Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.140 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,05 tỷ tại Quận 9

      3.05 tỷ 76 m2 40,14 triệu/m2

      Cần bán chung Jamila

      2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 76m2

      View hướng Đông Nam thoáng mát

      Giá 3.050 tỉ bao thuế phí

      contact:0909 167 *** Nhung xem nhà

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư Khu căn hộ Man Thiện, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1,87 tỷ tại Quận 9

      1.87 tỷ 72 m2 25,98 triệu/m2

      Hạ giá từ 1,95 tỉ xuống còn 1,87 tỉ:

      - Kẹt tiền cần bán ngay căn hộ C6 Man Thiện, P Tăng Nhơn Phú A, Q. 9.

      - Căn lầu cao: 2 phòng ngủ, DT: 72,3m2.

      - View đường chính Man Thiện & Landmark thoáng mát.

      - Nhà mới sạch đẹp sàn ốp gỗ như hình, Tặng nội thất máy bình nóng lạnh, tủ, giường ngủ, rèm cửa, kệ, 2 máy điều hòa...

      - sổ hồng, hỗ trợ vay NH.

      LH: 0914 430 ***

      Dự án Man Thiện, Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 56 m2, giá 1,98 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.98 tỷ 56 m2 35,36 triệu/m2

      Chủ cần bán chung Ricca Q. 9.

      đc: Đường Gò Cát, D7, P. Phú Hữu, Q. 9

      DT 56m2

      giá 1,980 tỉ

      Nhà đã có sổ. Đang có doanh thu từ việc cho thuê: 5,5 tr/tháng

      Tiện ích bên trong khu chung : Hồ bơi trên tầng 2. Khu BBQ dưới trệt, Khu vui chơi trẻ em, Hầm giữ xe, Các shop phê, Vinmart ....

      Gần trường đại học FPT, Nguyễn Tất Thành, Khu Samsung, Intel,

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 100 triệu tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      100 triệu 80 m2 1,25 triệu/m2

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh, View nội khu tuyệt đẹp

      - Lịch TT nhẹ nhất thị trường BĐS Việt Nam

      - DT 80m2

      - Ký hợp đồng mua bán: chỉ 5%

      - TT đến khi nhận nhà 2026 chỉ 60%

      - Và TT đến 2028 nhận SHR.

      - L/H: trực tiếp chuyên viên của CĐT Gamuda 0944 627 ***Zalo) Mr.Huê

      Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 80 m2 32,5 triệu/m2

      Khi quý KH mua chung để sinh sống quý KH cần quan tâm:

      Sự uy tín của CĐT?

      Lịch TT có nhẹ không. (không áp lực tài chính)?

      Môi trường sống và cảnh quan tại chung mình sống có tốt hay không?

      Đặc biệt là mật độ cây xanh như thế nào. Vì ở đất Hồ Chí Minh bụi bặm, nắng nóng khói bụi rất nhiều. Nên cần khoản xanh để có 1 không khí trong lành.

      Tất cả những điều này hội tụ đủ tại dự án Elysian của tập đoàn Gamuda Malaysia.

      Căn 1 phòng ngủ cọc 50tr - đến 8 tháng Ký hợp đồng mua bán đóng thêm 5 phần trăm giá trị chung .

      Căn 2 phòng ngủ cọc 100tr - đến 8 tháng Ký hợp đồng mua bán đóng thêm 5 phần trăm giá trị chung .

      Căn 3 phòng ngủ cọc 150tr - đến 8 tháng Ký hợp đồng mua bán đóng thêm 5 phần trăm giá trị chung .

      Vậy quý a/c LH để nhận đc những giá trị trên nhé.

      0944 627 *** Huê Gamuda Land.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9

      2.8 tỷ 70 m2 40 triệu/m2

      giá siêu mềm nhất Jamila - 2 phòng ngủ 2 toilet view sông hướng Đông Nam NTCB 2.8 tỉ.

      DT 70 mét vuông.

      View sông, hướng Đông Nam.

      Tầng trung, số đẹp.

      NTCB: Bếp, rèm, máy lạnh, sàn gỗ phòng khách.

      Sổ sẵn công chứng ngay.

      Giá 2.8 tỉ.

      L/H: 0942 508 *** hỗ trợ chọn căn ưng ý.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,75 tỷ tại Quận 9

      1.75 tỷ 47 m2 37,24 triệu/m2

      Muốn mua căn hộ chung tại vin Grand Park Q. 9 Nhưng:

      - Chưa hiểu rõ về dự án?

