Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 9

      2.35 tỷ 67 m2 35,08 triệu/m2

      Em Ánh Minh Tâm Land 0909/829/665 (zalo).

      Cập nhật giỏ hàng bán chung tháng 4 tốt nhất, mới nhất vin Q. 9:

      * Phân khu The Rainbow: Đã bàn giao, nhiều căn đã có SHR.

      - chung Studio 30m từ 1.199 tỉ Tặng thêm nội thất.

      - chung 1 phòng ngủ + 47m từ 1.699 tỉ view thoáng.

      - chung 2 phòng ngủ1 toilet 59m từ 1.899 tỉ hướng hồ bơi đẹp.

      - chung 2 phòng ngủ 2 toilet 67m từ 2.3 tỉ số lượng giơi hạn.

      - chung 2 phòng ngủ2 toilet + 69m căn hộ góc từ 2.45 tỉ hướng mát tặng nội thất.

      - chung 3 phòng ngủ2 toilet căn hộ góc từ 2.750 tỉ view hướng đẹp.

      * Phân khu The Origami: Đã bàn giao, tiểu cảnh đẹp.

      - chung Studio 30m từ 1.299 tỉ (TT 1.220 tỉ nhận nhà).

      - chung 1 phòng ngủ + 47m từ 1.940 tỉ (TT 1.820 tỉ nhận nhà).

      - chung 2 phòng ngủ2 toilet 59m từ 2.299 tỉ. (TT 2.15 tỉ nhận nhà).

      - chung 2 phòng ngủ 2 toilet 67m từ 2.599 tỉ. (TT 2.45 tỉ nhận nhà).

      - chung 2 phòng ngủ2 toilet + 69m căn hộ góc từ 2.799 tỉ. (TT 2.750 tỉ nhận nhà).

      - chung 3 phòng ngủ2 toilet căn hộ góc từ 3.35 tỉ. (TT 3.15 tỉ nhận nhà).

      - chung 3 phòng ngủ2 toilet + DT lớn bố trí đẹp từ 3.799 tỉ (TT 3.599 nhận nhà).

      * Giá trên đã bao gồm tất cả thuế phí và 5 phần trăm sổ, không phát sinh thêm chi phí nào!

      * sp cho KH phải là một trong những sp tốt nhất!

      * Giá phải chuẩn, tư vấn phải đúng và đủ.

      Để tìm đc một sale có tâm trên thị trường không dễ, không phải sale nào cũng đặt lợi ích của KH lên hàng đầu. Nhưng em Ánh thì khác, chọn căn phù hợp nhất cho KH là điều kiện tiên quyết của em ánh. Là một dân đang sinh sống và làm việc tại vin Q. 9, em sẽ chia sẻ với anh/chị những điều thật nhất thực tế nhất về dự án để anh/chị KH có thể đưa ra quyết định tốt nhất, phù hợp nhất cho chung của mình, của gia đình mình.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh
      9
      Nguyễn Ánh Vinhomes Quận 9 Hơn 1 năm trước

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,9 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 63 m2 46,04 triệu/m2

      MT Eastmark City - sở hữu căn hộ chung TP Thủ Đức với tài chính dưới 1 tỉ.

      Giữa TP thủ đức năng động và tươi trẻ, MT Eastmark City với tiện ích sống khác biệt cùng hệ sinh thái ven sông, mang trải nghiệm resort ngay trong chính căn nhà của bạn.

      Mt eastmark city với vị thế chiến lược tại MT đường vành đai 3, QL 1a, cao tốc long thành - dầu giây, kết nối 4 tỉnh kinh tế trọng điểm của TP.HCM. Bên cạnh đó, tiếp giáp với trục đường nguyễn duy trinh, dân hoàn toàn thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP. Nhờ đó, mt eastmark city ở vị trí đắc địa và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

      Tài chính không còn là trở ngại nhiều đối với các dân muốn sở hữu. Chỉ với 42 tr/ mét vuông, tài chính dưới 1 tỉ VNĐ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ tại mt eastmark city.

