Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 58 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 90,5 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 90,5 m2

      Chuyển đổi xuống liên kế, Chị gái em bán căn hộ chung 3 ngủ toà B15 Đại Kim

      căn hộ góc thoáng sáng DT 90.5 trên sổ

      Nhà đầy đủ nội thất mới người mua về chỉ việc ở

      •  

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, giá 4,3 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.3 tỷ 0 m2

      Bán chung 3N2VS - toà Smile Building số 1 Nguyễn Cảnh Dị

      + Vị trí đắc địa, gần Chợ Xanh Định Công, Giải Phóng, BV Bưu Điện, Bạch Mai. Đặc biệt gần các trường Đại học Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân...

      + Diện: 94.8m2

      + Thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh cực rộng

      + Tiện ích xung quanh đầy đủ: Hồ nước, công viên cây xanh, trường cấp 1,2,3 bán kính 300m.

      giá: 4.3 tỉ

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2,9 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.9 tỷ 75 m2 38,67 triệu/m2

      căn hộ chung hướng view hồ Đầm Đỗi - hồ công viên Yên Sở.

      Thiết kế căn hộ chung hai PN + 2 vệ sinh.

      - Nội thất để lại: Bàn ghế phòng khách, tủ bếp, bình nóng lạnh, điều hòa, giường ngủ tủ.

      - Đã có bìa đỏ.

      - giá: 2,9 tỉ bao phí sang tên, có thỏa thuận.

      Dự án nằm trong quần thể khu đô thị Bắc Đại Kim mở rộng, quy hoạch hồ Điều hòa, Aeon cận kề, dự án liên kế - căn biệt thự đồng bộ hiện đại.

      anh/chị có nhu cầu quan tâm contact em Thúy: 0943 786 ***.

      Em cảm ơn ạ.

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, giá 3,35 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      3.35 tỷ 0 m2

      Gia đình muốn chuyển nhà muốn bán căn hộ chung 3 ngủ, DT 76,7m2 dự án Smile Building mặt đường Nguyễn Cảnh Dị.

      - Thiết kế căn hộ chung : 3 PN + 2 vệ sinh.

      - 3 PN có ánh sáng, phòng khách có logia view hồ Định Công.

      - Nội thất để lại: Tủ bếp trên dưới, bình nóng lạnh, điều hòa, TV, tủ lạnh, giường ngủ tủ quần áo.

      - Dự án đã có bìa đỏ.

      - giá: 3,35 tỉ bao phí sang tên.

      Dự án quy hoạch Aeon cận kề, đường Vành Đai 2,5 cận kề, quy hoạch dự án đồng bộ, dự án thấp tầng, căn biệt thự hiện đại.

      Quý anh/chị quan tâm liên hệ ngay em Thúy 0943 786 *** ạ.

      Em cảm ơn.!

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,12 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.12 tỷ 64 m2 33,13 triệu/m2

      Gia đình có thêm thành viên mới nên cần chuyển sang căn rộng hơn cùng tòa, cần bán nhanh căn hộ chung ở B15 Đại Kim, tòa đã làm lại dưới sảnh không khác gì căn hộ chung cao cấp cũng như đã sơn sửa lại bên ngoài tòa nhà rất đáng sống.

      DT: 64 mét vuông.

      Thiết kế: 2 PN, 2 vệ sinh.

      Hướng: Cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam thoáng mát.

      Nội thất cơ bản gắn tường: Sàn gỗ, bếp từ, hút mùi, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ, tủ quần áo,... Mang đi TV, tủ lạnh, máy giặt.

      pháp : bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      giá: 2.12 tỉ (có thỏa thuận ép giá nhiệt tình).

      Để đc tư vấn và xem nhà free contact 0868 708 ***

      Dự án KĐTM Đại Kim - Định Công, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 2,08 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.08 tỷ 58 m2 35,8 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà căn hộ bìa đỏ KĐT B15 Đại Kim Định Công - Hoàng Mai - Thủ đô Nội DT 58m2. Giá 35,8 tr/m2. Chi tiết DT sẽ tính theo DT trên bìa đỏ.

