Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 81 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 3,6 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.6 tỷ 79 m2 45,57 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2  phòng ngủ Sunshine Palace Lĩnh Nam.

      - DT thông thuỷ: 79m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet.

      - Nội thất bàn giao: Đầy đủ đồ(trừ TV, tủ lạnh).

      - căn hộ chung đã có bìa đỏ.

      - giá: 3tỷ6 bao phí.

      hotline em Cường 0976 044 *** để đi xem và chốt căn hộ chung .

      Dự án Sunshine Palace, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Mai Động - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.8 tỷ 112 m2 25 triệu/m2

      Thông tin căn hộ chung : DT 112 mét vuông tầng trung thiết kế 3 PN 2 vệ sinh, 2 logia căn hộ góc cực đẹp. sổ hồng riêng lâu dài vị trí tại căn hộ chung 282 Lĩnh Nam, nằm trên trục đường Lĩnh Nam vô cùng thuận tiện.

      Nội khu gồm 2 tòa cao 15 tầng, hệ thống nhà giữ trẻ, siêu thị, trường mẫu giáo, fitness, Yoga đầy đủ.

      giá: 2 tỉ 8.

      gọi ngay 0968 713 ***

      Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 3,65 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.65 tỷ 105 m2 34,77 triệu/m2

      Gia đình không có nhu cầu ở nên cần bán lại căn hộ cao cấp New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Q. Hoàng Mai, TP Nội.

      Thông tin:

      - DT 105 mét vuông, 3 PN 2  nhà vệ sinh.

      - Tầng cao thoáng, view ban công Đông Nam. Cửa nhà Tây Bắc.

      - nội thất đầy đủ chỉ việc xách đồ vào ở.

      - Đã có máy lọc nước tổng và lọc thêm vòi ăn.

      - Đầy đủ Tủ bếp, bếp từ, hút mùi.

      - Đầy đủ tủ giày, kệ TV, trần, toàn bộ hệ thống đèn led, thiết bị smart thông minh.

      - 3 Điều hòa 2 chiều, 2 nóng lạnh.

      - PN nội thất liền tường, tủ, kệ.

      -  phòng vệ sinh sạch sẽ, đã đc nâng cấp, có vách ngăn.

      - Nhà ở chính chủ giữ gìn nên còn mới và đẹp.

      Giá: 3.65 tỉ(có thỏa thuận).

      contact: 0866 888 ***không trung gian).

      Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 3,6 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.6 tỷ 98 m2 36,74 triệu/m2

      Mình cần bán căn 3 PN, 2 vệ sinh,

      1Bếp, 1 phòng khách.

      đc: căn hộ chung New Horizon City số 87 Lĩnh Nam - Mai Động - Hoàng Mai - Thủ đô Nội.

      Đầy đủ tiện ích, siêu thị, fitness, trường học, BV, chợ dân sinh đầu mối... Gần trung tâm thương mại Times city park hill, cách hồ Hoàn Kiếm 3 - 4 kilomet. Thuận tiện kết nối các tỉnh phía bắc: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang.... Di chuyển thuận lợi các tỉnh phía nam.

      DT 98m2

      nhà đã có full nội thất.

      giá 3,6xx tỉ. Có giảm giá cho ng mua thiện chí mua bán.

      Ai mua inbox liên hệ 0337 592 ***

      Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 3,65 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.65 tỷ 105 m2 34,77 triệu/m2

      Gia đình không có nhu cầu ở nên cần bán lại căn hộ cao cấp New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Q. Hoàng Mai, TP Nội.

      Thông tin:

      - DT 105m2, 3 PN 2  phòng vệ sinh.

      - Tầng cao thoáng, view ban công Đông Nam. Cửa nhà Tây Bắc.

      - nội thất đầy đủ chỉ việc xách đồ vào ở.

      - Đã có máy lọc nước tổng và lọc thêm vòi ăn.

      - Đầy đủ tủ bếp, bếp từ, hút mùi.

      - Đầy đủ tủ giày, kệ TV, trần, toàn bộ hệ thống đèn led, thiết bị smart thông minh.

      - 3 Điều hòa 2 chiều. 2 nóng lạnh.

