Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 987 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 72 m2, giá 4,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.8 tỷ 72 m2 66,67 triệu/m2

      * Masteri Centre Point - VHGP Q. 9.

      Chỉ TT 35 phần trăm - trong 3 năm.

      * Mua nhà chưa bao giờ dễ như bây giờ:

      Trả trước 10 phần trămTTĐC.

      Một năm sau TT 10 phần trăm.

      Một năm sau tiếp TT 15 phần trămHĐMB và nhận nhà luôn ạ (tuy nhiên nếu anh/chị muốn nhận nhà ngay cuối năm nay thì chỉ cần TT 35 phần trăm và 2 năm sau mới tiếp tục TT tiếp).

      Kim Thư khoảng 0967 565 *** Chuyên viên tư vấn IQI.

      * Ngoài việc bàn giao full bếp &  nhà vệ sinh, sẽ đc trang bị thêm giường cho mỗi phòng, 01 tủ lạnh 1 cửa, và 1 bộ bàn ghế phòng khách.

      Cùng em hóng chính sách siêu phẩm của Masterise Homes ra mắt cho Masteri Centre Point nhé khách iu ơi.

      Số lượng chung áp dụng chính sách TT giãn dòng tiền cực kỳ giới hạn.

      -----------------

      Kim Thư.

      Chuyên viên tư vấn BĐS IQI Việt Nam.

      SDT: 0967 565 ***.

      đc: 67 - 69 Xa Lộ thành phố Nội, P. Thảo Điền, HCM.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 3,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.8 tỷ 55 m2 69,1 triệu/m2

      Chính sách giới hạn: CK tiền mặt ít nhất 200 tr lên đến 1 tỉ (KH bốc thăm may mắn).

      TT giãn 4 năm - căn 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh 3 tỉ 8 - TT trước 380tr.

      - T6/2023 TT 10 phần trăm tương đương 380tr.

      - T6/2024 TT 20 phần trăm tương đương 760tr.

      - T6/2025 TT 20 phần trăm tương đương 760tr.

      TT đủ 50 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      Từ T7/2025 TT mỗi tháng 5 phần trăm trong vòng 9 tháng hoặc hỗ trợ vay NH tùy KH có nhu cầu.

      Tặng: Hệ tủ bếp, máy lạnh và giường ngủ mỗi phòng, tủ lạnh, 1 bộ ghế sofa.

      LH: 0909 229 ***gặp Trung Lưu - phòng KD Masterise Homes).

      ------------

      Dự án đc phát triển bởi Masterise Homes.

      Tọa lạc tại trung tâm KĐT vin Grand Park - thuận tiện kết nối tới toàn bộ tiện ích: BV quốc tế Vinmec, trường học Vinschool, Vincom Mega Mall, công viên biển hồ 36ha... Trong vòng bán kính 500m đổ lại.

      Dự án nằm trên MT đường Vành Đai 3.

      pháp chuẩn chỉnh 100 phần trăm - bàn giao SHR trong vòng 6 tháng sau khi nhận nhà.

      Dự án đã và đang xây dựng - sẵn sàng bàn giao T12/2023.

      Chính sách giới hạn: CK tiền mặt ít nhất 200 tr lên đến 1 tỉ (KH bốc thăm may mắn).

      Tặng: Hệ tủ bếp, máy lạnh và giường ngủ mỗi phòng, tủ lạnh, 1 bộ ghế sofa.

      Nhà thật - chất lượng quốc tế - pháp sạch - TT giãn.

      LH em Lưu để đc tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nha anh chị LH: 0909 229 ***.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 52 m2 46,16 triệu/m2

      Glory Heights, Rỗ hàng 1 phòng ngủ + 1, CK 10 phần trăm mua trực tiếp chủ đầu vin giá mềm nhất. Gọi TV 0935 531 ***.