      Căn căn hộ của gia đình tọa lạc ở tầng 14 và 15 của tỏa nhà. Đây là KĐT rộng rãi, thoáng mát, với nhiều cây xanh, nhiều trường học, gần trường, chợ, giao thông thuận tiện và đặc biệt cạnh KĐT Đại Kim chuẩn bị đưa vào vận hành đại siêu thị Aeon sẽ nâng tầng vị thế của tòa nhà B15.

      Giữa lúc thị trường BĐS nhà căn hộ đang ngày càng khan hiếm + thêm LS NH đang giảm sâu thì chung của gia đình tôi ở tòa nhà B15 là một cơ hội tuyệt vời với ai đang cần tìm mua nhà.

      gọi ngay:Anh Việt 0904 960 ***không trung gian, môi giới).

      Dự án KĐTM Đại Kim - Định Công, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,35 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      3.35 tỷ 77 m2 43,51 triệu/m2

      Thông số chung như sau:

      - DT: 77m2 thông thủy.

      - Thiết kế: 3 ngủ 2 vệ sinh + khách rộng, nhà bếp riêng và 1 ban công.

      - pháp : Sổ chính chủ cầm tay.

      - Nội thất: giường ngủ tủ, kệ bếp, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh,... Gần như đầy đủ như hình 100 phần trăm.

      35.

      * căn hộ chung vừa xây dựng nằm cạnh ngay cầu nối sang Định Công và Nguyễn Cảnh Dị. Giao thông di chuyển ra Giải Phóng hoặc xuống Linh Đàm chỉ mất 1 ph.

      * chung nằm tầng tầng trung, không ồn ào, không sợ muỗi hoặc côn trùng bay vào nhà, tầng đẹp số đẹp nhà đẹp.

      Giá chỉ có 3,35 tỉ (Có thỏa thuận).

      liên hệ Em Khánh 0395 667 *** đc tư vấn pháp và xem nhà free.

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, giá 4,3 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.3 tỷ 0 m2

      căn hộ chung ở vị trí góc, 2 mặt thoáng, 2 lô gia. bìa đỏ cất két.

      Các phòng vuông vức, thoáng mát, đón đc gió và ánh sáng tự nhiên. khu bếp thông lô gia, phòng khách có thêm 01 lô gia có thể trồng hoa, cây cảnh tạo không gian xanh.

      Thông tin cụ thể của căn hộ chung :

      - DTTT: 92,9 mét vuông.

      - DT tim tường: 100,95 mét vuông.

      - Cửa vào hướng Bắc.

      - logia hướng Tây và Nam.

      - View hướng hồ Định Công và hồ Linh Đàm.

      Thông tin về tòa nhà.

      Gồm 35 tầng nổi (3 tầng hầm, 2 tầng dịch vụ công cộng, nhà giữ trẻ và 33 tầng căn hộ chung ) và 25 lô liên kế. Tổng số căn hộ chung : 396 căn, 5 thang máy, 2 thang bộ.

      Vị trí:

      - Nằm sát hồ, công viên Đầm Đỗi và sông Lừ, sở hữu 4 MT đường.

      - Giao thông thuận tiện:

      + MT đường Nguyễn Cảnh Dị rộng 20m.

      + Phía sau là dãy căn biệt thự liên kế, bảo đảm không bị che khuất từ các hướng. Cùng với đường nối từ văn phòng tổng cục 8 bộ Công An (ngõ 175 Định Công) và KĐT Đại Kim.

      - Tầm nhìn ngắm trọn 3 hồ lớn: Hồ Linh Đàm, hồ Định Công, hồ và công viên Yên Sở.

      - Gần hệ thống giáo dục, y tế đầu ngành. Cách BV Bưu Điện 2 kilomet, trường đại học Bách khoa, Kinh tế Quốc dân 3 kilomet.

      - Kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch: Đường Vành Đai 3, đường Vành Đai 2.5, đường Pháp Vân Cầu Giẽ.

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,9 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.9 tỷ 74 m2 39,19 triệu/m2

      Gia đình chuyển xuống mặt đất nên cần bán lại căn 2 PN, 2 WC của tòa căn hộ chung Smile Building - số 1 Nguyễn Cảnh Dị.

      Tòa nhà đc xây dựng bởi công ty CP và đầu tư thương mại Trung Yên, chất lượng công trình cao, thuộc phân khúc căn hộ chung cao cấp.

