Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 145 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,2 tỷ tại Hoàng Mai

      2.21 tỷ 64 m2 34,38 triệu/m2

      Bán căn hộ Gelexia 885 Tam Trinh - Yên Sở - Hoàng Mai.

      DT: 64m2.

      Có 2 PN + 2 vệ sinh.

      Trong đó PN + phòng khách + bếp + ban công + ban công.

      Chủ để lại đồ liền tường, sàn gỗ, tủ bếp, bàn ghế phòng khách..., Khách chỉ việc xách va li về ở.

      Vị trí gần đường Tam Trinh và KĐT Gamuda. Cách 500m ra siêu thị Metro.

      Giá chào: 2.2 tỉ có gia Lộc.

      KH 0988 384 ***

      Gelexia Riverside, 885, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,05 tỷ

      3.05 tỷ 90 m2 33,89 triệu/m2

      Chính chủ chuyển về nhà thổ , cần bán gấp căn hộ chung 3 PN tại căn hộ Gelexia 885 Tam Trinh, Hoàng Mai, TP Nội.

      DT: 90m2.

      - Thiết kế 3 PN, 2  nhà vệ sinh,

      - Tiện nghi đầy đủ: fitness, bể bơi 4 mùa, siêu thị,...

      - Trường học cấp 1, 2 đạt chuẩn quốc gia, Trường Quốc Tế Singapore.

      Nội thất đẹp, hướng view Gamuda thoáng mát.

      - DT sàn 90 m2.

      - logia rộng rãi, thiết kế vuông vức, yên tĩnh không ồn ào.

      Giá: 3,05 tỉthỏa thuận.

      liên lạc: 0988 384 *** không trung gian.

      Gelexia Riverside, 885, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Chung cư Gelexia Riverside, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,55 tỷ tại Hoàng Mai

      2.55 tỷ 73 m2 34,94 triệu/m2

      Cần Bán căn hộ chung Cc tại Gelexia 885 Tam Trinh, Q. Hoàng Mai.

      DT: 73.3 mét vuông.

      Thiết kế: 2 PN, 2 phòng vệ sinh, full nội thất.

      Nhà hướng Bắc, tầng trung View khu đô thị Times City, phòng khách có logia đẹp.

      Đã có bìa đỏ.

      Giá: 2.55 tỉ có bớt.

      hotline: 0988 384 *** không trung gian.

      Gelexia Riverside, 885, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2 tỷ tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội

      2 tỷ 60 m2 33,34 triệu/m2

      Cần bán chung toà CT2 đc 987 Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, TP Nội, căn hộ góc view đẹp.

      Phòng khách: Điều hoà 18000, bộ salon nhập khẩu, tủ giày, kệ TV, bộ karaoke.

      gian bếp: Tủ bếp: Hút mùi, bếp từ, bồn rửa.

      PN master: Điều hoà 9000, kệ sách, TV 55in, bàn máy tính, ghế Hoà Phát.

       toilet: Bình nóng lanh, đèn sưởi.

      PN 2: Tủ âm tường, điều hoà 9000.

      K toilet: Máy giặt, máy sấy, nóng lạnh.

      logia: Đầy đủ cây hoa, vòi phun, giàn phơi tự động.

      Ngoài ra: Nhà lắp khoá từ Sam Sung, đèn trong nhà đã thay mới 3 chế độ sáng, Rèm cửa (phòng khách, PN, gian bếp).

      bìa đỏ chính chủ sang tên ngay.

      gọi ngay xem căn hộ chung Mr Lợi 0988 693 ***

      Nhà ở xã hội @Home, 987, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,5 tỷ

      2.5 tỷ 74 m2 33,79 triệu/m2

      - căn hộ chung 2  phòng ngủ toà CT1 căn hộ Gelexia Riverside 885 Tam Trinh.

      - DT: 74m2.

      Gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 2  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh, 1 ban công, 1 ban công.

      Nhà rất thoáng mát, sạch sẽ.

      chính chủ để lại toàn bộ nội thất tủ lạnh, máy giặt... Chỉ mang quần áo đi.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá 2.5 tỉ có bớt (bao phí sang tên).

      gọi ngay: 0987 964 *** không trung gian.