      * Glory heights là phân khu chung đc ví như là bản sao của the landmark 81 tại vin grand park. Dự án gồm 5 tòa tháp có độ cao từ 24 - 39 tầng, 2 tầng hầm với tổng số 3000 chung đạt chuẩn cao cấp hạng a.

      * Vị trí trung tâm khu đô thị vin Grand Park.

      - Glory heights nằm ngay đối diện công viên rộng 36ha và sát bên TTTM vincom lớn nhất miền nam (khai trương vào t9/2023 này).

      - chung glory heights đc bàn giao với nội thất xịn , thiết bị vệ sinh duravit (hàng nhập từ đức), đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn 5*.

      * Sở hữu những tiện ích độc đáo, lần đầu tiên xuất hiện tại vhgp.

      - Dãy đèn led 3D chạy dọc tòa nhà tương tự landmark 81.

      - logia kính panorama sang trọng.

      - Đối diện quảng trường golden eagle.

      - Ngay đại lộ mua sắm rodeo.

      - Có phòng xông hơi jacuzzi.

      - Có phòng karaoke gia đình.

      - Sảnh lễ tân cao cấp như hotel 5*.

      - Hồ bơi vô cực malibu 800 mét vuông.

      - Hệ thống trường quốc tế anh quốc.

      - Công viên khủng long jura park.

      * Bảng giá chủ đầu vin - đang ưu đãi ck 10 phần trăm đến 17/7.

      - Từ 1.8 tỉ cho căn Studio (DT 27 - 39 mét vuông).

      - Từ 2.4 tỉ căn 1 phòng ngủ + 1 (DT 46 - 52 mét vuông).

      - Từ 2.5 - 2.9 tỉ cho 2 phòng ngủ (DT 58 - 69 mét vuông).

      - Từ 3 tỉ căn 2 phòng ngủ + 1 (DT 69 - 71 mét vuông).

      - Từ 3.8 tỉ căn 3 phòng ngủ (DT 82 - 103 mét vuông).

      100 phần trăm giá cho rỗ hàng đang bán. Mr đức xin gởi các căn có giá mềm nhất hiện tại.

      * Chính sách TT dài hạn 7 năm đến 2030.

      TT 10 phần trămhợp đồng mua bán.

      đc trả chậm 1 phần trăm/tháng trong 40 tháng cho đến khi bàn giao (tổng 40 phần trăm).

      Hỗ trợ LS nối dài thêm 4 năm (45 phần trăm khi khi nhận bàn giao).

      * Ưu đãi đặc biệt chào bán đợt 1 vào tháng 7.

      Giữ chỗ sớm 30 tr/suất để đc ưu tiên chọn căn đẹp.

      Đặc biệt: Giảm ngay 10 phần trăm cho khách đã giữ chỗ trước ngày chào bán trong tháng 17/07/2023.

      * Chọn căn glory heights quá khó? Đã có mr đức lo nhé quý khách.!

      Nếu anh chị chưa chọn đc căn ưng ý, giá cả hợp lý - hãy call ngay với mr đức:

      - Nhận báo giá chi tiết từng căn tại đại lý top 1 vin Miền Nam.

      - Giỏ hàng đẹp và lớn hàng đầu thị trường giúp anh chị dễ dàng chọn đc căn ưng ý.

      - Đa dạng loại hình chung từ studio, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ.

      - Đa dạng tầm view, tầng thấp, tầng trung, tầng cao đáp ứng mọi nhu cầu.

      - Đa dạng mức giá cho anh chị lựa chọn phù hợp với tài chính.

      Mr đức với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành BĐS cao cấp sẽ giúp anh chị giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ chyên nghiệp nhất cho quá trình mua nhà và đầu tư.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 1 phòng ngủ, giá tốt tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 0 m2

      Hỗ trợ LS 7 năm, TT hàng tháng chỉ 1 phần trăm.

      hotline: 0902 461 ***điện thoại, Zalo, Viber, Telegram) để đc tư vấn free và hỗ trợ 24/24.