      Vị trí đắc địa nằm ngay trong KĐT Định Công không gian thoáng mát với các dự án liên kế xung quanh, nâng tầm giá trị của căn hộ chung .

      Thiết kế căn hộ chung 2 PN lớn, 2 vệ sinh logia rộng thoáng, view nhìn sang khu căn biệt thự liên kế.

      Thừa hưởng tất cả tiện ích của KĐT Định Công: BV, trường học liên cấp, gym, yoga, bể bơi, rạp chiếu phim CGV, trung tâm mua sắm,...

      Vị trí đắc địa không gian xung quanh toàn cây xanh, thoáng mát, thuận tiện di chuyển liên Q., liên tỉnh.

      DT: 74  mét vuông thông thủy - 80 mét vuông tim tường phòng khách rộng thoáng.

      pháp : sổ hồng riêng chính chủ sở hữu vĩnh viễn - có hỗ trợ vay NH cho khách thiện chí muốn mua.

      hotline xem nhà các ngày trong tuần: 0928 633 *** - em Linh.

      Smile Building, số 1, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán chung cư 3 phòng ngủ, 74 m2, giá 3,16 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.16 tỷ 74 m2 42,71 triệu/m2

      Thông số chung như sau:

      - DT: 74m2 thông thủy.

      - Thiết kế: 3 ngủ 2 vệ sinh + khách rộng, phòng bếp riêng và 1 ban công.

      - pháp : Sổ chính chủ cầm tay.

      - Nội thất: giường ngủ tủ, kệ bếp, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh,... Gần như đầy đủ như hình 100 phần trăm.

      * căn hộ vừa xây dựng nằm cạnh ngay cầu nối sang Định Công va Nguyễn Cảnh Dị. Giao thông di chuyển ra Giải Phóng hoặc xuống Linh Đàm chỉ mất 1 ph.

      * chung nằm tầng tầng trung, không ồn ào, không sợ muỗi hoặc côn trùng bay vào nhà, tầng đẹp số đẹp nhà đẹp.

      Giá chỉ có 3.16 tỉ (Có thỏa thuận).

      call ngay Em Khánh 0395 667 *** đc tư vấn pháp và xem nhà free.

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, giá 3 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      3 tỷ 0 m2

      Vị trí tuyệt đẹp, tòa Smile Building nằm trên trục đường Nguyễn Cảnh Dị thông thẳng Vành Đai 2.5 hiện đang xây dựng.

      Bán căn hộ chung Smile Building Nguyễn Cảnh Dị.

      DT: 74.1m2 thông thủy - 81.22m2 tim tường.

      Thiết kế: 2ngủ 2  toilet, căn hộ chung đc thiết kế cân đối, tối ưu công năng sử dụng.

      Hướng: Cửa Tây - logia Đông thoáng mát.

      Nội thất đã trang bị full đồ, mới tinh vẫn còn bảo hành, khách mua chỉ việc xách va li về ở.

      giá chỉ 3 tỉ bao phí sang tên (có thỏa thuận).

      Tiện ích xung quanh nhà, Aeon Mall Hoàng Mai sẽ xây dựng trong quý IV 2022. Tương lai giá căn hộ chung tăng phi mã.

      Ai thiện chí mua nhà gọi cho tôi theo số điện thoại 0868 708 ***

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư 3 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,35 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.35 tỷ 77 m2 43,51 triệu/m2

      - bán gấp toà Smile Building - DT 77m2 căn 3 ngủ 2 vệ sinh - Hoàng Mai.

      - Là tổ hợp TTTM, dịch vụ, nhà giữ trẻ và 3 tầng hầm rộng rãi. Sảnh chào đón tại tầng 1 là nơi check in cho khách và tiếp đón. Cũng tại tầng 1, không gian coffee, coffee sách là nơi gặp gỡ bạn bè.

      - Khối đế thương mại tại dự án căn hộ chung Trung Yên Smile Building Đại Kim hội tụ đầy đủ các thương hiệu thời trang nổi tiếng, shop ăn uống, coffee, giải trí, dịch vụ tài chính NH phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt của dân .

