Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 968 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4,75 tỷ tại Quận 9

      4.75 tỷ 79 m2 60,13 triệu/m2

      Bán chung khu Bervely (khu đẹp hoàn hảo tại vin Grand Park).

      - căn hộ chung cao cấp và nhiều tiện ích.

      - Có bãi biển nhân tạo, công viên chung 36 ha.

      - Có chợ đêm.

      - Các hoạt động dã ngoại: Cắm trại, chèo thuyền, thả diều..

      - Mỗi khu có công viên + hồ bơi riêng.

      - TTTM the Hill hoành tráng.

      - Trường học, dịch vụ y tế.

      - Các dịch vụ ăn uống, giải trí cực kỳ nhiều.

      - Hệ thống xe điện free trong nội khu.

      - Giao nhà: Tháng 9.2024.

      - Nhà giao đã hoàn thiện cơ bản với các tiện ích chung quanh đầy đủ.

      Căn 1: BE502.07: 1 + 1  phòng ngủ; DT 53,8m2, có thể thi công thành 2  phòng ngủ (tặng phí thiết kế 2  phòng ngủ).

      - Góc nhìn tr đô: Trong  phòng ngủ nhìn ra công viên ánh sáng (nơi đây có các hoạt động thường xuyên: Ca sĩ hát, bắn pháo bông.. ), nằm trên giường ngủ thưởng thức đc các hoạt động này.

      - Góc nhìn bãi biển, góc nhìn công viên nội bộ.

      - giá: 4,338 tỉ (gồm thuế giá trị gia tăng 10 phần trăm, 2  phần trăm phí bảo trì, 5 phần trăm còn lại khi ra sổ).

      - Chỉ TT trước: 985 tr, còn lại TT theo tiến độ (3 tháng TT 10 phần trăm, hoặc vay NH nếu đủ đk vay).

      Căn 2,3: BE204.06 và BE204.02: DT 78.9m2, 2  phòng ngủ.

      - Phù hợp với cùng gia đình hoặc bạn bè do cùng khu cùng block căn hộ nhà, tiện qua lại không phải xuống dẫn lên.

      - Góc nhìn tr đô: Bãi biển nhân tạo, công viên sương mù.

      - giá: BE204.06 4,950 tỉ (TT trước 1,250 tỉ, còn lại TT theo tiến độ cho CĐT).

      BE204.02 giá 4,750 tỉ (TT trươc 1.2 tỉ, còn lại TT theo tiến độ cho CĐT).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 72 m2 58,34 triệu/m2

      Tôi chính chủ kẹt tiền cần bán nhanh chung 2 phòng ngủ B18. 11 dự án Masteri Q. 9, mua đợt đầu nên giá rất tốt. Bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp nhập khẩu châu âu. chung 2 phòng ngủ DT 72m2, layout 2  phòng ngủ 2 bên. free quản lý 5 năm. Tầng cao View thoáng. View 1 phần công viên ánh sáng và khu căn biệt thự, tháng 9/2023 nhận nhà.

      Bán lỗ, giá lỗ 4 tỉ 2tr thấp hơn HĐMB, bao luôn thuế phí, giá mềm nhất thị trường. Phí môi giới 1 phần trăm các bạn sale hỗ trợ nhé. Techcombank hỗ trợ vay 70 phần trăm ân hạn đến tháng 10/2023.

      liên lạc anh Minh 0909 424 ***Miễn tiếp quảng cáo).

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ, 36 m2, giá 2,1 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 36 m2 58,34 triệu/m2

      Hỗ trợ LS 7 năm áp dụng duy nhất cho KH đặt sớm.

      - đặt chỉ 30 tr/căn.

      - Nhận ngay ưu đãi 1 chỉ vàng khi quý KH chuyển hoá cọc thành công.

      * NĐT nào đã từng sở hữu The Landmark kế cạnh Vincom Landmark 81 thì đã biết đc tốc độ tăng giá như nào, chỉ trong vòng 2 - 3 năm chung đã x2 giá.