      Gelexia Riverside, 885, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn chung cư The Zen Residence, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 4,1 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      4.1 tỷ 95 m2 43,16 triệu/m2

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ The Zen - Gamuda, view khu đô thị siêu đẹp.

      đc: Tam Trinh, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      liên hệ ngay chính chủ: 0983 706 *** đi xem thực tế.

      Gia đình em cần bán căn căn hộ The Zen - Gamuda.

      DT: 95.25m2.

      Hướng cửa: hướng Đông Nam, logia: hướng Tây Bắc.

      Nhà đã hoàn thiện đồ cơ bản: Tủ bếp, điều hòa, rèm cửa.

      logia view khu đô thị, rất đẹp, mát, không bị nắng.

      Sử dụng free bể bơi, gym, có suối cá rất xinh xắn, tiện ích siêu thị, nhà hàng, trường học từ mẫu giáo đến cấp 3.

      Giá: 4,1 tỉ bao phí thuế phí (thỏa thuận).

      liên hệ ngay: 0983 706 ***.

      Dự án The Zen Residence, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 2,65 tỷ

      2.65 tỷ 87 m2 30,46 triệu/m2

      Bán rất gấp 2,650 tỉ.

      Giảm sâu từ 2,8 tỉ về 2,65 tỉ.

      Ngang giá căn 2 ngủ mà mua đc căn 3 ngủ thiết kế 2 logia phòng khách và logia khu vực bếp rất thoáng mát.

      căn hộ chung Gelexia 727 Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      Vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích.

      Khách về ở luôn.

      call ngay: Thu 0916 800 ***

      Gelexia Riverside, 727, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,3 tỷ tại Hoàng Mai

      2.3 tỷ 74 m2 31,09 triệu/m2

      Bán rất gấp 2,5 tỉ giảm sâu về 2,3 tỉ thu về.

      Ngang giá căn 65 mét vuông mà mua đc căn 74  mét vuông 2 ngủ tòa Ct1, thiết kế phòng khách có logia thoáng mát,

      căn hộ chung Gelexia 727 Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Thủ đô Nội. Vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích.

      Khách về ở luôn.

      Full đồ nội thất.

      liên hệ ngay: Thu 0916 800 ***

      Gelexia Riverside, 727, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,5 tỷ tại Hoàng Mai

      2.5 tỷ 74 m2 33,79 triệu/m2

      chung 2 ngủ căn hộ chung Gelexia 885 Tam Trinh.

      - DT: 74 m2.

      Thiết kế: Có 2 PN, 2 WC.

      logia hướng nội khu (hướng Nam) mát mẻ, hàng xóm thân thiện dễ thương, tầng thấp an toàn.

      - nội thất đầy đủ cả 2 phòng.

      - Đã có đầy đủ sổ hồng riêng.

      Giá: 2.5 tỉ có gia lộc.

      liên hệ: 0988 384 *** không trung gian.

      Gelexia Riverside, 885, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn Chung cư Gelexia Riverside, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,3 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.3 tỷ 68 m2 33,83 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn 68m2 - 2 phòng ngủ tầng trung tòa CT2B căn hộ Gelexia 727 Tam Trinh.

      - Căn trục giữa, vuông vức, mát mẻ, thoáng.

      - Nội thất cơ bản: Có tủ bếp full thiết bị, điều hòa, bình nóng lạnh tủ giày.

      - Nhà có xưởng nội thất khách có nhu cầu làm nội thất nhà mình cũng hỗ trợ luôn ạ.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 2.3x tỉthỏa thuận cho khách thiện chí.

      - L/H: 0983 706 *** không trung gian và MG.

      Gelexia Riverside, 727, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,38 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.38 tỷ 70 m2 34 triệu/m2

      bìa đỏ chính chủ, sang tên ngay.

      Tầng trung đẹp, DT 70 mét vuông, 3 PN, 2 vệ sinh, 1 khách, 1 bếp, lô gia thoáng, chính chủ đã đầu tư làm nội thất rất nhiều tiền, thiết kế các phòng rất hợp lý.

      Đây là căn thương mại, có thể sang tên đc luôn, sổ cất két.

      Ảnh tự chụp căn hộ chung bán.

      Giá 2,38 tỉ (có thỏa thuận nếu khách thiện chí).

      Giá dịch vụ 4k/m.

      Phí gửi ô dưới hầm: 1 tr/tháng.

