Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.163 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, hướng Bắc, giá 1,64 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.64 tỷ 50 m2 32,8 triệu/m2

      Chình chủ cần bán chung Sky 9 Q. 9 P. Phú Hữu, DT 50m 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinhsổ hồng riêng giá chỉ 1,64 tỉ.

      Vị trí: Ngay vòng xoay liên P., Phú Hữu, Q9.

      Nằm ngay tuyến đường lớn dễ dàng di chuyển đến nhiều nơi:

      + Đi sang Q. 2, khu công nghiệpC chỉ 3 p.

      + Xa Lộ thành phố Nội - Hầm Thủ Thiêm: 10 ph.

      + Cách Q 1, Thủ Đức, Q. 7 tầm 20 - 25p.

      + Gần chợ, BVtrường cấp 1,2,3.

      Tận hưởng tiện ích:

      - Hồ bơi khoáng mặn, gym, Yoga, Khu vực chơi cầu lông, bóng bàn, bóng đá, sân chơi trẻ em, vườn BBQ, công viên cây xanh...

      - Ngoài ra còn có trường mẫu giáo và các shop tiện lợi: Vinmart + , B'mart, Coop food, coffee shop, Trung Nguyên coffee, Quán ăn, tiệm rửa xe, Pharma...

      *** Khách quan tâm hotline Ms Thu xem nhà 24/24

      Dự án Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, giá 6,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 0 m2

      giá mềm đã giảm nhiều so với thời điểm trước.

      Độ cao trần mỗi tầng 4,5m.

      Ngang 6,7m.

      Sở hữu lâu dài.

      DT: 141,6 mét vuông. Sân vườn: 32,5 mét vuông.

      - Giá 6,5 tỉ.

      DT: 161,2 mét vuông sân vườn: 15 mét vuông.

      - Giá 6,8 tỉ.

      Thiết kế 3 PN.

      View hồ bơi, công viên,...

      Thích hợp ở và KD.

      Bàn giao hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, bếp từ, sàn gỗ.

      Tiện ích đã đi vào hoạt động: Hồ bơi trước nhà, BBQ, sân tennis, thương mại.

      hotline xem nhà và thỏa thuận giá: 0938 847 ***

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,53 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.53 tỷ 66 m2 38,34 triệu/m2

      - Chính chủ cần bán căn hộ chung Flora Fuji giá hợp ví tiền cuối năm 2023.

      - MT đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Q. 9.

      - DT 66m2

      - 2 PN, 2 phòng tắm.

      - full nội thất tiện nghi.

      - SHR, pháp rõ ràng, minh bạch.

      - Tiện ích nội, ngoại khu thoải mái.

      - Nằm trong khu vực đông đúc, nhộn nhịp các hoạt động giao thông, dịch vụ.

      - Cách trung tâm Q. 1 15p di chuyển.

      - Giá 2 tỉ 530 tr bao phí công chứng, check sổ.

      - L/H Nhật 0926 740 *** để lên lịch đi xem căn hộ chung ngay.

      - Miễn tiếp môi giới, cò lái.

      Dự án Fuji Residence, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 69 m2 42,03 triệu/m2

      bán gấp Trước Tết 2,9 tỉ Bao hết thuế phí sổ

      căn hộ chung 2 phòng ngủ+

      Đông Nam - hướng Tây Bắc

      View ngoại khu

      Gốc: 4,030 tỉ

      Phân khu Origami - Dự án vin Grand Park

      liên lạc: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣4️⃣9️⃣0️⃣7️⃣3️⃣9️⃣ Đặng Nhân

      *(Giỏ hàng nhiều căn, tìm theo yêu cầu từng khách ib Nhân vin gửi thêm căn)

      ✅Đ/c: vin Grand Park - 512 Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

      ————————— 🌿🌿🌿—————————

      🔸TIỆN ÍCH NGOẠI KHU:

      - Khu Công Nghệ Cao 1,2

      - Làng đại học 1,2

      - Gần ngã 4 Thủ Đức, Q. 2

      - Gần các trường Đại học lớn tại Thủ Đức như, đại học FPT, đại học Hutech, đại học Nguyễn Tất Thành,…

      ————————— 🌿🌿🌿—————————

      🔸TIỆN ÍCH “FREE“dân vin:

      - 1000 máy tập phòng gym đa năng toàn khu.