      - Chưa hiểu rõ giá cả thị trường?

      - Chưa hiểu rõ về thủ tục vay vốn, hồ sơ NH mua vin?

      - Chưa hiểu rõ về quy định, quy trình sang nhượng căn hộ chung ?

      - contact em ngay để đc giải đáp mọi thắc mắc về vin Q. 9.

      Em Ánh Minh Tâm Land 0909/829/665 (zalo).

      Cập nhật giỏ hàng bán căn hộ chung tháng 4 tốt nhất, mới nhất vin Q. 9:

      * Phân khu The Rainbow: Đã bàn giao, nhiều căn đã có SHR.

      - căn hộ chung Studio 30m2 từ 1.199 tỉ.

      - căn hộ chung 1 phòng ngủ + 47m2 từ 1.599 tỉ.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh 59m2 từ 1.999 tỉ.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 67m từ 2.35 tỉ.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh + 69m căn hộ góc từ 2.45 tỉ.

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ2 phòng vệ sinh căn hộ góc từ 2.750 tỉ.

      * Phân khu The Origami: Đã bàn giao, tiểu cảnh đẹp.

      - căn hộ chung Studio 30m từ 1.299 tỉ.

      - căn hộ chung 1 phòng ngủ + 47m từ 1.699 tỉ.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh 59m từ 2.25 tỉ.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 67m từ 2.599 tỉ.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh + 69m căn hộ góc từ 2.850 tỉ.

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ2 phòng vệ sinh căn hộ góc từ 3.35 tỉ.

      * Giá trên đã bao gồm tất cả thuế phí và 5 phần trăm sổ, không phát sinh thêm chi phí nào!

      * sp cho KH phải là một trong những sp tốt nhất!

      * Giá phải chuẩn, tư vấn phải đúng, người thật việc thật.

      * Hỗ trợ xem nhà 24/24, hỗ trợ thủ tục từ A - Z.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      9
      Nguyễn Ánh Vinhomes Quận 9 Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 130 m2, giá 10,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      10.5 tỷ 130 m2 80,77 triệu/m2

      Bán duplex - 130m2. Giá: 10,5 tỉ. Vị trí nằm trong khu compound an ninh, với view cảnh quang đc thiết kể như một khu resort chuẩn 5*.

      Dự án Masteri Centre Point sở hữu vị trí vàng tại trung tâm KĐT vin Grand Park thuộc P. Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Q. 9, HCM (nay là TP Thủ Đức).

      Thông Tin Tổng Quan Masteri Centre Point.

      + Đơn vị phát triển: Masterise Homes.

      + Vị trí Đại đô thị vin Grand Park: P. Long Bình, Q. 9, TP Thủ Đức.

      + Tổng DT: 7 ha.

      + Quy mô dự án: 5 tháp cao 22 39 tầng.

      + DT cảnh quan: 39000m.

      + Bàn giao cuối năm nay: Q4.2023.

      + Tiêu chuẩn bàn giao: Đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng.

      Chính sách ưu đãi lớn nhất tốt nhất khu vin Q. 9:

      + TT sớm: CK 15 phần trăm.

      + TT chuẩn: CK 13 phần trăm.

      + Chính sách vay: CK 0.35 phần trăm, vay 80 phần trăm đến 35 năm, ân hận gốc và hỗ trợ LS 0 phần trăm đến 3 năm (2026).

      + Masterise Properties thực hiện cho thuê.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 53 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 53 m2 37,74 triệu/m2

      CHỉ DƯỚI 2tỉ ĐÃ SỞ HỮU NGAY căn hộ chung ĐẾN TỪ MALAYSIA KHÔNG GIAN SỐNG XANH GIỮA LÒNG TP

      - Với đầy đủ tiện ích, không gian sống xanh, số lượng căn hộ chung ít.

      - Lịch TT nối dài đến đầu 2026 nhận nhà - thích hợp với NĐT và khách mua ở.

      - Nhận đặt/giữ chổ chi với 50tr/ căn

      - Thiết kế đa dạng về DT, logia rộng tới 1m8.

      - CĐT: Gamuda Land đã tạo nên Celadon City tại Tân Phú - cam kết mang đến không gian sống xanh thứ 2 tại Hồ Chí Minh. Gamuda Land luôn mang đến căn hộ chung bàn giao luôn đầy đủ tiện ích, không gian sống xanh, bàn giao căn hộ chung đẹp hoàn thiện cho KH đúng thời hạn.

