Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 152 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, giá 5,9 tỷ tại Phố Lê Văn Thiêm - Thanh Xuân - Hà Nội

      5.9 tỷ 0 m2

      Tôi Chính chủ bán căn hộ góc 3 phòng ngủ căn hộ chung Stellar Garden - 35 Lê Văn Thiêm.

      giá mềm nhất toà, căn đẹp nhất toà.

      - DT: 112.8m2 (3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh).

      - Hướng cửa: hướng Đông Nam.

      - logia: hướng Đông Bắc + hướng Tây Bắc.

      - Phòng khách + 3 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh + bếp full ánh sáng.

      - Nội thất đẹp, sẵn ở.

      Giá: 61 tỉ.

      call ngay: 0338 662 ***

      Stellar Garden, 35, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 5,1 tỷ tại Phố Lê Văn Thiêm - Thanh Xuân - Hà Nội

      5.1 tỷ 110 m2 46,37 triệu/m2

      Không có nhu cầu sử dụng gia đình tôi cần bán căn 3 phòng ngủ căn hộ The Legacy số 10 Lê Văn Thiêm.

      - DT căn hộ chung : 110 mét vuông, gồm 3  phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách và bếp rộng thoáng.

      - Tầng đẹp, view thoáng mát, logia hướng Đông Nam.

      - giá: 5,1 tỉ.

      Gia đình có nhu cầu muốn bán thực sự nên có thỏa thuận cho những người thiện chí mua.

      call ngay: 0978 812 *** để xem nhà.

      Chung cư The Legacy, số 10, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư Chung cư Thanh Xuân Complex - Hapulico 24T3, 2 phòng ngủ, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 0 m2

      Tôi cần bán căn 2 ngủ, 2 vệ sinh 85,5 mét vuông căn hộ cao cấp vị trí đường Lê Văn Thiêm trung tâm Q. Thanh Xuân giao thông thuận tiện di chuyển.

      - chung hướng Tây tứ trạch.

      - full nội thất, logia thoáng mát.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sang giao dich.

      Giá: 4,2 tỉ (có thỏa thuận).

      call ngay: 0986 555 ***xem nhà).

      Dự án Thanh Xuân Complex, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn Chung cư Stellar Garden , 3 phòng ngủ, 150 m2, giá tốt tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 150 m2

      + ban công hướng mát view thoáng.

      + Thiết kế 3 ngủ, 2 vs, 1 khách, 1 bếp, 1 ban công, 1 ban công rộng theo phong cách Singapore.

      + Ngay trục ngã 4 Lê Văn Thiêm - Ngụy Như khôngn Tum, giao thông thuận tiện.

      + Tiện ích nội khu: Bể bơi, siêu thị, coffee, trường học, sân chơi thể thao thể dục...

      + Bảo vệ tòa nhà 24/24. Có thẻ từ/khóa vân tay/khóa pin.

      + căn hộ mới nhận bàn giao về ở đc 1,2 năm.

      Thiện chí bán nên giá thương lượng.

      - Cam kết tư vấn nhiệt tình, trung thực, không chênh, không phí khi xem nhà, xem thoải mái không mua em cũng cảm ơn vui vẻ ạ.

      - Em Sơn chuyên căn hộ ở ngay khu Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy.

      Cám ơn anh chị đã xem tin.

      anh chị lưu số em khi cần tìm khu vực này nhé.

      gọi ngay: 0867 551 *** để nhận ảnh + clip thật.

      Dự án Stellar Garden, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,9 tỷ tại Phố Lê Văn Thiêm - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.9 tỷ 95 m2 41,06 triệu/m2

      Chưa đến 4 tỉ căn 3 phòng ngủ trung tâm Thanh Xuân.

      Chính chủ cần bán gấp CC Thanh Xuân Building 35 Lê Văn Thiêm.

      căn hộ chung : Tầng trung.

      Gồm 3  phòng ngủ, 2 vệ sinh.

      Cửa ĐB, logia hướng Đông Nam cực thoáng mát.

      Phòng nào cũng có cửa sổ, ánh sáng.

      bìa đỏ chính chủ.

      DT: 95 m2.

      Giá: 3,9 tỉthỏa thuận.