      - 150 sân tập thể thao bóng đá, tennis, bóng rổ, bóng chuyền, bóng bàn, cầu lông,…

      - 60 Sân chơi trẻ em vận động liên hoàn.

      - 11 Hồ bơi ngoài trời đặc biệt hồ bơi nước mặt tại Berverly.

      ————————— 🌿🌿🌿—————————

      🔸ĐỜI SỐNG - KẾT NỐI:

      - TTTM Vincom Mega Mall.

      - Toà nhà văn phòng 45 tầng.

      - Đại công viên 36ha, biển nhân tạo siêu thực, BBQ chòi nướng, rừng cây ánh sáng Singapore thu nhỏ giữ lòng đô thị,...

      - xe bus điện kết nối trung tâm, nội khu “FREE” dân vin.

      ————————— 🌿🌿🌿—————————

      ☎️ liên lạc 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣4️⃣9️⃣0️⃣7️⃣3️⃣9️⃣

      Trân trọng cảm ơn Quý khách!

      Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, giá 6,5 tỷ tại Đường Phan Chu Trinh - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.5 tỷ 0 m2

      chung tầng một đc thiết kế 2 tầng như căn nhà phố, căn biệt thự liền kề.

      giá mềm đã giảm nhiều so với thời điểm trước.

      Độ cao trần mỗi tầng 4,5m.

      Ngang 6,7m.

      Sở hữu lâu dài.

      DT: 141,6 mét vuông. Sân vườn: 32,5 mét vuông.

      - Giá 6,5 tỉ.

      DT: 161,2 mét vuông sân vườn: 15 mét vuông.

      - Giá 6,8 tỉ.

      Thiết kế 3 PN.

      View hồ bơi, công viên,...

      Thích hợp ở và KD.

      Bàn giao hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, bếp từ, sàn gỗ.

      Tiện ích đã đi vào hoạt động: Hồ bơi trước nhà, BBQ, sân tennis, thương mại.

      call ngay xem nhà và thỏa thuận giá: 0938 847 ***

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, giá 1,75 tỷ tại Đường Gò Cát - Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.75 tỷ 0 m2

      Cần tiền ra gấp chung (đã có sổ). Bank hỗ trợ vay 70 phần trăm. Nhà mới 100 phần trăm.

      DT: 56,7m2 (1 phòng ngủ + 1,1 toilet): Giá 1 tỉ 750tr (Bao hết thuế phí) nội thất cơ bản CÁT (Tủ bếp trên + dưới, Cửa lõi thép chống cháy an cường + khóa từ 4 chức năng, full thiết bị vệ sinh Tô ,  phòng ngủ lát sàn Gỗ... Hình ảnh chung thực tế nhé khách.

      * Vị trí: Thoáng mát và rộng rãi. Bán kính 300m đầy đủ tiện nghi.

      + Giao thông thuận tiện kết nối với các tiện ích bên ngoài như: ủy ban nhân dân, trường cấp 1,2,3 từ 1 - 3, NH, bách hóa xanh, TT y tế, BV trung ương...

      + Dễ dàng kết nối với Q. 2, Thủ Thiêm, Q. 7, Đồng Nai, Bình Dương. Khu Công Nghệ Cao.

      + Nội khu: Công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao tổng hợp, phòng gym, bể bơi tràn bờ, trường học mẫu giáo, coffee...

      gọi ngay: 0977 324 *** xem nhà 24/7 (zalo Mr Thọ).

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,14 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.14 tỷ 67 m2 31,95 triệu/m2

      Cần tiền bán ngay chung HausNeo KDC Phú Hữu, Q. 9

      - DT: 67m2 gồm 2 PN, 2  toilet, phòng khách, bếp.

      - chung thuộc tòa căn hộ B - tầng trung thoáng mát.

