Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 968 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 80 m2 56,25 triệu/m2

      Chỉ TT 500TR sở hữu ngay căn hộ chung 2 phòng ngủ + 80 mét vuông chuẩn 5* của Masterise Homes.

      (Chuyên bán căn hộ chung cao cấp Masterise Homes & vin Grand Park).

      gọi ngay Em Ân hỗ trợ tư vấn: 0945 040 ***.

      * Vị trí: Trung tâm đại đô thị vin Grand Park.

      + Đối diện Vincom Mega Mall.

      + BV VinMec.

      + Trường học VinSchool.

      + Công viên 36ha lớn nhất hướng Đông Nam Á.

      * giá trị dự án mang lại:

      + Cộng đồng văn minh.

      + căn hộ chung vừa ở vừa nghỉ dưỡng (công viên 36ha độc bản không có ở các căn hộ chung khác).

      + BV Vinmec chuẩn quốc tế trong đại đô thị.

      + Trường học Vinschool ngay nhà thuận tiện cho các bé.

      + Tuyến xe buýt VinBus đưa KH đi từ các Q. về nhà thuận tiện và tiết kiệm chi phí.

      * Thông số căn hộ chung :

      + Căn 3 phòng ngủ - 97  mét vuông.

      + Cho thuê: 25 tr/ tháng.

      + giá: 5,7 tỉ.

      gọi ngay Em Ân hỗ trợ tư vấn: 0945 040 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 2,95 tỷ tại Quận 9

      2.95 tỷ 82 m2 35,98 triệu/m2

      vin Grand Park rộng gần 272ha bao quanh bởi sông Đồng Nai, Tắc. Gần khu Công Nghệ Cao.

      Gần trường, SPKT, Hutech khu E, FPT (Có tuyến xe buýt để đi học, đi làm). Cách Làng ĐH 10 kilomet tiện đường đi.

      Giờ giấc tự do, an ninh chặt chẽ, ra vào thang máy bằng thẻ từ, face ID và vân tay.

      điện, nước tính lũy tiến theo giá nhà nước.

      Sử dụng tiện ích hồ bơi, sân bóng đá, phòng gym ngoài trời, tennis, cầu long, bóng rổ, khu vui chơi giải trí, công viên ánh sáng 36ha, biển nhân tạo,..

      Có hầm để xe hoạt động 24/24, oto 125k/1chiếc/1 tháng, xe máy: 150k /1chiếc/1 tháng.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 74 m2

      Giỏ hàng mới tháng 05/2023 chỉ 30 căn ưu đãi. Bao gồm 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

      Chính sách đặc biệt TT nhàn hạ cho chung xanh sống sang tại vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park TP Thủ Đức.

      TT nhàn hạ trong 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Mỗi năm chỉ 400 tr đã bao gồm thuế giá trị gia tăng cho căn 2 phòng ngủ loại lớn DT 74m. Đến năm 2025 mới trả góp. Cuối năm nay 2023 nhận nhà.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,85 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.85 tỷ 55 m2 51,82 triệu/m2

      vin Bán căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh. Ngộp bank giảm 800tr so với giá gốc.

      Mã căn: S10.06 lầu 17.

      Phân khu: Origami.

      Loại căn: 2 phòng ngủ.

      Hướng logia: hướng Đông Nam.

      DT: 55 mét vuông.

      Gốc: 3tỷ6.

      giá: 2tỷ850 bao thuế phí và.

      Nhà có máy lạnh bếp rèm.

      Chủ vay 80 phần trăm MB,

      liên hệ: 0936 111 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 54 m2 64,82 triệu/m2

      Lumiere Boulevard là dự án cao cấp mới nhất của Masterise Homes trong năm nay. Dự án đc thiết kế theo cảm hứng "Vườn Treo Babylon" với mảng xanh phủ kín cùng nhiều tiện ích cao cấp nhất khu vực.

      Dự án đang có chính sách TT "nhàn hạ", một chính sách đang đc đánh giá siêu mềm nhất thị trường ở thời điểm hiện tại. TT trong vòng 4 năm, nhận nhà cuối năm 2023. KH sẽ không cần quan tâm đến LS NH hay khó khăn ở room tín dụng nữa.