      "công trình có trái tim" đặt lợi ích KH lên hàng đầu. MT Eastmark City vị trí đẹp, pháp vững vàng, sổ hồng riêng liền tay sau khi nhận nhà.

      Chọn MT Eastmark City, đừng bỏ lỡ!

      contact; 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9

      3.1 tỷ 81 m2 38,28 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ chung 3 phòng ngủ view hồ bơi vin Grand Park.

      - Hướng logia hướng Tây Nam, tầng trung, view hồ bơi thoáng mát.

      - Công viên 36ha ven sông, công viên nội khu cho từng tòa nhà.

      - BV quốc tế Vinmec.

      - Trường học quốc tế Vinschool.

      - Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ, công viên Nhật Bản, hồ cá khôngi.

      - Hồ bơi rộng lớn cho dân .

      - An ninh 24/24, hệ thống camera toàn KĐT.

      - Khu dân trí cao, môi trường văn minh.

      gọi ngay: 0941 237 *** xem nhà.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh.
      L
      Công Ty Cổ Phần Bros City Land Hơn 1 năm trước

      Bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 37 m2 56,76 triệu/m2

      - Mình là chính chủ, cần sang nhượng lại căn hộ chung khu S7.05:

      - 37m2, 1 phòng ngủ 1 toilet

      - Nội thất cơ bản (Bếp + Rèm +  nhà vệ sinh)

      - View hướng vườn Nhật, hồ cá khôngi

      - Đang có cho thuê đến hết năm 2023.

      **Nằm trong khu đại đô thị vin Grand Park, trung tâm thành phố Thủ Đức,

      thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngoại khu:

      - TTTM Vincom

      - Trường học Vinschool

      - BV Vinmec

      - Công viên ánh sáng 36h

      - Khu vườn Nhật hồ cá khôngi.

      - Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,...

      Dự án The Origami - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 1 phòng ngủ, 60 m2, thỏa thuận tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 60 m2

      chào bán Tháp D đẹp nhất dự án MT Eastmark City, cơ hội đầu tư và sở hữu nhà tại Tp. Thủ Đức cho các anh/chị TT 810 tr nhận nhà cuối năm 2024.

      CĐT uy tín nhất thị trường. Bàn giao nhà kèm theo SHR. logia Side by side cực rộng tràn qua khu PN góc view siêu thoáng.

      * Căn Văn phòng: Trả trước 400 tr.

      * Căn 1 PN + 1: Trả trước 800 tr.

      * Căn 2 PN: Trả trước 990 tr.

      * Căn 3 PN: Trả trước 1,2 tỉ.

      MT Eastmark City là dự án căn hộ chung nằm trong quần thể 15ha, có nhánh sông tự nhiên bao bọc, mặt khác cạnh Vành Đai 3, có tiềm năng tăng giá cao. pháp vững vàng, đang xây đến tầng 4 - 5, phục vụ nhu phần đông dân tại HCM với các tiện ích đầy đủ, trong và ngoài trời..

      - MT Eastmark City là 1 căn hộ ven sông tự nhiên xanh mát, vị trí cực kỳ đẹp MT đường vành đai 3 (Dự kiến hình thành 2025) cách trung tâm Thủ Thiêm 30 ph di chuyển.

      - pháp an toàn với giá siêu mềm nhất khu vực HCM chỉ 42 tr/m.

      - Tiềm năng tăng giá cao: Theo sự phát triển TP Thủ Đức, theo tuyến đường vành đai 3 và các khu siêu đô thị mọc lên dọc theo đường Vành Đai 3 như: Vinhome Grand Park, làng ĐH mới, khu công nghệ cao 2, Đông Tăng Long đối diện và đặc biệt là việc hình thành khu công nghệ sinh thái Tam Đa TP Thủ Đức.

      contact phòng KD chuyên trách: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ

      2.73 tỷ 68 m2 40,15 triệu/m2

      - bán ngay căn Safira Khang điền.

