Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 1.606 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.2 tỷ 81 m2 51,86 triệu/m2

      Cần bán 2 phòng ngủ, 2VC, DT 81 mét vuông có slot oto tầng trung.

      Golden Palm 21 Lê Văn Lương.

      bìa đỏ cầm tay sẵn sàng giao dịch.

      L/H 0966 120 ***

      The Golden Palm Lê Văn Lương, 21, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 105 m2, giá 3,85 tỷ tại Phố Vũ Hữu - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.85 tỷ 105 m2 36,67 triệu/m2

      Bán căn hộ cao cấp cao cấp tòa HH2 Bắc Hà, Tố Hữu.

      - DT 105m2, thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh, logia thoáng mát.

      - Nội thất: Bàn giao cơ bản, nhà chủ không ở nên sạch sẽ, có thể nhận nhà ở luôn đón tết.

      - bìa đỏ chính chủ, thời hạn lâu dài, giao ngay khi công chứng.

      - giá 3,85 tỉ.

      call ngay: 0989 538 ***

      Phố Vũ Hữu, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 3,55 tỷ tại Phố Lê Văn Thiêm - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.55 tỷ 96 m2 36,98 triệu/m2

      Bán căn 3 phòng ngủ Golden West Số 2 Lê Văn Thiêm.

      DT 96m 3n2vs.

      pháp HĐMB.

      Giá 3,55 tỉ.

      contact xem nhà: 0979 641 ***

      Golden West, Số 2, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 130 m2, giá 4,8 tỷ tại Đường Khuất Duy Tiến - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.8 tỷ 130 m2 36,93 triệu/m2

      Bán căn hộ góc 3 phòng ngủ 2vs 130 mét vuông nội thất đầy đủ Licogi 13 Khuất Duy Tiến.

      DT 130 mét vuông 3N2VS.

      nội thất đầy đủ.

      Slot oto, bìa đỏ sẵn sàn giao dịch.

      Giá 37tr/ mét vuông.

      gọi ngay xem nhà: 0979 641 ***

      Licogi 13 Tower, 13, Đường Khuất Duy Tiến, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 5,1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      5.1 tỷ 79 m2 64,56 triệu/m2

      căn hộ chung ĐẸP NHẤT THANH XUÂN - căn hộ góc - 2  phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh + logia + TẶNG đầy đủ nội thất.

      📍 Vị trí: The Legend là căn hộ chung cao cấp nhất Thanh Xuân, tọa lạc tại vị trí ngã 4 Nguyễn Tuân Và Ngụy Như khôngn Tum.. Giao thông thuận lợi.

      🔥 10 căn hộ chung /sàn với 05 thang máy, và 03 thang bộ. Thang máy dùng thẻ, chỉ đi đc lên đúng tầng mình, không thể sang tầng khác nên rất an ninh, an toàn.

      👉 Tiện ích : Bể bơi 4 mùa, phòng gym, spa, yoga, đường dạo bộ, coffee, phòng sinh hoạt cộng đồng tòa nhà.

      👉 căn hộ góc.

      👉 DT 79 m2.

      🎯 Thiết kế 2  phòng ngủ, 1 bếp, 1 khách, 2 vệ sinh, 1 logia.

      🔥 Chủ tặng toàn bộ nội thất: TV, Sopha, Tủ lạnh, điều hòa âm trần, giường ngủ tủ, máy giặt, máy sấy, máy sưởi quần áo nâng hạ thông minh, toàn bộ giường ngủ tủ đều là loại cao cấp, thiết bị vệ sinh Tô ....

      👉 Slot ô : Có. Phí gửi 1,320k/tháng. Xe thứ 2 là 2,2 tr (đây là tòa duy nhất ở khu vực này thoải mái chỗ đỗ xe cho dân vì có 2 hầm + 3 tầng nổi đỗ xe ô ).

      Phí gửi xe máy: 80k/tháng.

      phí DV: 10K/m2.

      📕 bìa đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch.

      Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 107 m2, giá 7,5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      7.5 tỷ 107 m2 70,1 triệu/m2

      chung hạng sang BRG Diamond Residence 25 Lê Văn Lương đang bàn giao

      Chúng tôi sang nhượng lại một số căn giá rẻ hơn chủ đầu đến 1 tỉ. DT 61 - 201m2, từ 2 - 4 phòng ngủ:

      - Căn 2 phòng ngủ, 62m2, logia TB, bàn giao hoàn thiện, giá 5,1 tỉ

      - Căn 3 phòng ngủ, 107m2, logia TB, bàn giao thô, giá 7,5 tỉ

      - Căn 107m2, logia ĐN, bàn giao hoàn thiện, giá 7,8 tỉ

      - Căn 107m2, logia TB, bàn giao đầy đủ nội thất, giá 9,7 tỉ

      - Căn 4 phòng ngủ, 161m2, logia ĐN, bàn giao thô, giá 11,5 tỉ

      - Căn 4 phòng ngủ, 151m2, logia TN, bàn giao thô, giá 11,9 tỉ

      - Căn 4 phòng ngủ, 146m2, logia ĐN, bàn giao hoàn thiện, giá 13,7 tỉ,.........

      .....Còn nhiều căn đang cập nhật,......

      * Cam kết thông tin chính xác.

      * Mời quý AC call ngay: 0989 313 ***.

      * CSBH hấp dẫn tháng 12 ( đối với quỹ của chủ đầu và Sea Bank )

      - Hỗ trợ vay 65 phần trăm, LS 0 phần trăm, đến T7/2024.

      - CK TT 3 phần trăm.

      - Tặng quà từ 100 - 300 tr.

      - Tặng Kim Cương từ 100 - 150tr.

      - Tặng bộ bếp: 100 - 150tr.

      - free 1 năm phí DV quản lý.

      - free 1 năm phí gửi xe oto.

      * giá (đã có thuế giá trị gia tăng và chưa tính giảm trừ các chính sách ưu đãi, dành cho quỹ chủ đầu và Sea Bank )

      - Căn 2 phòng ngủ: 62m2 - 105m2, giá từ 5,7 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ: 105m2 - 120m2 - 144m2, giá trung bình 6,9 - 12 tỉ.

      - Căn 4 phòng ngủ: 145m2 - 161m2 - 202m2, giá từ 11 tỉ - 17,9 tỉ.

      * Tiện ích chuẩn 5*.

      Bể bơi tiêu chuẩn Olympic.

      Sân vườn dạo bộ trên không, đài vọng cảnh, khu thư giãn.

      đc quản lý chuẩn hotel 5* bởi Savill.

      Bàn giao nội thất xịn - sang trọng - tỉ mỉ theo tiêu chuẩn Châu Âu hoặc bàn giao thô.

      Trần cao từ 3,9 4,5m, hành lang rộng chuẩn hotel 5*.

      Tiện ích: Trường mẫu giáo quốc tế.

      5 tầng trung tâm thương mại cao cấp 5*.

      * Thông tin dự án:

      Quy mô tòa nhà: Gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng.

      5 tầng trung tâm thương mại + 30 tầng chung .

      05 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật.

      DT chung : 61,79m - 103,75m - 106,84m - 120,03m - 144,53m - 151,15m - 159,43m - 203,79m.

      Tổng số chung : 662 căn từ 2 - 4  phòng ngủ.

      Mật độ xây dựng: 46,3 phần trăm.

      Vị trí: 25 Lê Văn Lương, Q. Thanh Xuân, TP. Thủ đô Nội.

      Nhà thầu chính: Công ty CP xây dựng địa ốc Hoà Bình (Hoabinh Corporation).

      Đơn vị thiết kế: P&T Group International Ltd (Singarpore).

      NH hỗ trợ vốn: Sea Bank.

      -----------------

      Để đc tư vấn cụ thể và xem chung thực tế.