      Tiến độ TT sẽ là:

      - 2023: 10 phần trăm Giá trị căn hộ chung , khoản 384tr cho căn 1 phòng ngủ + giá 3.5 tỉ chưa thuế giá trị gia tăng, vị trí đẹp.

      - 2024: 10 phần trăm Giá trị căn hộ chung , khoản 284tr cho căn 1 phòng ngủ + giá 3.5 tỉ chưa thuế giá trị gia tăng, vị trí đẹp.

      - 2025: 10 phần trăm Giá trị căn hộ chung , khoản 384tr cho căn 1 phòng ngủ + giá 3.5 tỉ chưa thuế giá trị gia tăng, vị trí đẹp.

      - Sau đợt thú 3, mỗi tháng sẽ đong 5 phần trăm đến khi hết!

      * Đặc biệt: CĐT vẫn hỗ trợ san hạn gốc lãi cho 70 phần trăm giá trị căn hộ chung khi đến hạn TT vào 2025!

      - KH đc đóng luôn 30 phần trăm để nhận nhà vào cuối năm 2023, và tới tận 2025 mới phải đóng tiếp mà không phải vay NH!

      Đây đc coi dự án cao cấp có chính sách tốt nhất tại thời điểm hiện tại. gọi ngay em để xem nhà mẫu - sa bàn!

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 31 m2, giá 1,55 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.55 tỷ 31 m2 50 triệu/m2

      chính chủ cần bán nhanh căn Studio S8 Origami, 31 mét vuông, 1.55 tỉ bao thuế phí.

      + chung gồm khách, bếp, ngủ,  nhà vệ sinh thành một không gian chung,

      + Nhà hướng ra TP thoáng mát.

      + Nội thất cơ bản bếp rèm, khách chỉ mang va li vào là ở.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.3 tỷ 69 m2 47,83 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung 2 phòng ngủ + , 2  phòng vệ sinh, DT 69m2, tòa S7.02.

      Nội thất căn bản gồm 3 máy lạnh, sàn gỗ.

      giá 3.3 tỉ.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 50 m2 54 triệu/m2

      Nhận đặt Giữ Chổ 30tr/Căn Có Hoàn.

      Tâm Điểm Dự Án Vinhome Grand Park Thủ Đức City.

      Phân Khu Glory Hieght.

      ---------------------------------------

      4 Lý do a/c nên đầu tư ngay.

      Thời điểm: Chưa bao giờ cơ hội đầu tư tốt như lúc này, nhờ thị trường không tốt nên chủ đầu đưa mức giá chắc chắn RẺ. Căn 1  phòng ngủ + 1 chỉ từ 2,7 tỉ.

      Chính sách: Cũng nhờ thị trường không tốt nên có chính sách quá đỉnh. TT chỉ 15 phần trăm / tổng giá trị căn hộ chung đc chủ đầu top 1 cam kết hỗ trợ LS lên đến 7 năm, mà KH chỉ mất 1 năm để nhận nhà.

      Vị trí:

      Vinhome Grand Park đang đón đầu rất nhiều đợt sóng sở giao thông như: Vành Đai 3 xuyên qua dự án dài 1 kilomet, Đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh nâng cấp mở rộng kết nối Q. 2 và Q. 9, Cầu Long Đại kết nối Vàng Đai 3 và cao tốc và 2 khu công nghệ cao.

      Vị Trí: căn hộ chung Glory Height là tâm điểm dự án chỉnh chu Vinhome Grand Park. liên kế TTTM Vincom Mega Mall hoạt động tháng 8/2023. liên kế công viên 36ha lớn nhất ĐNA, liên kế quảng trường Golden Eagle,...

      Nhu Cầu Thật: Dù dự án đang trong quá trình xây dựng và bàn giao nhưng hoạt động rất nhộn nhịp đã lấp đầy hơn 60 phần trăm trong thời gian rất ngắn.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 51 m2 68,63 triệu/m2

      + chung Lumiere Boulevard nằm trong đại đô thị vin Grand Park.

      + CĐT: Masterise Homes.

