Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.139 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,97 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.97 tỷ 47 m2 41,92 triệu/m2

      Giỏ hàng sang nhượng.

      Origami.

      Studio: 1,350tỉ (view hồ bơi) bao hết.

      1 phòng ngủ +: 1,850tỉ btp.

      1 phòng ngủ +: 1,970 tỉ (view đẹp) bao hết.

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh: 2,4 tỉ bao hết.

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh: 2,5 tỉ (full nthat đẹp) bao hết.

      2 phòng ngủ +: 2,950tỉ (full nt) bao hết.

      3 phòng ngủ: 3,3 tỉ bao hết.

      liên hệ: 0334 598 *** E Loan.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,83 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.83 tỷ 63 m2 29,05 triệu/m2

      Cơ hội mua nhà giá đầu tư, bao rẻ toàn khu vực:

      Bán căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 63m2 căn hộ Sky 9, hợp đồng mua bán hỗ trợ vay. Căn của chủ đầu nhà đẹp, tăng lại toàn bộ nội thất mới, xịn.

      giá chỉ 1,830 tỉ; Cho thuê đến hết T5/2024.

      giá có giá trị trong 2 ngày đến 30/12/2024 nếu chưa chốt sẽ đc cập nhật lại.

      gọi ngay xem nhà: 0936 876 *** Ms Vân.

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.95 tỷ 47 m2 41,49 triệu/m2

      * (Giỏ hàng nhiều căn, tìm theo yêu cầu từng khách ib Nhân vin gửi thêm căn).

      Kết cấu: 1 phòng ngủ.

      DT: 47m2.

      Bàn giao: Có nội thất.

      pháp : sổ hồng riêng lâu dài.

      Đ/c: vin Grand Park - 512 Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

      Tiện ích ngoại khu:

      - Khu Công Nghệ Cao 1,2.

      - Làng đại học 1,2.

      - Gần ngã 4 Thủ Đức, Q. 2.

      - Gần các trường Đại học lớn tại Thủ Đức như, đại học FPT, đại học Hutech, đại học Nguyễn Tất Thành,

      TIỆN ÍCH miễn phídân vin:

      - 1000 máy tập fitness đa năng toàn khu.

      - 150 sân tập thể thao bóng đá, tennis, bóng rổ, bóng chuyền, bóng bàn, cầu lông,

      - 60 Sân chơi trẻ em vận động liên hoàn.

      - 11 Hồ bơi ngoài trời đặc biệt hồ bơi nước mặt tại Berverly.

      ĐỜI SỐNG - KẾT NỐI:

      - TTTM Vincom Mega Mall.

      - Toà nhà văn phòng 45 tầng.

      - Đại công viên 36ha, biển nhân tạo siêu thực, BBQ chòi nướng, rừng cây ánh sáng Singapore thu nhỏ giữ lòng đô thị,...

      - xe bus điện kết nối trung tâm, nội khu miễn phí dân vin.

      liên hệ ngay 0901 490 ***.

      Trân trọng cảm ơn Quý khách!

      Dự án Vinhomes Grand Park, 512 Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.5 tỷ 100 m2 55 triệu/m2

      Studio 1.7 tỉ, 1 phòng ngủ + 2.6 tỉ, 2 phòng ngủ 3.7x tỉ, 3 phòng ngủ 5.5 tỉ GH sang nhượng tốt nhất. Hàng CDT CK đến 1 tỉ. gọi ngay: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc).

      Tổng hợp giỏ hàng Beverly, Cắt lỗ từ 500 - 900TR.

      * Bảng giá giỏ hàng sang nhượng giá mềm nhất The Beverly.

      I/ Studio 33 mét vuông * Giá đã gồm thuế giá trị gia tăngkinh phí bảo trì.

      + View sông: Giá 1.7 tỉ.

      + View nội khu: Giá 1.9 tỉ.

      II/ 1 phòng ngủ + 1 54 mét vuông * Giá đã gồm thuế giá trị gia tăngkinh phí bảo trì.

      + View sông: Giá 2.6 tỉ.

      + View nội khu: Giá 2.5 tỉ.

      III/ 2 phòng ngủ 79 mét vuông * Giá đã gồm thuế giá trị gia tăngkinh phí bảo trì.

      + View hồ bơi Marina: Giá 3.5 tỉ.

      + View nội khu + quảng trường: 3.899 tỉ.

      + View Cv 36ha: 4.6 tỉ.

      IV/ 3 phòng ngủ 100 mét vuông * Giá đã gồm thuế giá trị gia tăngkinh phí bảo trì.