      * Mời quý AC call ngay: 0989 313 ***

      Dự án BRG Diamond Residence, 25 Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư 3 phòng ngủ, 145 m2, giá tốt tại Phố Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 145 m2

      Bán căn hộ chung tầng Trung Comatce Tower số 61 Nguỵ Như khôngm tum Thanh Xuân.

      logia thoáng mát. bìa đỏ cất két.

      DT: 145m2 3  phòng ngủ 2 vs.

      Cửa TN bc ĐB.

      nội thất đầy đủ.

      Giá: 6.35 tỉ. Thu về thuế phí sang tên khách chịu.

      Có slot oto cố định, 900 k, DV 6k bìa đỏ nét sẵn sàng giao dịch.

      liên lạc: 0962 558 ***

      Comatce Tower, số 61, Phố Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 5,9 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      5.9 tỷ 105 m2 56,2 triệu/m2

      bán ngay căn hộ 105 m2, 3  phòng ngủ Time Tower 35 Lê Văn Lương. DT 105 m2, thiết kế 3  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh, bếp, phòng khác.. Nhà thiết kế hợp lý, sửa chữa đẹp. nội thất đầy đủ như sàn gỗ, thạch cao, tủ bếp, tủ quần áo... Giá 5,9 tỉ. SĐCC. hotline: Em Ngọc: 0904 760 ***

      Times Tower Lê Văn Lương, 35, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, giá 2,5 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      2.5 tỷ 0 m2

      Chính chủ bán chung 198 Nguyễn Tuân.

      chung DT 52.6m2, 1 ngủ 1VS, khách bếp (có thể sửa lại thành 2 ngủ).

      Giá 2.5 tỉ (Có thỏa thuận). Nhà cơ bản.

      Tầng trung, logia hướng Đông Bắc, cửa Đông.

      bìa đỏ chính chủ.

      call ngay xem nhà MR TH: 0973 838 ***Miễn TG).

      Dự án Cowaelmic 198 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 4 phòng ngủ, 201 m2, giá 17,1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      17.11 tỷ 201 m2 85,08 triệu/m2

      Dự án đang đi vào bàn giao cực kì yên tâm cho KH mua ở thực.

      chung 4 PN vip DT lớn 201m2 đang giao dịch cực tốt tại BRG Lê Văn Lương, hiện tại chỉ còn 3 căn cuối cùng tầng đẹp giá siêu mềm, có suất đỗ oto.

      chung sở hữu đến 3 mặt thoáng, logia phòng khách hướng Đông Nam đẹp, quay ra phía sau hoàn toàn không bị ồn bụi từ đường lớn.

      Thiết kế 4 PN thoáng sáng cực kì hợp lý, bếp tách riêng có logia.

      giá: 17.1 tỉ.

      L/H xem nhà: Em Phương 0395 018 ***

      Dự án BRG Diamond Residence, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 144 m2, giá 10,8 tỷ tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      10.8 tỷ 144 m2 75 triệu/m2

      chung cao cấp mới nhất ra mắt tại khu dân trí cao Trung Hòa Nhân Chính, giá chỉ 10,8 tỉ VNĐ cho 144 mét vuông (Tự tin! Rẻ hơn chủ đầu 3 tỉ).

      - Bàn giao Không gian sáng tạo Quý khách chủ động thiết kế.

      - Vị trí ngay trục đẹp view đường Lê Văn Lương cực đẹp.

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, 2 lô gia, thiết kế bắt mắt, khoa học.

      ----------------------------------------------------

      Thông tin dự án:

      - Dự án của chủ đầu BRG top đầu Việt Nam về cực kì uy tín và các sp hạng sang.

      - Các căn đều có 2 thoáng, thiết kế hiện đại đến từ Singapore.

      - Có cả căn hộ chung thô và căn hộ chung hoàn thiện để chính chủ chủ động theo sở thích.

      - Giao thông khu vực cực tốt, dự án có 4 cổng, 1 mặt Lê Văn Lương, 1 mặt Hoàng Đạo Thúy và 2 mặt ngõ đường oto chạy xung quanh.

