Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 106 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,9 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.9 tỷ 73 m2 53,43 triệu/m2

      Gia đình mình có nhu cầu bán lại chung 2 phòng ngủ ở tòa B căn hộ Legend Tower 109 Nguyễn Tuân để mua căn rộng hơn.

      Thiết kế căn có 2 phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh.

      Hướng cửa hướng Tây Bắc, hướng logia hướng Đông Nam.

      full nội thất chỉ cần mang đồ cá nhân đến ở thôi.

      Giá 3.9 tỉ bao phí.

      liên lạc xem nhà số điện thoại 0932 392 ***không trung gian).

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn 3 phòng ngủ, 106 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 106 m2

      Bán căn hộ 198 Nguyễn Tuân, 106 mét vuông, 3 phòng ngủ, 3,75 tỉ. 0962 675 ***

      * DT 106 mét vuông, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, nhà sửa đẹp, có nội thất, sổ chính chủ.

      * Vị trí trung tâm, giao thông, dịch vụ thuận tiện.

      * giá 3.75 tỉ (có TL).

      * hotline Ms Minh Châu 0962 675 ***

      Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá rẻ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Bán Licogi 13, Nguyễn Tuân, 95m2, 3 phòng ngủ, nhà đẹp, 3.x tỉ. 0962 675 ***

      - DT 95m2, 3  phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp. Nhà sửa chữa đẹp, nội thất đầy đủ khách mau chỉ việc đến ở.

      - Thiết kế căn hộ chung rất vuông vức, ánh sáng tự nhiên.

      - Sổ chính chủ.

      - giá 3.9 tỉ (có thỏa thuận).

      * liên lạc Ms Minh Châu 0962 675 ***

      Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 102 m2, giá 3,6 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.6 tỷ 102 m2 35,3 triệu/m2

      Bán căn hộ Nguyễn Tuân, Thanh Xuân. 102 mét vuông, 3 phòng ngủ, giá 3,6 tỉ 0975 118 ***

      - căn hộ Licogi 13, ngõ 187 Nguyễn Tuân, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 toilet, logia hướng Đông Nam.

      - Nhà full nội thất, sổ chính chủ.

      - Giá 3,6 tỉ.

      - contact xem nhà: 0975 118 ***.

      Licogi 13 Tower, ngõ 187, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 4,1 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.1 tỷ 91 m2 45,06 triệu/m2

      Tôi cần bán căn số 07 DT 91m2 logia hướng Đông Bắc. Giá 4,1 tỉ nội thất đầy đủ liền tường cao cấp.

      liên hệ ngay: 0941 989 ***MTG).

      Dự án Harmony Square, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,8 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      3.8 tỷ 73 m2 52,06 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn 2 ngủ, 73m2, tầng trung, view đẹp nhất, mới nhất và rẻ nhất Tòa The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân.

      Do gia chủ không còn nhu cầu sử dụng nữa, nên cần bán lại để đầu tư cái khác, cụ thể như sau:

      - Hướng: TB, logia ĐN.

      - Thiết kế: 2 ngủ 2 VS, DT: 73m2 thông thủy.

      - Nội thất đẹp thiết kế sang trọng trẻ trung.

      - Phòng khách, bếp, thiết bị vệ sinh tất cả đều mới và sử dụng tốt.

      - Nhà đã có sổ pháp rõ ràng.

      - Tầng trung nên không bị ồn ào, bụi bặm, nắng chiếu.

      Giá: 3,8 tỉ (có thỏa thuận).

      call ngay: 0363 388 ***Miễn quảng cáo, trung gian).

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,4 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      4.41 tỷ 73 m2 60,28 triệu/m2

      1. Thông tin chung thuộc căn hộ The Legend.

      - chung 2 PN 73m2, 2 PN, 2  toilet, phòng khách, bếp nấu đều thoáng khí, ánh sáng tự nhiên vào nhà. Gồm 1 logia và 1 lô gia. căn hộ có cung cấp khí tươi cho chung , có bể bơi, fitness, khu vui chơi, lớp mầm non,...