      * Glory height đc coi phân khu có vị trí trung tâm đắc địa nhất, thuận tiện nhất, đc cộng hưởng giá trị trực tiếp từ trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Quảng Trường Golden Eagle phong cách Mỹ và trục Đại Lộ mua sắm Rodeo. Cùng tiềm năng thương mại đắt giá với 52.000 dân đại đô thị.

      1. Vị trí đắc địa: Nằm tại lõi trung tâm vin Grand Park, Đại Lộ mua sắm Rodeo, đối diện trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Quảng trường Golden Eagle.

      2. Tổng DT: 2,67 ha.

      3. Quy mô: Gồm 5 toà tháp cao từ 24 - 39 tầng, 2 tầng hầm, gồm 3620 chung cao cấp.

      4. Loại hình: Shop thương mại, studio, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ.

      5. pháp : sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.

      6. Thời gian bàn giao: Quý IV/2024.

      7. Hệ thống tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng bên trong nội khu:

      - View nhìn cực đỉnh, thưởng trọn tinh hoa ôm trọn: Quảng trường golden eagle, Vincom Mega Mall, đại công viên 36 ha.

      - Hồ jacuzzi, 1 phòng sauna, 1 phòng xông ướt dành riêng cho nam và nữ và khu vực karaoke gia đình.

      - Chuỗi hồ bơi malibu có DT lên tới 845m gồm: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em và hồ thác tràn vô cực.

      - Thiên đường mua sắm hàng hiệu: Nằm kế cận ngay MT Đại lộ mua sắm Rodeo dài hơn 500m, kề cận Vincom Mega Mall.

      - Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      * LH: 0909 466 *** để nhận giỏ hàng độc quyền sớm nhất!

      Ngoài ra, Glory Heights còn mang đến cho dân đặc quyền "all in one" hệ thống tiện ích vin Grand Park như:

      + Đại công viên ánh sáng 36 ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam á.

      + Biển hồ cát trắng nhân tạo đầu tiên tại tp. TP.HCM.

      + trung tâm thương mại vincom mega mall lớn nhất miền nam.

      + Đại lộ mua sắm giải trí thời thượng manhattan.

      + Bến du thuyền manhattan glory cao cấp.

      + Tháp văn phòng hạng sang cao 45 tầng.

      + Hệ thống 24 trường học vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      + Hệ thống BV đa khoa quốc tế vinmec.

      + Hệ thống xe bus điện vinbus,...

      8. Tiêu chuẩn thiết kế:

      - logia sử dụng kính trần panorama giúp các chung có tầm view thoáng và đẳng cấp.

      - Mỗi tòa đều có sảnh đón và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng tiêu chuẩn hotel, các chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh thương hiệu duravit danh tiếng.

      - Đặc biệt, glory heights đc trang bị hệ thống led bao gồm: Phần mái hệ thống đèn led linear kết hợp led flood light, phần thân toà là hệ thống led flood light và sảnh sẽ là hệ đèn led down light.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,08 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.09 tỷ 74 m2 55,21 triệu/m2

      Siêu chính sách chỉ có ở Lumiere Boulevard.

      + TT nhàn hạ trong 4 năm.

      + 3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/ năm.

      + Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      + KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      Căn 2 phòng ngủ giá mềm nhất giỏ hàng hiện tại của Lumiere Boulevard.

      giá: 4,085 tỉ chưa thuế giá trị gia tăng và Phí bảo trì.

      - Tháng 5/2023 TT 408tr.

      - Tháng 5/2024 TT 408tr.

      - Tháng 6/2025 TT 408tr Nhận nhà.

      - Tháng 7/2025 - 7/2026 TT 2,8 tỉ còn lại.

      Cuối tháng 5 sẽ đóng siêu chính sách này, anh/chị hãy nắm bắt cơ hội mua nhà nhàn hạ này nhé!

      ----------------------------------------------

      Lumière Boulevard CDT Masterise Homes - Kiến trúc xanh 3D lớn nhất tp. Sài Gòn.

      - Vị trí: Ngay Trung tâm khu đại Đô thị vin Grand Park gần các tiện ích:

      + Vincom Mega Mall.

      + Công viên 36ha.

      + Bến du thuyền Mahattan Glory.

      + BV Vinmec.

      + Trường liên cấp Vinschool.