      Đồ cơ bản.

      liên hệ ngay: 0947 513 ***

      Thanh Xuân Building 35 Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ Chung cư Stellar Garden , 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 5,2 tỷ tại Thanh Xuân

      5.2 tỷ 112 m2 46,43 triệu/m2

      Gia đình em chuyển sang nhà mới nên cần bán căn hộ chung tại căn hộ Stella Garden:

      + DT 112 mét vuông, thiết kế 3 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh. Tầng trung cực đẹp, logia view thoáng vĩnh viễn.

      + logia hướng Đông Nam hướng Đông Bắc mát mẻ quanh năm.

      + căn hộ góc đẹp nhất tòa. 2 mặt thoáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.

      + căn hộ chung thiết kế vuông vức, bố trí công năng cực kỳ phù hợp. Tối ưu không gian sinh hội hoạt.

      + Nhà em đã hoàn thiện toàn bộ nội thất. Tất cả đều là đồ tốt, chất lượng còn như mới. Chủ mới chỉ cần mang valy đến ở đc ngay.

      + Vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân, giao thông cực kỳ thuận lợi.

      + Tiện ích đầy đủ: coffee, bể bơi, siêu thị, nhà hàng, trường học mẫu giáo + cấp 1,2,3,...

      + a/c quan tâm call ngay: 0924 307 *** để xem nhà.

      Dự án Stellar Garden, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 4 tỷ tại Phố Lê Văn Thiêm - Thanh Xuân - Hà Nội

      4 tỷ 93 m2 43,02 triệu/m2

      Tôi cần bán căn hộ chung 3 PN toà căn hộ Thanh Xuân Building số 35 Lê Văn Thiêm để mua nhà đất.

      căn hộ chung DT 93 mét vuông.

      Thiết kế gồm 3 PN và 2 vệ sinh.

      Nội thất để lại đầy đủ.

      Giá 4 tỉ bao phí.

      LH xem nhà: 0932 392 ***gặp chính chủ).

      Thanh Xuân Building số 35 Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 4 tỷ tại Phố Lê Văn Thiêm - Thanh Xuân - Hà Nội

      4 tỷ 93 m2 43,02 triệu/m2

      Tôi chính chủ bán căn hộ chung ở Thanh Xuân Building ngõ 35 Lê Văn Thiêm.

      DT 93m2.

      căn hộ góc cửa ĐB logia TN - ĐN.

      nội thất đầy đủ.

      giá 4 tỉ bao phí sang tên.

      Ai thực sự có nhu cầu mua bán căn hộ chung thì hãy hotline cho tôi qua SDT 0336 730 ***

      Thanh Xuân Building ngõ 35 Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư Chung cư Stellar Garden , 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 112 m2 46,43 triệu/m2

      Tôi không có nhu cầu sử dụng cần bán ngay căn hộ chung cao cấp Stellar Garden đc 35 Lê Văn Thiêm cho ai có nhu cầu mua.

      - căn hộ góc DT 112 mét vuông thông thủy, logia hướng Đông Nam + hướng Đông Bắc.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2VS, phòng khách, gian bếp. - đầy đủ nội thất.

      - giá: 5,2 tỉ bao phí (có bớt cho khách thiện chí mua).

      Ai có nhu cầu mua và xem nhà call ngay số điện thoại: 0986 555 ***MTG).

      Stellar Garden, 35, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán chung cư Chung cư Bohemia Residence, 3 phòng ngủ, 127 m2, giá 5,2 tỷ tại Thanh Xuân

      5.2 tỷ 127 m2 40,95 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán ngay căn hộ góc 127 mét vuông căn hộ Bohemia đường Lê Văn Thiêm cho ai thiện chí.

      - căn hộ chung thiết kế: 3  phòng ngủ thoáng sáng + 1phòng khách đẹp, sang trọng + 1 gian bếp + 2VS.

      - Tầng trung, logia: ĐN + TN.

      - bìa đỏ lâu dài, có slot oto.

      - Nội thất: Đầy đủ đồ.

      giá 5,2 tỉ.

      gọi ngay xem nhà: 0978 812 ***không trung gian).

      Dự án Bohemia Residence, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 3,95 tỷ tại Phố Lê Văn Thiêm - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.95 tỷ 93 m2 42,48 triệu/m2

      Bán căn hộ Thanh Xuân Building, 35 Lê Văn Thiêm, 93 mét vuông, 3 phòng ngủ. Giá 3.95 tỉ.