      - Căn 2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất.

      - Giá 2 tỉ 730 đã có sổ, bao thuế phí.

      - hotline xem nhà: 0868 390 *** Mr Quảng

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 70 m2 65,72 triệu/m2

      Chính sách đặc biệt chỉ dành riêng cho 30 căn hộ chung xanh Lumiere Boulevard tại vị trí đẹp nhất trong Đại Đô Thị vin Grand Park.

      căn hộ chung 2 PN - chỉ từ 4.6 tỉ.

      T5 - 2023 TT 460 tr.

      T5 - 2024 TT 460 tr.

      T5 - 2025 TT 460 tr, nhận nhà.

      T5 - 2025 (12 tháng) T5 - 2026 mỗi tháng 230 tr hoặc vay NH để TT phần còn lại.

      Chính sách TT NHÀN HẠ trong 4 năm.

      3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10/năm.

      Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      AN Tâm Đầu Tư - Tự Tin Định Cư Cùng Lumiere Boulevard.

      Masterise Homes luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      0799 976 *** - alo ngay cho em My để nắm bắt cơ hội "định cư nhàn hạ" tại Lumiere Boulevard Nhé.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư Khu đô thị Fuji Residence, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 9

      2.35 tỷ 65 m2 36,16 triệu/m2

      Chủ cần tiền bán ngay chung Safira Khang Điền.

      DT: 65 mét vuông, 2 phòng ngủ - 2 toilet.

      Nội thất: nội thất đầy đủ.

      Hướng nhà: Cửa chính hướng Tây Bắc - View hướng Đông Nam.

      Tiện ích: Hồ bơi, fitness, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      - giá: 2 tỉ 350 bao gồm 5 phần trăm và thuế phí sang tên.

      call ngay: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo) xem nhà.

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 46 m2, giá 1,65 tỷ

      1.65 tỷ 46 m2 35,87 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 1 phòng ngủ+ tại vin Grand Park.

      giá: 1,65 tỉ

      DT: 46.5

      Hiện đã bàn giao, dân về sống.

      Hướng logia: hướng Đông Bắc

      Xem nhà vui lòng gọi: 0903 685 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 1 phòng ngủ

      2.4 tỷ 49 m2 48,98 triệu/m2

      Bán chung Safira Khang Điền thuộc tháp B, view nội khu.

      * DT: 48.66 mét vuông.

      * Bán 2tỷ4.

      * Nội thất: đầy đủ nội thất.

      * pháp : Đã có sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn.

      Nội khu chung Safira đc CĐT Khang Điền xây dựng hệ thống tiện ích chuẩn, có sảnh đón khách, phục vụ đa dạng nhu cầu của dân mọi lứa tuổi: mini mart 24/24, trường mẫu giáo quốc tế, phòng tập fitness - phòng fitness, yoga, pool bar ngoài trời, hồ bơi tràn DT lớn, công viên bờ sông,.

      Vị trí đắc địa:

      - Tọa lạc ngay MT đại lộ Võ Chí Công (ngay vòng xoay Phú Hữu).

      liên kế Q. 2, khu công nghệ cao Q. 9, trung tâm Q. 9.

      - Nằm trong khu phức hợp căn biệt thự ngôi nhà phố đẳng cấp của CĐT Khang Điền (Mega Ruby, Mega Residence).

      - Kết nối trực tiếp đến khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, liên kế KĐT Lakeview City và KĐT Nam Rạch Chiếc.

      - Nằm trong khu vực các trường đại học danh tiếng: đại học FPT, học viện Hàng Không Vietjet, đại học Fulbright, đại học Hutech.

      - Chỉ mất 5 ph đến trung tâm Q. 2, 15 ph để vào Q. 1.

      call ngay xem chung thực tế: 0906 107 ***Em Duyên).