      - Dự kiến bàn giao: Tháng 12/2023.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 75 m2 53,34 triệu/m2

      Chính sách nhẹ nhàng cho ba mẹ từ 400tr mỗi năm căn 2 phòng ngủ để mua nhà cho con đi học từ mẫu giáo tới khi đi làm.

      (Chính sách thật, giá thật, mua trực tiếp từ CĐT).

      Căn 2 phòng ngủ - 75 mét vuông | 4 tỉ | tầng trung, view kênh đào và công viên cây xanh.

      Năm 2023: 400 tr.

      Năm 2024: 400 tr.

      Năm 2025: 400 tr = nhận nhà.

      Hoặc ba mẹ có thể TT đủ 30 phần trăm khoảng 1.2 tỉ vào cuối 2023 để nhận nhà ở ngay.

      Đến T6/2025 TT tiếp mỗi tháng 200 tr đến khi hết giá trị ngôi nhà.

      Dễ dàng sở hữu nhà cho con đi học trong đại đô thị vin Grand Park để:

      Bé không phải ngồi xe vật vờ 1 - 2h mỗi ngày.

      Không phải dậy sớm, về muộn.

      Ba mẹ đưa đón sợ không có thời gian, để con đi dịch vụ bus đến trường không thể yên tâm 100 phần trăm.

      Sau thời gian học bé có thời gian tham gia các hoạt động cùng bạn bè.

      Giới hạn 20 suất cho chính sách nhàn hạ của Lumiere Boulevard.

      LH em Tiên ngay để nhận thông tin chi tiết.

      0902 901 *** - Tiên Nguyễn IQI Vietnam (zalo/gọi).

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.6 tỷ 60 m2 60 triệu/m2

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - Lumiere Boulevard không chỉ mang đến vị trí đắc địa, đón đầu hạ tầng đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 còn mang đến những trải nghiệm sống bậc nhất chuẩn nghỉ dưỡng tại gia và hệ thống tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng tại gia.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      * liên hệ nhận giỏ hàng bảng giá: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      * Chính sách TT tốt nhất toàn thị trường. Trong vòng 4 năm. Chỉ TT 30 phần trăm (~ hơn 1 tỉ) trong vòng 2 năm từ 2023 đến 2025 mỗi năm TT 10 phần trăm để nhận nhà. Và tiếp tục TT các đợt còn lại tới giữa 2026. Techcombank hỗ trợ gói vay lên tới 80 phần trăm giá trị chung ân hạn lãi gốc tới 4 năm:

      - T5/2023 TT 10 phần trăm.

      - T5/2024 TT 10 phần trăm.

      - T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      - T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      * Chỉ từ 3.5 tỉ có thể sở hữu ngay 1 căn hộ cao cấp đến từ thương hiệu Masterise Homes; dự án đã đi vào bàn giao những chung đầu tiên với chất lượng bàn giao chi tiết và chuẩn chỉnh.

      * Tiện ích nội khu của đại đô thị: Đại công viên 36ha; BV quốc tế Vinmec; trường quốc tế Vinschool và TTTM lớn nhất miền Nam Vincom Mega Mall với tổng DT sàn thương mại 48,000m sẽ đi vào hoạt động trong 2023.

      * liên hệ tư vấn free: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      * Chính sách TT nhàn hạ đang mở ra cơ hội cho KH mua chung Lumiere Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn ra trong 4 năm, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      - Bàn giao chung Lumiere Boulevard trong năm 2023.

      - Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      - Cuối năm 2023: Vincom Mega Mall Grand Park dự kiến khai trương.

      - Q4/2023: BV quốc tế vinmec khởi công.

      - Q4/2023: Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      - 2025: Trường Quốc Tế Brighton College có mặt tại Đại Đô Thị Grand Park.

      * liên hệ phòng KD đặt lịch xem vị trí, tư vấn dự án: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,69 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.7 tỷ 54 m2 68,41 triệu/m2

      Căn 1 phòng ngủ + view nội khu duy nhất lumiere boulevard - TT trước chỉ 400tr.

      A10.10.

      - Mã căn đẹp cực hiếm.

      - Tầng trung view nội khu đẹp như resort.

