Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 169 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn 50 m2, giá 1,68 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai - Hà Nội

      1.68 tỷ 50 m2 33,6 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung mini phố Hoàng  Mai  - Trương Định , 2 ngủ full đồ, ở ngay, ngõ  oto - 0983 169 020

      Thông tin căn hộ chung

      DT 48m2

      Thiết kế: 2 ngủ, 1  nhà vệ sinh

      căn hộ chung full đồ, ngay

      Có thang máy, bảo vệ 24/7

      Tòa nhà vừa bàn giao còn mới

      Cách mặt đường lớn Hoàng Mai ~ 30m, Trạm Y Tế Hoàng Văn THụ ngay cạnh, Chợ , trường rất gần

      Xem nhà: 0983 169 020

      Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 850 triệu tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      850 triệu 35 m2 24,29 triệu/m2

      chào bán căn hộ chung mini Hoàng Mai giá rẻ, đẹp, ở ngay, ful đồ 35 – 50 mới 100% 

      Hiện tại tòa nhà đã hoàn tất chỉ việc xách valy ngay

      DT đa dạng: 35 – 48 – 50

      giá: 890tr – 1 tỉ - 1340tr

      CK ngay 2%

      Vị trí: Ngõ gốc Đề, P. Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, thành phố Nội. Hoặc đi vào từ Minh Khai, Mai Động đều đc

      chung thiết kế vuông vức,sáng, thoáng. Căn nào cũng có cửa sổ siêu đẹp

      Nội thất có sẵn: Tủ bếp, hút mùi, bếp âm, bình nóng lạnh, thiết bị  phòng vệ sinh đầy đủ, sàn lát ghạch ….

      pháp rõ rang: bìa đỏ, GPXD

      oto tatxi đỗ ngay cửa

      Xem nhà: ( Chính CĐT không qua trung gian)

      Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 4,3 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.3 tỷ 96 m2 44,8 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn 3 phòng ngủ 96 mét vuông view hồ Đền Lừ tại tòa Fantasy - Feliz Homes.

      - Tầng đẹp, view hồ Đền Lừ thoáng mát.

      - DT: 96 mét vuông thông thuỷ.

      - Có lốt oto.

      - Nội thất xịn, đẹp (như ảnh).

      - chính chủ thiện chí, xởi lởi.

      Giá chỉ 4.299 tỉ bao phí.

      contact e Phương xem nhà: 0976 881 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, giá 3,95 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.95 tỷ 0 m2

      bán nhanh căn hộ chung 3 ngủ toà F căn hộ Feliz Homes nội thất theo CĐT.

      DT TT: 96,6 m2, Đông Bắc, view nội khu.

      liên hệ ngay xem nhà: Mr. Dũng 0975 149 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,55 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.55 tỷ 70 m2 36,43 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Feliz Homes, P. Hoàng Văn Thụ Q. Hoàng Mai. DT 70 mét vuông tầng trung. Thiết kế gồm 2 PN 2  phòng vệ sinh, 1 Phòng khách + bếp... Nội thất cơ bản bàn giao CĐT.

      Đã đóng đủ 100 phần trăm tiền nhà.

      giá: 2,55 tỉ (có TL).

      L/H: 0966 744 ***không trung gian).

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.5 tỷ 77 m2 45,46 triệu/m2

      Tôi có đc cấp một suất ngoại giao 2  phòng ngủ dự án Feliz Home giá rẻ hơn so với thị trường 200 tr. Tuy nhiên do gia đình tôi đang có sẵn nhà nên chưa có ý định chuyển qua đây để ở nên muốn bán lại cho hộ gia đình nào thực sự có nhu cầu.

      Thông tin chung tôi cần bán như sau:

      - Mã căn: 07.

      - DT: 77 m2 (2 phòng ngủ, 2 toilet).

      - Giá: 3,5 tỉ.

      Tầng mát, view siêu đẹp nhìn tiện ích bể bơi.