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,07 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.07 tỷ 73 m2 42 triệu/m2

      chung MT Eastmark City chính thức chào bán đợt 3.

      "đón sinh nhật vàng, giỏ hàng tri ân".

      Nhân dịp sinh nhật lần 8 tuổi của rio land, mt eastmark city tung giỏ quà đặc biệt: Nắm chắc trong tay quyền chọn 30 căn "hoa hậu" giới hạn dành riêng cho 30 vị khách đầu tiên.

      Quà tri ân hấp dẫn khác:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho kh thân thiết.

      Nhanh tay sở hữu mt eastmark city trung bình chỉ từ 42 tr/m2:

      1. Vị trí chiến lược MT vành đai 3.

      2. Quần thể sinh thái ven sông 15 ha, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      3. "về nhà là về với thiên nhiên" cùng concept resort in home với vô vàn tiện ích.

      4. Layout chung đặc sắc từ căn 1 phòng ngủ + 1 tới dual key 3  phòng ngủ.

      5. pháp vững vàng, SHR chắc tay.

      Số lượng chung đang vơi dần, đừng bỏ lỡ!

      liên hệ ngay phòng kinh doanh chuyên trách: 0908 969 ***.

      MT Eastmark City trái tim TP hừng đông.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9

      1.95 tỷ 47 m2 41,49 triệu/m2

      Nhà có đầy đủ nôi thất.

      - Hình ảnh chụp thực tế từ chung view hồ bơi cực đẹp bao thoáng mát.

      Sát chỗ để oto miễn phí.

      - Tiện ích đầy đủ: BV trường học Vinschool, nhà phố thương mại shophouse, shop tiện lợi, trung tâm Anh ngữ, TTTM mua sắm. Hồ bơi, sân tenis, sân bóng đá... Đc sử dụng miễn phí.

      - Có trung tâm chợ đêm ăn uống sầm uất, tha hồ shopping mua sắm.

      - Ngoài ra đặc biệt còn có tuyến xe bus điện phục vụ dân ở trong nội khu và tuyến xe bus điện đi các Q. đến trung tâm Q1.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 59 m2 50,85 triệu/m2

      Bán chung 2 phòng ngủ, tầng 14 khu Origami vin Grand Park.

      DT: 59 mét vuông, hướng logia hướng Đông Nam gió mát cả ngày.

      Tình trạng: đầy đủ nội thất mới 100 phần trăm.

      View hồ bơi và công viên nội khu.

      Đầy đủ các tiện ích: Sân tenis, xe buýt điện, hồ bơi, sân bóng,

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9

      2.8 tỷ 70 m2 40 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn hộ chung S803.0314 tại The Origami vin Grand Park.

      - DT: 70 mét vuông gồm 3 phòng ngủ.

      - căn hộ chung view nội khu xanh mát, Đông Nam view đẹp, thoáng mát.

      - Công viên 36ha ven sông, công viên nội khu cho từng tòa nhà.

      - BV quốc tế Vinmec.

      - Trường học quốc tế Vinschool.

      - Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ, công viên Nhật Bản, hồ cá khôngi.

      - Hồ bơi rộng lớn cho dân .

      - An ninh 24/24, hệ thống camera toàn KĐT.

      - Khu dân trí cao, môi trường văn minh.

      pháp : bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 2.8 tỉ bao thuế phí, HH 2 phần trăm.

      call ngay: 0916 399 *** Tài.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,89 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.89 tỷ 63 m2 45,88 triệu/m2

      Nhà đi định cư cần bán ngay chung The Art Gia Hoà Q9.

      + Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, logia 2 view hồ bơi và công viên, thoáng mát, sáng sủa.

      + DT: 63  mét vuông.

      + pháp : SHR.

      + Giá: 2,89 tỉ (chính chủ, còn thỏa thuận).