      Glory Heights với vị trí siêu đẹp và mức giá siêu mềm, cung cấp chính sách và tiến độ TT hấp dẫn.

      Cọc chỉ 50 tr/căn.

      Trong vòng 7 - 15 ngày, TT 10 phần trăm tương đương 215 tr và ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu vin.

      40 phần trăm tiếp theo TT trải đều trong 2 năm, cứ mỗi 2 tháng đóng 4 phần trăm tầm 106 tr.

      Dự kiến trong quý II năm 2025, NH hỗ trợ giải ngân 45 phần trăm gốc và LS trong 4 năm (sau 4 năm nhận nhà mới phải đóng gốc và lãi).

      TT 5 phần trăm khi có thông báo CNQSD.

      Đặc biệt, nhận ngay CK 10 phần trăm khi mua sớm. hotline: 0902 461 *** điện thoại, Zalo, Viber, Telegram) để đc tư vấn free và hỗ trợ 24/24.

      chung 1 PN Plus DT 46,5 mét vuông.

      chung 1 PN Plus Glory Heights đc thiết kế hiện đại, thông minh để tối ưu DT và sử dụng tiện ích cho chủ sở hữu. Gồm phòng khách, nhà bếp và khu ăn uống liên kế, 1 PN lớn, 1 phòng cộng đa chức năng dành cho gia chủ thiết kế theo nhu cầu sử dụng của gia đình như là phòng làm việc, phòng trẻ con... Các không gian đc bố trí hợp lý, tạo nên môi trường sống và nghỉ ngơi thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

      Khu vực sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, khu ăn uống và nhà bếp đc thiết kế theo phong cách mở, tối giản, không sử dụng vách ngăn. Điều này mang lại cho gia đình cảm giác gần gũi, hạnh phúc khi quây quần bên nhau. Bếp đc đặt gần cửa ra vào, giúp hạn chế mùi thức ăn ảnh hưởng đến các không gian khác trong chung .

      Với DT linh hoạt và thiết kế thông minh, chung 1 PN Plus Glory Heights đáp ứng nhu cầu của đa số KH tại Việt Nam. Gia đình vợ chồng mới cưới có 1 đến 2 con rất ưa chuộng loại hình chung này. chung 1 PN Plus đc thiết kế thông minh giúp bố mẹ dễ dàng chăm sóc con cái và đồng thời đảm bảo không gian vui chơi cho trẻ em.

      Đây là cơ hội tuyệt vời cho những KH không muốn bỏ lỡ cơ hội sở hữu chung tuyệt vời, vị trí siêu đẹp tại Glory Heights đối diện Vincom trong vin Grand Park.

      Chỉ 265 tr nhận ngay chung siêu Vip này.

      Hãy nhanh tay contact 0902 461 *** để nhận ngay 2 chỉ vàng may mắn. Ngoài ra, chúng tôi còn nhiều chính sách TT linh hoạt khác cho quý khách lựa chọn.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9

      1.65 tỷ 45 m2 36,67 triệu/m2

      Bạn đang cần nhà ở ngay hoặc nhà để cho thuê.

      Thì vin Grand Park sẽ đáp ứng cho bạn.

      Chúng tôi có căn hộ chung 1  phòng ngủ + giá hợp lý.

      Bạn có thể TT 30 phần trăm và vay NH.

      Khu vin đang thu hút rất đông dân về ở (Hơn 30.000 người).

      Tiền ích đầy đủ: Hồ Bơi, siêu thị, phê, ăn uống & giải trí.

      Phù Hợp với gia đình trẻ, sinh viên, dân văn phòng.

      các loại căn hộ chung : studio, 1 phòng ngủ + , 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ... Đáp ứng đầy đủ nhu cầu.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, giá 7,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      7.8 tỷ 0 m2

      bán nhanh: Anh chủ ra gấp giảm thêm 200tr chỉ 7,8tỉ cho căn hộ góc 3 phòng ngủ siêu đẹp, view hoa hậu, giá cắt lỗ tốt nhất thị trường.