      - Tiện ích căn hộ chung : Hồ bơi, không gian xanh, fitness, khu vui chơi trẻ em, hệ thống camera giám sát và bảo vệ 24/7, phòng sinh hoạt cộng đồng

      - Di chuyển thuận tiện đến tuyến đường Vành đai 2, nút giao cao tốc

      - Chính chủ đứng tên SHR

      liên lạc Huyền để đc hỗ trợ tư vấn xem nhà trực tiếp.

      Dự án Căn hộ Hausneo, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,62 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.62 tỷ 55 m2 29,46 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền cần bán chung Fuji Residence Q. 9.

      - DT: 55m.

      - Kết cấu: 1 PN và 1 phòng tắm.

      - chung bàn giao kèm full nội thất.

      - chung sổ hồng riêng.

      - đc trang bị đầy đủ nội thất, quý gia chủ chỉ cần dọn va li ngay.

      chung 2 PN là sự lựa chọn hàng đầu dành cho các đôi vợ chồng trẻ, các KH độc thân muốn tìm kiếm một chốn an cư để yên tâm lập nghiệp nơi TP đông đúc này.

      Nằm trong quần thể KĐT cao cấp Nam Long, chung Flora Fuji sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp đáng kể như: Clubhouse, hồ bơi & phê ngoài trời, hồ cảnh quan sinh hội thái, công viên nội khu, vườn thể dục, thể thao, khu đi dạo ven hồ với hệ thống máy tập đa năng. Đầy đủ tiện nghi là những gì mà dân dự án Flora Fuji đc tận hưởng.

      - Giá 1 tỉ 620 tr.

      * contact Trung để xem chung trực tiếp *

      0938 183 ***

      Dự án Fuji Residence, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 3 phòng ngủ, 74 m2, hướng Đông, giá 1,89 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.89 tỷ 74 m2 25,55 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung Sky 9 Q. 9 P. Phú Hữu DT 74m 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh có nội thất view thoáng tầng cao giá bao rẻ nhất thị trường chỉ 1,89 tỉ

      Vị trí: Ngay vòng xoay liên P., Phú Hữu, Q9.

      Nằm ngay tuyến đường lớn dễ dàng di chuyển đến nhiều nơi:

      + Đi sang Q. 2, khu công nghiệpC chỉ 3 p.

      + Xa Lộ Thủ đô Nội - Hầm Thủ Thiêm: 10 ph.

      + Cách Q 1, Thủ Đức, Q. 7 tầm 20 - 25p.

      + Gần chợ, BVtrường cấp 1,2,3.

      Tận hưởng tiện ích:

      - Hồ bơi khoáng mặn, fitness, Yoga, Khu vực chơi cầu lông, bóng bàn, bóng đá, sân chơi trẻ em, vườn BBQ, công viên cây xanh...

      - Ngoài ra còn có trường mẫu giáo và các shop tiện lợi: Vinmart + , B'mart, Coop food, phê shop, Trung Nguyên phê, Quán ăn, tiệm rửa xe, Pharma...

      ** Khách quan tâm call ngay Ms Thu số điện thoại và zalo 0886 128 *** xem nhà 24/24

      Dự án Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 69 m2 42,03 triệu/m2

      Ngộp Bank Tránh Nợ Xấu - Chủ Bỏ Thêm 300tr Để sang nhượng Đưa chung Về Giá Thấp Nhất Thị Trường.

      Loại: 2PN2 phòng vệ sinh+ 69m2

      Hướng: hướng Đông Bắc - hướng Tây Nam

      Gốc: 3,743 tỉ

      sang nhượng Trước Tết Bao Hết Thuế Phí

      *(Giỏ hàng nhiều căn, tìm theo yêu cầu từng khách ib Nhân vin gửi thêm căn)

      ✅Đ/c: vin Grand Park - 512 Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức, Sài Gòn

      ————————— 🌿🌿🌿—————————

      🔸TIỆN ÍCH NGOẠI KHU:

      - Khu Công Nghệ Cao 1,2

      - Làng đại học 1,2

      - Gần ngã 4 Thủ Đức, Q. 2

      - Gần các trường Đại học lớn tại Thủ Đức như, đại học FPT, đại học Hutech, đại học Nguyễn Tất Thành,…

      ————————— 🌿🌿🌿—————————

      🔸TIỆN ÍCH “FREE“dân vin:

      - 1000 máy tập fitness đa năng toàn khu.