      + Vị trí: Ngay MT đường Đỗ Xuân Hợp, ra Xa lộ HN 7p, ra Q1 15p.

      + Tiện ích: Hồ bơi Ánh Viên, sân tennis, công viên xanh mát, trường học nội khu, CHTL GS25, 7/11, Winmart, nhà hàng, quán coffee... Đầy đủ tiện nghi cho bạn cùng gia đình, con cái tận hưởng khi dọn vào. Hãy đến xem và cảm nhận nhé!

      gọi ngay xem nhà, xin gọi Thanh Tâm.

      Cám ơn quý khách đã xem tin.

      Dự án The Art, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 46 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.2 tỷ 46 m2 47,74 triệu/m2

      Thông tin chung 1 phòng ngủ view Hồ bơi và Vườn Nhật Bản tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 46,5 mét vuông:

      - Hướng: Bắc - hướng Đông Bắc.

      - View: Trực diện hồ bơi và vườn Nhật Bản.

      - Giá: 2,196 tỉ.

      * Giá trên chưa bao gồm thuế thuế giá trị gia tăng & kinh phí bảo trì.

      + Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định,

      + Tiện ích sắp hình thành: BV, TTTM lớn nhất Miền Nam, Tháp văn phòng 45 tầng, hotel Vinpearl, Bến Du thuyền 5*.

      * NH hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      * chủ đầu vin có chương trình hỗ trợ LS 0 phần trăm lên tới 18 tháng và 2 năm tiếp theo hỗ trợ 7 phần trăm LS thả nổi.

      - Để xem chung thực tế quý a/c hotline em 24/24:

      Tell: 0901 933 *** Mr. Tâm.

      Email: [email protected]

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      - Chương trình vay tối đa 80 phần trăm.

      - Hỗ trợ LS 0 phần trăm và ân hạn nợ gốc 15 đến 18 Tháng.

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ.

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank MB bank Vietcombank - Vietinbank.

      - Tặng gói nội thất an gia.

      Tiến độ TT mới siêu giãn và cực kì nhẹ dành cho KH mua giỏ hàng chủ đầu dự kiến:

      = Phân khu Origami:

      + TT 10 phần trămhợp đồng mua bán.

      + TT 40 phần trăm trong các đợt tiếp theo trong vòng 16 tháng, mỗi đợt 5 phần trăm.

      + Nhận nhà TT 45 phần trăm.

      + Khi có sổ hồng riêng TT 5 phần trăm còn lại.

      ===============================

      Giá sang nhượng chung 2 phòng ngủ Phân khu Rainbow.

      - chung 2 phòng ngủ thường DT 59 mét vuông:

      + không nội thất giá khoảng 2,250 tỉ.

      - chung 2 phòng ngủ DT 69 mét vuông.

      + không nội thất giá khoảng 2,6 tỉ.

      Giá trên đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý a/c đi xem hotline em 24/24.

      Tell: 0901 933 *** Mr. Tâm.

      Email: [email protected]

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 37 m2 51,36 triệu/m2

      Mua căn hộ chung không cần vay NH tại Elysian.

      chỉ với 5 phần trăm (chưa tới 200tr) ký hợp đồng mua bán.

      Ưu Đãi 1 lên tới 8 phần trăm. TT 30 phần trămđầu tiên trong vòng 2 năm Để trở thành 1 trong những KH đầu tiên sử hữu ưu đãi dự án.

      L/H phòng kinh doanh: 0938 422 *** (24/24) Nhận báo giá: Https://viehouse.vn/elysia-quan-9/

      Tổng quan dự án Elysian Gamuda:

      Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm KĐT phía Đông TP.Hồ Chí Minh, Elysian đc bao quanh bởi những hạ tầng giao thông phát triển và tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống, giải trí, mua sắm, giáo dục và y tế của dân . Vị trí tuyệt đẹp của Elysian còn đc kết nối với các tuyến giao thông lớn, như xa lộ Thủ đô Nội, tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành Dầu Giây, Vành đai 3, giúp di chuyển thuận tiện và nhanh chóng đến trung tâm thành phố. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

      Một siêu phẩm ngay trung tâm TP Thủ Đức từ chủ đầu .

