình trẻ mới chỉ tiết kiệm đc 500 - 600 tr.

      - KH mua MT Eastmark chỉ cần TT 30 phần trăm, NH vcb, hd bank hỗ trợ vay vốn 40 phần trăm 0 gốc 0 lãi đến khi nhận nhà, chứng minh thu nhập nhẹ nhàng.

      - Nằm ngay MT Vành đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường Vành Đai 3 và quy hoạch TP. Thủ Đức hoàn thành.

      - Bàn giao cao cấp gồm có: Cửa gỗ chống cháy an cường, khóa từ thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp Duravit của Đức, đầy đủ nội thất bếp (bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước).

      - CK tới 3.5 phần trăm; tặng 5 năm pql và 3 năm phí gửi xe (2 xe máy, 1 oto). Ưu đãi dành cho 30 KH đầu tiên.

      gọi ngay em Giàu 0948 865 *** để nhận thông tin chi tiết và cùng trải nghiệm nhà mẫu nha.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,55 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.55 tỷ 69 m2 36,96 triệu/m2

      Xin chào quý KH thân mến.

      Em Là Hà Vin Đại Diện Cho công ty ĐT Và Phát Triển Havin Land.

      công ty em chuyên cung cấp hỗ trợ sang nhượng căn hộ chung tại vin Grand Park.

      công ty em cam kết rẻ nhất và uy tín nhất.

      Hiện tại công ty em đang có các căn tốt nhất giảm từ 400tr đến 900tr so với giá gốc.

      Căn studio dt 30m đến 39m giá 1ty250 - 1ty4.

      Căn 1 phòng ngủ. Dt 46.5 đến 51m giá 1ty8. - 2ty1.

      Căn 2 phòng ngủ2 toilet dt 59 đến 61m giá 2ty250 - 2ty5.

      Căn 2 phòng ngủ + 69m căn hộ góc đẹp giá 2ty850 - 3t1.

      Căn 3 phòng ngủ 81m giá hiện tại là 3ty2 đến 3ty6.

      Tất cả đã bao hết thuế phí và chi phí ra sổ.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 33 m2, giá 1,9 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 33 m2 57,58 triệu/m2

      Kẹt tiền nên cần bán căn hộ The Origami vin Grand Park, Q9.

      Loại căn: Studio.

      DT: 33,20m2 (có logia).

      Thiết kế chung : 1 PN + khách, 1  phòng vệ sinh, vị trí logia nhìn xuống đường lớn thoáng mát...

      Kết cấu: Bên trong đầy đủ nội thất xịn xò đạt tiêu chuẩn nội thất của hotel 5*. Chỉ cần dọn vào ở là ngay mà không cần mua sắm gì thêm.

      giá: 1,9 tỉ (bao thuế + phí công chứng và các loại chi phí khác liên quan đến việc sang nhượng).

      thỏa thuận nếu khách thiện chí mua để ở.

      0944 999 *** ms. Hồng Chi.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,71 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.71 tỷ 69 m2 24,79 triệu/m2

      Về quê ở bán ngay nhà Ricca, Q. 9

      DT: 69m2, gồm 2 phòng ngủ, 2wc

      Đầy đủ tiện ích nội, ngoại khu

      logia rộng, nhà trống thiết kế tùy thích

      Có sổ, công chứng ngay trong ngày

      Giá 1 tỉ 710 ( Bao thuế phí )

      call ngay để xem nhà trực tiếp

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9

      2.5 tỷ 70 m2 35,72 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung 2 phòng ngủ+ 2WC

      DT 70m2

      FULL Bếp + Rèm

      Nhà Mới Nguyên 100%

      Chuẩn Bị Nhận Sổ

      ĐẶC BIỆT: Có bớt thêm lộc cho khách thiện chí

      contact: Tuấn 0903 567 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 900 tr tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      900 triệu 73 m2 12,33 triệu/m2

      Sự trở lại với CSBH ưu đãi đến ngỡ ngàng của Masteri Center Point. Có 1 không 2 trên thị trường từ trước đến nay.