      - Với Phong cách: Thiết kế Biophilic tối đa hóa mảng xanh, thân thiện với môi trường và tăng sự kết nối giữa con người với thiên nhiên.

      - Tiện ích: Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, hồ bơi trẻ em, khu thư giãn, sân tập golf, rạp chiếu phim ngoài trời, fitness, khu tập yoga, sân bóng bàn, khu vui chơi trẻ em, thư viện, lối chạy bộ, nhà giữ trẻ, siêu thị...

      - Ký HĐMB chỉ từ 5 phần trăm giá trị căn hộ chung

      liên lạc: 0943 596 ***

      Dự án Chung cư Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.6 tỷ 58 m2 27,59 triệu/m2

      Tôi nhận nhà tháng 2/2022, chung mới 100 phần trăm chưa qua sử dụng. Tính vợ chồng tôi kỹ nên không cho thuê, vì sợ khó giao dịch khi cần. Hiện tôi cần chuyển nhượng để mở rộng KD tại Sài Gòn, thông tin như sau:

      Tên dự án: căn hộ chung Ricca đường Gò Cát, P. Phú Hữu, TP Thủ Đức (Q. 9 cũ), TP. Sài Gòn.

      Căn 1 phòng ngủ + DT (49 mét vuông) 58 mét vuông, ngoài 1  phòng ngủ chính, và 1 không gian mở có thể thiết kế thành nơi nghĩ ngơi cho người thân đến chơi hoặc phòng cho trẻ em.

      Ngoài ra căn hộ góc 2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh DT từ 67 mét vuông đến 88 mét vuông, giá từ 2 tỉ 3 đến 2 tỉ 8. đc thiết kế không khu vực bếp tách biệt với phòng khách, 2  phòng ngủ có cửa sổ rộng thoáng, mang ánh sáng và gió vào nhà.

      Tất cả chung bàn giao cơ bản gồm:

      1. Cửa chính thương hiệu gỗ An Cường lõi thép chống cháy có trang bị khóa thẻ từ + khóa cơ + mật khẩu số, Chuông điện và Mắt thần ở cửa.

      2. Hệ tủ bếp trên dưới phủ Acrylic màu trắng vật liệu Gỗ An Cường lõi xanh(chống ẩm), chậu rửa vòi rửa inox 304, mặt tủ Bếp đá Granit tự nhiên,  phòng ngủ lót sàn Gỗ,  nhà vệ sinh đầy đủ 6 món thiết bị vệ sinh Tô , buồng tắm đứng kính cường lực 10mm.

      + Tiện ích nội khu: Siêu thị thực phẩm Winmart, Hồ bơi rộng 200 mét vuông, fitness, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, sân thể thao đa năng, khu nhà giữ trẻ rộng hơn 500 mét vuông.

      + Tiện ích ngoại khu: NH Sacombank, siêu thị Vinmart, Bách hoá xanh, Pharmacity, chợ, ủy ban nhân dân P., trường học liên cấp, và rất nhiều quán ăn, coffee.

      * Thuận tiện cho việc di chuyển:

      05 ph đi Khu Công Nghệ cao Q. 9.

      10 ph đi Q. 2, Q. 7.

      12 ph đi trung tâm Q. 1.

      Hãy gọi sớm cho tôi, tôi có bớt lộc cho người thiện chí liên lạc: 0978 667 ***Chú Giang).

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư Khu căn hộ Man Thiện, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2,15 tỷ tại Quận 9

      2.15 tỷ 71 m2 30,29 triệu/m2

      Cần bán căn hộ C7:

      - Vị trí: căn hộ Man Thiện, P. Tăng Nhơn Phú A, Q. 9.

      - DT: 74m2 gồm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, Bếp.

      - View Lê Văn Việt thoáng mát mẻ, Nhà chủ thiết kế đẹp, sàn gỗ, đầy đủ nội thất, dọn vào ở liền.

      giá: 2,15 tỉ(bớt lộc cho khách thiện chí).

      hotline: 0914 430 ***

      Dự án Man Thiện, Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9

      2.1 tỷ 54 m2 38,89 triệu/m2

      SHR trao tay.

      Bán căn hộ chung vin Grand park. Tp Thủ Đức. TPTp HCM.

      - DT 54.5m2.

      - Kết cấu: 2 phòng ngủ 1 tolet.

      - View thoáng đẹp.