      - 150 sân tập thể thao bóng đá, tennis, bóng rổ, bóng chuyền, bóng bàn, cầu lông,…

      - 60 Sân chơi trẻ em vận động liên hoàn.

      - 11 Hồ bơi ngoài trời đặc biệt hồ bơi nước mặt tại Berverly.

      ————————— 🌿🌿🌿—————————

      🔸ĐỜI SỐNG - KẾT NỐI:

      - TTTM Vincom Mega Mall.

      - Toà nhà văn phòng 45 tầng.

      - Đại công viên 36ha, biển nhân tạo siêu thực, BBQ chòi nướng, rừng cây ánh sáng Singapore thu nhỏ giữ lòng đô thị,...

      - xe bus điện kết nối trung tâm, nội khu “FREE” dân vin.

      ————————— 🌿🌿🌿—————————

      ☎️ liên lạc 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣4️⃣9️⃣0️⃣7️⃣3️⃣9️⃣

      Trân trọng cảm ơn Quý khách!

      Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, hướng Tây - Bắc, giá 4,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.66 tỷ 70 m2 66,43 triệu/m2

      Sales MCP

      [ ] chung cao cấp Masteri Centre Point

      - Nằm trong khu Vinhome Grandpark Q9.

      - chung toa lạc tại tầng 10 tòa nhà block căn hộ D DT 70 mét vuông, 2 PN 2 WC 1 Phòng khách 1 ban công

      - Tây Bắc. View full nội khu và view Vincom MegaMall.

      - Trước tòa nhà D là sân tập golf. Trước khu vực Masterise là trường cấp 1 Quốc tế.

      - Trong tòa nhà có khu vực chơi trẻ em và khu tập phòng gym.

      - Tầng lánh nạn ở tầng 19.

      - Mái che : kính an toàn và rộng tiện lợi đứng và đón khách

      - Thiết kế cảnh quan: chuẩn quốc tế

      - Hệ thống thang máy nhanh (chở người và chở hàng): 3m/giây

      - trước nhà sẽ có đèn ngoài cửa

      - hầm giống các TTTM

      - ban công rộng- cục nóng máy lạnh dc giấu kín ở ban công và có tấm che

      - thiết bị vệ sinh: khônghler ( tự động bật nắp )

      - bếp: Hafele

      - máy lạnh: Panasonic

      - loa thông báo đến từ Bosch

      - cửa gỗ: cao cấp, chống cháy

      - chuông cửa: Le Grand- Pháp

      - tay nắm cửa, mắt thần: Hafele

      - đèn trên bếp cảm ứng: không cần chạm mà chỉ cần giơ tay lên là đèn sáng

      - intercom, clip: comelit đến từ Ý

      - kính chạm sàn

      - bồn cầu: đến gần tự mở , phòng tắm có vách kính cường lực

      - Trần thạch cao bằng sơn nhũ

      - vòi rửa Gessi của Ý

      - máy nước nóng Ferroli- Ý

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1,96 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.96 tỷ 75 m2 26,14 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền cần bán chung Jamila Khang Điền Q. 9.

      - DT: 75m.

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.

      - chung đang để trống.

      - chung SHR.

      - Dự án chung Jamila Khang Điền Q. 9 nằm ngay MT đường Song hành cao tốc, kết nối trực tiếp với đường Đỗ Xuân Hợp. Phù hợp với các gia đình trẻ đang làm việc tại Q. 1, Q. 2 và Q. 9 chỉ với 10 ph di chuyển. Trong tương lai, hầm chui An Phú hoàn thành gỡ nút thắt giao thông tại đây, giá trị của Jamila cũng đc tăng lên.