      - Nội thất: Sàn gạch xịn, trần thạch cao, bàn ghế, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, kệ bếp, giường ngủ tủ, đồ gắn tường,... Gần như đầy đủ toàn bộ.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá 3.350 tỉ giá không bao sang tên (Có thỏa thuận).

      - liên lạc em Hiển 0869 870 ***Zalo). Tư đc tư vấn và xem căn hộ chung free.

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,35 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      3.35 tỷ 76 m2 44,08 triệu/m2

      Do chuyển đổi nhu cầu nên chính chủ thiện chí bán lại căn hộ chung 3 ngủ 2  phòng vệ sinh tại tòa căn hộ Smile Building.

      DT căn hộ chung là 76m2 thông thủy, logia view Hồ Định Công thoáng mát.

      Sổ sách chính chủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.

      Giá 3,35 tỉ, có gia lộc cho khách thiện chí, giá cực hợp lý so với thị trường.

      Xem nhà vui lòng contact 0372 871 *** - em Dung - hỗ trợ nhiệt tình 24/24.

      Cảm ơn đã dành thời gian đọc tin!

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,3 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.3 tỷ 75 m2 44 triệu/m2

      chung 2 PN, 2 vệ sinh, 1 logia thoáng mát nhìn ra hồ Đầm Đỗi.

      - DT: 75 mét vuông.

      - Hướng: Cửa hướng Tây, logia Đông Nam.

      - chính chủ bàn giao lại toàn bộ nội thất xịn mới sắm sửa: Sàn gỗ, trần thạch, tủ bếp, bếp từ hút mùi, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ, tủ quần áo, tủ lạnh, máy giặt,..

      - pháp : Sổ chính chủ.

      - giá: 3.3 tỉ chưa bao sang tên có gia lộc.

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,4 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.41 tỷ 100 m2 44 triệu/m2

      Cần bán căn hộ dự án Smile Building, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      DT: 100 mét vuông.

      Bao gồm 3 PN và 2 nhà vệ sinh.

      căn hộ góc: Hai logia.

      View hồ Linh Đàm và hồ Định Công.

      Toà nhà toạ lạc trên mặt đường Nguyễn Cảnh Dị, gần hồ Linh Đàm.

      Tầng cao view đẹp.

      pháp : bìa đỏ lâu dài.

      Giá: 4,4 tỉthỏa thuận.

      hotline: Nguyễn Toản 0986 592 ***tuyệt đối không tiếp trung gian).

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,35 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.35 tỷ 82 m2 40,86 triệu/m2

      Do chuyển đổi nhu cầu gia đình thiện chí bán lại căn hộ chung 3 ngủ 2  toilet tại tòa căn hộ chung Smile Building, tòa gần với Eco Lake View Đại Từ, CT36 Định Công.

      DT căn hộ chung là 82m2 tim tường, 76m2 thông thủy, logia view hồ Định Công.

      Sổ sách chính chủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.

      Nội thất để lại toàn bộ đồ gắn tường + đồ điện tử như hình từ TV, máy giặt, tủ lạnh.

      Giá 3,35 tỉ, có gia lộc cho khách thiện chí.

      Xem nhà vui lòng hotline 0868 708 *** - em Tú - hỗ trợ nhiệt tình 24/24.

      Cảm ơn đã dành thời gian đọc tin!

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 86 m2, giá rẻ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 86 m2

      Thông số chung như sau:

      - DT: 86 mét vuông tim tường - 77 mét vuông thông thủy.

      - Thiết kế: 2 ngủ 2 vệ sinh + khách rộng, gian bếp riêng và 1 ban công.

      - pháp : Sổ chính chủ cầm tay.

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, giường ngủ tủ, điều hòa, tủ bếp, 2 tủ quần áo liền tường kịch trần, giường ngủ, bàn ghế ăn và ghế sofa, TV, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy,... Full đồ cả đồ điện tử.

      * căn hộ chung vừa xây dựng nằm cạnh ngay cầu nối sang Định Công và Nguyễn Cảnh Dị. Giao thông di chuyển ra Giải Phóng hoặc xuống Linh Đàm chỉ mất 1 ph.

      * chung nằm tầng tầng trung, không ồn ào, không sợ muỗi hoặc côn trùng bay vào nhà, tầng đẹp số đẹp nhà đẹp.

