Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 190 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn 55 m2, giá 1,05 tỷ tại Phường Tương Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.05 tỷ 55 m2 19,1 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung mini đường Giải Phóng, Giáp Bát Q. Hoàng Mai.

      DT 55 mét vuông, 2 ngủ ba bước ra mặt phố Giải Phóng, sát ĐH Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng.... chỉ 1.05 tỉ

      liên lạc SĐT 0973 883 *** để xem nhà. Nhanh thì còn!

      Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,8 tỷ

      2.8 tỷ 73 m2 38,36 triệu/m2

      Chuyển công tác nên tôi cần nhượng lại căn hộ chung tòa HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, gần các trường đại học Bách khoa, kinh tế, và BV Bạch mai, thuận tiện đi lại.

      DT: 72,6 mét vuông.

      Gồm 2 PN, 2  nhà vệ sinh, 2 lô gia, khu bếp và khách đều thoáng, vuông vức.

      Cửa vào hướng Bắc, logia hướng Nam mát view thoáng.

      Nội thất cơ bản.

      giá: 2,8 tỉ.

      AC có nhu cầu xin hotline trực tiếp theo số ĐT: 0912 493 *** hoặc 0968 254 ***

      Dự án HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn Chung cư K35 Tân Mai, 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 2,9 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.9 tỷ 77 m2 37,67 triệu/m2

      Gia đình tôi bán lại căn hộ chung 77 mét vuông tại dự án K35 Tân Mai.

      - Căn 77 mét vuông - hướng view không bị chắn.

      - Thiết kế tối ưu với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      - Tầng 15 đẹp, view thoáng.

      - Nhà đã hoàn thiện full nội thất, đồ điện tử cao cấp: Bếp từ, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, 3 điều hòa... Tặng lại hết cho chủ mới.

      - Còn 1 năm free dịch vụ. Nhà mới ở.

      giá thỏa thuận: 2.9 tỉ.

      hotline: 0869 347 ***

      Dự án K35 Tân Mai, Đường Tân Mai, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ Chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh , 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,1 tỷ tại Hoàng Mai

      4.1 tỷ 100 m2 41 triệu/m2

      Lên cho quý anh/chị hàng đẹp lung linh tại 70 Hoà Phát Nguyễn Đức Cảnh.

      căn hộ chung 3 phòng ngủ 2 toilet, DT 100m2.

      căn hộ góc logia hướng bắc, cửa hướng nam.

      chính chủ tặng lại đầy đủ nội thất cho khách mua.

      bìa đỏ cất két sẵn giao dịch.

      giá 4,1 tỉ.

      gọi ngay xem nhà. 0942 259 ***

      Dự án Hòa Phát 70 NDC Tower, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Nguyễn Đức Cảnh - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.7 tỷ 70 m2 38,58 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ NHỜ bán ngay CC HÒA PHÁT - 70 - 2 NGỦ - 2  toilet - TẦNG TRUNG - GIÁ HƠN 2 tỉ 💥

      logia hướng Đông ( Siêu mát 😊 ), view Hồ Đền Lừ, tượng đài Hoàng Văn Thụ - căn 2 ngủ nhỏ view đẹp nhất tòa.

      - Căn đã có bìa đỏ

      - Toà Hoà Phát - chủ đầu uy tín.

      - Chỗ để ô thoải mái

      - Gần chợ, trường học Tân Định đúng tuyến.

      - chính chủ ở có lộc, chuyển căn 3  phòng ngủ, để lại toàn bộ nội thất: điều hòa, bình nóng lạnh, đèn sưởi, lọc tổng, và nội thất gỗ thịt - đặt người nhà từ quê: 2 giường ngủ, 1 tủ quần áo 3 cánh to, 1 tủ giày - đựng đồ, bộ sofa góc gỗ nguyên khối, tủ bếp, bếp từ, hút mùi.

      gọi ngay xem nhà : 0989 200 ***

      Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư Chung cư K35 Tân Mai, 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 4 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      4 tỷ 86 m2 46,52 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn 3 phòng ngủ 86 mét vuông toà NO1B.

      chính chủ tặng nội thất đầy đủ cho khách mua.

      giá 4 tỉ.

      bìa đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.

      L/H xem nhà 0942 259 ***

      Dự án K35 Tân Mai, Đường Tân Mai, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán chung cư Chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh , 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,7 tỷ

      2.7 tỷ 66 m2 40,91 triệu/m2

      Hình ảnh thật 100 phần trăm.

      - 2  phòng ngủ, 2VS DTTT 65,7m2.

      - Tầng trung, logia hướng Đông, view hồ Đền Lừ, tượng đài Hoàng Văn Thụ.

      - Căn 2 ngủ nhỏ view đẹp nhất tòa.

      - Căn đã có bìa đỏ.

      - View đẹp, thoáng, mát.

      - Toà Hoà Phát - chủ đầu uy tín, bàn giao về ở từ T3/2019.

      - Chỗ để ô thoải mái.

      - Gần chợ, trường học Tân Định đúng tuyến.

