Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 915 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư 90 Nguyễn Tuân, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3,15 tỷ tại Thanh Xuân

      3.15 tỷ 71 m2 44,37 triệu/m2

      phòng kinh doanh dự án 90 Nguyễn Tuân, xin gửi đến quý KH bảng danh sách các chung đang giao dịch trên thị trường.

      * KH có nhu cầu mua chung , xem nhà thực tế vui lòng contact: 0909 64798'6

      chung 2  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh.

      DT: 71,22m2 giá 3tỉ150tr. logia hướng Đông Nam,

      DT: 71,22m2 giá 3 tỉ200tr nội thất đầy đủ logia TB.

      DT: 71,22m2 giá 3tỉ250 full liền tường logia ĐN.

      chung 3  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh:

      DT: 88m2 giá 4tỉ150. Bc hướng Đông Nam.

      DT: 96m2. Giá 4tỉ5. Bc hướng Đông Bắc + hướng Đông Nam.

      DT: 102m2 giá 5,1 tỉ. Bc hướng Đông Bắc + hướng Đông Nam.

      DT: 102m2 giá 5,3 tỉ. Bc hướng Đông Bắc + hướng Đông Nam.

      DT: 122m2 giá 6tỉ1. Bc hướng Đông Nam.

      * Quý KH có nhu cầu tìm hiểu mua chung xin vui lòng gọi tới gọi ngay phòng KD 0909 647 98'6 - để đc tư vấn, báo giá, gửi ảnh clip, dẫn đi xem thực tế từng chung mở bán, gặp trực tiếp chính chủ thương thảo giá cả.

      * Lưu ý: Chúng tôi không thu bất kỳ khoản chi phí nào từ KH từ khi tìm hiểu đến khi mua và hoàn thành thủ tục sang nhượng mua bán.

      Dự án 90 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 87 m2 48,86 triệu/m2

      Toà Autumn, tầng trung đẹp.

      - Mô tả: 3N2VS, 87 mét vuông.

      - Nội thất: Full đồ (chỉ mang đi 1 số đồ điện tử đặc biệt).

      - Vị trí: Nằm tại trung tâm Q. Thanh Xuân, tổ hợp GoldSeason gần các trục đường chính như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Vành Đai 3, và tiếp giáp với các KĐT lớn trong vùng như KĐT Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Royal City, KĐT Mỗ Lao. Gần các trường đại học, BV, trung tâm thương mại.

      - 99 tiện ích nội khu chuẩn 5*: mẫu giáo, bể bơi, spa, trung tâm thương mại,...

      - Giá: 4 tỉ 250 (bao phí).

      - pháp : Sổ lâu dài.

      Dự án GoldSeason, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư The Legend Tower, 3 phòng ngủ, 92 m2, giá rẻ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 92 m2

      Do thay đổi chỗ làm nên gia đình tôi cần bán căn hộ góc 3 ngủ DT 92 mét vuông dự án căn hộ cao cấp The Legend 109 Nguyễn Tuân.

      căn hộ góc 3 PN đểu có ánh sáng tự nhiên, nhà rất thoáng, hướng nhìn chính về Ngụy Như khôngn Tum.

      Nội thất như hình.

      Vị trí dự án nằm tại ngã 4 đường nên rất thuận tiện đi lại.

      Tiện ích dự án đầy đủ: gym, spa, bể bơi 4 mùa, nhà hàng 3 hầm để xe.

      Quan tâm chung gọi ngay Mr Long: 0945 663 ***.

      Xin cám ơn.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư Chung cư The Legend Tower, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá rẻ tại Thanh Xuân

      Thỏa thuận 105 m2

      Do cần tiền làm ăn nên tôi cần bán căn hộ chung 3 ngủ góc.

      căn hộ chung vuông vức, tất cả các phòng đều có ánh sáng

      Nội thất như hình

      Tiện ích dự án đầy đủ: 3 hầm gửi xe, bể bơi trong nhà, fitness, nhà hàng và rất nhiều tiện ích xung quanh khu Thanh Xuân

      căn hộ chung đã có sổ, bao phí sang tên.

