Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9

      3.2 tỷ 59 m2 54,24 triệu/m2

      Bán căn hộ chung lầu 5, 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 59 mét vuông nội thất đầy đủ - gọi ngay 0938 012 *** chính chủ.

      Do gia đình thay đổi công việc, nay tôi rao bán căn 2 phòng ngủ này tặng lại cho chủ sau toàn bộ nội thất, Đông Nam mát mẽ view hồ sen súng!

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,96 tỷ tại Quận 9

      1.96 tỷ 59 m2 33,23 triệu/m2

      Kẹt tiền bán ngay căn 2 phòng ngủ1 toilet tầng trung view thoáng, DT 59 m2.

      - Thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt, 1 toilet, 1 logia, 1 sân phơi.

      - NTP Nội thất theo CĐT vin bàn giao (có sẵn 3 máy lạnh và đầy đủ thiết bị trong  toilet, sàn gỗ 2  phòng ngủ)

      - Tầng trung, khu The Rainbow.

      - giá: 1,96 tỉ (bao sổ và tặng 12 phần trăm/năm LS cho phần 5 phần trăm làm sổ mà khách đã đóng trước cho CĐT từ đầu), có bớt lộc cho khách thiện chí.

      - Lưu ý: Ưu tiên cho khách mua không vay. (chính chủ cần tiền gấp, nên khách mua mà vay thì làm thủ tục rất lâu)

      call ngay xem nhà 0938 279 ***Mr Giàu)

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Cao ốc chung cư Bình Minh, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 76 m2 30,93 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung Bình Minh ngay đường song hành Xa Lộ TP Nội.

      Nhà gần hệ thống trường chuyên Hoa Lư cấp 1 - 2 - 200m.

      Siêu thị Coopmart - 500m.

      DT 76.5m2.

      Thiết kế lại toàn bộ:  phòng vệ sinh, sàn gỗ, tủ lạnh, máy giặt, tv.

      giá 2.35 tỉ.

      Dự án Bình Minh, Đường Quang Trung, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 69 m2 40,58 triệu/m2

      Toàn bộ thị trường duy nhất 0một căn giá cam kết rẻ nhất.

      bán ngay 2 phòng ngủ + Origami - vin Q9, cam kết một căn duy nhất giá 2.8 tỉ.

      * căn hộ góc, 2 view thoáng đẹp.

      - Nhà hướng mát.

      - View nội khu sôi động, tấp nập.

      - Ngay dưới sảnh toà nhà có đầy đủ tiện ích, siêu thị, quán ăn, coffee...

      - Ngay chân trạm xe vinbus.

      - Cách vincom 200m.

      * Giá full toàn bộ: 2.800 tỉ, gồm cả thuế phí & sổ.

      * Chủ giảm giá đúng 656tr.

      1. Giá trị TT: 2.646 tỉ, đã trừ 5 phần trăm sổ.

      2. NH hỗ trợ vay 70 phần trăm.

      3. Bàn giao nhà: 3 máy lạnh lg, sàn gỗ, cửa chống cháy, & toàn bộ nội thất  phòng vệ sinh.

      4. Nhà mới 100 phần trăm, view cây xanh siêu mát mẻ.

      Mai Đức Tú: 0901 231 ***, nhà đẹp giá rẻ call ngay chốt ngay.

      0một căn duy nhất giá siêu rẻ đẹp.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3,1 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.1 tỷ 65 m2 47,7 triệu/m2

      Tổ ấm 3 MT - 3 lần gia tăng giá trị trong tương lai.

      Không chỉ là một tổ ấm đáp ứng hoàn hảo những tiêu chuẩn an cư giữa TP sáng tạo, mt eastmark city còn là một TS có giá trị lớn nhờ lợi thế 3 MT đắt giá giáp đường vành đai 3, trường lưu, lò lu và gần tiếp giáp đường nguyễn duy trinh, dễ dàng kết nối cao tốc long thành - dầu giây mở ra muôn lợi thế gia tăng giá trị cho chủ sở hữu trong tương lai:

      Nằm gần các KCN, công nghệ cao, trường học quy mô lớn nơi tập trung lực lượng lao động nòng cốt của cả nước, mt eastmark city trở thành một trong những lựa chọn lưu trú hàng đầu cho các gia đình, giới tri thức, học sinh - sinh viên làm việc và học tập tại đây.

      Xung quanh mt eastmark city còn là các tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh thành "tứ giác kinh tế phía nam" gồm bình dương, tp. Hồ Chí Minh, long an và đồng nai mang lại tiềm năng phát triển và dư địa tăng giá vô cùng lý tưởng.