      - Toà S3.01.

      - Giá 2.1 tỉ bao hết thuế phí sang tên.

      Đã có SHR.

      hotline 24/24: 0941 761 *** gọi e mọi lúc đều nghe máy hết ạ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9

      2.5 tỷ 59 m2 42,38 triệu/m2

      bán nhanh căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh phân khu S10.03.

      DT: 59m2 (nhà mới 100 phần trăm).

      Bancon: Đông Nam.

      Giá mua chủ đầu : 3tỉ200.

      giá: 2,5 tỉ BTP (bao luôn 5 phần trăm sổ).

      TT: 2t350 nhận nhà công chứng sang tên liền tay.

      Xem nhà: 0907 896 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,91 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.92 tỷ 65 m2 44,82 triệu/m2

      chung 1 phòng ngủ MT EASTMARK HƯỞNG TRỌN VIEW SÔNG.

      TỔNG QUAN DỰ ÁN MT EASTMARK CITY.

      Tên dự án: MT EASTMARK CITY.

      Vị trí chung : Vành Đai 3, P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      CĐT: Công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành.

      Đơn vị xây dựng: Phước Thành (dự kiến).

      Quy mô dự án: 149.391,7  mét vuông.

      DT đất: 29.154 mét vuông.

      DTXD công trình: 11.666.7 mét vuông.

      DT đất cây xanh vườn hoa: 6.321.0  mét vuông.

      DT đất giao thông sân bãi: 11.175 mét vuông.

      Tổng số tầng chung mỗi toà:

      3 phân khu cao tầng:

      East mark 1: 5 block căn hộ.

      East mark 2: 1 block căn hộ.

      East mark 3: 1 block căn hộ.

      East mark 1 A và B 16 tầng. Eastmark 1 C và D 20 tầng. EastMark 1 E 22 tầng.

      East mark 2: 14 tầng.

      East mark 3 14 tầng.

      Tổng số lượng chung : 1.720 chung .

      Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      Bàn giao thiết bị: Tô .

      NH cho vay 40 phần trăm (giá trị chung đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) tính từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao nhà (không qua 18 tháng).

      Tặng 5 năm pql, 3 năm đầu phí gửi xe gồm 1 ô và 2 xe máy (áp dụng cho tòa D).

      pháp : Đầy đủ tất cả giấy tờ pháp . Sở hữu lâu dài dành cho KH là người Việt Nam.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá tốt tại Quận 9

      Thỏa thuận 80 m2

      Glory heights - một dự án siêu phẩm sắp ra mắt dưới góc nhìn nghệ thuật tại dinh độc lập.

      Mỗi TP danh giá đều sở hữu những biểu tượng riêng. Có một nơi đc thiết kế để trở thành biểu tượng sống lý tưởng - hiện đại mà không hề cứng nhắc, phóng khoáng mà tràn ngập tinh thần nghệ thuật:

      - Nơi đc ví như bản sao của the landmark, vin central park - dấu ấn phong cách sống đỉnh cao tại việt nam.

      - Nơi thỏa mãn khát khao hưởng thụ đặc quyền xứng tầm.

      - Nơi giao thoa giữa điểm chạm tinh tế cùng chất sống đẳng cấp.

      LH 0902 105 ***hoàng hợi vin) để đc hỗ trợ.

      ----------------------------------------

      Glory heights, dấu ấn hào quang tại tâm điểm vin grand park, sẽ là nơi kỷ lục sẽ đc viết tiếp bởi kỷ lục.

      Siêu phẩm.

      Cùng chính sách xứng tầm guinness - hỗ trợ LS đến 7 năm.

      đc ví như the landmark - vin central park với những công trình vượt thời gian: Landmark 81, công viên central park hay vincom mega mall; đc kì vọng sẽ tiếp tục kiến tạo nhiều kỉ lục mới. Dấu ấn hào quang tại tâm điểm vin grand park kế thừa và phát huy trọn vẹn những biểu tượng thịnh vượng, đẳng cấp:

      Quảng trường golden eagle.

      Vincom mega mall quy mô khủng.

      Đại công viên 36ha grand park.

      ----------------------------------------

      LH 0902 105 ***hoàng hợi vin) để đc hỗ trợ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Vành Đai 3, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,58 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.59 tỷ 63 m2 41 triệu/m2

      Bạn là người trẻ mong muốn định cư ở TP.TP.HCM nhưng lo ngại về tài chính?