      - PN nội thất liền tường, tủ, kệ.

      -  toilet sạch sẽ, đã đc nâng cấp, có vách ngăn.

      - Nhà ở chính chủ giữ gìn nên còn mới và đẹp.

      Giá: 3.65 tỉ (có thỏa thuận).

      L/H: 0866 888 ***không trung gian).

      Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 3,45 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.45 tỷ 86 m2 40,12 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Sunshine Palace 2  phòng ngủ view phố giá chỉ có 3 tỉ 6 bao tất cả mọi loại thuế phí.

      giá: 3 tỉ 450 bao phí.

      - DT thông thuỷ: 86m2. Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, logia chạy dài thông 2  phòng ngủ, đón đủ ánh sáng tự nhiên.

      - Nội thất bàn giao: Nguyên bản.

      - pháp đầy đủ đã có sổ.

      - hotline mua căn hộ chung Sunshine Garden em Hoàng xem nhà 24/24 và chốt căn hộ chung , hỗ trợ pháp và thủ tục từ A - Z KH cứ yên tâm mà mua.

      số điện thoại: 0812 395 ***5.

      Dự án Sunshine Palace, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 3,55 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.55 tỷ 94 m2 37,77 triệu/m2

      Chính chủ bán chung 3 phòng ngủ view nhạc nước Times City tòa N03.

      Nhà đẹp, view thoáng mát hướng Đông Nam. Đang chờ nhận bìa đỏ.

      DT 94m2. Giá bán ngay 3,55 tỉ. Có gia lộc mua bán.

      Mua bán hợp đồng công chứng, nhà đã đóng đủ 100 phần trăm (gồm cả 5 phần trăm làm sổ).

      Đang chờ nhận sổ.

      liên hệ xem nhà: 0337 592 ***.

      Ảnh view trực tiếp.

      Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 3,65 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Mai Động - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.65 tỷ 105 m2 34,77 triệu/m2

      Gia đình không có nhu cầu ở nên cần bán lại căn hộ cao cấp New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Q. Hoàng Mai, thành phố Nội.

      Thông tin:

      - DT 105 mét vuông, 3 PN 2  toilet.

      - Tầng cao thoáng, view ban công Đông Nam. Cửa nhà Tây Bắc.

      - nội thất đầy đủ chỉ việc xách đồ vào ở.

      - Đã có máy lọc nước tổng và lọc thêm vòi ăn.

      - Đầy đủ tủ bếp, bếp từ, hút mùi.

      - Đầy đủ tủ giày, kệ TV, trần, toàn bộ hệ thống đèn led, thiết bị smart thông minh.

      - 3 Điều hòa 2 chiều. 2 nóng lạnh.

      - PN nội thất liền tường, tủ, kệ.

      -  phòng vệ sinh sạch sẽ, đã đc nâng cấp, có vách ngăn.

      - Nhà ở chính chủ giữ gìn nên còn mới và đẹp.

      Giá: 3.65 tỉ (có thỏa thuận).

      L/H: 0866 888 ***không trung gian).

      Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,6 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Mai Động - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.6 tỷ 80 m2 45 triệu/m2

      chính chủ chuyển căn rộng hơn nên bán chung hướng mát tại Sunshine Palace gần các căn hộ chung Times City, Sunshine Garden, 87 Lĩnh Nam, Park Hill...

      - DTTT: 80 mét vuông thiết kế 2 PN 2  toilet.

      M.

      - Nhà Đông Nam mát mẻ quanh năm, view đẹp, an ninh cực tốt 24/7.

      liên kế TimesCity, gần trường cấp 1,2,3ĐH, khu vui chơi trẻ em, chợ và siêu thị đầy đủ, cách hồ Hoàn Kiếm 10 - 15p đi xe.

      - Đồ trong nhà đã bao gồm:

      + Điều hòa âm trần của Mitsubishi.

      + bình nóng lạnh.

      + Sàn gỗ, trần thạch cao.

      + Bếp từ, hút mùi Hafele, tủ bếp trên dưới, tủ lạnh, Máy giặt.

      + Full thiết bị vệ sinh khônghler.

      + Cửa chính lõi thép chống cháy 3 lớp, cách âm cực tốt, khóa điện Hafele.