      Hướng Nhà: hướng Tây Nam, Hướng cửa chính: hướng Đông Bắc

      Tầng 13, trục 02

      - Trạng thái chung : Nhà đã có đủ nội thất do chính chủ ở từ khi nhận bàn giao nên đc lựa chọn kỹ lưỡng, còn mới, có thể ở luôn hoặc thiết kế thêm theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

      2. pháp và tài chính.

      - Nhà đã có SHR chính chủ, sang tên nhanh gọn, dễ dàng.

      3. giá: 4,4 tỉ.

      thỏa thuận với khách thiện chí xem và mua nhà

      call ngay: Anh Toàn: 0398 718 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 109 m2, giá 6,5 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      6.5 tỷ 109 m2 59,64 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn hộ góc tại căn hộ chung The Legend Tower Nguyễn Tuân.

      - DT 109 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ 2VS.

      - đầy đủ nội thất.

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng sang tên.

      - giá bán 6,5 tỉ.

      liên hệ ngay 0973 421 *** em Ninh.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.2 tỷ 72 m2 58,34 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn hộ chung cao cấp tại The Legend - 109 Nguyễn Tuân, (con đi du học, nên không còn nhu cầu sử dụng). Cần tìm người có duyên.

      Thông tin căn hộ chung như sau:

      - DT: 72 mét vuông.

      - Số PN: 2 PN, 2 vệ sinh, 1 logia, 1 loggia phơi đồ.

      - pháp : bìa đỏ cầm tay, sẵn sàng giao dịch.

      - giá: 4.2tỉ bao gồm nội thất nhà đẹp hơn ảnh.

      - Xem nhà: 24/7.

      liên hệ xem nhà: 0966 120 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 92 m2, giá 5,5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      5.5 tỷ 92 m2 59,79 triệu/m2

      Gia đình tôi cần bán căn 3 ngủ 2 vệ sinh tại căn hộ The Legend.

      Tầng trung logia hướng mát.

      3 phòng thoáng, đồ để lại full.

      Giá 5,5 tỉthỏa thuận.

      hotline 0909 018 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, 85 m2, giá 5 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      5 tỷ 85 m2 58,83 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 85m2 tầng trung, đẹp nhất, mới nhất và rẻ nhất tại tòa.

      Do gia chủ không còn nhu cầu sử dụng nữa, nên cần bán lại để đầu tư cái khác, cụ thể như sau:

      - Hướng: TB, logia hướng Đông Nam.

      - Thiết kế: 3 ngủ, 2 phòng vệ sinh, DT: 85m2.

      - Nội thất đẹp thiết kế sang trọng trẻ trung.

      - Phòng khách, bếp, thiết bị vệ sinh tất cả đều mới và sử dụng tốt.

      - Nhà đã có sổ pháp rõ ràng.

      - View tầng đẹp không bị ồn ào, nắng chiếu, bụi.

      Giá: 5 tỉ (Có thỏa thuận).

      * Không tiếp môi giới.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 4,64 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.64 tỷ 73 m2 63,57 triệu/m2

      chủ đầu còn 1 số ít căn hộ chung cần bán tại dự án The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Q. Thanh Xuân, thành phố Nội.

      - căn hộ chung 2n2vs: 73 - 75 - 78.5 - 85.5 đầy đủ nội thất cơ bản.

      Giá 63.5tr/m2 - hướng cửa TB - logia căn hộ góc ĐN/ĐB.

      - căn hộ chung 3n2vs: 105.5 - 106 - 107 - 182 đầy đủ nội thất cơ bản.

      Giá 65 - 67.5tr/m2 - hướng cửa Tây Tứ mệnh - logia TB/ĐB.

      - căn hộ chung 4n3vs: 186.5 đầy đủ nội thất chưa có tủ bếp và tủ tường.

      Giá 67.5tr/m2 - cửa vào ĐN - logia TB.

      Quý anh/chị có nhu cầu mua căn hộ chung hoặc cần xem nhà xin vui lòng call ngay em Quỳnh 0394 146 *** để nhận tư vấn nhé ạ.

      Chúc anh/chị sớm tìm đc căn hộ chung như ý ạ!

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 85 m2, giá 4 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      4 tỷ 85 m2 47,06 triệu/m2

      căn hộ chung trục 08 (căn hộ góc).