      - Có trong tay trên 700 tr dưới 1 tỉ thì mua gì thời điểm này?

      Đừng ngần ngại liên lạc em Giang 0901 387 *** để sở hữu căn hộ COMPOUND (vì sao gọi là compound thì call em nhé) cao cấp bậc nhất, toạ lạc ngay lõi đại đô thị Vinhome Grand Park Q. 9.

      - Với ~ trên dưới 1 tỉ anh/chị sẽ đc:

      (Lưu ý: Số lượng căn cưc kỳ giới hạn anh/chị call em gấp 0901 387 ***)

      + chung 2 PN 74m, view resort với hơn 18 loại cây cảnh, hồ bơi thiết kế chỉnh chu từng chi tiết cho dân .

      + chung trang bị full kính từ trần tới sàn, nằm sát bên Vincome lớn nhất miền Nam.

      + Ở trong chung hạng sang không cần trả thêm bất cứ gì trong vòng 3 năm. NH hỗ trợ vay 80 phần trăm ân hạn gốc lãi.

      + Chính sách CK lên đến 15 phần trăm.

      + Bàn giao nội thất full bếp trên dưới, máy hút mùi, lò nướng, bếp từ cao cấp. Thiết bị nhập khẩu châu Âu

      + Tặng thêm voucher nội thất nhập khẩu Châu Âu 240 tr (Không tốn tiền trang bị nội thất)

      + Hưởng trọn tiện ích khu đại đô thị.

      + Lựa chọn uỷ quyền cho thuê cho Masteri Property.

      + Nhận nhà ngay 9/2023. Giấy tờ pháp chuẩn chỉnh, xây trước bán sau.

      contact em Giang: 0901 387 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư Khu căn hộ The Eastern, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 75 m2 29,34 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung The Eastern block căn hộ A nhà mới nội thất đầy đủ xịn, xách va li ngay.

      - DT : 75m2 - 2200tr ( thỏa thuận )

      + Vị trí đắc địa đc bao bọc bởi khu Villa cao cấp đã hoàn thiện, chỉ 20 ph đến Q. 1 bằng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

      + Chỉ 15 ph đến Q. 7 bằng đường Vành Đai Đông qua cầu Phú Mỹ.

      + căn hộ chung xây dựng theo tiêu chuẩn Hàn Quốc, rất thông thoáng, hút gió. Nội thất hầu hết đc nhập từ Hàn Quốc.

      - Có đầy đủ các tiện ích: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo, vườn nướng BBQ, fitness, công viên cây xanh, siêu thị, nhà hàng...

      Dự án The Eastern, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,61 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.61 tỷ 47 m2 34,18 triệu/m2

      chính chủ không có khả năng trả lãi NH cần bán lỗ rất gấp căn 1 phòng ngủ + phân khu Origami.

      giá: 1.606 tỉ (chưa gồm 5 phần trăm ra sổ). Giá gồm 5 phần trăm ra sổ sẽ là 1.7 tỉ. Cam kết giá cực rẻ Origami, rẻ hơn cả phân khu rainbow. Chủ không có tiền tất toán khoản vay nên ưu tiên khách mua tiền mặt.

      Em rất mong bán đc căn này cho chính chủ để chính chủ giảm bớt gánh nặng ạ. Các cô chú anh/chị quan tâm liên lạc em nhé: 0707 889 *Ms Chi - MK LAND).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 87 m2 35,64 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung Safira Khang Điền.

      DT: 87 mét vuông 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      Nội thất: Nội thất cơ bản CĐT.

      Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      - giá: 3 tỉ 1 bao gồm thuế phí

      đc: Đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, Q9.

      call ngay: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo).

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 75 m2

      căn hộ chung cao cấp TP Thủ Đức bàn giao nội thất đầy đủ, vay ân hạn gốc và lãi 36 tháng - MASTERI CENTRE POINT.

      TT sớm: CK 15 phần trăm.

      TT chuẩn: CK 13 phần trăm.

