Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 987 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 3,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.7 tỷ 50 m2 74 triệu/m2

      Chi tiết căn hộ chung :

      - 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.

      - DT: 50m2.

      - View trực diện sông Tắc, bến du Thuyền Manhattan Glory.

      - Tầng trung, view thoáng.

      - Bàn giao cơ bản.

      - Dự kiến bàn giao: T12/2023.

      Mua nhà với chính sách TT nhàn hạ trong 4 năm.

      + 3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/ năm.

      + Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      + KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      - Tháng 5/2023 TT 374 tr.

      - Tháng 5/2024 TT 374tr.

      - Tháng 6/2025 TT 374tr Nhận nhà.

      - Tháng 7/2025 - 7/2026 TT 2,6 tỉ còn lại.

      ----------------------------------------------

      Lumière Boulevard CDT Masterise Homes - Kiến trúc xanh 3D lớn nhất tp. TP.HCM.

      - Vị trí: Ngay Trung tâm khu đại Đô thị vin Grand Park gần các tiện ích:

      + Vincom Mega Mall.

      + Công viên 36ha.

      + Bến du thuyền Mahattan Glory.

      + BV Vinmec.

      + Trường liên cấp Vinschool.

      Để biết thêm thông tin chi tiết và xem nhà mẫu, xin quý khách L/H: 0938* - Minh Khoa.

      Cảm ơn quý khách đã đọc.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 60 m2 45 triệu/m2

      bán ngay chung 2 phòng ngủ vườn Nhật DT 60m tại phân khu Origami.

      TT theo tiến độ 16 tháng (có thể TT hết để nhận nhà luôn).

      Giá 2.7 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng) + ưu đãi.

      Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm (có điều kiện).

      View thoáng rộng, về nội khu hồ bơi, vườn Nhật, vành đai 3 về Masteri.

      Nhà mới: 100 phần trăm, ký trực tiếp với CĐT vin.

      Những điểm nhấn nổi bật ở Phân khu Origami.

      Nội khu The Origami:

      + Các tiểu công viên theo chủ đề phong cách nhật bản.

      + Hồ cá khôngi và hồ thác nước nghệ thuật.

      + Hệ thống máy tập ngoài trời, chạy bộ, hồ bơi, phòng gym, bbq.

      + Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, ẩm thực...

      Ngoài ra Rổ hàng công ty hiện tại có ~ hơn 3000 chung và hơn 500 căn nhà phố thương mại shophouse, căn biệt thự đang có nhu cầu bán, cho thuê đáp ứng mọi nhu cầu về an cư và KD của Quý KH.

      gọi ngay xem nhà thực tế: 0925 664 *** Dung.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,69 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 59 m2 45,67 triệu/m2

      Chỉ một căn duy nhất độc quyền bán nhanh chung 2 phòng ngủ Đẹp giá rẻ The Origami | vin Grand Park, góp 16 tháng, tặng ngay suất đi du lịch Nhật Bản, 59.2  mét vuông, giá chỉ 2.69 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng) khoảng 3.02 tỉ (đã thuế giá trị gia tăng).

      - Mã căn: S6.0525.20 (Toà S6 - block căn hộ 05 - Tầng 25 - Căn số 20), view cổng chào Origami, trung tâm thương mại Ginza, Trường học, vành đai 3 rất thoáng, ĐẸP.

      - DT 59.2 mét vuông, gồm 2  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh.

      - Nhà đã có sẵn, bàn giao nội thất cơ bản, hoàn thiện nội thất theo sở thích là dọn vào ở đc ngay.

      - đc trả góp lên đến 16 tháng.

      - Nhận ngay 1 suất đi du lịch Nhật Bản áp dụng duy nhất cho căn này!

      - pháp : Sở hữu lâu dài.

      * liên lạc phòng KD: 0938 977 *** Phương Lê, để sở hữu ngay căn S6. 0525.20 có ưu đãi đặc biệt này!

      - The Origami là phân khu chung thứ 2 của TP Thông minh - Công viên vin Grand Park với sự hợp tác giữa vin và Mitsubishi (Nhật Bản).

      - Mang đậm dấu ấn tinh hoa văn hoá của xứ sở hoa anh đào, thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống ưu việt từ quy hoạch đồng bộ và nền tảng quản lý vận hành thông minh của vin.

