Có 775 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
+ Cần
+ Vị trí: Trung tâm của trung tâm, đi lại thuận tiện
Tòa NO1B cao 27 tầng và có 03 tầng hầm, bao gồm 1
+ Slot
+ Tiện ích:
Siêu thị, khu vui chơi giải trí, bể bơi, trường học quốc tế...
+ Phòng:
+ Nội thất: Đồ cơ bản gắn tường.
+
+
Bán cần
-
- Thiết kế 3
- Cửa vào TB
-
-
-
Bán cặp căn đập thông siêu phẩm tại Royal City hot nhất thị trường miễn tiếp trung gian môi giới kết hợp.
Siêu phẩm 2 căn đập thông 6
- 3
- View
- Bán thô về tự đập sửa theo tk nhà mình.
- Không gian
- Giá thoả thuận.
Chủ cần tiền gấp nên gửi bán căn
Đồ đẹp ling linh, chủ tự thiết kế 8
View ra Royal City.
Nhà hướng cửa
Nhà có
Tiện ích hệ sinh thái của
Giá 6.5
Ngoài ra em còn nhiều quỹ căn 2
Bán siêu cắt lỗ
- Căn 109
- Căn 133
- Căn 115
- Căn 93
- Căn 94
- Căn 55m tòa R6 1
- Căn 83m tòa R6 2
- Căn 138m tòa R5 3
- Căn 109m tòa R3 2
-
- Căn 88m tòa R2 view bể bơi,
- Căn 10 tòa R4, căn hoa hậu của tòa với tất cả các phòng đều sáng, bố trí phòng hợp lý,
- Căn 151m tòa R2 3
Còn một số
Chính chủ cần bán
- Cam kết nhà 100
-
- Chủ bán giá 39tr/
-
- Thuế phí (thương lường).
Xem nhà trực tiếp
Chính chủ cần
DT 133
Hệ thống điều hòa đã thay toàn bộ rất mát.
Có
Chắc chắn giá sẽ rẻ rất rẻ hơn so với các căn hàng xóm nhà em.
- Thiết kế: 3
Royal City - Trải nghiệm cuộc sống hoàng gia tại trung tâm thủ đô!
- Vị trí đắc địa: Nằm tại vị trí trung tâm
Khu phức hợp sang trọng: Với
-
- Thiết kế: 3 ngủ, gia đình để lại hoàn toàn nội thất cự kỳ cao cấp và tâm huyết.
- An ninh
Chi tiết:
-
-
- Nội thất gắn tường.
- View thoáng mát hướng cảnh quan đô thị.
- Sổ đổ cầm tay.
Chính chủ cần bán
Thiết kế 3
Nhà mới đẹp, làm nội thất mới:
Giá 5
Cần bán
Thiết kế 3 ngủ, 2 vệ sinh (1 master). Cả 3
Bếp,
Để lại
Bán 6.1
Quần thể
Mô tả:
Vị trí: Nhà nằm trong mặt đường Nguyễn Trãi, tòa nhiều kính và đẹp nhất khu (Đây là tòa Gold Tower, phía sau là Gold Land).
Từ tòa nhà Hoàng Huy (Gold Tower) 275 Nguyễn Trãi có thể dễ dàng tiếp cận:
Bến xe: Giáp Bát, Hà Đông, Mỹ Đình.
Tiện ích:
Chuỗi tiện ích cao cấp tại Dự án Golden Land:
Bể bơi 4 mùa trong nhà dành cho cả người lớn và trẻ em.
Phòng tập
Vườn nướng BBQ, bar,
Siêu thị,
Đại sảnh, lễ tân, khu chào đón, khu tiếp khách.
Trường
Thư viện đọc sách, viện bảo tàng mini, khu triển lãm, rạp chiếu phim.
Sân vườn, không gian xanh, đài phun nước.
Nhà có 33 tầng, có 6 cầu thang máy, 01 cầu thang bộ, có thêm 1 cầu thang thoát hiểm.
- Tầng 1:
- Tầng 2 - 4:
- Tầng 5 - 6: Nhà hàng ẩm thực Á Âu.
- Tầng 7: Cả tầng dành trọn làm rạp chiếu phim.
- Tầng 8 - 11: Tầng văn phòng.
- Tầng 13 - 16: Tầng
- Tầng 17 - 33: Tầng
Chỉ 10 căn/tầng. Mật độ cực thấp, dễ chịu vô cùng. Các căn ở đây có đặc điểm: 4 mặt nhà không chung tường nhà nào.
Toà nhà bàn giao thô quý IV 2019. Chủ hoàn thiện và về ở từ 2021.
Phòng:
Hướng cửa TB,
Nội thất
- Vách bếp bằng đá tự nhiên.
- Bàn ăn đá nặng 80kg (đặt 3 đơn vị cung cấp: Mặt bàn, chân bàn, ghế).
- Bàn uống bằng đá nặng 50kg, đồng bộ thảm sàn.
- Thiết bị bếp nhập khẩu Đức chính hãng.
- Tủ bếp an cường phay nhôm xước.
- Ánh sáng nhẹ nhàng, dễ chịu như
- Tặng hết
View thoáng ra Vinhome Cao Xà Lá (đang chuẩn bị xây dựng).
Tòa nhà chỉ có 176
Có 6 thang máy, 2 thang bộ.
Slot
Cần vốn đầu tư tôi
DT 131
Thiết kế 3
Nhà đang trống khách vào
Gia đình em có
- Nhà đã sửa để ở lên rất thoáng và đẹp, Tặng
-
- Ưu tiên khách thiện chí mua nhanh, em đang cần tiền
- Có slot ôt,
- Giá
Xem nhà trực tiếp gọi em: 0989 163 ***
* Chính chủ nhờ bán
+ VP Khánh An còn
+ Tòa nhà dân trí cao toàn CBCNV Fafilm.