      Không nhận CTBL: CK 0.35 phần trăm.

      Chính sách vay 80 phần trăm:

      OPT1: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH không ủy thác cho Masterise Properties thực hiện cho thuê, KH sẽ đc áp dụng chính sách:

      Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      HTLS: HTLS 0 phần trăm trong 18 tháng đầu tiên (không vượt quá 31/10/2024).

      Trong 18 tháng tiếp theo (sau 31/10/2024 và không vượt quá 30/4/2026), nếu LS tại thời điểm KH phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức 6,5 phần trăm/năm thì chủ đầu sẽ hỗ trợ KH trả cho NH phần vượt mức LS 6,5 phần trăm/năm.

      OPT2: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH ủy quyền toàn quyền cho Masterise Properties thực hiện cho thuê trong vòng 36 tháng, KH đc áp dụng chính sách:

      Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      HTLS 0 phần trăm trong vòng 36 tháng (không vượt quá 30/4/2026).

      Tặng voucher nội thất nhập khẩu trị giá 240tr cho căn 2 phòng ngủ.

      Tặng gói bảo hiểm 0.65 phần trăm.

      Tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng.

      contact: 0937 617 *** Mr. Duy tư vấn căn đẹp.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,29 tỷ tại Quận 9

      2.29 tỷ 65 m2 35,24 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn B08 - 06 DT 65 mét vuông,

      - 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh. Có logia lo gia riêng.

      - Tầng 8 căn số 6.

      - giá 2,290 tỉ Bao thuế phí sang tên.

      - Hiện đnag cho thuê giá 11 tr/tháng.

      - phí DV sinh hoạt tại căn hộ:

      + Xe máy: 120.000 đ/tháng.

      + ô : 1.200.000 đ/tháng.

      + pql: 8.000 đ/m/tháng.

      + điện nước, internet theo giá khu vực.

      SĐT: 0902 820 ***L/H xem nhà thực tế).

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Ngô Hồng Trực Hơn 1 năm trước

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,81 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.81 tỷ 74 m2 65 triệu/m2

      Sự quay trở lại của chung Masteri Centre Point - Masteries Homes.

      CK đặc biệt.

      TT sớm: CK 15 phần trăm.

      TT chuẩn: CK 13 phần trăm.

      Không nhận CTBL: CK 0.35 phần trăm.

      Ưu đãi giãn dòng tiền TT.

      - Không trả bất cứ chi phí nào trong 3 năm (kể từ ngày Bank giải ngân).

      - đc lựa chọn uỷ quyền quản lý vận hành cho thuê trong 3 năm từ khi nhận nhà.

      Mua nhà tốn ít chi phí - nhận thêm dòng tiền cho thuê.

      Quà tặng.

      - Tặng voucher nội thất nhập khẩu Châu Âu cho 2 phòng ngủ trị giá 240 tr.

      - Tặng gói bảo hiểm đặc quyền 0.65 phần trăm khi sở hữu Masteri Centre Point.

      - Tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng.

      Uy tín tiến độ: Nhận nhà cuối năm 2023.

      Dòng tiền giãn tốt để đầu tư.

      Cộng đồng chất lượng tốt để mua ở.

      Tâm sự chuyện nhà cửa Alo Tuyền:

      0949 801 ***.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 65 triệu tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      65 triệu 74 m2 0,88 triệu/m2

      Sự trở lại với CSBH ưu đãi đến ngỡ ngàng của Masteri Center Point. Có 1 không 2 trên thị trường từ trước đến nay.

      - Có trong tay trên 700 tr dưới 1 tỉ thì mua gì thời điểm này?

      Đừng ngần ngại liên hệ ngay em Giang 0901 387 *** để sở hữu căn hộ COMPOUND (vì sao gọi là compound thì call em nhé) cao cấp bậc nhất, toạ lạc ngay lõi đại đô thị Vinhome Grand Park Q. 9.