      Phí gửi ô trên sảnh: 700k/tháng.

      Phí gửi xe máy 70k.

      Phí gửi xe điện 50k.

      liên hệ qua làm việc trực tiếp chính chủ.

      Dự án Nhà ở xã hội @Home, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,3 tỷ

      2.3 tỷ 65 m2 35,39 triệu/m2

      Bán chung tại tòa căn hộ Gelexia Riverside ngõ 885 Tam Trinh, Yên Sở Hoàng Mai.

      DT 65 mét vuông 2 PN, 2  nhà vệ sinh, 2 logia, 3 điều hoà, 2 nóng lạnh, nội thất đầy đủ chỉ cần xách va li về ở.

      Tổng thể dự án có 4 block căn hộ nhà cao 31 tầng, tiện ích đầy đủ, kết nối giao thông thuận lợi, cách trung tâm phố cổ chỉ mất 5 kilomet, khu vực tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

      Tiện ích: liên kế dự án KĐT Gamuda nên dân đc hưởng trọn các tiện ích xung quanh, công viên, TTTM, trường học quốc tế, và trường học chất lượng cao của Q. đã đi vào hoạt động, chợ dân sinh... Nên rất thích hợp cho các gia đình trẻ hoặc Gia đình lớn tuổi nghỉ hưu.

      pháp : bìa đỏ chính chủ.

      giá: 2,3 tỉthỏa thuận.

      call ngay e khuyên 0962 255 *** không trung gian.

      Dự án Gelexia Riverside, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,93 tỷ tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.93 tỷ 55 m2 35,1 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung @Homes căn hộ 987 Tam Trinh.

      Chính chủ để lại hiện trạng nội thất đầy đủ đang có. Chủ mới xách va li vào ở.

      Thiết kế 2 vệ sinh, 2 ngủ, 1 logia, 1 phòng khách, 1 bếp. đầy đủ đồ chỉ mang va li về ở

      bìa đỏ chính chủ.

      Nhà thương mai đã có bìa đỏ có thể sang tên và vay NH ngay trong ngày.

      Đây là 1 trong top căn đẹp nhất căn hộ @Homes. Vô cùng thoáng mát, yên tĩnh sạch sẽ.

      LH: Vũ Tôn 0903 287 ***.

      không trung gian môi giới!

      Nhà ở xã hội @Home, 987, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư The One Residence, 3 phòng ngủ, 83 m2, thỏa thuận

      Thỏa thuận 83 m2

      Cần bán ngay căn CC The One 3 phòng ngủ đã có bìa đỏ - giá 3. X tỉ.

      đc: CC The One, khu đô thị Gamuda Gardens, Tam Trinh, Hoàng Mai, HN.

      DT hơn gần 83m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2vs, 2 loga.

      Nội thất full như hình, đã có sổ đổ, hướng nội khu đô thị không vướng tầm nhìn.

      LH xem nhà: 0906 215 ***hỗ trợ thủ tục khi ra đến bìa đỏ khách mới).

      Dự án The One Residence - Gamuda Garden, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 74 m2 34,46 triệu/m2

      Gia đình mình cần bán chung Gelexia Riverside - 885, Tam Trinh, P. Yên Sở, Q. Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      - DT rộng 74 mét vuông, gồm: 2 PN, 2 nhà vệ sinh, 1 khách, bếp.

      - Nội thất cơ bản.

      - logia hướng nam, cửa chính hướng bắc.

      - Gelexia Riverside là dự án khu chung tọa lạc tại trung tâm Q. Hoàng Mai, có đầy đủ sở giao thông và tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của dân .

      - bìa đỏ chính chủ, sử dụng lâu dài.

      - Giá: 2 tỉ x.

      L/H chính chủ: 0985 988 ***

      Gelexia Riverside, 885, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,46 tỷ

      2.46 tỷ 68 m2 36,14 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung 2 phòng ngủ Gelexia 885 Tam Trinh.

      DT 68 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2VS.

      Đầy đủ tất cả đồ nội thất, 3 quạt trần, 3 điều hoà, đồ điện tử, TV, Tủ lạnh, Bếp...

      Mn chỉ cần mang va li về ở, không phải mua sắm gì thêm.