      + chung hạng sang đc thiết kế theo kiến kiến trúc xanh, với 33 tiện ích nội khu và.

      + Thừa hưởng đầy đủ tất cả các tiện ích trong khu đô thị vin: Trường học liên cấp Vinschool, BV quốc tế Vinmec, chỗi shop tiện lợi Vinmart, trạm xe Vinbus, TTTM lớn nhất miền Nam Vincom, công viên cảnh quan 36ha, bến du thuyền,...

      CSBH hot nhất thị trường:

      + CK giá 7 phần trăm~9 phần trăm.

      + Bank hỗ trợ 80 phần trăm.

      + Miễn không đóng lãi 16 tháng.

      + Ân hạn gốc 48 tháng.

      + Mỗi năm đóng 10 phần trăm, sau 3 năm đóng đc 30 phần trăm nhận nhà.

      + miễn phí pql 12 tháng

      + Tặng phiếu thiết kế nội thất 170~360tr

      contact kết bạn Zalo để cập nhật thông tin chính xác về dự án, CSBH tốt nhất, bảng giá và giỏ hàng.

      Đình Phong 0902 571 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,29 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 74 m2 58,03 triệu/m2

      Chính sách đặc biệt TT nhàn hạ cho căn hộ chung xanh sống sang tại vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park TP. Thủ Đức.

      TT nhàn hạ trong 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Kể từ thời điểm bàn giao vào quý 4/ 2023 KH sẽ đc nhận nhà ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      Chính sách "TT nhàn hạ" đang mở ra cơ hội cho KH mua căn hộ chung Lumière Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      * Bàn giao căn hộ chung Lumière Boulevard trong năm 2023.

      * Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      * Cuối năm 2023: Vincom Mega mall Grand Park dự kiến khai trương.

      * BV quốc tế Vinmec khởi công.

      * Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      * Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 74 m2 54,06 triệu/m2

      (Chính sách thật, giá thật, mua trực tiếp từ CĐT).

      Căn 2 phòng ngủ - 75m2, 4 tỉ, tầng trung, view kênh đào và công viên cây xanh.

      Năm 2023: 400 tr.

      Năm 2024: 400 tr.

      Năm 2025: 400 tr = nhận nhà.

      Hoặc ba mẹ có thể TT đủ 30 phần trăm khoảng 1.2 tỉ vào cuối 2023 để nhận nhà ở ngay.

      Đến T6/2025 TT tiếp mỗi tháng 200 tr đến khi hết giá trị ngôi nhà.

      Dễ dàng sở hữu nhà cho con đi học trong đại đô thị Grand Park để:

      Bé không phải ngồi xe vật vờ 1 - 2h mỗi ngày.

      Không phải dậy sớm, về muộn.

      Ba mẹ đưa đón sợ không có thời gian, để con đi dịch vụ bus đến trường không thể yên tâm 100 phần trăm.

      Sau thời gian học bé có thời gian tham gia các hoạt động cùng bạn bè.

      Giới hạn 20 suất cho chính sách nhàn hạ của Lumiere Boulevard.

      gọi ngay em ngay để nhận thông tin chi tiết.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 72 m2 62,5 triệu/m2

      căn hộ chung xanh cao cấp Lumiere Boulevard - chủ đầu Masterise Homes uy tín hàng đầu.

      - Chính sách *TT nhàn hạ trong 4 năm.

      3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/năm.

      Năm thứ 4 TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      KH đc ngay dự kiến tháng 12/2023 nếu khi đóng đủ 30 phần trăm.

      - chủ đầu gửi chính sách đặc biệt chỉ dành riêng cho các căn hộ chung xanh Lumiere Boulevard tại vị trí trung tâm, đẹp nhất đại đô thị vin Grand Park.

      - Đối với chính sách bán hàng TT nhàn hạ này thì số lượng căn có giới hạn.

      - Mật độ xanh bao phủ gần 4ha, gồm 17.000m2 cảnh quan nội khu, và 24 khu vườn xanh thẳng đứng dọc tòa nhà với tổng DT 20.000m2 tạo ra 125 tr lít oxy mỗi năm.