      - DT 93 mét vuông, 3  phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, full nội thất cơ bản.

      - Tầng trung đẹp, thoáng, các phòng đều thoáng, căn hộ góc.

      - Sổ chính chủ sẵn giao dịch.

      - giá 3.95 tỉ (có thỏa thuận).

      * call ngay: 0975 118 *** Ms Vân (Call/zalo).

      Thanh Xuân Building, 35 Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư Bohemia Residence, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá tốt

      Thỏa thuận 90 m2

      + Đẹp như hoa khôi, một căn duy nhất Bohemia Số 2 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân. Dt 90 mét vuông, giá nhỉnh 4 tỉ.

      + Nằm ở vị trí đắc địa trung tâm của trung tâm Q. Thanh Xuân.

      Giao thông huyết mạch giữa các Q. Đống Đa, Hà Đông, Cầu Giấy, Ba Đình.

      + Gần các trường và trung tâm lớn như. trường cấp 3 Amster dam, đại học KH và Nhân Văn, Trường mẫu giáo Fingers Shool, cấp 1 Thanh Xuân Trung, Hapulico, Big C, Rạp chiếu phim, Mardrin garden, bãi đỗ xe, Trường Đông Đô, Tập thể bộ Công An, TT dạy Nghề Thanh Xuân, Royalcity, TT Hội Nghị Quốc Gia Bảo Tàng Thủ đô Nội, BV Phục Hồi Chức Năng Thủ đô Nội.

      + Tòa nhà gồm 33 tầng với 3 tầng hầm.

      Tòa nhà có: Hệ thống nhà giữ trẻ, Khu vực văn phòng cho thuê, Khu bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu đọc sách và vui chơi cho bé.

      + Thiết kế: 2 ngủ và 2 vệ sinh, logia rộng thoáng mát.

      + bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      L/H ngay e Quế: 0978 776 ***. Để đc tư vấn và hỗ trợ free.

      Dự án Bohemia Residence, Số 2 Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư Stellar Garden , 3 phòng ngủ, 113 m2, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 113 m2 52,22 triệu/m2

      Bán căn hộ Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, TP Nội căn hộ góc 3 phòng ngủ đẹp nhất toà.

      - Bao gồm:

      - DT 113 mét vuông tầng cao view đẹp, Thoáng thuộc tháp B.

      - Căn lô góc đẹp nhất dự án, view bể bơi, không gian thoáng.

      - đc thiết kế bố trí trang thiết bị cao cấp.

      - logia Đông Nam, cửa vào hướng Đông Bắc cực mát mẻ, gia đình cần bán để lại toàn bộ đồ.

      giá 5,9 tỉ.

      call ngay: 0912 998 ***.

      Chấp nhận qua trung gian môi giới.

      Dự án Stellar Garden, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,96 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      2.96 tỷ 74 m2 40 triệu/m2

      + Phố vip bậc nhất TP Nội, tiện ích đẳng cấp cây xanh bao quanh khu vực, sân chơi rộng rãi thoải mái cho trẻ nhỏ sau những giờ tan trường.

      + chuỗi siêu thị xung quanh chân toà nhà, rạp chiếu Film, chuỗi nhà hàng cao cấp, hệ thống trường mẫu giáo quốc tế...

      + Nội thất tiền tỉ tặng lại chủ mới toàn bộ..

      + bìa đỏ riêng đẹp sẵn sàng giao dịch.

      contact Phương Thanh 0975 113 ***Miễn TG).

      Thanh Xuân Building 35 phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ Chung cư Stellar Garden , 3 phòng ngủ, 150 m2, giá 7,5 tỷ tại Thanh Xuân

      7.5 tỷ 150 m2 50 triệu/m2

      Do gia đình chuyển công tác cần bán lại chung tòa B căn hộ Stellar Garden căn 150 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ và 3vs thiết kế rộng rãi, thoáng mát, đã hoàn thiện full nội thất giá 50tr/ mét vuông bao toàn bộ phi sang tên liên hệ ngay: 0971 288 ***

      Dự án Stellar Garden, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Chung cư Thanh Xuân Complex - Hapulico 24T3, 2 phòng ngủ

      3 tỷ 68 m2 44,12 triệu/m2

      Gia đình định cư bên nước ngoài nên cần bán nhanh căn căn hộ Thanh Xuân Building.