      - Tiện ích nội khu The Origami: Vườn Nhật, hồ cá khôngi, hồ bơi, sân tập thể thao, công viên nội khu, trường học, siêu thị, khu nhà phố thương mại shophouse KD đa dạng, vườn thiền,...

      - Thừa hưởng "All in One" Tiện ích Đại đô thị vin Grand Park cách thềm nhà chỉ chưa đến 5 ph di chuyển:

      + Trường liên cấp quốc tế Vinschool (đã hoàn thành và khai giảng khóa học đầu tiên).

      + BV quốc tế Vinmec.

      + trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.

      + Hệ thống xe điện Vinbus chạy trong nội khu và kết nối ngoài KĐT.

      + Đại công viên 36ha quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      + Bến du thuyền hạng sang The Manhattan Glory.

      + Tháp văn phòng 45 tầng của Tập đoàn Vingroup.

      + Đại lộ mua sắm hàng hiệu The Manhattan.

      --------------

      liên lạc phòng KD: 0938 977 *** Phương Lê, đi xem ngay nhà mẫu & tiện ích thực tế xung quanh.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá rẻ tại Quận 9

      Thỏa thuận 47 m2

      Chính chủ sang lỗ gấp 900tr căn 1 phòng ngủ + thiết kế thành 2 phòng ngủ tại vin Grand Park.

      - Vị trí toà S6 gần ngay Vincom.

      - View cổng chào Origami.

      - Nếu chị mua vay thì đc hỗ trợ sang khoản vay và thối lại tiền,..

      - Nội khu: Hồ cá khôngi, tháp đá, tháp tùng, vườn bách, hồ bơi kiểu resort,..

      - miễn phí Hồ bơi, sân thể thao, công viên 36, BBQ,..

      - Tiện ích chính: trung tâm thương mại Vincom, Trường học Vinschool, BV Vinmec,

      - Ngoài có Công viên 36ha, câu cá, chèo thuyền,..

      - Vì lý do cần KD nên sang lỗ gấp cho anh/chị thiện chí,..

      SDT Nghĩa Glory: 0898 178 ***đi xem nhà ngay).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 70 m2 50 triệu/m2

      Chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho KH giữ chỗ sớm nhất phân khu Glory Heights:

      + Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      + đặt chỉ từ 30 tr đồng/căn hộ chung .

      + Tặng ngay 1 chỉ vàng khi KH chuyển hoá cọc thành công (thời gian áp dụng đến hết ngày 30.04.2023).

      * liên hệ tư vấn free: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Ai đã từng sở hữu Landmark 1, 2, 3, 4, 5, 6 kế cạnh Vincom Landmark 81 thì đã biết đc tốc độ tăng giá như nào, chỉ trong vòng 2 - 3 năm căn hộ chung đã X2 giá.

      Nếu The Beverly là phân khu sở hữu tầm view đẹp nhất dự án thì Glory Height đc coi phân khu có vị trí trung tâm đắc địa nhất, thuận tiện nhất, đc cộng hưởng giá trị trực tiếp từ trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Tp HCM, quảng trường Golden Eagle phong cách Mỹ và trục đại lộ mua sắm Rodeo.

      - Tên phân khu: Glory Heights - vin Grand Park.

      - Vị trí: Đối diện trung tâm thương mại lớn nhất TP. Tp HCM - Vincom Mega Mall tại đại đô thị vin Grand Park, Nguyễn Xiển - Phước Thiện, P. Long Bình, TP. Thủ Đức.

      - Tổng DT: 2,67ha.

      + Quy mô: 5 tòa gồm 3.620 căn hộ chung cao cấp.

      + Loại hình sp: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, nhà phố thương mại shophouse thương mại.

      + pháp : Sở hữu lâu dài.

      + Thời gian bàn giao: Năm 2024.

      * Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của vin Grand Park:

      + trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Tp HCM.

      + Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      + Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      + Hệ thống xe bus điện Vinbus.

      + Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      + Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.

      + Bến du thuyền Manhattan Glory.

      + Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park.

      + Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup.

      + Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...

      * Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:

      + Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      + Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      + Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      + Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel.

      + Có riêng tầng tiện ích và lánh nạn với các tiện ích cao cấp như Sky Game, Sky Lounge, Sky phòng gym, khu game, Kids corner, Yoga, bida, bóng bàn, phòng tiếp khách sang trọng,...