      Việc di chuyển quốc tế, ngoại thương cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết khi sân bay quốc tế long thành có quy mô lớn nhất việt nam chính thức đi vào khai thác năm 2025.

      Với mức giá trung bình 42tr/m2, mt eastmark city chính là điểm cộng lớn bảo chứng cho tiềm năng của một TS sáng giá, xứng đáng sở hữu tại tp thủ đức.

      call ngay: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9

      2.4 tỷ 69 m2 34,79 triệu/m2

      Em Ánh Minh Tâm Land 0909/829/665 (zalo).

      Cập nhật giỏ hàng bán căn hộ chung tháng 4 tốt nhất, mới nhất vin Q. 9:

      * Phân khu The Rainbow: Đã bàn giao, nhiều căn đã có SHR.

      - căn hộ chung Studio 30m từ 1.199 tỉ Tặng thêm nội thất.

      - căn hộ chung 1 phòng ngủ + 47m từ 1.699 tỉ view thoáng.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ1 nhà vệ sinh 59m từ 1.899 tỉ hướng hồ bơi đẹp.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 67m từ 2.3 tỉ số lượng giơi hạn.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh + 69m căn hộ góc từ 2.4 tỉ hướng mát tặng nội thất.

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ2 nhà vệ sinh căn hộ góc từ 2.750 tỉ view hướng đẹp.

      * Phân khu The Origami: Đã bàn giao, tiểu cảnh đẹp.

      - căn hộ chung Studio 30m từ 1.299 tỉ (TT 1.220 tỉ nhận nhà).

      - căn hộ chung 1 phòng ngủ + 47m từ 1.940 tỉ (TT 1.820 tỉ nhận nhà).

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh 59m từ 2.299 tỉ. (TT 2.15 tỉ nhận nhà).

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 67m từ 2.599 tỉ. (TT 2.45 tỉ nhận nhà).

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh + 69m căn hộ góc từ 2.799 tỉ. (TT 2.750 tỉ nhận nhà).

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ2 nhà vệ sinh căn hộ góc từ 3.35 tỉ. (TT 3.15 tỉ nhận nhà).

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ2 nhà vệ sinh + DT lớn bố trí đẹp từ 3.799 tỉ (TT 3.599 nhận nhà).

      * Giá trên đã bao gồm tất cả thuế phí và 5 phần trăm sổ, không phát sinh thêm chi phí nào!

      * sp cho KH phải là một trong những sp tốt nhất!

      * Giá phải chuẩn, tư vấn phải đúng và đủ.

      Để tìm đc một sale có tâm trên thị trường không dễ, không phải sale nào cũng đặt lợi ích của KH lên hàng đầu. Nhưng em Ánh thì khác, chọn căn phù hợp nhất cho KH là điều kiện tiên quyết của em ánh. Là một dân đang sinh sống và làm việc tại vin Q. 9, em sẽ chia sẻ với anh/chị những điều thật nhất thực tế nhất về dự án để anh/chị KH có thể đưa ra quyết định tốt nhất, phù hợp nhất cho căn hộ chung của mình, của gia đình mình.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh
      9
      Nguyễn Ánh Vinhomes Quận 9 Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,7 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.7 tỷ 56 m2 30,36 triệu/m2

      Cần bán các chung Ricca đã có sổ hồng riêng, bàn giao cao cấp đầy đủ các loại DT:

      Căn 1 phòng ngủ + 1 DT từ 49 mét vuông - 57 mét vuông giá từ: 1,7 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh DT 70 mét vuông giá từ 2,4 tỉ.

      - Penthouse 3 phòng ngủ + 3 phòng vệ sinh (112 mét vuông) giá từ 3,6 tỉ.

      - nhà phố thương mại 2 tầng tổng DT.

      Ricca mang nghĩa tương tự trong tiếng Ý, cũng có thể coi là biến tấu của Rich (giàu có) trong tiếng Anh. "Tiện ích bên trong dự án: Sân thể thao đa năng ngoài trời, hồ bơi tầng 2, khu vui chơi nước trẻ em, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa, trường mẫu giáo, coffee sân vườn, công viên, clubhouse.

      - Thuận tiện khi gần trường học cấp 1, cấp 2 Phú Hữu, ủy ban nhân dân P. Phú Hữu, Khu thí nghiệm đại học quốc gia TP. Hồ Chí Minh, y tế Phú Hữu, siêu thị, bách hóa xanh, NH.

      Ricca Q. 9 sở hữu vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển. Từ vị trí này KH dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm trọng điểm TP. Hồ Chí Minh.

