Có 177 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Chính chủ
Chìa khóa trao tay -
- Vị trí: 120 Võ Nguyên Giáp, vị trí toạ lạc ngay cung đường biển Mỹ Khê Đà Nẵng.
Altara Suite Alphanam Luxury
-
- Tiện ích: Hồ bơi vô cực trên không,
- Tình trạng: Đã bàn giao hoàn thiện
-
-
- Hình thức
*
+ Căn 2
*
* Đây là
* Hiện đang khai khác theo mô hình
-
* Hiếm có dự án nào mặt biển Mỹ Khê Đà Nẵng
- Đa dạng
+ Căn 1 ngủ:
+ Căn 2 ngủ:
+ Căn 2 ngủ vip:
Vị trí: À La Carte Danang Beach (200 Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng).
Mô tả:
+ Loại
+
+
+ Tiện ích: Bể bơi vô cực & sky bar trên tầng thượng, khu vực spa & massage, lễ tân và bảo vệ túc trực
+ Đã có
Giá
Chính chủ
Chìa khóa trao tay -
- Vị trí: 120 Võ Nguyên Giáp, vị trí toạ lạc ngay cung đường biển Mỹ Khê Đà Nẵng.
Altara Suite Alphanam Luxury
-
- Tiện ích: Hồ bơi vô cực trên không,
- Tình trạng: Đã bàn giao hoàn thiện
-
-
- Hình thức
*
+ Căn 1
Bán căn 2
-
- Nhận nhà ở ngay,
- Tiện ích: Hồ bơi tầng thượng cực lớn, rộng hơn 100m,
-
- Tầng cao.
Tư vấn và
Độc nhất với giỏ hàng 25 căn giá gốc
* Altara Suites - Alphanam Luxury
* Đây là
+ Dự án có quy mô xây dựng 35.200m gồm 298
+
* Tiện ích nội khu: Sảnh đón
* Dự án là toà duy nhất ở Đà Nẵng
*
+ Căn 1
+ Căn 2
Chính chủ cần tiền
-
- Bàn giao
View biển, hướng Sơn Trà - Chùa Linh Ứng.
* Căn 2932.
- Gồm 2
-
- Tiện ích dưới chân toà nhà: Bãi tắm, siêu thị,
-
Giá 2,3
- 100
Chính sách mới nhất tháng 8/2023:
+
+
+ Hỗ trợ LS 0
- Chương trình khuyến mãi: "
- 10
Tổng quan The 6Nature Đà Nẵng.
-
Quy mô dự án: 1 tòa gồm 2 phần: Khối
Thời gian bàn giao: Quý 3/2023.
Thiết kế
- Tầng 1 5:
- Tầng 6 37:
- Tầng 38: Tiện ích cao cấp gồm hồ bơi vô cực, bãi đáp trực thăng.
+ Dự án cuối cùng mặt biển Mỹ Khê sở hữu
+ Vị trí trung tâm Lõi du lịch của
+ Tự tin là dự án
+ Duy nhất tòa mặt biển bàn giao năm 2023.
+ Vị trí 3
+ Sở hữu tầm view Panorama tuyệt đỉnh nhất Việt Nam: Biển Mỹ Khê, Biển Ngũ Hành Sơn, Biển Sơn Trà, Sông Hàn
+ Tiện ích chuẩn cao cấp 5* dành cho
+
- 1 Bước sang đường tới biển.
- 5' tới cầu Rồng. Cầu sông Hàn.
- 10' đến sân bay Quốc tế.
- 15' đến chùa Linh Ứng.
Chính chủ bán
Cam kết
Tiện ích: Hồ bơi tầng thượng, nhà hàng chuẩn 5*,
Cách biển Mỹ Khê vài bước chân.
Thiết kế: 2
Khai thác cho thuê 30
Cần
*
*
*
* Giá đã bao gồm toàn bộ
* Bao gồm toàn bộ phí
*
*
* Có đầy đủ tiện ích cao cấp như hồ bơi,
* Bên cạnh là toà
Phía trước là mặt biển Mỹ Khê chỉ 2
Bán
Đang có sẵn
Với 2
Cho thuê siêu tốt,
Thiết kế: 2
2
Có bồn tắm nằm riêng biệt, và 2 bồn tắm đứng với vòi hoa sen siêu lớn.
Ngoài ra chúng tôi còn giỏ hàng trực tiếp bán với
Hỗ trợ tư vấn khai thác cho thuê và set up AirBNB cho
Thông tin vui lòng
Phone: 0905 533 *** Hoàng Nhung.
Mình chuyên mua bán
Quý khách sẽ
Hiện tại mình đang có một số
Các căn
1
2
Mua ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê rất tốt và hợp lý, đầu tư cũng rất an toàn và mang về
Căn 2
---------------
* Thông tin chi tiết
- Mã căn 3005.
- Tầng: 30.
- Hướng:
- View: Biển Mỹ Khê.
- Bàn giao
-
- Đơn vị vận hành: Savills.
- Giá:
---------------
* Công năng thiết kế 2
-
- 2
---------------
- Vị trí đắc địa với view biển Mỹ Khê, cách công viên biển Đông và bãi tắm Phạm Văn Đồng 800m.