      - chính chủ ở có lộc, chuyển căn 3  phòng ngủ, để lại toàn bộ nội thất: Điều hòa, bình nóng lạnh, đèn sưởi, lọc tổng, và nội thất gỗ thịt - đặt người nhà từ quê: 2 giường ngủ, 1 tủ quần áo 3 cánh to, 1 tủ giày - đựng đồ, bộ sofa góc gỗ nguyên khối, tủ bếp, bếp từ, hút mùi.

      - bìa đỏ đẹp.

      Giá 2,7 tỉ (có thỏa thuận).

      call ngay: 0978 586 ***

      Dự án Hòa Phát 70 NDC Tower, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư Chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh , 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 100 m2 41 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung 3  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 100 mét vuông.

      căn hộ góc logia hướng bắc cửa hướng nam.

      Chủ tặng đầy đủ nội thất cho khách mua.

      bìa đỏ cất két sẵn giao dịch.

      giá 4,1 tỉ.

      LH xem nhà 0942 259 ***

      Dự án Hòa Phát 70 NDC Tower, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Chung cư 130 Nguyễn Đức Cảnh, 3 phòng ngủ, thỏa thuận

      Thỏa thuận 131 m2

      Tôi chính chủ bìa đỏ vô thời hạn căn hộ 130 Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, HN cần bán chung :

      + DT: 131.2 mét vuông (như trên bìa đỏ bên dưới).

      + Số phòng: 3 PN, 3 logia, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp và kho.

      + logia: Đông Nam, căn hộ góc hướng đẹp nhất tòa nhà.

      + Kèm theo: Nội thất liền tường (điều hoà, tủ lạnh, tủ áo, tủ bếp).

      + dân xung quanh trí thức.

      + Khu vực xung quanh nhiều tiện ích.

      liên lạc tôi để xem nhà 0947 865 ***Thục - Miễn mời tôi quảng cáo).

      Dự án 130 Nguyễn Đức Cảnh, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán chung cư Chung cư Momota , 3 phòng ngủ, 89 m2, giá 2,62 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.62 tỷ 89 m2 29,44 triệu/m2

      Bán chung tại dự án Momota 151A Nguyễn Đức Cảnh. Vị trí tòa nhà A2 có sân rộng xung quanh là khu căn biệt thự có khu vực chơi cho các bé các cụ có tuổi, yên tĩnh biệt lập. căn hộ chung nằm ở tầng 11 và là căn hộ góc nên có 2 mặt thoáng, mặt logia chính hướng bắc nhìn ra sân cửa chính hướng nam. Nhà có 3 PN 2  phòng vệ sinh 1 phòng khách 1 bếp tổng DT 88.9m2 với đầy đủ tiện nghi thiết bị chỉ việc đến ở. SDT LH 0888 008 *** - Mr Đạt.

      Momota Nguyễn Đức Cảnh, 151A, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư Chung cư Momota , 3 phòng ngủ, 92 m2, giá 2,75 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.75 tỷ 92 m2 29,9 triệu/m2

      căn hộ 151 Nguyễn Đức Cảnh tọa lạc ngay ngã ba Nguyễn Đức Cảnh và Lương Khánh Thiện, vị trí vô cùng đắc địa trung tâm Q. cách hồ Đền Lừ chỉ 100 mét, 50 mét đến đài tưởng niệm Hoàng Văn Thụ cực sầm uất, chỉ 5  kilomet lên đến hồ Hoàn Kiếm.

      Mật độ dân không cao chỉ 8 căn 1 tầng nên ở rất thoải mái, đi đâu cũng tiện.

      Các căn đều có DT rộng với thiết kế phòng khách và bếp rộng rãi.

      Giá chỉ từ hơn 2 tỉ cho căn hộ chung 90 mét vuông ngay trung tâm Q..

      liên hệ ngay Tùng: 0982 727 ***zalo).

      Momota Nguyễn Đức Cảnh, 151, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư Chung cư K35 Tân Mai, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 4,08 tỷ tại Hoàng Mai

      4.09 tỷ 95 m2 43 triệu/m2

      Em còn một căn duy nhất suất ngoại giao tòa NO1B K35 Tân Mai.

      căn hộ góc 3 phòng ngủ 96 mét vuông view hồ Đền Lừ siêu đẹp.

      Vị trí ngay mặt đường Tân Mai - Kim Đồng, cạnh trường cấp 1 Tân Mai.

      Nhà mới nguyên bản chủ đầu .

      Nhận nhà ở ngay sau khi kí hợp đồng, làm sổ ngay tên chính chủ.

      chung tầng trung, hướng BC hướng Đông Nam cực hiếm, mát mẻ.

      Xem nhà contact: E Ngân 0974 885 ***

      Dự án K35 Tân Mai, Đường Tân Mai, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn chung cư Chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, 3 phòng ngủ, 88 m2, giá 3,5 tỷ tại Hoàng Mai

      3.5 tỷ 88 m2 39,78 triệu/m2

      Bán căn hộ HUD3 Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai.

      - DT 88m2, SHR.