+
Tầng 25
Tầng 25 kính tràn phòng cao thoáng.
Hệ thống
Giá dịch vụ cao cấp ưu đãi trọn đời 5.500 đ/m.
2 tầng hầm + 2 tầng nổi
Hệ thống kiểm soát vân tay... Thẻ từ khi vào (ra không cần).
Nhà đi số 19 Nguyễn Trãi vào hoặc ngõ 73 Nguyễn Trãi.
Nhà nằm ngay
Trung tâm của các
Tòa nhà toàn cán bộ công chức Faffim VNT dân trí cao, văn minh.
Nhà làm ăn rất tốt bán chuyển
Tặng toàn bộ nội thất còn rất mới 90
Cam kết thông tin đúng sự thật.
Quý khác nhấc máy gọi e Huỳnh 0915 121 *** 0985 151 *** để dược tư vấn nhiệt tình nhất
Tổng quan: Dự án Fafilm VNT Tower là dự án trực thuộc Công ty VNT - Tập đoàn Đại Dương (OceanGroup - OceanBank) làm
Trong tổ hợp dự án
Dự án Fafilm - VNT Tower tọa lạc tại số 19, đường Nguyễn Trãi,
Từ đây, bạn chỉ mất 10
Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Nguyễn Trãi có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.
Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.
Căn hộ thông thường tại Nguyễn Trãi gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.
Căn hộ Studio tại Đường Nguyễn Trãi là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.
Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.
Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Nguyễn Trãi có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…
Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Nguyễn Trãi loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.
Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.
Bản chất căn hộ Dual Key Đường Nguyễn Trãi là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.
Chung cư khu vực Nguyễn Trãi dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.
Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Nguyễn Trãi, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.
Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Nguyễn Trãi tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.
Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.
Căn hộ Duplex Đường Nguyễn Trãi có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.
Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Nguyễn Trãi. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…
Sky Villa tại Nguyễn Trãi hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Nguyễn Trãi dành riêng cho giới thượng lưu.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Nguyễn Trãi. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.
Dự án chung cư tại Đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Nguyễn Trãi.
Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Nguyễn Trãi không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.
Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.
Dự án chung cư ở Nguyễn Trãi nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.
Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.
Khi mua bán chung cư Nguyễn Trãi, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.
Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Nguyễn Trãi có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.
Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.
Trong một dự án chung cư khu vực Nguyễn Trãi, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..
Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.
Ngoài ra, những căn chung cư Nguyễn Trãi có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.
Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.
Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.
Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Nguyễn Trãi. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.
Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.
Dưới đây là một số lưu ý để thành công bán căn hộ chung cư tại Nguyễn Trãi nhanh chóng với mức giá tốt.
Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thật kỹ giá căn hộ khu vực Nguyễn Trãi Thanh Xuân, sau đó dựa theo tình hình hiện tại để đưa ra mức giá phù hợp với giá trị thực tế của căn hộ. Bạn không nên đưa ra mức giá bán quá cao vì sẽ chẳng có ai “nhòm ngó”. Ngược lại, cũng đừng rao bán giá quá thấp vì bạn sẽ dễ bị lỗ.
“Thuận mua vừa bán”, khi bạn đưa ra mức giá bán phù hợp, căn hộ tại Nguyễn Trãi của bạn có thể gặp chủ mới một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất hãy liên hệ với đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ là những người có nhiều kinh nghiệm khi giao dịch mua bán, đầy đủ kỹ năng cũng như kiến thức chuyên sâu về chung cư khu vực Nguyễn Trãi.
Chuyên gia môi giới bất động sản sẽ tư vấn giá bán phù hợp với mặt bằng chung. Đồng thời cũng sẽ giúp bạn bán căn hộ ở Nguyễn Trãi nhanh hơn, đàm phán những điều khoản có lợi cho bạn trong quá trình giao dịch.
Để bán căn hộ Đường Nguyễn Trãi nhanh nhất, đừng quên đăng tin rao bán trên các diễn đàn, website bất động sản. Internet là một công cụ khai thác thông tin vô cùng hiệu quả hiện nay. Vì thế, bạn hãy tận dụng các kênh này để quảng cáo và rao bán căn hộ của mình. Thông qua internet, người có nhu cầu mua nhà sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.
Bạn nên soạn tin đăng có nội dung đầy đủ, rõ ràng với tiêu đề thu hút, kèm theo một số h ình ảnh đẹp của căn hộ Nguyễn Trãi để thu hút mọi người click vào xem tin. Từ đó, khách hàng có nhu cầu sẽ liên hệ với bạn và đặt lịch hẹn đến xem căn hộ.
Người bán căn hộ chung cư Nguyễn Trãi Quận Thanh Xuân cần chú ý dọn dẹp, sửa chữa những chỗ hỏng hóc, tân trang bề mặt căn hộ. Hãy bỏ những vật dụng không dùng đến và bố trí, sắp xếp nội thất sao cho mọi thứ trông thật ngăn nắp, gọn gàng. Như vậy không gian căn hộ sẽ rộng rãi, thông thoáng hơn, tạo thiện cảm và thu hút khách tới xem nhà.
Thường thì khách hàng sẽ đi xem căn hộ tại Đường Nguyễn Trãi bất cứ khi nào họ rảnh. Có thể là buổi sáng, trưa, chiều, tối và cả những ngày cuối tuần. Vì thế, hãy luôn giữ căn hộ sạch sẽ, gọn gàng và luôn sẵn sàng đón những vị khách đến xem nhà vào bất cứ thời điểm nào.