      Quy mô: 1398 căn, cao 20 tầng, 4 Tháp.

      Tiện ích nội khu sang trọng:

      Một đặc trưng riêng biệt của các chủ đầu nước ngoài đó chính là luôn đặc biệt ưu tiên đến trải nghiệm sống.

      Hơn 80 phần trăm các sp của các chủ đầu nước ngoài đc phủ dày mảng xanh, thiết kế không gian hợp lý và quản lý vận hành chuyên nghiệp. Và trong đó phải kể đến Elysian của Gamuda Land Việt Nam.

      Khu vườn nguyên sinh với gần 50 chủng loại cây khác nhau, công viên cây xanh.

      Đường chạy bộ trên không.

      Phân khu hồ bơi: Điểm nhấn đặc biệt tại Elysian Thủ Đức chính là "khu công viên trung tâm" với 1190 mét vuông tổng DT mặt nước bao gồm: Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, Thác nước màn mưa... Sảnh đón khách cao 6m sang trọng.

      Kiểm soát an ninh 5 lớp 24/24: Camera An ninh - Bảo vệ - Lễ tân - Thẻ từ thang máy - Khóa cửa mã số.

      Một khu căn hộ chung với:

      Bầu không khí trong lành tuyệt đối tách biệt với khói bụi đô thị.

      Hệ tiện ích nội khu phong phú cho mọi lựa tuổi.

      Mọi tiện ích lận cận chỉ trong 20 ph.

      Thiết kế căn hộ chung hiện đại:

      Tất cả căn hộ chung ban công phòng khách và khu giặt phơi riêng thoáng gió.

      Thiết bị hoàn thiện nhập khẩu cao cấp.

      Tặng tủ bếp trên, dưới chất lượng cao.

      Đa dạng DT:

      một căn hộ 1 phòng ngủ dành cho người độc thân - DT 34 mét vuông - 48 mét vuông.

      2 căn hộ chung 2 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh dành cho vợ chồng trẻ - DT 52,64 mét vuông.

      3 căn hộ chung 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - Phong cách Bếp thiên nhiên dành cho gia chủ yêu thích nội trợ - DT 68 - 77 - 82 mét vuông.

      4 căn hộ chung Lanai 115 mét vuông - Lanai là một không gian mở rộng gắn liền với căn hộ chung của bạn; là không gian tuyệt vời giữ cho căn hộ chung bạn luôn thông thoáng.

      5 căn hộ chung 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - Căn gốc View sông 180 độ, ôm trọn tầm nhìn - DT 115 mét vuông.

      Đăng ký tham quan nhà mẫu:

      liên lạc: 0938 422 ***.

      Https: Https://viehouse.vn/elysia-quan-9/

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư Khu căn hộ 9 View, 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 86 m2 33,73 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn 3 phòng ngủ dự án 9 View giá chỉ 2.9 rẻ nhất dự án - contact 0931 156 ***.

      Vị trí: 01 đường Số 1, P. Phước Long B, Q. 9, TP Thủ Đức.

      Nằm tại một trong những khu vực đắc địa của Q. 9 với tiềm năng phát triển cao, 9 view là một nơi ở lý tưởng dành cho gia đình bạn.

      Môi trường sống trong lành, yên tĩnh.

      Cộng đồng dân văn minh, lịch sự.

      Di chuyển dễ dàng, nhanh chóng đến trung tâm TP 15 ph.

      Cách ga số 10 bình thái chỉ 3 ph.

      Gần các trường học, trung tâm mua sắm, chợ, BV.

      9 View Apartment, 01, Đường Số 1, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.