      BE7. Xx. 09 giá: 5.5 tỉ tỉ (view sông ĐN) lầu trung

      BE7. Xx. 09 Giá: 5.9 tỉ (view sông ĐN) lầu cao

      BE7.xx.12 Giá: 6.1 tỉ ( View sông ĐN) lầu cao

      BE1.xx.11 Giá : 6 tỉ ( view sông ĐN)

      BE1.xx.12 Giá: 6.650 tỉ view CV 36ha lầu trung

      BE2.xx.04 Giá: 6.7 tỉ (view CV 36ha) Lầu cao

      BE2.xx.03 Giá: 6.8 tỉ ( view Cv 36ha) lầu cao đẹp

      BE3.xx.11 Giá: 8 tỉ ( view cv 36ha) lầu trung

      BE5.xx.05 giá: 5.525 tỉ ** HOT view cv 36ha

      BE5.xx.05 giá 6.780 tỉ ** HOT tầng cao view CV 36ha

      * Bảng giá hàng trực tiếp CDT

      I/ Studio: 33 - 35 mét vuông: giá 2.189 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng).

      II/ 1 phòng ngủ+ : 53 - 55 mét vuông giá 2.847 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng).

      III/ 2 phòng ngủ : 79 - 80 mét vuông giá 3.756 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng).

      BE2.xx.02 - gốc 4.5x tỉ - chỉ còn 3.6x tỉ

      BE7.xx.07 - gốc 4.7x tỉ - chỉ còn 3.7x tỉ

      BE6.xx.02 - gốc 4.8x tỉ - chỉ còn 3.9x tỉ

      BE6.xx.16 - gốc 4.9x tỉ - chỉ còn 4.0x tỉ

      BE6.xx.15 - gốc 4.8x tỉ - chỉ còn 3.9x tỉ

      BE5.xx.02 - gốc 4.8x tỉ - chỉ còn 3.8x tỉ

      BE3.xx.02 - gốc 4.8x tỉ - chỉ còn 3.8x tỉ

      BE3.xx.04 - gốc 4.9x tỉ - chỉ còn 3.9x tỉ

      * Top ưu đãi dành cho 99 KH đầu tiên:

      - Cam kết thuê 4,5 phần trăm/năm trong vòng 2 năm.

      - Miễn 5 năm pql (40 tr - 123 tr đồng).

      - Tặng voucher BV Vinmec (60 tr - 180 tr đồng).

      - Tặng voucher Taxi Xanh GSM (40 tr - 120 tr đồng).

      - Tặng gói nội thất (190 tr - 330 tr đồng).

      - CK không nhận bảo lãnh NH 1 phần trăm.

      - CK không vay NH 8.5 phần trăm.

      Đối với KH vay NH sẽ đc CĐT hỗ trợ ân hạn gốc + miễn lãi 21 tháng.

      Em Phúc chuyên dự án vin Grand Park Q. 9- tham gia chào bán từ đầu dự án. Để có thể tư vấn anh/chị khách quan nhất tất cả các phân khu: Masteri centre Point, Lumiere Boulevard, Masteri centre point và khu ngôi nhà phố căn biệt thự.

      contact: 0942 988 *** Như Phúc để tham quan thực tế. Tư vấn khách quan nhất.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 5,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.5 tỷ 101 m2 54,46 triệu/m2

      3 phòng ngủ Beverly cắt lỗ 650tr view trực diện sông và CV giá 5.5 tỉ BTP - Giảm sâu bán ngay trước Tết.

      liên hệ ngay: 0942 988 ***Như Phúc).

      Beverly chỉ có 10 vi trí căn 3 phòng ngủ - VỊ trí nào cũng sở hữu tầm view đẹp không giới hạn và vĩnh viễn.

      DT: 101 mét vuông - căn hộ góc.

      giá: 5,5 tỉ BTP * đơn giá chỉ ngang Orgami, rẻ hơn Masteri Centre Point.

      TT dãn.

      T9/2024 nhận nhà.

      Là phân khu đẹp nhất tại vin Grand Park bởi:

      + Tất cả các mặt view đều thoáng và đẹp: Đẹp nhất là CV 36ha, sông Đồng Nai, 1 mặt quay về trường Brighton College + sông.

      + Thiết kế độc đáo - riêng biệt: Bancon kính bo tròn.

      + Tiện ích đẳng cấp: Duy nhất Phqana khu này có tiện ích trên cao tại tầng 14: fitness, SHCD, bida, sân vui chơi trẻ em... Ngoài ra tại đây có hồ bơi nước mặn đầu tiên và duy nhất tại vin Q9.