      - Đặc biệt phù hợp gia đình có trẻ nhỏ, người già và nuôi thú cưng.

      - DT rộng 54.02m2.

      - Phần DT " + " có thể làm thành 1 phòng ngủ phụ cho em bé.

      Nằm trong giỏ hàng chính sách TT nhàn hạ 4 năm.

      + T5/2023 vào 406tr.

      + T5/2024 vào 406tr.

      + T5/2025 vào 406tr (nhận nhà).

      + Từ t6/2025 - t7/2025 mỗi tháng vào 203tr.

      ---------------------------

      Quý KH quan tâm contact em tư vấn nhé.

      - Anh thư iqi - contact 0945 822 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 4,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 71 m2 59,16 triệu/m2

      Sở hữu chưa bao giờ dễ đến thế.

      Tậu ngay chung Lumiere Boulevard - chung hạng sang tại đô thị vin Grand Park.

      chung 2 phòng ngủ - Từ 4,2 tỉ - tiến độ TT như sau:

      T5/2023 TT 420tr.

      T5/2024 TT 420tr.

      T5/2025 TT 420tr nhận nhà.

      T5/2025 - T5/2026 mỗi tháng 230tr hoặc vay NH để trả góp dần phần còn lại.

      - Chính sách TT nhàn hạ trong 4 năm.

      - 3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/ năm.

      - Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      - KH đc ngay khi đóng đủ  phần trăm.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard.

      Masteries Homes Luôn Mang Đến Điều Tốt Nhất Cho dân .

      liên lạc Ad ngay để nắm bắt cơ hội định cư nhàn hạ này tại Lumiere Boulevard!

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 59 m2 38,99 triệu/m2

      + chung gồm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, khu vực bếp và phòng khách thành một không gian chung.

      + Nhà hướng ra TP thoáng mát.

      + Nội thất cơ bản bếp rèm, khách chỉ mang va li vào là ở.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 73 m2

      CSBH siêu hấp dẫn.

      Chính sách TT nhàn hạ trong 4 năm.

      3 năm đầu tiên mỗi năm chỉ TT 10 phần trăm/năm.

      Từ năm thứ 4, TT 5 phần trăm cho mỗi tháng.

      KH đc ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumière Boulevard.

      Masterise Home luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      Với căn hộ chung 2 PN hoàn thiện giá 4,5 tỉ.

      T5 - 2023: TT 450 tr.

      T5 - 2024: TT 450 tr.

      T5 - 2025: TT 450 tr.

      Các Đợt còn lại: T5 - 2025 đến T6 - 2026 mỗi tháng đóng 5 phần trăm (khoảng 225 tr).

      * Bàn giao căn hộ chung Lumière Boulevard trong năm 2023.

      * Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      * Cuối năm 2023: Vincom Mega mall Grand Park dự kiến khai trương.

      * Q4/2023: BV quốc tế Vinmec khởi công.

      * Q4/2023: Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      * 2025: Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      -----------------------------

      Quý KH quan tâm contact em tư vấn nhé.

      liên hệ ngay 0339 321 *** Hoài Bảo - IQI Việt Nam.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.15 tỷ 69 m2 31,16 triệu/m2

      Thông tin căn hộ chung 1 phòng ngủ + view Hồ bơi tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 43m2:

      - Hướng logia: hướng Đông Nam.

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu.

      - Giá: 2,15 tỉ Việt Nam đồng.

      - Giá gốc hợp đồng mua bán 2 tỉ 550 VNĐ.

      * Giá trên đã bao gồm hết thuế phí.

      * Để xem căn hộ chung thực tế quý anh chị call ngay em 24/24:

      Tell: 0937 001 ***.

      Email:

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      Origami - CSBH Bùng Nổ.

      TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu.

      Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo.

      TT Vay NH:

      Đặt cọc 50 tr.

      Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán: 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng (đã gồm cọc).

      Lần 2: 90 ngày sau L1: 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm.

      - NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS.

      Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      TT nhanh 100 phần trăm: CK 12 phần trăm.

      Đặc biệt: Tặng nội thất cho các căn trong quỹ căn riêng.

      TT theo tiến độ:

      Đặt cọc: 50 tr.

      Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm (gồm cọc).

      Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày: 5 phần trăm.

      Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm + PBT (630 ngày từ lần 1).

      Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ.

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank MB bank Vietcombank - Vietinbank.

      - Tặng gói nội thất an gia.

      ===============================

      Giá sang nhượng căn hộ chung 2 phòng ngủ + Phân khu Rainbow.

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ thường DT 69m:

      + không nội thất giá khoảng 2,780 tỉ.

      Tell: 0937 001 ***.

      Giá trên đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      * Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý anh chị đi xem call ngay em 24/24.

      * Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định,

      + Tiện ích sắp hình thành: BV, TTTM lớn nhất Miền Nam, Tháp văn phòng 45 tầng, hotel Vinpearl, Bến Du thuyền 5*.

      * NH hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 1 phòng ngủ, 47 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 47 m2

      Do mất nguồn thu nhập không đủ tiền góp NH tôi cần bán chung chính chủ 1 phòng ngủ + 47  mét vuông thuộc phân khu Origami (vin Grand Park),

      Nhà mới chưa ở.

      Khách chỉ cần TT 580tr là nhận nhà ở ngay hoặc cho thuê 5tr/tháng.

      NH cho vay 70 phần trăm.

      Ngoài ra các bạn cùng nhóm đầu tư cũng ngộp cần bán: Các loại cân.

      Studio: Giá 1 tỉ 350 đóng 399 tr là nhận nhà.

      1 phòng ngủ + : Giá 1 tỉ 950 đóng 590 tr là nhận nhà.

      2 phòng ngủ: Giá 2 tỉ 450 đóng 699 tr là nhận nhà.

      3 phòng ngủ: Giá 3 tỉ 250 đóng 999 tr là nhận nhà.

      không trung gian cảm ơn!

      Nhấn để hiện số: 0913 579 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 9

      2.35 tỷ 67 m2 35,08 triệu/m2

      Bán Lỗ 700 tr Căn 2PN-2 phòng vệ sinh, DT 67m2 giá Chỉ 2 tỉ 350 Do Chủ đi định cư nước ngoài nên bán ngay chung vinhome Q. 9 - The Origami.

      - Giá: 2 tỉ 350 bao gồm thuế phí

      - DT: 67m2, 2PN-2 phòng vệ sinh.

      - Tây Bắc

      - Tầng 3, tòa S2.02

      - Nội thất cơ bản, nhà mới 100 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      --------------------------------

      liên lạc: 0903 948 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 58 m2 60,35 triệu/m2

      Chính chủ bán căn 2 phòng ngủ view ngoại khu cực thoáng.

      Giá gốc 3.2 tỉ + thuế phí sang nhượng nội thất = 3.5tỉ.

      NH mb siết nhà Nay cần bán gấp cắt lỗ bán giá 2.45 tỉ.

      Chỉ cần trả trước 750tr nhận nhà ngay (bank cho vay 70 phần trăm 35 năm).

      Căn 2 phòng ngủ DT 59m, 2 phòng vệ sinh view thoáng mát,...

      Sale uy tín, nhiều năm làm sang nhượngvin.

      Em cam kết không báo giá ảo, không tốn thời gian của KH.

      Hỗ trợ tham quan căn hộ chung thực tế.

      Hỗ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay, NH.

      Tư vấn chính xác, thật tâm,...

      Ngoài ra em còn rất nhiều căn sang nhượng giá siêu mềm.

      Studio giá 1.250 tỉ.

      1 phòng ngủ + giá 1.650 tỉ.

      1 phòng ngủ + S1003 giá 1.9 tỉ.

      2 phòng ngủ S901 giá 2.120 tỉ.

      2 phòng ngủ S702 giá 2.15 tỉ.

      2 phòng ngủ + S106 giá 2.35 (bao thuế phí, bao sổ).

      2 phòng ngủ + S802 giá 2.65 tỉ.

      3 phòng ngủ S6 giá 3.1 tỉ.

      3 phòng ngủ S10 chưa nhận nhà 2.95 tỉ.

      3 phòng ngủ S106 đầy đủ nội thất giá 2.7 tỉ (chưa bao sổ).