      - Dự án có quần thể tiện nghi bậc nhất khu vực: An ninh hàng đầu, bể bơi, TTTM, vườn thượng uyển, phòng đọc sách...

      - pháp : Dự án cấp bìa đỏ lâu dài.

      ----------------------------------------------------

      Giá thô siêu tốt chỉ 10,8 tỉ!

      hotline: 0373 800 *** để đc xem trực tiếp căn hộ chung .

      Dự án BRG Diamond Residence, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,06 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      4.06 tỷ 70 m2 58 triệu/m2

      Tôi có xuất ngoại giao bên dự án Hadico 33 Lê Văn Lương cần bán giá thấp hơn giá thị trường, căn của tôi DT 70 mét vuông, với thiết kế 2 phòng ngủ - 2VS, cửa vào hướng Tây Bắc logia hướng Đông Nam rất thoáng mát. Đầy đủ tiện ích khi có 6 tầng TTTM, vị trí nằm ngay mặt đường Lê Văn Lương thuận tiện di chuyển.

      Tôi không có nhu cầu ở nên muốn bán ngay cho khách có nhu cầu với giá 58tr/ mét vuông. Ai có nhu cầu mua liên hệ ngay tôi 0908 764 *** - Anh Hùng. (không trung gian, môi giới làm phiền).

      Handico Complex, 33, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 5,1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      5.1 tỷ 120 m2 42,5 triệu/m2

      Bán nhà căn hộ cao cấp - Lê Văn Lương - Thanh Xuân - căn hộ chung tiện nghi, ở cực thích.

      Giá 5,1 tỉ, có thỏa thuận.

      - DT bìa đỏ 120m2, gồm 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh rộng rãi, phòng khách rộng.

      - Nhà đẹp đầy đủ nội thất, cực thoáng mát.

      - Vị trí đẹp, có đầy đủ các tiện ích, siêu thị lớn nhỏ, bể bơi 4 mùa, phòng tập phòng gym,...

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      liên hệ ngay 0357 142 ***

      Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn 3 phòng ngủ, 145 m2, giá 6 tỷ tại Phố Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - Hà Nội

      6 tỷ 145 m2 41,38 triệu/m2

      Gia đình cần bán căn 3 ngủ 145 mét vuông toà Comatce Tower số 61 Nguỵ Như khôngn Tum Thanh Xuân.

      DT: 145 mét vuông.

      Thiết kế 3 PN 2 vệ sinh.

      Cửa hướng Tây Nam logia hướng Đông Bắc.

      đầy đủ nội thất.

      Giá: 6 tỉ.

      hotline: 0963 933 ***

      Comatce Tower, số 61, Phố Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 104 m2, giá 4,6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      4.6 tỷ 104 m2 44,24 triệu/m2

      Chính chủ bán chung Hei Tower Số 1 Nguỵ Như khôngm Tum, Thanh Xuân, Thủ đô Nội.

      Có sẵn Slot ôtô.

      Gồm: 2 phòng ngủ, 2VS (gốc 2 + 1) giờ có thể sửa lại thêm thành 3 ngủ.

      - DT: 104 mét vuông.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, giường ngủ tủ, điều hòa, tủ lạnh, TV... Chỉ việc mang đồ về ở.

      Giá: 4, x tỉthỏa thuận.

      Hei Tower Điện Lực, Số 1, Phố Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, thỏa thuận tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Tôi cần bán căn toà Times Tower Lê Văn Lương, Đường Lê Văn Lương, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Thủ đô Nội.

      - Căn 02, tòa T2, DT 107,3 mét vuông, 3 PN, 2 PN, nhà nội thất đầy đủ đẹp.

      - Căn 06, tòa T1, DT 128,3 mét vuông, 3 PN, 2 phòng vệ sinh, căn hộ góc logia hướng Đông Nam - hướng Đông Bắc.

      Nội thất trong nhà gồm: Sàn gỗ, tủ bếp, bình nóng lạnh, điều hòa, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, ánh sáng đầy đủ.

