Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 968 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 51 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 51 m2

      dân Lumière Boulevard dễ dàng phóng tầm nhìn đến mọi cảnh quan như sông Tắc, sông Đồng Nai, đại công viên hay khu trung tâm Q. 1, với tầm nhìn vĩnh viễn, đẹp hút mắt.

      * dân dễ dàng kết nối siêu tiện ích nội khu chỉ vài ph di chuyển đến với các trường học quốc tế, trung tâm mua sắm, BV, khu ăn uống, giải trí đẳng cấp trong đại đô thị.

      * Nằm giữa 2 khu công nghệ cao của TP. Thủ đức với nhiều nhà máy, xí nghiệp, trung tâm công nghệ, Lumière Boulevard mang đến tiềm năng cho thuê, sinh lời thụ động với mức tăng trưởng ổn định.

      * Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông công như Đường vành đai 3, tuyến Metro, Cầu Long Đại hay từ đại đô thị như trường học brighton, vinmec, tòa nhà văn phòng, khi các dự án hoàn thành sẽ là đòn bẩy tăng giá cho Lumière Boulevard.

      * Hiện đại với mức ưu đãi hấp dẫn, gỡ rối ưu lo về tài chính cho KH.

      * Chỉ cần 450tr/năm để mua nhà cho con đi học từ mẫu giáo tới ĐH.

      - Năm 2023: 450tr.

      - Năm 2024: 450tr.

      - Năm 2025: 450 tr = Nhận nhà ở luôn.

      Xem nhà mẫu & Hỗ trợ tư vấn.

      phòng kinh doanh: 0972 022 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,56 tỷ tại Quận 9

      3.56 tỷ 69 m2 51,53 triệu/m2

      Thông tin căn hộ chung 2 phòng ngủ + Origami View Vườn Nhật + Hồ bơi tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 69 mét vuông:

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam.

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu.

      - Giá: 3,555 tỉ đồng.

      * Để xem căn hộ chung thực tế quý anh chị liên lạc em 24/24:

      Tell: 0901 933 *** Mr. Tâm.

      Email: [email protected]

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có sổ hồng riêng.

      * Căn Studio.

      - DT 33  mét vuông giá 1.25 tỉ.

      - DT 30 mét vuông giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông giá 1.6 tỉ.

      - DT 47.1 mét vuông giá 1,7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 toilet.

      - DT 59  mét vuông giá 2.1 - 2.3 tỉ.

      - DT 59 mét vuông giá 1.89 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - DT 67  mét vuông tòa S5.01 giá 2.3 tỉ. (đầy đủ nội thất).

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 toilet căn hộ góc.

      - DT 69  mét vuông toà S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69  mét vuông toà S3.02 giá 2.5 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 toilet căn hộ góc.

      - DT 81  mét vuông tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81  mét vuông tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30  mét vuông - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 toilet.

      - DT 59.1 mét vuông full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8 mét vuông giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5 mét vuông tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 toilet.

      - DT 81.5 mét vuông - giá từ 3.150 tỉ.

      ===================================

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với giá và chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho phân khu The Origami:

      Origami - CSBH bùng nổ.

      TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu.

      Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo.

      TT Vay NH:

      Đặt cọc 50 tr.

      Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT nhanh 100 phần trăm: CK 12 phần trăm.

      Đặc biệt: Tặng nội thất cho các căn trong quỹ căn riêng.

      0901 933 ***.

      TT theo tiến độ:

      Đặt cọc: 50 tr.

      Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm (gồm cọc).

      Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày: 5 phần trăm.

      Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm + PBT (630 ngày từ lần 1).

      Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ.

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank MB bank Vietcombank - Vietinbank.

      - Tặng gói nội thất an gia.

      * Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 59 m2 40,68 triệu/m2

      Thông tin chung 2 phòng ngủ Origami View Sân Thể Thao + Hồ bơi tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 59 mét vuông:

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam.

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu.

      - Giá: 2,4 tỉ đồng.

      * Để xem chung thực tế quý a/c L/H em 24/24:

      Tell: 0937 001 ***.

      Email: Namnguyenvin[email protected]

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có SHR.

      * Căn Studio.

      - DT 33  mét vuông giá 1.25 tỉ.

      - DT 30 mét vuông giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông giá 1.6 tỉ.

      - DT 47.1 mét vuông giá 1,7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 nhà vệ sinh.

      - DT 59  mét vuông giá 2.1 - 2.3 tỉ.

      - DT 59 mét vuông giá 1.89 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 67  mét vuông tòa S5.01 giá 2.3 tỉ. (nội thất đầy đủ).

