Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 968 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 100 m2

      Vị trí: Trung tâm đại đô thị vin Grand Park, P. Long Bình, TP. Thủ Đức.

      CĐT: vin hợp tác cùng Mitsubishi (Nhật Bản).

      Đơn vị vận hành: vin.

      Quy mô: 5 tòa căn hộ, cao từ 26 32 tầng.

      Số lượng sp: 3.169 căn.

      Loại hình phát triển: căn hộ chung cao cấp, nhà phố thương mại.

      DT căn hộ chung :

      + Studio: 27 mét vuông 39,4 mét vuông.

      + 1 phòng ngủ + 1: 46,1 mét vuông 51,8 mét vuông.

      + 2 phòng ngủ: 58,3 mét vuông 69,2 mét vuông.

      + 2 phòng ngủ + 1: 69,2 mét vuông 70,4 mét vuông.

      + 3 phòng ngủ: 81,2 mét vuông 103,3 mét vuông.

      Thời gian ra mắt: Quý II/2023.

      pháp : Sở hữu lâu dài người Việt Nam, 50 năm người nước ngoài.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.41 tỷ 70 m2 62,86 triệu/m2

      Với các dân trẻ hiện đại đang muốn sở hữu căn hộ chung sang trọng, tiện nghi cho cả gia đình, thuận tiện cho việc đi làm hoặc muốn đầu tư sinh lời từ việc cho thuê/ mua bán căn hộ chung thì Masteri Centre Point với các đặc điểm nổi bật và chính sách ưu đãi tốt nhất thị trường sẽ đáp ứng tất cả mong muốn này, mang đến chất lượng sống lẫn chất lượng đầu tư tốt nhất:

      + Vị trí chất lượng bàn giao đều tốt nhất:

      - Vị trí trung tâm đại đô thị, view vĩnh viễn ra sông thoáng đãng, không bị che tiện đi lại, dễ cho thuê, mua bán, tăng giá bất động sản.

      - Chất lượng hoàn thiện tốt nhất từ đối tác quốc tế không tốn KPBT, sửa chữa.

      - Khu compound duy nhất với 30 tiện ích đặc quyền nội khu an toàn & riêng tư.

      - Bàn giao nội thất đầy đủ thương hiệu nổi tiếng thế giới như Hafele, khônghler, Ferroli, Panasonic tiết kiệm chi phí, thời gian, công sức chọn mua nội thất.

      ----------

      Thông tin căn hộ chung :

      tòa căn hộ E2 căn số 07 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, tầng view tuyệt đẹp như hình.

      - DT tim tường: 70,14 m.

      - Đông Nam.

      - View trực diện công viên nội khu, hồ bơi phi thuyền + View sông Đồng Nai, công viên 36ha.

      - Mua đợt đầu tiên của dự án Masteri Centre Point nên giá mềm nhất.

      giá: 4,4 tỉ all in.

      free quản lý 5 năm.

      Dự án này sắp bàn giao ngay trong năm 2023, dù là mua nhà để ở hay cho thuê/ đầu tư, đây là cơ hội duy nhất và tốt nhất, chỉ có tại Masteri Centre Point!

      Masteri Centre Point - khu căn hộ chung compound cao cấp nhất đại đô thị Grand Park.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 59 m2 38,99 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung vin Q. 9, nhà mới chưa sử dụng từ lúc nhận nhà.

      2 căn thông tin như sau:

      + một căn hướng view logia trực diện ra hồ cá khôngi (rộng 5000 mét vuông - tầm view có giá trị cao nhất ở vin).

      giá cắt lỗ so với giá mua vào là 1,4 tỉ.

      + một căn Đông Bắc, mát cả ngày view nhìn ra công viên khu vui chơi trẻ em.

      giá cắt lỗ so với giá mua vào là 900 tr.

      anh/chị có nhu cầu hotline SDT: 0906 328 *** a Hiếu.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 7,9 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      7.9 tỷ 99 m2 79,8 triệu/m2

      Căn hoa hậu tháp D, 3 phòng ngủ, DT 99m, tầng trung, view trực diện công viên 36ha - liên kế Vincom Megamall.