      Thiết kế 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      căn hộ chung full NT đẹp.

      Giá 4 tỉ.

      chính chủ rất thiện chí bán.

      Xem nhà contact e Tâm 0989 996 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội

      3.2 tỷ 64 m2 50 triệu/m2

      căn hộ chung hướng ĐN thoáng mát, sạch sẽ.

      căn hộ chung full đồ nội thất đẹp.

      DT 64m2 thông thủy gồm 2 phòng ngủ 2 toilet.

      pháp : bìa đỏ lâu dài.

      giá 3,2 tỉ.

      Xem nhà liên hệ ngay e Tâm 0989 996 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Bán chung Toà HH1, 90 Nguyễn Tuân. 95m2

      logia Đông Nam (cực mát)

      bìa đỏ chính chủ DT: 95m2

      Giá Nhỉnh 5 tỉ

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch

      Kh quan tâm L/H: MS Minh Châu 0962 675 ***

      Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 85 m2, giá 5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      5 tỷ 85 m2 58,83 triệu/m2

      Do cần tiền tiêu tết nên chị tôi bán căn hộ chung The Legend, DT 85 mét vuông, 3 ngủ 2 VS, nội thất đầy đủ cực kỳ đẹp, logia hướng Tây Nam thoáng mát.

      Vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân.

      Giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.

      Đầy đủ tiện ích nội ngoại khu.

      dân văn minh, lịch sự.

      An ninh 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.

      Nhà cực kỳ mới.

      liên hệ ngay tôi xem nhà call or Zalo 0356 240 ***

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 3,7 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      3.7 tỷ 100 m2 37 triệu/m2

      bán nhanh căn hộ 198 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân 3 PN 2  phòng vệ sinh 3.7 tỉ 0906 247 ***.

      Gia đình cần bán căn căn hộ 100m 3 ngủ 2  phòng vệ sinh nội thất đầy đủ về ở luôn, sổ lâu dài, thiện chí giao dịch nhanh.

      Vị trí tòa nhà gần các trục đường lớn đường Vành đai 3, đại lộ Thăng long, gần trung tâm hội Nghị Quốc Gia, các TTTM lớn như BigC, Win Trần Duy Hưng. Gần trường chuyên Amstep Dam, trường Ngôi Sao, Trường Trần Duy Hưng, Trường Phan Đình Giót, trường Nguyễn Tuân, trường Thanh Xuân.

      - Hẹn xem nhà 0906 247 ***.

      Dự án Cowaelmic 198 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      4.5 tỷ 72 m2 62,5 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay chung ở The Legend.

      Tòa A.

      72m2 02 ngủ 02vs.

      Full NT đẹp.

      Giá 4.5 tỉ.

      - Thời gian xem nhà: 0344 858 *** hoặc NT(Zalo) Mr. Mạnh để xem nhà 24/24.

      Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Đường Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Nguyễn Tuân có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Nguyễn Tuân gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Đường Nguyễn Tuân là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Nguyễn Tuân có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Nguyễn Tuân loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Đường Nguyễn Tuân là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Nguyễn Tuân dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Nguyễn Tuân, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Nguyễn Tuân tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Nguyễn Tuân, Thanh Xuân. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Đường Nguyễn Tuân có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Nguyễn Tuân. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Nguyễn Tuân hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Nguyễn Tuân dành riêng cho giới thượng lưu.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Nguyễn Tuân

      Phân khúc căn hộ Đường Nguyễn Tuân

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Nguyễn Tuân sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Nguyễn Tuân. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Nguyễn Tuân: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Nguyễn Tuân: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Nguyễn Tuân tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Nguyễn Tuân ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Nguyễn Tuân, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Nguyễn Tuân khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Tuân.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Nguyễn Tuân Thanh Xuân mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Nguyễn Tuân. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Đường Nguyễn Tuân

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Nguyễn Tuân Thanh Xuân, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Nguyễn Tuân mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Nguyễn Tuân, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Nguyễn Tuân cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Nguyễn Tuân. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Nguyễn Tuân phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Nguyễn Tuân hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Nguyễn Tuân, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Nguyễn Tuân có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.