      Giá chỉ có 3, x tỉ (có thỏa thuận).

      gọi ngay Em Khánh 0395 667 *** đc tư vấn pháp và xem nhà free.

      Dự án Smile Building, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 3,65 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.65 tỷ 86 m2 42,45 triệu/m2

      căn hộ chung Smile BuilDing số 1 Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai, TP Nội

      DT tim tường: 86m2

      DT thông thuỷ: 77m2

      Bao gồm: 2 PN và 2wc

      căn hộ góc: view hồ Định Công và hồ Linh Đàm

      Cửa ra vào hướng: Tây

      logia hướng: đông.

      Chủ để lại full đồ.

      Toà nhà toạ lạc mặt đường Nguyễn Cảnh Dị

      Bao gồm 35 tầng nổi 3 tầng hầm và 2 tầng dịch vụ

      Toà nhà mới bàn giao quý II năm 2019

      Gần trường quốc tế TP Nội,

      Cách hồ Linh Đàm 300m

      Cạnh ÆON MALL Hoàng Mai, gần đường vành đai 2,5 kết nối giao thông đa dạng và thuận tiên

      pháp : bìa đỏ lâu dài

      Giá chào: 3.65 tỉ

      Chi tiết hotline : 0915 973 *** Kim Thế để đc hỗ trợ .

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Cảnh Dị hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Cảnh Dị

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Nguyễn Cảnh Dị là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Cảnh Dị.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Cảnh Dị, Quận Hoàng Mai luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Nguyễn Cảnh Dị dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Cảnh Dị

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Nguyễn Cảnh Dị thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Nguyễn Cảnh Dị.

      Chung cư 3 phòng ngủ Nguyễn Cảnh Dị được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Cảnh Dị còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Nguyễn Cảnh Dị

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Nguyễn Cảnh Dị là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Nguyễn Cảnh Dị là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Nguyễn Cảnh Dị đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Cảnh Dị dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Nguyễn Cảnh Dị chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Cảnh Dị chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, Quận Hoàng Mai ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Nguyễn Cảnh Dị. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Nguyễn Cảnh Dị là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Nguyễn Cảnh Dị

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Nguyễn Cảnh Dị thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nguyễn Cảnh Dị, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Nguyễn Cảnh Dị có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Nguyễn Cảnh Dị. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Nguyễn Cảnh Dị từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Nguyễn Cảnh Dị nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Nguyễn Cảnh Dị.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Nguyễn Cảnh Dị. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Nguyễn Cảnh Dị, Quận Hoàng Mai bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      10 kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai không nên bỏ qua

      Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Nguyễn Cảnh Dị một cách an toàn, hiệu quả, Thoculand xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.

      Xác định vị trí chung cư tại Đường Nguyễn Cảnh Dị

      Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Nguyễn Cảnh Dị vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.

      Xác định độ uy tín của chủ đầu tư

      Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Nguyễn Cảnh Dị đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Cảnh Dị, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.

      Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.

      Tìm hiểu kỹ tiện ích nội - ngoại khu

      Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Đường Nguyễn Cảnh Dị, Quận Hoàng Mai. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.

      Về tiện ích nội khu :

      • Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.

      • Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

      • Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Nguyễn Cảnh Dị.

      Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?

      Tầng hầm và sức chứa của chung cư

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Nguyễn Cảnh Dị thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Nguyễn Cảnh Dị có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…

      An ninh – An toàn khu vực căn hộ

      Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Nguyễn Cảnh Dị đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.

      Tính pháp lý của dự án

      Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Nguyễn Cảnh Dị Hoàng Mai đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.

      Cho nên, khi mua chung cư Nguyễn Cảnh Dị, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.

      • Giấy cho phép xây dựng dự án.

      • Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.

      Xem xét chất lượng thi công

      Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Nguyễn Cảnh Dị thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.

      Giá bán

      Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Cảnh Dị. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.

      Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.

      Đối với căn hộ Nguyễn Cảnh Dị đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.

      Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

      Tránh những căn hộ gần khu vực đổ rác và khu vực thang máy

      Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Nguyễn Cảnh Dị, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.

      Chọn căn hộ tránh hướng cửa chính của nhà đối diện

      Nếu cửa chính của căn hộ Nguyễn Cảnh Dị bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.