      2 phòng ngủ 67m giá 2.250 bao thuế phí bao sổ.

      3 phòng ngủ S6, S8 DT rộng 92m giá 3.55 tỉ.

      2 phòng ngủ + Ori 2.75tỉ.

      Nhấn để hiện số: 0913 579 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,15 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 70 m2 45 triệu/m2

      Chỉ với 30 tr là mình đã đặt thành công đợt một căn Hộ chất Mỹ quy tụ mọi tinh hoa của TP 5 trụ cột Vinhome Grand Park và sở hữu những giá trị thương mại mang tầm vóc kỷ lục với chính sách hỗ trợ LS 7 năm chưa từng có ở VN và xứng đáng đc ghi vào chính sách kỷ lục Guinness của Việt Nam.

      Nơi chất sống hào quang mang đậm tinh thần nghệ thuật:

      Top 3 siêu view thưởng trọn tinh hoa: Quảng Trường Golden Eagle, Vincom Mega Mall, Đại công viên 36ha.

      Thiên đường tiện ích Malibu: Hồ bơi Malibu thác tràn, Công viên khủng long, Bể jacuzzi,...

      căn hộ chung phiên bản giới hạn: Thiết bị vệ sinh Duravit, ban công kính trần panorama.

      Tâm điểm rực sáng nhất vin Grand Park với hệ thống LED dọc tòa nhà.

      Đỉnh cao vinh quang của TP 5 trụ cột: TP kết nối, TP giáo dục, TP công viên, TP nghỉ dưỡng, TP lễ hội.

      DT các loại căn hộ chung :

      Studio: 27m 39,4m.

      1 phòng ngủ + 1: 46,1m 51,8m.

      2 phòng ngủ: 58,3m 69,2m.

      2 phòng ngủ + 1: 69,2m 70,4m.

      3 phòng ngủ: 81,2m 103,3m.

      Top siêu view của Glory Heights:

      - 1 Bước qua Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      - 1 Bước qua Vinbus Station.

      - Là ngã 3 giao thoa giữa khu thấp tầng và cao tầng.

      - 1 ph đi xe đến công viên Biển Nhân Tạo lớn Nhất ĐNA.

      - 1 ph đi xe đến Vinschool, Vinmec, Trường học Quốc Tế, Dãy TMDV, Brighton College,

      - 1 ph đi xe đến Toà Nhà văn phòng 45 tầng.

      - Là khu duy nhất có Đại Lộ mua sắm Rodeo.

      - 30s đến Quảng Trường Golden Eagle.

      Sở hữu top căn hộ chung phiên bản giới hạn có ban công kính panorama tuyệt mĩ. căn hộ chung thiết kế đa năng độc bản, giao diện đc trang trí đèn led ấn tượng.

      Hỗ trợ LS lên đến 7 năm.

      Đăng ký sớm để đc nhận các dịch vụ free:

      Đưa đón tham quan dự án free.

      Nhận đc dịch vụ tư vấn, báo giá free.

      Đặc biệt tư vấn đúng các căn đầu tư hoặc ở phù hợp nhu cầu KH.

      đặt sớm để chọn đc căn đẹp.

      Bên em có site tour tham quan thực tế các tiện ích của dự án, em mời anh/chị ngày mai cùng tham quan và trải nghiệm 0937 403 ***Huy).

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.1 tỷ 75 m2 54,67 triệu/m2

      1/ căn hộ góc 2 phòng ngủ 75 mét vuông với 2 view siêu đỉnh tại vị trí trung tâm vin Grand Park - TT đột phá chỉ 400tr cho đến khi nhận nhà tại Lumiere Boulevard.

      L/H: 0797 798 *** - Em Ni IQI (24/24).

      Nối tiếp thành công từ Lumiere Riverside tại TPHồ Chí Minh, Masterise Homes tiếp tục ra mắt siêu phẩm chung xanh 3D lớn nhất TPHồ Chí Minh.

      1 phòng ngủ 50 - 53 mét vuông: 2,5 - 3,8 tỉ (vốn bỏ ra từ 300tr).