      - Giá gốc 8.2 tỉ.

      - giá 7.9 tỉ (bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí QLCC), bao hết thuế phí.

      - Tầng 17, trục 15, khối D, Đông Nam.

      - Bàn giao T9/2023, nội thất cơ bản cao cấp (trần, tường, sàn, cửa, full thiết bị  phòng vệ sinh khônghler, hệ thống kệ tủ bếp, lò nướng... ).

      Phân khu đẳng cấp nhất KĐT vin Grand Park - Nâng tầm phong cách sống ngay hôm nay cùng Khu compound duy nhất:

      Tận hưởng tiện ích đặc quyền nội khu: Thiết kế compound khép kín duy nhất trong đại đô thị, mang đến không gian riêng đặc quyền cho các dân Masteri Centre Point. Các dân có thể thoải mái tận hưởng hệ tiện ích đặc quyền nội khu đc thiết kế chuẩn quốc tế với đầy đủ hồ bơi, phòng gym, BBQ, công viên xanh cùng gia đình, không phải lo ngại yếu tố đông đúc từ bên ngoài.

      Cùng vị trí đẹp nhất tại trung tâm Grand Park, các dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đại đô thị như trung tâm thương mại Vincom Megamall, hệ thống trường quốc tế Vinschool, BV quốc tế Vinmec và các đại lô ăn uống, mua sắm thời thượng đáp ứng đa dạng nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí của các thành viên trong gia đình.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 4,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.6 tỷ 69 m2 66,67 triệu/m2

      chính chủ cần bán căn hộ chung Compound cao cấp Masteri Centre Point tại vin Grand Park Q. 9 tầng cao view nội khu và công viên ánh sáng 36ha 2 phòng ngủ 69 mét vuông giá 4.6 tỉ bao thuế phí.

      căn hộ chung gồm:

      1 phòng khách.

      1 khu bếp.

      2  phòng ngủ sàn lát gỗ.

      2  nhà vệ sinh.

      Full đồ: Tủ bếp, tủ lạnh, máy nước nóng, máy rửa chén, 03 điều hòa, máy giặt, TV, bàn ghế, tủ, gường... Tất cả nội thất đều nhập khẩu từ Châu Âu.

      Khóa cửa vân tay, mã số, quẹt thẻ, quét khuôn mặt.

      Cửa chống cháy,. Ngăn khói.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,41 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.42 tỷ 59 m2 40,92 triệu/m2

      Căn 2 PN giá chỉ 2.4 tỉ.

      chủ đầu chào bán The Origami. Ký trực tiếp với chủ đầu toà S8.0một căn 2 PN view nội khu view sông.

      TT tiến độ 16 tháng.

      DT 59.3m2.

      Giá chỉ 2,414 tỉ.

      Tặng chuyến đi Nhật 6 ngày 5 đêm.

      a/c quan tâm gọi em: 0901 222 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 80 m2

      chào bán Masteri Lumiere Boulevard vin Grand Park, Đô thị Xanh 3D đầu tiên tại TP.HCM,

      Lumiere Boulevard - căn hộ chung cao cấp phiên bản vườn treo babylon phủ đầy mảng xanh đầu tiên tại TP Thủ Đức.

      TT chỉ 15 phần trăm.

      NH cho vay 80 phần trăm, LS 0 phần trăm tới 10/8/2024.

      Ân hạn gốc tới 48 tháng.

      ---------------------------------

      giá tham khảo:

      DT:

      * 1 phòng ngủ: 50 - 54 mét vuông. Giá từ 2.3-2.7 tỉ.

      * 1 phòng ngủ + 51 - 55 mét vuông. Giá từ 2.5 - 2.9 tỉ.

