Có 82 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
+
+
+ Phòng tắm: 2.
+
+ Hướng: (
*
* Vị trí tuyệt vời: Nằm ngay
+ Cách biển chỉ 700m, bạn có thể thả mình vào làn nước biển trong xanh và cát trắng mịn.
+ Chưa đầy 3
+ Gần cầu Rồng, bạn có thể chiêm ngưỡng pháo hoa rực rỡ vào mỗi dịp lễ hội.
+ 2
+ 1 phòng tắm tiện nghi, với thiết bị hiện đại và sạch sẽ.
+
---------------------
Thông tin chi tiết:
Vị trí
Không gian sống rộng rãi với phòng khách, bếp, và các
Hướng view đẹp, tầm nhìn bao quát toàn khu vực
Tiện ích đẳng cấp ngay trong khuôn viên: Hồ bơi
- Chỉ từ 2.5
+
TRẢI NGHIỆM CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP BÊN SÔNG HÀN.
TRỰC DIỆN KHU VỰC TRÌNH DIỄN PHÁO HOA QUỐC TẾ VÀ BẾN DU THUYỀN
Mức giá
View biển tuyệt đẹp: Tất cả
Hồ bơi vô cực: Hồ bơi vô cực với tầm nhìn hướng biển, mang lại trải nghiệm thư giãn tuyệt vời.
Nhà hàng cao cấp: Thưởng thức ẩm thực tinh tế từ khắp nơi trên thế giới.
Khuôn viên xanh: Không gian xanh mát với công viên và khu vườn sinh thái.
Có 3 loại
Căn 1
Căn 2
Căn 3
Hỗ trợ vay
✧ Để nhận ưu đãi đặc biệt!
Số lượng có hạn, nhanh tay đặt ngay để tận hưởng kỳ nghỉ sang trọng tại Đà Nẵng với mức giá ưu đãi không thể bỏ lỡ.
Chính thức nhận đặt chỗ ưu tiên toà
-----------
- Đặt chỗ ưu tiên vị trí: 0963 323 648 - Ngân.
- Hoàn 100
-----------
Vị trí:
- Nằm bên dòng sông thơ mộng,
-
- Tận hưởng tầm nhìn hùng vĩ và điểm bắn pháo hoa tại Lễ hội DIFF.
- Tiếp giáp siêu công trình "Hầm vượt sông Hàn"
--------
SUN SYMPHONY RESIDENCE - Dự án
-
-
- 03 tòa tháp cao tầng quy mô 1,6ha, 100
Nhận
-----------------
- Lý do nên
Ưu tiên chọn vị trí căn đẹp
Nhận thêm
Hoàn tiền 100
----------
0963 323 648 Mỹ Ngân
Cần bán
Vị trí đắc địa: Nằm trên 4
Đi bộ 5
Tầng cao,
Tiện ích:
Tầng 2: Bể bơi, khu SH cộng đồng,
Tầng 1: Lễ tân, VP làm việc,
Vị trí đắc địa ngay
Ban quản lý đơn vị vận hành chuyên nghiệp có kinh nghiệm vận hành nhiều tòa nhà ở HN và
Cần
Bên trong
Hiyori Garden Tower là tòa nhà
DanaProperty chào giỏ hàng các căn Hiyori với mức giá cực hấp dẫn.
Căn tầng 3, quay về phía sau: Giá 3,35
Căn tầng 7, quay về VVK, dt 61
Căn tầng 9, quay về phía sau, 61
Căn tầng 10, quay về phía sau, 61
Căn tầng 12, quay về VVK, giá 3,45
Căn tầng 15, quay về phía sau: 3,6
Căn tầng 17, mặt VVK, 61
Căn tầng 20, mặt VVK, 61
Căn tầng 22, mặt VVK, 61
Căn tầng 26, mặt VVK, 66,8
-------------------------
- Tất cả
----------------------------
DanaProperty - Đơn vị khai thác cho thuê, mua bán dự án Hiyori Garden Tower.
Website: https://danaproperty.vn
Map: https://maps.app.goo.gl/4KvXff4UEmHpKxkV6?g_st=iz
+
+
+ Phòng tắm: 2.
+
*
* Vị trí trung tâm tuyệt vời: Nằm ngay
+ Cách biển chỉ 700m, bạn có thể thả mình vào làn nước biển trong xanh và cát trắng mịn.