      - Các đối tác quốc tế hàng đầu bảo chứng cho chất lượng bàn giao và vận hành cao cấp.

      Quý khách gọi ngay phòng kinh doanh nhận thêm thông tin và tham quan căn hộ chung mẫu:

      phòng kinh doanh: Ms Hạnh 0932 157 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 68 m2

      Chủ gửi tặng nhà căn hộ 2 phòng ngủ 2 toilet The Origami vin Grand Park.

      - View sông cực đẹp.

      - Đông Nam.

      - DT: 68m2.

      - Nhà mới (có sẵn rèm).

      - Giá gốc: 3tỷ9.

      - Đang vay bank 3tỷ1.

      Chủ tặng nhà chỉ cần chuyển khoản vay cho bên nhận nhà (Thuế phí chủ bao hết).

      - Người Nhận nhà chỉ cần Nhận Chuyển Khoan Vay là có nhà ở ngay không trả đồng nào.

      gọi ngay: 0934 383 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 32 m2, giá 1,79 tỷ

      1.79 tỷ 32 m2 55,82 triệu/m2

      Chủ ngộp cần thoát hàng gấp căn Studio Beverly BE - 5 - xx19 view nội khu tầng thấp cực đẹp nhìn ra hồ bơi nước mặn, khu vui chơi trẻ em, trường học... Giá yêu thương chỉ cần đóng 260 tr kế thừa TT đến tháng 9/2024 nhận nhà.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 75 m2 60 triệu/m2

      - Bỏ vốn ít lời nhiều luôn là yếu tố quan trong của NĐT, Dòng tiền TT giãn đợi hạ tầng đc hoàn thiện giá trị sinh lời cao.

      Bài viết sẽ đc Nhân phân tích: CSBH, Tiềm năng sinh lời các dự ác của Masterise, Tiềm lực CĐT, và chung Masterise đang phân phối:

      - Chính sách "TT nhàn hạ trong 4 năm".

      3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/năm.

      Năm thứ 4 TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      (KH có thể sử dụng gói vay ưu đãi hoặc tự TT).

      KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      Chỉ áp dụng cho 30 suất đặt chỗ đầu tiên.

      - Masterise Home chưa từng làm NĐT thất vọng khi những dự án với mức độ tăng giá từ 50 phần trăm khoảng 200 phần trăm.

      + Masteri An Phú 2018: chào bán 2tỉ - Hiện tại: 4tỉ.

      + Masteri Thảo Điền 2017: chào bán 1t7 - Hiện tại 3t7.

      + Millennium 2016: 3t7 - Hiện tại 6tỉ.

      Hiện tại Masteri Home đc gọi là là nhà phát triển BĐS Hàng hiệu khi phân phối những dự án hàng đầu Việt Nam như: Grand Marira: MT Q. 1 (300tr/ mét vuông), Dinh Thự Rivus(170tỉ - 700tỉ), Đại Đô thị Global City (400tr/ mét vuông) (quy mô hơn 170Ha quỷ đất kim cương ở Q. 2.

      Qua những dự án NĐT cũng thấy đc tiềm lực tài chính, khả năng sinh lời của dự án của Masterise Home. Hiện tại Masterise cũng ra mắt sp trong đại đô thị Vinhome 270Ha đc hưởng các hạ tầng làm tăng giá trị của BĐS như:

      + Vành Đai 3, Cầu Long đại đi thẳng vào cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành, mở rộng các tuyến đường Nguyễn Xiển, Lê Văn Việt, Lã Xuât Oai... Khi 70 phần trăm hạ tầng đc tập trung vào Khu Đông TP.HCM.

      Tại sao nên đầu tư chung Masterise ở thời điểm này.

      Tại sao bạn nên chọn lumiere boulevard để ở?

      + Nhà bạn ở vị trí trung tâm - đẹp nhất đại đô thị vin.

      + Sau nhà bạn là hệ sinh thái Vingroup gồm BV quốc tế Vinmec, trường liên cấp Vinschool, Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam, phố mua sắm The Manhattan, xe buýt điện Vinbus,...

      + Nội khu nhà bạn đẹp như 1 khu resort chỉ dân đc sử dụng.

