Có 217 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Phạm Kiệt, Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
DỰ ÁN THE SANG RESIDENCE -
Sống thoải mái với
CHI TIẾT
Căn 2
Các
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Sống tại The Sang Residence,
Hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu, thắng cảnh đẹp, địa danh nổi tiếng nằm ngay sát The Sang Residence giúp
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Đơn vị phân phối: Công ty
----------------------------------------------------
Đà Nẵng phố xá đèn màu...
Ta đi ta nhớ đêm thâu tháng ngày.
The Sang vị trí lộc tài...
Mua ngay kẻo hết lại hoài nhớ mong.
--------------------------------
Siêu phẩm
Thông tin
Ưu đãi hấp dẫn:
Hỗ trợ
Tặng gói nội thất trị giá 72,9
Vị trí kim cương, đắc địa:
3
Đối diện Furama Resort, cách biển chỉ 300m, trung tâm tổ hợp resort
Tiện ích nội khu đa dạng:
Tầng 01: Đại sảnh,
Tầng 02:
Tầng 03: Bể bơi, bar,
Tầng 04 - 28: Khu
Tầng 29: Sky Park
Tầng hầm B1, B2: Hầm đỗ xe thông minh, sức chứa hơn 250
Kiến trúc hiện đại hàng đầu Đà Nẵng:
Cửa gỗ An Cường chống cháy, cửa kính hộp Low - E 2 lớp, khóa từ Hafele.
Lý Do Nên Chọn The Sang Residence:
Vị trí trung tâm, kết nối nhanh chóng với phố Tây An Thượng, siêu thị miễn thuế VV Mall,
Gần 2 bãi tắm đẹp nhất hành tinh, chỉ cách 300m.
Nội thất liền tường tiêu chuẩn Châu Âu sang trọng, đẳng cấp.
DỰ ÁN THE SANG RESIDENCE -
TỔNG QUAN DỰ ÁN
🔹Tên dự án: The Sang Residence Đà Nẵng
🔹
🔹
🔹Đơn vị phân phối: Công ty
🔹
🔹
🔹Tổng
🔹Chiều cao công trình: 99,5m2
🔹Số tầng nổi: 28 tầng + 1 tầng KT
🔹Số tầng hầm: 2 tầng
🔹Số lượng
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Sống tại The Sang Residence,
Hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu, thắng cảnh đẹp, địa danh nổi tiếng nằm ngay sát The Sang Residence giúp
CHI TIẾT
THE SANG RESIDENCE bao gôm:
🔹Căn 1
🔹Căn 2
🔹Căn 3
Các
----------------------------------------------------
Đà Nẵng là 1 trong 3
Vậy bên trong
Vị trí của dự án mà mình sắp kể đến đây là một nơi không quá xa lạ với người dân Đà Nẵng - Thậm chí là cả người nước ngoài !
Vì nơi đây
Các tiêu chí phù hợp để đầu tư sinh lời tại dự án The Sang:
Thêm vào đó là còn các tiêu chí phụ để quyết định đến mức giá - giá trị đầu tư cho thuê sinh lời ở thị trường Đà Nẵng này !
Bước sang 2025
Check giá chính sách và tặng ưu đãi: 0901998574</p>
Tọa lạc trên quỹ đất
-
- Bố trí công năng rộng rãi, thông thoáng.
- Vật liệu bàn giao tiêu chuẩn cao cấp và nhập khẩu từ các thương hiệu lớn.
- Tiện ích đầy đủ, không gian sống trong lành.
Chính sách ưu đãi đầu năm 2025.
-
- Tặng quà tân gia 35,94
- Gói du lịch Singapore 15
-
️1 – 5
Đến bãi biển Mỹ Khê, Furama Resort, Bãi biển T20.
Đến
Đến Cầu Rồng, Asian Park.
️5 – 10
Đến núi Ngũ Hành Sơn:
Đến tâm hành chính Đà Nẵng
Ra sân bay Đà Nẵng
Đến chùa Chùa Linh Ứng, Ga Đà Nẵng.
️15
Đến Cảng Tiên Sa.
Đến Hội An.
Đến Bà Nà Hills.
CHI TIẾT
-
LỢI THẾ:
- Hầm để xe
- 2
- 100
------------------
CHỌN THE SANG RESIDENCE - CHỌN TÂM ĐIỂM, SỐNG ĐÁNG GIÁ
* Siêu phẩm
+ Không quá nhiều lựa chọn cho căn 2
-
-
-
-
* Ưu đãi:
- Hỗ trợ
-
-
- Tặng gói nội thất 72,9
Quý
* Cam kết:
+ Vị trí: Kim cương, đắc địa ở Đà Nẵng.
- 3
- Tâm điểm tổ hợp các resort
* Tiện ích nội khu đa dạng.
-
- Sở hữu vị trí vàng dễ khai thác cho thuê.