      Thiết kế chung thông minh các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Khuôn viên tiện ích đầy đủ từ hồ bơi, hồ cảnh quan, khu vui chơi, vườn dạo bộ, khu ngắm cảnh...

      Gia đình nào thực sự có nhu cầu thì gọi ngay để nhận thông tin chi tiết.

      gọi ngay: 0985 927 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 114 m2, giá 5 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      5 tỷ 114 m2 43,86 triệu/m2

      Feliz Homes - ưu đãi CSBH cực tốt.

      Căn 114 mét vuông tòa Zen Tower có logia sân vườn rộng tới 17 mét vuông, 3 phòng ngủ siêu thoáng mát.

      Chỉ cần đóng 1,6 tỉ là bạn đã sở hữu một căn nhà trong mơ.

      Với nhiều chính sách ưu đãi:

      - Tặng gói logia xanh trị giá 50 tr + Quà tân gia trị giá 30 tr.

      - NH HTLS 0 phần trăm, ân hạn nợ gốc 12 tháng (trong một năm không phải trả cả gốc và lãi).

      Cơ hội bốc thăm trúng thưởng:

      - 0một căn hộ trị giá 2 tỉ Việt Nam đồng.

      - 01 giải nhất xe SH trị giá 90 tr đồng.

      - 02 giải nhì: Xe SH trị giá 60 tr đồng.

      - 03 giải ba: Tủ lạnh trị giá 25 tr đồng.

      Một bước chân ngàn tiện ích:

      Hơn 5000 mét vuông TTTM dưới tầng hầm.

      Hơn 40.000 mét vuông DT đỗ xe.

      10.0002 Cây xanh và công viên nhiệt đới.

      1.000 mét vuông Hệ thống hồ bơi và hồ cảnh quan.

      30.000 mét vuông - 3 tầng hầm của mỗi toà tháp.

      17 mét vuông logia căn hộ chung .

      Tini world - thiên đường vui chơi trẻ em.

      Vườn dạo bộ chân mây.

      Vị trí: Đắc địa trung tâm TP Thủ đô Nội.

      - Tâm điểm của các trường đại học & BV, siêu thị, công viên, bến xe, hồ cảnh quan, trục chính của các tuyến đường huyết mạch, cách hồ Gươm chỉ 4,5 kilomet...

      call ngay phòng kinh doanh: 0967 935 ***inbox, call, zalo).

      đc: VPBH Feliz Homes, 92 Mai Động, Q. Hoàng Mai, TP. Thủ đô Nội.

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,25 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.25 tỷ 80 m2 40,63 triệu/m2

      * Duy nhất một căn hộ tầng trung đẹp căn hộ chung Feliz Homes.

      * Vị trí: căn hộ chung Feliz Homes số 279 Hoàng Mai, P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai.

      - DT 80m2 2 phòng ngủ 2VS.

      - Giá 3,250 tỉ.

      Nhận nhà mới tinh ở ngay.

      căn hộ chung nguyên bản chủ đầu , bác về tự hoàn thiện nội thất.

      liên lạc gọi ngay: 0965 829 ***

      Feliz Homes, số 279, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 2,5 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.5 tỷ 82 m2 30,49 triệu/m2

      Tôi cần bán căn hộ góc tầng 20 căn hộ chung Hateco Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      - DT: 82m2.

      - ban công hướng Đông Nam chứa chính hướng Tây Bắc.

      - Nhà thiết kế 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, phòng khách bếp và 2 ban công.

      - Nội thất cơ bản.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 2.5 tỉ có bớt.

      - hotline: 0934 611 ***

      Dự án Hateco Hoàng Mai, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,3 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.3 tỷ 100 m2 43 triệu/m2

      * Chính chủ cần bán ngay chung 3  phòng ngủ.

      * Vị trí: căn hộ chung Feliz Homes số 279 Hoàng Mai, P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai.

      - DT 100 mét vuông 3 phòng ngủ 2vs.

      - Giá 4,3 tỉ bao các thuế phí.