      + Bạn ở trong ngôi nhà riêng tư, an ninh bậc nhất KĐT.

      + Bạn mua nhà từ CĐT Masterise Homes uy tín bậc nhất thị trường.

      + Dự án hiện đã cất cóc, dự kiến bàn giao vào tháng 12/2023.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,78 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.78 tỷ 69 m2 40,29 triệu/m2

      Những căn rẻ giá lỗ sâu Định cập nhật liên tục tại zalo, a/c tham khảo loại Studio 1 phòng ngủ 2 phòng ngủ 3 phòng ngủ Origami nhắn zalo (phản hồi nhanh) em nhé.

      * Căn 2 phòng ngủ + 69m2. (Tặng bếp rèm giường ngủ tủ gần 70 tr).

      Giá gốc 3.8 tỉ.

      giá 2.78 tỉ (Gồm hết thuế phí, chưa gồm 5 phần trăm sổ).

      Giá TT thực chỉ 2.78 tỉ khi trừ 5 phần trăm sổ.

      Nếu vay NH chỉ cần sang khoản vay công chứng nhận nhà ngay.

      Nhận bảng tính giá chi tiết và bảng tính vay mọi người nhắn tin Định qua zalo nhé.

      Cảm ơn mọi người đã xem tin đăng của Định, rất vui đc hỗ trợ mọi người tìm đc căn phù hợp ưng ý.

      Giá thật nhà thật 100 phần trăm.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,29 tỷ tại Quận 9

      2.29 tỷ 59 m2 38,82 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung vin Grand Park.

      - căn hộ chung : 2 PN, 1 toilet, toà S1.02, phân khu The Rainbow.

      - View: Nội khu, hồ bơi.

      - Tầng: 32 thoáng mát không khói bụi.

      - DT: Sàn 59 m2.

      - DTTT: 54m2.

      - Nội thất: đầy đủ nội thất + đồ điện tử.

      - Đang cho thuê ổn định 8.000.000 VND/tháng.

      - Tiện ích: miễn phí hồ bơi, công viên nội bộ, khu tập fitness, khu vui chơi trẻ em, công viên lớn nhất hướng Đông Nam Á 36ha, TTTM Vincom, An ninh 24/7.

      - Giáo dục: Trường mẫu giáo liên cấp Vinschool.

      - Ăn uống: Starbucks, Highlands phê, 7 - Eleven, Vinmart, GS25,...

      - Giá: 2 tỉ 290 đã có SHR (hỗ trợ vay tối đa 80 phần trăm).

      - Hoa hồng cao cho người giới thiệu.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 72 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 72 m2

      Chính sách TT nhàn hạ căn 2 phòng ngủ E1.0x. 05 - DT 72,58m:

      Đợt 1: 377tr trong năm 2023.

      Đợt 2: 377tr trong năm 2024.

      Đợt 3: 377tr trong năm 2025.

      Bắt đầu từ tháng 5/2025 mỗi tháng TT 188tr trong vòng 14 tháng.

      --------------------------------------------

      Chỉ còn 30 suất cuối cùng đến 31/5.

      - Quang Vuơng IQI Việt Nam.

      Tiện ích xung quanh dự án:

      khoảng 5P Công viên ánh sáng rộng 36ha.

      khoảng 5P BV quốc tế vinmec.

      khoảng 5P trường Vinschool.

      khoảng 2P Vincom, ngay dưới chân là khu phố thương mại sầm uất.

      khoảng Sát bên toà Office 45 tầng.

      --------------------------------------------

      CDT Masterise Homes đã từng phát triển:

      - Masteri Thảo Điền.

      - Masteri An Phú.

      - Masteri Centre Points.

      - The Global City.

      - Grand Marina Saigon.

      Chính sách TT nhàn hạ 3 năm đóng 30 phần trăm giới hạn số lượng căn nhất định.

      gọi ngay Em Quang Vương ngay hôm nay để Tậu nhà sang - Chính sách siêu tối ưu dòng tiền với Lumiere Boulevard nhé.

      - Quang Vương IQI Việt Nam.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Xiển

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Xiển tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Nguyễn Xiển

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.