      + Gần nhất để kết nối ra các tiện ích trụ cột đẳng cấp nhất vin: Vincom, DH Brighton College...

      liên hệ ngay: 0942 988 ***Như Phúc).

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.8 tỷ 80 m2 47,5 triệu/m2

      2 phòng ngủ cắt lỗ sâu nhất Beverly giá 3.8 tỉ bao hết thuế phí. căn hộ góc, Hướng ĐN view hồ bơi nội khu đẹp.

      L/H: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc).

      BE6. Xx. 08.

      DT: 80m2.

      Bancon: ĐN - bancon nối dài.

      Cắt lỗ gần 800TR.

      giá: 3.8 tỉ bao hết.

      Tiến độ: TT 55 phần trăm chuyển nhượng HDMB.

      + T2/2024 TT 10 phần trăm.

      + T5/2024 TT 5 phần trăm.

      + T9/2024 TT 25 phần trăm - Dự kiến nhận bàn giao nhà.

      + Nhận sổ TT 5 phần trăm.

      contact: 0942 988 *** (Như Phúc để có thêm thông tin chi tiết).

      Ngoài ra TOP các vị trí giá mềm nhất 2 phòng ngủ Beverly:

      + View nội khu: 3.8-4.1 tỉ BTP.

      + View sông: 4.450 tỉ BTP.

      + View CV 36ha: 4.650 tỉ BTP.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 59 m2 45,77 triệu/m2

      chung 2 phòng ngủ bàn giao cao cấp gần TTTM, TT giãn 3 năm giá chỉ 2 tỉ 7.

      - Vị trí: Vinhome Grand Park Q. 9.

      - Phân khu glory height trung tâm KĐT, bàn giao logia full kính, tầm view hồ bơi malibu, quảng trường, TTTM vincom.

      - Loại hình chung : 2 phòng ngủ.

      - DT: 59m2.

      - giá 2tỉ7.

      - TT trong 3 năm không lo LS, dùng tiền thuê nhà để TT ngôi nhà của chính mình, liên kế TTTM, công viên 36 héc ta, chợ đêm, xe bus nội khu, hồ bơi.

      - Vận hành khai thác cho thuê air b & b, thuê tháng.

      - a/c vui lòng LH em Ân (call/zalo).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,59 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.59 tỷ 80 m2 57,38 triệu/m2

      + Loại phòng: 2 PN.

      + DT tim tường: 80m2.

      = chính sách ưu đãi.

      - Tặng gói nội thất 330tr.

      - Tặng 5 năm gói vinmec.

      - Tặng 5 năm gói taxi xanh.

      - CK vốn tự có: 8.5 phần trăm.

      Mọi ngườiv có nhu cầu và tìm hiểu thêm hotline với em Long Vũ để đc tư vấn ngay.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 5,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.5 tỷ 101 m2 54,46 triệu/m2

      3 phòng ngủ Beverly cắt lỗ 650tr view trực diện sông và CV giá 5.5 tỉ BTP - Giảm sâu bán ngay trước Tết.

      liên hệ ngay: 0942 988 ***Như Phúc).

      Beverly chỉ có 10 vi trí căn 3 phòng ngủ - VỊ trí nào cũng sở hữu tầm view đẹp không giới hạn và vĩnh viễn.

      DT: 101 mét vuông - căn hộ góc.

      giá: 5,5 tỉ BTP * đơn giá chỉ ngang Orgami, rẻ hơn Masteri Centre Point.

      TT dãn.

      T9/2024 nhận nhà.

      Là phân khu đẹp nhất tại vin Grand Park bởi:

      + Tất cả các mặt view đều thoáng và đẹp: Đẹp nhất là CV 36ha, sông Đồng Nai, 1 mặt quay về trường Brighton College + sông.

      + Thiết kế độc đáo - riêng biệt: Bancon kính bo tròn.

      + Tiện ích đẳng cấp: Duy nhất Phqana khu này có tiện ích trên cao tại tầng 14: phòng gym, SHCD, bida, sân vui chơi trẻ em... Ngoài ra tại đây có hồ bơi nước mặn đầu tiên và duy nhất tại vin Q9.

      + Gần nhất để kết nối ra các tiện ích trụ cột đẳng cấp nhất vin: Vincom, DH Brighton College...

      liên hệ ngay: 0942 988 ***Như Phúc).