      - Nhà đã hoàn thiện nội thất nhưng chưa ở ngày nào. Nhận nhà mới tinh ở ngay.

      gọi ngay gọi ngay: 0965 829 ***

      Feliz Homes, số 279, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,15 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.15 tỷ 77 m2 40,91 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn 2 phòng ngủ DT 77 mét vuông toà Fantasy view nội khu rẻ nhất thị trường:

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ + 1, 2 toilet, 2 lô gia.

      - Bàn giao: Nguyên bản CĐT.

      - Chỉ 3tỷ150 bao hết thuế phí.

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 77 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.5 tỷ 77 m2 45,46 triệu/m2

      Tôi có đc cấp suất ngoại giao tại dự án Feliz Home do không có nhu cầu sử dụng nên tôi cần bán lại cho gia đình nào cần.

      - Mã căn: 07.

      - DT: 77 mét vuông (2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh).

      - Giá: 3,5 tỉ.

      Tầng mát, view siêu đẹp nhìn tiện ích bể bơi.

      Thiết kế chung thông minh các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Khuôn viên tiện ích đầy đủ từ hồ bơi, hồ cảnh quan, khu vui chơi, vườn dạo bộ, khu ngắm cảnh...

      a/c nào thực sự có nhu cầu thì hotline để tham quan trực tiếp dự án và chung bên này.

      hotline: 0985 927 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 2,35 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.35 tỷ 0 m2

      Tôi cần bán căn hộ chung Hateco Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      - DT: 76,4m2.

      - ban công hướng bắc cửa chính nam.

      - Nhà thiết kế 2 phòng ngủ 2 toilet ban công và phòng khách.

      - Nội thất để lại đồ gắn tường.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 2.35 tỉ.

      - liên hệ ngay: 0934 611 ***

      Dự án Hateco Hoàng Mai, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 4,02 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.02 tỷ 91 m2 44,18 triệu/m2

      Gia đình em có 1 suất ngoại giao cho cán bộ tại dự án Feliz Homes, mới đầu dự định để ở nhưng nay do chuyển công tác nên cần nhượng lại:

      - Căn ZB09 là căn hộ góc 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 91m2.

      - Tầng trung logia hướng Đông Nam rất mát, một mặt nhìn hồ Đền Lừ, một mặt nhìn hồ thiền hồ cảnh quan.

      - Người mua vẫn đc trực tiếp chủ đầu .

      - Tặng 2 phần trăm kinh phí bảo trì, miễn 1 năm dịch vụ.

      - Hỗ trợ vay 75 phần trăm LS 0 phần trăm.

      - giá mong muốn 4.02 tỉ.

      căn hộ chung này rất đẹp, tầng vừa phải, hướng nhà đón sinh khí, 2 mặt tầm view đều thoáng xanh mát, mua để ở rất hợp lý. Em bán căn hộ chung này đi cũng rất tiếc, nhưng do nay chuyển công tác nên buộc phải nhượng lại. Giá 4.02 tỉ nếu ai thiện chí mua có thể thỏa thuận thêm chút.

      LH trực tiếp em để thống nhất đc mức giá siêu mềm nhất: 0522 473 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 114 m2, giá 4,5 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      4.5 tỷ 114 m2 39,48 triệu/m2

      Tôi có suất ngoại giao giá khá ưu đãi đang muốn nhượng lại cho gia đình nào có nhu cầu.

      Thông tin chung như sau:.

      DT: 114  mét vuông.

      Giá: 4 tỉ 5.

      Nội thất cơ bản.

      Do muốn thanh khoản nhanh nên giá tôi để lại so với thị trường là rẻ hơn 3 tr/  mét vuông rồi nên gia đình nào thực sự có nhu cầu contact để nhận thêm thông tin chi tiết.

      L/H: 0985 927 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,13 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.13 tỷ 73 m2 42,88 triệu/m2

      phòng kinh doanh chủ đầu chào bán quỹ căn ngoại giao cuối cùng tại toà Fantasy và Tropical dự án Feliz Homes.

      L/H: 0522 473 ***.

      1, Tòa Zen Tower.