      Đặc biệt, Glory Heights là phân khu duy nhất của vin Grand Park sở hữu thiết kế đèn led ở mặt ngoài rất ấn tượng và nổi bật, tất cả căn hộ chung hạng sang Glory Heights đc thiết kế tập trung vào việc tạo ra không gian sống rộng rãi, sở hữu logia kính tràn panorama cao cấp, mở ra tầm view rộng lớn về Vincom, view công viên 36ha và view quảng trường Golden Eagle xanh mát. căn hộ chung đc trang bị các thiết bị vệ sinh cao cấp đc nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới, mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi, nâng tầm giá trị căn hộ chung .

      * liên hệ phòng kinh doanh đặt lịch xem vị trí, tư vấn dự án: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 4,26 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.26 tỷ 71 m2 60 triệu/m2

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - Lumiere Boulevard không chỉ mang đến vị trí đắc địa, đón đầu hạ tầng đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 còn mang đến những trải nghiệm sống bậc nhất chuẩn nghỉ dưỡng tại gia và hệ thống tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng tại gia.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      * liên hệ nhận giỏ hàng bảng giá: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      *Chính sách TT tốt nhất toàn thị trường. Trong vòng 4 năm. Chỉ TT 30 phần trăm (~ hơn 1 tỉ) trong vòng 2 năm từ 2023 đến 2025 mỗi năm TT 10 phần trăm để nhận nhà. Và tiếp tục TT các đợt còn lại tới giữa 2026. Techcombank hỗ trợ gói vay lên tới 80 phần trăm giá trị căn hộ chung ân hạn lãi gốc tới 4 năm:

      - T5/2023 TT 10 phần trăm.

      - T5/2024 TT 10 phần trăm.

      - T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      - T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      *Chỉ từ 3.5 tỉ có thể sở hữu ngay 1 căn hộ cao cấp đến từ thương hiệu Masterise Homes; dự án đã đi vào bàn giao những căn hộ chung đầu tiên với chất lượng bàn giao chi tiết và chuẩn chỉnh.

      *Tiện ích nội khu của đại đô thị: Đại công viên 36ha; BV quốc tế Vinmec; trường quốc tế Vinschool và TTTM lớn nhất miền Nam Vincom Mega Mall với tổng DT sàn thương mại 48,000m sẽ đi vào hoạt động trong 2023.

      * liên hệ tư vấn free: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      *Chính sách TT nhàn hạ đang mở ra cơ hội cho KH mua căn hộ chung Lumiere Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn ra trong 4 năm, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      - Bàn giao căn hộ chung Lumiere Boulevard trong năm 2023.

      - Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      - Cuối năm 2023: Vincom Mega Mall Grand Park dự kiến khai trương.

      - Q4/2023: BV quốc tế vinmec khởi công.

      - Q4/2023: Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      - 2025: Trường Quốc Tế Brighton College có mặt tại Đại Đô Thị Grand Park.

      * liên hệ phòng KD đặt lịch xem vị trí, tư vấn dự án: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 69 m2 43,48 triệu/m2

      Kẹt vốn đầu tư nên bán cắt lỗ 1 tỉ căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh khu Origami trong vin Grand Park Q. 9. Nhà đã làm nội thất gỗ rất đẹp và chất lượng, hướng mát, view nội khu, tầng thấp. DT 69 mét vuông.

      Nay cần ra hàng gấp vì k còn tiền xoay vốn nên bán 3 tỉ bao hết thuế phí sổ.

      liên hệ ngay xem nhà trực tiếp nhé SĐT 0909 566 *** có zalo, viber.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 62 m2 40,33 triệu/m2

      Chính chủ cần sang lỗ căn hộ chung .

      DT: 62m2.

      giá bao thuế phí cho KH.

      Nhiều tiện ích free đi kèm khi mua nhà tại VHGP: Hồ bơi, công viên nội khu, sân bóng đã, tennis, bóng bàn, bóng rổ, cầu lông,...

      Khuôn viên lớn với Công viên 36ha, Vincom lớn nhất hướng Đông Nam á, Vinmec, Bến du thuyền Glory độc quyền,...

      Mọi chi tiết vui lòng hotline qua SDT/zalo 0916 020 ***.

      -------------------------------------------------------------------------------------

      Chuyên tư vấn mua bán - sang nhượng - cho thuê:

      - căn hộ chung .

      - nhà phố thương mại shophouse.

      - ngôi nhà phố liên kế.

      - căn biệt thự.

      Với giỏ hàng phong phú, phù hợp với mọi nhu cầu của anh chị.