      * 2 phòng ngủ: 67 - 80 mét vuông. Giá từ 3.3 - 4 tỉ.

      * 3 phòng ngủ: 95 - 100 mét vuông Giá từ 5.5 - 7 tỉ.

      * căn hộ duplex: 50 - 97 mét vuông. Đã bán hết.

      * Penthouse: 224 - 370 mét vuông. Đã bán hết.

      đặt: 50 tr/căn (có hoàn lại).

      -------------------------------

      Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - Lumiere Boulevard không chỉ mang đến vị trí đắc địa, đón đầu hạ tầng đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 còn mang đến những trải nghiệm sống bậc nhất chuẩn nghỉ dưỡng tại gia và hệ thống tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng tại gia.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Chính sách TT tốt nhất toàn thị trường. Trong vòng 4 năm. Chỉ TT 30 phần trăm (~ hơn 1 tỉ) trong vòng 2 năm từ 2023 đến 2025 mỗi năm TT 10 phần trăm để nhận nhà. Và tiếp tục TT các đợt còn lại tới giữa 2026. Techcombank hỗ trợ gói vay lên tới 80 phần trăm giá trị căn hộ chung ân hạn lãi gốc tới 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      -------------------------------

      Tiện ích nội khu của đại đô thị: Đại công viên 36ha; BV quốc tế Vinmec; trường quốc tế Vinschool và TTTM lớn nhất miền Nam Vincom Mega Mall với tổng DT sàn thương mại 48,000m sẽ đi vào hoạt động trong 2023.

      -------------------------------

      Chính sách TT nhàn hạ đang mở ra cơ hội cho KH mua căn hộ chung Lumiere Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn ra trong 4 năm, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      * Bàn giao căn hộ chung Lumiere Boulevard trong năm 2023.

      * Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      * Cuối năm 2023: Vincom Mega Mall Grand Park dự kiến khai trương.

      * Q4/2023: BV quốc tế vinmec khởi công.

      * Q4/2023: Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      * 2025: Trường Quốc Tế Brighton College có mặt tại Đại Đô Thị Grand Park.

      -------------------------------

      Tel Minh vin 0858 511 ***zalo/viber) để đc tư vấn free và xem căn hộ chung mẫu.

      Đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q. 2, TP. Thủ Đức, TP. Tp TP.HCM.

      liên hệ: 0858 511 ***.

      Web: Https://saithanhrealty.com/lumiere-boulevard-quan9/

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,67 tỷ tại Quận 9

      3.67 tỷ 54 m2 67,97 triệu/m2

      Chính sách đặc biệt TT nhàn hạ cho chung xanh sống sang tại vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park TP. Thủ Đức.

      TT nhàn hạ trong 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Kể từ thời điểm bàn giao vào quý 4/ 2023 KH sẽ đc nhận nhà ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      Chính sách "TT nhàn hạ" đang mở ra cơ hội cho KH mua chung Lumière Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      * Bàn giao chung Lumière Boulevard trong năm 2023.

      * Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      * Cuối năm 2023: Vincom Mega mall Grand Park dự kiến khai trương.

      * BV quốc tế Vinmec khởi công.

      * Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      * Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,42 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.42 tỷ 30 m2 47,24 triệu/m2

      - DT: 30 mét vuông, lầu 09 hướng mát.

      - Thiết kế: 1 PN, 1 WC.

      - Nhà mới hiện đang cho thuê, nội thất cơ bản do cdt bàn giao.

      - Chỉ một vài căn Origami do chủ ngộp nên chấp nhận bán lỗ (giá siêu mềm) để ra nhanh.

      - Giá gốc: 1tỉ8, giá 1,417 tỉ, lỗ hơn 300tr.

      + Lưu Ý:

      - Không đăng tin ảo để tốn thời gian a/c.

      - Tin còn hiển thị thì vẫn còn, chưa giao dịch mua bán.