      Quan tâm căn hộ chung gọi ngay tôi theo số: 0945 663 ***

      Xin cám ơn.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư Chung cư The Legend Tower, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 3,8 tỷ tại Thanh Xuân

      3.8 tỷ 74 m2 51,36 triệu/m2

      Gia đình tôi muốn chuyển xuống nhà thổ nên cần bán chung tại The Legend - 109 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Thủ đô Nội. liên hệ: 0837 189 ***

      - DT: 74 mét vuông.

      - Thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh.

      - chung đã đc hoàn thiện đầy đủ nội thất.

      - Vị trí chung nằm ở tầng trung view thoáng.

      - Nhà đã có SHR công chứng sang nhượng luôn trong ngày.

      Giá: 3.8 tỉ (có thể thỏa thuận với khách thiện chí).

      Ai quan tâm liên lạc: 0837 189 *** để trao đổi trực tiếp.

      Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, 109, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư Chung cư 90 Nguyễn Tuân, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3,15 tỷ

      3.15 tỷ 71 m2 44,37 triệu/m2

      phòng kinh doanh dự án 90 Nguyễn Tuân, xin gửi đến quý KH bảng danh sách các chung đang giao dịch trên thị trường.

      * KH có nhu cầu mua chung , xem nhà thực tế vui lòng liên lạc: 0909 64798'6

      chung 2  phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh.

      DT: 71,22 mét vuông giá 3tỉ150tr. logia hướng Đông Nam,

      DT: 71,22 mét vuông giá 3 tỉ200tr nội thất đầy đủ logia TB.

      DT: 71,22 mét vuông giá 3tỉ250 full liền tường logia ĐN.

      chung 3  phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh:

      DT: 88 mét vuông giá 4tỉ150. Bc hướng Đông Nam.

      DT: 96 mét vuông. Giá 4tỉ5. Bc hướng Đông Bắc + hướng Đông Nam.

      DT: 102 mét vuông giá 5,1 tỉ. Bc hướng Đông Bắc + hướng Đông Nam.

      DT: 102 mét vuông giá 5,3 tỉ. Bc hướng Đông Bắc + hướng Đông Nam.

      DT: 122 mét vuông giá 6tỉ1. Bc hướng Đông Nam.

      * Quý KH có nhu cầu tìm hiểu mua chung xin vui lòng gọi tới liên hệ phòng KD 0909 647 98'6 - để đc tư vấn, báo giá, gửi ảnh clip, dẫn đi xem thực tế từng chung mở bán, gặp trực tiếp chính chủ thương thảo giá cả.

      * Lưu ý: Chúng tôi không thu bất kỳ khoản chi phí nào từ KH từ khi tìm hiểu đến khi mua và hoàn thành thủ tục sang nhượng mua bán.

      Dự án 90 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 60 m2 40 triệu/m2

      Tôi cần sang nhượng quỹ căn 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủduplex thông tầng dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân. giá cực rẻ thị trường. Cam kết báo thật, không ảo:

      - Căn 2 phòng ngủ giá từ 2,4 tỉ căn 60 mét vuông toà FS, 3,15 tỉ toà A.

      - Căn 3 phòng ngủ giá từ 3,8 tỉ căn 90 mét vuông.

      - căn hộ duplex thông tầng tầng trung đẹp, đầy đủ nội thất giá 5,6 tỉ.

      Trường học trong nội khu, gần BV, xe buýt.. Thuận tiện giao thông, đầy đủ tiện ích.

      liên lạc chi tiết: 0868 285 ***

      GoldSeason, 47, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư The Legend Tower, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3,95 tỷ tại Thanh Xuân

      3.95 tỷ 72 m2 54,87 triệu/m2

      The Legend chung tầng trung căn hộ góc có 2 mặt thoáng 2 PN có ánh sáng tự nhiên.

      giá 3.950 tỉ bao thuế phí full đồ (giá có thể đàm phán tiếp chủ đang cần bán).

      DT 72,5m2 căn hộ góc.