      Dự án: Masteries Centre Point.

      DT: 99,37m2 tầng 17 tầng trung đc nhiều KH yêu thích.

      Hướng cửa hướng Tây Bắc.

      Hướng logia: hướng Đông Nam.

      View siêu đẹp công viên 36ha, Vincom, khu nhà mặt tiền Vin, View hoa hậu của dự án.

      Layout căn hộ chung đẹp, vuông vắn.

      Dự kiến tháng 9/2023 nhận nhà.

      giá: Mua 8,2 tỉ bán chỉ 7,8 tỉthỏa thuận (bao hết thuế phí).

      call ngay: 0917 939 *** em Phương để hợp tác và ép giá nha cả nhà ơi!

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      P
      Nguyễn Thị Liên Phương Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 27 m2, giá 1,87 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.88 tỷ 27 m2 69,3 triệu/m2

      Hot 1,871 tỉ chỉ cần trả trước 280 tr - HTLS đến 2030 - Sở hữu ngay căn hộ chung Q. 9.

      Cơ hội chào bán đợt 1 đầu tư Phú Quý - Sải Cánh Vươn Cao", anh/chị đừng bỏ qua cơ hội sở hữu 1 căn hộ Malibu phong cách Mỹ thật chất giữa lòng TP Thủ Đức, để sống và tận hưởng như một siêu sao, anh/chị nhận đc đặc quyền sau:

      đặt 30 tr/căn (có hoàn lại 100 phần trăm).

      Độc bản của giới siêu sao thượng lưu Hollywood.

      Độc nhất hỗ trợ LS 7 năm.

      Giá 1 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh: 1.871 tỉ.

      KH cần chuẩn bị tài chính như sau:

      Căn 1 phòng ngủ chuẩn bị 280 tr.

      Căn 2 phòng ngủ chuẩn bị 586 tr.

      Căn 3 phòng ngủ chuẩn bị 844 tr.

      Lưu ý: Khi nhận nhà vào ở cũng chỉ TT số tiền trên.

      Top siêu view của Glory Heights:

      - 1 bước qua Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      - 1 bước qua Vinbus Station.

      - Là ngã 3 giao thoa giữa khu thấp tầng và cao tầng.

      - 1 ph đi xe đến công viên Biển Nhân Tạo lớn Nhất ĐNA.

      - 1 ph đi xe đến Vinschool, Vinmec, Trường học Quốc Tế, Dãy TMDV, Brighton College,

      - 1 ph đi xe đến Toà Nhà văn phòng 45 tầng.

      - Là khu duy nhất có Đại Lộ mua sắm Rodeo.

      - 30s đến Quảng Trường Golden Eagle.

      Sở hữu top căn hộ chung phiên bản giới hạn có ban công kính panorama tuyệt mĩ. căn hộ chung thiết kế đa năng độc bản, giao diện đc trang trí đèn LED ấn tượng.

      Đặc biệt hỗ trợ LS lên đến 7 năm (số lượng có hạn).

      Bên em có site tour tham quan thực tế các tiện ích của dự án, em mời anh/chị ngày mai cùng tham quan và trải nghiệm 937037766 Ms Nguyệt (24/24).

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 59 m2

      Gia đình cần bán ngay chung The Origami ở KĐT vin Grand Park. DT 59 mét vuông. Tầng cao, nhiều tiện ích. Mới nhận nhà, chưa qua sử dụng. Tiếp khách thiện chí, không trung gian..

      gọi ngay xem nhà: 0913 086 *** Đức Chí.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 1 phòng ngủ, 60 m2, giá 3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 60 m2 50 triệu/m2

      Chính sách điên rồ nhất chỉ có tại Glory Heights vin Grand Park Q. 9.

      - CK 10 phần trăm cho KHhợp đồng mua bán trước ngày 17/07. đặt 100 phần trăm hoàn lại nếu không mua.