      Mọi nhu cầu vui lòng hotline qua SDT/zalo 0916 020 *** để đc tư vẫn free.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 5,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.7 tỷ 97 m2 58,77 triệu/m2

      * TT trong 4 năm chưa từng có tiền lệ.

      (Zalo)Xuân Trường 0962 663 ***[24/7].

      - Chỉ 20 căn duy nhất.

      + 3 năm đầu mỗi năm 10 phần trăm.

      + Năm thứ 4 mỗi tháng 5 phần trăm.

      * Căn 2 phòng ngủ giá 4,5 tỉ gồm thuế giá trị gia tăng.

      - T5/2023 - 450tr.

      - T5/2024 - 450tr.

      - T5/2025 - 450tr (nhận nhà).

      - T6/2025 - T7/2026 mỗi tháng 225tr.

      * Căn 3 phòng ngủ giá 5,7 tỉ gồm thuế giá trị gia tăng.

      - T5/2023 - 570tr.

      - T5/2024 - 570tr.

      - T5/2025 - 570tr (nhận nhà),

      - T6/2025 - T7/2026 mỗi tháng 285tr.

      * Đóng đủ 30 phần trăm nhận nhà ở ngay vào tháng 12/2023.

      * Tiện ích đại đô thị.

      - 2P Vincom, ngay dưới chân là khu phố thương mại sầm uất.

      - 5P đến vin và Vinmec.

      - 5P đến công viên 36ha với đầy đủ trò chơi cho con trẻ.

      - 1 ph tới tháp văn phòng biểu tượng 45 tầng, và trường liên cấp Vinschool.

      Chạm tới hàng chục tiện ích chỉ vài bước chân.

      Chính sách TT nhàn hạ 3 năm đóng 30 phần trăm giới hạn số lượng căn nhất định.

      (Zalo)Xuân Trường 0962 663 ***.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,85 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.85 tỷ 59 m2 48,31 triệu/m2

      Cắt lỗ siêu phẩm có 1 - 0 - 2.

      Căn 2pn2 toilet phân khu đắt giá nhất Origami.

      DT 59 mét vuông.

      nội thất cao cấp.

      Tầng trung, logia hướng Đông Nam, view hướng công viên ánh sáng.

      Đang cho thuê 10tr/tháng.

      (anh/chị nào mua KD cho thuê thì đã có sẵn khách thuê luôn nhé).

      Giá gốc hợp đồng: 3.137 tỉ.

      Giá mong muốn ra đi: 2.850 tỉ tặng kèm toàn bộ nội thất (bao hết thuế phí sang nhượng).

      anh/chị đang có nhu cầu mua căn hộ chung tại vin Grand Park thì đừng ngại alo Em nhé!

      liên hệ ngay Em để xem nhà và hỗ trợ hồ sơ sang nhượng: 0707 078 ***Em Tính chuyên sang nhượng và cho thuê căn hộ chung vin).

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 74 m2 60,82 triệu/m2

      nên chọn mua chung Lumière Boulevard ở thời điểm này?

      * Hiện tại bạn chưa sắp xếp đủ tài chính.

      * Bạn đang lo lắng LS NH hiện tại đang cao.

      * Bạn lo lắng không vay đc NH*.

      * Hãy yên tâm, chính sách TT "nhàn hạ" của Lumiere đáp ứng đc tất cả mong muốn của gia đình bạn, đặc biệt "KHÔNG" phải vay NH. *.

      Hoài Bảo - IQI Việt Nam.

      liên hệ ngay: 0339 321 ***.

      * CSBH siêu hấp dẫn*.

      Chính sách TT nhàn hạ trong 4 năm.

      3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/năm.

      Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      Masterise Home luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      * Với chung 2 PN hoàn thiện giá 4,5 tỉ*.

      T5 - 2023: TT 450 tr.

      T5 - 2024: TT 450 tr.

      T5 - 2025: TT 450 tr.

      Các Đợt còn lại: T5 - 2025 đến T6 - 2026 mỗi tháng đóng 5 phần trăm (khoảng 225 tr).

      Chính sách TT nhàn hạ đang mở ra cơ hội cho KH mua chung LUMIÈRE Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn ra trong 4 năm, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      - Bàn giao chung LUMIÈRE Boulevard trong năm 2023.

      - Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      - Cuối năm 2023: Vincom Mega mall Grand Park dự kiến khai trương.

      - Q4/2023: BV quốc tế Vinmec khởi công.