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69  mét vuông toà S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69  mét vuông toà S3.02 giá 2.5 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81  mét vuông tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81  mét vuông tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30  mét vuông - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 59.1 mét vuông full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8 mét vuông giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5 mét vuông tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - DT 81.5 mét vuông - giá từ 3.150 tỉ.

      ===================================

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với giá và chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho phân khu The Origami:

      Origami - CSBH bùng nổ.

      TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu.

      Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo.

      TT Vay NH:

      Đặt cọc 50 tr.

      Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT nhanh 100 phần trăm: CK 12 phần trăm.

      Đặc biệt: Tặng nội thất cho các căn trong quỹ căn riêng.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 74 m2 60,82 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung 2 phòng ngủ D17 - 09 dự án Masteri Q. 9, mua đợt đầu nên giá rất tốt. Bàn giao nội thất đầy đủ cao cấp nhập khẩu châu âu. căn hộ chung 2 phòng ngủ DT 74 mét vuông, layout 2  phòng ngủ 2 bên. free quản lý 5 năm. Tầng cao View thoáng. View 1 phần công viên ánh sáng và khu căn biệt thự, tháng 9/2023 nhận nhà.

      Bán lỗ 400tr so với giá , giá 4 tỉ 5 tr (full thuế phí) tốt nhất thị trường. Phí môi giới 1 phần trăm các bạn sale hỗ trợ nhé. Techcombank hỗ trợ vay 70 phần trăm ân hạn đến tháng 10/2023.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 46 m2, giá 2,3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 46 m2 50 triệu/m2

      - Mua Glory Heights tặng 01 suất học và 1 tháng học phí đầu tiên cho bậc mẫu giáo hoặc cấp 1.

      - Glory Heights - Phiên bản của The Landmark (vin Central Park) ngay cửa TTTM Vincom Megamall lớn nhất miền Nam.

      đặt chỉ với 30 tr có hoàn lại trong 3 ngày.

      Đa dạng loại hình căn hộ chung :

      (30 - 36m2).

      + (46 - 51m2).

      - (59 - 67m2).

      + (69 - 71m2).

      (81 - 108m2).

      -------------------------

      Trải nghiệm tiện ích đẳng cấp vui chơi giải trí và rèn luyện chăm sóc sức khỏe toàn diện cho dân như hồ bơi Malibu thác tràn, công viên khủng long Jurapark, bể Jacuzzi, phòng sauna mang đến giây ph thư giãn, thư thái giữa miền thiên nhiên trong lành, thuần khiết.

      Ngắm trọn vẹn 3 tầm view đắt giá bao gồm quảng trường Golden Eagle, công viên Ánh Sáng với dải đèn neon lấp lánh, Sông Đồng Nai trù phú êm đềm đầy thơ mộng.

      Đại lộ mua sắm không ngủ Rodeo, với hàng trăm nhà phố thương mại chạy dọc hai bên đường. Đặc biệt khu Vincom Mega Mall thế hệ mới biểu tượng thương mại độc quyền cho chất sống đẳng cấp cùng hàng trăm thương hiệu đắt giá.

      Thời điểm bàn giao dự án cũng là lúc TTTM Vincom đã đi vào hoạt động. Đồng thời, chỉ một bước chân là có thể tiếp cận các đại tiện ích khác của đại đô thị vin Grand Park (Trường học quốc tế liên cấp Vinshool - BV đa khoa quốc tế Vinmec - Công viên ven sông 36ha, depot Vinbus, trường liên cấp quốc tế Brighton College... ) đã đồng bộ.

      - Dấu ấn hào quang Nơi tâm điểm vin Grand Park.

      - gọi ngay.

      0762 690 *** Phương.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,94 tỷ tại Quận 9

      4.95 tỷ 80 m2 61,75 triệu/m2

      chính chủ kẹt tài chính cần bán căn hộ chung có view đẹp nhất dự án với giá giảm 500 tr so với giá CĐT bán ra ban đầu.

      Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, DT 80 m2, có tầm view rộng ôm trọn công viên 36 ha, sông Đồng Nai.

      Phân khu căn hộ chung The Beverly đã xây dựng lên lầu 5 nhận nhà vào thàng 9 / 2023.

      Khi dân The Beverly đc sử dụng các tiện tích đẳng cấp khác biết chỉ có ở dân The Beverly: Hồ bơi nước mặn tràn 3 tầng, khu chiếu phim ngoài trời, khu tập phòng gym trong nhà, khu vui chơi trẻ em.