+ Chưa đầy 3
+ Gần cầu Rồng, bạn có thể chiêm ngưỡng pháo hoa rực rỡ vào mỗi dịp lễ hội.
+ 2
+
---------------------
Do chồng cùng chuyển công tác
Xác định mua để ở nên gia đình đã làm nội thất rất cẩn thận, đẹp và đầy đủ.
Thông tin chi tiết về
+
+ Phòng khách: 15
+
+
+
+
+ Lô gia 1: 4,3
+ Lô gia 2: 5,1
+
Chúc
Cảm ơn quý
Chủ cần bán
-
- Dự định ban đầu mua để dưỡng già và thực sự không muốn bán. Nhưng hiện tại phải bán vì những
* Thông tin cụ thể
-
- Bố trí công năng: 2
-
- Giá: 3,5
-----------
Hiyori Garden Tower là tòa nhà
Bán
Quản lý mua bán nhiều
View bao đẹp, tầng cao, tầng thấp.
Căn 2
-
- Quý
-
-
-
Giá (
- Tầng trung, mặt Võ Văn Kiệt, không nội thất, giá 3,4
- Tầng cao, mặt Võ Văn Kiệt,
-
- Căn số 9, tầng cao, mặt Ngũ Hành Sơn,
Hiyori Garden Tower là tòa nhà
DanaProperty chào giỏ hàng các căn Hiyori với mức giá cực hấp dẫn.
Căn tầng 3, quay về phía sau: Giá 2,95
Căn tầng 7, quay về VVK, dt 61
Căn tầng 9, quay về phía sau, 61
Căn tầng 10, quay về phía sau, 61
Căn tầng 12, quay về VVK, giá 3,45
Căn tầng 15, quay về phía sau: 3,6
Căn tầng 17, mặt VVK, 61
Căn tầng 20, mặt VVK, 61
Căn tầng 22, mặt VVK, 61
Căn tầng 26, mặt VVK, 66,8 m3, giá 3,850
----------------------------
DanaProperty - Đơn vị khai thác cho thuê, mua bán dự án Hiyori Garden Tower.
Website: https://danaproperty.vn
Map: https://maps.app.goo.gl/4KvXff4UEmHpKxkV6?g_st=iz
Hiyori Garden Tower là tòa nhà
DanaProperty chào giỏ hàng các căn Hiyori với mức giá cực hấp dẫn.
Căn tầng 7, quay về VVK, DT 61
Căn tầng 9, quay về phía sau, 61
Căn tầng 10, quay về phía sau, 61
Căn tầng 12, quay về VVK, giá 3,45
Căn tầng 15, quay về phía sau: 3,6
Căn tầng 17, mặt VVK, 61
Căn tầng 20, mặt VVK, 61
Căn tầng 22, mặt VVK, 61
Căn tầng 26, mặt VVK, 66,8
-------------------------
- Tất cả
----------------------------
DanaProperty - Đơn vị khai thác cho thuê, mua bán dự án Hiyori Garden Tower.
Website: https://danaproperty.vn
Map: https://maps.app.goo.gl/4KvXff4UEmHpKxkV6?g_st=iz
2
Nằm ở vị trí
Điểm nổi bật:
2
Tiện ích đa dạng trong tòa nhà.
Cơ hội hiếm có, hãy
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường An Hải Đông, Sơn Trà do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường An Hải Đông.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường An Hải Đông.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ An Hải Đông được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường An Hải Đông thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Phường An Hải Đông, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường An Hải Đông. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex An Hải Đông có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Phường An Hải Đông là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở An Hải Đông, Sơn Trà bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Phường An Hải Đông, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực An Hải Đông. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Phường An Hải Đông có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư An Hải Đông. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Phường An Hải Đông đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ An Hải Đông Sơn Trà ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Phường An Hải Đông. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ An Hải Đông ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ An Hải Đông giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại An Hải Đông. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...
Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Phường An Hải Đông. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.
Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Phường An Hải Đông hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...
Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực An Hải Đông có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...
Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở An Hải Đông Sơn Trà hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...
Hãy đảm bảo chung cư tại Phường An Hải Đông mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.
Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở An Hải Đông mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.
Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Phường An Hải Đông. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.
Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Phường An Hải Đông, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.
Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ An Hải Đông và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.
Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà:
Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực An Hải Đông mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.
Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ An Hải Đông mà nằm ở vị trí này.
Căn hộ An Hải Đông không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.