      Em chuyên thị trường Vinhome Q. 9, bán từ năm 2019 đến nay, đc nhiều chính chủ tin tưởng giao bán nhiều căn giá siêu mềm. Để lựa chọn chung phù hợp thì a/c hãy hotline em qua zalo Tú Phan số: 0936 030 *** Ngoài ra, em có đăng nhiều chung giá siêu mềm trên bảng tin, mời a/c tham khảo.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 5,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.5 tỷ 76 m2 72,37 triệu/m2

      căn hộ chung tòa D.X.02.

      - Giá 5,5 tỉ (bao thuế phí).

      - DT: 76m2.

      -  phòng ngủ: 2  phòng ngủ 2  nhà vệ sinh.

      - Tầng trung.

      - Dự kiến bàn giao 30.9.2023.

      + nội thất xịn full  phòng vệ sinh, full bếp và máy lạnh các phòng.

      + free 5 năm pql.

      hotline em để đc tư vấn chi tiết 0939 553 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, giá 3,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 0 m2

      Origami vin Grand Park, Q. 9.

      đc: KĐT vin Grand Park, ngay MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. TP.HCM.

      --------------------------------------

      - Hồ cá khôngi.

      - BV - Vinmec.

      - Công viên - Vườn Bonsai thiết kế phong cách Nhật Bản.

      - TTTM, vui chơi, giải trí, thể thao.

      - Công viên ánh sáng - Địa điểm checkin nổi tiếng SG.

      - Chợ đêm - Từ 18h tất cả các ngày trong tuần.

      - VinSchool, trung học sở Hưng Bình, cấp 1 Long Thạnh Mỹ, THPT Nguyễn Văn Tăng,...

      --------------------------------------

      - Loại căn hộ chung : 3 phòng ngủ.

      - DT: 69.2 mét vuông.

      - giá: 3.150 tr.

      - Bàn giao CĐT: Máy lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, có nội thất.

      --------------------------------------

      call ngay em Phan An để xem nhà trực tiếp 24/24.

      Tham quan môi trường sống tại vin Q. 9 ngay nhé!

      Mọi giờ trong ngày - Mọi ngày trong tuần.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 60 m2 31,67 triệu/m2

      Giỏ hàng cần bán ngay vin Grand Park, rẻ nhất T6/2023 Studio 1.19 tỉ 1 phòng ngủ +1 1,7 tỉ, 2 phòng ngủ 1.89 tỉ, 2 phòng ngủ + 2.35 tỉ, 3 phòng ngủ, giá 2.75 tỉ. Nhiều căn Origami cắt lỗ tiền tỉ giá ngang Rainbow.

      liên hệ 0.

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có SHR.

      * Căn Studio.

      - DT 33 m Tòa S2.01 giá 1.25 tỉ.

      - DT 30m Tòa S1.07 giá 1.19 tỉ.

      - DT 30 m Tòa S2.02 giá 1.19 tỉ

      - DT 30m Tòa S1.06 giá 1.23 tỉ.

      - DT 33 m Tòa S3.01 giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m Tòa S3.05 giá 1.7 tỉ

      - DT 47.1m Tòa S3.02 giá 1,7 tỉ.

      - DT 46.3m Tòa S1.01 giá 1.68

      - DT 47 m Tòa S3.01giá 1.7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      - DT 59 m Tòa S3.02 giá 2.1 tỉ.

      - DT 59m Tòa S1.05 giá 1.89 tỉ.

      - DT 59.1m Tòa S5.01 giá 2.3tỉ.

      - DT 59.1m Tòa S2.01 giá bán 2 tỉ.

      - DT 59.1m Tòa S3.01 giá bán 2.05 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 67 m Tòa S5.01 giá 2.3 tỉ.( đầy đủ nội thất)

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69 m Tòa S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69 m Tòa S3.02 giá 2.5 tỉ.