      Vui lòng tham khảo chi tiết website: Https://nhadatcanho.vn/can-ho-ricca-quan-9/

      call ngay: 0966 471 ***

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 65 m2 43,08 triệu/m2

      - Tri ân KH nhân dịp sinh nhật công ty nhận ngay ưu đãi khủng!

      - Ưu đãi với cơn mưa quà tặng từ Rioland và CĐT: free quản lý tới 5 năm + phí gửi xe oto, xe máy lên đến 3 năm. Tặng bộ nội thất Full bếp + máy lọc nước(combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele) Cùng nhiều quà tặng bất ngờ khác..

      - Đa dạng mẫu chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m2 - 65m2.

      2 phòng ngủ: DT 70m2 - 73m2.

      3 phòng ngủ: DT 95m2 - 99.9m2.

      duplex thông tầng: DT 135m2 - 195m2.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm và ân hạn gốc lên tới 18 tháng..

      - Vị trí:

      Dự án MT Eastmark City tọa lạc tại P. Long Trường, TP Thủ Đức, nằm trong khuôn viên KDC Centana Điền Phúc Thành. Dự án MT Eastmark City nằm ngay MT đường Vành Đai 3. Đây là tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh: Bình Dương TP. Tp HCM Long An Đồng Nai. Bên cạnh đó, dự án MT Eastmark City còn tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như:

      Đường Vành đai 3 rộng 120m.

      Đường Trường Lưu rộng 30m.

      Đường Lò Lu rộng 30m.

      Đường song hành Vành đai 3 (kết nối thông suốt đến KĐT vin Grand Park).

      Đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lã Xuân Oai và đường Liên P..

      Cao tốc TP. Tp HCM Long Thành Dầu Giây.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,75 tỷ tại Quận 9

      1.75 tỷ 47 m2 37,24 triệu/m2

      Đây là loại căn vô cùng hiếm có khó tìm, giá hiện chính chủ cần bán ngay.

      Nếu ai vay vốn thì đc chuyển khoản vay và tiền mặt cần đúng 300 tr là mua đc.

      Tổng giá là 1.75 tỉ.

      DT: 47  mét vuông.

      Thông tin chi tiết L/H 0903 685 *** - Quản lý quỹ hơn 1.000 chung , căn nhà phố, căn biệt thự giá siêu tốt, hàng ngợp, hàng lỗ tại vin Grand Park.

      LH cho tôi 0903 685 ***.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 5,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.1 tỷ 77 m2 66,24 triệu/m2

      KHÔNG CHÍNH SÁCH NÀO TỐT BẰNG CHÍNH SÁCH NÀY

      ( 3 năm mua nhà chỉ cần trả 1,5 tỉ )

      liên hệ ngay : Huy Phan IQI 0906 651 ***

      KHÔNG VAY - KHÔNG THẨM ĐỊNH- KHÔNG CHỨNG MINH THU NHẬP

      Duy nhất 30 căn đc áp dụng Lumiere Boulevard - Dự án của Masterisehome

      1 phòng ngủ 3,2 tỉ = 3 năm đầu đóng 960 tr

      1 phòng ngủ+ 3,8 tỉ = 3 năm đầu đóng 1,140 tỉ

      2 phòng ngủ 4,6 tỉ = 3 năm đầu đóng 1,380 tỉ

      3 phòng ngủ 8 tỉ = 3 năm đầu đóng 2,4 tỉ

      Ưu đãi

      1. Nhận phiếu quà tặng nội thất cơ bản

      - 1  phòng ngủ : 170 tr

      - 1 phòng ngủ+: 180 tr

      - 2  phòng ngủ: 240 tr

      - 3  phòng ngủ: 340 tr

      2. Hỗ trợ pql ( Áp dụng : 1/2/2023-30/4/2023):12 tháng quản lý

      3. KH giới thiệu KH : CK 1 phần trăm ( KH đã sở hữu các dự án của Masterise Homes )

      4. KH sở hữu các sp của Masterise : CK 0.5 phần trăm

      liên hệ ngay : Huy Phan IQI 0906 651 ***

      Thông tin tổng Quan

      căn hộ chung cao cấp phiên bản vườn treo Babylon phủ đầy mảng xanh đầu tiên tại TP Thủ Đức

      - Tổng DT đất 33.672m2

      - Mật độ xây dựng 27.9 phần trăm

      - Quy mô dự án Gồm 5 tòa nhà, chiều cao từ 22-30 tầng

      - Sở hữu: Lâu dài

      - Thời gian dự kiến bàn giao nhà : 12/202023

      Giá Bán

      - Đơn giá  mét vuông: 60- 70 tr/ mét vuông tuỳ view

      - 1 phòng ngủ+: 48 mét vuông giá 3.5-3.6 tỉ( Chưa thuế giá trị gia tăng)

      - 2 phòng ngủ: 68,7 mét vuông - 77 mét vuông giá 4.2 -5.1 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng)

      - 3 phòng ngủ: 90 mét vuông - 99 mét vuông giá từ 5.5-7.7tỉ ( Chưa thuế giá trị gia tăng)

      liên hệ ngay : Huy Phan IQI 0906 651 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 65 m2

      Thông tin chung.