      Bạn tích luỹ đc 700 - 800tr và có thu nhập đều hàng tháng?

      Bạn dự định mua chung để an cư lạc nghiệp nhưng lo lắng về tình hình LS cho vay bất ổn hiện tại?

      Lần đầu mua nhà bạn lo ngại về uy tín chủ đầu - tiến độ xây dựng & giấy tờ pháp ?

      Bạn đang phải chi trả 10 - 15tr/ tháng cho việc thuê nhà & mong muốn dành số tiền này để trả góp cho ngôi nhà đầu tiên của mình?!

      Bạn đắn đo việc mua chung để ở giá sẽ không tăng như đất/ nhà lẻ?

      Và hàng chục câu hỏi khác cho quyết định mua ngôi nhà đầu tiên.

      Để gỡ bỏ những lo lắng trên, KH của Nhi đã chọn đầu tư chung tại vì:

      Là dự án ven sông toạ lạc tại MT đường Vành Đai 3 - tiềm năng tăng giá tương lai khủng không kém gì nhà đất.

      Là dự án đc phát triển bởi Điền Phúc Thành - chủ đầu mang tiếng pháp chỉnh chu - SHR trao tay ngay khi bàn giao nhà.

      Là dự án có mức giá tốt nhất khu vực TPTP.HCM - chỉ 42tr/m - chung 1 phòng ngủ + 1 chỉ từ 2.7 tỉ - cạnh tranh hơn cả các tỉnh lân cận.

      Tại thời điểm nhận nhà - thị trường ổn định mức LS vay - bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ NH & TT mỗi tháng chỉ từ 12 - 15tr(*).

      gọi ngay: 0909 325 *** Ms. Liên phòng KD Rio Land.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Bán gấp căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,48 tỷ

      2.48 tỷ 68 m2 36,48 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung Safira Khang Điền:

      Căn 1 phòng ngủ 50m2 giá 1.95 tỉ.

      Căn 1 phòng ngủ 50m2 view nội khu giá 2 tỉ...

      Căn 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 68m2 giá 2.48 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 67m2 view sông mát mẻ, yên tĩnh có nội thất giá 2.5 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 67m2 đầy đủ nội thất cao cấp giá 2.73 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 87m2 giá 3.2 tỉ view sông.

      Căn 3 phòng ngủ/2 phòng vệ sinh 90m2 view sông giá 3.3 tỉ.

      giá cho thuê các loại chung :

      Căn 50m2/1 phòng ngủ + giá cho thuê 6tr.

      Căn 67m2/2 phòng ngủ giá cho thuê 7tr.

      Căn 90m2/3 phòng ngủ giá cho thuê 8tr.

      chung đc bàn giao với nội thất luxury, dùng gỗ An Cường, thiết bị vệ sinh Inax.

      52 tiện ích với vô vàn trải nghiệm: Hồ bơi hơn 1.000m2. fitness: 500m2 view hồ bơi, công viên ven sông 9000m2, Đài vọng cảnh ven sông, BBQ hồ bơi, khu phê sân vườn tầng 9 và nhiều tiện ích khác.

      + CĐT dự án chung Safira Q. 9: Khang Điền. CĐT đã phát triển nhiều dự án thành công: Venica, Lucasta Jamila, Mega Village,...

      + Tổng DT của dự án chung Safira: 27.000 m2.

      + Đơn vị thi công xây dựng căn hộ Safira Khang Điền: An Phong.

      + Đơn vị quản lý: CBRE.

      + NH bảo lãnh: Vietcombank, Vietinbank. Hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      Vui lòng ngay để đc tư vấn: 0966 471 ***

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, hướng Đông - Bắc, giá 4,64 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.64 tỷ 100 m2 46,4 triệu/m2

      Sở hữu nhà trung tâm thành phố Thủ Đức chỉ với 810 tr dự án MT Eastmark ngay Vành Đai 3

      Ưu đãi lớn chỉ trong tháng 04/2023:

      + Tặng: 5 năm pql

      + 3 năm phí gửi xe

      + Gói nội thất bếp cao cấp thương hiệu Hafele của Đức

      Đặc biệt:

      + Vietcombank hỗ trợ vay NH 70 phần trăm (miễn gốc lãi 40 phần trăm đến khi nhận nhà).

      + TT theo tiến độ cực kỳ nhẹ nhàng

      + pháp minh bạch, nhận sổ sau 3 tháng bàn giao nhà

      call ngay 0963 715 ***

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.