      Căn studio: DT 27 - 39,4 m giá: 1,515 tỉ.

      Căn 1 phòng ngủ + 1: DT 46,1-51,8 m giá: 1,689 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ: DT 58,3 - 69,2  mét vuông giá: 2,289 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ +: DT 69,2 - 70,4 m giá: 3,189 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ: DT 81,2 - 103,3  mét vuông giá: 3,975 tỉ.

      - Glory Height: Phân khu cuối cùng của dự án vin Grand Park chào bán ngày 6/7/2023.

      - Vị trí: Đối diện trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Thành phố Hồ Chí Minh, nằm trên trục đại lộ mua sắm Rodeo.

      - Tiện ích cao cấp:

      Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel cao cấp.

      Thác tràn vô cực.

      Phòng xông hơi Sauna, bồn tắm Jacuzzi.

      Phòng karaoke gia đình.

      Cùng các tiện ích khác như spa, vui chơi, giải trí,...

      trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      Hệ thống xe bus điện Vinbus.

      Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.

      Bến du thuyền Manhattan Glory.

      Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park.

      Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup.

      Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...

      - Chính sách 1 và 2: Áp dụng cho khách TT vốn tự có. (khách muốn nhận bàn giao sớm thì chỉ cần TT đủ 95 phần trăm).

      NHẬN NHÀ vào 2024.

      - Chính sách 1 - tiến độ 2 năm.

      + Cọc: 50tr.

      + 15 ngày sau: 10 phần trăm kí HDMB.

      - Sau đó đóng theo tiến độ: Trung bình 1.5 phần trăm/tháng. (trong vòng 2 năm).

      - TT đủ 45 phần trăm là nhận nhà.

      - TT 5 phần trăm: Làm sổ.

      - Chính sách 2 - tiến độ 3 năm.

      - Cọc 50tr.

      - 15 ngày sau: 10 phần trăm kí hdmb.

      - Sau đó đóng theo tiến độ: Trung bình 1 phần trăm/tháng. (trong vòng 3 năm).

      - Nhận nhà: TT 45 phần trăm.

      - TT 5 phần trăm: Làm sổ.

      - Chính sách 3 và 4 là vay có HTLS vay.

      - Chính sách 3 vay HTLS 2.5 năm.

      Cọc 50tr.

      15 ngày sau: 10 phần trămhợp đồng mua bán & Làm hồ sơ vay.

      1.5 năm TT 5 phần trăm (quá giãn).

      Nhận nhà: TT 10 phần trăm (tổng là 25 phần trăm).

      NH giải ngân 70 phần trăm (giải ngân ngay từ thời điểm KÝ hợp đồng mua bán song song với tiến độ đóng của khách).

      Thời gian HTLS của CS 3 là 30 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Có nghĩa là KH nhận nhà ở 1 năm sau mới phải TT gốc lãi của 70 phần trăm.

      - Chính sách 4 (hỗ trợ 7 năm).

      Cọc 50tr.

      15 ngày sau: 10 phần trămhợp đồng mua bán.

      Sau đó đóng theo tiến độ: Trung bình 1 phần trăm/tháng. (trong vòng 3 năm).

      Nhận nhà: NH giải ngân 45 phần trăm.

      4 năm tiếp theo đc hỗ trợ LS 0 phần trăm không đóng gốc lãi.

      Làm sổ: Đóng 5 phần trăm.

      liên hệ ngay: Quốc Tuấn (Zalo/Viber/SMS) 0978 272 *** để đc hỗ trợ tư vấn tốt nhất.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,75 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.75 tỷ 69 m2 39,86 triệu/m2

      SHR trao tay ngay chung 2 phòng ngủ + 1 69 mét vuông - căn hộ góc siêu rộng tòa S3 vin Q9 tặng lại toàn bộ nội thất như hình giá chỉ 2,75 tỉ bao toàn bộ thuế phí.

      - Đã có SHR.