      * Căn số 01, DT 45m2.

      - Căn 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh, 1ban công.

      - Tầng trung ban công nam mát nhìn hồ Đền Lừ.

      - giá 2.02 tỉ full đồ.

      * Căn số 08, DT 73m2.

      - Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2ban công.

      - Tầng trung ban công Đông nhìn vườn hoa nội khu.

      - giá 3.13 tỉ.

      * căn hộ góc số 09, DT 91m2, căn hộ góc 2 mặt thoáng.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2ban công.

      - Tầng 15 ban công hướng Đông Nam mát, thiết kế khoa học.

      - giá 4.21 tỉthỏa thuận.

      * Căn số 10, DT 114m2.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2ban công.

      - Tầng 09 ban công Đông rộng hơn 15m2 ngắm hồ thiền.

      - giá 4.48 tỉ có gia lộc.

      2, Tòa Fantasy.

      * Căn số 10, DT 77m2.

      - Căn 2 phòng ngủ + 1 2 phòng vệ sinh, 2ban công.

      - Tầng 20 nhìn vào nội khu.

      - giá 2.97 tỉ (có thỏa thuận).

      * Căn số 15, DT 77.2m2.

      - Căn 2 phòng ngủ + 1 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

      - Tầng 19 nhìn trọng hồ đền lừ siêu đẹp.

      - giá 3.15 tỉ đủ nội thất luxury.

      * Căn số 01, DT 96.4m2.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

      - Tầng 21 nhìn hồ Đền Lừ thoáng mát.

      - giá: 3.78 tỉ (có thỏa thuận).

      * Căn số 14, DT 107.5m2, căn hộ góc 2 mặt thoáng.

      - Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2 ban công.

      - Tầng 17 một mặt nhìn hồ, một mặt nhìn vào TP.

      - giá: 4.06 tỉ (có thỏa thuận).

      Cam kết thông tin căn - tầng - giá chuẩn.

      Hỗ trợ vay NH lãi ưu đãi.

      LH để đc gửi giá chi tiết và xem căn hộ chung thực tế.

      L/H 24/24: 0522 473 ***.

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 4,12 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      4.12 tỷ 91 m2 45,28 triệu/m2

      Gia đình em có 1 suất ngoại giao cho cán bộ tại dự án Feliz Homes, mới đầu dự định để ở nhưng nay do chuyển công tác nên cần nhượng lại:

      - Căn ZB09 là căn hộ góc 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 91 mét vuông.

      - Tầng trung logia hướng Đông Nam rất mát, một mặt nhìn hồ Đền Lừ, một mặt nhìn hồ thiền hồ cảnh quan.

      - Người mua vẫn đc trực tiếp chủ đầu .

      - Tặng 2 phần trăm kinh phí bảo trì, miễn 1 năm dịch vụ.

      - Hỗ trợ vay 75 phần trăm LS 0 phần trăm.

      - giá mong muốn 4.12 tỉ.

      chung này rất đẹp, tầng vừa phải, hướng nhà đón sinh khí, 2 mặt tầm view đều thoáng xanh mát, mua để ở rất hợp lý. Em bán chung này đi cũng rất tiếc, nhưng do nay chuyển công tác nên buộc phải nhượng lại. Giá 4.12 tỉ nếu ai thiện chí mua có thể thỏa thuận thêm chút.

      LH trực tiếp em để thống nhất đc mức giá mềm nhất: 0522 473 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,15 tỷ tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.15 tỷ 91 m2 34,62 triệu/m2

      Tôi có đc tặng 2 suất ngoại giao mã căn ZB 08 và 09 dự định ban đầu là gia đình sẽ sử dụng cả 2 căn để đập thông để ở. Nhưng hiện tại đã tìm đc liên kế bên vin nên tôi cần bán. Giá gốc 2 căn của tôi đc mua theo hình thức ngoại giao nên giá siêu mềm hơn so với thị trường ~ 3tr/ mét vuông. Vẫn đc kí và hưởng toàn bộ chính sách của chủ đầu . Gia đình không xoay sở kịp tiền để lấy liên kế rất tiếc 2 căn hộ chung này nhưng vẫn phải bán. Vì muốn bán gấp nên tôi để giá rất tốt và sẽ có thỏa thuận thêm cho KH thiện chí có nhu cầu thực sự.