      Khi trở thành dân Bevely quý vị đc sử dụng đầy đủ các tiện ích của dự án đã đi vào hoạt động đầy đủ: Trung tâm Vincom, trường học, BV, xe vinbus, các của hàng tiện lợi xung quay..

      Cảm ơn a/c quan tâm đến The Beverly.

      Xin L/H trực tiếp 0902 178 ***Văn Ký) tư vân thêm thông tin và hỗ trợ tìm căn theo yêu cầu.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 35 m2

      Chỉ cần chuẩn bị tài chính 30 phần trăm vốn tự có ~ 600tr sở hữu ngay căn hộ chung 1 phòng ngủ phân khu Glory Height đẹp nhất, vị trí đắc địa nhất đối diện Vincom Mega Mall lớn nhất tại TP. Tp HCM.

      liên kế công viên ánh sáng rộng 36ha, khu phố đi bộ, chợ đêm, đại lộ mua sắm sầm uất ngay dưới chân đế Tiện ích nội khu trong dự án đã hiện hữu, nhận nhà vào ở và sử dụng ngay không cần phải chờ đợi hoàn thiện.

      Gồm 5 block căn hộ đa dạng DT: Studio 1 phòng ngủ 2 phòng ngủ 3 phòng ngủ.

      Thiết kế đẹp, độc đáo, tiện ích đẳng cấp khác biệt hẵn so với những phân khu đã bán trước trong dự án.

      Đặc biệt chỉ duy nhất thời điểm này chủ đầu đang có chương trình ưu đãi chưa từng có hỗ trợ vay NH 7 năm không trả lãi.

      Đang cho KH đặt giữ suất ưu tiên chọn căn 30tr/căn (Không mua sẽ hoàn lại tiền 100 phần trăm).

      Tặng ngay 1 chỉ vàng khi đặt.

      Nhanh tay L/H: 0968 681 *** Ms. Liễu dể đc tư vấn thông tin, hỗ trợ đi xem thực tế dự án.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Nguyễn Thị Bích Liễu Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 3,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 59 m2 59,33 triệu/m2

      Sắp ra mắt Glory Heights - phân khu cuối cùng sở hữu vị trí đẹp nhất tại đô thị vin Grand Park.

      Sát Vincom: Khu trung tâm thương mại lớn nhất TP Thủ Đức đến 48,000m.

      Cạnh công viên: Đại công viên ven sông với quy mô lên tới 36ha.

      Gần trường học: Từ hệ thống Vin School đến Brighton College.

      View cực phẩm: Tầm nhìn không giới hạn thẳng ra sông Đồng Nai.

      Giao nhà xịn: Thiết kế và nội thất bàn giao cao cấp.

      đc hỗ trợ LS lên đến 7 năm..

      đặt 30 tr đồng/suất (đc hoàn lại).

      Tặng thêm ưu đãi 1 chỉ vàng khi chuyển cọc.

      Dự kiến chào bán vào tháng 05/2023.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 3,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.7 tỷ 64 m2 57,82 triệu/m2

      Chính chủ cần ra gấp gấp căn vin Grand Park Origami.

      - 2 phòng ngủ + 1 view nội khu.

      - Nhà mới bàn giao mới tinh.

      - 63.5 m2.

      - 3,7 tỉ bao thuế phí.

      - Có hoa hồng cho ACE môi giới.

      - thỏa thuận mạnh cho khách mua thiện chí chốt nhanh.

      LH Trang 0911 138 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 35 m2 57,15 triệu/m2

      - chào bán block căn hộ đẹp nhất từ chủ đầu vin Grand Park Q9 Phân khu Glory Height.

      - giá đợt đầu tiên Chương trình ưu đãi chưa từng có hỗ trợ cho KH có nhu cầu vay NH lên tới 70 phần trăm - 7 năm không trả lãi (nhận nhà vào ở tới năm 2030 mới trả lãi vay).

      - DT đa dạng: Studio 1 phòng ngủ 2 phòng ngủ 3 phòng ngủ.

      - Đang nhận đặt 30tr/căn (Không mua hoàn lại tiền đặt).

      - Ưu đãi tặng 1 chỉ vàng khi đặt.