+ Tầng 01: Đại sảnh, khu
+ Tầng 02: Khu
+ Tầng 03: Bể bơi, bar,
+ Tầng 04 - 28: Khu
+ Tầng 29: Khu kỹ thuật Sky Park
+ Tầng hầm B1, B2: Hầm đỗ xe thông minh hơn 6000m sức chứa hơn 250
* Tiên phong kiến trúc
-
- Công năng: Từ 1 - 4
- Hệ cửa gỗ An Cường chống cháy, cửa kính hộp Low - E 2 lớp dày 27mm, khoá từ Hafele, vật liệu cao cấp.
- Dự án
+ Cập nhật giỏ hàng đa dạng.
- Căn 2
- Lý do nên chọn The Sang Residence để ở, đầu tư, cho thuê hay nghỉ dưỡng.
Ngay
Tận hưởng không khí trong lành mát mẻ, Cách 2 bãi tắm đẹp nhất hành tinh chỉ 300m.
- Bàn giao nội thất liền tường tiêu chuẩn Châu Âu sang trọng đẳng cấp.
Vị trí:
Quy mô: 28 tầng nổi, 2 tầng hầm với 298
View đắt giá: 80
Tiện ích đẳng cấp:
Cách biển mỹ khê 100m
Hồ bơi vô cực view biển.
Bãi đậu xe thông minh 2 tầng hầm.
Thời điểm vàng để đầu tư: Với tiềm năng tăng trưởng và vị trí đắc địa, The Sang Residence hứa hẹn sẽ mang lại giá trị bền vững cho các
------------------
‼️
📱
The Sang Residence là
-
-
- Hướng cửa chính
-
- Nội thất cơ bản sẵn có, thuận tiện cho việc bố trí theo sở thích cá nhân.
Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như:
-
- Siêu thị mẹ & bé Putinbaby và Skymart thuận tiện cho việc mua sắm.
- Gần các trường học như
The Sang Residence sở hữu quỹ đất
Dự án nằm tại tâm điểm của quần thể du lịch nghỉ dưỡng
Di chuyển đến các điểm du lịch cực dễ dàng:
5
8
10
10
10
Duy nhất
- DT: 82
- Công năng 2
-
- Quý II/2025 nhận nhà ở ngay.
LHCC: 0901 967 098 em gửi thông tin căn cụ thể.
• Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay bên dòng sông Hàn thơ mộng,
• Hướng
• Cửa chính:
•
•
•
• Tủ chén bát thông minh.
• Điều hòa âm trần sang trọng.
• Máy hút không khí đảm bảo môi trường trong lành.
• Không gian sống lý tưởng: Phòng khách rộng rãi,
• Giá cả hợp lý: Cùng với nhiều
Hãy đến và trải nghiệm không gian sống tuyệt vời tại The Sang – lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại bên sông Hàn!”
Tổng quan dự án:
Vị trí:
Quy mô: 28 tầng nổi, 2 tầng hầm với 298
View đắt giá: 80
Tiện ích đẳng cấp:
Hồ bơi vô cực view biển.
Bãi đậu xe thông minh 2 tầng hầm.
Thời điểm vàng để đầu tư: Với tiềm năng tăng trưởng và vị trí đắc địa, The Sang Residence hứa hẹn sẽ mang lại giá trị bền vững cho các
Thông tin chi tiết
Dự án
Thông tin chung dự án:
👉🏻
👉🏻 Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City).
👉🏻 Tên dự án:
👉🏻
👉🏻 Chiều cao: 30 tầng
👉🏻
👉🏻 Số phòng: 1,2,3
👉🏻
👉🏻 Cực kì thích hợp ĐẦU TƯ CHO THUÊ - Ở LÂU DÀI
👉🏻 Bàn giao
Là
Đầu năm 2025
Chính sách ưu đãi vượt trội:
1.
2. Tặng quà tân gia đến 35,940,000 đồng.
3. Hỗ trợ vay 70
4.
5. Chia sẻ
Thông tin
- Căn 2
Tất cả 100
* 5 lý do chính mua
1.
2. Bãi đậu xe thoải mái: 2 hầm đậu xe thông minh quy mô 250 chiếc thoải mái, cos nền
3. Mặt bằng giá
4. Thiết kế bố trí chú trọng không gian sống cho chủ nhân: 2
5.
The Sang Residence lựa chọn đẳng cấp tại Đà Nẵng.
Vị trí kim cương Kết nối hoàn hảo.
Toạ lạc tại 3
Trong bán kính 2
Giao thông thông thoáng, hạ tầng đồng bộ, thuận lợi di chuyển đến các địa điểm du lịch nổi tiếng.
Đối diện Furama Resort, chỉ cách biển Mỹ Khê 300m, bao quanh bởi trung tâm resort
Sở hữu lâu dài
Cam kết bàn giao
Tặng ngay gói
Không gian sống đẳng cấp Nội thất chuẩn Châu Âu.