      Quý khách có nhu cầu mua gọi ngay 0968 127 *** tôi tên Hà.

      Times Tower Lê Văn Lương, 35, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, thỏa thuận tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 105 m2

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ 2VS 105m2 thiết kế rất hợp lý, giá siêu mềm nhất tại BRG Diamond 25 Lê Văn Lương.

      - Hai phương án bàn giao:

      + Bàn giao không gian sáng tạo để gia chủ tùy ý hoàn thiện theo ý thích.

      + Bàn giao nội thất đầy đủ liền tường nhập khẩu cao cấp.

      - Trần cao 3.6m, nhà siêu thoáng.

      - Sở hữu 5.5 tầng hầm, cam kết chỗ đỗ xe oto.

      - Sở hữu 5 tầng TTTM cao cấp (thang cuốn + thang máy riêng) + 1 tầng tiện ích cho riêng dân .

      - Tọa lạc tại vị trí vàng ngã 4 Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy, sở hữu 2 mặt đường, trung tâm Trung Hòa Nhân Chính rất thuận tiện di chuyển.

      contact xem căn thực tế: 0945 991 ***

      BRG Diamond Residence, 25, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 106 m2, thỏa thuận tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 106 m2

      Bán căn hộ chung cao cấp BRG Diamond Residence, 25 Lê Văn Lương, Thanh Xuân - 4,9 tỉ.

      Cam kết thông tin chính xác.

      liên lạc:

      giá (đã có thuế giá trị gia tăng và chưa tính giảm trừ các chính sách ưu đãi).

      - Căn 2 phòng ngủ: 62m - 105m, giá từ 4,9 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ: 105m - 120m - 144m, giá trung bình 6,5 - 10 tỉ.

      - Căn 4 phòng ngủ: 151m - 161m - 202m, giá từ 9,7 tỉ - 15 tỉ.

      Thông tin dự án:

      Quy mô tòa nhà: Gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng.

      5 tầng trung tâm thương mại + 30 tầng căn hộ chung .

      05 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật.

      DT căn hộ chung : 61,79m - 103,75m - 106,84m - 120,03m - 144,53m - 151,15m - 159,43m - 203,79m.

      Tổng số căn hộ chung : 662 căn từ 2 - 4  phòng ngủ.

      Mật độ xây dựng: 46,3 phần trăm.

      Vị trí: 25 Lê Văn Lương, Q. Thanh Xuân, TP. TP Nội.

      Nhà thầu chính: Công ty CP xây dựng địa ốc Hoà Bình (Hoabinh Corporation).

      Đơn vị thiết kế: P&T Group International Ltd (Singarpore).

      NH hỗ trợ vốn: Sea Bank.

      BRG Diamond Residence, 25, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Nhân Chính hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phường Nhân Chính

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Nhân Chính là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Nhân Chính.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Nhân Chính dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phường Nhân Chính

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Nhân Chính thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Nhân Chính.

      Chung cư 3 phòng ngủ Nhân Chính được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Nhân Chính, Thanh Xuân được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Nhân Chính còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Nhân Chính

      Chung cư 1 phòng ngủ Phường Nhân Chính là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Phường Nhân Chính là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Nhân Chính đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Nhân Chính dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Nhân Chính chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Nhân Chính chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Nhân Chính. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Nhân Chính là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Nhân Chính

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Nhân Chính thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nhân Chính, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Nhân Chính có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Nhân Chính. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Phường Nhân Chính, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Nhân Chính từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Nhân Chính có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Nhân Chính nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Nhân Chính.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Nhân Chính. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Nhân Chính, Thanh Xuân bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Phường Nhân Chính phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Nhân Chính là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Nhân Chính để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Nhân Chính với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Nhân Chính là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Nhân Chính ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Nhân Chính Thanh Xuân, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Phường Nhân Chính. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Nhân Chính. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Nhân Chính, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Nhân Chính có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Nhân Chính được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Nhân Chính có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.