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 52 m2 46,16 triệu/m2

      LÃI GIẢM KỶ LỤC, NHANH MUA căn hộ SAFIRA KHANG ĐIỀN 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh CHỈ 2,4x tỉ

      - Thiết kế hiếm hoi nhất Safira: 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh

      - căn hộ góc, tầng trung, 3 hướng nhìn: TP + hồ bơi + sân vườn

      - Giá: 2.4x tỉ (thỏa thuận cho khách thiện chí)

      - sổ hồng riêng hỗ trợ vay 80 phần trăm, LS 6,2 phần trăm

      Hỗ trợ xem nhà và chọn căn ưng ý: 0942 508 *** - em Thoa - Chuyên bán và cho thuê chung Jamia & Safira Khang Điền

      đc: 454 Võ Chí Công, Phú Hữu, Tp Thủ Đức, Hồ Chí Minh - Gần lối lên cao tốc, Khu Công Nghệ Cao, Lakeview City, Global City, ĐH FPT,...

      - 3 ph qua Q. 2, 20 ph tới Q. 1, 20 ph tới Q. 7.

      Tiện ích nội khu đầy đủ

      - Hồ bơi tràn bờ 1000m có mát xa thuỷ lực

      - Đường đi bộ và công viên ven sông gần 9000m2

      -phòng gym 2 tầng, BBQ, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em view hồ bơi xanh mát

      - Trung tâm mua sắm đầy đủ nhộn nhịp: Spa, Nail - Tóc, Winmart, Co.op Food, BHX, Khải San Food, Pharmacity, coffee, nhà giữ trẻ, 7-11, Ministop,...

      Mong gặp đc khách thiện chí - Hỗ trợ xem nhà, chọn căn ưng ý: 0942 508 *** em Thoa

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,82 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.82 tỷ 58 m2 31,38 triệu/m2

      chung 1 phòng ngủ cc The Eastern, DT 58m.

      - Đã có sổ hồng riêng, tàng đẹp, view Bắc cửa Nam thoáng mát.

      - Có logia.

      - Để lại toàn bô nội thất: giường ngủ tủ, bàn ghế, máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh y hình

      - Nhà mới sạch sẽ, tầng trung.

      - Đầy đủ các tiện ích: Hồ bơi, sân tennis, gym, khu BBQ, trường mầm non, xe bus đưa đón đến các Q. trung tâm.

      - sổ hồng riêng công chứng sang tên trong 1 nốt nhạc

      - Gặp chính chủ thỏa thuận, miễn tiếp môi giới

      Dự án The Eastern, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,54 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.54 tỷ 80 m2 56,75 triệu/m2

      Căn 2 phòng ngủ The Beverly giá siêu mềm nhất và đẹp nhất.

      DT tim tường 80m2.

      View: Hồ bơi nước mặn nội khu siêu đẹp.

      = Giá chỉ: 4 tỉ 543.

      Không vay: Ưu đãi giảm đến 10 phần trăm.

      TT sớm: Ưu đãi giảm 10 phần trăm + 10 phần trăm dòng tiền/năm.

      Vay bank vẫn ưu đãi giảm 1.5 phần trăm + hỗ trợ vay 45 phần trăm - HTLS 0 phần trăm lên đến 21 tháng.

      CS có vay: TT 25 phần trăm, vay 70 phần trăm tối đa 15 năm - trả gốc lãi hàng tháng - đảm bảo hỗ trợ LS trần tối đa 9 phần trăm trong suốt 15 năm.

      Ngoài ra còn đc tặng:

      + Gói Vinmec: Từ 60tr - 180tr.

      + Gói Taxi GSM: Từ 40tr - 120tr.

      + Miễn 5 năm pql.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,75 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.75 tỷ 47 m2 37,24 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 1  phòng ngủ cộng vin Grand Park 1 tỉ 750 đã có sổ.

      - Loại căn: 1 phòng ngủ.

      - DT: 47 mét vuông.

      - Hướng: Bancon hướng Đông Bắc, cửa chính hướng Tây Nam.

      - Tâng thấp, view vườn.

      - Giá: 1.750 tỉ, bao thuế phí.

      - Xem nhà cuối tuần.

      call ngay call/zalo: 0942 066 ***Hồng Phúc vin).

      Em Phúc làm việc tại Đông Tiến Land, chuyên hỗ trợ tìm căn hộ chung tại vin Grand Park.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,55 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.55 tỷ 69 m2 22,47 triệu/m2

      - Cần bán căn NOXH 69m2 - 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh.

      - Nhà mới 100 phần trăm chưa qua sử dụng.

      - giá 1 tỉ 550.

      - Toà mặt mặt đường 154.

      - Tầng trung, không chắn view, hướng gió mát.

      - liên kế BV, bến xe Miền Đông, ga Metro.

      liên hệ: 0848 773 *** Trần sa xem nhà và hỗ trợ vay NH.