      - Q4/2023: Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      - 2025: Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      -----------------------------

      * Quý KH quan tâm contact em tư vấn nhé*.

      Hoài Bảo - IQI Việt Nam.

      liên hệ ngay: 0339 321 ***.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 1 phòng ngủ, 31 m2, giá 1,47 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.47 tỷ 31 m2 47,42 triệu/m2

      Cắt lỗ 200tr CH Studio Origami, khu đô thị Vinhome Grand Park, TP Thủ Đức.

      DT: 31m2.

      tòa căn hộ S7.05.

      Tầng 10.

      Hướng logia Đông.

      View Vườn Nhật.

      Giá hợp đồng: 1.612.000.000.

      Giá cắt 1.470.000.000 bao thuế phí.

      Chính chủ.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 59 m2 40,68 triệu/m2

      Gia đình kẹt vốn cần bán ngay chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh Phân khu The Origami.

      Nhà mới 100 phần trăm giá siêu mềm chỉ 2.4 tỉ bao hết thuế phí, trừ lại cho khách mua 5 phần trăm SHR chưa đóng.

      chung view nội khu cực thoáng, mát.

      Nội khu nằm trong khuân viên Vườn Nhật cực đẹp.

      Ưu tiên khách mua tiền mặt, nhanh gọn.

      Nhà mới chưa ở.

      Xem nhà mọi lúc, a/c quan tâm L/H Mr Trình để biết thêm chi tiết nhé.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 5,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.6 tỷ 98 m2 57,15 triệu/m2

      Căn 3 phòng ngủ rẻ nhất giỏ hàng Lumiere Boulevard - TT trước chỉ 600tr.

      Lumiere Boulevard - Masterise Homes.

      E1.05.07

      + Giá siêu rẻ - chỉ bằng căn 2 phòng ngủ view sông.

      + Tầng thấp thuận tiện xuống sảnh lấy đồ shipper, phù hợp gia đình có rẻ nhỏ, người già và nuôi thú cưng.

      + DT 97.51 mét vuông.

      + Layout vuông vắn - phòng khách và 3 phòng ngủ cùng 1 view thoáng mát.

      Nằm trong giỏ hàng chính sách TT nhàn hạ 4 năm.

      - T5/2023 vào 626tr.

      - T5/2024 vào 626tr.

      - T5/2025 vào 626tr (nhận nhà).

      - Từ T6/2025 - T7/2025 mỗi tháng vào 313tr.

      ------------------------------

      Quý KH quan tâm liên hệ em tư vấn nhé.

      Anh Thư IQI - liên hệ 0945 822 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 28 m2, giá 1,35 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.35 tỷ 28 m2 48,22 triệu/m2

      Chính chủ cẩn sang nhượng căn Studio có sẵn rèm và máy lạnh (bao thuế phí). Đông Nam mát mẻ nguyên ngày.

      Ngoài ra.

      Quý khách quan tâm loại 1 phòng ngủ giá từ 1,8tỉ.

      Quý khách quan tâm loại 2 phòng ngủ giá từ 2,5tỉ.

      Quý khách quan tâm loai 2 phòng ngủ + giá từ 2,8tỉ.

      Đầy đủ giỏ hàng sang nhượng đảm bảo phù hợp nhu cầu KH.

      Có cho thuê ngắn hạn (Theo ngày, tuân, tháng) và dài hạn (Theo năm).

      * Tiện ích nội khu vin.

      - trung tâm thương mại Vincom.

      - BV Vinmec.

      - Trường học Vinschool.

      - Hồ bơi & phòng gym (free).

      - An ninh, camera giám sát 24/24.

      - phòng gym & BBQ ngoài trời (free).

      - Công viên lớn (36ha).

      - Hầm gửi xe thông minh B1, B2.

      - Sanh lounge dón khách sang trong.

      contact ngay L/H để đc tư vấn và xem nhà thực tế nhất.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 70 m2 45 triệu/m2

      Chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho KH giữ chỗ sớm nhất phân khu Glory Heights:

      + Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      + đặt chỉ từ 30 tr đồng/chung .

      + Tặng ngay 1 chỉ vàng khi KH chuyển hoá cọc thành công (thời gian áp dụng đến hết ngày 30.04.2023).

      * contact tư vấn free: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Ai đã từng sở hữu Landmark 1, 2, 3, 4, 5, 6 kế cạnh Vincom Landmark 81 thì đã biết đc tốc độ tăng giá như nào, chỉ trong vòng 2 - 3 năm chung đã X2 giá.