      1 phòng ngủ + 51 - 54 mét vuông: 2,6- 4,3 tỉ (Vốn bỏ ra từ 350tr).

      2 phòng ngủ 67 - 76 mét vuông: 4,1 - 5,8 tỉ (Vốn bỏ ra từ 400tr).

      3 phòng ngủ 90 - 99 mét vuông: 4,8 - 7,6 tỉ - 9tỉ (vốn bỏ ra từ 500tr).

      NH hỗ trợ vay 80 phần trăm, hỗ trợ ân hạn gốc 42 tháng, miễn lãi 24 tháng.

      L/H: 0797 798 *** Em Ni IQI (24/24).

      Lumiere Boulevard là khu compound khép kín cực kỳ an ninh, tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT vin Grand Park, Q. 9, TP. Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

      2/ Sở hữu vị trí đắc địa khi Lumiere Boulevard là tâm điểm kết nối 7 tiện ích lớn nhất của vin Grand Park:

      - trung tâm thương mại Vincom Mega Mall (lớn nhất miền Nam).

      - Đại lộ mua sắm và giải trí Manhattan.

      - Hệ thống trường học quốc tế Vinschool, ĐH quốc tế Fullbright.

      - Tháp văn phòng cao 45 tầng.

      - Bến du thuyền Manhattan đẳng cấp 5*.

      - BV quốc tế Vinmec.

      - Công viên 36ha lớn nhất hướng Đông Nam Á.

      Vị trí của đại đô thị vin Grand Park nói chung và Lumiere Boulevard nói riêng nằm tại cửa ngõ phía đông của TP, là khu vực đc nhà nước tập trung đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại.

      Các dự án quy hoạch giao thông đã và đang đc triển khai đóng vai trò quan trọng mang tính chiến lược là điều kiện cần giúp TP phía đông ngày càng phát triển.

      L/H: 0797 798 *** - Em Ni IQI (24/24).

      3/ CSBH Lumiere Boulevard.

      - NH hỗ trợ vay 80 phần trăm, hỗ trợ ân hạn gốc 48 tháng, miễn lãi 24 tháng.

      - CK 7.35 phần trăm khi TT chuẩn 9 đợt.

      - CK 9.35 phần trăm khi TT nhanh.

      - free 1 năm pql.

      - Tặng gói nội thất lên đến 340tr.

      - free trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ LS.

      4/ Tiện ích.

      Lumiere Boulevard là khu chung compound cao cấp sở hữu hệ thống tiện ích chuẩn sống Resort độc đáo chưa từng có, tiên phong thiết lập phong cách sống xanh đẳng cấp với hàng trăm tiện ích ngay tại nhà chỉ dành riêng cho dân .

      - Mật độ xây dựng chỉ: 27 phần trăm (Còn lại là tiện ích cho dân - Cảnh quan như hồ bơi, fitness, spa, sauna, khu BBQ, Công Viên, trung tâm thương mại. V. V).

      - Cây xanh bao phủ hơn 4ha - 17.000m mảng xanh & 24 công viên chủ đề + 30 tiện ích khác.

      - Đối diện công viên 36ha + liền 24 trường liên cấp.

      5/ Dự kiến bàn giao: Quý 4/2023.

      Dự án đang trong sắp bàn giao - a/c có thể nhận nhà vào cuối năm nay. (2023).

      Chi tiết quý KH xin gọi ngay: 0797 798 *** Em Ni IQI (24/24).

      - Thiết kế chung full kính từ trần đến sàn, tạo sự thông thoáng và đằng cấp.

      - chung cao cấp phiên bản vườn treo Babylon phủ đầy mảng xanh đầu tiên tại TP Thủ Đức.

      Dòng tiền giãn tốt để đầu tư.

      Cộng đồng chất lượng tốt để mua ở.

      L/H: 0797 798 *** Em Ni IQI (24/24).

      Email: [email protected]

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9

      2.5 tỷ 69 m2 36,24 triệu/m2

      căn hộ chung Vinhome Grand Park Q. 9 mua ở cho gia đình.

      đc: 512 Nguyễn Xiển, Vinhome Grand Park, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      Gần ĐH FPT, Hutech, SPKT, làng Đại học Quốc Gia, Nguyễn Tất Thành, Khu công nghệ cao Q. 9, có nhiều tuyến xe bus đi thẳng đến các trường và nội thành.