Nội thất nhập khẩu từ Châu Âu, Mỹ, Úc mang lại sự sang trọng và tiện nghi tối đa.
Cửa gỗ An Cường chống cháy, kính hộp Low - E 2 lớp cách âm, cách nhiệt.
Khoá từ Hafele an toàn, bền bỉ.
Thông tin
Căn 3
Ưu đãi tài chính hấp dẫn.
Hỗ trợ
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp.
Tầng 01: Sảnh đón tiếp sang trọng,
Tầng 02:
Tầng 03: Bể bơi, bar,
Tầng 04 - 28: Khu
Tầng 29: Sky Park, khu
Tầng hầm B1, B2: Hầm đỗ xe thông minh, sức chứa hơn 250
The Sang Residence -
Liên hệ ngay : Mr Minh 0899 787 222
Là
Cuối năm 2024 CDT công bố giỏ hàng 40
Chính sách ưu đãi vượt trội:
1.
2. Tặng quà tân gia đến 35,940,000 đồng.
3. Hỗ trợ vay 70
4.
5. Chia sẻ
Phụ trách giỏ hàng : Mr Minh 0899 787 222
Căn hộ nằm ở tầng 18 với diện tích 82
- Tầm view sông Hàn.
-
- Bố trí không gian
- Phòng khách và
- cả 2
Với căn hộ này : Anh chị khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30
Liên hệ ngay để được gởi bảng giá cụ thể và đi xem thực tế : Mr Minh 0899 787 222
-
- Công năng: - 2
- View: View biển Mỹ Khê và
Nội thất: Hoàn thiện
Tiện ích vượt trội:
- Hồ bơi vô cực view biển.
- Sky bar tầng thượng, vườn BBQ thư giãn.
-
- Hệ thống
Tiện ích khu vực:
- Cạnh biển Mỹ Khê, gần chợ đêm, siêu thị Lotte Mart, sân golf,
- Di chuyển dễ dàng: 10
Giá cực ưu đãi: Chỉ 3,38
- Chính sách hỗ trợ:
Hỗ trợ vay
Nhiều ưu đãi hấp dẫn trong đợt
The Sang Residence biểu tượng mới tại Đà Nẵng!
Tiện ích vượt trội:
- Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng.
-
- Ngay trung tâm phố Tây An Thượng.
Lợi ích khi sở hữu
- Không gian sống lý tưởng: View biển xanh mát, tận hưởng bầu không khí trong lành ngay tại
- Tính thanh khoản cao: Giá trị gia tăng theo thời gian nhờ vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội.
- Phù hợp mọi nhu cầu: An cư, nghỉ dưỡng hoặc cho thuê đều mang lại
Vị trí kết nối hoàn hảo:
- Ngay sát trục đường Võ Nguyên Giáp cung đường
- Chỉ 3
- Gần các điểm du lịch nổi tiếng: Bà Nà Hills, Hội An, Ngũ Hành Sơn.
-
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Phạm Kiệt là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Phạm Kiệt.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Phạm Kiệt, Quận Ngũ Hành Sơn luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Phạm Kiệt dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phạm Kiệt thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Phạm Kiệt.
Chung cư 3 phòng ngủ Phạm Kiệt được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Phạm Kiệt, Ngũ Hành Sơn được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Phạm Kiệt còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Đường Phạm Kiệt là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Đường Phạm Kiệt là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Phạm Kiệt đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Phạm Kiệt dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Phạm Kiệt chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Phạm Kiệt chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Phạm Kiệt, Quận Ngũ Hành Sơn ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Phạm Kiệt. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Phạm Kiệt là lựa chọn lý tưởng.
Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Phạm Kiệt sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:
Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Phạm Kiệt. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Chung cư giá rẻ Đường Phạm Kiệt: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.
Chung cư cao cấp Đường Phạm Kiệt: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.
Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Phạm Kiệt, Quận Ngũ Hành Sơn, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.
Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.
Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Phạm Kiệt tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.
Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Phạm Kiệt ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.
Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Phạm Kiệt, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.
Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.
Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…
Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Phạm Kiệt khác.
Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Phạm Kiệt.
Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Phạm Kiệt Ngũ Hành Sơn mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.
Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Phạm Kiệt. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.
Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.
Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Phạm Kiệt, Quận Ngũ Hành Sơn. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Phạm Kiệt đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.
Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Phạm Kiệt nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...
Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Phạm Kiệt hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.
Việc định giá bán căn hộ chung cư Phạm Kiệt không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:
Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.
Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Phạm Kiệt có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.
Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án
Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Phạm Kiệt để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.
Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:
Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.
Dán thông báo, tờ rơi.
Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...
Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Phạm Kiệt
Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Phạm Kiệt của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.
Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Phạm Kiệt và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.
Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Phạm Kiệt ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.
Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Phạm Kiệt Ngũ Hành Sơn cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.
Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.