      - chung có vị trí cách Trường mẫu giáo Cỏ Ba Lá - Clover Montessori Q. 2 ~ 1.0 kilomet, cách Trường mẫu giáo Úc Châu ~ 2.8 kilomet. Di chuyển tới VShape phòng gym & Yoga Center Q. 2 ~ 2.6 kilomet, F5 phòng gym And phòng gym Center ~ 3.6 kilomet. Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí.

      - Giá 1 tỉ 960 tr

      * liên hệ ngay trực tiếp Trung để xem chung *

      0938 183 ***

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 63 m2

      Do có việc gấp nên mình cần bán lại các căn hộ chung loại 1 phòng ngủ + 1 (63m2) view hồ bơi tòa tại C và E trong dự án MT Eastmark City của chủ đầu Điền Phúc Thành.

      chủ đầu uy tín nhất thị trường hiện nay. Đảm bảo bàn giao nhà kèm theo sổ hồng đúng hạn.

      Bàn giao nhà.

      + Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường.

      + Phụ kiện Kaiser.

      + Khoá từ thông minh 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, Mã số, Khoá cơ, Vân tay.

      + Sàn gỗ cao cấp cho tất cả  phòng ngủ.

      + Bếp hoàn thiện.

      + WC trang bị đầy đủ thiết bị Duravit cao cấp.

      Hiện các căn hộ chung đang TT 30 phần trăm tới 50 phần trăm hỗ trợ vay NH.

      Khách thiện chí liên hệ ngay 0903 810 *** để em Vi báo giá.

      a/c em môi giới có KH liền kềt mình qua zalo 0903 810 *** luôn nhé.

      Cảm ơn a/c đã dành thời gian xem qua tin đăng.

      Hoặc a/c đang tìm kiếm mua nhà giá chủ đầu thì MT Eastmark City - với tiện ích đa dạng kết nối đến các Q. trung tâm chỉ từ 30p, kết nối khu Công Nghệ Cao, khu TP. Thủ Đức và là quỹ đất hiếm có của chủ đầu Điền Phúc Thành còn sót lại để xây dựng, đc bao bọc bởi dòng sông tự nhiên mà trong phong thủy hay gọi là nơi tụ tài.

      Với giá từ 2,8 tỉ cho loại căn 63m, TT chỉ 30 phần trăm chia làm 2 đợt (25 phần trăm - 5 phần trăm), đến khi nhận nhà (11/2024) mới cần tiếp tục TT phần còn lại.

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe cùng với pháp tốt và nhiều chính sách khủng nhất thị trường:

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      2. Tặng gói nội thất rời: TV, tủ lạnh, máy lạnh, pha, bộ bàn ghế ăn, giường ngủ đệm, tủ treo quần áo... Tất cả cam kết nội thất luxury giá trị lên đến 250 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. CK hấp dẫn áp dụng đối với KH sở hữu căn hộ chung văn phòng.

      5. Tặng nội thất đầy đủ bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước từ Hafele.

      a/c quan tâm mua nhà liên hệ ngay em Dương Thúy Vi IQI nhé 0903 810 *** (zalo/viber/whatsapp/telegram).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.5 tỷ 100 m2 55 triệu/m2

      Gấp!

      Do chính chủ cần tiền để mở nhà xưởng KD, cần bán ngay chung 3 phòng ngủ Beverly vin Grand Park.

      DT: 100 mét vuông.

      Loại hình: chung 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh view sông thoáng mát, view công viên 36ha, pháo bông.

      Giá gốc: 6.2 tỉ.

      bán ngay: 5,5 tỉ bao thuế phí sang tên.

      contact: 0903 040 *** để làm thủ tục.

      Beverly là khu chung cao cấp nhất trong đại dự án vin Grand Park, với tầm view trọng vẹn ra công viên 36ha, sông đồng nai, liên kế Vincom Megamall.

      Ngoài ra giỏ hàng công ty em còn có các sp giá siêu mềm khác ở nhiều vị trí, a/c KH cần hỗ trợ nhanh vui lòng contact L/H: 0903 040 *** Mr Đức.