      - Tiện ịch đẳng cấp nổi bật so với các khu còn lại: Bàn giao hoàn thiện cơ bản, hệ thống đèn led của tòa tháp tạo điểm khác biệt có độ nhận diện cao cho tòa nhà. Đặc biệt vài bước chân ra khu trung tâm thương mại Mega Mall Lớn nhất TP. Thành phố Hồ Chí Minh, kế bên công viên ánh sáng 36ha, dưới tòa thấp là con đường KD Sầm uất bậc nhất của dự án, sảnh lễ tân 24/24, phòng xông hơi, karaoke, hồ bơi vô cực, skyfitness.

      - Lịch TT nhẹ nhàng 30 phần trăm nhận nhà, dòng tiền nhẹ nhàng.

      Chưa bao giờ mua nhà vin dễ dàng như bây giờ, contact: 0968 681 *** Ms. Liễu để đc tư vấn thông tin chi tiết & xem dự án thực tế.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Nguyễn Thị Bích Liễu Hơn 1 năm trước

      Bán căn 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,15 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.15 tỷ 59 m2 36,45 triệu/m2

      Gia đình cần bán ngay chung The Origami ở KĐT vin Grand Park. DT 59 mét vuông. Tầng cao, nhiều tiện ích. Mới nhận nhà, chưa qua sử dụng. Tiếp khách thiện chí, không trung gian..

      gọi ngay xem nhà: 0913 086 *** Đức Chí.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.1 tỷ 70 m2 44,29 triệu/m2

      Chủ ngộp NH để thanh khoản cần bán Bán chung 2 phòng ngủ + 1 thiết kế 2 phòng ngủ 2 toilet và 1 phòng làm việc hoặc thiết kế lại đc 3 phòng ngủ.

      Giá gốc 3.8 tỉ bán ngay 3.1 tỉ.

      - Đông Nam mát mẻ.

      Đặc biệt Ngắm hoa sen nở.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 53 m2, giá rẻ tại Quận 9

      Thỏa thuận 53 m2

      Có rất nhiều chính chủ chuyển nhượng lại căn 1 phòng ngủ +, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ với giá giảm sau từ 400 tr đến 900 tr cho tứng căn, thời điểm vang cho các quý KH có thể đầu tư trong tương lai.

      The Bevely căn hộ chung cao cấp nhất của vin Grand Park với những tiện ích nội khu đẳng cấp khác biệt, hộ bơi nước mặn 3 tầng, khu xem phim ngoài trời, khu chơi thể thao ngoài trời, khu tập thể dục trong nhà, khu vui chơi trẻ em trong nhà,..

      Dư àn vin đã và đang hoàn thiện tiện ích trong những năm tới trường học, BV, công viên, toà tháp 45 tầng, các tuyến giao thông công cộng Vinbus, các tiền đường nồi lên trung tâm thành phố, sân bay long thành.

      Thời điểm kinh tế kho khăn rất thích hợp các quý KH có thể chọn căn ưng ý và thích hợp với tài chình của quý khách.

      contact 0902 178 *** em Ký hỗ trợ thông tin, đi xem dự án, nhà mẫu 24/24.

      Chúc quý KH chọn căn ưng ý trong thời gian tới.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.6 tỷ 60 m2 60 triệu/m2

      vin chào bán dự án cao cấp Glory Heights.

      Vị trí đắt địa, một bước chân tới ngay TTTM Vincom và đại công viên 36 ha.

      Chương trình cho vay lên đến 80 phần trăm hỗ trợ LS cho KH 7 năm.

      Thiên đường nghỉ dưỡng lần đầu tiên xuất hiện - 3 lớp tiện ích đặc quyền.

      Tiện ích nội tòa độc đáo: Hồ Jacuzzi, phòng Sauna, phòng Steam, phòng Karaoke Gia đình.

      Thế giới tiện ích nội khu Malibu, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng sống động mỗi ngày: Hệ thống LED dọc tòa nhà, hồ bơi Malibu thác tràn, công viên khủng long,

      Hiện tại dự án đang nhận đặt giữ chỗ chỉ với 30 tr (có hoàn lại nếu không chọn đc căn) ~ cuối tháng 6 sẽ chào bán chính thức.

      Bên em hỗ trợ KH xem tham quan thực tế dự án, nhà mẫu, sa bàn tư vấn.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 72 m2 62,5 triệu/m2

      căn hộ chung xanh cao cấp Lumiere Boulevard - CĐT Masterise Homes uy tín hàng đầu.

      - Chính sách *TT nhàn hạ trong 4 năm.

      3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/năm.

      Năm thứ 4 TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      KH đc ngay dự kiến tháng 12/2023 nếu khi đóng đủ 30 phần trăm.

      --------------------------------

      Vì sao chọn Lumiere Boulevard?