      Ban đầu xác định để ở nên gia đình làm nội thất rất cẩn thận và toàn là đồ xịn nay không có nhu cầu sử dụng nữa để lại toàn bộ nội thất cho chủ mới có thể chuyển ngay không cần mua sắm thêm đồ.

      DTTT: 68m2, thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh.

      Hướng cửa hướng Đông Nam - logia hướng Tây Bắc.

      giá: 3 tỉ. Đã có SĐCC, sang tên ngay.

      call ngay: 0911 126 ***MMG, TG).

      Dự án Thanh Xuân Complex, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư Stellar Garden , 3 phòng ngủ, 92 m2, thỏa thuận

      Thỏa thuận 92 m2

      + Vị trí đắc địa di chuyển thuận lợi, nằm ngay ngã 4 giữa Lê Văn Thiêm và Ngụy Như khôngn Tum, thông thẳng ra các tuyến đường huyết mạch của Q. Thanh Xuân.

      + Tiện ích đầy đủ: phòng gym, spa, bar. Siêu thị, phê,... Ngay trong toà nhà.

      + chính chủ tâm huyết tự làm nội thất nhập ngoại, gỗ Nam Cường Acrylic, để lại toàn bộ lại đồ.

      + Chỉ việc xách va li vào ạ.

      call ngay em Oanh để xem nhà thực tế 24/24.

      Dự án Stellar Garden, Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 4,28 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      4.28 tỷ 93 m2 46,03 triệu/m2

      + Vị trí đắc địa giao thông thuận lợi đi cscs ngả. Xung quanh siệu thị, bể bơi, nhà giữ trẻ đầy đủ, trường cấp 1,2,3...

      DTTT 93  mét vuông chia 03 ngủ + 2 toilet.

      Nội thất: Chủ để lại nội thất như hình, trừ đồ điện tử.

      Cửa chính hướng: ĐB logia: ĐN + TN view thoáng - view logia nhìn ra Nguyễn Tuân.

      phí DV: 5.500đ/tháng.

      pháp : SĐCC sẵn sàng giao dịch.

      Slot oto: Có slot oto 1.1 tr/tháng.

      Giá 4.28 tỉ.

      call ngay 0989 768 ***

      Phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Phố Lê Văn Thiêm, Quận Thanh Xuân theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Lê Văn Thiêm được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phố Lê Văn Thiêm được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Lê Văn Thiêm không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phố Lê Văn Thiêm phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Lê Văn Thiêm có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phố Lê Văn Thiêm.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Thanh Xuân Phố Lê Văn Thiêm đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Lê Văn Thiêm chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Lê Văn Thiêm Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Lê Văn Thiêm không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Lê Văn Thiêm trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phố Lê Văn Thiêm hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phố Lê Văn Thiêm.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Lê Văn Thiêm Thanh Xuân đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phố Lê Văn Thiêm là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phố Lê Văn Thiêm theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phố Lê Văn Thiêm, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phố Lê Văn Thiêm, chung cư mini Phố Lê Văn Thiêm, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phố Lê Văn Thiêm,....

      Chung cư Phố Lê Văn Thiêm: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phố Lê Văn Thiêm luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Lê Văn Thiêm hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phố Lê Văn Thiêm tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Phố Lê Văn Thiêm tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phố Lê Văn Thiêm. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phố Lê Văn Thiêm, Quận Thanh Xuân.

      Chung cư khu vực Lê Văn Thiêm tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Lê Văn Thiêm đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phố Lê Văn Thiêm đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phố Lê Văn Thiêm nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phố Lê Văn Thiêm gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Phố Lê Văn Thiêm nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Lê Văn Thiêm tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Phố Lê Văn Thiêm phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Phố Lê Văn Thiêm, Quận Thanh Xuân.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Lê Văn Thiêm là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Lê Văn Thiêm để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Lê Văn Thiêm với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Lê Văn Thiêm là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Lê Văn Thiêm ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Lê Văn Thiêm Thanh Xuân, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Phố Lê Văn Thiêm. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Phố Lê Văn Thiêm. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Lê Văn Thiêm, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Lê Văn Thiêm có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Lê Văn Thiêm được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Lê Văn Thiêm có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.