      đc: V3 - 37 Manhattan, vin Grand Park.

      Công Ty TNHH Dịch vụ BĐS Minh An Homes.

      Trân trọng cảm ơn!

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 70 m2 34,29 triệu/m2

      Chính chủ bán căn 2 phòng ngủ giá mềm Him Lam Q. 9 , nhà sạch đẹp mát , nội thất sịn chỉ 2,395 tỉ

      ➡️Vị trí : 32 đường Thuỷ Lợi , P. Phước Long A, Q. 9

      ➡️KDC an ninh, bảo vệ chốt giữ 24/24 , bãi xe tầng một nổi, thoáng mát có bảo vệ thức canh ca đêm an toàn 100 phần trăm

      ➡️Thiết kế tối ưu không gian sinh hội hoạt, bố trí phòng hợp lí

      ➡️Tiện ích : hồ bơi người lớn và trẻ em, trường mẫu giáo, lớp học đàn , học nhảy, gym , yoga , spa, công viên , vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em ,Pharmacity, Coop food, Winmart, Bách Hoá xanh, siêu thị tiện lợi, cafe, ăn sáng.....

      💰Giá chỉ 2,4 tỉ bao tất cả

      👉Full nội thất

      👉Nhà còn mới, đẹp

      ☎️gọi ngay xem nhà thực tế 24/24

      Mi 0911 598 ***

      Him Lam Phú An, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4,33 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.33 tỷ 79 m2 54,82 triệu/m2

      bán ngay căn hộ chung 2 phòng ngủ căn hộ góc BO CONG TẠI THE BEVERLY - GIÁ RẺ HƠN GIÁ hợp đồng mua bán 400 tr

      Thông Tin căn hộ chung :

      - DT: 78,7m2 (thông thủy 72,4m2)

      - giá Chỉ 4.333 tỉ bao hết, (Giá hợp đồng mua bán) : 4.733 tỉ (đã vào 25 phần trăm, không vay NH)). Chỉ cần TT 761 tr sở hữu ngay căn hộ chung 2 phòng ngủ căn hộ góc bo cong tuyệt đẹp.

      - View trực diện hồ bơi nước mặn 3 tầng, căn tầng trung không quá thấp cũng không quá cao đủ để ngắm trọn vẹn nội khu hồ bơi không chắn, Không Dính Tầng Xấu.

      - Vị trí đắc địa nhất tại dự án, The Beverly chắc chắn là khu đáng sống nhất tại vin Grand Park.

      .Trước mặt là công viên ánh sáng 36 héc - ta.

      .Bên phải là Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      .Bên trái là sông Đồng Nai.

      .Phía sau trường Quốc tế Anh Quốc - Brighton College.

      - Tiện Ích Cao Cấp Tại Tầng 14 - The Beverly dành trọn tầng 14 để phục vụ dân các tiện ích cao cấp: fitness trong nhà, khu vui chơi trẻ em, thư viện, thể thao, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tiệc, ...

      Chần chừ gì nữa mà không liên hệ ngay cho Liễu Liễu 0902 461 *** để đc hỗ trợ tư vấn và sở hữu căn hộ chung đẳng cấp tại The Beverly.

      #vinGrandPark #TheBeverly #TheBeverlySolari #TheGloryHeights #TheOrigami #TheRainbow #MasteriCentrePoint #LumiereBoulevard #LieuLieu

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 43 m2, giá 1,73 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.73 tỷ 43 m2 40,24 triệu/m2

      Chủ cần bán chung khu Rainbow, toà S1 06, có sẵn nội thất.

      DT: 47m2.

      View nội khu.

      Giá 1 tỉ 730.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 6,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 99 m2 68,69 triệu/m2

      Bán siêu phẩm chung 3 phòng ngủ Masteri Central Point.

      - Tòa C.

      - View công viên 36ha, sông.

      - Đông Nam.

      - giá 6.8 tỉ.

      Chi tiết liên hệ ngay: 0902 622 *** em Phụng.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.