* Tọa lạc tại trung tâm du lịch đắt giá nhất Đà Nẵng.
*
* 1 - 5
Bãi biển Mỹ Khê, bãi tắm Phạm Văn Đồng.
Công viên Biển Đông.
Cầu Sông Hàn, cầu Rồng.
* 5 - 10
Trung tâm hành chính Đà Nẵng.
Bán đảo Sơn Trà.
Sân bay Đà Nẵng.
Chùa Linh Ứng, Ga Đà Nẵng.
* 15
Cảng Tiên Sa.
Hội An.
Bà Nà Hills.
---------------
Thiết kế và nội thất
Không gian sống thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên cùng góc view tuyệt mỹ.
Tiêu chuẩn bàn giao
Liên kề với các dịch vụ đẳng cấp quốc tế từ Four Points by Sheraton, Hilton, Fusion Suites.
Hệ thống tiện ích hiện đại: Sảnh đón tiêu chuẩn
Số lượng: 360
Số tầng: 35 tầng (2 tầng hầm, 33 tầng nổi).
---------------
Chính chủ bán
Cam kết
Tiện ích: Hồ bơi tầng thượng, nhà hàng chuẩn 5*,
Cách biển Mỹ Khê vài bước chân.
Thiết kế: 2
Khai thác cho thuê 30tr/tháng.
- Vị trí: 120 Võ Nguyên Giáp, ngay trên cung đường biển Mỹ Khê, Đà Nẵng.
-
- Tiện ích: Hồ bơi,
- Tình trạng: Đã hoàn thiện,
-
-
-
- Hình thức
* Lưu ý: Số lượng căn đẹp có hạn, vì vậy quý khách vui lòng
Email: [email protected]
Hãy nhanh tay
Căn 2
---------------
* Thông tin chi tiết
- Mã căn 2805.
- Tầng: 28.
- Hướng:
- View: Biển Mỹ Khê.
- Bàn giao
-
- Đơn vị vận hành: Savills.
- Giá:
---------------
* Công năng thiết kế 2
-
- 2
---------------
- Vị trí đắc địa với view biển Mỹ Khê, cách công viên biển Đông và bãi tắm Phạm Văn Đồng 800m.
* Tọa lạc tại trung tâm du lịch đắt giá nhất Đà Nẵng.
*
* 1 - 5
Bãi biển Mỹ Khê, bãi tắm Phạm Văn Đồng.
Công viên Biển Đông.
Cầu Sông Hàn, cầu Rồng.
* 5 - 10
Trung tâm hành chính Đà Nẵng.
Bán đảo Sơn Trà.
Sân bay Đà Nẵng.
Chùa Linh Ứng, Ga Đà Nẵng.
* 15
Cảng Tiên Sa.
Hội An.
Bà Nà Hills.
---------------
Thiết kế và nội thất
Không gian sống thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên cùng góc view tuyệt mỹ.
Tiêu chuẩn bàn giao
Liên kề với các dịch vụ đẳng cấp quốc tế từ Four Points by Sheraton, Hilton, Fusion Suites.
Hệ thống tiện ích hiện đại: Sảnh đón tiêu chuẩn
Số lượng: 360
Số tầng: 35 tầng (2 tầng hầm, 33 tầng nổi).
---------------
Cần tiền
Tầng 2
Hướng Nam.
Thiết kế: 2
Full toàn bộ nội thất như hình đăng bên dưới.
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Võ Nguyên Giáp được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Đường Võ Nguyên Giáp được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Võ Nguyên Giáp không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Đường Võ Nguyên Giáp phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Võ Nguyên Giáp có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Võ Nguyên Giáp.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại Sơn Trà Đường Võ Nguyên Giáp đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Võ Nguyên Giáp chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Võ Nguyên Giáp Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Võ Nguyên Giáp không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Võ Nguyên Giáp trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Võ Nguyên Giáp hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Võ Nguyên Giáp.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Võ Nguyên Giáp Sơn Trà đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Võ Nguyên Giáp là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Võ Nguyên Giáp theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Võ Nguyên Giáp, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Võ Nguyên Giáp, chung cư mini Đường Võ Nguyên Giáp, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Võ Nguyên Giáp,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Võ Nguyên Giáp, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Võ Nguyên Giáp. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Võ Nguyên Giáp có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Võ Nguyên Giáp. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Võ Nguyên Giáp, Quận Sơn Trà. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Võ Nguyên Giáp đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Võ Nguyên Giáp Sơn Trà ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Võ Nguyên Giáp. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Võ Nguyên Giáp ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Võ Nguyên Giáp giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Những người lần đầu mua chung cư Đường Võ Nguyên Giáp, Quận Sơn Trà, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...
Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Võ Nguyên Giáp bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.
Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Võ Nguyên Giáp có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.
Tâm lý chung khi mua chung cư Võ Nguyên Giáp nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.
Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Võ Nguyên Giáp Sơn Trà có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.
Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Võ Nguyên Giáp khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…
Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.
Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.
Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Võ Nguyên Giáp, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.
Tại Võ Nguyên Giáp, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.
Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.
Căn hộ Võ Nguyên Giáp có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.