      - DT 69 m Tòa S1.06 giá 2.4 tỉ.

      - DT 69 m Tòa S3.05 giá 2.5 tỉ.

      - DT 69 m Tòa S5.03 giá 2.6 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81 m Tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81 m Tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      - DT 81 m Tòa S1.06 giá 2.75 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30 m - Tòa S902, S705, S803, S601, S8.01. S6.06 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601, S7.01 Giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 59.1m Full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8m giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5m Tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 81.5m - 108 m giá từ 3.150 tỉ.

      - Giá trên đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      - Khách đc thỏa thuận trực tiếp chính chủ.

      - Bên e sẽ hỗ trợ tất tần tật đến khi sang tên qua khách mới.

      Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý a/c đi xem hotline em 24/24. Em Tuấn 0941 668 ***

      * Ngoài ra bên em cũng phân phối rổ hàng các khu đang bán giá gốc CĐT.

      Beverly Solari.

      Beverly.

      Masteri Centre Point.

      Lumiere Boulevard.

      - Nhận nhà: Quý 4 2023.

      - Vị trí trung tâm, gần Vincom, công viên, view sông, bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp, tiện ích nội khu khép kín..

      - Đơn giá: Từ 45 - 70tr/m tùy view tầng, tòa và phân khu.

      - DT: Studio 30m, 1 phòng ngủ + 53m, 2 phòng ngủ 80m, 3 phòng ngủ 100.1m (Beverly, Masteri Centre Point, Lumiere).

      - TT 15 phần trămhợp đồng mua bán.

      NH cho vay 70 - 80 phần trăm, CĐT hỗ trợ 0 phần trăm LS đến 30 tháng, free trả nợ trước hạn, ân hạn nợ gốc đến 48 tháng.

      - TT theo tiến độ dàn trải đến khi nhận nhà không vay CK 7 - 13 phần trăm.

      - TT nhanh CK 12 - 15 phần trăm.

      - Tặng gói nội thất lên đến 340 tr.

      - Tặng 12 tháng pql.

      liên hệ: 0941 668 *** (zalo, viber, sms.. ) Mr Tuấn để đc tư vấn cập nhật bảng giá.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.1 tỷ 69 m2 44,93 triệu/m2

      Origami vin Grand Park, Q. 9.

      đc: KĐT vin Grand Park, ngay MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, HCM.

      --------------------------------------

      - Hồ cá khôngi.

      - BV - Vinmec.

      - Công viên - Vườn Bonsai thiết kế phong cách Nhật Bản.

      - TTTM, vui chơi, giải trí, thể thao.

      - Công viên ánh sáng - Địa điểm checkin nổi tiếng SG.

      - Chợ đêm - Từ 18h tất cả các ngày trong tuần.

      - VinSchool, trung học sở Hưng Bình, cấp 1 Long Thạnh Mỹ, THPT Nguyễn Văn Tăng,...

      --------------------------------------

      - Loại chung : 3 phòng ngủ.

      - DT: 69.2 m2.

      - giá: 3.100 tr.

      - Bàn giao CĐT: Máy lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, có nội thất.

      --------------------------------------

      LH em Phan An để xem nhà trực tiếp 24/24.

      Tham quan môi trường sống tại vin Q. 9 ngay nhé!

      Mọi giờ trong ngày - Mọi ngày trong tuần.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.1 tỷ 69 m2 44,93 triệu/m2

      thông tin chung .

      - KĐT vin Grand Park Q. 9.

      - Phân khu The Origami.

      - Mã chung : S6.0116.11(Tầng 16).

      - DT chung : 69.1m2.

      - Loại căn: 2 phòng ngủ + 1 (2  phòng vệ sinh).

      - View công viên cầu vồng.

      - giá chỉ: 3,1 tỉ.

      - TT 15 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      - pháp : Đang chờ cấp SHR.