      Thông tin 2 căn hộ chung :

      * Mã căn ZB 09:

      - DT: 91 mét vuông 3 phòng ngủ 2 toilet.

      - logia: Đông - Nam thoáng mát.

      - căn hộ góc có view đẹp nhất dự án mặt hồ và công viên.

      * Mã căn ZB 08:

      - DT: 73 mét vuông 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - logia: Đông mát vẻ.

      - View toàn bộ sân chơi công viên và hồ.

      KH có nhu cầu 1 trong 2 căn hộ chung thì call ngay trực tiếp thỏa thuận thêm. Ưu tiên KH lấy cả 2 căn. Gia đình sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục chuyển tên cũng như sẽ thỏa thuận thêm nếu KH thiện chí.

      Số máy call ngay: 0961 807 ***

      Dự án Feliz Homes, Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Hoàng Mai được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Hoàng Mai được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Hoàng Mai không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Hoàng Mai phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Hoàng Mai có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Hoàng Mai.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Hoàng Mai Đường Hoàng Mai đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Hoàng Mai chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Hoàng Mai Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Hoàng Mai không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Hoàng Mai trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Hoàng Mai hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Hoàng Mai.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Hoàng Mai Hoàng Mai đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Hoàng Mai là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Hoàng Mai theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Hoàng Mai, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Hoàng Mai, chung cư mini Đường Hoàng Mai, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Hoàng Mai,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Hoàng Mai

      Phân khúc căn hộ Đường Hoàng Mai

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Hoàng Mai sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Hoàng Mai. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Hoàng Mai: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Hoàng Mai: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Hoàng Mai tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Hoàng Mai ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Hoàng Mai, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Hoàng Mai khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Hoàng Mai.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Hoàng Mai Hoàng Mai mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Hoàng Mai. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm đăng tin bán chung cư Hoàng Mai hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Có thể nói việc đăng tin bán chung cư là một phương thức được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách đăng tin hiệu quả. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán chung cư tại Hoàng Mai Hoàng Mai hút view và có được nhiều khách hàng liên hệ.

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Khi bạn tìm kiếm website đăng tin bán căn hộ Hoàng Mai thì không khó để có được danh sách các trang đăng tin, rao vặt, buôn bán… Nhưng không phải trang web nào cũng chất lượng và hiệu quả. Kinh nghiệm đó là bạn hãy lựa chọn các website chuyên về bất động sản bởi tại đây có số lượng người truy cập và tìm kiếm mua/bán bất động sản rất nhiều, trong đó bao gồm cả loại hình căn hộ.

      Thoculand.vn là một gợi ý lý tưởng cho bạn. Bởi hiện tại thoculand nằm trong top những website bất động sản uy tín nhất với lượng truy cập tốt (mỗi tháng có khoảng 4 triệu lượt xem tin). Tin đăng bán chung cư Hoàng Mai của bạn tại đây sẽ có cơ hội tiếp cận với lượng người có nhu cầu thực nhiều hơn hẳn.

      Ngoài ra, bạn có thể nghiên cứu thêm việc đăng tin trên Facebook, Zalo hoặc Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng nhé.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi lựa chọn được trang web đăng tin uy tín, công việc tiếp theo của bạn là tạo tin đăng bán chung cư tại Hoàng Mai sao cho thu hút khách hàng. Dưới đây là những yếu tố mà bạn cần quan tâm trong tin đăng của mình :

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề chính là điều đầu tiên mà khách hàng nhìn thấy và quyết định khoảng 80% việc khách hàng có quan tâm đến tin đăng của bạn hay không. Vì vậy, tiêu đề cần phải ấn tượng, ngắn gọn và đúng nhu cầu để khách hàng thấy tò mò, hứng thú, phù hợp và nhấn vào để tìm hiểu.