      - Thiết kế 3 ngủ, 2 vệ sinh.

      - Hướng cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      - đầy đủ nội thất sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh,

      - Giá 3,5 tỉ, thỏa thuận.

      call ngay: 0986 344 ***

      Dự án HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,3 tỷ tại Đường Trương Định - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.3 tỷ 60 m2 21,67 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ chung tập thể tầng 4. Toà X1 tập thể Trương Định - ngõ 35 Nguyễn An Ninh. Khu nhà cán bộ, hàng xóm dễ thương. Ngay sát trường cấp 1trung học sở Tân Định. Gần chợ, tiện đi lại, gần Sông Sét. bìa đỏ 38.2 mét vuông nhưng đang đua ra đc ~ 60 mét vuông. 1 khách 2 ngủ và công trình phụ, bếp riêng.

      Làm việc chính chủ mua từ 2006, hiện đang cho thuê nên không muốn đưa tin cụ thể căn hộ chung lên hạn chế làm phiền người thuê.

      Đường Trương Định, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán chung cư Chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,65 tỷ tại Hoàng Mai

      3.65 tỷ 91 m2 40,11 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung 3  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 91 mét vuông tại HUD3 60 Nguyễn Đức Cảnh.

      chung bán công hướng tây cửa hướng bắc, view cực đẹp.

      Nội thất liền tường đầy đủ sẵn về ở.

      bìa đỏ chính chủ sẵn giao dịch.

      giá 3.65 tỉ.

      liên lạc xem nhà 0942 259 ***

      HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, 60, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn Chung cư Momota , 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 3,3 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      3.3 tỷ 87 m2 37,94 triệu/m2

      căn hộ 151 Nguyễn Đức Cảnh tọa lạc ngay ngã ba Nguyễn Đức Cảnh và Lương Khánh Thiện, vị trí vô cùng đắc địa trung tâm Q. cách hồ Đền Lừ chỉ 100m, 50m đến đài tưởng niệm Hoàng Văn Thụ cực sầm uất, chỉ 5  kilomet lên đến hồ Hoàn Kiếm.

      Mật độ dân không cao chỉ 8 căn 1 tầng nên ở rất thoải mái, đi đâu cũng tiện.

      chung nằm ở tầng trung tòa A1 - tòa cao cấp nhất trong dự án.

      Gia chủ để lại toàn bộ nội thất nhập khẩu, thiết kế 3 PN - 2  nhà vệ sinh hiện đại, khách chỉ cần xách va li về ở.

      Giá chỉ từ hơn 3 tỉ cho chung 87m2 ngay trung tâm Q..

      contact Tùng: 0982 727 ***zalo).

      Momota Nguyễn Đức Cảnh, 151, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh , 2 phòng ngủ, giá 3,15 tỷ

      3.15 tỷ 76 m2 41,45 triệu/m2

      Do có nhu cầu chuyển căn to, bán căn 2 ngủ nội thất đầy đủ chỉ việc xách va li về ở. Nội thất gỗ thịt xịn sò, đồ dùng nhập ngoại. dân thân thiệt, có slot đỗ oto.

      Dự án Hòa Phát 70 NDC Tower, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ Chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,45 tỷ tại Hoàng Mai

      3.45 tỷ 95 m2 36,32 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung cao cấp HUD3 60 Nguyễn Đức Cảnh 3  phòng ngủ 2  toilet, phòng nào cũng có logia thoáng sáng.

      Vị trí trung tâm Q., cách hồ Đền Lừ 200m, đài tưởng niệm Hoàng Văn Thụ 100m, cách phố Trương Định 200m, lên hồ Hoàn Kiếm chỉ 5 kilomet. Thương hiệu HUD3 nổi tiếng về chất lượng căn hộ chung nên không có gì phải bàn luận.

      đầy đủ nội thất chỉ việc xách va li về ở.

      gọi ngay Tùng 0982 727 *** 0812 479 ***xem nhà 24/24).

      HUD3 Nguyễn Đức Cảnh, 60, Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phường Tương Mai có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Tương Mai gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Phường Tương Mai là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phường Tương Mai có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Tương Mai loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Phường Tương Mai là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Tương Mai dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phường Tương Mai, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Tương Mai tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Tương Mai, Hoàng Mai. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Phường Tương Mai có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Tương Mai. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Tương Mai hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phường Tương Mai dành riêng cho giới thượng lưu.

      Chung cư Phường Tương Mai: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Tương Mai, Hoàng Mai tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phường Tương Mai luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Tương Mai hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phường Tương Mai tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Phường Tương Mai tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phường Tương Mai. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai.

      Chung cư khu vực Tương Mai tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Tương Mai đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phường Tương Mai đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phường Tương Mai nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phường Tương Mai gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Phường Tương Mai nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Tương Mai tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Phường Tương Mai

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Tương Mai đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Tương Mai nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Tương Mai hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Tương Mai không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Tương Mai có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Phường Tương Mai để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Phường Tương Mai

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Phường Tương Mai của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Tương Mai và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Tương Mai ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Tương Mai Hoàng Mai cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.