      - call ngay: 0934 773 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,55 tỷ tại Quận 9

      2.55 tỷ 60 m2 42,5 triệu/m2

      Thông tin chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh View Hồ bơi phân khu Origami tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 60m2:

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam.

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu.

      - Giá: 2,550 tỉ Việt Nam đồng.

      * Để xem chung thực tế quý a/c liên lạc em 24/24:

      Tell: 0901 933 *** Mr. Tâm.

      Email: [email protected]

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có SHR.

      * Căn Studio.

      - DT 33 m2 giá 1.25 tỉ.

      - DT 30m2 giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m2 giá 1.6 tỉ.

      - DT 47.1m2 giá 1,7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      - DT 59 m2 giá 2.1 - 2.3 tỉ.

      - DT 59m2 giá 1.89 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 67 m2 tòa S5.01 giá 2.3 tỉ. (nội thất đầy đủ).

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69 m2 toà S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69 m2 toà S3.02 giá 2.5 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81 m2 tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81 m2 tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30 m2 - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m2 - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 59.1m2 full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8m2 giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5m2 tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 81.5m2 - giá từ 3.150 tỉ.

      0901 933 ***.

      ===================================

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      ORIGAMI - CSBH BÙNG NỔ.

      * TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu.

      * Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo.

      TT Vay NH:

      - Đặt cọc 50 tr.

      - Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      - Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      - Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT nhanh 100 phần trăm: ck 12 phần trăm.

      * Đặc biệt: TẶNG NỘI THẤT cho các căn trong quỹ căn riêng.

      0901 933 ***.

      TT theo tiến độ:

      - Đặt cọc: 50 tr.

      - Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm (gồm cọc).

      - Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày: 5 phần trăm.

      - Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm + PBT (630 ngày từ lần 1).

      - Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ.

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank MB bank Vietcombank - Vietinbank.

      - Tặng gói nội thất an gia.

      * Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,73 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 60 m2 45,5 triệu/m2

      Cần tiền bán cắt lỗ nặng căn hộ chung vin Grand Park Q. 9.

      - DT: 60 mét vuông.

      - Gồm 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - Giá mua từ chủ đầu : 3.3 tỉ.

      - View hoàng hôn đẹp nhất vin.

      - giá lỗ: 2.730 tỉ.

      - Giá còn thỏa thuận cho khách thiện chí mua nhanh.

      - Nhà Cao trung thoáng mát.

      - Thuộc S10.02.

      - Nhà thật hình thật Giá thật.

      - chính chủ cần tiền gấp.

      - Mong tiếp khách thiện chí.

      - liên lạc chính chủ: 0777 699 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,63 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.63 tỷ 55 m2 47,82 triệu/m2

      KH kẹt tiền bán lỗ 2 căn The Origami lầu cao, view công viên, sông, đẹp nhất dự án.

      DT: 55 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, view công viên, hồ cá khôngi.

      Giá gốc: 3 tỉ 329 VND.

      Giá cắt lỗ: 2,63 tỉ VND (giá siêu mềm nhất thị trường hiện tại).

      Lầu cao trên lầu 20 thoáng mát, hiện tại đang cho thuê, khách đã làm hệ bếp cao cấp, làm rèm, nội thất bàn giao cơ bản.

      gọi ngay để để đi xem nhà trực tiếp: 0937 339 *** Mr Tùng.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 4,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.7 tỷ 69 m2 68,12 triệu/m2

      căn hộ chung b. X. 05.

      - Giá gốc 4tỷ866 - giá muốn thu về 4tỷ7.

      - DT: 69m32.

      -  phòng ngủ: 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - Tầng cao.

      - Dự kiến bàn giao 30.9.2023.

      + nội thất xịn full tolet, full bếp và máy lạnh các phòng.

      + free 5 năm pql.

      hotline em để đc tư vấn chi tiết 0939 553 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Xiển

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Xiển tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Nguyễn Xiển

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.