      - Chỉ cần TT tầm 825 tr có ngay chung siêu víp ở ngay. Hỗ trợ vay 70 phần trăm - 80 phần trăm với LS ưu đãi nhất lên đến 35 năm.

      - Tặng Combo Trọn bộ nội thất như hình.

      Tiện ích nổi bật: TTTM, công viên ánh sáng lớn hướng Đông Nam Á, hồ bơi, đầy đủ sân thể thao, giải trí, dịch vụ, sở hữu hệ sinh thái tiện ích của Vingroup.

      Ngoài ra: Bệnh viên quốc tế Vinmec, trường học vinschool, Vincom Mellgamall lớn nhất miền nam, các tuyến xe vinbus, metro đầy đủ.

      Quản lí chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24, an ninh an toàn tuyệt đối.

      căn đẹp giá mềm như vậy, tìm đâu ra.

      tìm ngay.

      ----------------------------------------------------------------

      contact: Liễu Liễu 0902 461 ***

      - Hỗ trợ pháp giấy tờ đúng - đủ - an toàn.

      - Hỗ trợ đi coi nhà 24/24.

      - Hỗ trợ vay NH nếu khách có nhu cầu.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 69 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 69 m2 43,48 triệu/m2

      Origami vin Grand Park, Q. 9.

      đc: KĐT vin Grand Park, ngay MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      --------------------------------------

      - Hồ cá khôngi.

      - BV - Vinmec.

      - Công viên - Vườn Bonsai thiết kế phong cách Nhật Bản.

      - TTTM, vui chơi, giải trí, thể thao.

      - Công viên ánh sáng - Địa điểm checkin nổi tiếng SG.

      - Chợ đêm - Từ 18h tất cả các ngày trong tuần.

      - VinSchool, trung học sở Hưng Bình, cấp 1 Long Thạnh Mỹ, THPT Nguyễn Văn Tăng,...

      --------------------------------------

      - Loại căn hộ chung : 3 phòng ngủ.

      - DT: 69.2 m2.

      - giá: 3.000 tỉ.

      - Bàn giao CĐT: Máy lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, có nội thất.

      --------------------------------------

      call ngay em Hào Phúc để xem nhà trực tiếp 24/24.

      Tham quan môi trường sống tại vin Q. 9 ngay nhé!

      Mọi giờ trong ngày - Mọi ngày trong tuần.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.3 tỷ 0 m2

      Origami vin Grand Park, Q. 9.

      đc: KĐT vin Grand Park, ngay MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

      --------------------------------------

      - Hồ cá khôngi.

      - BV - Vinmec.

      - Công viên - Vườn Bonsai thiết kế phong cách Nhật Bản.

      - TTTM, vui chơi, giải trí, thể thao.

      - Công viên ánh sáng - Địa điểm checkin nổi tiếng SG.

      - Chợ đêm - Từ 18h tất cả các ngày trong tuần.

      - VinSchool, trung học sở Hưng Bình, cấp 1 Long Thạnh Mỹ, THPT Nguyễn Văn Tăng,...

      --------------------------------------

      - Loại căn hộ chung : 3 phòng ngủ.

      - DT: 69.2 m2.

      - giá: 3.3 tỉ.

      - Bàn giao CĐT: Máy lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, có nội thất.

      --------------------------------------

      call ngay em Phan An để xem nhà trực tiếp 24/24.

      Tham quan môi trường sống tại vin Q. 9 ngay nhé!

      Mọi giờ trong ngày - Mọi ngày trong tuần.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,23 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.23 tỷ 30 m2 41 triệu/m2

      Chính chủ lỗ studio Origami Chỉ 1,225 tỉ.

      Bao Thuế Phí. Cắt Lỗ 400tr.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9

      2.65 tỷ 70 m2 37,86 triệu/m2

      Thông tin chung 2 phòng ngủ+ view sông & Bến du thuyền tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 70m2:

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam.

      - View: Sông, Bến du thuyền.

      - Giá: 2,650 tỉ Việt Nam đồng.