      + Cửa logia, cửa sổ cách âm rất tốt của Eurowindow.

      Giá chào 3.6 tỉthỏa thuận.

      call ngay E Công 0988 458 ***

      Sunshine Palace, ngõ 13, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,59 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Mai Động - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.59 tỷ 80 m2 44,88 triệu/m2

      Chính chủ bán chung hướng mát tại Sunshine Palace gần các căn hộ chung Times City, Sunshine Garden, 87 Lĩnh Nam, Park Hill...

      - DTTT: 80 mét vuông thiết kế 2 PN 2  phòng vệ sinh.

      - Nhà Đông Nam mát mẻ quanh năm, view đẹp, an ninh cực tốt 24/7.

      liên kế TimesCity, gần trường cấp 1,2,3ĐH, khu vui chơi trẻ em, chợ và siêu thị đầy đủ, cách hồ Hoàn Kiếm 10 - 15p đi xe.

      - Đồ trong nhà đã bao gồm:

      + Điều hòa âm trần của Mitsubishi.

      + bình nóng lạnh.

      + Sàn gỗ, trần thạch cao.

      + Bếp từ, hút mùi Hafele, tủ bếp trên dưới, tủ lạnh, Máy giặt.

      + Full thiết bị vệ sinh khônghler.

      + Cửa chính lõi thép chống cháy 3 lớp, cách âm cực tốt, khóa điện Hafele.

      + Cửa logia, cửa sổ cách âm rất tốt của Eurowindow.

      Giá chào 3.59tỉthỏa thuận.

      L/H: Em Nguyên: 0962 552 *** để đến xem nhà trực tiếp (tuyệt đối không tiếp trung gian).

      Dự án Sunshine Palace, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 3,4 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.4 tỷ 85 m2 40 triệu/m2

      Chính chủ có nhờ em bán chung thiết kế nội thất tâm huyết tầng trung view thoáng hướng mát căn hộ Sunshine Palace - 13 Lĩnh Nam.

      - Thiết kế chung : 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 2 logia đón đủ ánh sáng tự nhiên.

      - Nội thất bàn giao: Nguyên bản CĐT + đồ liền tường.

      - Tầng trung hướng mát view vĩnh cửu.

      - pháp chung : bìa đỏ cầm tay sẵn sàng giao dịch.

      - Giá: 3tỷ4 bao toàn bộ chi phí.

      L/H e Hoàng 0913 301 ***zalo, sms) để đi xem và chốt chung 24/24.

      Hỗ trợ pháp từ A - Z.

      Sunshine Palace, 13, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 89 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Mai Động - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.2 tỷ 89 m2 35,96 triệu/m2

      Bán căn hộ góc 3 phòng ngủ.

      Tòa N01 DT 89 mét vuông căn hộ góc 2 mặt thoáng tầng trung đầy đủ nội thất liền tường.

      Tòa N02 DT 96m cửa hướng Tây Bắc logia hướng Đông Nam, nội thất liền tường.

      Tòa N03 DT 91 và 102 mét vuông đầy đủ nội thất view đẹp nhất tòa.

      Em còn nhiều căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ có sổ KH quan tâm cứ hotline e.

      Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,46 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Mai Động - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.46 tỷ 80 m2 43,25 triệu/m2

      Gia đình cần bán chung 2 PN tại căn hộ Sunshine Palace, nhà ít sử dụng nên mới đẹp như hình:

      - DT 80m2 thông thuỷ.

      - Các PN đều sáng.

      - Tầng trung thoáng mát.

      - nội thất xịn nhập khẩu.

      - dân văn minh yên tĩnh, sạch sẽ, an ninh cao.

      - chung đã có bìa đỏ, giá chỉ 3.46 tỉ bao phí.

      hotline 0979 404 ***

      Dự án Sunshine Palace, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,45 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.45 tỷ 80 m2 43,13 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn 2 phòng ngủ 80m2 thông thuỷ, tầng đẹp, view thoáng. chính chủ để lại full đồ.

      Giá chỉ 3tỷ450 bao tất cả thuế phí.

      bìa đỏ cầm bỏng tay.