      1/ Lumiere Boulevard tọa lạc ngay trung tâm lõi và là khu " dân khép kín" duy nhất tại đại đô thị vin Grand Park.

      2/ Lumiere Boulevard là dự án đuợc phủ đầy cây xanh & sở hữu không gian xanh lớn nhất Tp Sài Gòn, lên đến 4 ha.

      3/ dân Lumiere Boulevard sẽ đc sở hữu tầm view panorama ôm trọn sông Đồng Nai, sông Tắc, bến du thuyền, công viên ánh sáng 36ha lớn nhất hướng Đông Nam Á,...

      4/Lumiere Boulevard với CSBH hấp dẫn nhất nhì thị trường giúp KH chủ động dòng tiền và đón sóng tăng giá trong 3 năm tới.

      5/ Từ Lumiere Boulevard, chỉ 1 bước chân, dân có thể kết nối đến hàng trăm tiện ích nội ngoại khu: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam, hệ thống trường học quốc tế Vinschool, BV Vinmec quốc tế, công viên 36ha lớn nhất hướng Đông Nam Á...

      --------------------------------

      * L/H hỗ trợ: 0932 929 *** - Ms Hương Mai.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,44 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.45 tỷ 72 m2 61,7 triệu/m2

      Thông tin dự án:

      - Tên dự án: Masteri Centre Point (MCP).

      - Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes.

      - Tổng DT: 70.783 m2.

      - Quy mô: 10 tòa với 2 phân khu Riviera và Gardenia.

      - Số tầng: 22 - 39 tầng.

      - Mật độ xây dựng: Khối đế: 25 phần trăm, khối căn hộ: 23 phần trăm.

      - Tổng DT cảnh quan: 39.209 m2.

      - Tổng số căn hộ chung ; 5.094 căn.

      - Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2022.

      - DT căn hộ chung :

      + 1 phòng ngủ: 50,7 - 53,94 m2.

      + 1 phòng ngủ + : 51,2 - 54,33 m2.

      + 2 phòng ngủ: 66,81 - 79,98 m2.

      + 3 phòng ngủ: 94,69 - 100,03 m2.

      CSBH Masteri Centre Point.

      - TT sớm: CK 15 phần trăm.

      - TT chuẩn: CK 13 phần trăm.

      - Không nhận CTBL: CK 0.35 phần trăm.

      - Chính sách vay 80 phần trăm:

      + OPT1: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH không ủy thác cho Masterise Properties thực hiện cho thuê, KH sẽ đc áp dụng chính sách:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      - HTLS: - HTLS 0 phần trăm trong 18 tháng đầu tiên (không vượt quá 31/10/2024).

      - Trong 18 tháng tiếp theo (sau 31/10/2024 và không vượt quá 30/4/2026), nếu lãi.

      Suất tại thời điểm KH phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức 6,5 phần trăm/năm thì chủ đầu .

      Sẽ hỗ trợ KH trả cho NH phần vượt mức LS 6,5 phần trăm/năm.

      + OPT2: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH ủy quyền toàn quyền cho Masterise Properties thực hiện cho thuê trong vòng 36 tháng, KH đc áp dụng chính sách:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      - HTLS 0 phần trăm trong vòng 36 tháng (không vượt quá 30/4/2026).

      - Tặng voucher nội thất nhập khẩu trị giá 240tr cho căn 2 phòng ngủ.

      - Tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 59 m2 38,99 triệu/m2

      Trở thành dân vin sống trong đô thị đầy đủ tiện ích:

      - Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      - Tiện ích nhà phố thương mại đầy đủ.

      - Chợ đêm, công viên 36ha, hòn đảo nghỉ dưỡng.

      - Bệnh viên Vinmec, trường Vinschool.

      Ngoài ra em còn hỗ trợ tìm căn theo nhu cầu cho anh/chị muốn tham khảo mua, thuê tại vin Grand Park Q. 9.

      liên lạc: 0365 582 *** Diễm Kiều.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      K
      Nguyễn Thị Diễm Kiều Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,26 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.26 tỷ 75 m2 56,8 triệu/m2

      Kính mời quý a/c mua dự án Lumiere Boulevard nằm giữa đại đô thị vin Grand Park TP Thủ Đức.

      Chính sách đặc biệt TT nhàn hạ cho căn hộ chung xanh sống sang tại vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park TP Thủ Đức.

      TT nhàn hạ trong 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Kể từ thời điểm bàn giao vào quý 4/ 2023 KH sẽ đc nhận nhà ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Xiển

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Xiển tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Nguyễn Xiển

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.