      * Để xem chung thực tế quý a/c gọi ngay em 24/24:

      Tell: 0901 933 *** Mr. Tâm.

      Email: [email protected]

      =============================

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có sổ hồng riêng.

      * Căn Studio.

      - DT 33 m2 giá 1.25 tỉ.

      - DT 30m2 giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m2 giá 1.6 tỉ.

      - DT 47.1m2 giá 1,7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 nhà vệ sinh.

      - DT 59 m2 giá 2.1 - 2.3 tỉ.

      - DT 59m2 giá 1.89 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 67 m2 tòa S5.01 giá 2.3 tỉ (nội thất đầy đủ).

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69 m2 toà S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69 m2 toà S3.02 giá 2.5 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81 m2 tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81 m2 tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30 m2 - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m2 - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 59.1m2 full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8m2 giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5m2 tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 81.5m2 - giá từ 3.150 tỉ.

      gọi ngay: 0901 933 ***

      =============================

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      ** Origami- CSBH bùng nổ.

      - TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu

      - Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo

      TT vay NH:

      - Đặt cọc 50 tr.

      - Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      - Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      - Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT nhanh 100 phần trăm: CK 12 phần trăm.

      Đặc biệt: Tặng nội thất cho các căn trong quỹ căn riêng.

      0901 933 ***.

      TT theo tiến độ:

      - Đặt cọc: 50 tr.

      - Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm (gồm cọc).

      - Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày: 5 phần trăm.

      - Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm + PBT (630 ngày từ lần 1).

      - Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ.

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank MB bank Vietcombank - Vietinbank.

      - Tặng gói nội thất An Gia.

      * Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, tennis, bóng rổ, bóng bán, bóng chuyền hơi, sân bóng đá 5&7 người), sân golf, hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định,...

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 51 m2 39,22 triệu/m2

      Mình nắm chủ ra các căn vin Grand Park, phân khu The Rainbow, Origami giá full thuế giá trị gia tăng 10 phần trăm + 2 phần trăm phí bảo, nội thất đầy đủ cơ bản, đã có sổ hồng riêng 2 căn. liền kềt sale inbox.

      1/ S101. Căn 2 phòng ngủ 1 toilet 59 mét vuông view bao đẹp công viên, hồ bơi, Đã có sổ hồng riêng.

      giá 2ty6 bao hết.

      2/ S202 căn 1  phòng ngủ + 47 mét vuông Đã có sổ hồng riêng. Nhà đang trống KD thuê ngày.

      giá 2,3 tỉ bao hết thuế phí.

      3/ S503 căn 1 phòng ngủ + 47 mét vuông chuẩn bị ra sổ. Đã đóng 100 phần trăm - Nhà đang cho thuê năm giá 2ty5 bao hết.

      4/ S102 căn 1 phòng ngủ + 47 mét vuông chuẩn bị ra sổ, đã đóng 100 phần trăm, - giá 2ty1 bao hết.

      5/ S702 căn 1 phòng ngủ + 51 mét vuông Origami. View không chắn vĩnh viễn thoáng, đường lớn, đã đóng 95 phần trăm giá.

      2 tỉ (không báo 5 phần trăm, bao thuế phí).

      Nhiều hàng cho thuê, sang nhượng inbox em.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 80 m2

      CSBH điên rồ nhất mà tôi từng thấy. Hãy chớp lấy cơ hội mua nhà TP chưa từng có tại thị trường Việt Nam.

      Lưu ý đa số ai cũng có thể sở hữu.

      CK 10 phần trăm cho KH đặt sớ (có hoàn lại nếu không mua).

      Chính sách điên rồ chưa từng có đã lập kỷ lục chỉ có tại Glory Heights - vin Grand Park (Q. 9). Vị trí siêu đẹp, mức giá siêu tốt với chính sách siêu hấp dẫn.

      - Từ 1.515 tỉ cho căn Studio.

      - Từ 1.689 tỉ cho 1 phòng ngủ.