      Vị trí dự án: Toạ lạc tại góc 2 MT đường Vành Đai 3 và Lò Lu mặt còn lại view sông trực diện thuộc P. Long Trường, TP. Thủ Đức.

      DT đất: 15ha bao gồm nhà mặt tiền, căn biệt thự, trường học và công viên Quy mô xây dựng: 4 tháp cao từ 16 đến 22 tầng.

      Tổng số căn: Hơn 1500 căn hộ chung , shophosue, office tel.

      Mật độ xây dựng khối tháp: 28.7 phần trăm.

      Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý 4/2023.

      Tiện ích điểm nhấn: Bao bọc xung quanh là nhánh sông Tp Sài Gòn tự nhiên, xung quanh căn hộ chung là khuôn viên mảng xanh rộng lớn với 4 vườn cây xanh tự nhiên, trung tâm căn hộ chung là hồ bơi thiết kế dạng Resort, khối đế là 99 căn nhà phố thương mại shophouse phục vụ cho hơn ngàn dân .

      TT:

      đặt 10tr, cọc 50 tr, ký hợp đồng mua bán TT 20 phần trăm và TT 30 phần trăm cho tới khi nhận nhà, gọi ngay để gửi thông tin chi tiết.

      Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản với trang thiết bị cao cấp đến từ Châu Âu... (có file đính kèm).

      65.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ, 77 m2, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 77 m2 51,95 triệu/m2

      chung cao cấp Elysian chào bán đợt đầu của chủ đầu Gamuda Land. Giá gốc CK cao.

      - Chỉ đóng 5 phần trăm có thể ký ngay hợp đồng mua bán và có thể chuyển nhượng ngay.

      - Chỉ đóng 30 phần trăm giá trị chung cho đến khi nhận nhà.

      - Chỉ đóng 65 phần trăm đc nhận nhà để ở hoặc khai thác cho thuê (dự kiến quý 4/2025).

      DT đa dạng, thiết kế thông minh:

      + 1 phòng ngủ: 36m2 - 50m2.

      + 2 phòng ngủ: 68m2 - 88m2. (tặng suất đậu xe định danh)

      + 3 phòng ngủ: 100m2 - 115m2. (tặng suất đậu xe định danh)

      Tổng quan thông tin dự án Elysian.

      "Tổ ấm giữa Miền Xanh".

      Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

      DT dự án: 2,8 ha.

      Mật độ xây dựng: 39 phần trăm.

      chủ đầu : Gamuda Land (Malaysia).

      Quy mô: 1.398 căn, cao 20 - 21 tầng, 4 block căn hộ A, B, C, D.

      Hình thức sở hữu: Lâu dài.

      Giá dự kiến: 50 - 55tr/m = Giá cực tốt với thị trường khu Đông ở thời điểm hiện tại.

      Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối 2025.

      Elysian không chỉ là không gian sống xanh cực mát mẻ và trong lành cho gia chủ mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cực tốt về giá trị tăng giá và tiềm năng cho thuê cho NĐT.

      ------------------------------

      Quý khách vui lòng LH liên hệ ngay để đc tư vấn và tham quan nhà mẫu.

      liên hệ ngay phòng KD : 0932 338 ***

      đc văn phòng : Số 2 Đường D2, Sơn Kỳ, Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh

      đc dự án : 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

      Dự án Chung cư Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,95 tỷ tại Quận 9

      2.95 tỷ 69 m2 42,76 triệu/m2

      - Cần bán chung Jamila Khang Điền.

      - DT: 69m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet. đầy đủ nội thất. View đẹp mát mẻ.

      - Tiện ích: Có hồ bơi tràn, fitness, yoga, bida, nhà thuốc tây, TTTM, khu vui chơi trẻ em, BBQ...

      - Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu, Q. 9, thuận tiện di chuyển đi các Q. 9, Thủ Đức, Q. 2, Bình Thạnh, Q. 1.

      - Nằm ngay cạnh đường cao tốc Long Thành Giầu Dây.

      - giá: 2.950 tỉ bao thuế phí.