      - Với ~ trên dưới 1 tỉ anh/chị sẽ đc: (Lưu ý: Số lượng căn cưc kỳ giới hạn anh/chị call em gấp)

      + căn hộ chung 2 PN 74 mét vuông, view resort với hơn 18 loại cây cảnh, hồ bơi thiết kế chỉnh chu từng chi tiết cho dân .

      + căn hộ chung trang bị full kính từ trần tới sàn, nằm sát bên Vincome lớn nhất miền Nam.

      + Ở trong căn hộ chung hạng sang không cần trả thêm bất cứ gì trong vòng 3 năm. NH hỗ trợ vay 80 phần trăm ân hạn gốc lãi.

      + Chính sách CK lên đến 15 phần trăm.

      + Bàn giao nội thất full bếp trên dưới, máy hút mùi, lò nướng, bếp từ cao cấp. Thiết bị nhập khẩu châu Âu

      + Tặng thêm voucher nội thất nhập khẩu Châu Âu 240 tr (Không tốn tiền trang bị nội thất)

      + Hưởng trọn tiện ích khu đại đô thị.

      + Lựa chọn uỷ quyền cho thuê cho Masteri Property.

      + Nhận nhà ngay 9/2023. Giấy tờ pháp chuẩn chỉnh, xây trước bán sau.

      liên lạc em Giang: 0901 387 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,25 tỷ tại Quận 9

      1.25 tỷ 30 m2 41,67 triệu/m2

      Giỏ bán căn hộ chung rainbow tốt nhất hiện tại.

      Dự án: vin Grand Park, đường Nguyễn Xiển, P Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức.

      Studio (30m2).

      - 1.250 tỉ đã có sổ.

      - 1.280 tỉ nhà trống mới View hồ bơi.

      - 1.350 tỉ nội thất đầy đủ.

      1 phòng ngủ.

      - 1.650 tỉ nhà trống.

      - 1.850 tỉ nội thất đầy đủ.

      2 phòng ngủ1 toilet (59m2).

      - 2.080 tỉ nhà trống.

      - 2.300 tỉ nội thất đầy đủ đã sổ.

      2 phòng ngủ2 toilet (67m2).

      - 2.350 tỉ nhà trống.

      - 2.450 tỉ nội thất đầy đủ đã sổ.

      2 phòng ngủ + (69m2).

      - 2.500 tỉ nội thất đầy đủ.

      - 2.550 tỉ bếp rèm.

      3 phòng ngủ (81m2).

      - 3.000 tỉ trống nhà mới.

      - 3.050 tỉ nội thất đầy đủ.

      Khu vin Grand Park đc mệnh danh là TP trong lòng TP Thủ Đức.

      KDC đông đúc, môi trường sống trong lành phù hợp với mọi gia đình.

      Hệ thống tiện ích: Trường Vinshoool, BV Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, Công viên lớn 36ha đầy đủ chương trình âm nhạc từ các ngôi sao hạng A.

      a/c mua căn hộ chung vui lòng gọi trực tiếp cho em để đi xem căn hộ chung .

      Trần Linh 0986 559 ***.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 63 m2 42,86 triệu/m2

      chung thuộc dự án MT Eastmart, tòa căn hộ E view sông, tầng cao thoáng mát

      Mua 1 trực tiếp chủ đầu , Đã TT 30%

      Tiến độ bàn giao dự kiến Quý 4.2024

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 69 m2 33,34 triệu/m2

      Cần bán căn 2 phòng ngủlogia giá "hot" nhất hiện tại :

      - 2 phòng ngủ,2WC

      - DT : 69m2logia

      - View nội khu đẹp

      - Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp để ở

      - Giá : 2ty3 bao full thuế phí và 5 phần trăm sổ

      _________________

      * giá cực rẻ thị trường không ảo

      * Cam kết không phát sinh thêm chi phí

      * Hỗ trợ vay NH và làm mọi thủ tục hoàn toàn free

      Xem nhà contact ngay : 0919 070 ***Ms.Như (call,zalo,sms)

      Mua để ở hoặc đầu tư cho thuê lại đều hời !

      Dự án Sài Gòn Gateway, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.