      Nhà mình chào khách nhé ah.

      liên lạc: Đầu chủ Nhung: 0941 508 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 2,9 tỷ tại Thanh Xuân

      2.9 tỷ 77 m2 37,67 triệu/m2

      Chính chủ bán chung 2 PN tại căn hộ chung Goldseason - 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Thủ đô Nội. liên hệ: 0837 189 ***

      - Thông tin chung :

      + DT: 77 mét vuông, thiết kế 2 PN - 2 vệ sinh.

      + chung đã đc gia đình tôi hoàn thiện nội thất và chúng tôi để lại toàn bộ cho chính chủ sau vào ở.

      + Xung quanh có đầy đủ các tiện ích như: Trường học, chợ, trung tâm thương mại,... Rất thuận tiện.

      Giá tôi đang bán: 2.9 tỉ (Có gia lộc với khách thiện chí).

      anh chị quan tâm liên hệ ngay: 0837 189 *** để xem nhà trực tiếp.

      GoldSeason, 47, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ

      4.95 tỷ 95 m2 52,11 triệu/m2

      Tôi không có nhu cầu sử dụng cần bán nhanh căn hộ chung Goldseason đc 47 Nguyễn Tuân cho ai có nhu cầu mua.

      - Căn hoa hậu 02 tòa SP DTTT 95 mét vuông.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2VS, phòng khách, khu bếp.

      - Hướng logia hướng Đông Nam - hướng Đông Bắc.

      - nội thất đầy đủ.

      - giá: 4,950 tỉ (có thỏa thuận).

      Ai có nhu cầu LH gặp chính chủ: 0986 555 ***MTG).

      GoldSeason, 47, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 4 tỷ

      4 tỷ 87 m2 45,98 triệu/m2

      Tôi cần vốn bán ngay căn hộ chung cao cấp GoldSeason 47 Nguyễn Tuân cho ai thiện chí mua.

      + căn hộ chung bìa đỏ lâu dài thiết kế: 3 PN + 2VS sang trọng, thoáng sáng, tối đa đc không gian sống.

      + Hướng căn hộ: TB - logia ĐN mát mẻ, view nhìn ra nội khu rất đẹp.

      + Vì là để ở nên gia đình hoàn thiện đồ nội thất xịn.

      + Giá: 4 tỉ (có thương lượng cho khách có thiện chí).

      L/H: 0986 555 *** để xem nhà trực tiếp.

      GoldSeason, 47, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 101 m2 43,57 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh căn hộ tầng 20 tòa A căn hộ cao cấp GoldSeason 47 Nguyễn Tuân giá rẻ hơn giá thị trường. gọi ngay: 0837 189 ***

      - chung DT: 101m2.

      - logia Đông Nam.

      - Thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh, 2 logia, căn hộ góc full kính nên tất cả các phòng đều thoáng, có nhiều ánh sáng tự nhiên.

      - Nội thất đã đc gia đình thiết kế lắp đặt đồng bộ.

      - Có sẵn slot oto.

      - chung đã có sổ, sang nhượng luôn trong ngày.

      - giá: 4.4 tỉ (CTTL).

      Có nhu cầu xin vui lòng call ngay: 0837 189 ***Call, Zalo).

      GoldSeason, 47, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư The Legend Tower, 3 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,95 tỷ

      3.95 tỷ 73 m2 54,11 triệu/m2

      Cập Nhật quỹ chung The Legend giá siêu mềm 2  phòng ngủ ,3 phòng ngủ ,4 phòng ngủ

      -chung 2  phòng ngủ cửa TB logia ĐN giá 3.95 tỉ

      - chung 3  phòng ngủ giá từ 55-65tr/1m2

      - chung 4  phòng ngủ giá call ngay

      Quý KH xin call ngay sớm để có căn đẹp ưng ý cho gia đình .

      Dự án The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư Chung cư 90 Nguyễn Tuân, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3,35 tỷ tại Thanh Xuân

      3.35 tỷ 72 m2 46,53 triệu/m2

      căn hộ 90 Nguyễn Tuân: 72m, 2 ngủ, 2 vệ sinh.