      - gọi ngay xem nhà: 0901 199 *** Thùy Dương.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn Căn hộ Centum Wealth, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 2,38 tỷ tại Quận 9

      2.38 tỷ 56 m2 42,5 triệu/m2

      Tôi cần tiền xoay sở KD nên cần bán lỗ vốn căn Centum Wealth, bán lỗ so với giá gốc 790tr.

      - DT 56m2, thiết kế gồm 2 PN, 1  toilet, có logia rộng và lozza riêng.

      - Nhà mới chưa sử dụng, tầng trung thoáng mát, view hồ bơi, xa lộ.

      - Cần tiền kinh xoay sở KD nên bán lại giá 2,38 tỉ, còn thỏa thuận nhẹ cho KH thiện chí.

      call ngay tôi ngay để xem nhà, không trung gian.

      Dự án Centum Wealth, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,65 tỷ

      1.65 tỷ 47 m2 35,11 triệu/m2

      Zalo 0902/906/903.

      Phân khu Rainbow dự án vin Grand Park.

      Loại căn: 1 phòng ngủ.

      DT: 47m2.

      Tình trạng: Nhà mới, chưa sử dụng.

      Giá: 1.65 bao hết thuế phí và sổ.

      Về pháp : Đã có nhiều căn phân khu Rainbow đã đc nhận sổ.

      Bích Lài - chuyên chung vin Grand Park Q9.

      - Luôn trên tinh thần hỗ trợ KH mọi lúc mọi nơi.

      - Lo thủ tục giấy tờ từ A - Z.

      - Bán nhà đúng, báo giá chuẩn.

      - Sự hài lòng của KH là niềm vui của em Lài.

      LH trực tiếp 0902/906/906 zalo.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn Khu đô thị Fuji Residence, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 54 m2 40,75 triệu/m2

      Cần bán chung Flora Fuji 54 mét vuông, 2 phòng ngủ, view Landmark, Bitexco, tầng cao thoáng mát. Nhà mới.

      full nội thất, cao cấp, tiện nghi, chỉ xách va li vào ở thôi.

      Do mình ở một mình, và hay đi công tác nên nội thất mới gần như 99 phần trăm.

      giá 2ty2 đã bao gồm thuế, phí công chứng.

      - Vị trí thuận lợi ven sông mát mẻ, nhiều khí tươi, di chuyển dễ dàng sang Q. 1, Q. 2, Thủ Đức, làng ĐH, khu công nghệ cao.

      Cách KĐT Global City 700m. Ngay trung tâm khu đang phát triển Q. 9.

      Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, khu vui chơi trẻ em, siêu thị,

      - chung đã nộp hồ sơ ra sổ vào quý 3/2023.

      - liên lạc: 0968 191 *** để xem nhà ngay.

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,35 tỷ tại Quận 9

      1.35 tỷ 30 m2 45 triệu/m2

      Duy nhất một căn Studio có bán cam kết rẻ nhất thị trường.

      - DT 30m2.

      - Nhà mới chưa ai ở.

      - Nội thất CĐT bàn giao.

      - View thoáng mát, đẹp.

      Chính sách mua:

      - TT tiền mặt or vay NH.

      + Các NH cho vay: Techcom Bank, MB, Vietcom,...

      Thời gian vay tối đa 35 năm.

      Mọi chi tiết liên lạc trực tiếp SĐT để thêm thông tin.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá rẻ tại Quận 9

      Thỏa thuận 76 m2

      Cập nhập Giỏ hàng bán ngay tại Jamila Khang Điền Tháng 4.2023:

      Chi tiết:

      Căn 2 phòng ngủ/1 toilet: giá 2,6 tỉ

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet - 70m2: nội thất đầy đủ : 2,9 tỉ - 2,95 tỉ (2 căn)

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet: 76 m2 (nội thất đầy đủ gỗ): giá 3 tỉ

      Căn 2 phòng ngủ/2 toilet: View hồ bơi - nội thất xịn: giá 3,05 - 3,1 tỉ (2 căn)

      Căn 3 phòng ngủ - 88 m2: giá 3,55 tỉ

      Căn 3 phòng ngủ - 99m2 nội thất đầy đủ xịn 4,2 tỉ.

      Giỏ hàng hơn 30 căn đang cần sang nhượng gấp tại Jamila Khang Điền, đủ view, đủ hướng.

      anh/chị quý khách cần tìm nhà ưng ý tai Jamila LH E.Thảo ngay hôm nay để đc tư vấn chi tiết, xem nhà và chọn căn ưng ý.

      Cam kết thông tin chính xác , đầy đủ, hỗ trợ KH 24/24 nhanh chóng.

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.