      L/H e Phương xem nhà: 0976 881 ***

      Dự án Sunshine Palace, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4,8 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.8 tỷ 110 m2 43,64 triệu/m2

      chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung 3 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh (2 phòng master).

      ~ tầng trung cực đẹp, view thoáng, logia hướng Đông Nam.

      Chủ bán để lại full đồ nội thất và điện tử như hình ảnh.

      DT tim tường 110m2,

      bìa đỏ cầm tay.

      Giá mở bán 4,8 tỉ bao phí.

      hotline em để xem nhà: 0967 205 ***

      Dự án Sunshine Palace, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,7 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Mai Động - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.7 tỷ 91 m2 40,66 triệu/m2

      Chính chủ bán căn 3 PN 91m2 New Horizon 87 Lĩnh Nam, tầng trung 10 - 15, giá 3,55 tỉ.

      - khu đô thị New Horizon City thiết kế theo phong các Singapore, không gian đáng sống, vô vàn tiện ích giữa lòng TP Nội.

      - Giao thông thuận tiện 15p lên Hồ Gươm, phố cổ...

      - an ninh tốt, dịch vụ đầy đủ, 5 thang máy siêu nhanh không phải chờ bao giờ.

      - chung thiết kế: Phòng khách, 3 ngủ, 2 lô gia, bếp và 2 phòng vệ sinh.

      - pháp : HĐMB lâu dài với CĐT, sang tên ngay.

      - Cả tòa đang chờ cấp sổ theo chủ trương của nhà nước.

      --------------------------------------------

      L/H ban quản lý 87 Lĩnh Nam: 0348 234 *** - Ms Thanh Xuân.

      Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội
      8
      Ms Thanh Xuân - Ban Quản Lý 87 8 tháng trước

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.5 tỷ 80 m2 43,75 triệu/m2

      căn hộ Sunshine Palece.

      Cần bán căn 2ngủ DT 80 mét vuông.

      Giá 3 tỉ5.

      nội thất đầy đủ gồm.

      Nội thất đồ gỗ liền tường.

      Điều hòa âm trần DaiKin.

      Bếp tủ Hafele.

      Full  phòng vệ sinh Kholer, hệ thống điện cảm ứng thông minh.

      hotline SĐT em Minh Anh.

      Số DT 0944 394 ***

      Dự án Sunshine Palace, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,4 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Mai Động - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.4 tỷ 80 m2 42,5 triệu/m2

      Gia đình thiện chí bán ngay chung 2  phòng ngủ tòa Sunshine Palace Lĩnh Nam

      - Tổng DTSD: 80m

      - Thiết kế chung : 2 phòng ngủ 2VS, 1 phòng khách, 2 logia thoáng

      - đầy đủ nội thất gia đình để lại

      - giá: 3,4 tỉ

      - pháp : SHR

      - gọi ngay xem nhà trực tiếp: 0921 494 ***

      Sunshine Palace, 13, Đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Lĩnh Nam hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Lĩnh Nam

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Lĩnh Nam là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Lĩnh Nam.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Lĩnh Nam dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Lĩnh Nam

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Lĩnh Nam thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Lĩnh Nam.

      Chung cư 3 phòng ngủ Lĩnh Nam được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Lĩnh Nam còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Lĩnh Nam

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Lĩnh Nam là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Lĩnh Nam là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Lĩnh Nam đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Lĩnh Nam dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Lĩnh Nam chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Lĩnh Nam chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Lĩnh Nam. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Lĩnh Nam là lựa chọn lý tưởng.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Lĩnh Nam

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Lĩnh Nam. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Lĩnh Nam.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Lĩnh Nam không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Lĩnh Nam nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Lĩnh Nam, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Lĩnh Nam có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Lĩnh Nam, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Lĩnh Nam có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Lĩnh Nam. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Lĩnh Nam Hoàng Mai cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường Lĩnh Nam, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Lĩnh Nam về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Lĩnh Nam nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường Lĩnh Nam hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Lĩnh Nam, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Lĩnh Nam mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Lĩnh Nam có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Lĩnh Nam. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Lĩnh Nam, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Lĩnh Nam.