      Nhà view đẹp, gần trường học chất lượng cao Hoàng Mai. Đã có SHR vĩnh viễn.

      chính chủ cần bán gấp trong tháng này để chuyển công tác ra nước ngoài.

      Giá cực tốt: 2 tỉ xx.

      call ngay chính chủ: 0362 388 ***

      Gelexia Riverside, 885, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,85 tỷ tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.85 tỷ 60 m2 30,84 triệu/m2

      Gia đình cần bán nhanh căn hộ cao cấp Tam Trinh Hoàng Mai, căn hộ góc phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.

      DT 60 mét vuông, 2 ngủ, PK, bếp, 2 vệ sinh.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá 1.85 tỉ.

      hotline 0987 669 *** tuyệt đối không tiếp trung gian.

      Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư Gelexia Riverside, 3 phòng ngủ, 107 m2, giá 3,3 tỷ tại Hoàng Mai

      3.3 tỷ 107 m2 30,85 triệu/m2

      căn hộ có 2 ban công, lô gia riêng biệt, chính chủ để lại toàn bộ đồ nội thất. View cực đẹp và thoáng mát, phòng khách không cần lắp điều hoà khi mua hè đến.

      Nhà mới sửa lại đẳng cấp nhất ở Gelexia. Tầng đẹp xem là mê.

      Thông tin mô tả:

      Cần tiền bán ngay căn hộ Gelexia Riverside tọa lạc ở 885 Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai.

      + DT sổ 107m2 gồm 3 PN + 2 vệ sinh (trong đó 1 PN Master có 1  phòng vệ sinh khép kín, 2 PN + 1 phòng vệ sinh chung).

      + Toàn bộ nội thất xịn vằn sò. Chủ mới chỉ xách va li về ở.

      + Phòng khách, bếp, ban công, ban công cực thoáng.

      + Tòa nhà có 31 tầng, 2 tầng hầm, mỗi tầng gồm có 10 căn vị trí view quá đẹp.

      + Toà nhà có phòng sinh hoạt cộng đồng và khu bể bơi của dân , TTTM đầy đủ.

      + Hồ sơ pháp : Đã có bìa đỏ.

      + Tòa nhà căn hộ Gelexia Riverside tọa lạc ở 858 Tam Trinh(giờ đi ngõ 727 Tam Trinh chải nhựa rộng và đẹp), Yên Sở, Hoàng Mai và các KĐT xanh mát nhiều cây cối. Mấy bước chân là sang siêu thị Metro Tam Trinh.

      + Các TTTM và chợ kề sát bên chỉ 15 ph di chuyển là đến KĐT Times City, 5 kilomet lên hồ Hoàn Kiếm.

      + Giá chào 3.3 tỉthỏa thuận.

      Mọi chi tiết call ngay để đc xem nhà (không trung gian).

      Mr Công 0988 458 ***

      Gelexia Riverside, 885, Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Tam Trinh, Quận Hoàng Mai theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Tam Trinh được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Tam Trinh được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tam Trinh không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Tam Trinh phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Tam Trinh có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Tam Trinh.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Hoàng Mai Đường Tam Trinh đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Tam Trinh chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Tam Trinh Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tam Trinh không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Tam Trinh trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Tam Trinh hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Tam Trinh.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Tam Trinh Hoàng Mai đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Tam Trinh là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Tam Trinh theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Tam Trinh, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Tam Trinh, chung cư mini Đường Tam Trinh, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Tam Trinh,....

      Chung cư Đường Tam Trinh: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Tam Trinh, Hoàng Mai tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Tam Trinh luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Tam Trinh hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Tam Trinh tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Tam Trinh tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Tam Trinh. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Tam Trinh, Quận Hoàng Mai.

      Chung cư khu vực Tam Trinh tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Tam Trinh đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Tam Trinh đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Tam Trinh nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Tam Trinh gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Tam Trinh nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Tam Trinh tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Đường Tam Trinh hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Đường Tam Trinh, Quận Hoàng Mai.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Tam Trinh, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Tam Trinh hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Đường Tam Trinh.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Tam Trinh Hoàng Mai mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Đường Tam Trinh, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Tam Trinh, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Tam Trinh, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Tam Trinh, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Đường Tam Trinh có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Tam Trinh. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Tam Trinh, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Tam Trinh. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Tam Trinh, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.