      Dự án Topaz Home 2, Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,97 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.97 tỷ 54 m2 55 triệu/m2

      tỉ suất LN 20 phần trăm / năm (trong đó thu nhập thuê 5 phần trăm/ năm - giá trị tăng giá 15 phần trăm/ năm) 0945 040 ***

      - Vị trí: MASTERISE tại TP Thủ Đức.

      - DT: 54m2.

      - Loại hình: 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      - giá 2,967 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng).

      - Tiến độ TT:

      + TT 10 phần trăm (323 tr): KÝ hợp đồng mua bán.

      + TT 12 phần trăm (398tr): Nhận nhà ở ngay.

      + Từ đợt 3 đến đợt 13 TT mỗi quý 5 phần trăm (166 tr).

      - Tặng 2 CÂY VÀNG: 150 tr.

      - Thu nhập cho thuê 15tr/ tháng (ưu đãi ngay trong tháng 12).

      Xem nhà L/H Thiên Ân 0945 040 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 6,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.95 tỷ 100 m2 69,5 triệu/m2

      Căn 3 phòng ngủ view hoa hậu tại Dự án Masteri Centre Point !

      giá cực sốc chỉ 6.95 tỉ ( giá CĐT bán ra hiện tại hơn 9.5 tỉ)

      Bán lỗ hơn giá gốc 500tr

      Hiện đã bàn giao và vào ở đc ngay. Cho thuê từ 18-25tr/tháng

      liên hệ : 0902 575 *** Hào Phúc

      Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 69 m2 33,34 triệu/m2

      bán ngay 03 căn hộ góc 2 phòng ngủ + 69m2 giá chỉ 2.65 tỉ bao thuế phí.

      - Vị trí: vin Grand Park - TP Thủ Đức.

      * Căn Rainbow nhà nội thất đầy đủ.

      - Loại hình: 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh. căn hộ góc.

      - DT: 69m2.

      - Giá chỉ 2,30 tỉ bao thuế phí.

      - View nội khu.

      - Giá ngộp. Cần chốt gấp nhanh.

      - Có SHR.

      Tin thật 100 phần trăm.

      * Căn Rainbow nội thất đầy đủ cực đẹp.

      - Loại hình: 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh. căn hộ góc.

      - DT: 69m2.

      - Giá 2,650 tỉ.

      - Đã có SHR.

      - Tặng nội thất đầy đủ luxury.

      - View sông mát mẻ.

      Anh chủ thiện chí bán ngay, a/c hotline em đi xem ngay ạ.

      -----------------------------------------------------------------------------------------

      * Căn Origami bán lỗ 1 tỉ.

      - nội thất đầy đủ gỗ, view thoáng đẹp, giá đang ban lỗ nhất khu.

      - Loại hình: 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh.

      - DT: 69m2, phòng khách rộng rãi nhân đôi DT.

      - Tầng số đẹp.

      -----------------------------------------------------------------------------------------

      Các căn ngộp nhất, giá shock tuần này.

      1. Căn 2 phòng ngủ view sông tắc cực chill, thoáng mát. Tầng đẹp. Giá chỉ 1.95 tỉ! Cần chốt nhanh!

      2. Căn 3 phòng ngủ nhà mới keng chưa ở, tầng cực đẹp, chủ chốt nhanh 2.68tỉ.

      3. Studio bếp rèm, sẵn SHR, 1.28 tỉ.

      4. 2 phòng ngủ 59m2. Tầng đẹp giá chốt nhanh 2.05 tỉ bao thuế phí.

      6. Căn 2 phòng ngủ Origami Đông Nam, view hồ bơi, chỉ 2.3 tỉ bao thuế phí và bao gồm luôn 5 phần trăm SHR.

      7. Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh DT to đùng, view đẹp, siêu thoáng mát, giá rẻ nhất nhất thị trường chỉ 2.3 tỉ! Gồm 5 phần trăm sổ. Cần chốt nhanh.

      8. Căn 2 phòng ngủ + nhà trống, tầng trung, giá bán ngay chốt gấp 2.35 tỉ bao hết. Tòa đẹp.

      hotline: 0916.511.02'8.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,86 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.86 tỷ 69 m2 26,96 triệu/m2

      chính chủ chạy thận cần ra gấp chung vin Grand Park Q. 9

      - DT: 69 m2

      - Kết cấu: 2 PN, 2  toilet

      - full nội thất, thiết kế hiện đại, có thể dọn ngay

      - pháp đầy đủ, rõ ràng minh bạch

      - hotline trực tiếp em Thanh để xem nhà ạ

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.