      Do đang cần tiền, a/c có như cầu thì contact : 0343 219 ***

      - Cửa Tây Bắc, logia Đông Nam

      - nội thất đầy đủ

      - bìa đỏ/sổ hồng riêng

      Dự án Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ Chung cư Thống Nhất Complex, 3 phòng ngủ, 92 m2, thỏa thuận tại Thanh Xuân

      Thỏa thuận 92 m2

      Bán căn hộ Thống Nhất Complex Nguyễn Tuân, Thanh Xuân DT 92 mét vuông nhỉnh 4 tỉ.

      - Thiết kế: 3 ngủ, 2 toilet.

      - Hướng cửa hướng Đông Nam - logia hướng Tây Bắc.

      - Nội thất đẹp thiết kế sang trọng - trẻ trung.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - liên hệ: 0982 559 ***

      Dự án Thống Nhất Complex, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư Chung cư The Legend Tower, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,95 tỷ

      3.95 tỷ 73 m2 54,11 triệu/m2

      - NTP Nội thất còn mới nguyên. Mua về để sử dụng trong lúc đang thời điểm dịch căn thẳng, nhưng cũng không dùng tới, giờ cũng cần đổi lên căn 3 ngủ nên bán lại căn 2 ngủ (góc) tầng 10 cho người cần mua để ở...

      - Hướng mát hướng Đông Nam. Đồ đạc còn rất mới chỉ việc mang va li vào ở DT 73 mét vuông 2 ngủ 2 nhà vệ sinh (full đồ).

      - Khu căn hộ chung cao cấp Tòa The Legend 109 Nguyễn Tuân và 82 Ngụy Như Kin Tum. Tòa 2 MT.

      - Có slot ô , giá 3,950 tỉ (gia đình để chuẩn giá nên không thỏa thuận. ) Mọi người đến xem nhà hợp là chốt giá này nên mong mọi người cập nhập thông tin để tránh mất time cho 2 bên.

      - liên lạc mình xem nhà: 0971 691 *** Nhung.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 98 m2, giá rẻ

      Thỏa thuận 98 m2

      căn hộ góc tk 3  phòng ngủ tầng trung đẹp, tòa SP bìa đỏ vĩnh viễn, cực tốt tại GoldSeason 47 Nguyễn Tuân.

      ------------------------------------------------------------

      Thiết kế 3  phòng ngủ sáng, 2vs, khách + bếp tk riêng biệt, logia rộng, logia hướng ĐN mùa hè mát mẻ, mùa đông ấm áp.

      Thiết kế hiện đại, nội thất xịn sò.

      Giá 4.5x tỉ (có thỏa thuận + gia lộc).

      L/H trực tiếp: 0917 854 ***

      GoldSeason, 47, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ Chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 3,15 tỷ

      3.15 tỷ 58 m2 54,32 triệu/m2

      Tôi cần bán gấp chung 2 ngủ, căn đẹp của dự án, lý do cần vốn KD nên bán lại cho ai thiện chí mua chung .

      - DT: 58m2.

      - logia Đông Bắc.

      - chung full nội thất, sách balo tới là ở.

      - Giá 3.150 tỉ.

      - bìa đỏ 100 phần trăm.

      - a/c có nhu cầu L/H: 0343 219 ***

      GoldSeason, 47, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Tuân hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Nguyễn Tuân là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Tuân.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Nguyễn Tuân dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Nguyễn Tuân thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Nguyễn Tuân.

      Chung cư 3 phòng ngủ Nguyễn Tuân được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Nguyễn Tuân

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Nguyễn Tuân là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Nguyễn Tuân là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Nguyễn Tuân đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Tuân dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Nguyễn Tuân chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Tuân chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Nguyễn Tuân. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Nguyễn Tuân là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Nguyễn Tuân

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Nguyễn Tuân thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nguyễn Tuân, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Nguyễn Tuân có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Nguyễn Tuân. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Nguyễn Tuân, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Nguyễn Tuân từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Nguyễn Tuân có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Nguyễn Tuân nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Nguyễn Tuân.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Nguyễn Tuân. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Nguyễn Tuân nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Nguyễn Tuân của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Nguyễn Tuân của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Nguyễn Tuân Thanh Xuân để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Nguyễn Tuân. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Nguyễn Tuân khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Nguyễn Tuân của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!