      * Căn 2 phòng ngủ + giá 2 tỉ 5 bao thuế phí bao cả 5 phần trăm sổ (Tòa S2.02).

      * Căn 2 phòng ngủ + đầy đủ nội thất giá 2 tỉ 550 bao thuế phí bao cả 5 phần trăm sổ (Tòa S3.02).

      Cam kết 100 phần trăm nhà thật hình thật giá thật hổ trợ xem nhà 24/24.

      Quan tâm call ngay: zalo 0793 039 ***hồng duyên).

      Các chi phí khác liên quan khi ở căn hộ chung .

      - pql căn hộ chung : 8.800 VND/m2/tháng.

      - điện, nước tính theo bảng giá nhà nước.

      - Phí gửi xe: 150.000 VND/ Tháng (Xe máy) 1.250.000 VND (Xe oto) [miễn phí 2 năm đầu nếu là xe hãng Vinfast).

      Các tiện ích miễn phí khi thuê căn hộ chung gồm.

      - Máy tập phòng gym đa năng toàn khu.

      - Sân tập thể thao bóng đá, tennis, bóng rổ, bóng chuyền, bóng bàn, cầu lông,

      - Sân chơi trẻ em vận động liên hoàn.

      - Hồ bơi ngoài trời đặc biệt hồ bơi nước mặt tại Berverly.

      - Chợ đêm.

      - xe buýt nội khu.

      - An ninh bảo vệ 24/24.

      - Đại công viên 36ha, biển nhân tạo siêu thực, BBQ chòi nướng, rừng cây ánh sáng Singapore thu nhỏ giữ lòng đô thị,...

      Dịch vụ hổ trợ miễn phí.

      - Tư vấn - Xem nhà 24/24.

      - Hổ trợ thủ tục sang nhượng nhà.

      - Hổ trợ khách mua, làm thủ tục,...

      - Hổ trợ đăng ký vận chuyển lắp đặt, thang hàng, wifi.

      - Hổ trợ đăng ký hồ sơ liên quan.

      Vinhomes Grand Park, 512, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      D
      Đặng Thị Hồng Duyên Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,1 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.1 tỷ 70 m2 58,58 triệu/m2

      Glory Heights là phân khu đc ví như là bản sao của The Landmark tại vin Grand Park.

      Vị trí đắc địa của Glory Heights nằm ngay đối diện công viên rộng 36ha và bên cạnh TTTM Vincom lớn nhất miền Nam. CĐT vin đã thiết kế và bàn giao căn hộ chung Glory Heights với nội thất xịn đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn 5*.

      Ngoài ra, dân của Glory Heights cũng đc tận hưởng toàn bộ tiện ích của vin Grand Park như công viên 36ha, TTTM Vincom, BV Vinmec, trường học Vinschool, đại lộ The Manhattan, bến du thuyền The Manhattan Glory và hàng nghìn tiện ích đẳng cấp khác.

      DT căn hộ chung : + Studio: 27m 39,4m.

      + 1 phòng ngủ + 1: 46,1m 51,8m.

      + 2 phòng ngủ: 58,3m 69,2m.

      + 2 phòng ngủ + 1: 69,2m 70,4m.

      + 3 phòng ngủ: 81,2m 103,3m.

      căn hộ chung : Glory Heights sẽ đc trang bị logia kính sang trọng, tạo nên không gian rộng mở và thoáng mát cho gia chủ.

      Đặc biệt, các căn hộ chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Duravit danh tiếng.

      Toà căn hộ chung : Mỗi tòa đều có sảnh và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Đặc biệt Glory Heights đc trang bị hệ thống LED tiên tiến bao gồm: Phần mái hệ thống đèn LED Linear kết hợp LED Flood light, phần thân toà là hệ thống LED Flood light và sảnh sẽ là hệ đèn LED down light mang đến cho niềm kiêu hãnh riêng tư, thắp sáng hào quang phía đông tại vin Grand Park.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Xiển

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Xiển tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Nguyễn Xiển

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.