      - Từ 2.289 tỉ cho 2 phòng ngủ.

      - Từ 3.189 tỉ cho 2 phòng ngủ.

      - Từ 3.975 tỉ cho 3 phòng ngủ.

      - TT thảnh thơi.

      - Nhận nhà trước TT sau.

      - Mua nhà, 7 năm không lo LS.

      Đặc biệt CK lên đến 10 phần trăm cho đặt sớm.

      Cơ hội cho những quý KH bỏ lỡ cơ hội lịch sử của vin Central Park thì đây chính là cơ hội chưa từng có để sở hữu căn hộ chung tuyệt đỉnh, siêu vị trí của Glory Heights đối diện Vincom tại vin Grand Park.

      ----------------------------------------

      call ngay em để biết thêm chi tiết ạ.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,85 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.85 tỷ 70 m2 55 triệu/m2

      * TT chuẩn: CK 7 phần trăm.

      * TT nhanh: CK 7 phần trăm + 2 phần trăm.

      * Khách vay NH lên đến 80 phần trăm, HTLS 12 tháng sau khi bàn giao đến 10/08/2024, Ân hạn nợ gốc 36 tháng từ ngày giải ngân đến 10/08/2026.

      * free QL 12 tháng (Không áp dụng cho CS TT Linh Hoạt).

      * Chính sách tặng Voucher nội thất (tuỳ loại căn) lên tới 500 tr đồng (Không áp dụng cho CS TT Linh Hoạt).

      * TT thư thả - Dòng tiền dư giả với chính sách TT linh hoạt trong 4 năm:

      - TT 50 phần trăm trong 3 năm nhận nhà.

      - TT 5 phần trăm/ tháng trong 10 tháng tiếp theo.

      - Tặng gói nội thất: pha, giường ngủ, máy lạnh. Tủ lạnh.

      - Đặc biệt tặng thêm đầy đủ nội thất bếp trên, dưới (dành cho 100 đặt đầu tiền, áp dụng cho chính sách TThotline).

      liên lạc liên hệ ngay: 0396 228 *** hỗ trợ tư vấn chi tiết (24/24).

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
      E
      Hoàng Hương Real Estate Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 69 m2 40,58 triệu/m2

      Cần bán căn hộ góc 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh 69m2 The Origami cắt lỗ hơn 800 tr tr phù hợp cho các KH mua sau chỉ cần vốn 150tr mua đc ngay nhà vin phân khu nhật bản.

      Xem ngay call ngay tới: Mr Nguyễn Tân 0777 815 ***Quản lý giỏ hàng F1 vin Thứ cấp và Sơ Cấp).

      Gốc 2020 hơn 3 tỉ 6.

      Hiện tại Lỗ sâu bán 2,8 tỉ bao thuế phí (bao 5 phần trăm sổ).

      Thực trả chỉ 2 tỉ 650.

      đc hỗ trợ vay đến gần 2 tỉ 5.

      Nhà mới xịn sò.

      Tầng thấp Đông Nam mát mẻ.

      Đang có sẵn thuê phù hợp khách mua sau vào dễ cho thuê ngay.

      Vị tri kim cương của khu đô thị vin Grand Park.

      S10 The Origami Phân khu Nhật Bản.

      Tiện ích nội khu vườn nhật, hồ cá khôngi: Hồ bơi, công viên nội khu, sân chơi thể thao, BBQ,...

      Xem ngay call ngay tới: Mr Nguyễn Tân 0777 815 ***Quản lý giỏ hàng F1 vin Thứ cấp và Sơ Cấp).

      Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của vin Grand Park:

      + trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Hồ Chí Minh.

      + Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      + Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      + Hệ thống xe bus điện Vinbus.

      + Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      + Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.

      + Bến du thuyền Manhattan Glory.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      V
      Đại Lý F1 Glory Heights Vinhomes Hơn 1 năm trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Xiển

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Xiển tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Nguyễn Xiển

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.