      Tiêu đề càng súc tích, chi tiết, gần gũi thì càng có lượng click lớn. Khi soạn tiêu đề tin đăng bán chung cư Đường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai, bạn nên khéo léo chèn những từ khóa liên quan đến địa điểm và tính chất của căn hộ để giúp người dùng cảm thấy thích hợp và click vào xem.

      Bên cạnh đó bạn cũng nên dùng những từ gây chú ý người xem như : duy nhất, bán gấp, full sổ đỏ, chính chủ…

      Ví dụ :

      • Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại Hoàng Mai full nội thất

      • Bán căn hộ Hoàng Mai đầy đủ tiện ích, giá chỉ 1,x tỷ, bao phí sang tên

      • BÁN GẤP!!! Căn hộ cao cấp Hoàng Mai full nội thất, sổ vĩnh viễn

      2. Nội dung khái quát đầy đủ

      Tiếp theo, nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư cũng là phần quan trọng không kém. Nội dung bên trong cần phải làm nổi bật những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích, hướng nhà, giá bán, pháp lý,…

      Ngoài ra, bạn hãy cung cấp thêm những thông tin chính của căn hộ tại Hoàng Mai như :

      • Số phòng ngủ

      • Vị trí lân cận : cụ thể gần những tiện ích nào (trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính…)

      • Nơi để xe

      • Các tiện ích nội khu của chung cư

      • Đặc điểm độc đáo : như view căn hộ, nội thất…

      Cùng với việc chú ý đến nội dung chính xác của căn hộ mà bạn muốn đề cập trong bài đăng thì bạn cũng nên chèn thêm những từ khóa hot như : vị trí đẹp, nhanh tay, chỉ còn… Trong đó, bạn nên chú ý đến từ khóa liên quan đến địa điểm xung quanh, từ khóa khu vực để người mua nhận ra điểm mạnh, điểm yếu xem có đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không.

      3. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video mô tả giúp phản ánh chân thực nhất về căn hộ Hoàng Mai của bạn vì thế bạn hãy chú ý đầu tư vào mảng này để thu hút khách hàng nhiều hơn. Bởi lẽ nếu nội dung bài đăng của bạn có hấp dẫn đến đâu nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng khách hàng xem bài và liên hệ là rất thấp.

      Bạn hãy chọn những bức ảnh và video được chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng với khách hàng và hạn chế chỉnh sửa quá đà sẽ gây ra hiệu quả ngược.

      4. Một số yếu tố khác

      Ngoài những yếu tố đã trình bày ở trên, bạn cũng cần quan tâm đến phần thông tin liên hệ bao gồm tên, số điện thoại, địa chỉ của bạn… để khách hàng dễ dàng liên lạc. Lưu ý, những thông tin trên cần được viết rõ ràng, tránh sai sót khiến bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo thống kê của Thoculand, có những thời điểm lượt xem tin sẽ cao hơn so với những thời điểm khác. Vì vậy, việc chọn thời gian đăng là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua chung cư Hoàng Mai.

      Dưới đây là những khoảng thời gian vàng để đăng tin mà bạn có thể tham khảo :

      • Buổi sáng : 7h - 8h30

      • Buổi trưa : 11h30 - 13h30

      • Buổi tối : 17h30 - 19h30

      Đây là những khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng, giúp tăng hiệu quả đăng tin của bạn.

      Các ngày trong tuần sẽ có lượt xem cao nhất, những ngày cuối tuần vẫn có lượt xem nhưng sẽ thấp hơn một chút bởi đây là thời gian để mọi người nghỉ ngơi và dành thời gian cho gia đình sau 1 tuần làm việc vất vả.

      Cuối cùng, bạn hãy lựa chọn đăng tin căn hộ tại Hoàng Mai trong các khung giờ như hướng dẫn ở trên, sau đó theo dõi lượt xem tin và tìm ra khung giờ phù hợp nhất với mình nhé.