      Nếu The Beverly là phân khu sở hữu tầm view đẹp nhất dự án thì Glory Height đc coi phân khu có vị trí trung tâm đắc địa nhất, thuận tiện nhất, đc cộng hưởng giá trị trực tiếp từ trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Hồ Chí Minh, quảng trường Golden Eagle phong cách Mỹ và trục đại lộ mua sắm Rodeo.

      - Tên phân khu: Glory Heights - vin Grand Park.

      - Vị trí: Đối diện trung tâm thương mại lớn nhất TP. Hồ Chí Minh - Vincom Mega Mall tại đại đô thị vin Grand Park, Nguyễn Xiển - Phước Thiện, P. Long Bình, TP. Thủ Đức.

      - Tổng DT: 2,67ha.

      + Quy mô: 5 tòa gồm 3.620 chung cao cấp.

      + Loại hình sp: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, nhà phố thương mại thương mại.

      + pháp : Sở hữu lâu dài.

      + Thời gian bàn giao: Năm 2024.

      * Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của vin Grand Park:

      + trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Hồ Chí Minh.

      + Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      + Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      + Hệ thống xe bus điện Vinbus.

      + Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      + Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.

      + Bến du thuyền Manhattan Glory.

      + Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park.

      + Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup.

      + Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...

      * Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:

      + Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      + Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      + Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      + Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel.

      + Có riêng tầng tiện ích và lánh nạn với các tiện ích cao cấp như Sky Game, Sky Lounge, Sky fitness, khu game, Kids corner, Yoga, bida, bóng bàn, phòng tiếp khách sang trọng,...

      Đặc biệt, Glory Heights là phân khu duy nhất của vin Grand Park sở hữu thiết kế đèn led ở mặt ngoài rất ấn tượng và nổi bật, tất cả chung hạng sang Glory Heights đc thiết kế tập trung vào việc tạo ra không gian sống rộng rãi, sở hữu logia kính tràn panorama cao cấp, mở ra tầm view rộng lớn về Vincom, view công viên 36ha và view quảng trường Golden Eagle xanh mát. chung đc trang bị các thiết bị vệ sinh cao cấp đc nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới, mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi, nâng tầm giá trị chung .

      * contact phòng kinh doanh đặt lịch xem vị trí, tư vấn dự án: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 2,69 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.69 tỷ 91 m2 29,57 triệu/m2

      Đơn vị phân phối độc quyền 2 căn Origami như sau:

      * S605.25.19.

      - Loại căn: 2 phòng ngủ.

      - DT 59,2m.

      - View: Nội khu Origami.

      - Giá:

      + Option 1: 3tỷ545,768,094 (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi 15 + ân hạn gốc và hỗ trợ LS 7 phần trăm/ năm trong vòng 2 năm).

      + Option 2: 3tỷ212,465,893 (tt 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi + ân hạn gốc trong 15 tháng).

      + Option 3: 2,694,783,751 (TT VỐN TỰ CÓ).

      * S602.10.07.

      - Loại căn: 3 phòng ngủ.

      - DT 91,2 mét vuông.

      - View: Công viên cầu vồng.

      - Giá:

      + Option 1: 5,190,606,407 (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi 15 + ân hạn gốc và hỗ trợ LS 7 phần trăm/ năm trong vòng 2 năm).

      + Option 2: 4,944,860,869 (TT 15 phần trăm vay NH theo chính sách miễn lãi + ân hạn gốc trong 15 tháng).

      + Option 3: 3tỷ944,860,869 (TT vốn tự có).

      Mọi thông tin chi tiết a/c vui lòng liên hệ ngay em để đc tư vấn cụ thể hơn. Bên em giỏ hàng sang nhượng còn rất nhiều căn giá siêu mềm. Cảm ơn a/c đã xem tin!

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 1,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.7 tỷ 48 m2 35,42 triệu/m2

      Do kẹt tiền NH nên gia đình cần bán nhanh căn 1 phòng ngủ + phân khu Origami dự án vin Grand Park Q9. Nhà đã có sẵn bếp rèm, tầng thấp view nội khu. Cần bán nhanh nếu khách xem nhà chốt sớm thì giá còn thỏa thuận nhé!

      số điện thoại 0909 566 *** có zalo, viber.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Xiển

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Xiển tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Nguyễn Xiển

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.